Departamento en Roque Saenz Peñ

VENTA Y ALQUILER MANGLAR II Apto Crédito hipotecario!!! DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA – CENTRO DE POSADAS Piso 11 Ubicación privilegiada sobre calle Catamarca, en pleno centro de la ciudad de Posadas. Departamento de tres ambientes, cochera y balcón, ubicado en un edificio que combina una excelente localización con espacios comunes pensados para disfrutar y vivir con comodidad. La unidad cuenta con una distribución funcional y ambientes amplios, conformados por: Living con aire acondicionado Cocina con mesadas en granito, anafe y horno Lavadero Comedor con ventanales Dos dormitorios, con aire acondicionado, uno de ellos con baño en suite y cambiador. Salida a balcón Balcón de buenas dimensiones, que vincula y brinda salida desde ambos dormitorios. Cochera, un diferencial especialmente valorado en esta ubicación. El edificio ofrece además Salón de Usos Múltiples (SUM) y piscina, proporcionando espacios de encuentro y recreación sin salir de casa. UNA UBICACIÓN PARA VIVIR LA CIUDAD Su ubicación sobre calle Catamarca, en el centro de Posadas, permite acceder rápidamente a comercios, servicios, instituciones, gastronomía y los principales puntos de interés de la ciudad. Una propiedad pensada para quienes buscan ubicación, comodidad, espacios propios y amenities, con el valor agregado de contar con cochera en una zona céntrica. Una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Esta es tu oportunidad de ser parte de un desarrollo exclusivo que redefine el estilo de vida urbano. Se trata de un departamento de 41 m² ubicado en una torre de primer nivel, que además cuenta con la presencia de un Hotel Hilton y un imponente centro comercial con salas de cine, tiendas de lujo y una oferta gastronómica incomparable. Esta combinación única te asegura un entorno vibrante, sofisticado y con servicios premium a tu disposición. Distribución del departamento: Dormitorio en suite: Disfruta de privacidad y confort en tu espacioso dormitorio, diseñado para brindar el máximo relax. Toilette: Un baño adicional que aporta practicidad y comodidad para ti y tus visitas. Cocina moderna: Espacio funcional y bien distribuido, ideal para disfrutar de la gastronomía desde la comodidad de tu hogar. Estar y comedor integrados: Con un diseño abierto, el ambiente ofrece amplitud y luminosidad, perfecto para el entretenimiento y el disfrute diario. Vistas exclusivas: Las vistas al río desde el departamento son simplemente incomparables. Este paisaje único, que se despliega ante tus ojos, eleva tu calidad de vida y suma un valor excepcional a tu inversión. Una inversión inigualable: Vivir aquí es mucho más que adquirir un departamento, es invertir en una experiencia de vida inigualable. La presencia de un Hotel Hilton en la misma torre asegura la revalorización constante de tu propiedad, mientras que el shopping y las salas de cine integradas te ofrecen comodidad y entretenimiento a solo pasos de tu hogar. Estas características hacen que esta propiedad no solo sea perfecta para vivir, sino también para quienes buscan un inmueble con alto potencial de renta. Entrega y financiación: Aprovecha esta oportunidad única con un plan de entrega flexible y opciones de financiación, pensadas para hacer de esta inversión la decisión más inteligente y accesible de tu vida. Viví en la inversión de tu vida: Elegí una calidad de vida superior, con acceso a servicios de primer nivel, en un entorno que combina lujo, comodidad y vistas inolvidables. ¡Este departamento es mucho más que un hogar, es el futuro que siempre soñaste! No te quedes sin visitar esta oportunidad!! Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

LOFT EN VENTA Te cuento que tenemos una excelente oportunidad : un loft moderno de 62 m² , totalmente amoblado, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a pasos de la costanera . La unidad cuenta con: Diseño contemporáneo Cocina equipada Grandes ventanales que aportan luz natural Ideal para alquiler temporal, escapadas o como inversión Su ubicación estratégica lo pone cerca de restaurantes, espacios verdes y transporte público. Si te interesa, puedo enviarte más fotos, detalles o coordinar una visita para que lo conozcas en persona. XINTEL (SBR-SB2-3059)

Departamento, Posadas EDIFICIO SANTA MARÍA 2 - ¡DEPARTAMENTO EN VENTA Piso 8 - Vista al Río Despertate todos los días con una vista espectacular al río Este hermoso departamento de 2 recámaras es ideal para vivir con comodidad y estilo 2 Dormitorios 2 Baños uno en suite Cocina con amoblamientos Johnson de primera calidad Aire acondicionado instalado Termotanque eléctrico Balcón con vista panorámica al río Opción de cochera disponible Edificio en excelente ubicación Listo para mudarte Consultanos y coordinará tu visita hoy mismo No dejes pasar esta oportunidad única XINTEL (SBR-SB2-3104)

Oportunidad única de inversión en Barrio YVIRA PITA – Alto potencial de renta y desarrollo Excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata y proyección de crecimiento en una de las zonas con mayor consolidación urbana de Posadas. Ubicada en Barrio YVIRA PITA Pita, esta propiedad se asienta sobre un lote de 11,80 x 32 metros, con un dúplex ya construido de 130 m², en muy buen estado y listo para generar renta. Planta alta: tres dormitorios, uno en suite + baño social Planta baja: living + cocina + comedor + toilette + cochera +lavadero + patio UBICACIÓN: calle Semilla esquina Alemania !! El verdadero diferencial de esta propuesta es su potencial constructivo: el terreno permite el desarrollo de hasta tres unidades funcionales adicionales tipo dúplex, optimizando al máximo el aprovechamiento del suelo y multiplicando el ingreso por renta o reventa futura. Ideal para: Inversores inmobiliarios Desarrollo de renta permanente o temporaria Proyecto de housing urbano Capitalización a mediano y largo plazo Todo esto por un valor altamente competitivo de USD 150.000, una cifra difícil de encontrar hoy en el mercado para un producto con estas características, ubicación y proyección. Una inversión sólida, escalable y con excelente relación precio–potencial. MEMORIA DESCRIPTIVA Obra Gruesa ? Estructura de HºAº: Cimientos, columnas y vigas en hormigón Armado y losa hueca pretensada de hormigon armado. ? Estructura Contencion: Ladrillo comun formando muro de 30cm. ? Mampostería: Ladrillos cerámico hueco. ? Revoques: a la cal. ? Instalación eléctrica: Caños rígido PVC, Cable forrado ignifugo, Accesorios marca Jeluz, línea Verona o similar. ? Instalación de agua: Termo fusión. ? Instalación cloacal y pluvial: El desague se realizara a sistema estatico (Pozo negro), previendo conexion a futura red cloacal. La distribuciones con caño awaduct. ? Cielorrasos: Placa de yeso junta tomada. ? Escalera: Metalica con peldaños de madera. ? Carpinterías: Ventana de aluminio anodizado color negro, Puertas Placas en interiores, y Puerta placa reforzada en ingreso. ? Terminaciones ? Enlucido: Paredes gral interior en enduido plastico, baño social planta baja en micro cemento, Cielorrazo cocina en estuco. ? Piso: Porcelanato. ? Revestimiento: Porcelanato en baños y cocina. Ingreso. ? Iluminación: spot de embutir color blanco para lámpara dicroicas, porta foco común color blanco en centros de ambientes, spot para muros en exterior. ? Artefactos Sanitarios: Inodoro con mochila Marca Ferrum, de la línea Bari o similar, bacha de apoyar en baños de porcelana sobre mesada de granito, y sobre mesada de madera en el toilette de planta baja ? Grifería: Fv, de la línea gredo o similar. ? Pinturas: Látex para interior y exterior. ? Equipamiento: Placard en cada dormitorio, bajo mesada y alacena en cocina, Termo tanque. Consultanos para más información y análisis de rentabilidad. MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celulares: / / / / Teléfono fijo: 376 5330315 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Cuenta con: -1 dormitorio; -2 aires acondicionados; -living-comedor amplio y luminoso; -cocina integrada; -anafe, extractor y horno electrico; -amoblamiento alacena y bajo mesada; -termotanque; -placard; -balcon con vista al rio; -lavadero cerrado; -cochera.

Departamento en Villa Sarita, Posadas DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS - EDIFICIO LA VILLETTE Ubicación premium en pleno corazón de Villa Sarita A metros de la Costanera de Posadas, Anfiteatro Manuel Antonio Ramírez, Parque Paraguayo, Legislatura de Misiones y mucho más Ideal para parejas, familias pequeñas o profesionales que buscan confort y excelente ubicación Características del departamento Dormitorio principal amplio, con armario empotrado y excelente luz natural Segundo dormitorio, perfecto para niños, oficina o visitas Living comedor integrado, abierto y luminoso, con vista panorámica Piso de madera que aporta calidez y estilo XINTEL (SBR-SB2-3083)

Departamento de 1 dormitorio en venta , Posadas Edificio SOLES DE VINCIOS Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Ubicado en Barrio Villa Blosset, a pocos minutos del centro de Posadas y muy cerca de la Costanera, este amplio departamento de 125,91 m² ofrece comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con: 1 dormitorio amplio y luminoso 1 baño completo Cocina equipada con anafe Termotanque instalado Ambientes cómodos y bien distribuidos Cochera incluida Edificio con ascensor Edificio de 4 pisos, moderno y de sólida construcción Antigüedad aproximada: 10 años Su excelente metraje lo convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan espacios amplios para vivir, como para inversores que desean una propiedad con gran potencial de renta y revalorización. Ubicado en una zona residencial tranquila, con rápido acceso al centro, comercios, servicios y uno de los principales atractivos de la ciudad: la Costanera de Posadas. XINTEL (SBR-SB2-3178)