Departamento en Ciudad de la Paz 1300

Alquiler Monoambiente con Balcón-Pileta-Sum en Colegiales Descripción: Ubicado en el primer piso con muy fácil acceso, este amplio y luminoso monoambiente destaca por su excelente distribución y versatilidad. Su diseño y dimensiones ofrecen la posibilidad real de dividir el espacio, adaptándose a tus necesidades. La unidad posee 31 m2 cubiertos muy bien aprovechados con posibilidad de dividir el ambiente y balcón de 4 m2, haciendo un total de 35m2. Características de la unidad: Espacio principal: Gran amplitud, excelente luz natural y pisos flotantes de madera. Incluye placard espejado y equipo de aire acondicionado frío-calor. Sector Cocina: Totalmente equipada con muebles de alto y bajo mesada, anafe y horno eléctricos. Baño: Completo con bañera, destacándose un amplio y cómodo antebaño con bacha que mejora la funcionalidad del espacio Exterior: Cómodo balcón que aporta excelente ventilación e iluminación a todo el departamento. Amenidades: El edificio cuenta con pileta y Sum de uso común Condiciones y Potencial: Ideal para quienes buscan un espacio funcional y conectividad en una zona privilegiada Contactanos para mayor información y coordinar visita Requisitos: 1 mes adelanto 1 mes de depósito Garantia propietaria o seguro de alquiler/caución Ximena Ostolaza CUCICBA 10001 XINTEL (CNC-CNC-543)

Monoambiente con balcón, PARRILLA Y SOLARIUM. Descripción del departamento Monoambiente moderno, luminoso y de excelente calidad constructiva. El ambiente principal cuenta con una cocina integrada con isla, que aporta funcionalidad y define el espacio sin perder amplitud. La cocina presenta muebles de diseño en tonos neutros, buen espacio de guardado, mesada amplia y grifería de primera línea. El ambiente es amplio, con pisos de porcelanato, paredes en tonos claros y una gran ventanal que permite una excelente entrada de luz natural y salida al balcón, generando una conexión fluida con el exterior. El baño es completo, de estilo moderno, con revestimientos de gran formato, mampara de vidrio, ducha con grifería negra tipo lluvia, vanitory con espacio de guardado, espejo de gran tamaño y detalles de diseño que aportan categoría. La unidad se destaca por su estética contemporánea, materiales de calidad y una distribución pensada para maximizar confort. La unidad cuenta con cocina integrada, todo elecrico con buena luminosidad y salida al exterior, . El departamento cuenta con cerrradura inteligente (Smart Locks) que te permiten controlar el acceso a tu hogar sin llaves tradicionales, utilizando métodos como huella dactilar, códigos numéricos o aplicaciones móviles y tiene portero con pantalla digital. El edificio se desarrolla en 7 pisos más terraza, con cocheras en planta baja, fachada de hormigón visto y barandas de vidrio, y aberturas con doble vidrio hermético (DVH) y carpintería negra. Pensado para maximizar confort, diseño y eficiencia energética. En la terraza ofrece amenities de categoría: solárium y parrillas. Excelente ubicación y conectividad, cercano a avenidas principales (Cabildo, Elcano, Álvarez Thomas), medios de transporte (Subte B y D, Tren Mitre), centros comerciales, gastronomía y servicios. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PALPA 3274 PISO 6 B. DTO 2 AMBIENTES CONTRAFRENTE ,UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS LINDAS Y RESIDENCIALES DEL BARRIO DE COLEGIALES . CON UNA DISTRIBUCIÓN MUY CÓMODA Y EXCELENTE LUMINOSIDAD EN TODOS SUS AMBIENTES. EL DTO CUENTA CON : LIVING COCINA SEPARADA CON ESPACIO PARA ALMACENAMIENTO Y VENTILACIÓN NATURAL LAVADERO. DORMITORIO COMODO,CON PLACAR EMPOTRADO BAÑO COMPLETO DETALLE PISO (6 )QUE GARANTIZA TRANQUILIDAD,MUY BUENA ENTRADA DE LUZ NATURAL UBICACION ESTRATÉGICA . A POCAS CUADRAS DE AV FEDERICO LACRÓCE Y ÁLVAREZ TOMAS ,CON MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVOS Y CERCANÍA A LA ESTACIÓN COLEGIALES DEL FERROCARRIL MITRE . A MEDIA CUADRA DE SANATORIO COLEGIALES. EN UN ENTORNO ARBOLADO,RODEADO DE LOCALES GASTRONÓMICOS,PLAZAS Y COMERCIOS DE CERCANÍA. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN : PLAZO DEL CONTRATO 24 MESES INGRESO: MES DEPÓSITO + MES ADELANTADO GARANTÍA: SEGURO DE CAUSION O FIANZA REQUISITO : DEMOSTRACION DE INGRESOS COMPROBABLES Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento en la calle Moldes al 1511 entre Virrey Olaguer Felíu y Virrey del Pino, en piso octavo interno pero muy soleado, a una cuadra del nuevo y hermoso parque FERROVIARIO que tiene 19.000m2 de zona verde antiguamente llamado el Playón de Colegiales, que a sido ampliado y equipado. En cuanto al transporte Publico es zona privilegiada ya que disfruta de Colectivos: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 151, 152, 161, 168, 184, 194 y Subte (Metro): JOSE HERNANDEZ (Línea D) El departamento tiene Cocina independiente con muebles alto y bajo mesada y lavadero unificado, tiene gas, Living comedor, dormitorio con amplio placar ambos con pisos de parquet y baño completo con bañadera. Bajísimas expensas 112.000$ (septiembre 2026) ABL 22.000$ Condiciones: 2 meses deposito Garantía de capital de familiar directo ( en este caso se abonara los informes de dominio e inhibición de la propiedad aportada y la certificación de firmas) o Seguro de aval o caución por cuenta del locatario y la certificación de firmas correspondiente en caso necesario. la revisión será mensual en base al IPC (No se admiten Perros) VEA NUESTRO VIDEO Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal LUMINOSO - LIVING COMEDOR - DORMITORIO CON GRAN PLACARD - COCINA - BAÑO COMPLETO - LAVADERO INCORPORADO El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (EDP-EDP-2672)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Colegiales, Capital Federal Amplio y comodo mono ambiente, con balcón a la calle. Muy luminoso. Cocina eléctrica, baño completo y equipo de aire acondicionado frío/calor. Ubicado en distrito audiovisual cercano a todos los medios de transporte. ENRIQUE FAIMAN PROPIEDADES 4951-2000 XINTEL (EFP-EFP-772)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CON BALCON APTO MASCOTA PEQUEÑA Departamento de dos ambientes ubicado en el tercer piso de un edificio moderno , estratégicamente emplazado sobre Avenida Álvarez Thomas en Colegiales. La propiedad cuenta con 40 m² de superficie total, distribuidos en 38 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos . Distribución y espacios • Una habitación con aire acondicionado. • Baño completo con conexión para lavarropas • Living comedor con cocina integrada • Balcón Confort y climatización El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y dispone de aire acondicionado y losa radiante para garantizar confort durante todo el año, permitiendo una temperatura óptima en cualquier estación. Amenities del edificio El edificio de diez pisos ofrece amentéis de calidad que incluyen pileta y terraza con parilla de usos múltiples, ideales para actividades recreativas, sociales. Ubicación y accesibilidad La ubicación sobre una avenida principal proporciona excelente accesibilidad a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes característicos de la zona. La proximidad a infraestructura urbana completa facilita la movilidad y el acceso a todas las comodidades necesarias. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Colegiales, Capital Federal Departamento dos ambientes muy luminoso con patio. Al frente, planta baja, en la mejor zona de Colegiales. Sus cómodas dimensiones están optimizadas y distribuidas entre cocina, living comedor, habitación y baño. Cuenta con baño completo, ventilador de techo y cocina separada. Patio con pileta de lavado, entrada de luz a todos los ambientes. Cercano a todos los medios de transporte, a tres cuadras de Av. Federico Lacroze y seis del metrobus de Cabildo. La cercanía a estas avenidas garantiza la conectividad a toda la ciudad. Requisitos: Alquiler: 24 meses Ajuste: trimestral por IPC Ingresos comprobables Garantía propietaria o seguro de caución Un mes adelantado Un mes de depósito XINTEL (SVA-SVA-230)

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER – VIRREY ARREDONDO 2540 Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un quinto piso, sobre la calle Virrey Arredondo 2540, en el barrio de Colegiales, en una zona residencial muy buscada por su tranquilidad, conectividad y amplia oferta comercial. La propiedad cuenta con un cómodo dormitorio con placard, baño completo y cocina independiente equipada con termotanque y sector de lavadero. El edificio cuenta con solo 4 departamentos por piso, ofreciendo un entorno residencial y tranquilo. EXPENSAS: $186.000. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en una excelente zona de Colegiales, a pocas cuadras de Av. Cabildo, con acceso al Metrobús y a numerosas líneas de colectivo. También se encuentra próximo a la estación José Hernández de la línea D de subte. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, propuestas gastronómicas, bancos y servicios, combinando la comodidad de tener todo al alcance con la tranquilidad de un entorno residencial. CONDICIONES DE INGRESO Un mes de alquiler por adelantado. Un mes de depósito en garantía. Seguro de caución. Actualización cuatrimestral según índice IPC. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica, con buenos accesos y servicios cercanos. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.