Departamento en Félix de Azara 2000

Venta de Departamento, Posadas VIVÍ EN LAS ALTURAS CON VISTA AL RÍO Edificio Altos Posadas - Esquina Belgrano y 25 de Mayo Departamento amplio y luminoso en esquina, con una vista increíble al río que te va a enamorar 2 dormitorios, uno en suite, más un baño social Cocina moderna con porcelanato y lavadero independiente Dormitorios con piso flotante de madera Hermoso balcón esquinero con parrilla para disfrutar con amigos Terraza con salón de fiestas para tus celebraciones Grupo electrógeno en áreas comunes y ascensor Superficie total: 97 m² Consultanos y coordiná tu visita. Este departamento tiene todo para ser tu nuevo hogar. XINTEL (SBR-SB2-3064)

Departamento 3 Ambientes, Posadas Este excelente departamento en el edificio Costa Sur combina ubicación estratégica, comodidad y todos los servicios a tu alcance. Se encuentra en una esquina clave del centro de Posadas (Av. Roque Sáenz Peña y Santiago del Estero), ofreciendo una conectividad inmejorable y un entorno residencial consolidado. Datos Principales Ubicación: Av. Roque Sáenz Peña y Santiago del Estero, Posadas, Misiones. Superficie: 67 m². Habitaciones: 2 dormitorios. Vestidor. Baños: 1 baño completo. Estacionamiento: Garage propio con entrada directa desde la calle Santiago del Estero. Financiación: Apto crédito hipotecario. Distribución Inteligente y Funcional. La propiedad destaca por su diseño cómodo, ideal para la vida familiar o profesional. Cuenta con una cocina independiente y un amplio comedor separado, optimizando los momentos de reunión y el uso diario de los espacios. Los dos dormitorios ofrecen excelente iluminación natural, complementados por un baño completo totalmente equipado. Su cochera privada con acceso directo desde la calle aporta una comodidad única en la zona céntrica. Ubicación Privilegiada y Conectividad Servicios a mano: A pasos de supermercados, clínicas, farmacias y el hospital escuela. Esparcimiento: Salida rápida y directa a la Costanera de Posadas. Accesibilidad: Entrada y salida inmediata de la ciudad a través del Acceso Sur. ¡Coordiná tu visita hoy mismo!No dejes pasar la oportunidad de conocer este departamento en una de las zonas con mayor demanda de Posadas. Es una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión segura. Contactanos ahora mismo para coordinar una visita y recibir asesoramiento personalizado. ¡Te esperamos! XINTEL (SBR-SB2-3208)

Departamento en venta en Edificio Citrino 72 m². Excelente contra frente, luminoso y silencioso, con balcón amplio ideal para descanso o comedor al aire libre. Distribución: 2 dormitorios cómodos (principal con placard), 2 baños completos (uno en suite o segundo baño de uso general). Living-comedor integrado con cocina semi-independiente y buena circulación. Pisos en buen estado, carpintería con doble vidrio en ventanas que dan al pulmón del edificio. Cochera en planta baja con acceso directo; expensas moderadas. Amenities en terraza: piscina con vista al río y amplio espacio de terraza con SUM (salón de usos múltiples) ideal para reuniones y eventos. Ubicación estratégica cerca de transporte, comercios y espacios verdes. Disponible para visitas puedo coordinar más fotos o un recorrido virtual si lo desea. XINTEL (SBR-SB2-3051)

Cuenta con: -1 dormitorio; -2 aires acondicionados; -living-comedor amplio y luminoso; -cocina integrada; -anafe, extractor y horno electrico; -amoblamiento alacena y bajo mesada; -termotanque; -placard; -balcon con vista al rio; -lavadero cerrado; -cochera.

Oportunidad única de inversión en Barrio YVIRA PITA – Alto potencial de renta y desarrollo Excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata y proyección de crecimiento en una de las zonas con mayor consolidación urbana de Posadas. Ubicada en Barrio YVIRA PITA Pita, esta propiedad se asienta sobre un lote de 11,80 x 32 metros, con un dúplex ya construido de 130 m², en muy buen estado y listo para generar renta. Planta alta: tres dormitorios, uno en suite + baño social Planta baja: living + cocina + comedor + toilette + cochera +lavadero + patio UBICACIÓN: calle Semilla esquina Alemania !! El verdadero diferencial de esta propuesta es su potencial constructivo: el terreno permite el desarrollo de hasta tres unidades funcionales adicionales tipo dúplex, optimizando al máximo el aprovechamiento del suelo y multiplicando el ingreso por renta o reventa futura. Ideal para: Inversores inmobiliarios Desarrollo de renta permanente o temporaria Proyecto de housing urbano Capitalización a mediano y largo plazo Todo esto por un valor altamente competitivo de USD 150.000, una cifra difícil de encontrar hoy en el mercado para un producto con estas características, ubicación y proyección. Una inversión sólida, escalable y con excelente relación precio–potencial. MEMORIA DESCRIPTIVA Obra Gruesa Estructura de HºAº: Cimientos, columnas y vigas en hormigón Armado y losa hueca pretensada de hormigon armado. Estructura Contencion: Ladrillo comun formando muro de 30cm. Mampostería: Ladrillos cerámico hueco. Revoques: a la cal. Instalación eléctrica: Caños rígido PVC, Cable forrado ignifugo, Accesorios marca Jeluz, línea Verona o similar. Instalación de agua: Termo fusión. Instalación cloacal y pluvial: El desague se realizara a sistema estatico (Pozo negro), previendo conexion a futura red cloacal. La distribuciones con caño awaduct. Cielorrasos: Placa de yeso junta tomada. Escalera: Metalica con peldaños de madera. Carpinterías: Ventana de aluminio anodizado color negro, Puertas Placas en interiores, y Puerta placa reforzada en ingreso. Terminaciones Enlucido: Paredes gral interior en enduido plastico, baño social planta baja en micro cemento, Cielorrazo cocina en estuco. Piso: Porcelanato. Revestimiento: Porcelanato en baños y cocina. Ingreso. Iluminación: spot de embutir color blanco para lámpara dicroicas, porta foco común color blanco en centros de ambientes, spot para muros en exterior. Artefactos Sanitarios: Inodoro con mochila Marca Ferrum, de la línea Bari o similar, bacha de apoyar en baños de porcelana sobre mesada de granito, y sobre mesada de madera en el toilette de planta baja Grifería: Fv, de la línea gredo o similar. Pinturas: Látex para interior y exterior. Equipamiento: Placard en cada dormitorio, bajo mesada y alacena en cocina, Termo tanque. Consultanos para más información y análisis de rentabilidad. MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celulares: / / / / Teléfono fijo: 376 5330315 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Edificio Altos de Belgrano Departamento de 2 dormitorios a estrenar con balcón Ubicado sobre calle Belgrano, entre Colón y Félix de Azara, este desarrollo se encuentra en una zona estratégica, con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y puntos clave de la ciudad. Se ofrece a la venta un departamento a estrenar, con entrega prevista para noviembre de 2025, ideal tanto para vivienda como para inversión. Superficie: 72 m² Características principales: Dos dormitorios con buena distribución y luminosidad Un baño completo y un toilette, aportando mayor comodidad Cocina, comedor y estar integrados, con salida al balcón Balcón que brinda ventilación y expansión al ambiente El proyecto se destaca por su diseño moderno, calidad constructiva y ubicación en un entorno consolidado, lo que garantiza una excelente proyección de valorización.Para más información, planos o coordinación de visita a la obra, no dudes en consultar. XINTEL (SBR-SB2-546)

Departamento un dormitorio Piso 9 UF C Entrega 30% y saldo en 24 cuotas en pesos según índice de la construcción Fecha estimada de entrega abril 2026 Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Venta de Departamento 5 Ambientes, Posadas ¡Imperdible! Amplio Depto de 4 Dormitorios con Patios en Pleno Centro - Planta Baja Descripción: ¿Buscás espacio, comodidad y una ubicación estratégica? Este departamento en planta baja lo tiene todo. Ubicado en una zona privilegiada sobre calle La Rioja 1542 (entre 3 de Febrero y Rivadavia), combina la practicidad de vivir en el centro con la comodidad de una casa gracias a sus generosos espacios al aire libre. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad y amplitud, distribuidas en 143,32 m² totales: Área cubierta (94,03 m²): Amplio living, comedor independiente, cocina funcional, 4 dormitorios cómodos, 2 baños completos y lavadero sectorizado. Área descubierta (49,29 m²): Dos grandes patios internos ideales para disfrutar del aire libre, plantas o reuniones. Una oportunidad única para familias numerosas o quienes buscan metros cuadrados reales en el corazón de la ciudad. Coordiná tu visita: Ponete en contacto con nuestro equipo de asesores XINTEL (SBR-SB2-3255)

**DEPARTAMENTO CON VISTA AL RÍO PARANÁ | TORRE IPLYC – POSADAS** Diseño contemporáneo, confort y una vista privilegiada al río Paraná, en uno de los sectores más atractivos de la Costanera de Posadas. Departamento de 38m², con ambientes luminosos, terminaciones modernas y amplios ventanales que integran el paisaje a la vida cotidiana. **DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS** - Superficie: 38 m². - Living-comedor con amplios ventanales y vista al río. - Cocina equipada con mobiliario moderno, anafe y horno. - Un dormitorio en suite, con placares - Baño completo en suite. - Toilette de recepción. - Aire acondicionado. **TORRE IPLYC** Edificio de arquitectura contemporánea, diseño de vanguardia y una ubicación excepcional frente al río Paraná. Una propiedad que combina ubicación, calidad constructiva y vistas únicas. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. --- **MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294** Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas [ Celulares: 376 4412117 | 375 4495248 | 376 4925095 Teléfono fijo: 376 5330315 Sumar emojis por ambienteAdaptar el texto para Instagram En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -