P H en Planes 1100

Descubre este encantador PH de dos niveles ubicado en Belaustegui 1400, Caballito, Este moderno y luminoso hogar ofrece amplios espacios integrados. Con entrada independiente, nos recibe una comoda recepción con cocina integrada, todo al frente y conectado al patio que ofrece una expansión muy valorada. Dormitorio y baño completo 2do nivel, dormitorio en suite y terraza privada. Un destacado diferencial de la propiedad es su terraza privada y un patio interno equipado con parrilla, perfectos para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con aberturas de PVC con DVH y pisos WPC, garantizando confort y calidad. La preinstalación de aire acondicionado añade un valor adicional para tu comodidad. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este maravilloso espacio en una ubicación inmejorable! ENTREGA EN 60 DIAS!! RESERVALO AHORA NO TE LO PIERDAS. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: APH13219231

PH EN VENTA EN CABALLITO | 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA | SOLO 2 UNIDADES FUNCIONALES *NO PAGA EXPENSAS* Excelente PH de 4 ambientes con terraza propia, ubicado sobre Av. José María Moreno al 200, a tan solo 2 cuadras de Av. Acoyte y Av. Rivadavia, en una zona de excelente conectividad y acceso a comercios y servicios. La propiedad fue refaccionada hace unos años, si bien tiene algunos detalles a realizar se encuentra en muy buen estado de conservación. Se desarrolla en dos plantas y forma parte de un exclusivo conjunto de solamente 2 unidades funcionales. Esta unidad se encuentra en primer piso por escalera. Al ingresar desde la calle se accede a un pasillo común, donde en planta baja se encuentra la otra unidad. Luego, mediante una escalera, se accede al PH. - PLANTA BAJA - Al ingresar encontramos un pasillo distribuidor con grandes ventanales, que aportan muy buena luminosidad y ventilación, y que conecta con el amplio living comedor, de generosas dimensiones y equipado con aire acondicionado. En esta planta también se encuentra el dormitorio principal con vestidor, un baño completo y una cocina independiente a gas, con buen espacio de guardado. Una escalera interior comunica con la planta alta. - PLANTA ALTA - En la planta superior encontramos un dormitorio/escritorio al paso, que funciona como espacio versátil y de distribución hacia los demás ambientes. Desde allí, otra escalera conduce al lavadero. La planta también cuenta con un tercer dormitorio, equipado con aire acondicionado y toilette, y desde este sector se accede a la terraza propia. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y ventilación cruzada, además de contar con el atractivo diferencial de una terraza propia. Una propuesta ideal para quienes buscan la comodidad y amplitud de una casa, con la independencia y privacidad característica de un PH, en una ubicación estratégica de Caballito. Ubicación y entorno: Ubicado en el tradicional barrio de Caballito, sobre Av. José María Moreno al 200, a solo dos cuadras de las avenidas Acoyte y Rivadavia, en un entorno residencial con excelente conectividad y una amplia propuesta de comercios, gastronomía y servicios. La zona se encuentra próxima a Parque Rivadavia, uno de los espacios verdes emblemáticos del barrio, y cuenta además con distintas opciones de transporte y acceso a importantes arterias de la Ciudad.

VENTA DEPTO. PH EN DUPLEX 3 AMBIENTES C/TERRAZA Y QUINCHO CABALLITO. Primer piso por escalera. 129,70 m^2 Totales 85,87 m2 Cubiertos 34,52 m2 Descubiertos 9,31 m2 Semi Cubiertos. Entrada Principal Entrada de Servicio 2 dormitorios Cocina-Comedor Diario Estar Comedor Terreza con Quincho Lavadero 1 Baño completo 1 Toilette 23 años de antigüedad (2003) DESCRIPCIÓN: Espectacular ubicación en CABALLITO, en San José de Calasanz entre Rosario y Guayaquil. A una cuadra y media de Av. Rivadavia y a tres de la esquina Acoyte y Rivadavia. Tres ambientes con balcón al frente. Piso 1° con gran luminosidad, con 2 dormitorios, cocina independiente totalmente equipada con Comedor Diario espectacular, Estar Comedor, baño completo y Toilette. Orientación Este. Pisos de parquet en todo el departamento. – Ubicación: Sobre San José de Calasanz entre Rosario y Guayaquil. Entrada principal hacia el Estar Comedor y entrada de servicio hacia la cocina. Buen espacio de recepción en primer planta, segunda planta con el sector íntimo de dormitorios y baño completo. Terraza con espacio cerrado de quincho con parrilla y mesada de trabajo y de lavado. Gran espacio para desarrollar la mesa con sus sillas y sector de Playroom. Unidad construida con gran gusto y excelentes materiales. Muebles Alacenas y Bajo Mesadas de muy buena calidad y en muy buen estado. Mesada en mármol granítico. Espacio Comedor Diario incorporado en la cocina. Sector Lavadero ubicado en planta de quincho. Baño con equipamiento completo (bañera). Toda la unidad equipada con sistema a gas. Propiedad en excelente estado de mantenimiento, lista para ser vivida. Todos sus espacios generosamente iluminados y ventilados. Excelente estado de mantenimiento y con terminaciones en pintura latex en paredes en toda la unidad. Estar Comedor amplio, como para equipar con mesa y sillones. Muy buen estado en todo el departamento. Pisos de parquet muy bien mantenido. Dormitorios equipados con placar empotrado a pared. Pisos de madera. Muy luminosos. EN DEFINITIVA ES UN DEPARTAMENTO MUY CALIFICADO Y PARA SER OCUPADO SIN NINGÚN GASTO DE ARREGLOS Y DISFRUTARLO DESDE EL PRIMER DÍA. *CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN de la propiedad con Créditos Hipotecarios LENDAR exclusivos para hasta el 30%. - Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A), PRIMERA JUNTA (Línea A) Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6B Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII RE/MAX CENTENARIO Corredora inmobiliaria María Gimena Guido CPI 9619/CMCPDJLM 1103. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

PH de 4 ambientes en venta con 3 patios sobre Av. Gaona, a metros del Cid Campeador. ¡SIN EXPENSAS! ¡RENOVADO A NUEVO HACE TAN SOLO 2 AÑOS! Se realizó una renovación integral que incluyó cañerías, instalación eléctrica y tanque de agua, brindando un valor diferencial a la propiedad. Se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en cada rincón del hogar. ¡TODO ELECTRICO! La propiedad cuenta con ambientes amplios, remodelados y modernizados, con una distribución que permite disfrutar de espacios bien definidos y una excelente conexión con el exterior. Características principales: * 3 habitaciones amplias. * 2 baños completos renovados y modernizados. * 3 patios que aportan luz natural, ventilación y espacios al aire libre. * Instalaciones renovadas: cañerías, electricidad y tanque de agua. * Primer piso por escalera. Ubicación estratégica: sobre Av. Gaona, a metros del Cid Campeador, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar!

¿Te imaginás viviendo en un PH con patio, terraza y parrilla propia? En Arengreen al 1200, Caballito Norte, te presentamos este PH triplex de 3 ambientes, una propiedad, apta crédito, pensada para disfrutar tanto de sus espacios interiores como de sus exclusivos espacios al aire libre. Planta baja | El corazón de la casa Al ingresar nos recibe un cómodo living comedor con piso de madera y aire acondicionado frío/calor, conectado directamente con la cocina integrada y el patio. La cocina cuenta con muebles bajo mesada, alacena, despensa y cocina a gas, además de una distribución práctica para el día a día. Tanto el living como la cocina tienen salida y vistas hacia el patio, generando una agradable conexión con el exterior y permitiendo el ingreso de luz natural. El patio se convierte en ese lugar ideal para tomar unos mates, disfrutar del aire libre o simplemente relajarse. También encontramos un toilette de recepción y un práctico mueble de guardado a medida debajo de la escalera. Primer piso | El sector privado En esta planta se encuentran los dos dormitorios, ambos con placard, ventanas al exterior y aire acondicionado frío/calor. El baño completo cuenta con bañadera, extractor y calienta toallas. Todos los ambientes principales mantienen el encanto y la calidez de los pisos de madera. Segundo piso | El plus que hace la diferencia Subimos al último nivel y encontramos un espacio destinado actualmente a lavadero, que también puede adaptarse perfectamente como escritorio, espacio de trabajo o sector de usos múltiples. Y finalmente, uno de los grandes protagonistas de la propiedad: la terraza propia con parrilla y vista abierta. Un espacio ideal para disfrutar de reuniones, asados y momentos al aire libre, con el plus de contar con vista abierta y privacidad. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: Características destacadas: PH triplex de 3 ambientes Patio propio Terraza propia con parrilla Vista abierta 2 dormitorios con placard toilette + baño completo Cocina integrada con cocina a gas Lavadero / posible escritorio Pisos de madera en los 3 ambientes Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorios Calefacción por radiadores Mueble de guardado a medida Edificio de solo 8 unidades funcionales Una propiedad diferente, con la comodidad de una casa y el encanto de vivir en un PH, sumando algo que no siempre se consigue: patio, terraza, parrilla y vista abierta.

Excelente PH interno en una ubicación estratégica sobre Av. Juan Bautista Alberdi al 700, con muy buen acceso a medios de transporte, comercios, servicios y todo lo necesario para la vida cotidiana. Se trata de un cómodo PH de tres dormitorios, ideal para una familia que busca amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con cocina y baño completamente renovados a nuevo, aportando modernidad, practicidad y confort. Superficie cubierta 64 m2, Patio (semicubierta) 13 m2, Terraza 13 m2. Total 90 m2. PH con gran potencial, tanto para vivienda permanente o para renta. Tres dormitorios | Cocina a nuevo | Baño a nuevo | Excelente ubicación Una propiedad para visitar y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

CUBIS BLEND VENTA PH DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA. EN CONSTRUCCION ENTREGA SEPTIEMBRE 2028 ANTICIPO 40% Y FINANCIACION HASTA 24 CUOTAS! PH DE 3 AMBIENTES DESARROLLADO EN PB CON TOILETTE DE RECEPCION Y PATIO CON PARRILLA. - PISOS DE PORCELANATO -AMPLIOS VENTANALES DE ALUMINIO DE COLOR NEGRO CON VIDRIOS DE SEGURIDAD -COCINA EQUIPADA -BAÑO COMPLETO, REVESTIMIENTOS EN PORCELANATO Y ARTEFACTOS DE PRIMERA LINEA -CALDERA INDIVIDUAL PARA AGUA CALIENTE Y CALEFACCION POR RADIADORES - PREVISION PARA EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT( EQUIPOS NO INCLUIDOS) - FRENTE DE PLACARD DE MELAMINA (INTERIORES NO INCLUIDOS) -PUERTA DE ACCESO DE SEGURIDAD TIPO PENTAGONO Y LAS INTERIORES TIPO PLACA Un desarrollo innovador premium a valores más que accesibles donde la comodidad, el diseño y el espacio al aire libre se unen en el corazón de Caballito Este proyecto ofrece un entorno seguro y conectado, ideal para familias, profesionales y quienes buscan un estilo de vida equilibrado. Ventajas Principales: • Desarrollador de amplia e impecable trayectoria con más de 10 edificios finalizados. • Financiamiento Exclusivo: ¡Haz realidad tu casa propia! Financiación 40 % de adelanto y 24 cuotas. • Ubicación Privilegiada: En el centro de la Capital Federal con inmejorables medios de Transporte. FORMA DE PAGO FLEXIBLE. NO DUDES EN CONSULTAR!

PH de 5 ambientes con local comercial en Caballito | Gran potencial de renovación Una propiedad con múltiples posibilidades, en una ubicación estratégica de Caballito. Sobre el Pasaje El Maestro, a tan solo media cuadra de Av. Rivadavia, se encuentra este PH de 6 ambientes desarrollado en dos plantas, con espacios que ofrecen un interesante potencial de renovación y adaptación. Cuatro dormitorios en planta alta y la posibilidad de integrar un local comercial a la vivienda lo convierten en una alternativa atractiva tanto para quienes buscan crear su próximo hogar como para quienes valoran una propiedad con diferentes posibilidades de uso. PLANTA BAJA Hall de acceso. Recepción. Living. Comedor. Cocina con comedor diario. Patio. Local comercial con renta. PLANTA ALTA Cuatro dormitorios. Baño completo. La propiedad cuenta con un local comercial con baño, donde actualmente funciona una peluquería, con contrato de alquiler vigente hasta julio de 2027. Este espacio permite mantener una fuente de ingresos o, a futuro, evaluar su integración a la vivienda, ampliando las posibilidades de uso. Estado: a refaccionar. Una oportunidad para renovar y darle una nueva identidad a una propiedad con mucho potencial, en un entorno consolidado de Caballito, con comercios, servicios y excelente conectividad. Un PH para quienes saben reconocer las posibilidades de un espacio y transformarlo en algo propio. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

PH tríplex 3amb al frente con entrada independiente, sin expensas y apto crédito Rojas 1000, Caballito Excelente propiedad desarrollada en tres plantas, con gran funcionalidad y muy buena luminosidad en todos sus ambientes. En planta baja, se encuentra el espacio de cochera, un toilette de recepción y lavadero independiente. En el primer piso el living-comedor se destaca por su amplitud y luminosidad, gracias a sus ventanales al frente. Se integra de manera armoniosa con la cocina, equipada con muebles bajo mesada y alacenas en L, ofreciendo comodidad y excelente espacio de guardado. Cuenta con cocina a gas y campana extractora en óptimo funcionamiento. En el segundo piso, se ubica el dormitorio principal, amplio, con doble placard y salida directa al balcón. En este nivel también encontramos un baño completo con ventilación y luz natural. El tercer piso ofrece un segundo dormitorio o espacio ideal para home office, con placard y gran ventanal con salida a un segundo balcón. Un ambiente versátil, perfecto para disfrutar como espacio exterior o sector de parrilla. La propiedad cuenta con ventanas en todos los tramos de escalera, lo que garantiza excelente ingreso de luz natural en cada nivel. Además, dispone de sótano, ideal como espacio de guardado adicional. Ubicación estratégica, a tan solo 200 metros del Cid Campeador, punto clave de conexión con múltiples avenidas y gran variedad de medios de transporte. A 800 metros del Parque Centenario, uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más deseadas de la ciudad! Este PH Triplex ofrece comodidad y ubicación de primera. ¡Una oportunidad única que no puedes dejar pasar! Coordina tu visita!!! Llamanos “En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente".