Departamento en Av. Belgrano 200

Departamento MONOAMBIENTE financiado - Centro, Bariloche - Monoambiente céntrico de 31,25 m2 más 4,59 m2 de balcón. - Orientación Norte. - Excelente ubicación. Ideal para alquiler turístico. - Jardín trasero compartido de 500 m2. - Pisos de porcelanato. - Aberturas de PVC con vidrios DVH. - Excelente calidad de construcción. - Entrega estimada para fines de 2029. Financiación: Adelanto U$32.000.- 12 cuotas de U$5.200.- XINTEL (LCR-LCR-1320)

Departamento MONOAMBIENTE financiado - Centro, Bariloche - Monoambiente céntrico de 36,75 m2 más 45 m2 de balcón. - Orientación Sur (al jardín interno). - Excelente ubicación. Ideal para alquiler turístico. - Jardín trasero compartido de 500 m2. - Pisos de porcelanato. - Aberturas de PVC con vidrios DVH. - Excelente calidad de construcción. - Entrega estimada para fines del 2029. Financiación: Adelanto U$37.500.- 12 cuotas de U$6.100.- XINTEL (LCR-LCR-1435)

Departamento de 2 ambienes en el Centro de El Bolsón, a dos cuadras de la Plaza Pagano y el principal centro comercial de la localidad. La unidad se encuentra en segunda planta por escalera. Con distribución en dos plantas, cuenta con cocina, comedor y baño en planta baja y una habitación en planta alta. Disposición Contrafrente, cuenta con hermosas vistas al Cerro Piltriquitrón. Excelente oportunidad de inversión. La ubicación estratégica ofrece un gran potencial ya sea para quien busca vivir en una localidad rodeada por las montañas y como así para quien busca la obtención de renta tanto por alquiler permanente como turístico. UNIDAD 02-05 Y 03-05 SEGÚN PLANO ADJUNTO TITULO INDIVIDUALD .

Departamento con vista al lago - San Carlos de Bariloche - Monoambiente a estrenar - Ubicado en planta baja con orientación este - 31 m2 más 2 m2 de balcón - Vista al lago - A 5 minutos del centro de la Ciudad Emplazado en calle Tronador 1721 de la ciudad de San Carlos de Bariloche, entre calles Otto y Puyehue del Barrio Jardín Botánico, lugar destacado por su cercanía a la ciudad y por sus vistas panorámicas hacia la ciudad y el lago Nahuel Huapi. Rodeado de árboles y vegetación. Características - Amplios departamentos de categoría. - Sistema de caldera con radiadores. - Carpinterías de PVC con DVH color blanco. - Amoblamiento de cocina con mesadas graníticas y bachas de acero inoxidable. - Cámaras de seguridad en Hall de acceso - Departamentos con vista al lago y a la ciudad. Unidades - Luminoso Estar-Comedor con cocina integrada. - Pisos de porcelanato de primera calidad. - Baños con equipamientos Ferrum. - Revestimiento de primera calidad en baños y cocinas. - Control individual de temperatura de radiadores. - Barra divisoria de cocinas. - Instalación para lavarropas. -Cortinas roller XINTEL (LCR-LCR-1523)

NUEVO VALOR OPORTUNIDAD EN CERRO CATEDRAL DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE / ESTUDIO EN VENTA – CERRO CATEDRAL San Carlos de Bariloche, Río Negro Tu refugio en la montaña te espera en Villa Catedral, a solo pasos de las mejores pistas de esquí de la Patagonia Argentina con vista a las pistas del Cerro Este estudio monoambiente de 30 m² combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada en el corazón del Cerro Catedral, ideal para invertir rodeado de naturaleza deporte y aventura. Características Principales • Ubicación inmejorable sobre calle Martín Jereb, a metros del centro de esquí • Superficie total: 30 m² • Edificio sólido, construido en 2012 • Excelente estado de mantenimiento, tanto de la unidad como del complejo • Gran potencial para alquiler turístico Distribución Interior Un ambiente amplio, cómodo y luminoso, pensado para aprovechar cada m² con practicidad y estilo andino patagónico. Incluye: • Ambiente principal multiuso • Cocina integrada • Baño completo • Placard Servicios & Comodidades La propiedad ofrece todos los servicios esenciales para una estadía confortable, tanto para uso personal como turístico: • Electricidad • Gas natural • Internet • Desagüe cloacal • TV por cable • Estacionamiento incluido Potencial de Inversión Una oportunidad estratégica para quienes buscan una propiedad con alta demanda de alquiler durante todo el año: • Temporada de invierno: esquiadores de todo el mundo • Temporada de verano: turismo activo, trekking, MTB y aventura en la montaña La combinación de ubicación, estado y accesibilidad convierte a este estudio en una elección inteligente dentro del mercado inmobiliario de Bariloche. Un espacio que no solo es un departamento, sino un punto de partida para experimentar la magia y rentabilidad de la Patagonia Argentina. STUDIO APARTMENT FOR SALE – CERRO CATEDRAL San Carlos de Bariloche, Río Negro – Argentina Your mountain retreat awaits in Villa Catedral, just steps from the best ski slopes in Argentine Patagonia. This 30 m² studio apartment blends design, functionality, and a privileged location in the heart of Cerro Catedral, making it ideal for investing while being surrounded by nature, sport, and adventure. Key Features • Unbeatable location on Martín Jereb Street, just meters from the ski center • Total surface area: 30 m² • Solid building constructed in 2012 • Excellent maintenance of both the unit and the entire complex • Strong potential for tourist rental income Interior Layout A bright, comfortable, and well-designed space that makes the most of every square meter with practicality and Patagonian alpine style. Includes: • Main multi-purpose living area • Integrated kitchen • Full bathroom • Closet Services & Amenities The property offers all essential services for a comfortable stay, whether for personal use or tourism: • Electricity • Natural gas • Internet • Sewer connection • Cable TV • Parking included Investment Potential A strategic opportunity for those seeking a property with high year-round rental demand: • Winter season: skiers from all over the world • Summer season: active tourism, trekking, mountain biking, and mountain adventure The combination of location, condition, and accessibility makes this studio an excellent investment within the Bariloche real estate market. Soy parte del Equipo RE/MAX Montaña Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, ESCALADA, María Marta, Corredora y martillera Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.

DEPARTAMENTO A ESTRENAR - EL BOLSÓN Esquina Líbano y 25 de Mayo. Barrio Los Abedules 2 ambientes modernos y súper luminosos, Balcon. Barrio tranquilo, cerca de la plaza España y el centro. Calle adoquinada con excelente arboleda. Todos los servicios. Precio: 85.000 USD Contacto: .

Monoambiente en pozo con vista plena al Lago Nahuel Huapi – Financiación disponible. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Bariloche. Monoambiente en pozo de 36 m², con amplio balcón y un gran ventanal de frente completo que regala una vista abierta e inigualable: desde lo alto del barrio Jardín Botánico, se aprecia el Lago Nahuel Huapi de punta a punta y el imponente marco de montañas que lo rodean. La orientación permite disfrutar del sol durante todo el día, desde el amanecer hasta el atardecer, aportando luz natural y calidez a cada ambiente. El departamento contará con terminaciones sobrias, elegantes y modernas, pensadas para un estilo de vida actual y funcional. Incluye sector de guardado exterior y cochera, sumando comodidad y valor a la propiedad. Su ubicación es estratégica: cerca del centro, pero en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, con fácil acceso y lejos del ruido urbano. Ideal para 1 persona o parejas, como para renta turística o inversión, por su excelente proyección y atractivo permanente. 36 m² + balcón amplio Una propuesta que combina vista, luz, diseño y rentabilidad. Detalles técnicos a saber para cotejar calidad del edificio. •Calefacción central por losa radiante. •Paredes de 20 cm, inclusive las internas. •Cielorrazo a 2.50 cm de altura. •Ventanas altas que lo usual para más luz natural, con vidrios de termopanel que aíslan los sonidos y temperatura. •Todos los departamentos con terraza orientación norte y vista al lago. •Patio trasero sin uso público o particular. Solo verde frente a los deptos. •Ventilaciones de baños totalmente independientes para evitar transmisión de sonidos. •Bomba de presión de agua con otra bomba de back up, en el caso de rotura de una de ellas. •Portones eléctricos. •Cañerías para señales débiles. •Caldera por piso sobredimensionada para poder abastecer otro piso en caso de mantenimiento de alguna de ellas. •Bomba recirculadora de agua caliente para una menor espera del agua en la canilla. •Se puede optar por bañera o receptáculo de ducha. FECHA ESTIMADA DE FINAL DE OBRA: MAYO 2028 La propiedad se vende con una entrega inicial del 50% en efectivo y el saldo financiado en cuotas pesificadas al día del boleto y ajustadas al índice del CAC, la cantidad de las mismas estarán sujetas al tiempo que falte para la entrega de la propiedad. Existe la posibilidad de analizar un plan de pagos o propuesta acorde a lo pautado. La operación incluye una COCHERA, cuyo valor puede incorporarse al plan de cuotas o bien continuarse con un esquema de pagos posterior a la cancelación total de la propiedad.

Venta de Departamento duplex en Centro, San Carlos de Bariloche Excelente Departamento de 29.42 cubiertos, 7.46 de balcon Baño completo, estufa a leña. FINANCIACION: Reserva 10%, Firma del Boleto 10%, 36 cuotas con refuerzos semestrales del 5%/10% SERES LIVE PATAGONIA El edificio estará construido con estructura resistente de Hormigon Armado con detalles de terminación a la vista, como los cielorrasos en los interiores de las unidades, y las barandas de balcones. Los tabiques divisorios serán de bloque cerámico de ancho 0,20 según la reglamentación, las fachadas se realizaran con revestimientos de piedra pórfido patagónico o similar para exteriores y carpinterías de PVC con doble vidrio con cámara de aire tipo DVH, solados de granito reconstituido. Se proveen todos los muebles fijos incluso anafes de cocina y horno, griferías sanitarios baños y cocina, espejos y muebles de placar. Revestimientos baños porcellanato o microcemento. La calefacción está prevista con sistema central de alta recuperación para radiadores de pared con regulación por departamento, agua caliente central y equipos Split aire acondicionado frio en verano que se instalara con sistema frio calor para tener como alternativa al uso de los radiadores en invierno Este edificio está a pocas cuadras del centro de Bariloche, lo que permite tener actividades de ocio comercio o trabajo en la ciudad y al mismo tiempo disfrutar de una vivienda confortable, silenciosa y con vistas al paisaje. Está pensado para usos mixtos, de vivienda permanente o alquiler turístico temporario tipo Airbnb, tanto el concepto general de la Arquitectura del edificio como las instalaciones equipamientos y terminaciones estan pensados para mantener una unidad de diseño y brindar departamentos en un nivel de terminación que resuelva el problema del mobiliario sin grandes complicaciones para el usuario. Sobre todo para aquellos que ven una inversión en el alquiler turístico en la ciudad. 61 UNIDADES EN TOTAL 37 MONOAMBIENTES DE 37m2 12 DOS AMBIENTES DE 60 m2 8 DUPLEX CON TERRAZA DE 73m2 4 TRIPLEX CON 3 DORMITORIOS Y TERRAZA DE 134m2 XINTEL (LCR-LCR-1398)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Centro, San Carlos de Bariloche DEPARTAMENTO ZONA URBANA A 50 METROS DE AVENIDA CON DOS DORMITORIOS TIPO DUPLEX COMODO Y LUNMINOSO COCINA COMEDOR INTEGRADA CON DOS DORMITORIOS EN PLATA SUPERIOR Y BAÑO TODOS LOS SERVICIOS, CERCANÍA A MEDIOS DE TRANSPORTE Y SUPERMERCADOS, A UNAS 15 CUADRAS DEL CENTRO CIVICO SE ENCUENTRA ALQUILADO, SE ENTREGA CON O SIN INQUILINO DE ACUERDO A NECESIDAD DEL COMPRADOR BUENA INVERSIÓN O RESGUARDO DE CAPITAL, ESTA EN BUEN ESTADO XINTEL (LCR-LCR-1611)