P H en Donado 1000

VENTA 4 amb c/2 amplios balcones y Terraza Propia - -------------------------NO NECESITA RE- UBICACION----------------------------------- -------------------------APTO CREDITO----------------------------------------------- SIN EXPENSAS 1er piso por escalera Ingresamos por puerta en común, luego tenemos dos entradas. Una nos lleva a un living con cocina integrada con ventanas a la esquina de Av. Los incas y M. Acha Pasillo de distribución que nos dirige al baño completo con descarga de lavarropa. Habitación Principal con salida a balcón corrido de 5mts. que balconea a Av. Los Incas Segunda habitación con ventana a Av. Los Incas. Y la segunda puerta de entrada nos lleva a living con salida al Balcón corrido de 5mts que balconea a la calle M. Acha. Baño completo con ducha Habitación con salida al balcón corrido. Amplia cocina separada, con lugar de guardado en el bajo mesada como en el alto. TERRAZA PROPIA con parrilla 70mts2 por escritura (no está inmediata del departamento, hay que subir dos pisos para escalera, ya que es en la terraza del edificio) MIRAR POR FAVOR TOUR VIRTUAL Ubicada a 200mts. de Av. Triunvirato 200mts. de Av. Álvarez Thomas 200mts. de Estación de subte Los Incas de Línea B Transportes públicos: colectivos línea 80, 87, 113, 108, 133 EXCLUSIVO CLIENTES FINANCIACIÓN 30% INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

PH EN VENTA | VILLA URQUIZA / VILLA ORTÚZAR 4 AMBIENTES · TERRAZA PROPIA · SIN EXPENSAS Bajó de precio!! PH en esquina con entrada independiente, terraza exclusiva de casi 50 m² y buen estado general. Ubicado en el límite entre Villa Ortúzar y Villa Urquiza, a 2 cuadras del Subte B y a 3 cuadras del corredor gastronómico DOHO. El edificio cuenta con solo dos unidades funcionales. La propiedad tiene ingreso independiente desde planta baja y se desarrolla casi en su totalidad en el primer piso, lo que le da una sensación mucho más parecida a una casa que a un departamento. Está lista para entrar a vivir, sin necesidad de obra inmediata. Sus techos estilo rústico aportan calidez y refuerzan esa sensación de hogar. La distribución es muy funcional: living/comedor sobre la ochava, con vista a Avenida de los Incas, y dos dormitorios ubicados en las puntas de la planta, cada uno con su propio balcón. El hall distribuidor organiza bien los espacios y le da privacidad a cada ambiente. Distribución 86 m² cubiertos · Acceso independiente en planta baja · Hall distribuidor · Living/comedor con orientación norte, ubicado sobre la ochava · 2 dormitorios, uno con orientación noroeste y otro noreste · Balcón propio en cada dormitorio · Cocina independiente con despensa · Baño completo Terraza — Segundo nivel · Terraza exclusiva de casi 50 m² en esquina, con vista a la arboleda · Parrilla propia · Lavadero, el cual puede ser reacomodado en la despensa al lado de la cocina y dar lugar en la terraza a un segundo baño. · Tercera habitación Condiciones · Sin expensas · Apto crédito Conectividad · Subte Línea B — Estación De Los Incas - Parque Chas, a 2 cuadras · Tren Urquiza en las cercanías · Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 127, 133, 140 y 176 ¿Necesitás vender para comprar? Podemos coordinar la operación simultánea. ¿Te falta hasta el 35% del valor? Consultá por LENDAR, créditos hipotecarios entre personas, sin banco. Corredor responsable: Sabrina Cocconi · CPI 6800 / CSI 6258 · RE/MAX Power. Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

PH VENTA 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN VILLA ORTÚZAR LA UNIDAD SE DESTACA POR TODOS SUS AMBIENTES MUY AEREADOS, DETALLES DE BUEN GUSTO Y BUENA CALIDAD. PLANTA BAJA . LIVING COMEDOR . COCINA INDEPENDIENTE . BAÑO COMPLETO . DORMITORIO PLANTA ALTA . DOS DORMITORIOS . BAÑO COMPLETO CON BOX . TERRAZA PROPIA (PARRILLA Y LAVADERO) UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicación privilegiada en uno de los barrios más tranquilos y arbolados de la Ciudad, con muy buena conectividad hacia el Centro y la Zona Norte: Conectividad y Transporte: Subte: A pocas cuadras de la Línea B (Estación Tronador - Villa Ortúzar). Colectivos: Múltiples líneas a metros sobre Av. Álvarez Thomas y Av. Triunvirato (65, 76, 80, 93, 140, 176, entre otras), además de 133 y 168. ¿Cómo llegar a Av Alvarez Thomas al 1400 en Distrito Federal en Colectivo, Subte o tren? +2 Trenes: Cercanía a las líneas Mitre y San Martín, con acceso a las estaciones Federico Lacroze y Belgrano R. Rápido acceso a Av. General Paz y a los principales corredores (Av. Cabildo, Av. Triunvirato, Av. Álvarez Thomas) que conectan con el Centro y la Zona Norte en pocos minutos. Barrio y Puntos de Interés: A metros de las dos plazas emblemáticas del barrio, sobre la propia calle Heredia: Plaza Antonio Malaver, ubicada entre las calles Heredia, Atanasio Girardot, Estomba y Montenegro, y la histórica Plaza 25 de Agosto. Wikipedia Cercano al predio de las Facultades de Agronomía y de Ciencias Veterinarias (UBA), que funciona también como área verde y de recreación para los vecinos. Wikipedia A pocas cuadras del Hospital General de Agudos Dr. E. Tornú, dentro del propio barrio, y del Hospital Pirovano, referente sanitario de la zona norte de la Ciudad. LA NACION LinkedIn Entorno residencial de baja altura, con cercanía a los polos gastronómicos y comerciales de Av. Álvarez Thomas (restaurantes y parrillas) y Av. Triunvirato, y a solo unas cuadras de Colegiales, Belgrano y Chacarita. Wikipedia

PH ÚNICO EN VENTA | TERRAZA + QUINCHO Si buscás vivir con la tranquilidad de un barrio residencial con excelente conexión y comercios cerca, esta propiedad es para vos. Ubicada en el corazón de Villa Ortúzar, uno de los barrios con mayor crecimiento de CABA, combina lo mejor de dos mundos: - Calles tranquilas, poco ruido y aire de barrio - A solo 1 cuadra del subte - A 1 cuadra de la UTN - Conexión rápida con zonas comerciales y gastronómicas LA PROPIEDAD Este PH se destaca por su amplitud, funcionalidad y potencial de crecimiento: - 1er piso por escalera (no apto crédito) - 2 habitaciones con aire aconcidionado y conexión para tiro balanceado - Living comedor con cocina integrada, amplio y luminoso, también con aire aconcidionado y conexión para tiro balanceado - Altillo ideal para guardado - Terraza privada - Quincho cerrado con parrilla y lavadero, con posibilidad de generar un tercer dormitorio u oficina/estudio SE ENTREGA EQUIPADO – LISTO PARA MUDARSE - Cocina industrial de 4 hornallas con plancheta y sandwichera incluída - Campana extractora - Heladera - Sillón - Aire acondicionado frío-calor en living/cocina, y ambas habitaciones - Cocina refaccionada hace 9 meses Un diferencial clave que te permite ingresar sin necesidad de grandes inversiones iniciales ¿Por qué elegir esta propiedad? Porque no es solo una casa, es una oportunidad! - Sin expensas - Perfecto para familias o quienes quieran proyectar a futuro - Excelente opción tanto para vivienda como inversión - Espacios exteriores reales, cada vez más valorados UNA PROPIEDAD CON FUTURO Propiedades con éstas características, ubicación y potencial no aparecen todos los días. ¿Coordinamos una visita? Hablemos y vení a conocer tu próximo hogar! Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte a realizar la operación en simultáneo, con el respaldo de los profesionales número uno del mercado inmobiliario. BENEFICIOS EXCLUSIVOS PARA CLIENTES A través de préstamos Lendar te financiamos hasta un 35% del valor de esta propiedad. Hace la simulación de tu cuota aquí: *La publicación cuenta con imágenes generadas con IA Las medidas y superficies expresadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

PH desarrollado en dos plantas, con excelente distribución y 4 ambientes bien definidos. Ingreso propio al frente. No paga expensas En planta baja está el living-comedor de muy buenas dimensiones, aproximadamente de 40 metros cuadrados, con pisos y aberturas de madera y vidrios repartidos que consolidan un ambiente cálido, propicio para la vida social. La cocina es independiente, pero a su vez se integra perfectamente al living-comedor y tiene acceso al patio que aporta ventilación, luz y tiene espacio para parrilla y lavarropas. También hay toilette de recepción y al ingreso, el garaje, actualmente utilizado como taller de artista. En la planta alta se desarrollan tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos con doble acceso desde dos dormitorios y el otro en suite en el dormitorio principal que también cuenta con vestidor. Cada dormitorio tiene su placard empotrado y una baulera superior compartida. Este piso tiene además dos balcones: uno al frente y otro al contrafrente, lo que permite distintas orientaciones, ventilación cruzada y diversos usos del espacio exterior. Los pisos de cemento alisado aportan una impronta más contemporánea en contraste con la calidez de la planta baja. Cuenta con dos aires acondicionados frío-calor en perfecto estado de funcionamiento: uno en la habitación principal y otro en el living comedor. Propiedad con estilo definido y sofisticado que interactúa con funcionalidad y vida cotidiana. Fue refaccionada a nuevo en 2010. Ubicada sobre Tronador al 200, en un entorno de casas bajas, a cuatro cuadras de la estación de subte Estación Tronador de la línea B y a cinco cuadras de la estación de tren Chacarita del ferrocarril San Martín.