Departamento en Departamento en El Bolsón de 2 ambientes, sobre Av. San Martín (FC-239)

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Roxana Soriani - MLS ID 211091-195 Nuevo desarrollo residencial en zona en pleno crecimiento Ubicado sobre Calle Anasagasti en San Carlos de Bariloche este nuevo edificio se encuentra en una zona en constante desarrollo a pocos minutos de la Universidad Nacional del Comahue lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión. El proyecto ofrece monoambientes y departamentos de un dormitorio diseñados con una arquitectura moderna y funcional pensados para aprovechar la luz natural y brindar confort durante todo el año. Las unidades cuentan con balcones privados aberturas de PVC con doble vidriado hermético DVH calefacción por radiadores con termostato individual y terminaciones de calidad que incluyen pisos de porcelanato cocinas equipadas y placares con frente instalado. El edificio dispondrá además de ascensor y cocheras con acceso mediante portón automatizado. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a comercios bancos transporte y servicios en uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. Una excelente oportunidad para invertir en Bariloche o acceder a tu primera vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Carlos Martínez Rolon - MLS ID 211034-1551 EDIFICIO UMBRAL I - de POZO Vice Almirante OConnor 839 San Carlos de Bariloche. Proyecto que se desarrolla en un terreno entre medianeras de 1250 m de frente sobre calle Vice Almirante OConnor a una cuadra de calle Mitre 200 m de la Catedral y una cuadra de la costanera y el Lago Nahuel Huapi. Zona céntrica de fácil acceso y topografía plana. La obra comenzó esta por la loza del segundo piso El edificio se compone de planta baja 5 pisos terraza accesible. Planta baja Local comercial con vidriera y acceso independiente. Acceso al edificio con palier vidriado. Nueve cocheras. 1 al 5 piso Veintiséis departamentos de 1 2 y 3 ambientes. Terraza accesible Dos sectores de uso común con vista al lago Área con parrilla y espacio para mesa. Área tipo solárium con jacuzzi y reposeras. Superficie total del edificio 1.27831 m cubiertos y semicubiertos. UNIDAD PUBLICADA Departamento 1 AMBIENTES 5 C 2891 m cubiertos 1055m de Terraza Distribución Estar-comedor con salida al balcón. Cocina integrada. Dormitorio. Baño completo. CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES Mampostería de ladrillo y estructura de hormigón armado sismorresistente. Fachadas con revestimiento plástico tipo Revear o similar. Carpinterías de PVC con DVH. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Barandas de madera con parantes de hierro. Ascensor bajo normas IRAM. Bajo mesada de melamina y mesada de granito gris mara o similar. Anafe eléctrico 2 hornallas en monoambientes 4 hornallas en 2 y 3 ambientes. Bacha de acero inoxidable y griferías monocomando. Baños con artefactos Ferrum línea Florencia o similar griferías de primera calidad. Conexión para lavarropas y heladera. Calefacción central por radiadores con regulación individual. Instalaciones de agua en termofusión y desages AWADUCT o similar. Instalación eléctrica con disyuntores y llaves térmicas. Valor cerrado sin cargos adicionales. Cuotas en pesos actualizadas por índice C.A.C. Entrega estimada marzo 2028. Referencias A 200 m de la Catedral de Bariloche. A 15 minutos del Aeropuerto Internacional A 25 minutos del Hotel Llao Llao A 25 minutos del Centro de Ski Cerro Catedral A 100 m del Lago Nahuel Huapi. A 1 cuadra de calle Mitre. Zona céntrica con acceso a servicios y transporte público. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Roxana Soriani - MLS ID 211091-189 Nuevo desarrollo residencial en zona en pleno crecimiento Ubicado sobre Calle Anasagasti en San Carlos de Bariloche este nuevo edificio se encuentra en una zona en constante desarrollo a pocos minutos de la Universidad Nacional del Comahue lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión. El proyecto ofrece monoambientes y departamentos de un dormitorio diseñados con una arquitectura moderna y funcional pensados para aprovechar la luz natural y brindar confort durante todo el año. Las unidades cuentan con balcones privados aberturas de PVC con doble vidriado hermético DVH calefacción por radiadores con termostato individual y terminaciones de calidad que incluyen pisos de porcelanato cocinas equipadas y placares con frente instalado. El edificio dispondrá además de ascensor y cocheras con acceso mediante portón automatizado. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a comercios bancos transporte y servicios en uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. Una excelente oportunidad para invertir en Bariloche o acceder a tu primera vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento ubicado en Salta 587 4° subsuelo departamento A, en el corazón de Belgrano, San Carlos de Bariloche. Este acogedor inmueble de 30 años, con orientación norte y disposición contrafrente, ofrece un ambiente tranquilo y luminoso, ideal para quienes buscan un hogar confortable y bien ubicado o una inversion para renta turistica. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 33 m2, diseñada inteligentemente para maximizar el espacio habitable. Incluye una habitación con placard empotrado, baño completo, cocina funcional, y un amplio living comedor que se integra perfectamente al patio. Excelente opción tanto para vivir como para invertir, dado su alto potencial de alquiler. SERVUICIOS: * agua corriente. * cloaca. * gas natural. * electricidad. * pavimento. * alumbrado público. APTO MASCOTAS APTO TURISTICO Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Cristofer Alan Campos - MLS ID 420361145-1 VENTA EXCELENTE MONOAMBIENTE MITRE APTO TURISMO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 34 M en el CENTRO BARILOCHE RÍO NEGRO - RENTABILIDAD TURISTICA COMPROBABLE. Departamento con buen diseño ubicado en zona céntrica de San Carlos de Bariloche Buena distribución del espacio y excelente estado de conservación. Propiedad ideal para inversores o primera vivienda con ubicación estratégica sobre calle Mitre. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 34 m Excelente Ubicación en pleno centro de Bariloche Edificio de 4 pisos con construcción reciente del año 2022 Piso 1 con distribución funcional contrafrente Monoambiente con baño completo integrado DESCRIPCIÓN TÉCNICA Departamento compacto con diseño contemporáneo desarrollado para maximizar el aprovechamiento del espacio. Construcción de alta calidad con terminaciones precisas y materiales de primer nivel con aberturas de alta calidad . Orientación que garantiza luminosidad natural durante el día SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Todos los servicios Excelente estado general de conservación Ubicación con acceso inmediato a servicios urbanos Zona con alta plusvalía y potencial de valorización UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Mitre. Entorno con amplia conectividad cercano a comercios restaurantes y principales servicios urbanos. Punto ideal para quienes buscan invertir en el corazón de la ciudad. Propiedad que combina funcionalidad ubicación y diseño moderno. Oportunidad de inversión con proyección de valorización en el mercado inmobiliario de Bariloche. ------------------------------------------------------------------------- CONSULTA POR CRÉDITOS LENDAR PARA CLIENTES EXCLUSIVOS DE REMAX ------------------------------------------------------------------------- Los metros son estimativos según nomenclatura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oficina/departamento en venta en pleno centro de Bariloche – Calle Rolando 100 a pasos de la calle mitre Oportunidad ideal para profesionales o inversores. Esta oficina de 32 m², ubicada en planta baja, ofrece una distribución práctica y cómoda para distintos rubros. Cuenta con un baño completo y un pequeño patio de 3 m², perfecto para ventilación natural o como espacio auxiliar. El edificio se caracteriza por tener expensas bajas, lo que la convierte en una opción eficiente y rentable.La ubicación es inmejorable: a metros de las principales arterias comerciales y con fácil acceso al transporte público. Ideal para consultorios, estudios, oficinas administrativas o pequeño showroom. Estás en pleno centro de Bariloche — lo que significa que tenés a pocos minutos a pie una buena cantidad de comercios, tiendas, chocolaterías y locales de servicio, típicos del área céntrica. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Roxana Soriani - MLS ID 211091-192 Nuevo desarrollo residencial en zona en pleno crecimiento Ubicado sobre Calle Anasagasti en San Carlos de Bariloche este nuevo edificio se encuentra en una zona en constante desarrollo a pocos minutos de la Universidad Nacional del Comahue lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión. El proyecto ofrece monoambientes y departamentos de un dormitorio diseñados con una arquitectura moderna y funcional pensados para aprovechar la luz natural y brindar confort durante todo el año. Las unidades cuentan con balcones privados aberturas de PVC con doble vidriado hermético DVH calefacción por radiadores con termostato individual y terminaciones de calidad que incluyen pisos de porcelanato cocinas equipadas y placares con frente instalado. El edificio dispondrá además de ascensor y cocheras con acceso mediante portón automatizado. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a comercios bancos transporte y servicios en uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. Una excelente oportunidad para invertir en Bariloche o acceder a tu primera vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento en venta – Barrio El Cóndor, San Carlos de Bariloche Luminoso departamento de dos dormitorios con placard, ubicado en primer piso por escalera, dentro de un entorno tranquilo y residencial. La unidad de 40.90m2 cuenta con: Living-comedor amplio y luminoso Cocina separada. Dos dormitorios con placard empotrado Baño completo Espacio de estacionamiento propio Expensas bajas Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional, o una inversión con buena rentabilidad en una zona de constante crecimiento. El edificio se encuentra en el barrio El Cóndor, un área segura y bien conectada, a pocos minutos del centro de Bariloche y con fácil acceso al transporte público y servicios. Características destacadas: Primer piso por escalera Expensas bajas Lugar de estacionamiento Ideal para vivienda permanente o alquiler a largo plazo. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Dúplex en Barrio Anden El Bolsón, se trata de 4 unidades funcionales, se pueden comprar las 4 juntas o por separado, son las 4 unidades iguales en espejo, en un Barrio muy tranquilo , a metros de Ruta 40 y a minutos de el centro de El Bolsón, con una hermosa vista a el Cerro Piltriquitron, Ideal para inversión para renta , alquiler turístico , cada unidad cuenta con su patio individual .