Terreno en Gran libano y Rivadavia

El equipo de RE/MAX tiene el agrado de ofrecer a la venta esta Fracción Estratégica para Desarrollo Industrial y Logístico en San Martín, Mendoza. Con 8.545 m² totales y 300 metros de frente, esta propiedad representa una oportunidad de inversión inigualable para empresas que buscan expandir su capacidad operativa, de almacenamiento o distribución en el dinámico mercado de Mendoza. Ubicación Estratégica y Conectividad Nacional Inmejorable El verdadero valor en mercado industrial se define por la conectividad, y este terreno cuenta con una ubicación clave para la logística pesada y comercial: • Acceso Inmediato a la Ruta Nacional 7: Situado sobre la calle C. Miguez, el terreno ofrece una salida rápida y directa al Acceso Este (Ruta 7), el corredor bioceánico más importante de Mendoza que conecta directamente con Buenos Aires y Chile. • Nodo Logístico de Alta Demanda: Su ubicación permite un flujo vehicular ágil para camiones y transporte de carga, evitando el congestionamiento urbano pero manteniéndose a solo 1,5 km del Centro de San Martín. • Entorno Comercial y de Servicios: A pasos del centro de compras Tadicor, el complejo Tótem Boulevard y el Autódromo Jorge Ángel Pena, un sector consolidado que garantiza la cercanía de servicios esenciales y proveedores. Características Clave de la Propiedad: • Superficie total: 8.545 m² ideales para la construcción de galpones, naves industriales o playones de maniobras. • Metros de frente: 300 metros frente al oeste, lo que otorga una visibilidad corporativa imponente y múltiples opciones de portones de ingreso/egreso con calle asfaltada • Servicios disponibles: - Luz - Derecho a agua - Derecho a pozo, infraestructura fundamental para iniciar cualquier proyecto industrial o comercial a la brevedad. --------SE RECIBE VEHICULO EN PARTE DE PAGO-FINANCIACION--------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CAMPING CON AMPLIO TERRENO PARA URBANIZAR EN VENTA PALMIRA MENDOZA SOBRE AVENIDA MAZA Un lienzo de posibilidades aguarda en el corazón de Palmira. Este terreno estratégicamente ubicado sobre Avenida Maza representa la oportunidad perfecta para quienes visionan un proyecto propio o una inversión con potencial de crecimiento en una zona en constante desarrollo. El predio alberga al tradicional Camping "Curcero" de Palmira. El terreno se ve atravesado por calles publicas proyectadas lo que lo potencia para uso residencial, muy bien ubicado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La Avenida Maza es sinónimo de accesibilidad y dinamismo. Este terreno se posiciona en un corredor de alto movimiento comercial y residencial, donde la conectividad y la visibilidad son activos invaluables. Palmira consolida su perfil como destino preferido para emprendimientos diversos, y esta propiedad captura esa esencia de crecimiento. INFRAESTRUCTURA COMPLETA El terreno llega completamente equipado con servicios de primera línea, eliminando las complejidades de futuras gestiones: • Electricidad disponible • Gas natural conectado • Desagüe cloacal instalado • Agua corriente lista para usar Esta dotación integral transforma el proyecto en una realidad inmediata, sin demoras ni inversiones adicionales en servicios básicos. ESTADO IMPECABLE La propiedad se presenta en excelente estado general, funcionando, y reflejando un mantenimiento cuidadoso y una estructura lista para recibir el proyecto que imaginés. No requiere trabajos previos ni sorpresas desagradables. Una oportunidad clara, sin intermediarios que nublen la visión. El espacio espera por quien sepa reconocer su potencial.

TERRENO EN VENTA – SAN MARTÍN | FRENTE A TADICOR Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de San Martín. Terreno de gran superficie, ideal para desarrollos inmobiliarios, comerciales o proyectos de inversión, ubicado estratégicamente sobre Acceso Este (Ruta Nacional 7), frente a Tadicor y en uno de los principales ingresos a la ciudad de San Martín. El entorno presenta un importante desarrollo urbano y comercial, con nuevos emprendimientos y excelente conectividad. Superficie: 18.572 m² Ubicación: Lateral Norte de Acceso Este (RN 7), entre 20 de Noviembre y Calle de la Armonía, San Martín, Mendoza. No se aceptan permutas. Una propiedad con gran potencial por ubicación, dimensiones y proyección de la zona. Corredor interviniente:ANA C. PIMENIIDES CCPIM 2132 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. A.C.P.