Florencio Varela, G.B.A. Zona Sur
Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto Facundo Bartolotto - MLS ID 421731064-26
Presentamos una casa de 5 ambientes con una excelente ubicación en pleno centro de Florencio Varela ideal para quienes buscan vivir con comodidad espacios amplios y estar cerca de todos los servicios.
- Superficie del terreno 515 m
-Planta principal Primer piso con acceso por escalera
-Casa principal cuenta con 270mts cubiertos
-Casa 3 amb a reciclar cuenta con 60mts cubiertos
4 habitaciones con amplias posibilidades de uso familiar o funcional cuartos de estudio dormitorios etc..
2 baños completos que brindan confort y practicidad.
Living espacioso ideal para recibir y compartir.
Cocina-comedor con buena circulación.
Balcón y terraza que aportan luminosidad y ventilación natural.
Cochera con espacio para 2 vehículos una ventaja importante en pleno centro.
Pequeño quincho al fondo perfecto para encuentros sociales o uso recreativo.
En planta baja otra propiedad de 3 ambientes a reciclar lo que representa un gran potencial de renta o uso propio complementario.
Ubicación Se encuentra a dos cuadras y media de la estación de Florencio Varela.
La propiedad se encuentra en pleno centro de Florencio Varela una de las zonas más codiciadas de la ciudad por su estratégica conectividad y oferta de servicios.
Estar en el centro implica acceso inmediato a comercios bancos oficinas escuelas y servicios de salud facilitando la vida cotidiana sin grandes desplazamientos.
El municipio ha realizado obras de puesta en valor de calles veredas y accesos al área comercial y peatonal lo cual mejora la experiencia urbana y la circulación peatonal en la zona central.
varela.gob.ar
Además se están llevando a cabo proyectos de mejora vial alrededor de calles principales y zonas cercanas a la estación lo que favorece la conectividad y la calidad urbana.
¿Por qué es una oportunidad?
- Ubicación central y estratégica que ofrece la máxima comodidad para vivir o alquilar.
- Amplios espacios interiores y terrenos generosos con potencial de ampliación y uso flexible.
- Segunda propiedad en planta baja a reciclar ideal para renta uso familiar o proyecto independiente.
- Cochera para 2 vehículos algo muy valorado en zonas urbanas céntricas.
- Balcones y terraza que aumentan la calidad de vida al brindar espacios exteriores propios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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