Local Comercial en av mitre 1100

Alquiler de Local en Quilmes Oeste, Quilmes Local comercial en venta - 49 m² - Excelente ubicación Espectacular local comercial de 49 m², ubicado en una excelente esquina, en Olivieri y Vélez Sarsfield, a pocas cuadras de las principales avenidas y con muy buen acceso. La propiedad se encuentra en proceso de remodelación, con entrega estimada para noviembre de 2026. Cuenta con tres frentes con amplias vidrieras, lo que le brinda gran visibilidad y luminosidad, además de baño. Una excelente oportunidad para desarrollar un comercio, oficina o emprendimiento en una ubicación estratégica. XINTEL (RCP-RCP-2266)

Alquiler de Local en Quilmes Oeste, Quilmes Alquiler de Local en Quilmes Oeste, Quilmes. Local comercial sobre avenida de 4 x 6.5, cortina metalica, pisos de mosaico. Baño + kitchenette, todo electrico. AUMENTO TRIMESTRAL POR I.C.L XINTEL (SER-SER-5079)

LOCAL / DEPÓSITO DE 870 M² | QUILMES CENTRO | MONTACARGAS Excelente inmueble comercial ubicado en Lavalle 663, entre Alem y Garibaldi, en pleno centro de Quilmes. Una propiedad de gran escala y muy buena capacidad operativa, ideal para empresas que necesiten combinar depósito, logística, distribución, atención comercial y áreas administrativas en un mismo inmueble. A tan solo 3 cuadras de la estación de Quilmes y 1 cuadra de la peatonal Rivadavia, en un sector de excelente circulación y conectividad. SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA: 870 M² Distribuidos en tres plantas: • **Subsuelo:** 295 m² • **Planta Baja:** 215 m² • **Primer Piso:** 360 m² La Planta Baja cuenta con un frente aproximado de **6 metros** y **25,74 metros de fondo**. **AMPLIOS ESPACIOS Y MUY BUENAS ALTURAS** • Planta Baja: **4 metros libres** • Primer Piso: **4 metros libres** • Subsuelo: **3 metros libres** Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su **montacargas, que comunica las tres plantas**, facilitando el traslado interno de mercadería y permitiendo una operación mucho más eficiente. Cuenta además con **frente comercial sobre la calle Lavalle** y grandes superficies que ofrecen flexibilidad para adaptar la propiedad a distintos tipos de actividad. Por sus características, puede resultar especialmente interesante para: • Logística y distribución • Depósito y almacenamiento • Empresas con oficinas operativas • Comercios de gran superficie • Centros de capacitación • Actividades profesionales o de atención ambulatoria, sujetas a las habilitaciones correspondientes **Posibilidad de incorporar superficie adicional.** Una propiedad difícil de encontrar por **ubicación, cantidad de metros, alturas y funcionalidad**, en pleno centro de Quilmes. **GASTOS INFORMADOS — MAYO 2026** • Arqui: $428.000 • Expensas: $296.000 • AySA: $324.000 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

LOCAL COMERCIAL | MORENO Y PEATONAL RIVADAVIA | QUILMES CENTRO Excelente local ubicado junto a una de las esquinas comerciales más destacadas del centro de Quilmes, a metros de Peatonal Rivadavia y Moreno. Cuenta con una superficie total aproximada de 269 m², distribuidos en: • Planta Baja: 160 m² • Subsuelo: 109 m² La planta presenta una configuración en “L”, con aproximadamente 11 metros de frente y 17 metros de fondo, ofreciendo muy buena exposición comercial y múltiples posibilidades de distribución. Uno de sus principales diferenciales es su marquesina propia de más de 11 metros, ideal para lograr una fuerte presencia de marca y visibilidad desde la vía pública. ALTURAS • Planta Baja: 3,80 m • Subsuelo: 3,30 m Bajas expensas. El local se encuentra vacío y disponible. Una muy buena opción para marcas, cadenas comerciales, servicios o empresas que busquen instalarse en un punto estratégico del centro de Quilmes. Consultar valor de llave. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Alquiler de Local en Quilmes Oeste, Quilmes Alquiler de Local en Quilmes Oeste, Quilmes. Local comercial en esquina de 70 mtrs cubiertos, en planta baja cuenta con dos locales con ingresos independientes. Persianas metalicas. Pisos de ceramicos y baño. En planta alta terraza de 60 mtrs . AUMENTO TRIMESTRAL POR I.C.L XINTEL (SER-SER-5089)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN PLENO CENTRO DE QUILMES Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una de las zonas más transitadas de Quilmes, sobre calle Moreno, a pocos metros de la Peatonal Rivadavia. El local cuenta con un amplio frente vidriado que brinda gran visibilidad y exposición comercial, además de puerta de acceso de vidrio y persiana ciega eléctrica para mayor seguridad. Características: • Ubicación estratégica en el centro comercial de Quilmes. • Amplia vidriera de piso a techo. • Frente totalmente vidriado. • Persiana eléctrica. • Baño privado. • Servicio eléctrico monofásico. • Excelente circulación peatonal y vehicular. Ideal para locales comerciales, oficinas de atención al público, servicios profesionales, showroom, estética, tecnología, indumentaria y diversos rubros. Expensas aproximadas: $50.000. Consulte para obtener más información o coordinar una visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surgirán de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En algunas imagenes puede haberse utilizado IA. Inmueble identificado con el código LLO8173059 Contactar a: Daniela Estefania Lencz

Alquiler de Local 6 Ambientes en Quilmes centro, Quilmes. Alquiler de Local 6 Ambientes en Quilmes centro, Quilmes. Excelente propiedad para uso comercial o profesional. Recepción muy luminosa con aire acondicionado nuevo F/C. Amplio salón al frente con pisos de madera y dos ventanales con vista a la calle. Dos dormitorios u oficinas con pisos de madera. Baño completo de época. Área de cocina a reciclar. Pequeño patio. Terraza con dos habitaciones pequeñas. XINTEL (RCP-RCP-2304)

Alquiler de Local 2 AMBIENTES en Quilmes centro, Quilmes Alquiler de Local 2 AMBIENTES en Quilmes centro, Quilmes. Hermoso local a la calle. Ubicado en pleno centro comercial de Quilmes, se encuentra en la planta baja del edificio. Dispone de un ambiente abierto de 16 m2 aproximadamente, un baño toilette y una bacha separada. Posee un sótano amplio y libre de 20m2 aproximadamente. Cochera con acceso por portón automático propio. Ideal para oficina, atención al público///Venta de productos sin elaboración///Centro Psicológico o Terapeuta. XINTEL (RCP-RCP-1935)

Alquiler de LOCAL USO COMERCIAL en Quilmes, Quilmes Alquiler de LOCAL USO COMERCIAL en Quilmes, Quilmes. Excelente ubicación . Sobre terreno de 8.66 x 26 Mts 2. Jardin al frente con persiana automática. En planta baja amplio salón con pisos de mosaicos, baño completo, amplia cocina con pisos de mosaicos con un ventanal al parque. Parque libre. En planta alta 2 oficinas, baño completo. USO COMERCIAL!!! XINTEL (SER-SER-5075)