Departamento en Palpa 3200

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Colegiales, Capital Federal Departamento dos ambientes muy luminoso con patio. Al frente, planta baja, en la mejor zona de Colegiales. Sus cómodas dimensiones están optimizadas y distribuidas entre cocina, living comedor, habitación y baño. Cuenta con baño completo, ventilador de techo y cocina separada. Patio con pileta de lavado, entrada de luz a todos los ambientes. Cercano a todos los medios de transporte, a tres cuadras de Av. Federico Lacroze y seis del metrobus de Cabildo. La cercanía a estas avenidas garantiza la conectividad a toda la ciudad. Requisitos: Alquiler: 24 meses Ajuste: trimestral por IPC Ingresos comprobables Garantía propietaria o seguro de caución Un mes adelantado Un mes de depósito XINTEL (SVA-SVA-230)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CON BALCON APTO MASCOTA PEQUEÑA Departamento de dos ambientes ubicado en el tercer piso de un edificio moderno , estratégicamente emplazado sobre Avenida Álvarez Thomas en Colegiales. La propiedad cuenta con 40 m² de superficie total, distribuidos en 38 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos . Distribución y espacios • Una habitación con aire acondicionado. • Baño completo con conexión para lavarropas • Living comedor con cocina integrada • Balcón Confort y climatización El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y dispone de aire acondicionado y losa radiante para garantizar confort durante todo el año, permitiendo una temperatura óptima en cualquier estación. Amenities del edificio El edificio de diez pisos ofrece amentéis de calidad que incluyen pileta y terraza con parilla de usos múltiples, ideales para actividades recreativas, sociales. Ubicación y accesibilidad La ubicación sobre una avenida principal proporciona excelente accesibilidad a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes característicos de la zona. La proximidad a infraestructura urbana completa facilita la movilidad y el acceso a todas las comodidades necesarias. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

¿BUSCÁS UBICACIÓN Y TRANQUILIDAD? ESTE DEPARTAMENTO PUEDE SER PARA VOS. ALQUILER | 2 AMBIENTES | BELGRANO – COLEGIALES En una excelente ubicación, entre Belgrano y Colegiales, con cercanía a las avenidas Cabildo y Federico Lacroze, comercios, propuestas gastronómicas y múltiples medios de transporte. Una zona ideal para quienes buscan tener todo cerca sin resignar tranquilidad. Ubicado en planta baja, con disposición interna, este departamento tiene una particularidad que lo hace muy agradable: sus ventanas dan a un agradable patio interior del edificio, que aporta una linda vista y una sensación de calma, lejos del movimiento de la calle. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor, con pisos de parquet y un gran ventanal con vista al patio. La propiedad cuenta además con: - Cocina completa e independiente, con espacio para comedor diario. - Lavadero independiente, con ventilación natural. - Dormitorio con ventana orientada al patio del edificio. - Baño completo. Una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad sin resignar una buena ubicación. Importante: El patio pertenece al edificio y no es de uso exclusivo del departamento. DISPONIBILIDAD Y VISITAS El departamento ya se puede visitar y estará disponible para ingresar a partir del 1.º de enero de 2027. REQUISITOS PARA ALQUILAR - Seguro de caución o garantía inmobiliaria de CABA. - Demostración de ingresos. - Un mes de alquiler. - Un mes de depósito en garantía. ¿Te gustaría conocerlo? Contactanos y coordinamos una visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Monoambiente con balcón, PARRILLA Y SOLARIUM. Descripción del departamento Monoambiente moderno, luminoso y de excelente calidad constructiva. El ambiente principal cuenta con una cocina integrada con isla, que aporta funcionalidad y define el espacio sin perder amplitud. La cocina presenta muebles de diseño en tonos neutros, buen espacio de guardado, mesada amplia y grifería de primera línea. El ambiente es amplio, con pisos de porcelanato, paredes en tonos claros y una gran ventanal que permite una excelente entrada de luz natural y salida al balcón, generando una conexión fluida con el exterior. El baño es completo, de estilo moderno, con revestimientos de gran formato, mampara de vidrio, ducha con grifería negra tipo lluvia, vanitory con espacio de guardado, espejo de gran tamaño y detalles de diseño que aportan categoría. La unidad se destaca por su estética contemporánea, materiales de calidad y una distribución pensada para maximizar confort. La unidad cuenta con cocina integrada, todo elecrico con buena luminosidad y salida al exterior, . El departamento cuenta con cerrradura inteligente (Smart Locks) que te permiten controlar el acceso a tu hogar sin llaves tradicionales, utilizando métodos como huella dactilar, códigos numéricos o aplicaciones móviles y tiene portero con pantalla digital. El edificio se desarrolla en 7 pisos más terraza, con cocheras en planta baja, fachada de hormigón visto y barandas de vidrio, y aberturas con doble vidrio hermético (DVH) y carpintería negra. Pensado para maximizar confort, diseño y eficiencia energética. En la terraza ofrece amenities de categoría: solárium y parrillas. Excelente ubicación y conectividad, cercano a avenidas principales (Cabildo, Elcano, Álvarez Thomas), medios de transporte (Subte B y D, Tren Mitre), centros comerciales, gastronomía y servicios. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Monoambiente en alquiler muy luminoso, con cocina independiente, baño completo. Ventanal al lateral abierto, pisos de parquet. Edificio tranquilo y en muy buen estado general. La ubicación es inmejorable, sobre calle Superí a metros de Avenida Elcano Requisitos: Demostración de ingresos Mes de adelanto Mes de depósito en dolares Seguro de caución (Garantor, Finaer, Garantía Ya) Contrato por 2 años con incremento trimestral por IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente monoambiente amplio y funcional, ubicado en una de las zonas más buscadas de Colegiales.La unidad se encuentra dividida por un placard, generando una cómoda separación entre el sector de descanso y el ambiente principal. Cuenta con cocina integrada, práctica y funcional, baño completo y un amplio balcón al contrafrente, que brinda tranquilidad y una agradable vista abierta. Calefacción por Caldera. Se destaca por su excelente luminosidad natural, gracias a sus amplias aberturas, que permiten disfrutar de luz durante gran parte del día. El departamento se encuentra en un edificio moderno, de aproximadamente 10 años de antigüedad, en muy buen estado de conservación. Excelente ubicación, con fácil acceso y cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, servicios y todo lo necesario para una vida cómoda en Colegiales. Una excelente oportunidad para quienes buscan un monoambiente amplio, luminoso, moderno y con balcón en una ubicación privilegiada. AMENITIESTERRAZA, SOLARIUM Y PARRILLA. A METROS DE AVENIDA ALVAREZ THOMAS Y AVENIDA FEDERICO LACROZE. A POCAS CUADRAS DEL SUBTE LINEA B FEDERICO LACROZE. EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! SAP9483654

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal LUMINOSO - LIVING COMEDOR - DORMITORIO CON GRAN PLACARD - COCINA - BAÑO COMPLETO - LAVADERO INCORPORADO El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (EDP-EDP-2672)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal AV. FEDERICO LACROZE Y CONESA - LATERAL- MUY LUMINOSO - LIVING COMEDOR - COCINA - COMEDOR DIARIO - DORMITORIO C/ PLACARD- BAÑO COMPLETO- BUEN ESTADO- LAVADERO INCORPORADO REQUISITOS Garantia propietaria de CABA o seguro de caucion . Demostración de ingresos (recibo o facturacion) Para ingresar te piden: •Un mes de depósito •Un mes de adelanto Contrato 24 meses, ajuste trimestral por IPC. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL (EDP-EDP-2648)

Alquiler departamento en la calle Moldes al 1511 entre Virrey Olaguer Felíu y Virrey del Pino, en piso octavo interno pero muy soleado, a una cuadra del nuevo y hermoso parque FERROVIARIO que tiene 19.000m2 de zona verde antiguamente llamado el Playón de Colegiales, que a sido ampliado y equipado. En cuanto al transporte Publico es zona privilegiada ya que disfruta de Colectivos: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 151, 152, 161, 168, 184, 194 y Subte (Metro): JOSE HERNANDEZ (Línea D) El departamento tiene Cocina independiente con muebles alto y bajo mesada y lavadero unificado, tiene gas, Living comedor, dormitorio con amplio placar ambos con pisos de parquet y baño completo con bañadera. Bajísimas expensas 112.000$ (septiembre 2026) ABL 22.000$ Condiciones: 2 meses deposito Garantía de capital de familiar directo ( en este caso se abonara los informes de dominio e inhibición de la propiedad aportada y la certificación de firmas) o Seguro de aval o caución por cuenta del locatario y la certificación de firmas correspondiente en caso necesario. la revisión será mensual en base al IPC (No se admiten Perros) VEA NUESTRO VIDEO Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.