Departamento en PUEYRREDON, AV. 800

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Paraguay e/ Junin y Ayacucho (Barrio Norte, Capital Federal). Desarrollado en planta baja con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 62mts2 totales, de los cuales 62mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 07/10/2026 son de $300000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Departamento de 2 Ambientes al Frente con Balcón – Excelente Ubicación y Gran Luminosidad Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una inmejorable zona residencial y comercial, con óptima conectividad hacia los principales medios de transporte y accesos de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 52 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio y la entrada de luz natural en todos sus ambientes. **Distribución y características principales:** * **Living - comedor:** Amplio y luminoso, con salida directa al balcón y pisos de parquet pulidos en impecable estado. * **Dormitorio:** Cómodo, con pisos de parquet, ventana con persiana y amplio placard empotrado. * **Cocina independiente:** Equipada con muebles bajo mesada, alacena, artefacto a gas y excelente ventilación natural. * **Lavadero independiente:** Sector de lavadero continuo a la cocina, ideal para conexión de lavarropas. * **Baño completo:** Baño completo con bañera, vanitory y revestimientos cerámicos. * **Balcón:** Con vista abierta y cerramientos de aluminio. * Superficie cubierta: 52 m². * Pisos de parquet en áreas principales. * Carpintería y aberturas de aluminio con persianas. * Servicios: Gas natural, agua corriente y cloacas. * Disposición: Frente / Muy luminoso en todos los ambientes. * **Alquiler mensual:** $1.200.000 * **Expensas:** $250.000 aprox. *Para más información o coordinar una visita, comunicarse con nuestro equipo de atención.* AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Luminoso y excelente departamento en alquiler anual sin muebles en Paraguay 1100, esquina Libertad. 9no piso al frente. Impresionante vista a las copas de los arboles de la plaza Libertad. Calefacción central por piso radiante Agua caliente central AA frío calor en living y en dormitorio Cocina: Anafe a 2 gas de 2 hornallas y horno eléctrico de 42L, espacio. Posee conexiones para lavarropas o lavasecarropas. Persianas eléctricas en el living, y manual en el dormitorio. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Salaya Romera Propiedades ofrece en Alquiler : Departamento de 2 ambientes en el Edificio Brodie Friedman. Aguero y Peña.- Al frente con balcón corrido y con mucho sol. El departamento cuenta con cocina integrada; baño completo , con ducha. El dormitorio presenta un muy buen placard. Ambos ambientes tienen aire acondicionados instalados , cortinas hechas a medida y luminarias. Listo para habitar! No se permite la tenencia de mascotas durante el periodo de locación. El edificio se destaca por su calidad constructiva, y sus amenities; tiene en el piso 10 una piscina ( espejo de agua ) área de solarium, parrilla, gimnasio muy bien equipado, laundry, y salón de reuniones. Vigilancia 24 hs. Las expensas incluyen Aysa . El depto tiene baulera individual. Se solicitan : Ingresos demostrables ; garantia propietaria ( CABA y es excluyente ) o Seguro de Caución. Agende su visita ! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACION

Alquiler Paquete (que INCLUYE Expensas, A.B.L y AySA en el valor publicado) Primer piso al contrafrente. Semipiso de 2 ambientes grandes con Toilette mas gran baño con ducha. Cocina separada con lavadero. Balcon corrido. Gran espacio de guardado y importante living comedor, Un departamento para que vivas comodo. Excelente Semipiso de Dos Ambientes y 63 m2, a pasos -walking distance- del prestigioso y exquisito Boulevard Charcas, Alto Palermo Shopping, centros de esparcimiento, educativos y laborales de la C.A.B.A y la Línea "D" del Subterráneo. El Departamento propiamente dicho cuenta con: 1) Placard de Recepción; 2) Gran Living-Comedor de con Acceso a un Importante Balcon . Este ambiente en si mismo, gracias a sus dimensiones, geometria y ventanales "en serie" -ventanas al frente y al patio auxiliar del edificio- puede segmentarse funcionalmente en distintos sectores (Living y Comedor) integrados, lo que otorga mayor ductilidad a la planta e incluso otorga la posibilidad de armar un comodo escritorio (ideal para estudiar y para estas epocas de homeoffice); 3) Dormitorio con placard de Muy Buenas Dimensiones, 4) Cocina Independiente, con sector de Comedor Diario, excelente mobiliario y equipamiento -mesada en granito, doble bacha, gran capacidad de guardado en alacenas (alto y bajo mesada en melanina con perfiles y tiradores de aluminio)- y Gran Ventanal al exterior; 5) Toilette de Recepcion; 6) Baño de muy buen tamaño con ducha y placard de guardado; 9) Lavadero incorporado a cocina con instalación para lavarropas y pileta; 7) Gran Balcon Corrido (ocupa todo el contrafrente del edificio. En Valor del Alquiler estan incluidas las Expensas, A.B.L y AYSA (agua) Alquiler a 2 años o mas, sin muebles, entre los requisitos solicitados por el propieatario se encuentran: Demostracion de ingresos + Garantia propieatari (Fiador con Inmueble) + Informes al RPI. Para saber mas de los requisitos y visitarla comunicate con nostros. XINTEL (IGI-IGI-1229)

Corredor Responsable Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 - Contacto Andres Cordero - MLS ID 421171121-6 Ubicado en el corazón de Recoleta sobre una de las zonas más buscadas de la ciudad se presenta este departamento de 2 ambientes completamente amoblado ideal para quienes priorizan confort funcionalidad y ubicación estratégica. La unidad cuenta con un living comedor cómodo y bien distribuido con pisos de madera en excelente estado que aportan calidez y elegancia al ambiente. El espacio se encuentra equipado y listo para habitar con aire acondicionado y mobiliario funcional. El dormitorio de generosas dimensiones permite una configuración amplia y confortable con excelente capacidad de guardado y una atmósfera pensada para el descanso. La cocina es independiente y se encuentra totalmente equipada optimizando el uso del espacio y manteniendo la funcionalidad en el día a día. El baño es completo en buen estado de mantenimiento y operativo. El departamento se destaca por su tranquilidad siendo ideal para quienes buscan un entorno silencioso dentro de una ubicación céntrica. Ubicado en una de las zonas más consolidadas de Recoleta con cercanía a Facultades UBA Medicina Odontología etc. Centros médicos y sanatorios de primer nivel Amplia oferta gastronómica y cultural Espacios verdes y plazas Excelente conectividad subte colectivos Una ubicación ideal tanto para estudiantes como para profesionales que buscan practicidad y calidad de vida. Requisitos. - Ingresos mínimos demostrables de 4.000.000.- - Seguro de caución - Mascotas solo admite gatos. - Seguro de incendio a cargo del inquilino. - Se deberá certificar la firma de los inquilinos ante escribano. Es un depto ideal para alguien que prioriza ubicación comodidad y tranquilidad en pleno Recoleta listo para entrar a vivir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento 3 ambientes en alquiler Barrio Norte CABA - LUZ Y SOL SIN MUEBLES Ubicado en el corazón de Barrio Norte, en la dirección Peña 2800, Piso 6, este departamento presenta una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas de la Capital Federal. Con una antigüedad de 50 años, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de encanto clásico y funcionalidad moderna. Vistas abiertas con mucha luz natural. Distribución • Living comedor amplio. • Dos dormitorios. • Cocina con comedor diario. • Baño completo. Detalles adicionales • Calefacción. • Calefón. • Aire Acondicionado. • Ascensor. CONDICIONES: • Contrato a 2 años • Ajuste trimestral por IPC • SIN muebles • Seguro de caución, NO garantía propietaria. • Mes adelantado y deposito en garantía de un mes (en dólares): TOTAL PARA INGRESAR 2 MESES ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI." ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

2 ambientes amplios APTO PROFESIONAL. Living a balcón con vista lateral a Avenida Las Heras. Cocina reciclada con barra y lavadero incorporado. Cocina y calefón a gas. Baño completo. Dormitorio espacioso con placard de pared a pared. Pisos de Porcelanato. Todo externo, luminoso!!! Calefacción central por Losa radiante. TOTEM DE SEGURIDAD Cercano a Lineas D y H de subte. Multiples líneas de colectivo. REQUISITOS: * Ingresos comprobables. * 1 mes por adelantado. * Deposito en garantía USD 650. * Seguro de Caución primera línea. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Alquiler departamento de 3 ambientes - Barrio Norte, C.A.B.A. - Con o sin muebles Ubicado en el corazón de Barrio Norte, Peña al 2800 - 6to piso. Distribución: - Amplio Living/Comedor. - 2 Dormitorios - Cocina con comedor diario. - Baño completamente equipado. Detalles: - Ascensor. - Gas natural. - Calefacción pro losa radiante - Aire Acondicionado individual. Expensas $280.000.- CONDICIONES: - Contrato a 2 años. - Con o sin muebles y ropa de cama. - Ajuste Trimestral por IPC. - Seguro de caución, garantía propietaria consultar si acepta propietario - Mes adelantado y depósito en garantía de un mes (en dólares): TOTAL PARA INGRESAR 2 MESES. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral. GÜEMES 676, 4 piso, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.