Casa en Olegario V. Andrade al 100

CASA EN VENTA – PASO DE LOS ANDES | 5ta Sección, CIUDAD DE MENDOZA Amplia vivienda desarrollada en dos plantas, ubicada sobre Paso de los Andes 1442, Ciudad de Mendoza. Cuenta con aproximadamente 195 m² cubiertos, una distribución muy funcional y buenos espacios exteriores. En planta baja encontramos: 2 cocheras pequeño patio de ingreso dormitorio en suite toilette cocina independiente comedor patio con parrilla En planta alta: 2 dormitorios 1 baño completo compartido En total, la propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos + toilette, cochera doble y patio. Uno de sus principales atributos es disponer de dormitorio en suite en planta baja, una característica práctica tanto para uso diario como para quienes prefieren evitar escaleras. Paso de los Andes 1442 – Ciudad de Mendoza Una casa amplia, cómoda y bien resuelta, ideal para quienes buscan vivir en Capital con buenos metros cubiertos, cochera doble y espacios exteriores. Consultanos para coordinar una visita. Drummond Negocios Inmobiliarios Juan Ojeda Gassull Corredor Inmobiliario Mat. 1654

FEMMESTATE OFRECE OPORTUNIDAD – AMPLIA PROPIEDAD EN VENTALavalle 569 – Ciudad de Mendoza Propiedad amplia, sólida y funcional, ubicada en una zona estratégica de la Ciudad de Mendoza, a metros del Parque O’Higgins, con rápida conexión al centro, principales accesos y aeropuerto. DISTRIBUCIÓN • 5 dormitorios, incluyendo dependencia de servicio • 2 baños completos • Toilette de visitas • Baño de servicio • Cocina independiente • Comedor diario separado • Amplio living-comedor con salida al patio • Lavandería independiente • Cochera • Patio • Gran terraza en tercera planta, con excelente potencial de aprovechamiento MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO Por sus dimensiones, distribución y ubicación, es una propiedad especialmente versátil, apta tanto para vivienda como para desarrollar diferentes actividades profesionales o comerciales: Oficinas · Consultorios · Clínicas médicas · Institutos de belleza · Multiespacios · Uso profesional · Destinos mixtos Una propiedad con gran potencial de adaptación y aprovechamiento, ofrecida a un valor de oportunidad: USD 130.000. ???? Consultas y visitas por mensaje privado.

Venta de casa interna en Quinta Sección, calle Martín Zapata 248, Ciudad de Mendoza, desarrollada en dos plantas, con terraza y sin cochera. Las propuestas de compra se formalizan exclusivamente por escrito, mediante documento de oferta acompañado de garantía de seriedad (reserva ad referéndum de la parte vendedora). No se reciben ofertas verbales. Las medidas, superficies y características publicadas son orientativas y están sujetas a verificación documental. Las fotografías reflejan el estado del inmueble al momento de su relevamiento; los renders y representaciones gráficas, cuando existan, tienen carácter ilustrativo. **MARCO NORMATIVO:** Ley Nacional N.º 20.266, modificada por Ley N.º 25.028; Ley Provincial N.º 7.372 de Mendoza y modificatorias; Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor (arts. 4 y 8); Decreto N.º 274/2019 de Lealtad Comercial; Código Civil y Comercial de la Nación (arts. 1100, 1101, 1103, 1138 y 1141). **Drummond | Negocios inmobiliarios** Juan Ojeda Gassull – Mat. 1654

Casa de 155 m² de superficie construida sobre lote de 288 m² totales en venta en Primera Sección. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. La propiedad se destaca por su versatilidad para uso comercial o residencial, contando con 97 años de antigüedad y una estructura sólida de varios ambientes. El sector social se compone de un living comedor, cocina equipada, 3 dormitorios y 1 baño. Un altillo ofrece espacio de guardado adicional. La unidad dispone de 1 cochera propia. El inmueble se encuentra en una zona de perfil mixto que combina tranquilidad residencial con dinamismo comercial. El entorno cuenta con conectividad directa a avenidas principales, acceso rápido al transporte público, locales comerciales y servicios educativos de nivel inicial y medio a pocas cuadras de distancia.

VENTA DE CASA CON EXCELENTE POTENCIAL DE INVERSIÓN – QUINTA SECCIÓN Inmobiliaria Broker Tosi presenta una excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas y consolidadas de Mendoza: Quinta Sección, sobre calle Paso de los Andes. Ubicada en un entorno residencial de alto valor, rodeada de comercios, colegios, espacios verdes, gastronomía y con rápidos accesos al centro de la ciudad, esta propiedad representa una alternativa ideal tanto para desarrolladores como para quienes buscan construir o reciclar en una ubicación estratégica. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 327 m2, con un frente de 9,44 metros y un fondo de 34,32 metros, dimensiones que brindan múltiples posibilidades de desarrollo y aprovechamiento. Actualmente cuenta con una vivienda compuesta por: • 3 dormitorios • 2 baños • Living comedor • Cocina independiente • Lavadero • Patio • Cochera Posee aproximadamente 143 m² cubiertos, de los cuales una parte se encuentra en condiciones para reciclar y otra destinada a demolición, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan potenciar el valor de una propiedad mediante renovación, ampliación o un nuevo proyecto inmobiliario. Su principal atractivo radica en la combinación de ubicación, dimensiones del terreno y potencial de desarrollo, características cada vez más difíciles de encontrar en la Quinta Sección. Ideal para: ✔ Desarrollo de vivienda familiar de categoría. ✔ Remodelación y puesta en valor. ✔ Proyecto de inversión inmobiliaria. ✔ Consultorios, estudios profesionales o emprendimientos compatibles con la zona. Las propiedades con estas características y ubicación tienen una demanda sostenida debido a la escasez de terrenos disponibles en uno de los sectores más buscados de Mendoza. Una oportunidad única para invertir hoy en una ubicación que mantiene y aumenta su valor con el paso del tiempo. INMOBILIARIA BROKER TOSI Comprometidos con encontrar tu próxima inversión y tu próximo hogar.

FEMMESTATE VENDE – EXCLUSIVA PROPIEDAD EN FADER 320, SEXTA SECCIÓN, MENDOZA APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Superficie cubierta: 149 m² Te presentamos una propiedad única, diseñada para quienes buscan confort, estilo y versatilidad, en una de las zonas más buscadas de Mendoza. Características destacadas Moderna fachada con detalles arquitectónicos elegantes Ambientes cálidos, materiales de calidad y terminaciones distintivas Departamento en planta alta con entrada independiente: ideal para renta, estudio o consultorio. PLANTA BAJA Cochera con portón automático levadizo Ingreso con doble circulación (acceso opcional al dpto. superior) Estar íntimo con hogar a gas tipo leños Estar-comedor con estufa de tiro natural cocina equipada, alacenas y bajo mesadas nuevas Lavandería independiente con alacenas, bajo mesada, pileta y conexión para lavarropas Dormitorio en suite con pisos de parquet Baño completo con hidromasaje y grifería colonial de bronce Toilette para visitas Amoblamiento inteligente: placard doble función (frente hacia suite / dorso como mueble del comedor) Patio interno embaldosado con horno criollo artesanal y parral de uva moscatel Cielorrasos en madera de pinotea en estar y cocina: detalle de distinción PLANTA ALTA – Departamento Independiente Acceso por escalera caracol de hormigón visto, parte estructural del núcleo antisísmico. 1 dormitorio con aire acondicionado Gran estar multifunción (opción a 2 dormitorios adicionales / estudio / consultorios) Conexiones listas para kitchinette (o puede funcionar como placard extra) Baño completo Todos los ambientes con iluminación LED Ideal para familias que buscan doble funcionalidad, quienes necesitan espacio de trabajo en casa, o inversores que valoran una unidad con renta inmediata. ¿Querés conocerla? ???? Consultas y más información: ???? Agente: Gonzalo Torre ????????? Corredor responsable: Antonella Aloisio – Mat. 1900 Contactanos y coordinamos una visita. FEMMESTATE – Profesionales en gestión inmobiliaria.

CASA EN VENTA – 6TA SECCIÓN | MENDOZA USD 145.000 Si buscás ubicación, comodidad y una propiedad con gran potencial de valorización, esta casa es una oportunidad única en una de las zonas más buscadas y residenciales de la Ciudad de Mendoza. Ubicada sobre Cayetano Silva, 6ta Sección, combina tranquilidad, excelente entorno y una conexión privilegiada con el centro de la ciudad, parques, plazas, supermercados, colegios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Características: Terreno: 273 m² Superficie cubierta: 124 m² 2 dormitorios amplios con posibilidad de un 3° dormitorio Living independiente Cocina funcional Living comedor amplio y luminoso 1 baño completo Cochera Lavadero independiente Entrepiso con múltiples posibilidades de uso Espacio de guardado bajo escalera Patio de generosas dimensiones Churrasquera La propiedad se destaca por su excelente iluminación natural, ambientes ventilados, sólida construcción y una distribución que permite adaptarse a diferentes necesidades familiares. Su amplio terreno brinda la posibilidad de realizar ampliaciones, modernizaciones o desarrollar nuevos espacios, convirtiéndola en una inversión con gran proyección a futuro. Ubicación privilegiada, en una de las mejores zonas residenciales de Mendoza, con rápido acceso al centro, Parque General San Martín, áreas comerciales, gastronómicas y recreativas. Una casa con carácter, espacios amplios y el potencial que pocos inmuebles ofrecen hoy en el mercado. Consultanos para coordinar una visita. INMOBILIARIA BROKER TOSI Mónica Tosi – Corredora Inmobiliaria | Matrícula 1846

Ubicada en la estratégica calle Remedios de Escalada de San Martín 2379, en la 4.ª Sección Área Fundacional de Mendoza, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una zona de gran movimiento urbano. A pocos pasos del Paseo Alameda, Av. San Martín, Parque Central y Plaza San Martín, así como de una variada oferta gastronómica y comercial, su ubicación la convierte en un punto de interés tanto para familias como para inversores. Con un precio de U$D 110.000, esta casa ofrece un gran potencial en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 178 m2, de los cuales 132 m2 son cubiertos y 46 m2 descubiertos, distribuidos en 5 ambientes que incluyen 3 dormitorios, 1 baño, una cocina funcional y un acogedor living-comedor. La orientación oeste permite disfrutar de luminosos atardeceres. Además, cuenta con cochera cubierta, patio, dependencia de servicio y comodidades como conexión para lavarropas y estacionamiento para visitantes. Apto crédito, esta casa se presenta como una opción accesible en un barrio abierto, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse del bullicio de la ciudad. Con una antigüedad de 35 años, esta propiedad ha sido cuidada y se encuentra lista para recibir a sus nuevos propietarios.

Hermosa propiedad! Ubicación privilegiada en sexta sección, orientación este sobre calle Bolivia entre Italia y Hossay, cómoda, luminosa y muy segura. Reciclada a nuevo en su totalidad: electricidad, cañerías de gas, cloacas y agua (termofusión) . Desarrollada en una sola planta, distribuida en sala de living comedor con un toillete, cocina comedor con desayunador, tres dormitorios con sus respectivos placares, el principal con vestidor, un baño completo, hermoso patio con churrasquera y lavandería independiente, cochera cubierta. Visitas a coordinar día y horario por teléfono. Vanina Rubio, matrícula 1353.