Departamento en CAMACUA 200

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA Y BAULERA Este moderno departamento de 4 ambientes se encuentra emplazado en el 1er piso de un edificio a estrenar sobre la Av. Boyacá 652, en el barrio de Flores Norte. Con una superficie total construida de 126 m², distribuidos en 102 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos y 10 m² descubiertos, este hogar se destaca por su amplitud, calidad constructiva y detalles de buen gusto. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL • Amplio living-comedor con ventanal y acceso a un balcón de generosas dimensiones, que ofrece una hermosa vista. • Cocina integrada, completamente equipada con muebles bajo mesada, alacena, mesada de granito negro y electrodomésticos de primera calidad. • Dormitorio principal en suite con vestidor. • Dos dormitorios adicionales, cada uno con placard incorporado. • Dos baños completos, uno de ellos con bañera importada, y un práctico toilette. TERMINACIONES DE EXCELENCIA • Pisos de porcelanato pulido de 71x71 cm en pasillos, living y cocina. • Paredes revestidas con cerámicos en baños y cocina. • Carpinterías de aluminio línea Vesta, con puertas placa molduradas y herrajes Currao. • Calefacción central por losa radiante con termostato individual. • Pre-instalación para equipos de aire acondicionado tipo Split. AMENITIES PREMIUM Este edificio de 13 pisos ofrece una completa propuesta de amenities, entre los que se destacan: • Portón automático • Gimnasio • Hidromasaje • Pileta • Caldera • Ascensor • Salón de usos múltiples • Áreas verdes • Solarium Ubicado a solo 200 metros de la Av. Gaona y con excelente acceso a múltiples líneas de colectivos (44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181). Las medidas son orientativas, las definitivas, surgirán de la escritura traslativa de dominio.

Amplio 4 ambientes con terraza propia y cochera en Flores Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en Pasaje Timbó al 1800, con amplios ambientes, muy buena luminosidad y una gran terraza de uso exclusivo. La propiedad cuenta con un espacioso living comedor con excelente entrada de luz natural, cocina independiente con sector de comedor diario, tres cómodos dormitorios y dos baños completos. Habitación y baño de servicio y lavadero cubierto. Uno de sus principales diferenciales es su amplia terraza propia, ideal para disfrutar de un gran espacio exterior. Además, dispone de espacio guardacoches cubierto y móvil dentro del edificio. Una unidad que tiene la tranquilidad de un barrio y que es silencioso pese a estar a 1 cuadra de zona comercial, y la cercanía (1 cuadra) a estación Carabobo, plena ubicación comercial de Flores.

EXCLUSIVOS SEMIPISOS DE 4 AMBIENTES EN POZO - PISO ENTERO CON COCHERA - ENTREGA 2028 Ubicado en Fray Cayetano 500, se presenta este desarrollo de categoría que ofrece departamentos de 4 ambientes en piso entero, con una superficie aproximada de 140 m², pensados para quienes buscan amplitud, privacidad y confort en cada detalle. Las unidades se destacan por su excelente distribución, ocupando la totalidad del piso, lo que garantiza ventilación cruzada, gran luminosidad y mayor intimidad. Ambientes amplios, funcionales y bien definidos, ideales para la vida familiar o quienes priorizan espacios generosos. El proyecto contempla terminaciones de calidad y diseño moderno, con especial atención en los detalles constructivos y el aprovechamiento de cada metro cuadrado. Cada unidad cuenta con cochera incluida, aportando comodidad y practicidad en el día a día. Entrega estimada: fines de 2028. Una propuesta ideal tanto para vivienda como inversión, en un emprendimiento que combina categoría, metraje y exclusividad. Consultar por disponibilidad y formas de pago. AVISO LEGAL: Todas las descripciones, valores de accesorios (expensas, aysa, ABL), fotos y medidas expuestas, son aproximados, orientativos y no vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden encontrarse desactualizados a la fecha, por lo cual el interesado podrá solicitar la documentación actualizada para conformar reserva. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Simon V. Propiedades - Cucicba mat. 7808 XINTEL (SVP-SVP-55)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal. Excelente piso ubicado al frente. Balcón aterrazado. Vista panorámica a la ciudad. 6to. piso. Muy luminoso. Ubicado en la Av. Alberdi entre las calles Membrillar y Rivera Indarte. Palier privado. Ingresando al departamento amplio living comedor. Cocina separada y amueblada. Lavadero 2 baños completos 2 toilette Todos los dormitorios poseen placard Dormitorio principal en suite con vestidor. Cochera fija y cubierta. El edificio cuenta con sum, parrilla y pileta. Se escuchan posibles permutas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-1062)

Amplio 4 ambientes con terraza propia y cochera en Flores Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en Pasaje Timbó al 1800, con amplios ambientes, muy buena luminosidad y una gran terraza de uso exclusivo. La propiedad cuenta con un espacioso living comedor con excelente entrada de luz natural, cocina independiente con sector de comedor diario, tres cómodos dormitorios y dos baños completos. Habitación y baño de servicio y lavadero cubierto. Uno de sus principales diferenciales es su amplia terraza propia, ideal para disfrutar de un gran espacio exterior. Además, dispone de espacio guardacoches cubierto y móvil dentro del edificio. Una unidad que tiene la tranquilidad de un barrio y que es silencioso pese a estar a 1 cuadra de zona comercial, y la cercanía (1 cuadra) a estación Carabobo, plena ubicación comercial de Flores.

Divino departamento de 3 ambientes,al frente con balcón. La superficie es de 87 metros cuadrados. Tiene entrada principal y de servicio. Son cuatro unidades por piso. El edificio cuenta con encargado. Muy luminoso,con cochera. El edificio fue construido en 1990. La cocina fue recientemente remodelada,y está integrada al living. Cuenta con un baño completo con hidromasaje y un toillette. Dos dormitorios de buenas dimensiones. Lavadero separado. El valor de las expensas es de 120000 $. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30%!!! SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Departamentos en semipisos de 4 ambientes con financiación en FLORES, entrega estimada MARZO de 2027. Edificio ubicado en Av. San Pedrito entre Directorio y Bonifacio. 5O% ADELANTO + 50% 36 CUOTAS FIJAS EN DOLARES, o en PESOS ajustado por C.A.C. Obra avanzada con unidades de 86 M2 cubiertos y 6 M2 de balcón corrido al contrafrente, ingreso por palier privado al living e ingreso de servicio a la cocina, 3 habitaciones, una en suite, cocina independiente, 2 baños completos, termotanques centrales de agua caliente, aire acondicionado frio calor, 2 ascensores (frente y contra frente). Las unidades cuentan con las mejores terminaciones y materiales, entre ellos pisos de porcelanato, aberturas A30 doble vidrio 4 + 4, cocina en granito y muebles de roble, placares completos en menamina Wengue + artefactos de baño y cocina de primera marca. El edificio tiene amenities y espacios comunes de primer nivel, cuenta con: SUM, PARRILLAS, SOLARIUM, PILETA, GUARDADO DE BICICLETAS, CAMARAS DE SEGURIDAD, ASCENSORES INTELIGENTES Y COCHERAS EN PLANTA BAJA Y SUBSUELO. Las cocheras son opcionales y deberán sumarse al valor de publicación. El precio de publicación cuenta con financiación del 50%. La sociedad constructora cuenta con casi 30 años de experiencia y muchos edificios terminados. Hablanos y conocé más sobre la obra, las unidades disponibles frente y contra frente y para visitar el edificio y otros edificios finalizados. Algunos de los últimos edificios terminados: Av. Pedro Goyena 1494, Rosario 732, Av. San Juan 3553, San José de Calasanz 725, Achaval 397, Av. Juan de Garay 4131, Ruiz Diaz de Guzmán 42 (Consultar más).

DEPARTAMENTO A ESTRENAR - GAVILAN AL 600. CARACTERÍSTICAS: - Sup. Total: 154 - Sup. Cubierta: 119 - Sup. Semicubierta: 10 - Sup. Descubiertta: 25 - 4 habitaciones (2 en suite) - 3 baños completos - 1 Toilette - 1 baño de servicio - Cocina con comedor diario - Lavadero - Living - Balcón corrido en la PB - Patio - PARRILLA PROPIA Cuenta con 2 cocheras (1 cubierta y otra descubierta de cortesia) AMENITIES: Parrilla y SUM UBICACIÓN: GAVILAN 600 (entre Aranguren y Méndez de Andes) A pocas cuadras de Plaza Irlanda y Plaza del Ángel TERMINACIONES: Sistema constructivo de primera calidad, estructura de hormigón armado Tabiques interiores dentro de las unidades de ladrillo hueco y entre unidades de ladrillo común de 15 cm de espesor Paredes terminadas con yeso proyectado y Pintura látex blanco en paredes y cielorrasos. Carpinterías exteriores de aluminio de primera calidad. Puertas interiores con hojas de madera para pintar Frentes de placares en melamina. Pisos de madera en ambientes secos, con terminación Prefinished Pisos de porcelanato en locales húmedos Revestimiento de Baños en porcelanato Revestimiento de cocinas entre bajo mesada y alacena y lavaderos en cerámica de primera calidad Mesadas de cocina en granito negro boreal o similar y bacha de acero inoxidable Espacio e instalación prevista para lavarropas Mueble de cocina bajo mesada y alacena, frentes e interiores en melamina Artefacto cocina con hornallas a gas y horno eléctrico Griferías FV monocomando en cocina y baños. Inodoros con mochila y bidets de 1 agujero marca Roca o similar Mesadas de losa blanca con bacha incorporada línea Roca o similar para grifería monocomando Calderas a gas individuales de doble servicio para provisión de agua caliente y calefacción por piso radiante, con termostato para regulación de la temperatura del agua Instalación para TV por cable Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el presente plano son aproximadas y han sido volcadas solo a fines ilustrativos. Las medidas, superficies y proporciones finales surgirán de los planos aprobados por la autoridad competente y serán las que resulten de la obra terminada una vez incorporada la estructura y las instalaciones correspondientes. ¡Hermoso departamento a estrenar, realizá tu consulta! ¡LISTO PARA INGRESAR! *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Departamentos en semipisos de 4 ambientes con financiación en FLORES, entrega estimada MARZO de 2027. Edificio ubicado en Av. San Pedrito entre Directorio y Bonifacio. 5O% ADELANTO + 50% 36 CUOTAS FIJAS EN DOLARES, o en PESOS ajustado por C.A.C. Obra avanzada con unidades de 86 M2 cubiertos y 6 M2 de balcón corrido al contrafrente, ingreso por palier privado al living e ingreso de servicio a la cocina, 3 habitaciones, una en suite, cocina independiente, 2 baños completos, termotanques centrales de agua caliente, aire acondicionado frio calor, 2 ascensores (frente y contra frente). Las unidades cuentan con las mejores terminaciones y materiales, entre ellos pisos de porcelanato, aberturas A30 doble vidrio 4 + 4, cocina en granito y muebles de roble, placares completos en menamina Wengue + artefactos de baño y cocina de primera marca. El edificio tiene amenities y espacios comunes de primer nivel, cuenta con: SUM, PARRILLAS, SOLARIUM, PILETA, GUARDADO DE BICICLETAS, CAMARAS DE SEGURIDAD, ASCENSORES INTELIGENTES Y COCHERAS EN PLANTA BAJA Y SUBSUELO. Brochure disponible. Las cocheras son opcionales y deberán sumarse al valor de publicación. El precio de publicación cuenta con financiación del 50%. La sociedad constructora cuenta con casi 30 años de experiencia y muchos edificios terminados. Hablanos y conocé más sobre la obra, las unidades disponibles frente y contra frente y para visitar el edificio y otros edificios finalizados. Algunos de los últimos edificios terminados: Av. Pedro Goyena 1494, Rosario 732, Av. San Juan 3553, San José de Calasanz 725, Achaval 397, Av. Juan de Garay 4131, Ruiz Diaz de Guzmán 42 (Consultar más).