P H en Juan de Garay 5400

PH TIPO CASA 3 AMBIENTES AL FRENTE EN JOSÉ LEÓN SUÁREZ | LOTE DE 210M² | JARDÍN, PATIO Y COCHERA DOBLE | APTO CRÉDITO ¡Mudate a la vida que querés! Si estás buscando la independencia y el espacio de una casa, pero con la practicidad y los bajos costos de un PH, esta propiedad es para vos. Presentamos este espectacular PH tipo casa, totalmente al frente, ubicado en una de las zonas residenciales tranquilas de José León Suárez. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, se destaca por su gran luminosidad en todos sus ambientes y cuenta con una documentación impecable, siendo 100% apto crédito hipotecario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie Cubierta: 77 m² distribuidos de forma súper funcional. • Superficie Total del Lote: 210 m² (¡Excelente espacio libre!). • Jardín al Frente: Un pequeño pero hermoso retiro de frente parquizado que le da calidez y privacidad a la vivienda. • Cochera / Garage: Espacio cómodo con capacidad para dos autos. • Living - Comedor: Amplio, muy luminoso, con vista al jardín del frente y excelente ventilación natural. • Cocina: Cómoda y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacena en perfecto estado. • Dormitorios: 2 habitaciones confortables, con muy buena luz natural y ventilación cruzada. • Baño: Baño completo, moderno y en impecables condiciones. • Patio Trasero: Un lindo pulmón abierto privado, ideal para disfrutar al aire libre, con sector de lavadero integrado.y parrilla. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO • Ubicación: Desarrollado sobre la calle lindera, justo frente al Barrio Parque Sur Horeis, ofreciendo una vista abierta, entorno arbolado, seguro y residencial. • Conectividad: Ubicación ideal a solo dos cuadras de paradas de múltiples líneas de colectivos, facilitando el acceso rápido a estaciones de tren, avenidas principales y centros comerciales. ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD? • Estado Impecable: No tenés que hacerle absolutamente nada. Pintura, aberturas y cañerías en perfectas condiciones. Listo para entrar a vivir. • Forma de Pago: Apto Crédito Bancario (Planos y escritura al día). • Sin Expensas: Total independencia y mínimos costos de mantenimiento. Ideal primera vivienda . Valor 77.900 usd. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Las propiedades en este estado y con este espacio libre no duran mucho en el mercado. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada. Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX: si necesitás vender para comprar, te ayudamos en toda la operación en simultáneo. Llamame y coordinamos una visita . TE LO VAS A PERDER? Mabel Mannelli: Agente inmobiliario, Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en Lendar. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesites En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672 Las medidas son aproximadas..

PH EN VENTA 3 AMBIENTES CIUDADELA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO-SE ACEPTA PERMUTA ¡Una propiedad con espacios exteriores y excelente ubicación! Ubicado en Ciudadela, partido de Tres de Febrero, a tan solo 1 cuadra y media de Av. General Paz, este cómodo PH de 3 ambientes ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y espacios para disfrutar. Primer piso por escalera. La propiedad cuenta con: ° Amplio living comedor, cómodo °Cocina funcional. °2 habitaciones. °Baño completo. °Amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Terraza propia, un gran diferencial para crear tu espacio de relax, reuniones o disfrutar en familia. Su cercanía con Av. General Paz permite un rápido acceso hacia Capital Federal y Provincia de Buenos Aires. Si buscás un PH sin expensas comunes y con espacios exteriores propios, esta puede ser una excelente oportunidad. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-ROOM TOWNHOUSE (PH) FOR SALE IN CIUDADELA, BUENOS AIRES – MORTGAGE-ELIGIBLE A property featuring outdoor spaces and an excellent location! Located in Ciudadela, in the Tres de Febrero district—just a block and a half from General Paz Avenue—this comfortable 3-room townhouse (PH) offers a great combination of location, functionality, and enjoyable living spaces. First floor (walk-up). The property features: ° Spacious and comfortable living-dining room. ° Functional kitchen. ° 2 bedrooms. ° Full bathroom. ° Large balcony, ideal for enjoying the outdoors. Private terrace—a major highlight for creating a space to relax, host gatherings, or enjoy time with family. Its proximity to General Paz Avenue allows for quick access to both the Federal Capital and the Province of Buenos Aires. If you are looking for a townhouse with no monthly maintenance fees (expensas) and private outdoor space, this could be an excellent opportunity. The measurements, surface areas, and fees listed here are approximate and for reference purposes only. Definitive figures are those found in the property title and supporting documentation.

PH 3 AMBIENTES CASEROS DIRECTORIO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente distribución ubicada en zona estratégica de Caseros, sobre Directorio. Desarrollado en planta horizontal con 106 m² de superficie total, este ph ofrece un diseño funcional, apto para dos familias construido en 2006. La propiedad presenta una distribución eficiente con 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios amplios y luminosos, con placard incorporado. El living-comedor integrado genera un espacio diáfano y confortable, conectado directamente con una cocina completamente equipada. Cuenta con 2 baños completos que optimizan la funcionalidad del inmueble. El patio de 15 m² descubiertos permite generar un espacio adicional para actividades al aire libre o potencial expansión. La propiedad incluye cochera propia, elemento diferencial en zonas urbanas consolidadas. Los servicios de electricidad, agua y gas están completamente habilitados, garantizando total operatividad. Su estado general muy bueno, sumado a la clasificación apto crédito, lo posiciona como una inversión sólida con potencial de revalorización. Ubicación privilegiada con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Superficie total: 106 m² Superficie cubierta: 86 m² Superficie semicubierta: 5 m² Superficie descubierta: 15 m² Terreno: 230 m² Ideal para familias pequeñas, inversores o primera vivienda con proyección de crecimiento.

VENTA CASA - PH 3 AMB. CIUDADELA NORTE - SIN EXPENSAS PH construido todo en planta baja de dos ambientes con entrada para auto,. patio y terraza , La unidad cuenta con: • Living comedor amplio y luminoso, • Cocina independiente, totalmente equipada con ventana y espacios de guardado • Dos dormitorio cómodos, ventilados y bien distribuidos sin placares empotrados • Baño completo con ducha • Patio c/ lavadero y parrilla Propiedad funcional, con buena distribución y gran potencial de actualización. ya que cuenta con una terraza con acceso por escalera con posibilidad de construir la planta alta. . Sin expensas . A media cuadra de complejos deportivos . Cercano a medios de transporte . Salida directa a acceso oeste . Proximo al Hospital Carrillo

PH de 3 ambientes ubicado en primer piso, se accede por escaleras, en una destacada zona de Ciudadela, Partido de Tres de Febrero, con acceso rápido y funcional a importantes avenidas y principales vías de circulación. La propiedad se caracteriza por su excelente calidad constructiva, ambientes amplios y una distribución cómoda y funcional. El acceso se realiza por escalera, ingresando a espacios luminosos que brindan una agradable sensación de amplitud y confort. Cuenta con un amplio living-comedor con salida directa a un generoso balcón, ideal para disfrutar de la luz natural y del aire libre. Además, posee detalles y materiales de calidad que se destacan en distintos ambientes, aportando calidez y personalidad a la propiedad. Otro de sus grandes atributos es su patio, un espacio ideal para reuniones o simplemente disfrutar al máximo de momentos al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica dentro de una de las zonas más accesibles de Ciudadela. Propiedad Apto crédito. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar.

Excelente PH Dúplex 3 Ambientes al Frente con Patio | Financiación Privada hasta 30% | Caseros FICHA TÉCNICA Tipo: PH / Dúplex al frente con entrada independiente Ambientes: 3 Dormitorios: 2 Baños: 1 completo Plantas: 2 Orientación del frente: Noroeste Antigüedad: 20 años Expensas: Sin expensas Condición jurídica y comercial: Apto crédito bancario. Posibilidad de financiación directa del propietario de hasta el 30% del total. DESCRIPCIÓN PH al frente totalmente independiente en dos plantas, con patio propio y sin expensas en Caseros. Cuenta con acceso exclusivo y directo desde la calle (sin pasillos comunes ni consorcio activo), brindando la privacidad y funcionalidad de una casa con mínimos costos de mantenimiento. Planta Baja: Living comedor al frente con excelente ingreso de luz natural y ventilación. Cocina comedor diario integrada con muebles de guardado y equipo de aire acondicionado instalado. Salida a patio propio con sector de lavadero, parrilla y techo rebatible. Planta Alta: Dos cómodos dormitorios con placards y tiro balanceado (el principal equipado con aire acondicionado). Baño completo instalado. Puntos clave: Entrada individual sobre calle General Lamadrid. Orientación Noroeste: sol y luminosidad durante toda la tarde. Sin expensas ordinarias. Ubicación estratégica: a metros de Av. Bartolomé Mitre y del polo comercial Villa Parque, con rápidos accesos y variedad de líneas de transporte. Título perfecto: Listo para escriturar. LENDAR Si necesitás financiar parte de la compra, con LENDAR podés acceder a un préstamo exclusivo para clientes de la red de hasta el 30% del valor de la propiedad, en cuotas fijas y sin trámites bancarios engorrosos. Consultanos también por la alternativa de financiación privada que ofrece el propietario de forma directa. Calculá tu cuota y simulá tu préstamo ingresando en

PH 3 Ambientes en Complejo – Villa Bosch - Patio Propio - Financiación del Propietario Te presentamos este PH de 3 ambientes ubicado en un complejo residencial tranquilo y bien mantenido, en el corazón de Villa Bosch. La propiedad cuenta con 103,12 m² totales, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales para vivir con confort. Patio propio ideal para disfrutar momentos al aire libre Lavadero independiente con baño adicional Cocina cómoda y práctica Dos habitaciones luminosas Baño completo Instalación totalmente eléctrica Además, el complejo dispone de un patio de uso común con parrilla, un espacio perfecto para reuniones y disfrutar en comunidad. Oportunidad exclusiva: el propietario ofrece financiación, brindándote mayor flexibilidad para acceder a tu nueva propiedad. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un entorno seguro, combinando espacios interiores y exteriores de manera equilibrada.

VENTA PH TIPO CASA EN CIUDADELA, EXCELENTE UBICACION!! PODES VIVIR A 15 CUADRAS DE LINIERS PAGANDO LA MITAD DE PRECIO! PH tipo casa, en la esquina de Cabildo y Carlos Pellegrini, Ciudadela. Con EXCELENTE UBICACION!! Se encuentra a metros del acceso Oeste a 4 cuadras de Avenida Gaona y a 15 cuadras de Av. General Paz (altura Liniers) teniendo una excelente conectividad y próximo a centros comerciales. Este PH tipo casa a remodelar esta desarrollado en planta baja, y cuenta con doble entrada, por la esquina la entrada principal, y sobre la calle Carlos Pellegrini tiene un acceso al pasillo que conecta la cocina y el lavadero. Al ingresar nos encontramos con un amplio y muy luminoso living comedor con pisos de parquet, conectado por un hall de distribución a la cocina de grandes dimensiones, y con salida al lavadero. El dormitorio principal también con pisos de parquet y gran luminosidad tiene acceso al hall que conecta al baño principal y al resto de la casa. Características Principales - Living comedor amplio y con pisos de parquet -Dormitorio principal amplio y con pisos de parquet -Cocina con espacio para desayunador -Baño Completo -Lavadero -Cochera Contactanos y coordinamos una visita!!

¡TU PRIMER HOGAR EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y SIN EXPENSAS! ​PH DE 3 AMBIENTES AL FONDO CON PATIO, TERRAZA PROPIA Y CON REFACCIONES CLAVE YA REALIZADAS. Ubicación: Ingeniero Amoretti y José Ignacio Rucci, Ciudadela Sur. ​LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD ​• Conectividad total: A solo 3 cuadras de Capital Federal (Liniers), con rápido acceso a Av. Rivadavia y Av. General Paz. • ​Transporte a mano: Cercanía a la estación Liniers del Tren Sarmiento y centro de colectivos con combinaciones a toda la Ciudad y Gran Buenos Aires. ​• Sin expensas: Ahorro mensual real para la economía familiar. • ​Luz natural: Un gran ventanal en el living ilumina los espacios principales durante todo el día. ​DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • ​Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso, con ventanal hacia el patio. • ​Cocina: De estilo americano, integrada al área social. • ​Dormitorios: 2 habitaciones cómodas (la principal con ventana directa al patio). ​• Baño: Completo. ​• Patio con Lavadero: Espacio al aire libre con sector para lavarropas. ​• Gran Terraza: Acceso por escalera desde el patio, ideal para reuniones familiares, proyectos a futuro o quincho. ​ESTADO Y MEJORAS • ​Instalaciones hechas a nuevo: Conexiones de agua y gas recientemente refaccionadas, junto con arreglos estructurales e internos clave. ​• Listo para entrar a vivir: solo tienes que mudarte y acomodarte. ​ENTORNO Y BARRIO • ​Ubicado en una calle residencial tranquila, con la ventaja de estar a minutos de los centros comerciales y gastronómicos tanto de Liniers como de Ciudadela. Si usted necesita VENDER - COMPRAR o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO RE/MAX. Hoy ya podes cumplir tu sueño de una casa propia. Si compras tu casa con RE/MAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 30% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas a sólo el 9,9% (TNA) Tasa Fija anual en dólares!! Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX).