Departamento en Larrazabal 2400

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Karina Mercedes Rodriguez - MLS ID 421561054-17 JOYITA EN MATADEROS 2 AMB CON SOL VISTA Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en la intersección más codiciada del barrio Av. Juan B. Alberdi y Larrazábal este departamento en último piso es una oportunidad única tanto para inversores que buscan renta inmediata como para quienes desean su primer hogar en una zona vibrante. POR QUÉ DESTACA ESTA PROPIEDAD Ubicación Premium En pleno centro comercial de Mataderos. Conectividad total bancos comercios y servicios en la puerta. Luz y Sol Orientación Este Disfrutá del sol de mañana en todos los ambientes. Al ser contrafrente ganás el silencio necesario para descansar estando en plena avenida. Último Piso Piso 7 Olvidate de los ruidos de vecinos arriba. Privacidad absoluta y vistas despejadas. Mantenimiento Impecable Unidad en excelente estado. Importante Terraza sin filtraciones un punto crítico resuelto que garantiza tranquilidad a largo plazo. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL 43 m Totales Living-Comedor Integrado cómodo y con salida directa al balcón. Dormitorio Amplio con placard y excelente entrada de luz. Cocina Independiente Espacio cómodo para cocinar sin invadir el living. Balcón con Baulera Espacio de guardado extra un diferencial muy valorado. Baño Completo. IDEAL INVERSORES Por su ubicación sobre Alberdi es una unidad que se alquila sola. El bajo mantenimiento y la seguridad de ser último piso sin problemas estructurales aseguran una inversión sin dolores de cabeza. CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO Propiedad clasificada como apto crédito. Múltiples opciones de financiamiento disponibles para facilitar la adquisición del inmueble. Consulte por visitas y condiciones específicas de financiación. Operación intermediada por corredor público inmobiliario. Nuria Andersen CPI 8767 572 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Giuliana Perenich - MLS ID 422111042-148 Departamento de 3 ambientes en planta baja en Mataderos sobre Pieres 1434 a dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi en una zona comercial con muy buena circulación y servicios. La unidad presenta una distribución funcional con living comedor dos dormitorios y baño completo. Cuenta con cocina con techo vidriado que aporta luz natural y una ampliación que mejora el uso del espacio. Dispone de sectores exteriores que hoy se encuentran parcialmente integrados a la unidad. Estado general a refaccionar. Ideal para proyecto de reciclado o inversión tipo flipping con potencial de revalorización a partir de mejoras. Superficie total según escritura 5277 m. Buena base distribución aprovechable y ubicación que sostiene valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA PH 2 AMBIENTES AL FRENTE, SIN EXPENSAS - CABA Zelada 6026, Ciudad Autónoma de Buenos Aires VALOR: USD 75.000 ¡SIN EXPENSAS! UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR. Si buscás tu primera vivienda o una propiedad para invertir en Capital Federal, este departamento tipo PH de 2 ambientes reúne características que marcan la diferencia: disposición al frente, orientación norte, buena luminosidad natural y la gran ventaja de no pagar expensas. Una propiedad funcional, de fácil mantenimiento y con ambientes independientes, ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y bajos gastos mensuales. Con una superficie total de 31 m², ofrece una distribución que permite diferenciar el sector social del espacio de descanso, aprovechando cada metro disponible. Características principales: Departamento tipo PH de 2 ambientes. Disposición al frente. Primer piso por escalera. Orientación norte. Living-comedor. Dormitorio independiente. Un baño. Superficie total de 31 m². Antigüedad aproximada de 20 años. Buena luminosidad natural. NO PAGA EXPENSAS. Medidas aproximadas: escalera de entrada: ancho 1.066m living: 8.483m x 3.477m balcón: 4.104m x 1.166m baño: 1.490m x 2.025m altura hasta entrepiso: 2.315m entrepiso: 2.779m ancho x 4.140m Ubicación estratégica: Ubicado en una zona residencial, próximo a Avenida Larrazábal, con acceso a comercios, servicios y diferentes medios de transporte. Su entorno permite combinar la tranquilidad de un sector residencial con la comodidad de contar con importantes vías de circulación y servicios cercanos. Una ubicación interesante tanto para quienes buscan establecer su primera vivienda como para quienes desean incorporar una propiedad a su cartera de inversiones. ¿Por qué elegir esta propiedad? Sin expensas: una ventaja que permite reducir considerablemente los gastos mensuales de mantenimiento. Dos ambientes: distribución con dormitorio independiente, ideal para mayor comodidad y privacidad. Orientación norte: favorece el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Disposición al frente: aporta luminosidad y conexión con el exterior. Tipología PH: una alternativa atractiva para quienes buscan una propiedad diferente al departamento tradicional. Ideal para inversión: sus características y bajos gastos mensuales la convierten en una opción interesante para destinar al alquiler. Las superficies y medidas son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. "Algunas imágenes incluyen mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas con inteligencia artificial, con fines meramente ilustrativos." Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1095)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Mataderos, Capital Federal Unidad de 1 ambiente a estrenar con balcón en Edificio de 9 pisos con cocinas integradas, muebles de primera calidad, pisos de porcelanato, baños con periferias y sanitarios de primera calidad, mesadas de granito y bachas en acero inoxidable, carpinterías exteriores con marco y hoja de aluminio, frentes de placad corredizos en melanina y espejo, cielo rasos de yeso aplicado con molduras, preinstalacion de aire acondiconada, asesor de ultima generación.- Posesión y escritura inmediata. XINTEL (MCO-MCO-3097)

¡Excelente Oportunidad en Mataderos! PH de 2/3 Ambientes al Frente con Balcón Corrido Ubicación estratégica en el barrio de Mataderos, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y SIN expensas. Se trata de un primer piso completo por escalera, con una disposición al frente que garantiza luz natural durante todo el día. APTO CREDITO!!! Características principales: * Living comedor: Amplio y luminoso, con salida directa al gran balcón corrido. * Balcón corrido: Abarca todo el frente de la propiedad, ideal para disfrutar del aire libre. * Dormitorio principal: Ubicado al frente, equipado con un cómodo placard empotrado. * Cocina independiente: Cómoda y funcional. * Comedor diario / 2do Dormitorio: Un espacio versátil que podés adaptar según tus necesidades (ideal como segundo cuarto, escritorio para home office o comedor diario). * Terraza común: Espacio aéreo amplio, perfecto para colgar la ropa o disfrutar del sol.

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Estefania Lois - MLS ID 421881025-31 LUMINOSO MONOAMBIENTE CON BALCÓN SIN EXPENSAS. ¡Tu próximo hogar te espera en una de las mejores zonas de Mataderos! Este departamento se destaca por su luminosidad natural y su ubicación privilegiada sobre la calle Corvalán ofreciendo un ambiente moderno funcional y listo para entrar a vivir. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES La propiedad se encuentra en un PRIMER PISO POR ESCALERA. Ambiente Principal espacio amplio y súper luminoso gracias a su orientación al frente. Balcón al Frente ideal para disfrutar del aire libre y luz natural durante todo el día. Cocina Integrada moderna con anafes eléctricos y amplio espacio de guardado. Climatización equipado con equipo de aire acondicionado fríocalor ya instalado. Baño Completo Con terminaciones de calidad y bañera. SUPERFICIE Cubierta 2753 m2 Descubierta 3 m2 Total 3053 m2 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en Corvalán 1228 estarás rodeado de conectividad y servicios A metros de Av. Juan Bautista Alberdi el eje comercial y gastronómico de la zona. A 3 cuadras de Av. Directorio acceso rápido y múltiples líneas de colectivos. Cercanía con Av. Emilio Castro Ideal para disfrutar de su polo gastronómico y comercial. Rápido acceso a la Av. General Paz Facilitando la entrada y salida de la ciudad. Transportes Cercanos Colectivos4 47 49 55 63 88 92 96 104 126 180 ¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! Por su ubicación y estado es ideal tanto para vivienda propia como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

HERMOSO PH 2 AMBIENTES CON PATIO EN VENTA ZONA MATADEROS Este PH se encuentra ubicado sobre Av. Alberdi en mataderos con cercania al foco comercial de mataderos y autopista gral. paz, espacios verdes y múltiples paradas de colectivos. El mismo cuenta con patio es muy luminoso ideal para quienes buscan comodidad, la propiedad cuenta con cocina independiente un amplio dormitorio y baño completo. ademas dispone de un agradable patio perfecto para disfrutar reuniones, colocar parrilla o crear un espacio de relax. una excelente oportunidad para primera vivienda. APTO CREDITO XINTEL (PGP-PGP-112)

Venta departamento monoambiente en Mataderos. Oliden al 1300 entre Manuel Artigas y Zequeira. Muy buen estado. Se ingresa a hall de recepción de 2 x 1,15m., con acceso al baño completo con bañera y vanitory. El ambiente tiene unas dimensiones de 6,15 x 4,05 m., con piso de porccelanato, cocina integrada con mesada, muebles de bajomesada y alacena, lugar para el lavarropas, cocina eléctrica de 4 hornallas y horno, lugar para la heladera y gran ventanal con acceso al balcón de 1 x 4,10 m., con vista abierta al contrafrente. Se encuentra en muy buen estado. La expensa incluye servicio de aysa y agua caliente central. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

En venta P.H en la calle Saladillo al 2500, mataderos, 4 ambientes en planta baja, con patio. Se ingresa a un living comedor de 3,78 x 2,90, con pisos de cerámica con una arcada que comunica a la cocina de 2 x 2 con mesada, muebles de bajomesada y alacena, artefacto de cocina, paso de 1 x 1 con mesada, alacena y termotanque con acceso a un patio cubierto con policarbonato de 3 x 3,50 y un sector de lavadero y baulera semicubierto. Baño completo, con bañera. Tres dormitorios con buena ventilación, de 2 x 3; 3,20 x 2,75 y de 4,50 x 3 con pisos de cerámica y placard. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."