Casa en Grand Bourg. Álvarez Thomas 900

Casa de dos plantas en venta ubicada en Vicente López entre Leguizamón y Santiago. Terreno: 322 m2 Frente: 11 m Fondo: 29 m Ingreso por living, comedor, cocina comedor diario, galería, jardín y depósito. En planta alta 3 dormitorios, baño completo y terraza. Cochera para 2 vehículos

Casa en construcción (aproximadamente en un 40%) proyecto de obra Paravicini. Cochera para dos autos, 5 dormitorios, 5 baños, superficie semi cubierta galería aproximadamente 45 m2, la planta baja cuenta con la pre instalación eléctrica, loza, gran parte esta rebocada. Construida en un terreno de 1841,78 m2, y superficie construida 570 m2. Muy buena oportunidad para uso particular familia numerosa o para inversores, ambas con posibilidad de terminarla e idearla de una manera personalizada. Barrio muy tranquilo sin expensas con vistas hermosas a los cerros.

CASA EN VENTA – 4 DORMITORIOS – TRES CERRITOS - APTA CREDITO A tener en cuenta: apto crédito Banco BBVA Francés, Banco Macro. Consultar por otras entidades. Ubicada en Tres Cerritos, una de las zonas más buscadas en el Norte de la provincia de Salta, esta propiedad combina diseño, confort y espacios pensados para disfrutar. Desarrollada sobre un terreno de 501 m², con 215 m² cubiertos. Distribución y características • 4 dormitorios • 5 baños • Dependencia de Servicio (1 habitación con otro baño) • Cocina-comedor • Living con chimenea • Amplio Asador Independiente • Jardín y patio • Pileta de 9 mt x 4 mt • Garage La propiedad se destaca por su diseño funcional, con ambientes amplios que equilibran perfectamente los espacios sociales y privados. Servicios • Agua • Electricidad • Gas natural • Cloacas *Se vende por escritura*

Excepcional Propiedad Familiar de Gran Amplitud y Excelente Luminosidad Características Principales Tipología: Casa unifamiliar de sólida construcción moderna desarrollada en niveles. Superficie y Espacios: Amplios ambientes sociales, cocina independiente con isla central y comedor diario, lavadero de grandes dimensiones y galería con vista al jardín. Luminosidad: Destacada iluminación natural en todos los sectores a través de ventanales de piso a techo y aberturas estratégicamente ubicadas. Zonas de Guardado: Múltiples placares empotrados, alacenas y bajo mesadas integrados. Funcionalidad: Excelente circulación interna, lavadero independiente con acceso de servicio directo y versatilidad en los sectores de estar. Descripción General de la Propiedad Esta propiedad destaca por su calidad constructiva, solidez y distribución funcional, ofreciendo espacios de proporciones generosas ideales para el desarrollo de la vida familiar, con posibilidad de ampliación sobre loza existente en primer piso para un baño y una habitación más. Desarrollada con un diseño moderno, la casa prioriza la integración visual con el exterior y la entrada constante de luz natural en cada uno de sus ambientes. La planta principal conecta de forma fluida los sectores de estar y comedor con la galería exterior y el jardín, ofreciendo una experiencia habitacional cómoda, espaciosa y altamente adaptable a diversos estilos de equipamiento. Detalle por Ambientes Living-Comedor Principal Dimensiones e Integración: Sector de recepción de gran escala con formato rectangular que permite múltiples configuraciones de amoblamiento (doble juego de living, espacio de lectura o sector de escritorio). Pisos: Revestimiento cerámico de alto tránsito en tonos neutros, en óptimo estado de conservación. Aberturas y Ventilación: Amplios ventanales y puertas balcones con marcos reforzados que garantizan una ventilación cruzada eficiente y fluida. Iluminación Natural: Ingreso directo de luz solar durante gran parte del día gracias a la orientación y extensión de los cerramientos acristalados. Conexión: Salida directa hacia el sector de galería y el jardín posterior. Comedor Diario Pisos: Continuidad de piso cerámico, facilitando el mantenimiento y la limpieza. Aberturas: Puertas-ventanas de gran formato que integran visualmente el espacio interior con la vegetación del patio posterior. Iluminación Natural y Ventilación: Excelente caudal de aire fresco y luminosidad durante las horas diurnas. Distribución: Espacio despejado apto para mesas de gran capacidad (hasta 12 comensales). Cocina Equipamiento y Guardado: Muebles bajo mesada y alacenas colgantes de melamina en impecable estado, con amplia capacidad de almacenamiento. Isla Central: Mesada auxiliar o isla de gran dimensión que funciona como zona de trabajo y desayunador. Pisos y Paredes: Pisos cerámicos y revestimiento azulejado en zonas húmedas sobre las mesadas. Aberturas: Ventanas de amplia superficie sobre la zona de bacha que otorgan vista despejada y garantizan una óptima circulación de aire al cocinar. Iluminación Natural: Abundante luz directa durante toda la jornada. Lavadero Independiente y Sector de Servicio Dimensiones: Ambiente cerrado de dimensiones superiores al promedio del mercado. Pisos: Cerámica funcional. Equipamiento: Conexiones preparadas para lavarropas de gran capacidad, espacio destinado para termotanque/caldera y bachas de lavado. Guardado: Muebles de guardado auxiliar, estanterías y espacio libre para enseres domésticos. Aberturas y Accesos: Ventana al exterior para favorecer el secado interno y puerta de acceso independiente desde el exterior o pasillo de servicio. Dormitorios Pisos: Revestimientos en parquet de madera natural en sectores privados o piso flotante de alta resistencia. Guardado: Frente e interior de placares empotrados de piso a techo con hojas corredizas o abatibles y cajoneras integradas. Aberturas: Ventanas al frente y contrafrente provistas de persianas de enrollar para el control de la privacidad y el oscurecimiento. Luminosidad y Ventilación: Ambientes frescos con excelente ventilación natural directa. Galería Exterior y Jardín Galería: Sector semicubierto con piso cerámico antideslizante, ideal para el armado de juego de exterior o sector de parrilla. Jardín: Espacio verde posterior dispuesto sobre un terreno con desnivel natural/talud, ofreciendo un entorno despejado y posibilidad de proyectos de paisajismo. Entorno y Puntos de Interés La propiedad se encuentra ubicada en un barrio residencial consolidado de excelente accesibilidad. Transporte Público: Cercanía a múltiples líneas de colectivos urbanos e interurbanos, permitiendo una rápida conexión con el centro de la ciudad y nodos ferroviarios. Educación: Proximidad a instituciones educativas de nivel inicial, primario y secundario (colegios públicos y privados de reconocida trayectoria). Salud: A pocos minutos de centros de atención médica, clínicas privadas y hospitales de la zona. Comercios y Servicios: A escasas cuadras de avenidas comerciales principales con supermercados, entidades bancarias, farmacias y locales gastronómicos. Recreación: Cercanía a plazas y espacios verdes públicos ideales para actividades al aire libre y esparcimiento familiar. ¡Coordine su Visita! Esta propiedad reúne todas las características requeridas para quienes buscan solidez, amplitud y funcionalidad en un entorno tranquilo. 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VIVÍ LA TRANQUILIDAD QUE ESTÁS BUSCANDO Casa en venta en Barrio Privado La Lucinda Norte Una propiedad pensada para quienes valoran los espacios amplios, la naturaleza y la tranquilidad de vivir en un entorno privado. 2.736,14 m² de terreno 200 m² construidos aprox. 3 dormitorios 2 baños Quincho Cuenta con losa radiante y 2 aires acondicionados. Un verdadero refugio para disfrutar en familia, con un terreno extraordinario que ofrece amplitud, privacidad y múltiples posibilidades para crear el espacio que siempre soñaste. Valor contado no negociable 259.000USD CONSULTA FINANCIACION Una casa para vivirla, disfrutarla y proyectar. Consultanos y coordiná una visita. ARRAIGO Servicios Inmobiliarios En tu LUGAR, con tu GENTE CUCIS 328 387 418 5249 | 387 402 9060 Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publiación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos corrspondientes. Inmueble identificado con el código AHO10497653

VENTA Casa en Bo. Grand Bourg. Propiedad de 249 m² construidos, con materiales y terminaciones de primera calidad. La propiedad cuenta con: * Living-comedor. * Cocina-comedor. * Toilette. * Cuarto de estar. * 1 dormitorio principal en suite, con vestidor y baño. * 2 dormitorios con placares. * Baño completo. * Altillo con escritorio. * Dependencia de servicio con baño. * Lavadero. * Galería con asador. * Jardín. * Garaje. Precio: U$D 270.000.- *Lista para escriturar.

VENTA IMPORTANTE CASA en macrocentro, Salta Capital. Ubicada sobre calle Leguizamón al 700, entre 20 de Febrero y Balcarce, en una de las zonas más tradicionales, residenciales y a pocos minutos del corredor gastronómico de Balcarce, Paseo Güemes, plazas, cafés, colegios y comercios destacados. Distribución Planta baja: * Hall de ingreso * Amplio living comedor. * Cocina independiente. * Comedor diario con chimenea. * Toilette. * Lavadero con tender y dependencia de servicio. Planta alta: * Hall distribuidor. * 4 dormitorios, dos de ellos con salida a un balcón corrido con vistas hacia calle Leguizamón. En el exterior: * Jardín privado con pequeña pileta. * Garaje cerrado con portón de madera de apertura manual y acceso directo al interior. *En el último nivel se encuentra un práctico cuarto de guardado y una amplia terraza con gran potencial.

Oportunidad de inversión en pleno centro de Salta – Propiedad apta gastronómica + local comercial (Apta crédito) Se encuentra ubicada en la estratégica esquina de Alvarado y Lavalle, en el corazón del centro de Salta. Ideal tanto para desarrollo gastronómico como para inversión con doble renta. Es Apta crédito. El inmueble cuenta con un espacio completamente acondicionado para actividad gastronómica, que incluye: Cocina industrial con entrada independiente Amplio salón principal Murales con estilo ochentoso que aportan identidad al lugar Baños de mujeres y hombres separados Patio cervecero Mostrador de ingreso Además, la propiedad dispone de un local comercial independiente con baño, ideal para explotar un segundo negocio o generar ingresos adicionales. Gracias a su distribución, es una excelente oportunidad para inversores que buscan generar dos fuentes de ingreso en una misma propiedad, maximizando la rentabilidad en una zona de alto tránsito. Opcional: posibilidad de adquirir el fondo de comercio por separado. Ubicación inmejorable en pleno centro, con gran potencial comercial y visibilidad.

DISEÑO MODERNO, AMPLITUD Y CONFORT | EXCLUSIVA CASA EN GRAN BOURG Pasaje Saravia n 50 Ubicada en el prestigioso barrio Gran Bourg, esta hermosa propiedad de estilo moderno combina diseño, funcionalidad y confort, con espacios pensados para disfrutar cada momento. Con 10 años de antigüedad, se desarrolla principalmente en una planta y cuenta con **330 m² de terreno y 210 m² construidos**, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS - Tres dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado y vestidor. - Dos dormitorios adicionales con placares completos. - Tres baños completos. - Moderna cocina con isla central, integrada al living comedor, generando un ambiente amplio y funcional. - Amplio sector de asador, integrado al área social, ideal para reuniones y encuentros familiares. - Garage para dos autos - Escritorio en planta alta, un espacio independiente ideal para home office o estudio. - Lavadero independiente. - Jardín con jacuzzi calefaccionado, un espacio pensado para relajarse y disfrutar durante todo el año. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y PRESTACIONES La propiedad se distingue por su arquitectura contemporánea, amplios ventanales que favorecen el ingreso de luz natural y permiten disfrutar de hermosas vistas. Cuenta con aberturas exteriores con **vidrios DVH (doble vidriado hermético)**, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a mantener una temperatura interior confortable durante todo el año y favoreciendo la eficiencia energética. Además, dispone de equipos de aire acondicionado y excelentes espacios de guardado. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – CERCA DE TODO Ubicada en un sector estratégico de barrio Gran Bourg, esta propiedad ofrece la comodidad de tener todo al alcance: **a pocos pasos de colegios, supermercados y estaciones de servicio, y con rápido acceso a las principales vías de circulación de la ciudad.** Una ubicación ideal para quienes valoran la comodidad, la conectividad y la cercanía a los servicios esenciales, sin resignar la tranquilidad de un entorno residencial. UNA CASA PARA DISFRUTAR Una propiedad que reúne diseño moderno, amplitud, comodidad y calidad constructiva. Ideal para quienes buscan un hogar funcional, con espacios sociales integrados y un entorno exterior pensado para disfrutar en familia y con amigos. **Una excelente oportunidad para vivir con confort y calidad de vida en uno de los sectores más buscados de Salta.**