Venta

Terreno en Piedras 500

Piedras 500, Monserrat, Capital Federal

Código: 108054-12588

US$ 970.000

Terreno
Publicado hace 4 días
1050m² totales
US$ 924 / m²
Sin cochera

Descripción

VENTA LOTE COMERCIAL 17X60M MONSERRAT CABA CAPITAL FEDERAL SOLICITAR ESTUDIO DE PREFACTBILIDAD - 4550M2 VENDIBLES !! PLAYA DE ESTACIONAMIENTO FUNCIONANDO 24HS - 50 COCHERAS FIJAS / 30 COCHERAS MOVILES EXCELENTE RENTABILIDAD !!!! Terreno comercial estratégicamente ubicado en el corazón de Monserrat, con potencial excepcional para desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 1020 m² • Dimensiones precisas: 17 x 60 metros • Zonificación para Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta • Capacidad actual: Más de 60 espacios de estacionamiento • Ubicación premium sobre calle Piedras UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento privilegiado a metros de Avenida 9 de Julio, con conexión directa a vías principales como Avenida Belgrano e Independencia. Zona comercial de alta valorización urbana. POTENCIAL DE DESARROLLO Zonificación permite construcciones de hasta 22.8 metros de altura, habilitando múltiples alternativas de proyecto: • Edificios corporativos • Desarrollos residenciales • Emprendimientos mixtos • Inversión inmobiliaria de alto rendimiento SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad disponible • Agua corriente • Desagüe cloacal • Seguridad perimetral 24/7 • Documentación lista para transferencia • Libre de gravámenes CONDICIONES DE VENTA Terreno en excelente estado general, con escritura preparada para transferencia inmediata. Ideal para inversores con visión estratégica de desarrollo urbano. Contacte a nuestro equipo para información detallada, documentación completa y coordinación de visita técnica. ------------------------------------------------------------------------------------------- COMMERCIAL LOT FOR SALE 17X60M MONSERRAT, CABA (Buenos Aires City) Strategically located commercial lot in the heart of Monserrat, with exceptional potential for high-yield real estate development. MAIN FEATURES • Total area of ​​1020 m² • Precise dimensions: 17 x 60 meters • Zoning for High-Rise Sustainable Buildings • Current capacity: More than 60 parking spaces • Premium location on Piedras Street STRATEGIC LOCATION Prime location just meters from Avenida 9 de Julio, with direct access to main thoroughfares such as Avenida Belgrano and Independencia. High-value urban commercial area. DEVELOPMENT POTENTIAL Zoning allows for buildings up to 22.8 meters high, enabling multiple project options: • Corporate buildings • Residential developments • Mixed-use developments • High-yield real estate investment SERVICES AND INFRASTRUCTURE • Electricity available • Running water • Sewerage • 24/7 perimeter security • Documentation ready for transfer • Free of encumbrances SALES CONDITIONS Land in excellent general condition, with title deed ready for immediate transfer. Ideal for investors with a strategic vision for urban development. Contact our team for detailed information, complete documentation, and to schedule a site visit.

Ubicación

Piedras 500, Monserrat, Capital Federal

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