Departamento en Venezuela 4000

Quintanar Baquero le presenta una oportunidad única en el mercado: Este excepcional departamento de 3 ambientes ofrece una luminosidad destacada y una vista panorámica impresionante de la ciudad. Desde el primer momento, se aprecia una sensación de amplitud y comodidad. La propiedad cuenta con una cocina equipada que incluye espacio para un lavarropa de tamaño reducido. Además, dispone de un baño completo, perfectamente diseñado para adaptarse a las necesidades de toda la familia. El departamento se destaca por su distribución inteligente, con un hall de entrada que conduce a un acogedor living comedor. Un hall de distribución, equipado con placard, separa las áreas comunes de los dos dormitorios, brindando privacidad y organización. La ubicación estratégica es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Está situada a escasos metros de la avenida Belgrano y la avenida Independencia, lo que garantiza una excelente conectividad con los principales medios de transporte, como subtes, colectivos y autopistas. Cabe destacar que, por motivos de preservación y mantenimiento, no se aceptan mascotas en esta propiedad, ya que los pisos han sido plastificados para su mayor durabilidad y belleza. No pierda la oportunidad de adquirir este magnífico departamento, que ofrece una experiencia de vida confortable y una ubicación privilegiada. Contáctenos ahora para agendar una visita y descubrir todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecer Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1876)

ALQUILER MONOAMBIENTE CON PATIO + COCHERA | PLANTA BAJA Excelente monoambiente en planta baja, muy luminoso y con patio propio, un gran diferencial que aporta amplitud, luz natural y un agradable espacio al aire libre para disfrutar especialmente durante la primavera y el verano. La propiedad cuenta con 45,83 m² totales, distribuidos en 30,63 m² cubiertos y 15,20 m² descubiertos. El ambiente es cómodo y funcional, con muy buena entrada de luz y salida directa al patio, logrando una agradable integración entre el espacio interior y exterior. Cuenta con baño completo y estufa de tiro balanceado. El alquiler incluye cochera fija dentro del edificio, un importante valor agregado. Excelente ubicación y conectividad, a solo 3 cuadras del Subte Línea A y próximo a múltiples líneas de colectivo, con rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad. Valor del alquiler: $750.000 mensuales Expensas: $190.000 aprox. Contrato: 2 años Incluye cochera CONDICIONES DE INGRESO Ingresos demostrables acordes al valor del alquiler. Garantía propietaria en CABA o, alternativamente, garantía otorgada por empresa de fianzas o seguro de caución, sujeta a aprobación. Una excelente opción para quienes buscan un monoambiente cómodo y luminoso, con el plus de contar con espacio exterior propio y cochera en el mismo edificio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALQUILER EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Departamento de dos ambientes ubicado en Almagro, sobre la calle Sánchez de Loria, a metros de Avenida Belgrano. Se trata de una unidad en muy buen estado, situada en el cuarto piso de un edificio de ocho pisos La propiedad cuenta con una superficie total de 39 m², distribuida en dormitorio con placard, living comedor, cocina independiente, lavadero independiente y baño completo. El inmueble posee orientación norte, lo que garantiza excelente iluminación natural durante el día. Todos los ambientes se encuentran en excelente estado de conservación. La unidad incluye los servicios de electricidad, agua y gas. Además, dispone de una pequeña terraza semicubierta que suma funcionalidad al espacio. Condiciones de alquiler: se acepta preferentemente seguro de caución. El contrato es por dos años. Se requiere un mes de depósito y un mes de adelanto. Valor del alquiler: 750.000 pesos mensuales. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER - Departamento monoambiente divisible con balcón en Almagro EL DEPARTAMENTO SE ENCUETRA OFRECIDO A LA VENTA CONDICIONES DE ALQUILER: • Contrato por 2 años con actualización trimestral según IPC. • Mes adelantado. • Mes de depósito de garantía. • Seguro de caución o fianza • Ingresos demostrables que superen el valor del alquiler (recibos de sueldo o de monotributo de no menos de 6 meses) • Servicios, ABL y expensas ordinarias mensuales a cargo del inquilino. Sobre la Av. Boedo al 500, a 200 metros de Av. Independencia y a 300 metros de Av. Belgrano, con excelente conectividad y accesibilidad, se encuentra este funcional y cómodo departamento de 1 ambiente divisible y con balcón, el cual se distribuye y cuenta con las siguientes características: - Sector de cocina con anafes - Ambiente principal divisible: sector living y sector dormitorio - Baño completo con bañera - Balcón corrido Superficie cubierta: 29,73 m2 Superficie descubierta: 3.71 m2 Superficie total : 33.44 m2 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: - Piso: 1° - Disposición: Frente - Anafe eléctrico - Aire acondicionado frio/calor - Mueble divisor con espacio de guardado - Placard empotrado CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Pisos: 11 - Antigüedad: 9 años - Ascensor - Laundry - Expensas Octubre 2026: $210.000 DESCRIPCIÓN: Te presentamos este encantador monoambiente, ubicado en un primer piso, que se destaca por su excelente luminosidad, amplitud y distribución funcional. Cuenta con un práctico mueble divisor a medida, que permite diferenciar los espacios y generar mayor privacidad, amplio sector de guardado, aire acondicionado frío/calor, cocina equipada con anafe eléctrico, muebles bajo mesada y alacena, baño completo y un agradable balcón con rejas. Ubicado en un edificio de pocos años de antigüedad, en una excelente zona y con el beneficio adicional de contar con laundry. Cercano a: - Av. Independencia (200 m) - Autopista 25 de mayo (3 min) - Hospital José María Ramos Mejía (700 m) - Subte E, A (700m) - Líneas de colectivos: 115 A, 128 A, 164 A, 7 A, 7 B, 7 C, 56 A, 56 B, 56 C, 96 A, 75 A, 160 A, 160 B, 160 C, etc. - Cercano a comercios, supermercados, locales gastronómicos, bancos, etc. (200m) - Accesibilidad a diferentes puntos importantes de CABA ¡No dejes pasar esta oportunidad de alquilar este encantador monoambiente súper luminoso y excelente ubicación! LLAMAME Y VAMOS A VERLO! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento 2 ambientes muy luminoso con balcón.- Zona de Almagro, Capital Federal Imperdible alquiler 2 ambientes con excelentes distribución muy luminoso y excelente vista Teniendo balcón, lavadero, baño completo y dormitorio con placard empotrado. Recién pintado. "NO SE ACEPTAN MASCOTAS" Requisitos para alquileres: -Un mes de depósito -Un mes por adelantado -Garantía propietaria Capital o Seguro de Caución FINAER.- Tel 6842-5100 - Ingresos demostrables trabajo dependiente -Aumento trimestral IPC - Contrato de locación 24 meses - Alquiler $ 800.000.- Exp $ 287.451. Transportes Cercanos Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B) “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Se alquila hermoso departamento de 2 ambientes en Almagro a cuadras del hospital Italiano. el departamento cuenta con comedor con cocina integrada 1 habitacion Baño completo y Toilette Hermosa terraza espacio comun con parrilla. Condiciones Contrato por 2 años Mes adelanto u$s 1000 de deposito Seguro de caucion (Woranz) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

El equipo de RE/MAX presenta en alquiler este luminoso y espacioso departamento de 2 ambientes con amplio y tranquilo patio al lateral, ubicado en una excelente zona de Almagro, en la esquina de Av Medrano y Av Corrientes. La propiedad cuenta con 45,23 m² totales y se encuentra en el segundo piso de un edificio de catorce niveles, ofreciendo una distribución funcional, ambientes luminosos y espacios cómodos para disfrutar y vivir. Su ubicación es uno de sus principales atractivos: se encuentra en la esquina de Av. Corrientes y Av Medrano, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. En la esquina se encuentra la estación Medrano de la Línea B de subte, además de numerosas líneas de colectivos. Al ingresar, nos encontramos con un luminoso y comodo living comedor, El ambiente se destaca además por sus pisos de parquet de madera plastificados, que aportan calidez y elegancia. Un hall distribuidor conecta con el dormitorio. El cual cuenta con placard embutido de piso a techo y conserva los pisos de parquet, logrando una estética cálida y uniforme. La cocina independiente combina funcionalidad y luminosidad. Está equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina, cuenta con conexión para lavarropas y dispone de un amplio ventanal que conecta a un hermoso patio, espacio ideal para disfrutar del aire libre y sol. El baño completo, equipado con bañera. Una propiedad que se destaca por su excelente ubicación, luminosidad, distribución y amplitud, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para inversores que valoran una ubicación estratégica dentro de la ciudad. * CARACTERISTICAS: - Agua caliente : Calefón. - Cortinas de enrollar en dormitorios y living comedor - APTO PROFESIONAL * CONDICIONES / REQUISITOS: - Tipo de alquiler: Residencial - Ingresos: Demostrables / Recibo de sueldo. - Plazo : Contrato POR 2 años con incrementos trimestrales de acuerdo al indice IPC . - 1 mes adelantado - 1 mes de depósito en garantía en dólares . - Garantía propietaria de CABA de familiar o Seguro de caución (a satisfacción del propietario) - Seguro de incendio y responsabilidad civil. - Acepta Mascotas * TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B) * DATOS UTILES: Barrio: Almagro Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5A Distrito Escolar: Distrito Escolar II Contáctanos para visitar esta propiedad ya que es una oportunidad de transformar este espacio en el hogar que imaginás, lista para habitar!!! Llámanos sin compromiso para combinar una visita y consúltanos por el asesoramiento para una venta simultanea de tu propiedad!!! Confía en RE/MAX líder mundial en negocios inmobiliarios. RE/MAX M U C H O M A S Q U E M U D A R T E Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ubicado en el corazón de Almagro, este departamento de 37 m2 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal. Situado en Humahuaca al 4200, la propiedad tiene una disposición contra frente, asegurando tranquilidad y privacidad y luminosidad. Con una antigüedad de 40 años, el departamento cuenta con ambientes bien distribuidos: living comedor, 1 dormitorio, cocina y 1 baño. Los servicios incluyen agua corriente, cable, wifi . Además, dispone de aire acondicionado individual, climatización individual. La propiedad se alquila amoblada lo que lo convierte en una opción lista para habitar. La terraza es transitable y accesible en cualquier horario. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso. A pesar de su ubicación céntrica, la propiedad no incluye cochera, pero su cercanía a medios de transporte públicos y la línea de subte "B" compensa esta carencia. Ideal para quienes buscan un espacio cómodo y bien ubicado en la ciudad. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

AV. RIVADAVIA AL 3900 - ALMAGRO EXCELENTE 2 AMBIENTES SUPER LUMINOSO Y AMPLIO !!! COCINA INDEPENDIENTE CON SALIDA A LAVADERO, AMPLIO LIVING COMEDOR, BAÑO COMPLETO, EN PASILLO DE DISTRIBUCIÓN CUENTA CON PLACARD DE GUARDADO, HABITACIÓN CON AMPLIO PLACARD. UBICACIÓN INMEJORABLE A METROS ESTACIÓN CASTRO BARROS. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. XINTEL (ATP-ATP-252)