Departamento en Beauchef 900

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal El planta baja, se accede desde la calle por un plalier, por el cual se llega a la puerta de la unidad, ingresando al living comedor con cocina integrada equipada, desde el living comedor se puede acceder al baño totalmente equipado, al dormitorio con placard y al patio. Tanto el living comedor como el dormitorio tienen ventana al patio, siendo el living comedor quien tiene el acceso al patio donde además se encuentra el lavadero. Con termotanque y cocina eléctricos equipados, la propiedad es muy funcional. Excelentemente ubicada, a 1 cuadra de Av. Rivadavia y a metros de Donato Álvarez, la zona cuenta con infinidad de medios de transporte, un importante centro comercial, así como colegios, clubes y bancos y centros religiosos. Contrato por 24 meses, actualización trimestral por IPC. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio). Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-339)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Excelente estado. SE ALQUILA PARA PESONA SOLA O PAREJA NO SE ADMITEN MASCOTAS En el residencial barrio de Caballito (poseedor del centro geográfico de CABA) se encuentra este cómodo dos ambientes. A solo dos cuadras de Av. Acoyte y Av. Rivadavia. A 400 metros de Parque Rivadavia, solo 200 mts. del Subte Linea A- Con innumerables líneas de colectivos. El edificio de 9 pisos y 4 depertamentos por piso cuenta con bajas expensas (solo $121.000). El palier nos dá la bienvenida con sus sillones y amplio espejo. Una vez en quinto piso con solo 4 departamentos su puerta de madera lustrada nos brinda acceso al living (3,82 x 3) con piso de parquet y puerta ventana que comunica con el balcón (con tejido protector) lo que resguarda de las palomas y permite una correcta iluminación y ventilación. Una abertura nos comunica con la cocina con cómoda mesada y artefacto de 4 hornallas y horno a gas. Mediante puerta vidriada con barrotes accedemos al lavadero independiente Semicubierto. Volviendo al living un distribuidor con placard brinda acceso al baño y al dormitorio. El baño es completo con bañera y botiquín con espejos. El dormitorio cuenta placard, piso de parquet. RECIEN PINTADO!!! Todas estas características lo convierten en un dos ambientes ideal. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181 Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1405 Código Postal Argentino: C1405CNR PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíenos su patrimonio somos la mejor opción. CRESCENDO CONSULTORA INMOBILIARIA. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Crescendo Consultora Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Art. 10 inc.8 de la Ley 2340"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas Honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes" XINTEL (CRS-CRS-992)

Imperdible. Departamento de 2 Ambientes a Nuevo en lo Mejor de Caballito Presentamos esta unidad de dos ambientes renovada. Ubicada en una de las zonas residenciales más codiciadas y conectadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: la Avenida José María Moreno al 200, entre Formosa y Guayaquil. Una oportunidad única para tu vivienda. Características Principales: Interiores Impecables: El departamento ha sido íntegramente pintado en todas sus paredes. Pisos de parquet recién plastificados y pulidos, brindando brillo y alta durabilidad. Cocina Independiente: Espacio de cocina ideal para quienes disfrutan de la gastronomía en el hogar, con espacio para heladera y lavarropas Listo para Habitar Ubicación Privilegiada y Conectividad Absoluta: Situado en el corazón neurálgico de Caballito, el edificio ofrece una conexión inigualable con toda la red urbana de transporte y servicios esenciales: Red de Subterráneos: A metros de la Estación Acoyte y la Estación Primera Junta de la Línea A (sobre Av. Rivadavia), y a breves minutos de la Estación José María Moreno de la Línea E. Un privilegio de doble conectividad subterránea. Líneas de Colectivos: Acceso inmediato a múltiples líneas metropolitanas que transitan por las avenidas Rivadavia, José María Moreno y Directorio (entre ellas las líneas 2, 8, 26, 42, 55, 86, 103, 132, 145 y 172). Entorno Verde y Esparcimiento: A solo dos cuadras del emblemático Parque Rivadavia, el pulmón verde por excelencia del barrio, ideal para actividades al aire libre y recreación.Abastecimiento Premium: Cercanía inmediata a supermercados de grandes cadenas y locales gourmet (como el gran supermercado Disco de Av. José María Moreno al 300), además de centros comerciales como el Caballito Shopping Center. Una propiedad que combina la tranquilidad de un espacio íntimo con el dinamismo y confort de vivir cerca de todo. Requisitos para ingresar MES ANTICIPADO MES DEPOSITO SEGURO DE CAUCION O SEGURO DE FIANZA INGRESOS COMPROBABLES Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler monoambiente en Caballito – Colpayo 40 Excelente departamento monoambiente de 20,24 m², ubicado sobre la calle Colpayo, a una cuadra de Avenida Rivadavia, en el noveno piso. La unidad cuenta con un ambiente luminoso, piso de madera flotante y una cómoda distribución. Cocina integrada equipada con alacenas y muebles bajo mesada, artefacto de cocina a gas de cuatro hornallas. Todo luz y vista abierta. Tranquilidad y privacidad al tratarse de un contrafrente alto. Baño completo con bañera. Apto profesional. El edificio cuenta con un amplio hall de entrada, rampa de acceso y plaza seca. Excelente ubicación en el barrio de Caballito, próxima a la estación Primera Junta de la Línea A de subterráneo, comercios y numerosas líneas de colectivo. Valor del alquiler: $600.000 mensuales. Expensas aproximadas: $100.000, incluyen AySA. REQUISITOS Contrato por 24 meses. Ajuste trimestral conforme IPC. Un mes de alquiler por adelantado. Depósito en garantía de USD 400. Seguro de caución Ingresos comprobables. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER – CABALLITO- NO PAGA EXPENSAS Una opción práctica y funcional para vivir en Caballito Se alquila monoambiente de aproximadamente 20 m², ubicado en planta baja, sobre Av. La Plata 212, La propiedad cuenta con hall de ingreso, habitación, baño, cocina independiente y lavadero independiente. Además, dispone de un patio común colindante, que brinda un espacio adicional para disfrutar al aire libre. Características: Monoambiente de aproximadamente 20 m². Ubicado en planta baja. Hall de ingreso. Habitación. Cocina independiente. Lavadero independiente. Baño. Patio común. Sin expensas! Se acepta una mascota pequeña Servicios: El inquilino abona los consumos de luz y gas. Ubicación: Caballito, CABA Situado en uno de los barrios tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires, Caballito ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, propuestas gastronómicas y opciones de transporte, que permiten disfrutar de una ubicación práctica para la vida cotidiana. Una alternativa ideal para quienes buscan un espacio propio, con ambientes funcionales, cocina y lavadero independientes y sin el gasto de expensas. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!** Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER DE 30 M² EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL Departamento funcional ubicado sobre Avenida Díaz Vélez en el barrio de Caballito, Capital Federal. Propiedad a estrenar con 30 m² de superficie total, distribuidos en 25 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, estratégicamente situado en el primer piso de un edificio de 10 niveles. El inmueble se caracteriza por su diseño moderno y luminoso. Cuenta con un ambiente que integra zona de estar y descanso, cocina integrada y baño completo. El ventanal con salida a balcón permite el ingreso de abundante luz natural y genera una sensación de amplitud. Su privilegiada ubicación en Caballito ofrece rápido acceso a medios de transporte público, comercios y servicios urbanos. La proximidad al Parque Centenario agrega un valor adicional para quienes buscan disfrutar de espacios verdes en plena ciudad. Características principales: - Superficie total: 30 m² - Superficie cubierta: 25 m² - Superficie semicubierta: 5 m² - Orientación: frente - Año de construcción: 2025 - Estado: Muy bueno - Ambientes: monoambiente - Ubicación: Avenida Díaz Vélez, Caballito Cuenta con Gimnasio, Parrilla y Piscina Ideal para profesionales o estudiantes que valoran la practicidad y la ubicación estratégica en el corazón de Buenos Aires. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER CON BALCÓN AL FRENTE ¡Luz natural, comodidad y un espacio para disfrutar! Monoambiente de 32 m² ubicado en un tercer piso, con balcón al frente, ideal para quienes buscan un ambiente luminoso y funcional. Buena visa abierta. La propiedad cuenta con un ambiente amplio con salida directa al balcón, un espacio que permite disfrutar del aire libre y aprovechar la luz natural durante gran parte del día. Dispone de piso de porcelanato, cocina eléctrica y aire acondicionado frío/calor, brindando practicidad y confort durante todo el año. Características principales: 32 m². Monoambiente amplio. Balcón al frente. Tercer piso. Cocina eléctrica. Aire acondicionado frío/calor. Pisos de porcelanato. Instalación totalmente eléctrica. Una excelente opción para quienes buscan un espacio práctico, moderno y con balcón, ideal para vivir con comodidad y aprovechar cada metro. Amenities SUM -Laundry ¿Querés conocerlo? Contactanos para coordinar una visita. Muy buena ubicacion en Caballito, a una cuadra de Av. Diaz Velez y a una cuadra y pasitos de Honorio Pueyrredon Transportes Cercanos Colectivos: 15, 36, 42, 55, 76, 84, 92, 99, 105, 106, 119, 124, 135, 141, 146, 181 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

EXCELENTE 2 AMBIENTES EN TORRE CON VISTA ABIERTA Este hermoso departamento de 2 ambientes, se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del barrio de Caballito, y con GRAN vista abierta hacia la cancha de Ferro. La unidad cuenta con: Living-comedor con gran puerta-ventana por el cual ingresa muchisima luz natural, cocina semi-integrada con barra desayunadora, lugar para heladera e instalación y espacio para lavarropas, baño completo, y habitación con placard embutido. Sus pisos de parquet, y puertas de madera hacen que este departamento sea super cálido y acogedor, a su vez su gran ingreso de luz natural y la vista abierta hacen que el departamento tenga este valor agregado que pocos tienen. El edificio tiene encargado y totem de seguridad las 24 hs. El valor del alquiler es de $620.000 ajustable cada 4 meses por ICL. Las expensas aproximadas son de $180.000.- Requisitos: 1 mes de alquiler 1 mes de depósito Seguro de caución/Garantía propietaria Las medidas del plano son aproximadas. XINTEL (GME-GME-131)

MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN – CABALLITO Excelente monoambiente ubicado en segundo piso al frente con ascensor, en el barrio de Parque Chacabuco. La unidad cuenta con 31 m² totales, 29 m² cubiertos y balcón de aproximadamente 2 m². Se destaca por ser un ambiente muy luminoso, con una cómoda distribución y cocina separada, equipada con instalación para lavarropas. Dispone de baño completo con bañera, balcón al frente y aire acondicionado frío/calor. El equipo de aire acondicionado no se encuentra colocado al momento de realizar las fotografías, pero la propiedad se entrega con el mismo instalado. El departamento fue recientemente pintado íntegramente en color blanco, brindando mayor luminosidad y una estética limpia y renovada. Características principales: * Monoambiente * Segundo piso al frente * Edificio con ascensor * 31 m² totales * 28 m² cubiertos * Balcón * Cocina separada * Instalación para lavarropas * Baño completo con bañera * Aire acondicionado frío/calor * Recientemente pintado * Excelente luminosidad - Una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y bien ubicado en Caballito. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma FEDERICO O. HORNOS CUCICBA 9998. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.