Feijo Propiedades

CASA EN VENTA EN QUILMES - PROPIEDAD EN ESQUINA Propiedad ubicada sobre calle 850, esquina MP 833 bis y 874, en Quilmes, con orientación noroeste. La vivienda se desarrolla en una sola planta y cuenta con dos dormitorios, living, baño completo y cocina comedor. En el exterior dispone de una galería semicubierta de aproximadamente 2,70 x 7,90 m, lavadero independiente y diferentes espacios descubiertos: patio delantero, patio lateral con ingreso vehicular y patio trasero. La propiedad cuenta con aproximadamente 64 m² cubiertos, 24 m² semicubiertos y 229 m² de terreno (medidas sujetas a verificación). Se trata de una propiedad que requiere trabajos de refacción, pero que ofrece interesantes posibilidades de reciclado y aprovechamiento de sus espacios. Una oportunidad para quienes buscan una casa con terreno, espacios exteriores y potencial para desarrollar un proyecto propio. XINTEL (RFP-RFP-1983)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes, Florencio Varela Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Cochera en el Centro de Florencio Varela Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado sobre la calle Montiagudo N.º 2856, entre Aristóbulo del Valle y Contreras, en una de las zonas más buscadas del centro de Florencio Varela. Emplazado sobre la peatonal, a tan solo una cuadra y media de su finalización, con acceso inmediato a una amplia variedad de comercios, instituciones educativas, entidades bancarias, transporte público y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. La unidad se encuentra en el tercer piso de un moderno edificio de reciente construcción, que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada. Características de la propiedad Superficie cubierta: 58,90 m². Amplio balcón de 7,20 x 1,50 m, con pileta y espacio destinado para lavadero Cochera semicubierta. Orientación Este, que garantiza excelente ingreso de luz natural durante la mañana. Living-comedor amplio y muy luminoso, con gran ventanal. Cocina integrada con bajo mesada y alacena. Dormitorio con amplio ventanal y placard completo con interiores. Baño completo. Sistema 100% eléctrico. Portero eléctrico. El edificio ofrece: ascensor, SUM con parrilla y terraza de uso común con parrilla. XINTEL (RFP-RFP-1978)

VENTA DE TERRENO CON OFICINA EN FLORENCIO VARELA VENTA DE TERRENO DE 400 M² LAS AMÉRICAS, CRUCE VARELA Excelente oportunidad de inversión en Florencio Varela. Terreno de 400 m² ubicado sobre la calle Las Américas, a pocos metros de la Avenida General Belgrano, en la zona de Cruce Varela, un sector estratégico por su conectividad y cercanía a importantes arterias de circulación. Por sus características y ubicación, ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para desarrollar un proyecto comercial o de servicios, sujeto a la normativa vigente. Ideal para: - Estacionamiento vehicular. - Construcción de galpón o depósito. - Emprendimiento comercial. - Inversión inmobiliaria con potencial de desarrollo. Una alternativa interesante para quienes buscan un terreno con posibilidades de uso comercial y buena conexión con los principales accesos de la zona. Consultanos para obtener más información, evaluar propuestas y coordinar una visita. Ubicación: Calle Las Américas, a pocos metros de Av. General Belgrano, Cruce Varela, Florencio Varela, Provincia de Buenos Aires. --Operación:-- Venta. XINTEL (RFP-RFP-1977)

Alquiler de Casa, Florencio Varela PH en dos plantas con amplios espacios y patio Excelente PH desarrollado en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios para disfrutar en familia. En planta baja, cuenta con un amplio patio principal, quincho cerrado, cocina con baño de servicio y lavadero independiente. Todos los ambientes se destacan por sus dimensiones generosas, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y una excelente distribución. En planta alta, dispone de dos habitaciones, un baño completo y un balcón con salida al patio, que aporta un espacio adicional para disfrutar del aire libre. Una propiedad que se distingue por sus ambientes amplios y funcionales, ideal para quienes valoran la comodidad y los espacios de encuentro. XINTEL (RFP-RFP-1971)

Casa en VENTA sobre la calle Rio Carapachay en VILLA MONICA NUEVA, Florencio Varela. A 200m de la Avda Cariboni y 700 m de la Avda Eva Perón. La propiedad se compone en dos plantas. En planta baja encontramos: Una sala principal.Un comedor-cocina.Dos habitaciones. Un baño completo.Amplio quincho cerrado.Un garaje cerrado. En planta alta: Una habitación en suite (de 42 mts) con baño completo. Patio con jardin. Posee calefacción por aire acondicionado y estufas tiro balanceado en cada ambiente. Lote 10 mts de ancho x 30 mts de largo. XINTEL (RFP-RFP-1968)

Venta de Casa mas Departamento, Florencio Varela Excelente propiedad multifamiliar con alto potencial de rentabilidad o ideal para dos familias ! La unidad principal es una sólida casa de 6 ambientes con óptima distribución. En la parte posterior, dispone de un departamento de 3 ambientes totalmente independiente ofrece la privacidad perfecta para hijos adolescentes, abuelos o visitas. También permite generar una renta mensual inmediata o destino profesional. La propiedad se complementa con un cómodo quincho equipado, perfecto para esparcimiento y reuniones familiares. Distribución Casa Principal: Gran Living y escritorioAmplia Cocina comedorDos cuartos ampliosBaño completoEspacio adaptable sala de estar, de juegos, y guardadoPLANTA ALTA: espacio amplio playroom, sala de estar, cuarto con vestidor y gran baño completo Distribución Departamento: Dos cuartosBaño completoCocinaLiving Comedor Además : Quincho completo con toilette, espacio verde, cochera pasante para varios autos. Con excelentes accesos, se encuentra a solo una cuadra de Av. Sarmiento, y a dos cuadras de la estación de Tren. Si ves esta oportunidad para vos y tu familia o si sos un inversor en busca de rentabilidad, no dudes en contactarnos y agendar tu visita! XINTEL (RFP-RFP-1965)

Venta de Edificio en Bloque , Florencio Varela Excelente oportunidad de inversión de escala. Se vende proyecto inmobiliario con obra iniciada, ideal para constructores o desarrolladores que busquen optimizar tiempos de ejecución y maximizar el retorno de inversión. El proyecto contempla la construcción de un edificio de dos pisos con un total de 10 departamentos estratégicamente ubicados en una zona de alta demanda residencial y comercial en la ciudad. Estado actual y ventajas del proyecto: • Documentación al día: Planos aprobados y escritura • Avance de obra: Estructura ejecutada al 20 % / Etapa de losa ejecutada • Potencial de negocio: Ideal para inversores que deseen tomar el control del desarrollo, definir las terminaciones estéticas y comercializar las unidades terminadas con buen margen de ganancia. Se entrega con toda la documentación técnica y planos arquitectónicos. Contacto: Solicite una reunión comercial y acceso al legajo técnico del proyecto. XINTEL (RFP-RFP-1963)

Local, Florencio Varela LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN FRENTE A LA ESTACIÓN Amplio local comercial ubicado frente a la estación ferroviaria, en una zona estratégica de gran circulación peatonal y vehicular. Por sus dimensiones y ubicación privilegiada, ofrece múltiples posibilidades de uso, adaptándose a diversos rubros comerciales y propuestas de inversión. Una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan desarrollar su actividad en un punto estratégico, con gran visibilidad y potencial comercial. XINTEL (RFP-RFP-1959)

VENTA DE LOTE EN CANNING, EZEIZA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LOTE EN CERCANA CASA CLUB - CANNING Excelente oportunidad para adquirir un lote de 611 m² en Cercana Casa Club, un exclusivo barrio privado emplazado en una de las mejores ubicaciones de Canning. Desarrollado sobre 28 hectáreas de campo, el emprendimiento ofrece un imponente entorno natural, enmarcado por una frondosa forestación nativa de más de 40 años, ideal para quienes buscan combinar naturaleza, tranquilidad y calidad de vida. El masterplan está compuesto por 248 lotes de entre 600 y 1.100 m², calles de hormigón armado, una laguna central y dos áreas de amenities diferenciadas en sectores sociales y deportivos. Su ubicación estratégica ofrece salida a dos de las principales rutas de Canning y se encuentra a tan solo 5 minutos del centro principal, brindando excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la zona. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE - Superficie: 611 m². - Orientación: frente del lote al sudoeste y fondo al noreste. - Ubicación: lote no lindero. - Estado: listo para transferir. - Expensas: actualmente no abona expensas, una ventaja económica para el comprador. VALOR Y CONDICIONES DE VENTA Valor total: USD 80.000 - Anticipo: USD 32.000 o entrega de un vehículo de valor similar mas 24 cuotas iguales y consecutivas de USD 2.000. Una excelente alternativa para invertir en Canning, en un barrio privado que combina naturaleza, infraestructura y una ubicación estratégica, con una propuesta de financiación que facilita el acceso a la propiedad. SE ESCUCHAN PROPUESTAS POR PAGO EN EFECTIVO ¡Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita! XINTEL (RFP-RFP-1960)

Alquiler de Local, Florencio Varela LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - EXCELENTE UBICACIÓN Local comercial con baño, ubicado en una zona estratégica de Florencio Varela, a solo 2 cuadras de la estación de tren y a 1 cuadra de la peatonal comercial. Su ubicación privilegiada, en un sector de gran circulación de personas, lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar tu emprendimiento o instalar tu negocio. Ideal para diversos rubros comerciales, con fácil acceso y cercanía a los principales puntos de interés del centro. ¡No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu negocio en una excelente ubicación! XINTEL (RFP-RFP-1957)

Venta de Departamento 3 Ambientes, Florencio Varela Ubicado en una zona de expansión gastronómica, en el casco histórico de Florencio Varela, a una cuadra del centro comercial, cercano a instituciones educativas, medios de transporte y avenida principal. El departamento es a estrenar, ubicado al contrafrente con excelente luz y orientación norte. Características: Living ComedorCocina integrada con muebles bajo mesada y alacenaToilette Dos dormitoriosBaño completoBalcón con vistas despejadasPreinstalación para aire acondicionadoBaulera Una propiedad ideal si buscas mudarte en familia o sos inversor. El propietario escucha ofertas de financiación. COCHERA DISPONIBLE Escribinos para coordinar tu visita y recibir asesoramiento. Estamos para acompañarte! XINTEL (RFP-RFP-1952)

LOCAL COMERCIAL + TERRENO EN VENTA - FLORENCIO VARELA - ANTICIPO USD 150.000 + FINANCIACIÓN VALOR PUBLICADO: USD 150.000 DE ANTICIPO + 30 CUOTAS DE USD 3.000. Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Eva Perón 5967, entre Madrid y Ginebra, Florencio Varela. Se venden en conjunto dos propiedades con escrituras independientes: un local comercial con frente sobre Av. Eva Perón y un terreno adicional con frente sobre calle Ginebra, ambos comunicados entre sí. FORMA DE PAGO Anticipo: USD 150.000. Saldo financiado: USD 90.000. Financiación en 30 cuotas iguales y consecutivas de USD 3.000 cada una. Valor final: USD 240.000 LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. EVA PERÓN Terreno de 10 metros de frente por 20 metros de fondo. Superficie cubierta estimada: 160 m² (medidas a verificar). Un baño. Orientación este. Buen estado de conservación. Techo de losa, con posibilidad de evaluar una futura ampliación en altura, sujeta a normativa y autorización municipal. TERRENO SOBRE CALLE GINEBRA 10 metros de frente por 30 metros de fondo. Superficie de terreno: 300 m². Comunicado con el lote del local comercial. POTENCIAL COMERCIAL Y DE DESARROLLO La propiedad ofrece múltiples posibilidades para comerciantes, empresarios e inversores: ampliar el local hacia el fondo, desarrollar un depósito, incorporar estacionamiento o evaluar la construcción de una vivienda complementaria, según las necesidades y la normativa vigente. Ubicado en una zona de actividad comercial, con presencia de comercios, mayoristas, una escuela cercana y un corralón enfrente, entre otros comercios. Una oportunidad para desarrollar o ampliar una actividad comercial, con el diferencial de contar con un terreno adicional y una propuesta de financiación. Consultanos para más información y coordinar una visita. XINTEL (RFP-RFP-1950)

Alquiler de Departamento 1 Ambientes, Florencio Varela Hermoso monoambiente a estrenar, moderno, luminoso y funcional. Cuenta con cocina eléctrica, muebles de cocina, baño completo con terminaciones modernas y placard incorporado. Su distribución se destaca por una elegante división de ambientes que brinda mayor privacidad y aprovecha al máximo cada espacio. Además, dispone de un amplio balcón que aporta excelente luminosidad natural y ventilación, creando un ambiente agradable y confortable. ¡Una excelente opción para quienes buscan comodidad, modernidad y un espacio listo para disfrutar! OPCIONAL COCHERA XINTEL (RFP-RFP-1949)

CASA EN VENTA EN FLORENCIO VARELA - LOTE DE 432 M² CON GRAN POTENCIAL Propiedad de 4 ambientes sobre un lote de 8,66 metros de frente por 50 metros de fondo, con una superficie total de 432 m² y aproximadamente 73 m² cubiertos. La vivienda cuenta con living, cocina comedor, dos dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente y un baño completo. En el sector delantero dispone de un amplio patio con capacidad para estacionar más de tres vehículos. Además, cuenta con acceso independiente por un pasillo que comunica el frente con el sector trasero de la propiedad. En el fondo de la propiedad se encuentra una pequeña galería techada y abierta, perteneciente a la casa, junto con un amplio sector de terreno que ofrece posibilidades para proyectar nuevas construcciones o ampliar los espacios existentes. La casa se encuentra en buen estado general, aunque requiere reciclaje, lo que permite pensar en mejoras y adaptaciones según las necesidades del futuro propietario. Una propiedad con terreno amplio y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan espacio exterior, lugar para varios vehículos o potencial de desarrollo. Orientación: surf. XINTEL (RFP-RFP-1939)

Venta de Casa en Av. Novak, Florencio Varela Se vende propiedad con excelente potencial de desarrollo sobre la Avenida Obispo Jorge Novak, una zona de alto tránsito, ideal tanto para uso comercial como residencial multifamiliar. OPORTUNIDAD! cuenta con un Terreno de 470 m2 con una Estructura de Losa a Refaccionar. Lote comercial ideal inversor/ constructor: ofrece un amplio espacio disponible en el fondo/frente para construir: galpón, locales. También es ideal para aprovechar las bases sólidas, ampliar el proyecto o realizar una demolición según la necesidad del comprador. Ubicación Estratégica: Emplazada directamente sobre Avenida Novak, garantizando excelente visibilidad comercial, accesos rápidos y cercanía a líneas de colectivo, comercios y centros urbanos de Florencio Varela. Propiedad ideal para inversores, constructores o familias que buscan un lote amplio para diseñar su proyecto desde cero. NO DUDES EN APROVECHAR EL VALOR Y COORDINAR TU VISITA XINTEL (RFP-RFP-1940)

Alquiler de Departamento, Florencio Varela. MONOAMBIENTE A ESTRENAR - LUMINOSO Y FUNCIONAL Excelente monoambiente a estrenar, moderno y muy luminoso, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Cuenta con cocina equipada con bajo mesada y cocina, ambiente amplio y funcional, placard, y un patio propio que aporta un espacio adicional al departamento. Dispone además de baño completo con bañera. Una excelente opción, con terminaciones modernas y todo lo necesario para disfrutar de un espacio cómodo y confortable. XINTEL (RFP-RFP-1936)

VENTA DE GALPON EN FLORENCIO VARELA VENTA DE PROPIEDAD COMERCIAL CON CONSTRUCCIÓN TIPO VIVIENDA SOBRE LOTE DE 461 M² DESCRIPCIÓN Excelente oportunidad de inversión. Propiedad con potencial comercial, desarrollada sobre un terreno de 10 metros de frente por 46,11 metros de fondo, con una superficie total de 461,10 m². El inmueble cuenta con un sector delantero tipo galpón, anteriormente utilizado como fábrica de macetas; un sector intermedio con una construcción con carácter de vivienda; y un espacio verde en la parte posterior del terreno. La vivienda cuenta con living, dos habitaciones, baño y cocina. Desde sus ambientes se accede a una galería que conecta con el patio del fondo, donde se encuentra el espacio verde restante del terreno. POTENCIAL COMERCIAL Por sus dimensiones y distribución, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento para distintos emprendimientos comerciales, tales como supermercado, depósito, comercio mayorista, centro de distribución o actividad productiva. La combinación de un sector cubierto al frente, una construcción con carácter de vivienda y un amplio espacio verde en la parte posterior brinda versatilidad para proyectar diferentes alternativas de uso comercial. Una oportunidad para comerciantes e inversores que buscan un inmueble con potencial para desarrollar un nuevo proyecto. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. XINTEL (RFP-RFP-1932)

Alquiler de Departamento 1 Ambientes, Florencio Varela MONOAMBIENTE A ESTRENAR - MODERNO Y LUMINOSO Hermoso monoambiente a estrenar, moderno, funcional y muy luminoso. Cuenta con un amplio ambiente con divisor de espacios de diseño moderno, que permite generar distintos sectores dentro del departamento. Dispone de cocina equipada con muebles de cocina, baño completo y excelentes terminaciones. Una propiedad cómoda y práctica, ideal para quienes buscan un espacio nuevo, moderno y listo para estrenar. ¡Excelente oportunidad de alquiler! XINTEL (RFP-RFP-1931)

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN FLORENCIO VARELA VENTA DE CASA DE 4 AMBIENTES - APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Oportunidad de vivienda en Florencio Varela, sobre calle Las Heras. Propiedad ubicada en una zona estratégica, con cercanía a instituciones educativas publicas y privadas, y a la Municipalidad de Florencio Varela, con acceso a distintos servicios y puntos de interés de la ciudad. La vivienda cuenta con una distribución funcional, compuesta por: - Dos dormitorios, ideales para el descanso y la vida familiar. - Cocina y comedor, con espacios destinados a la vida cotidiana. - Lavadero independiente, ubicado en el exterior de la vivienda. - Galpón en el fondo, que brinda un espacio adicional de guardado, trabajo o usos múltiples. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO, una excelente alternativa para quienes desean concretar la compra de su vivienda a través de financiación bancaria. Una propiedad con una ubicación conveniente y espacios funcionales, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una oportunidad de inversión. Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita. FEIJO PROPIEDADES XINTEL (RFP-RFP-1930)

Alquiler de Local, Florencio Varela Local comercial en excelente ubicación Local comercial ubicado en una zona estratégica del centro, a solo 2 cuadras de la estación ferroviaria, con muy buen acceso y gran circulación de personas. Su ubicación privilegiada lo convierte en una excelente opción para diversos rubros comerciales o profesionales. Se encuentra próximo a comercios, servicios y medios de transporte, ofreciendo comodidad tanto para clientes como para quienes desarrollen su actividad en el lugar. Una oportunidad ideal para instalar tu negocio en una zona céntrica y de fácil acceso. XINTEL (RFP-RFP-1926)

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN - MONTEAGUDO 2856, FLORENCIO VARELA Excelente departamento monoambiente a estrenar ubicado sobre calle Monteagudo 2856, entre Contreras y Aristóbulo del Valle, en pleno centro de Florencio Varela. La unidad se encuentra en el 8º piso, con orientación Este y disposición interna, dentro del complejo de torres M3. Cuenta con 37 m² cubiertos + 9 m² semicubiertos de balcón, logrando un ambiente cómodo y funcional, ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Características de la unidad Monoambiente a estrenar. 37 m² cubiertos. 9 m² semicubiertos. Balcón con pileta y mesada. Instalación prevista para lavarropas debajo de la mesada del balcón. Placard con puertas e interiores. Muebles bajo mesada y alacena. División que permite sectorizar el área de descanso de la cocina-comedor. Cabecera de cama. Aberturas con DVH (doble vidriado hermético). Orientación Este. Disposición interna. Sistema 100% eléctrico. Sin cochera. Amenities y espacios comunes El edificio cuenta con SUM con parrilla, además, dispone de parrillas en la terraza para uso de los propietarios. Ubicado sobre Monteagudo, en un sector céntrico de Florencio Varela, con una amplia variedad de comercios y servicios en el entorno. A pocos metros se encuentran comercios, pastelería y otros servicios, mientras que la zona peatonal se encuentra a aproximadamente dos cuadras. En planta baja del edificio funciona un gimnasio exclusivo para mujeres. Valor USD 80.000 - contado. USD 85.000 - financiado, con 50% de anticipo y el 50% restante en 24 cuotas. Una propuesta interesante para quienes buscan un departamento nuevo, funcional y con una ubicación céntrica, o para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión. XINTEL (RFP-RFP-1925)

Alquiler de Local, Quilmes ¡OPORTUNIDAD COMERCIAL EN QUILMES OESTE! Se alquila excelente local comercial de 225 m² cubiertos, ubicado en una zona estratégica de altísimo tránsito vehicular y peatonal, justo frente al hipermercado Jumbo. Características principales: Superficie total: 225 m² con excelente distribución.Ubicación Premium: Exposición inmejorable sobre avenida principal, garantizando máxima visibilidad para tu marca o negocio.Espacio versátil: Ideal para concesionarias, locales gastronómicos, centros de estética, oficinas comerciales o tiendas retail. Consultas y visitas: Contactanos hoy mismo para coordinar una reunión. XINTEL (RFP-RFP-1924)

Casa 2 Ambientes, Florencio Varela Departamento en alquiler - Amplio, luminoso y funcional Excelente departamento, muy amplio y luminoso, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. Cuenta con cocina-comedor de generosas dimensiones, dormitorio con vestidor, baño completo y un patio trasero, perfecto para disfrutar de un espacio al aire libre. Todos sus ambientes se destacan por su amplitud y excelente iluminación natural, ofreciendo un hogar cómodo y funcional. XINTEL (RFP-RFP-1922)

CASA EN VENTA - GENERAL PAZ 232, FLORENCIO VARELA Casa de muy buena calidad constructiva, desarrollada íntegramente en planta baja, sobre un terreno de aproximadamente 303 m², con medidas de 8,66 x 35,02 metros y orientación este. La propiedad cuenta con ambientes amplios, luminosos y una distribución funcional. Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado, jacuzzi y vestidor, además de otros dos dormitorios y un total de 3 baños. Cuenta con living/comedor, cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena, calefacción mediante estufas de tiro balanceado y equipos de aire acondicionado. En el exterior ofrece pileta de 5,50 x 2 metros, espacio semicubierto con parrilla, ideal para reuniones, momentos al aire libre y entrada descubierta para 2 vehículos. La propiedad posee aproximadamente 113,50 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos, superficies a considerar y verificar por el interesado durante la visita. Cuenta con gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad, y posee escritura. Una propiedad cómoda y funcional, con todos sus ambientes en planta baja, buenos espacios exteriores y una ubicación residencial dentro de Florencio Varela. XINTEL (RFP-RFP-1920)