Estela Donofrio Propiedades

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Balvanera, Capital Federal BOULOGNE SUR MER Y SARMIENTO - FRENTE - MUY LUNMINOSO - BALCON - LIVING COMEDOR - DORMITORIO - BAÑO - COCINA - LAVADERO REQUISITOS •Garantía propietaria de CABA o seguro de caucion •Un mes de depósito •Un mes de adelanto •Demostración de ingresos Contrato 24 meses, ajuste trimestral por IPC. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL (EDP-EDP-2697)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Belgrano, Capital Federal PEDRO IGNACIO RIVERA Y AMENABAR - FRENTE - MUY LUMINOSO - BALCON - LIVING COMEDOR - DORMITORIO CON PLACARD - AMPLIA COCINA - BAÑO COMPLETO - LAVADERO INDEPENDIENTE REQUISITOS •Garantía propietaria de CABA o seguro de caucion •Un mes de depósito •Un mes de adelanto •Demostración de ingresos Contrato 24 meses, ajuste trimestral por IPC. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL (EDP-EDP-2696)

Alquiler de Casa PH 5 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal En el barrio de Colegiales en Freire y Zabala, se encuentra este encantador PH de 5 ambientes distribuido en dos plantas, que combina comodidad, funcionalidad y espacios amplios, ademas destacar que es luminoso y se encuentra en un muy buen estado. En planta baja, la propiedad recibe con un hall de ingreso espacioso que da paso a un baño completo y a una habitación luminosa con placard de generosas dimensiones. Luego se encuentra un amplio comedor con cocina integrada. En la primera planta, se destaca una gran sala de estar con salida a un patio cubierto. Este espacio cuenta con parrilla y área de lavadero. Además, en este nivel hay un toilette y una segunda habitación, también equipada con placard. REQUISITOS •Garantía propietaria de CABA o seguro de caucion •Un mes de depósito •Un mes de adelanto •Demostración de ingresos Contrato 24 meses, ajuste trimestral por IPC. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (EDP-EDP-2694)

Venta de Departamento 3 Ambientes con balcon en Balvanera, Capital Federal Luminoso y amplio departamento de 3 ambientes al frente, ubicado sobre Avenida Belgrano al 2500. La propiedad se destaca por su excelente distribución, sus ambientes espaciosos, sus pisos de parquet en muy buen estado de conservación y un gran balcón con salida desde el living y el dormitorio principal. Al ingresar, encontramos una cómoda cocina con espacio para comedor diario, amplio mobiliario de guardado, cocina y calefón a gas. Además, cuenta con un sector de lavadero independiente. El living comedor, de aproximadamente 3,20 x 3,50 m, dispone de conexión para estufa a gas y ofrece un ambiente cómodo y funcional. La propiedad cuenta con dos dormitorios con placard y baulera. El dormitorio principal, de aproximadamente 2,75 x 3 m, tiene salida directa al balcón, mientras que el segundo dormitorio mide aproximadamente 3,50 x 2,50 m. --Características del edificio:-- - Edificio de buena construcción. - Encargado. - Dos ascensores con capacidad para 3 personas cada uno. - Sin amenities. Excelente ubicación sobre Avenida Belgrano, con acceso a numerosas líneas de colectivo y cercanía a las líneas A, H y E de subte. Zona con amplia oferta comercial, servicios y excelente conectividad. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas de los ambientes y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo Estela DONOFRIO Propiedades ######## - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2692)

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Pueyrredón, Capital Federal s/ Solano Lopez esquina Nazca - al frente - muy luminoso - balcon corrido - hall - living comedor - 3 dormitorios con placard - baño completo - toilete - cocina comedor - lavadero independiente - expensas incluyen ABL y AYSA REQUISITOS •Garantía propietaria de CABA o seguro de caucion •Un mes de depósito •Un mes de adelanto •Demostración de ingresos Contrato 24 meses, ajuste trimestral por IPC. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL (EDP-EDP-2690)

Dúplex 2 ambientes con terraza propia y vista abierta - Alquiler Luminoso dúplex de 2 ambientes en piso alto, con terraza propia y vista abierta a la ciudad. El departamento tiene dos plantas unidas por una escalera caracol. Living comedor: amplio, con salida a la terraza a través de un ventanal corredizo. Cocina: separada, con mesada de granito, alacenas y bajo mesada. Cuenta con cocina y termotanque electrico. Dormitorio: con 2 placares completos y salida a un balcón con cerramiento vidriado. Baño completo: con bañera y ventana. Pisos: parquet en el sector de estar y dormitorio, cerámica en el living. La terraza es propia. Es amplia, tiene pileta de lavar, toldo y una vista despejada con atardeceres de primera. Es ideal para disfrutar al aire libre o para tener plantas. Es un departamento muy luminoso, con buena ventilación y sin edificios enfrente. REQUISITOS •Garantía propietaria de CABA o seguro de caucion •Un mes de depósito •Un mes de adelanto •Demostración de ingresos Contrato 24 meses, ajuste trimestral por IPC. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL (EDP-EDP-672)

Alquiler de Departamento Mono Ambiente con Balcón a estrenar en Chacarita, Capital Federal ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE A ESTRENAR Excelente monoambiente a estrenar, ubicado en un quinto piso al frente, con balcón propio que aporta luminosidad natural y ventilación al ambiente. Cuenta con conexion para lavarropas en el departamento. La unidad ofrece un espacio funcional y versátil, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. --Amenities del edificio:-- - Pileta. - Terraza con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. - Toilette en el sector de la terraza. - Laundry. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento práctico, con espacios comunes para disfrutar y comodidades que aportan valor a la vida cotidiana. REQUISITOS •Garantía propietaria de CABA o seguro de caucion •Un mes de depósito •Un mes de adelanto •Demostración de ingresos Contrato 24 meses, ajuste trimestral por IPC. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL (EDP-EDP-2688)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Colegiales Palpa y Zapiola, contrafrente, luminoso, living comedor, dormitorio con placard, baño reciclado, cocina y lavadero, pisos de parquet, Expensas inculyen Aysa. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. REQUISITOS •Garantía propietaria de CABA o seguro de caucion •Un mes de depósito •Un mes de adelanto •Demostración de ingresos Contrato 24 meses, ajuste trimestral por IPC. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL (EDP-EDP-2686)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Belgrano con balcon corrido, Capital Federal Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el octavo piso de un edificio de 12 pisos, en la esquina de Av. Cabildo y Palpa, en el barrio de Belgrano. La propiedad cuenta con una distribución funcional, ambientes amplios y una excelente entrada de luz natural. Al ingresar, encontramos un hall distribuidor que conecta con los distintos sectores del departamento. La cocina se encuentra ubicada hacia el lateral izquierdo y cuenta con acceso directo al lavadero, además de estar vinculada a un comedor diario, ofreciendo un espacio práctico para la vida cotidiana. Por otro lado, dispone de un amplio estar-comedor principal, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas. A través de un pasillo distribuidor se accede al sector privado, compuesto por tres dormitorios y dos baños completos, brindando comodidad y privacidad. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su balcón corrido, que se extiende sobre el estar y los dormitorios, aportando amplitud visual y una conexión con el entorno urbano. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece una distribución que permite aprovechar al máximo sus espacios. # CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie total: 107 m². - 4 ambientes. - 3 dormitorios. - 2 baños completos. - Amplio estar-comedor. - Cocina con comedor diario. - Lavadero independiente. - Balcón corrido. - Ubicación en el 8.º piso. - Edificio de 12 Pisos. # UBICACIÓN Situado sobre la Avenida Cabildo, en una zona estratégica del barrio de Belgrano, con acceso a una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan un hogar con espacios cómodos en uno de los barrios tradicionales de Buenos Aires. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2685)

Alquiler PH en planta alta con balcón al frente, techos de madera y mucha luz. Impuestos incluidos. Unidad en planta alta, al frente, con acceso por escalera - entrada independiente Living comedor: Amplio y muy luminoso. Techo de madera con vigas a la vista y gran altura. Ventanal corredizo que da a un balcón al frente, con piso cerámico y baranda, y vista a una calle arbolada. Cocina Integrada al living y con ventana a la calle. Mesada de acero inoxidable, bajomesada y alacena. Cocina a gas con horno y calefón. Placard Baño: completo, con bidet, receptáculo de ducha y ventana con ventilación natural. Calefactor tiro balanceado. Pisos cerámicos. Muy buena orientación, con sol durante la mañana. REQUISITOS •Garantía propietaria de CABA o seguro de caucion •Un mes de depósito •Un mes de adelanto •Demostración de ingresos Contrato 24 meses, ajuste trimestral por IPC. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL (EDP-EDP-2684)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Chacarita, Capital Federal s/ CHARLONE Y VIRREY LORETO - VISTA ABIERTA - MUY LUMINOSO - BALCON - LIVING - COCINA ABIERTA - BAÑO COMPLETO - PARRILLA - JACUZZI El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2683)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Chacarita, Capital Federal CHARLONE Y VIRREY LORETO - VISTA ABIERTA - MUY LUMINOSO - BALCON - LIVING - COCINA ABIERTA - BAÑO COMPLETO - PARRILLA - JACUZZI Requisitos: •Garantia propietaria de CABA o seguro de caucion Para ingresar te piden: •Un mes de depósito •Un mes de adelanto •Demostración de ingresos Contrato 24 meses, ajuste trimestral por IPC. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL (EDP-EDP-2682)

PH 3 ambientes con dependencia, patio y lavadero, PB al frente, Villa Crespo Departamento tipo PH en planta baja al frente, en edificio de pocas unidades sin encargado y con expensas bajas. Ubicada a metros de Av. Scalabrini Ortiz y a dos cuadras de Av. Corrientes (Subte B, estación Malabia). Distribución: Living comedor de 5,00 x 3,30 m al frente, con piso granítico y ventilador de techo. Cocina independiente de 5 x 1,80 m con mesada de granito, bajo mesada, alacena, claraboya y sector office con estantes de madera. Dormitorio principal de 3,70 x 3,10 m al frente, con placard. Segundo dormitorio de 3,20 x 3,20 m con placard amplio y puerta ventana al patio. Baño completo con bañera. Dependencia de servicio de 1,90 x 1,60 m con toilette propio. Sirve como escritorio, guardado o home office. Patio propio de 6,6 m² con piso cerámico, baulera y lavadero cubierto. Características: Calefacción por tiro balanceado. Agua caliente por calefón. Muy buena luz natural en living y dormitorios. Unidad para actualizar a gusto, ideal para reciclar. Apta para vivienda o inversión. Está en una zona con mucha demanda de alquiler, cerca de corredores gastronómicos y comerciales y con múltiples líneas de transporte. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2679)

PH AL FRENTE EN PLANTA BAJA CON TERRAZA PROPIA Y PARRILLA - HEREDIA 1461 - A RECICLAR VENTA DE PH AL FRENTE EN PLANTA BAJA, CON TERRAZA SOBRE LA CALLE HEREDIA ENTRE ZÁRRAGA Y AV. DE LOS INCAS. INGRESO INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE. TIENE UN AMPLIO HALL DE ENTRADA O COCHERA CON PISO DE GRANITO, PATIO INTERIOR CON CERRAMIENTO ABOVEDADO QUE LE DA MUY BUENA LUZ, COCINA SEPARADA, DOS DORMITORIOS, DOS BAÑOS (UNO CON BAÑERA Y OTRO CON DUCHA). UNA ESCALERA LLEVA A LA PLANTA ALTA, DONDE HAY UNA HABITACIÓN Y UNA AZOTEA PROPIA DE MÁS DE 70 M² CON PARRILLA. SUPERFICIES SEGÚN PLANO: CUBIERTA: 87,92 M² SEMICUBIERTA: 4,99 M² DESCUBIERTA (PATIO Y AZOTEA): 78,37 M² TOTAL: 171,28 M² ES UNA PROPIEDAD A RECICLAR. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (EDP-EDP-2676)

Alquiler de Departamento en Colegiales, Capital Federal MAURE Y CONDE - EXCELENTE 4 AMBIENTES AL FRENTE C/ BALCON CORRIDO - EXCELENTE ESTADO - MUY LUMINOSO - COCINA COMEDOR - BAÑO Y TOILETTE El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (EDP-EDP-2675)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal HERMOSO SEMIPISO DE 3 AMPLIOS AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON - BAÑO COMPLETO Y TOILETTE - MUY LUMINOSO - EXCELENTE ESTADO - PISOS DE PARQUET - DORMITORIOS C/ PLACARD - COCINA COMEDOR - LAVADERO INDEPENDIENTE - SE ENTREGA CON DOS EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO SPLIT INSTALADOS - A 1 CDRA DE AV. CABILDO. HAY COCHERAS FIJAS CUBIERTAS DISPONIBLES EN EL EDIFICIO (NO INCLUIDA) REQUISITOS Garantia propietaria de CABA o seguro de caucion . Demostración de ingresos (recibo o facturacion) Para ingresar te piden: •Un mes de depósito •Un mes de adelanto Contrato 24 meses, ajuste trimestral por IPC. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas de los ambientes y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2674)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal LUMINOSO - LIVING COMEDOR - DORMITORIO CON GRAN PLACARD - COCINA - BAÑO COMPLETO - LAVADERO INCORPORADO El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (EDP-EDP-2672)

Departamento con balcón y amenities - Balvanera, límite Barrio Norte Ubicado en Larrea 788, a metros de Av. Córdoba y Av. Pueyrredón (Subte H), y a 3 cuadras de Av. Santa Fe. Excelente conectividad y cercanía a múltiples universidades (UBA, UCES, UP, UADE). Monoambiente amplio y funcional (37 m² totales) 32 m² cubiertos + 5 m² de balcón • Ambiente principal luminoso con salida a balcón • Cocina integrada con muebles completos • Horno y anafe eléctricos • Baño completo con bañera • Aire acondicionado frío/calor • Termotanque individual • Placard con puertas corredizas y baulera amplia Buena distribución que permite separar sectores (living/dormitorio) Edificio con amenities • Laundry • Terraza con parrilla • Solárium • Jacuzzi • Espacios comunes amplios Expensas: (Incluyen Aysa y ABL) (Solo queda Luz aparte) Condiciones • Contrato a convenir • Ingresos demostrables • Garantía propietaria o seguro de caución • Ideal para 1 o 2 personas El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades ######## - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2671)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES COMPARTIMENTADO s/ AV. CABILDO Y JURAMENTO - APTO PARA USO PROFESIONAL - BALCON CORRIDO AL LATERAL - MUY LUMINOSO - EL INGRESO ES POR LA GALERIA "BOULEVARD LOS ANDES" - BAJAS EXPENSAS El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2669)

Lote en Coghlan, Av. Congreso 3651, 8,66 x 44,16 m, apto PB + 4 pisos Lote en venta sobre Av. Congreso 3651, en el barrio de Coghlan. Buena oportunidad para un desarrollo residencial o mixto. Datos del terreno Medidas: 8,66 m de frente x 44,16 m de fondo Superficie total: 382,28 m² Normativa (Código Urbanístico CABA) Zonificación: USAB2 Altura máxima: 14,60 m (plano límite 14,60 m) Permite PB + 4 pisos sin retiros L.F.I.: 28,41 m / L.I.B.: 31,27 m Zona de usos: 3 No está catalogado como APH, ni el lote ni sus linderos No exige cocheras obligatorias La planta baja puede tener local comercial o unidades. La avenida tiene 26 m de ancho, lo que le da buena visibilidad y acceso. Está en una zona residencial consolidada, cerca de comercios, transporte y servicios. Tenemos un estudio de prefactibilidad completo con implantación en manzana, silueta edificable y balance de superficies. Consultá sin compromiso. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2667)

Alquiler de Oficina 65 M2 en Colegiales EXCELENTE UBICACION S/ AV. FEDERICO LACROZE Y RAMON FREIRE - PLANTA LIBRE DE 6,75 X 8,50 - ESTA DIVIDIDA EN 3 AMBIENTES - AL FRENTE- PISO FLOTANTE - BAÑO CON ANTEBAÑO - TERMO ELECTRICO- KITCHINETTE - PUERTA DE SEGURIDAD- EXCELENTE ESTADO- EDIFICIO DE OFICINAS- ALQUILER INCLUYE ABL Y AYSA - El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2666)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Ortuzar, Capital Federal Av. FOREST casi esq. V. AVILES (V. ORTUZAR limite con BELGRANO R) - BUEN ESTADO - LUMINOSO - DORMITORIO c/ PLACARD - EXCELENTE UBICACION El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2663)

Dúplex de 5 ambientes con cochera con terraza propia, parrilla y vista abierta al Parque Centenario Dúplex en 6º y 7º piso, con 157,84 m² totales, vistas despejadas al verde del Parque Centenario desde todos los ambientes principales y una terraza propia ideal para recibir. Planta alta (7º piso): living comedor amplio y muy luminoso, en esquina, con ventanales de piso a techo hacia dos frentes. Pisos de madera, aire acondicionado frío/calor y cortinas roller. Desde el living se sale a un balcón con vista abierta al parque y, del otro lado, a la terraza. Cocina amplia con muebles a medida bajo y sobre mesada, mesada de silestone, anafe a gas, horno empotrado electrico, campana, espacio para lavavajillas y desayunador. Toilette de recepción con mesada de mármol y ventilación natural. Terraza propia: parrilla con cerramiento y guardado, mesada con bacha, espacio para mesa de 8 personas, canteros con vegetación, iluminación exterior y un sector de estar con piso calcáreo con vista al verde y al skyline. Planta baja (6º piso): se accede por una escalera de madera. Hay cuatro dormitorios con placares, todos con pisos de madera, aire acondicionado y ventanas con vista al parque. El dormitorio principal cuenta con vestidor y balcón al frente. Los dormitorios secundarios son muy versátiles: hoy funcionan como escritorios, uno con mueble de trabajo a medida en madera y otro con placard de puertas espejadas. Hay tres baños completos, todas las bañeras cuentan con hidromasaje, mesada de mármol y ventilación natural. Cuenta con un amplio lavadero independiente. El pasillo de distribución tiene placard. Confort: calefacción por caldera individual por piso radiante, aires acondicionados en todos los ambientes, persianas de aluminio y cortinas roller. Baulera en el primer subsuelo y cochera en planta baja. Edificio ubicado en Ramos Mejía al 800, entre Franklin y Cangallo. Una propiedad pensada para familias que buscan espacio, luz, verde y un exterior propio para disfrutar todo el año. XINTEL (EDP-EDP-2662)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes con balcón en Belgrano, Capital Federal Excelente departamento de 2 ambientes al contrafrente, muy luminoso y en perfecto estado de conservación, ubicado en una zona estratégica de Belgrano, a metros de las avenidas Congreso y Cabildo, con excelente conectividad y acceso a diversos medios de transporte, comercios y servicios. La unidad se destaca por sus amplios ambientes, pisos de madera y una distribución funcional que brinda comodidad y aprovechamiento del espacio. Cuenta con un dormitorio con placard, aire acondicionado frío/calor y salida a un balcón que aporta luminosidad y ventilación al ambiente. La propiedad dispone de dos baños: un baño completo y un toilette de recepción. La cocina cuenta con cocina a gas, conexión para lavarropas y caldera individual, con sistema de calefacción por radiadores en todos los ambientes. REQUISITOS Garantia propietaria de CABA o seguro de caucion . Demostración de ingresos (recibo o facturacion) Para ingresar te piden: •Un mes de depósito •Un mes de adelanto Contrato 24 meses, ajuste trimestral por IPC. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2661)