Departamento en Avenida Rivadavia 1700

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS GENERALES El departamento se encuentra ubicado sobre la Teniente General Juan Domingo Perón, en el barrio de San Nicolás, Capital Federal. Está situado en el piso 8 de un edificio de 10 pisos, con una superficie total construida de 67 m². DISTRIBUCIÓN El departamento cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones, 1 baño completo y 1 toilette. Además, posee un living/comedor integrado. ESTADO Y ANTIGÜEDAD El departamento se encuentra en muy buen estado general y fue construido en el año 1960. AMBIENTES • Dormitorio • Baño • Living • Lavadero • Cocina/Comedor • Toilette • Living/Comedor integrado

ESCUCHA OFERTA! Departamento 3 ambientes en venta – Rodríguez Peña y Bartolomé Mitre. Excelente departamento de 3 ambientes con balcón muy luminoso, ubicado en la esquina de Rodríguez Peña y Bartolomé Mitre, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte y líneas de subte. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, orientación noreste y vista abierta. Cuenta con un amplio living comedor con salida a un balcón de buenas dimensiones, que ofrece una hermosa vista abierta, incluyendo una privilegiada perspectiva hacia la cúpula del Congreso de la Nación. Dispone de dos dormitorios, ambos con ventanas y placares empotrados, una cocina amplia y funcional y lavadero independiente. El edificio cuenta con encargado y tótem de seguridad de Prosegur. POSIBILIDAD DE VENTA DE COCHERA EN EL EDIFICIO Apto crédito hipotecario. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, con balcón, vista abierta y cochera, en una ubicación estratégica y con excelente conectividad. imágenes modificadas con IA BENEFICIOS A CLIENTES ! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA de Departamento 2 AMBIENTES en San Nicolas, Capital Federal 2 Ambientes 47M2 en la zona de facultades 3er piso a la calle, luminoso Equipado full con 2 aires acondicionados, pisos de parquet en excelente estado Dormitorio amplio con sommier de dos plazas, placard empotrado amplio. Baño completo con bañera. Muy cercano a Facultades, Subtes, Av. Cordoba, Av Callao. Precio US$ 87.000 Expensas $162.500 TOMAS TRIPPUTI - Mat. CUCICBA N 7969 AVISO Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar. XINTEL (TPP-TPP-1234)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL APTO CREDITO APTO PROFESIONAL Departamento de 53 m² ubicado estratégicamente en zona residencial de Monte Castro, Capital Federal. Emplazado en el séptimo piso de edificio de 13 niveles sobre calle Montevideo contrafrente, ofrece una distribución funcional y luminosa con dos ambientes que maximizan el aprovechamiento del espacio. Placares en dormitorio y pasillo de distribución que comunica la cocina el dormitorio y el baño. La cocina tiene conexion de gas y calefon, no posee muebles ni cocina. La propiedad presenta una configuración compacta con una habitación y baño completo, ideal para inversores o primeros compradores que buscan una unidad con potencial de renta o uso personal. La antigüedad de 1964 representa una construcción sólida de época, con posibilidades de actualización y mejora. Su ubicación permite acceso inmediato a servicios urbanos, transporte público y principales arterias de comunicación. El edificio mantiene características estructurales originales en buen estado, con potencial de puesta en valor. Características principales: 53 m² cubiertos, un dormitorio, baño completo, piso séptimo contrafrente. Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Consulte condiciones de financiamiento y visita inmediata. Se están realizando mejoras al depto. en piso y paredes que ya están incluidas en el valor actual de Publicación. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES REFACCIONADO A NUEVO CON BALCÓN AL FRENTE Excelente departamento de 2 ambientes con balcon al frente, refaccionado a nuevo, ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con cercanía a importantes avenidas que brindan una excelente conectividad con distintos puntos de Buenos Aires. Cuenta con acceso a diversas líneas de colectivo y proximidad a estaciones de subte, facilitando los traslados diarios. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, cafés y servicios, combinando comodidad y practicidad para la vida cotidiana. IDEAL INVERSION DISTRIBUCIÓN Living-comedor luminoso con cocina integrada mediante una práctica barra desayunadora, se accede al balcón al frente. Cocina equipada con cuatro hornallas a gas, hornito eléctrico, microondas y calefón. Dormitorio con placard empotrado y equipo de aire acondicionado frío/calor. Baño completo, con conexión para lavarropas, ubicada dentro de un armario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Pisos de parquet. Persianas nuevas. Aire acondicionado frío/calor en living-comedor y dormitorio. Conexión para lavarropas.

Departamento en VENTA - San Nicolás, CABA.Rodríguez Peña 703, en esquina. Excelente ubicación, cerca de transporte público, comercios y servicios. CARACTERÍSTICAS -Departamento de 3 ambientes, con patio propio de uso exclusivo. -Living comedor amplio con pisos de parquet en espina de pez. -Dos dormitorios, el principal con placard empotrado y aire acondicionado split. -Baño completo con bañera, inodoro, bidet y vanitory. -Toilette con conexión para lavarropas, que funciona como lavadero. -Cocina independiente con mesada de granito, alacenas, bajo mesada y salida directa al patio. -Patio de 8,60m2, ideal para plantas, bicicletas o tender ropa. -Edificio con hall de entrada renovado, ascensor y cámaras de seguridad. -El departamento tiene una superficie total de 59,23m2 (48m2 cubiertos, 2,63m2 semicubiertos y 8,60m2 de patio). -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. -Ubicación privilegiada, Barrio Norte con cercania a Avenida Cordoba y SUBTE Destacion Callao -Apto Credito Venta: USD 80.000 Expensas: $175.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Excelente departamento de 4 ambientes en Congreso – Silencioso, luminoso y refaccionado Te presentamos este impecable departamento de 4 ambientes, perfecto para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una distribución funcional en una ubicación estratégica. Características principales: Superficie total: 67,69 m² Disposición: Contrafrente, lo que le otorga un entorno súper silencioso y una vista abierta que garantiza excelente luminosidad natural durante el día. Distribución: Living-comedor. 3 dormitorios. Cocina independiente. Lavadero. Baño completo. Estado: Refaccionado íntegramente hace pocos años, con instalaciones eléctricas y de gas recicladas a nuevo. Edificio: En excelente estado de mantenimiento y conservación. Una propiedad lista para mudarse, sin necesidad de hacerle arreglos. ¡Contactanos y coordinamos tu visita! Eugenia Balquinta CUCICBA 9492. Balquinta & Recamán Propiedades Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Se vende departamento de 2 ambientes al frente en la calle Viamonte, esquina Av. Callao, pleno barrio de San Nicolas, CABA. Excelente ubicación. Buenas medidas. Muy luminoso. Excelente ubicación. Cocina grande. Baño completo en suite. Living comedor con pisos de parque. Dormitorio con gran placard. El departamento tiene distribución en L, y da para la calle Viamonte y la Av. Callao. Oportunidad. Vale la pena su visita!! Para mas info llamar al Sr. Jonathan al . Fernanda Haber Propiedades. Mat 9254 Cucicba PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y AMENITIES – AV. CÓRDOBA 618 – A METROS DE GALERÍAS PACÍFICO Ubicado en un octavo piso al frente, este departamento monoambiente se destaca por su amplitud, excelente luminosidad, ventilación y vista abierta a la ciudad. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en pleno centro porteño o invertir en una propiedad con potencial para alquiler temporario, en una ubicación atractiva para quienes visitan Buenos Aires por turismo o trabajo. La unidad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada junto al dormitorio, baño completo con conexión para lavarropas y balcón al frente, ideal para disfrutar de la luz natural y las vistas urbanas. El edificio dispone de seguridad mediante tótem, gimnasio y solárium. UBICACIÓN Y ENTORNO Sobre Avenida Córdoba, entre Florida y Maipú, a metros de Galerías Pacífico y de la peatonal Florida, con una amplia oferta de comercios, restaurantes, cafeterías y servicios. Muy cerca del Centro Cultural Borges y a pocas cuadras de Plaza San Martín. También permite acceder caminando al Teatro Colón, la avenida 9 de Julio, el Obelisco y el circuito teatral y gastronómico de avenida Corrientes. CONECTIVIDAD Excelente acceso al transporte público: * Subte línea C: estaciones General San Martín y Lavalle. * Subte línea B: estación Florida. * Subte línea E: estación Catalinas. * Colectivos con paradas en las inmediaciones: 8, 9, 26, 45, 106, 109, 115, 132, 140, 152 y 180, entre otros. * Cercanía a las estaciones ferroviarias de Retiro y al Metrobus del Bajo, con conexiones hacia distintos puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Amplitud, luz natural, balcón y amenities en una ubicación estratégica para disfrutar Buenos Aires.