Venta

P H en Rauch 2000

Rauch 2000, Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste

Código: 108054-12314

US$ 93.000

P H
4 ambientes
Publicado hace 3 días
3 dormitorios
2 baños
125m² cubiertos
125m² totales
US$ 744 / m²
Sin cochera
50 años de antigüedad

Descripción

PH en venta en Caseros Norte, ubicado en la calle Rauch y Tata, a solo una cuadra de Avenida San Martín, con acceso a múltiples líneas de colectivo. El PH se encuentra al fondo (unidad 2) y se desarrolla en dos plantas. En planta baja, cuenta con una habitación, cocina y comedor amplios, un baño y un patio. En planta alta, posee un amplio ambiente de cocina-comedor, dos habitaciones, un baño y balcón. El total del PH es de 125 m². Ideal para quienes buscan amplitud y una excelente ubicación cerca de servicios y transporte. -

Ubicación

Rauch 2000, Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste

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VENTA PH MULTIFAMILIAR PRIMER PISO POR ESCALERA EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! PH multifamiliar en dos plantas con terraza propia Una propiedad multifamiliar, amplia y muy versátil, ideal para quienes buscan dos espacios independientes dentro de una misma propiedad. Se desarrolla a partir de un primer piso por escalera, donde ingresamos al primer PH a través de un hall de recepción que nos conduce a un Living comedor de muy lindas dimensiones, con excelente iluminación natural y salida a un balcón al frente. Desde allí accedemos al sector privado, compuesto por dos habitaciones, ambas con placard empotrado y cómodas dimensiones. Una de ellas cuenta además con un espacio adicional que puede aprovecharse como baulera O escritorio. Continuando el recorrido encontramos un baño completo con bañera, también de generosas dimensiones, y una cocina comedor totalmente restaurada, funcional, cómoda y con muy buen espacio de guardado. Desde la cocina accedemos a un patio que funciona como conexión hacia la planta superior, donde se encuentra el segundo PH. En esta planta nos recibe un PH de 2 ambientes totalmente restaurado, compuesto por una habitación en suite y una cómoda cocina comedor con salida directa a la terraza. La terraza propia se convierte en uno de los grandes protagonistas de la propiedad: un espacio ideal para disfrutar del aire libre, reuniones y momentos de descanso. Además, cuenta con lavadero independiente, perfectamente sectorizado. Una propiedad con dos unidades funcionalmente independientes, múltiples posibilidades de uso y espacios exteriores propios. Ideal para dos familias, familias que buscan vivir cerca conservando su independencia o quienes necesitan combinar vivienda y espacio de trabajo. CONSULTAR POR CREDITOS HIPOTECARIOS. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD, AGENDA TU VISITA! "En cumplimiento de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art.8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios)."

US$ 85.000

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US$ 90.000

Superficie total137 m²Superficie cubierta83 m²Dormitorios3Baños2Acepta mascotas
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US$ 90.000

Superficie total137 m²Superficie cubierta83 m²Dormitorios2Baños2Acepta mascotas
P H en Alianza 1200
APTO CRÉDITO

P H en venta

Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste

Alianza 1200

USD 75.000 + 3 CUOTAS DE USD 5.000; TOTAL PRECIO DE VENTA USD 90.000.- CONSULTAR POR OPCIONES DE FINANCIACIÓN Y PERMUTA. LISTO PARA ESCRITURAR. NO PAGA EXPENSAS. ENTRADA COMPARTIDA (CALLE ALIANZA) Y ENTRADA INDEPENDIENTE (CALLE EL TALA). PH DE 2 PLANTAS, 2 TERRAZAS, 1 PATIO Y 1 COCHERA CUBIERTA. LAVADERO SEMICUBIERTO INDEPENDIENTE. GALPÓN / TALLER CON PLANTA ALTA CON ACCESO DESDE TERRAZA. Las dimensiones de referencia son las siguientes: PLANTA BAJA *Living comedor 6.5 mts x 3.0 mts *Comedor diario 3.5 mts x 2.5 mts *Dormitorio 2.5 mts x 2.0 mts *Toilette 1.2 mts x 1.0 mts *Cochera 5.0 mts x 3.0 mts *Lavadero indep. 2.5 mts x 2.0 mts PLANTA ALTA *Dormitorio 3.0 mts x 4.0 mts *Estar 3.3 mts x 2.8 mts *Terraza frente 7.5 mts x 4.5 mts *Terraza contrafrente3.0 mts x 2.0 mts *Baño 2.5 mts x 2.5 mts *Habitación o taller 4.0 mts x 2.0 mts Servicios: Luz, gas, agua corriente y conexión cloacal. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. --- USD 75,000 + 3 INSTALLMENTS OF USD 5,000 EACH; TOTAL SALE PRICE: USD 90,000. INQUIRE ABOUT FINANCING OPTIONS AND PROPERTY EXCHANGE. READY FOR DEED TRANSFER. NO MONTHLY MAINTENANCE FEES. SHARED ENTRANCE (ALIANZA STREET) AND INDEPENDENT ENTRANCE (EL TALA STREET). TWO-STORY PH PROPERTY, WITH 2 TERRACES, 1 PATIO AND 1 COVERED PARKING SPACE. INDEPENDENT SEMI-COVERED LAUNDRY AREA. STORAGE SHED / WORKSHOP WITH AN UPPER FLOOR ACCESSIBLE FROM THE TERRACE. The reference dimensions are as follows: GROUND FLOOR Living-dining room: 6.5 m x 3.0 m Daily dining area: 3.5 m x 2.5 m Bedroom: 2.5 m x 2.0 m Guest toilet: 1.2 m x 1.0 m Garage: 5.0 m x 3.0 m Independent laundry area: 2.5 m x 2.0 m UPPER FLOOR Bedroom: 3.0 m x 4.0 m Sitting area: 3.3 m x 2.8 m Front terrace: 7.5 m x 4.5 m Rear terrace: 3.0 m x 2.0 m Bathroom: 2.5 m x 2.5 m Room or workshop: 4.0 m x 2.0 m Utilities: Electricity, natural gas, running water and connection to the public sewer system. The dimensions, areas and maintenance fees stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The definitive information will be that contained in the property title deed and supporting documentation.

US$ 75.000

Superficie total130 m²Superficie cubierta85 m²Dormitorios2Baños1
P H en Directorio 3200
APTO CRÉDITO

P H en venta

Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste

Directorio 3200

PH 3 AMBIENTES CASEROS DIRECTORIO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente distribución ubicada en zona estratégica de Caseros, sobre Directorio. Desarrollado en planta horizontal con 106 m² de superficie total, este ph ofrece un diseño funcional, apto para dos familias construido en 2006. La propiedad presenta una distribución eficiente con 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios amplios y luminosos, con placard incorporado. El living-comedor integrado genera un espacio diáfano y confortable, conectado directamente con una cocina completamente equipada. Cuenta con 2 baños completos que optimizan la funcionalidad del inmueble. El patio de 15 m² descubiertos permite generar un espacio adicional para actividades al aire libre o potencial expansión. La propiedad incluye cochera propia, elemento diferencial en zonas urbanas consolidadas. Los servicios de electricidad, agua y gas están completamente habilitados, garantizando total operatividad. Su estado general muy bueno, sumado a la clasificación apto crédito, lo posiciona como una inversión sólida con potencial de revalorización. Ubicación privilegiada con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Superficie total: 106 m² Superficie cubierta: 86 m² Superficie semicubierta: 5 m² Superficie descubierta: 15 m² Terreno: 230 m² Ideal para familias pequeñas, inversores o primera vivienda con proyección de crecimiento.

US$ 75.000

Superficie total106 m²Superficie cubierta86 m²Dormitorios2Baños2
P H en Juan Bautista Alberdi 5400

P H en venta

Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste

Juan Bautista Alberdi 5400

PH EN VENTA EN CASEROS, BUENOS AIRES en Block En Planta Baja es un 3 ambientes con patio y en Planta Alta es un 2 ambientes con balcón aterrazado, con posibilidad de unificar todo por medio de una escalera caracol y transformarlo en 5 AMBIENTES CON TERRAZA Y PATIO. Teniendo 2 habitaciones con baño en cada planta. Posibilidad de rentar alguna unidad y obtené ingresos todos los meses! Propiedad con cañeria nueva de gas, agua y electricidad, se hicieron hace poco por eso aun no estan cerradas las canaletas, pero se esta trabajando en eso. Propiedad de características singulares ubicada en la calle Juan Bautista Alberdi, en una zona consolidada de Caseros. Se trata de un ph con 139 m² de terreno y 82 m² de superficie cubiertos, distribuidos estratégicamente para optimizar espacios y funcionalidad. Medidas en metros lineales y cuadrados: PB Cocina 7,43 x 4,18 = 31,05m2 Hall 1,35 x 0,88 = 1,18m2 Hab A 3 x 2,92= 8,76m2 Baño 1,48 x 2= 2,96m2 Hab B 3 x 2,92 = 8,76m2 Totales cubierto: 52,72m2 50m2 de patio externo PA: Hab 2,6 x 4,17 = 10,84m2 Baño 1,61 x 2,25 = 3,62m2 Comedor 15,724m2 Totales cubierto: 30.18m2 Balcón aterrazado 3 x 7,46 = 22,38m2 Áreas de uso • 83 m² cubiertos con distribución clara entre dormitorios, baños y áreas comunes • 4 m² semicubiertos que funcionan como transición entre espacios • 50 m² descubiertos con terraza y patio, ideales para expansión y recreación Características destacadas • Orientación sur que proporciona iluminación natural controlada • Terraza y patio con potencial para proyectos de mejora o ampliación • Permite mascotas, lo que amplía el perfil de potenciales ocupantes • Servicios completos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal Ubicación estratégica La propiedad se emplaza sobre una avenida principal de Caseros, garantizando accesibilidad y conectividad con transporte público y servicios de la zona. La estructura del ph ofrece privacidad característica de este tipo de vivienda, con independencia respecto a otras unidades. Oportunidad de inversión Inmueble consolidado en zona residencial establecida, con potencial tanto para ocupación propia como para inversión inmobiliaria. ----------------------------------------- Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando, te ayudamos con la operación encadenada. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: ******** Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ********

US$ 90.000

Superficie total137 m²Superficie cubierta83 m²Dormitorios2Baños2Acepta mascotas
P H en Independencia  al 500
OPORTUNIDAD

P H en venta

Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste

Independencia al 500

VENTA – PH 4 AMBIENTES EN CIUDADELA Excelente oportunidad en Ciudadela. PH de 4 ambientes, con espacios cómodos y funcionales, ideal para familia que busca amplitud y comodidad. La propiedad cuenta con una distribución práctica y ambientes bien definidos, ofreciendo confort y buena circulación. Características: Living amplio y luminoso. Cocina comedor cómoda y funcional. 3 dormitorios de buenas dimensiones. 2 baños completos. Patio propio, ideal para disfrutar al aire libre o generar un espacio verde. (Los mts2 que figuran en la publicación son aproximados) Una propiedad versátil, con el potencial perfecto para adaptarla a tu estilo y necesidades. Ubicada en Ciudadela, con cercanía a accesos, comercios y medios de transporte. Consultanos para más información o coordiná tu visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

US$ 79.000

-11%US$ 89.000
Superficie total91 m²Superficie cubierta85 m²Dormitorios3Baños2
P H en Independencia 300

P H en venta

Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste

Independencia 300

VENTA PH 6 AMBIENTES CIUDADELA OESTE BUENOS AIRES Propiedad ubicada sobre calle Independencia en Ciudadela, en excelente estado general, con distribución funcional y amplios espacios. El ingreso se realiza por pasillo lateral, con acceso principal a través de un patio amplio que permite el ingreso tanto por el living comedor como por la cocina comedor. La distribución interior comprende tres habitaciones, una de ellas con vestidor y salida directa al patio trasero con parrilla. Cuenta con un baño completos, cocina definida, lavadero y espacios de circulación fluidos. Los servicios incluyen conexiones de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal, garantizando total habitabilidad. El patio trasero con parrilla representa un valor adicional para reuniones familiares, mientras que la terraza complementa la unidad funcional con dos habitaciones mas y baño completo esta misma ofrece un espacio versátil para diferentes usos. La propiedad combina funcionalidad y comodidad en Ciudadela Oeste. Ideal para familias que buscan un PH con espacios amplios y distribución versátil, con potencial de adaptación a diferentes necesidades. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA PARA CLIENTES RE/MAX, ESTAMOS AGENDANDO VISITAS .!

US$ 89.000

Superficie total229 m²Superficie cubierta180 m²Dormitorios5Baños2