Departamento en Viamonte 600

URAL Bienes Raíces ofrece en venta departamento en el centro de la Ciudad de Buenos Aires, con frente a la calle Peron 1531 entre Montevideo y Parana. La unidad funcional ofrecida a la venta es el 4to piso al frente, en edificio de seis pisos con dos ascensores, teniendo dos unidades funcionales por piso. Totalmente reciclado con excelente gusto y criterio. Amplio living comedor en L con cocina incorporada y hermosa barra desayunadora. Dos ambientes independientes, el principal en suite con vestidor, y segundo con placard de frente espejado. Adicionalmente cuenta con un baño con ducha, que hace las veces de toilette y asiste al segundo dormitorio. La puerta de acceso es blindada, todos los pisos de microcemento, y se entrega con apliques de luminaria y dos equipos aire frio calor nuevos. Se vende con excelente renta, ideal para inversores URAL - Matricula CPI Nº 7425

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y AMENITIES – AV. CÓRDOBA 618 – A METROS DE GALERÍAS PACÍFICO Ubicado en un octavo piso al frente, este departamento monoambiente se destaca por su amplitud, excelente luminosidad, ventilación y vista abierta a la ciudad. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en pleno centro porteño o invertir en una propiedad con potencial para alquiler temporario, en una ubicación atractiva para quienes visitan Buenos Aires por turismo o trabajo. La unidad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada junto al dormitorio, baño completo con conexión para lavarropas y balcón al frente, ideal para disfrutar de la luz natural y las vistas urbanas. El edificio dispone de seguridad mediante tótem, gimnasio y solárium. UBICACIÓN Y ENTORNO Sobre Avenida Córdoba, entre Florida y Maipú, a metros de Galerías Pacífico y de la peatonal Florida, con una amplia oferta de comercios, restaurantes, cafeterías y servicios. Muy cerca del Centro Cultural Borges y a pocas cuadras de Plaza San Martín. También permite acceder caminando al Teatro Colón, la avenida 9 de Julio, el Obelisco y el circuito teatral y gastronómico de avenida Corrientes. CONECTIVIDAD Excelente acceso al transporte público: * Subte línea C: estaciones General San Martín y Lavalle. * Subte línea B: estación Florida. * Subte línea E: estación Catalinas. * Colectivos con paradas en las inmediaciones: 8, 9, 26, 45, 106, 109, 115, 132, 140, 152 y 180, entre otros. * Cercanía a las estaciones ferroviarias de Retiro y al Metrobus del Bajo, con conexiones hacia distintos puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Amplitud, luz natural, balcón y amenities en una ubicación estratégica para disfrutar Buenos Aires.

Departamento a estrenar en venta en San Nicolás, CABA -Se encuentra ubicado entre las calles Rodriguez Peña y Montevideo. -Tótem de seguridad. -Amenities: Parrilla, pileta, solarium y laundry. -Monoambiente amplio al frente. -Living comedor amplio y super luminoso con salida al balcón. -Cocina americana. -Dormitorio con espacio de guardado. -Baño completo. -La superficie total del departamento es de m2. Venta: USD 146.500 Expensas: $163.312 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Ubicado sobre la emblemática Avenida Rivadavia, a media cuadra del congreso, este departamento de 3 ambientes combina comodidad, conectividad y funcionalidad en una de las zonas con mayor movimiento y servicios de la Ciudad. La unidad cuenta con una superficie total de 61,63 m², distribuidos en ambientes cómodos y luminosos, con balcón y una disposición ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Su condición de apto profesional lo convierte en una excelente alternativa para estudios, consultorios, oficinas o quienes buscan combinar trabajo y hogar en un mismo espacio. El edificio posee 15 pisos y una sólida construcción tradicional. También contamos con propiedades similares en la zona y otras opciones apto profesional. Ubicación estratégica: A metros de múltiples líneas de colectivo Cercanía a subtes y conexión rápida hacia distintos puntos de CABA Rodeado de comercios, universidades, centros médicos y gastronómicos Zona con gran circulación y excelente accesibilidad Actualmente se alquila por dia por Airbn Ideal para: Vivienda permanente Primera vivienda Inversión Uso profesional/comercial Su entorno dinámico y la versatilidad de la propiedad generan una oportunidad muy atractiva tanto para usuarios finales como para inversores. Consultanos para coordinar una visita.

ESCUCHA OFERTA! Departamento 3 ambientes en venta – Rodríguez Peña y Bartolomé Mitre. Excelente departamento de 3 ambientes con cochera, ubicado en la esquina de Rodríguez Peña y Bartolomé Mitre, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte y líneas de subte. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, orientación noreste y vista abierta. Cuenta con un amplio living comedor con salida a un balcón de buenas dimensiones, que ofrece una hermosa vista abierta, incluyendo una privilegiada perspectiva hacia la cúpula del Congreso de la Nación. Dispone de dos dormitorios, ambos con ventanas y placares empotrados, una cocina amplia y funcional y lavadero independiente. El edificio cuenta con encargado y tótem de seguridad de Prosegur. La propiedad incluye cochera fija en el segundo subsuelo, con acceso por rampa, muy buen ingreso y portón automático. Apto crédito hipotecario. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, con balcón, vista abierta y cochera, en una ubicación estratégica y con excelente conectividad. imágenes modificadas con IA BENEFICIOS A CLIENTES ! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento a estrenar en venta en San Nicolás, CABA -Se encuentra ubicado entre las calles Rodriguez Peña y Montevideo. -Tótem de seguridad. -Amenities: Parrilla, pileta, solarium y laundry. -Departamento de 2 ambientes amplios al frente. -Living comedor amplio y super luminoso con salida al balcón. -Cocina americana. -Dormitorio con espacio de guardado. -Baño completo. -La propiedad cuenta con una superficie total de 49,80 m2. Venta: USD 129.480 Expensas: $170.000 (diciembre 2025) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento ubicado sobre Montevideo al 200, edificio de fachada histórica en el barrio de San Nicolás, una ubicación privilegiada en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires. A tan solo 50 metros del Paseo La Plaza, a cuadras del Obelisco y Av. 9 de Julio, a 250m de la Av. Corrientes y a pocos pasos de: Av. Callao, Av. de Mayo, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, teatros, centros culturales y de la oferta gastronómica y cultural de la emblemática Av. Corrientes. La propiedad se desarrolla al frente, se ingresa por hall de recepción, que da ingreso a tres habitaciones al frente, cuenta con balcón y pasillo de distribución que da paso a dos habitaciones adicionales y un pequeño patio interno. Al fondo, baño y cocina con altillo - entrepiso. Se destaca por sus amplios ambientes, distribución tradicional de la época y gran potencial para distintos usos. *** VENTA CON REUBICACIÓN*** Toda la información, medidas, superficies y/o planos exhibidos fueron proporcionados por el propietario y son al mero efectos orientativos y deberán corroborarse con la documentación y datos definitivos del inmueble que surgirán de los títulos correspondientes. Los gastos que puedan indicarse en las publicaciones (expensas, ABL, etc.-) se refieren a la última información provista por el propietario y deberá ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales por lo tanto no compromete al corredor o la empresa. No cumple la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340).

Departamento en VENTA en San Nicolás, CABA. Ubicado en Montevideo 626 1° A, entre las calles Viamonte y Tucumán. -Departamento de 4 ambientes y dependencia. -Sólida construcción tradicional con techos altos, muros gruesos y detalles arquitectónicos de época combinados con terminaciones modernas. -Amplio living comedor con cocina integrada y barra desayunadora. -Cocina a gas con muebles bajo mesada y alacenas completas a estrenar. -Dos baños completos más toilette de recepción. -Habitaciones luminosas con pisos símil madera y placares empotrados de piso a techo con interiores completos. -Dependencia de servicio con posibilidad de escritorio o espacio de trabajo. -Balcón / patio interno propio con pisos decorativos. Venta U$D 120.000 Expensas: $378.000. Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Elegante departamento señorial al frente sobre Viamonte al 1600 en el barrio de San Nicolás. Excelente semipiso de época de 72 m² ubicado en un 5.° piso al frente, en un distinguido edificio de estilo clásico y academicista sobre la calle Viamonte 1696 (Unidad 15). Una propiedad que conserva intacto el encanto de la arquitectura señorial porteña: techos de gran altura, pisos de madera maciza (parquet en damero y entablonado original en excelente estado), delicadas molduras en yeso, boiserie en paredes y destacadas aberturas de madera con celosías originales. Distribución y características principales * Superficie total:** 72 m². * Disposición: Al frente, con vista abierta y gran luminosidad natural en todos sus ambientes principales. * Balcón al frente: Balcón corrido clásico con herrería artística de época forjada a mano. * Ambiente principal: Amplio espacio de recepción/living de generosas proporciones con salida directa al balcón mediante ventanales dobles, adaptable tanto a vivienda familiar de categoría como a distinguido despacho profesional o sala de reuniones. * Dormitorios / Despachos: Ambientes versátiles y silenciosos con carpintería original, roperos de estilo y excelente circulación de aire. * Baño: Completo, equipado con ducha, inodoro, bidet y revestimientos cerámicos decorativos. * Climatización: Equipado con aire acondicionado individual split y paneles calefactores. * El edificio: Imponente hall de entrada con techos abovedados, importantes molduras decorativas, lámparas de hierro forjado y fachada señorial de rigurosa presencia. * Apto credito Ubicación y conectividad estratégica Ubicado en el corazón del barrio de San Nicolás, en un enclave residencial e institucional de gran dinamismo comercial y cultural: * Cercanía a principales avenidas: A pasos de Av. Callao, Av. Córdoba, Av. Corrientes y Av. 9 de Julio. * Acceso a transporte público: Conexión inmediata con múltiples líneas de Subte (Línea D en estación Tribunales/Callao, Línea B en Callao/Uruguay y Línea A) y decenas de líneas de colectivos a través de los corredores de Metrobús y avenidas troncales. * Entorno: A escasos minutos del circuito de Tribunales, facultades universitarias (UBA Medicina, Ciencias Económicas, USAL), polos teatrales y la más variada oferta gastronómica y de servicios de la Ciudad. Una propiedad única por su categoría constructiva, nobleza de materiales y ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda como para estudio profesional o renta turística/corporativa. Expensas. $317.000 Aysa: $40.100 ABL: $27.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "