Departamento en AV DE LOS CORRAL 6700

Departamento de 2 Ambientes con Cochera y Conectividad Estratégica – Saladillo 2270, CABA Descripción General: Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes en el piso 7º, ubicado sobre la calle Saladillo al 2200, en una localización privilegiada dentro de la Comuna 9. La propiedad destaca su diseño funcional y una luminosidad potenciada por su orientación oeste y su hermosa vista abierta. Gracias a su disposición, el departamento goza de una excelente ventilación cruzada, garantizando ambientes frescos, saludables y con gran circulación de aire natural durante todo el año. Ubicación excepcional: se encuentra a tan solo 150 metros de la intersección de la Avenida Juan Bautista Alberdi y la Avenida General Paz, permitiendo una entrada y salida vehicular inmediata de la Capital Federal. Además, es una zona con un excelente nodo de transporte público que cuenta con acceso directo a múltiples líneas de colectivos a metros del edificio: Líneas cercanas: 8, 21, 28, 49 y 55. Conexión rápida: Acceso directo hacia centros de trasbordo y la Línea del Tren Sarmiento. Distribución y Comodidades: Living-Comedor: Espacio confortable, muy bien iluminado, con salida directa al balcón Balcon al Oeste: Ofrece una hermosa vista abierta, entrada de sol por la tarde y excelente circulación de aire. Cocina y Lavadero: Cocina independiente equipada y un cómodo sector de lavadero integrado al balcón, permitiendo un secado eficiente de la ropa sin invadir los espacios comunes. Dormitorio: Habitación cómoda, con óptima ventilación y luz natural. Baño Completo: En muy buen estado de mantenimiento. Cochera Exclusiva: El departamento incluye una cochera descubierta propia de 12 m², con una comodidad única: doble acceso (tanto interno desde el edificio como externo desde la calle) automatizado mediante portón eléctrico. Gran radio de maniobra. El Edificio y sus Amenities: Estructura moderna en muy buen estado general. Jardín interno y parque con juegos infantiles. Expensas: El valor mensual de las expensas ya incluye el servicio de TV por cable y el suministro de AySA.

PH EN PLANTA BAJA A RECICLAR CON TERRAZA - MATADEROS IDEAL INVERSORES Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de renovación y revalorización. Ubicado sobre Basualdo al 800, en el barrio de Mataderos, este PH en planta baja se encuentra a refaccionar, convirtiéndose en una alternativa especialmente atractiva para inversores, desarrolladores o quienes estén buscando una propiedad para realizar un proyecto de flipping inmobiliario. La unidad conserva características propias de las construcciones tradicionales del barrio, con ambientes amplios, techos altos y pisos de madera, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización y puesta en valor. Cuenta con sector de estar/comedor, dormitorios, cocina independiente, baño completo y espacios de circulación. Uno de sus principales diferenciales es su amplia terraza propia, un espacio descubierto con excelente potencial para generar un sector de expansión, quincho, parrilla o área de encuentro, sujeto a las posibilidades constructivas y reglamentarias correspondientes. La propiedad requiere una refacción integral, permitiendo rediseñar y modernizar los ambientes de acuerdo con las necesidades actuales y aprovechar al máximo sus características originales. Se encuentra en Mataderos, sobre Basualdo al 800, entre Manuel Artigas y Av. Juan Bautista Alberdi, con cercanía a Av. Emilio Castro, dos importantes corredores del oeste de la Ciudad. ------------------------------------------------------------------------ Características principales: - PH en planta baja - 3 ambientes - Sala de estar - Cocina comedor - 2 dormitorios - Baño completo - Lavadero - Terraza propia - Ambientes amplios - Propiedad a refaccionar - Gran potencial de reciclado y puesta en valor - Ideal para proyecto de flipping inmobiliario - Ubicado sobre Basualdo al 800 - A metros de Av. Juan Bautista Alberdi - Excelente ubicación y conectividad - Zona residencial con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte ------------------------------------------------------------------------ Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y deberán ser verificados con la documentación respaldatoria del inmueble. XINTEL (PGP-PGP-128)

VENTA - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN MATADEROS Excelente oportunidad para vivir o invertir sobre Av. Juan B. Alberdi 7277, entre José León Suárez y Pasaje Lasserre, en una de las principales avenidas del barrio de Mataderos. La propiedad se encuentra ubicada en el 1º piso al contrafrente, ofreciendo un ambiente tranquilo y buena privacidad. Al ingresar, cuenta con un cómodo living-comedor, ideal para disfrutar de reuniones o momentos de descanso. La cocina se encuentra semi integrada, separada mediante un práctico mueble con barra desayunadora, que aporta funcionalidad y un diseño moderno. Dispone de baño completo y un dormitorio con placard, brindando un óptimo espacio de guardado. Una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional, bien distribuido y con una ubicación estratégica, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo, comercios, centros educativos y todos los servicios que ofrece la zona. Características principales: 2 ambientes. 1º piso al contrafrente. Living-comedor. Cocina semi integrada con barra desayunadora. Baño completo. Dormitorio con placard. Excelente ubicación sobre Av. Juan B. Alberdi. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 XINTEL (FDE-FDE-1611)

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE en Av. Juan B. Alberdi y Av. Larrazabal - APTO CREDITO - MATADEROS - CAPITAL FEDERAL - Oportunidad de inversión en zona estratégica de Mataderos. Departamento compacto y funcional ubicado sobre Avenida Juan Bautista Alberdi, con excelente distribución y potencial de renta. Unidad de 27 m² en edificio de pisos, construido en 1963 con muy buen estado de conservación. Diseño lateral con orientación suroeste, aprovechando iluminación natural y ventilación óptima. Cuenta con dormitorio equipado con placard, baño completo y distribución eficiente que maximiza cada metro cuadrado. Servicios de electricidad, agua, internet y desagüe cloacal garantizan comodidad inmediata. Perfil ideal para inversor o profesional que busca primera vivienda o renta en zona con alta demanda de alquileres. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios urbanos. Proyecto apto crédito hipotecario, facilitando múltiples opciones de financiamiento. Características que lo diferencian: ubicación estratégica, estado impecable, bajas expensas, distribución inteligente y potencial de valorización. Ideal para quien busca una inversión segura en el mercado inmobiliario de Capital Federal.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN | BAJÍSIMAS EXPENSAS | MATADEROS 2 DO PISO POR ESCALERA Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios y balcón, ubicado en 2 do PISO POR ESCALERA sobre Albariño al 2000, esquina Francisco Bilbao, Mataderos. Una propiedad funcional y con muy buenos atributos para el mercado actual: dos dormitorios, balcón, cocina independiente, excelente luminosidad y expensas de aproximadamente $20.000. EXPENSAS MUY BAJAS DEBIDO AL POCO MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO, ver fotos Cuenta con 44,16 m² totales según escritura, distribuidos en 39,82 m² cubiertos y 4,34 m² de balcón. La unidad se distribuye en: -Living-comedor de buenas dimensiones y con excelente entrada de luz natural. -Dos dormitorios, permitiendo conformar una verdadera vivienda de 3 ambientes dentro de una superficie muy bien aprovechada. -Dormitorio principal con amplio espacio de guardado/placard -Cocina independiente, con muebles de bajo y sobre mesada, cocina a gas, calefón y ventilación natural. -Baño completo con bañera y bidet. -Balcón al exterior, aportando luz, ventilación y apertura visual. -Sector de lavadero independiente, un diferencial importante frente a muchos departamentos actuales donde el lavarropas debe incorporarse dentro de la cocina. -Pisos de parquet en los dormitorios. -Un diferencial difícil de encontrar: expensas de sólo $20.000 aprox. Uno de los principales puntos fuertes de esta propiedad es su muy bajo costo mensual de mantenimiento. Para quien busca vivienda propia o inversión, contar con 3 ambientes, dos dormitorios y balcón pagando aproximadamente $20.000 de expensas representa un diferencial comercial muy importante frente a gran parte de la oferta de departamentos de la zona. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-ROOM APARTMENT FOR SALE WITH BALCONY | ULTRA-LOW MAINTENANCE FEES | MATADEROS3-room apartment for sale featuring 2 bedrooms and a balcony, located on the second floor on Albariño at 2000, corner of Francisco Bilbao, Mataderos.A functional property with excellent attributes for today's market: two bedrooms, a balcony, a separate kitchen, great natural light, and building fees (expensas) of approximately $20,000.According to the property deed, it features 44.16 m² of total space, distributed into 39.82 m² of indoor living space and 4.34 m² of balcony.The unit layout includes:Living-dining room: Well-proportioned with excellent natural light.Two bedrooms: Creating a true 3-room home within a highly optimized floor plan.Master bedroom: Includes ample built-in closet/storage space.Separate kitchen: Equipped with under-counter cabinets and over-counter shelving, a gas stove, a water heater, and natural ventilation.Full bathroom: Features a bathtub and a bidet.Exterior balcony: Provides great light, ventilation, and open views.Separate laundry area: A key selling point compared to many modern apartments where the washing machine must be integrated into the kitchen.Parquet floors: Located in both bedrooms.An exceptional feature: Hard-to-find low maintenance fees of only $20,000 approx.One of the property's main strengths is its remarkably low monthly maintenance cost.For anyone looking for a home or an investment property, having a 3-room layout with two bedrooms and a balcony while paying approximately $20,000 in monthly building fees offers a huge competitive advantage over most apartments in the area.Furthermore, its traditional layout preserves features that many buyers still prioritize: a separate kitchen, independent bedrooms, natural ventilation, and clearly defined spaces.Ideal for:First-time homebuyers, couples, small families, or investors looking for a unit with two real bedrooms, a great size-to-layout ratio, and especially very low monthly expenses.An excellent alternative for those prioritizing functionality, brightness, a balcony, and low maintenance fees in Mataderos. Además, al tratarse de una distribución tradicional, conserva características que muchos compradores siguen priorizando: cocina separada, dormitorios independientes, ventilación natural y ambientes claramente definidos. Ideal para Primera vivienda, pareja, familia pequeña o inversor que busque una unidad con dos dormitorios reales, buena relación entre superficie y distribución y, especialmente, muy bajos gastos mensuales. Una excelente alternativa para quien prioriza funcionalidad, luminosidad, balcón y bajas expensas en Mataderos.

Oportunidad en Mataderos! Departamento de 3 ambientes con patio y excelente ubicación ¿Buscás luminosidad, comodidad y estar cerca de todo? Esta propiedad en planta baja combina una ubicación estratégica con el potencial que necesitás para mudarte o invertir con seguridad. Lo que te va a encantar: Ubicación estratégica! A solo dos cuadras del centro comercial de Mataderos y con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo. Luminosidad única: Cocina integrada con techo vidriado, un diferencial que inunda de luz natural los espacios sociales. Doble espacio exterior: Disfrutá de un patio interno y un patio lateral (con conexión para lavarropas y espacio para termotanque). Distribución inteligente: Living-comedor funcional, dos cómodos dormitorios, baño completo y una ampliación que optimiza cada metro cuadrado de la unidad. Detalles a tener en cuenta: La unidad cuenta con una sólida estructura y excelente base. Requiere detalles de pintura (producto de una humedad anterior ya solucionada), la oportunidad perfecta para personalizarla a tu gusto y revalorizarla de inmediato. ¿Coordinamos una visita? Propiedad comercializada AD REFERENDUM de reubicación de los propietarios. Hablemos y vení a conocer tu próximo hogar! Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte a realizar la operación en simultáneo, con el respaldo de los profesionales número uno del mercado inmobiliario. BENEFICIOS EXCLUSIVOS PARA CLIENTES A través de préstamos Lendar te financiamos hasta un 35% del valor de esta propiedad. Hace la simulación de tu cuota aquí: Las medidas y superficies expresadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

VENTA Mataderos departamento de 2 ambientes!, entre Monte y Avenida Eva Perón. Se ingresa al comedor 4 x 4 con estufa, con balcon frances a la calle. Luego, nos encontramos con el baño completo, bañera con mampara, inodoro y bidet. La cocina con artefacto de cocina, muebles de mesada, alacena y bajo mesada, con ventana a la calle. Finalmente, el dormitorio con pisos de parquet, placard de 3 x 2.70. Muy luminoso. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Departamento de 2 ambientes en Mataderos. Situado en un primer piso al contrafrente ingresamos por un espacioso living comedor, luego se ubica la cocina con lavadero y posteriormente el dormitorio con plcard embutido y el baño completo. El mismo se encuentra ubicado sobre la calle Murgiondo y Tapalque. Bajas expensas. APTO CREDITO HIPOTECARIO. BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel: / 4652-7510 --- Ref. 18738

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal LIVING COMEDOR CON PISOS CERAMICOS, COCINA INDIVIDUAL COMPLETA, ESPACIO PARA MESA 2 O 3 PERSONAS, LAVADERO INTEGRADO, BAÑO COMPLETO, HALL INTIMO, AMPLIO PLACAR DE PARED A PARED PISO PARQUET, MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN XINTEL (MCO-MCO-2862)