Local Comercial en Lerma 0

VENTA LOCAL COMERCIAL - CABALLITO NORTE - 79 M2 SOBRE AVENIDA HONORIO PUEYRREDON - A METROS DEL CID CAMPEADOR - ZONA " 10 ESQUINAS" La ubicación estratégica sobre una de las arterias principales del barrio garantiza visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. El espacio cuenta con amplios frentes de vidrio, excelente iluminación natural y acceso directo desde la calle. Este local comercial en planta baja se presenta como la opción ideal para emprendedores y profesionales que buscan instalarse en un punto estratégico del barrio de Caballito. HAY POSIBILIDAD DE MANTENER EL INQUILINO ACTUAL. VINOTECA FUNCIONANDO DESDE HACE 13 AÑOS. Características del inmueble • Superficie construida de 79 m² completamente cubiertos (Por Escritura) • Ubicación estratégica sobre Av Honorio Pueyrredón, arteria de circulación constante • Construcción en buen estado general • Acceso directo desde la calle con visibilidad comercial Zona y entorno Caballito es uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal, con alta densidad de población y movimiento comercial permanente. La avenida Honorio Pueyrredon concentra un flujo constante de peatones y vehículos, beneficiándose de la proximidad a avenidas principales y una excelente conectividad de transporte público que facilita el acceso desde diferentes puntos de la ciudad. Esta ubicación garantiza visibilidad y circulación permanente, elementos clave para el éxito de cualquier negocio. Potencial de uso Se trata de una propuesta comercial con potencial real en una zona consolidada y de crecimiento continuo. Consultá sin compromiso para coordinar una visita y conocer en detalle todas las posibilidades que ofrece este espacio.

EXCELENTE RENTA ESQUINA MUY VISIBLE EN ZONA IDEAL CON VIDRIERAS A AMBAS CALLES. FUNCIONANDO CON RENTA SUPERIOR A UNIDADES HABITACIONALES. SE PUEDE FINANCIAR O PERMUTAR. SEGUN ESCRITURA SUPERFICIE TOTAL CUBIERTA: 39,87 M2

Local comercial en venta en muy buen estado, SIN EXPENSAS totalmente refaccionado a nuevo. 4.35 metros de frente por 15 metros de fondo. Excelente ubicacion, a 250 metros de Av. Warnes, 400 metros de Av. Juan B Justo y 500 metros de Av. Corrientes. A su vez, se destaca la ubicación por ser zona de distrito audiovisual. Planta libre en planta baja, con espacio de guardado, bacha de lavado y toilette de recepción. Comoda escalera con acceso a terraza con espacio aereo libre para multiples esos. Los servicios del local son independientes. Consultar por requisitos y rubros habilitados. Colectivos: 34, 42, 47, 65, 71, 76, 87, 109, 119, 166. Subtes: Subte B. SOUZA PROPIEDADES Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios.

LOCAL EN VENTA EN VILLA CRESPO, CAPITAL FEDERAL Excelente local comercial reciclado, ubicado sobre Batalla del Pari, entre Warnes y Honorio Pueyrredon, en pleno polo comercial de Warnes, una de las zonas de mayor movimiento y demanda comercial. El local cuenta con una superficie de 84 m² totales en una sola planta, con amplio frente a la calle, con vidriera, oficina, 2 baños propios, cocina y una distribución versátil que se adapta a múltiples rubros. Oportunidad comercial en zona de alto tránsito y consolidada demanda. Local de 84 m² cubiertos ubicado sobre Batalla del Pari, eje comercial de Villa Crespo con flujo constante de clientes y visibilidad garantizada. La propiedad fue refaccionada integralmente y se encuentra en excelente estado de conservación. Construida en 2010, presenta estructura moderna y acabados de calidad que permiten su uso inmediato sin inversión adicional. Superficie funcional y versátil que optimiza costos operativos sin comprometer rentabilidad. Ideal para quien busca establecer un negocio propio o invertir en un activo inmobiliario con demanda sostenida en la zona.