Terreno en Avenida Pavón 2200

IDEAL PARA INVERSORES /DESARROLLADORES Av. Chiclana 2800- San Cristobal Fácil acceso por avenidas, Metro Bus. CÓDIGO URBANÍSTICO: U.S.A.M. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) Posibilidad de enrasar con edificio vecino. MANZANA ATIPICA: METRAJE: 8,66 X 15,71 Permite una construcción de hasta 16 m de largo sin restricciones de línea de frente interno. AREA EDIFICABLE EN PLANTA: 135.72 m2 ALTURA MÁXIMA: 17.2 m2 ALTURA MÁXIMA PLANO LÍMITE: 24, M2 IMPORTANTE : Se puede enrazar con altura, edificio vecino ZONA EN EXPANSIÓN EDILICIA- METRO BUS- MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS Comunicate con nosotros para una rápida información. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

Excelente lote de terreno en venta San Cristóbal Oportunidad para desarrolladores e inversores lote o local 8,66 x 34 ideal gastronomía , supermercados o diversos rubros,( comercios etc) estratégicamente ubicado en el barrio de San Cristóbal, a metros de la bajada Autopista 25 de Mayo (Entre Rios )y a pocos pasos de Av San Juan , una de las principales arterias de la ciudad . Su privilegiada ubicación ofrece rápidos accesos hacia el centro porteño y la zona sur de la ciudad ,además de una amplia conectividad mediante múltiples líneas de transporte publico,subte y principales avenidas . Ideal para emprendimiento residencial, comercial o de usos mixtos, en un sector de permanente crecimiento y renovación urbana. Cercano a centros educativos, comercios servicios y espacio de interés . Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona consolidada, con gran potencial de desarrollo y alta demanda habitacional. Consulte por medidas, factibilidad constructiva y facilidades de venta . Posibilidad de tomar metros terminados en parte de pago y hasta pequeña financiación por dueño.

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA PARA INVERSORES EN SAN CRISTOBAL: 258 m² CON GRAN POTENCIAL Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una ubicación de constante movimiento y crecimiento comercial. Se trata de una propiedad de grandes dimensiones, con una superficie total de 258 m², que destaca por su amplio frente con tres numeraciones: Constitución 2067, 2071 y 2073. Esta particularidad le otorga una versatilidad inigualable, contando con un acceso para garaje y dos entradas peatonales independientes, ideales para proyectar una distribución funcional de gran escala. Es importante destacar que la propiedad es una construcción antigua que se encuentra actualmente en estado de deterioro total, por lo que representa el lienzo ideal para desarrolladores e inversores que busquen reciclar integralmente, establecer un negocio de gran envergadura o expandirse comercialmente en la zona. Debido a estas condiciones edilicias, la unidad se ofrece a un valor altamente competitivo de USD 119.000, habiendo aplicado una importante baja de precio para facilitar una operación rápida y rentable para el comprador. En cuanto a la gestión legal, la venta se realizará por tracto abreviado, dado que los propietarios ya cuentan con la declaratoria de herederos recientemente emitida, lo que garantiza transparencia y agilidad en el proceso de escrituración. Cabe aclarar que, priorizando la seguridad y la claridad técnica, el material visual disponible consiste en fotografías del frente y los planos de la propiedad. Si busca un activo con alto potencial de valorización y metros cuadrados estratégicos, esta es la inversión indicada.