Departamento en BARTOLOME MITRE 1400

_ Departamento de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle Paraná entre Lavalle y Tucumán (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 134mts2, de los cuales 125mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 05/03/2026 son de aproximadamente $240.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON TERRAZA EN MICROCENTRO CON INCREIBLE RENTA RENTA TEMPORAL PROMEDIO MENSUAL: 2500 USD DATOS SOBRE EL DEPARTAMENTO • 3 Ambientes • Piso 10 con orientación norte • Muy luminoso en todos sus ambientes • Gran terraza propia de 58 m² con parrilla • Ascensor hasta el piso 9 (acceso final por escalera) LA PROPIEDAD Y SU DISTRIBUCIÓN • Cocina electrica integrada al living-comedor, con barra desayunadora y espacio de guardado • Living-comedor con salida directa a la terraza • Toilette de recepción • Dormitorio con amplios ventanales y salida al balcón • Baño completo • Segundo dormitorio con ventana al exterior CARACTERÍSTICAS ADICIONALES • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes • Cocina electrica • Agua caliente por termotanque eléctrico • Encargado con vivienda • Seguridad de 8 a 19hs • Acepta mascotas UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Sobre Av. Corrientes al 1200, en pleno Microcentro porteño • Ubicado en el barrio de San Nicolás • Cercano a una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural • A metros de teatros, cafés y espacios emblemáticos de la Ciudad • Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte • Rápido acceso a los principales puntos de la Ciudad de Buenos Aires DOCUMENTACIÓN • Escriturado Excelente oportunidad para vivienda, inversión o renta temporaria Coordina tu visita Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Excelente propiedad de 153 m², apta para uso residencial o profesional, ubicada en un edificio histórico de 1898 con gran valor arquitectónico.Diseñada por el arquitecto ítalo-argentino Pablo Scolpini, combina academicismo francés con detalles manieristas y elementos de inspiración parisina. Conserva vitrales originales, molduras, pisos de parquet y pinotea, techos altos, escaleras de mármol y carpinterías de época. El edificio cuenta con ascensor tipo jaula. La unidad dispone de hall de entrada, living y comedor, 3 habitaciones o despachos, dos de ellas en suite. Cuenta una cocina, patio interior y un altillo donde hay otra habitacion con otro baño. Sus ambientes amplios y flexibles permiten múltiples usos profesionales, artísticos o residenciales. Fue reciclada respetando su esencia original e incorporando mejoras en baños, cocina y calefacción. Ubicación privilegiada, a 100 metros de Av. de Mayo y 200 metros de Av. 9 de Julio, con excelente acceso a transporte, comercios y servicios. Una propiedad singular que combina historia, arquitectura, amplitud y versatilidad en pleno corazón de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO SEÑORIAL EN VENTA EN SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL Departamento de categoría ubicado en Teniente General Juan Domingo Perón, piso 1 de un edificio de 4 pisos construido en 1950. Con 149 m² de superficie total, 140 m² cubiertos y 8 m² descubiertos, esta propiedad combina la solidez constructiva de su época con mejoras funcionales contemporáneas, manteniéndose en excelente estado general. El edificio destaca por su arquitectura sólida y bien conservada, con detalles originales que caracterizan su estilo: pisos damero, techos altos y carpintería de época en impecable estado. La estructura cuenta con portero con vivienda y una configuración de semipisos que garantiza privacidad y tranquilidad. La distribución inteligente del departamento responde a una doble circulación que permite flexibilidad de uso, ideal tanto para vivienda familiar como para actividad profesional. El acceso principal conecta con un hall que distribuye los diferentes sectores de la propiedad de manera funcional y ordenada. El sector social comprende un amplio living comedor con salida a patio propio de 8 m² con verde, generando un espacio cálido y acogedor. El comedor independiente cuenta con ventanal de madera y conexión mediante puertas dobles con vidrio repartido. La cocina semi integrada es moderna y funcional, separada del living mediante un mueble a medida que permite independizar los ambientes mientras integra la vida familiar. Dispone de gran capacidad de guardado con cajones de cierre suave, alacenas con puertas corredizas y excelente iluminación. Incluye comedor diario con cierta independencia. El sector privado alberga 4 dormitorios de generosas dimensiones, todos equipados con placard. Dos de ellos cuentan con altillos modernos con escritorio, optimizando el espacio y sumando guardado adicional. La propiedad incluye 2 baños completos y 1 toilette estratégicamente distribuidos. El área de servicio es completa: lavadero amplio, habitación de servicio, baño y entrada independiente desde ascensor de servicio. Las terminaciones destacan pisos de roble de Eslavonia originales en todo el departamento, con porcelanato en cocina. La carpintería original se mantiene en excelente estado. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores eléctricos con instalación de caldera preparada, termotanque a gas, cañerías y electricidad actualizadas. Incluye aire acondicionado y 3 bauleras en altura. Orientación noreste y disposición interna que maximiza la luminosidad natural. Esta propiedad de carácter y calidad constructiva resulta ideal para vivienda familiar o uso profesional como consultorio u oficina de categoría.

Una propiedad con ubicación estratégica, excelente luminosidad y múltiples posibilidades de uso. PATIO, COCHERA Y BAULERA. El departamento puede servir como vivienda, oficina u oportunidad de inversión para alquiler. El equipo de RE/MAX comercializa este departamento de 4 ambientes ubicado en el reconocido Edificio Catalinas, sobre Av. Córdoba, entre San Martín y Reconquista, en pleno microcentro porteño. Por sus características y ubicación, es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda en una zona estratégica de la ciudad como para quienes necesitan un espacio para uso profesional o comercial, o desean invertir en una propiedad con potencial de renta. Ubicación privilegiada Situado a solo una cuadra de Galerías Pacífico y de la peatonal Florida, y a 100 metros de Av. Leandro N. Alem, el departamento se encuentra en un entorno con gran actividad comercial y corporativa. La zona ofrece una amplia variedad de propuestas gastronómicas, bancos, comercios y excelentes conexiones de transporte público, incluido el Metrobús. Una ubicación ideal para disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance o para desarrollar una actividad profesional en pleno centro de la ciudad. Distribución y características Al ingresar, nos recibe un amplio living en forma de L, que brinda múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento del espacio. La propiedad cuenta con tres habitaciones y tres baños, además de doble acceso: una entrada principal que comunica directamente con el living y una entrada de servicio independiente. Uno de los baños se encuentra integrado a una de las habitaciones, lo que permite proyectar una cómoda suite principal o un espacio de uso privado, ideal también para una oficina profesional. Los baños presentan posibilidades de reorganización para adaptar su distribución a distintas necesidades, sujeto a la correspondiente evaluación técnica. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su excelente luminosidad natural. Al tratarse de una unidad en torre, cuenta con ventanas en distintas orientaciones que favorecen el ingreso de luz durante el día. Además, dispone de un patio propio y se encuentra en impecables condiciones, lista para disfrutar o adaptar según las necesidades del futuro propietario. Ideal para vivir, trabajar o invertir El edificio combina unidades destinadas a vivienda con propiedades utilizadas para alquiler temporario, lo que refleja la versatilidad de la zona y de sus espacios. Por su distribución, ubicación y características, este departamento ofrece distintas alternativas: Vivienda: amplitud, luminosidad y una ubicación céntrica con todos los servicios cerca. Uso profesional o comercial: una distribución funcional para oficinas, consultorios u otros espacios de trabajo compatibles con la normativa vigente. Inversión: una propiedad con potencial para renta, sujeta a las condiciones del mercado y a las disposiciones aplicables. Edificio y servicios El edificio cuenta con seguridad las 24 horas y grupo electrógeno. El acceso a las cocheras dispone de portón automático y medidas de seguridad. El valor de publicación incluye una cochera propia y una baulera, dos atributos especialmente valorados en una zona donde disponer de estacionamiento representa una ventaja diferencial. Además, el edificio cuenta con disponibilidad de cocheras adicionales, sujeto a disponibilidad y condiciones de adquisición o alquiler. Servicios y expensas Aire acondicionado en todos los ambientes. Caldera individual. Seguridad las 24 horas. Grupo electrógeno. Cochera propia incluida en el valor de publicación. Baulera incluida. Expensas: $600.000. Contactanos para coordinar una visita personalizada y descubrir las posibilidades que ofrece este departamento en una de las zonas más estratégicas de Buenos Aires. Financiación: a través de Lendar, podés consultar las alternativas de crédito de hasta el 30% del valor de la propiedad, sujeto a evaluación y condiciones vigentes. ¡Estamos a disposición para responder tus consultas! Información legal En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las normas constitucionales, se deja constancia de que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores públicos colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Venta de Departamento 6 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal. Excelente piso ubicado en el corazón del centro porteño a metros de la av Corrientes y tan solo 5 de AV 9 de Julio , en donde encontraras todos los puntos más turísticos de la ciudad , obelisco , teatro colón , polo gastronómico y teatral , donde te encontras con todas las líneas de subtes , metrobus y todos los transportes. Este departamento y/o oficina cuenta con una gran recepción o hall de entrada, con 5 grandes habitaciones o despachos , con 2 de ellas al frente con balcones , super luminosas. Además cuenta con una cocina independiente , un baño completo con ducha y un toilette. en el entrepiso hay un amplio despacho que puede ser una gran habitación. Cuenta con terraza propia y la posibilidad de construir 2 pisos más. / 11-3636-2881 LEPORE NUÑEZ. LEPORE PROPIEDADES nunez@lepore.com.ar 4784-8888. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, Nuñez). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (LEP-LE2-44302)

SE VENDEN 4 UF EN SAN NICOLAS, IDEAL INVERSIÓN! . PRECIO DE OPORTUNIDAD . . SOBRE EL EDIFICIO: . . . Cuenta con 3 locales e la planta baja (cada uno son su propietario) Joyerias . . Y 4 UF que se venden todas juntas . . . SOBRE LAS UNIDADES: . . 2 se encuentran recicladas (pisos, cañerias, electricidad) y las otras 2 están originales de época . . En un momento se alquilaron habitaciones y fue un hotel, por eso tiene muchos dormitorios, entre pisos en algunas de las UF y baños con vestidores . . NO TENES VECINOS, SE INGRESA POR LA PUERTA DE ENTRADA QUE TE CONDUCE A LA ESCALERA Y SUS 4 UF QUE AMBAS ESTÁN la venta todas juntas! . . NO PAGA EXPENSAS . PODES COMPRAR PARA VIVIR CON TU FAMILIA CADA UNO CON SU UF COMO TAMBIÉN USARLO DE INVERSIÓN APROVECHANDO LA UBICACIÓN Y SU POTENCIAL.

_ Departamento de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle Maipú entre Lavalle y Avenida Corrientes (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 110mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Excelente propiedad de 153 m², apta para uso residencial o profesional, ubicada en un edificio histórico de 1898 con gran valor arquitectónico.Diseñada por el arquitecto ítalo-argentino Pablo Scolpini, combina academicismo francés con detalles manieristas y elementos de inspiración parisina. Conserva vitrales originales, molduras, pisos de parquet y pinotea, techos altos, escaleras de mármol y carpinterías de época. El edificio cuenta con ascensor tipo jaula. La unidad dispone de hall de entrada, living y comedor, 3 habitaciones o despachos, dos de ellas en suite. Cuenta una cocina, patio interior y un altillo donde hay otra habitacion con otro baño. Sus ambientes amplios y flexibles permiten múltiples usos profesionales, artísticos o residenciales. Fue reciclada respetando su esencia original e incorporando mejoras en baños, cocina y calefacción. Ubicación privilegiada, a 100 metros de Av. de Mayo y 200 metros de Av. 9 de Julio, con excelente acceso a transporte, comercios y servicios. Una propiedad singular que combina historia, arquitectura, amplitud y versatilidad en pleno corazón de Buenos Aires.