P H en Carhué 5300

PH tipo Casa de 199 m² totales, con espacios exteriores propios poco frecuentes en el segmento: terraza de generosas dimensiones (más de 90 m²), quincho y balcón. Ingreso independiente por escalera, sin expensas, ubicada sobre calle Teodoro Plaza, frente al barrio de Versalles y a pasos de CABA. Distribución y ambientes: - Living independiente, luminoso, y 2 dormitorios con muy buena ventilación. - Cocina semi integrada al comedor diario, de amplias dimensiones, ideal para el día a día en familia, con A/A - Balcón y amplia terraza propia con vista totalmente abierta y sector de quincho con parrilla, perfecto para realizar eventos y agasajos con familiares y amigos!! - Estructura publicitaria instalada en la terraza que genera renta mensual adicional para el propietario. - Muy buenos espacios de guardado y excelente aislación acústica: no se perciben ruidos de la calle ni de la autopista. - Baño completo. ¡APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! Ubicación estratégica: a metros de Versalles y de Av. General Paz, con acceso directo a CABA y a los principales accesos de la zona oeste. Toda la conectividad y el movimiento de la Capital, con el valor por m² de Ciudadela. Una propiedad con identidad propia, espacios al aire libre poco comunes en la zona y una renta extra ya incorporada. No es solo un PH, es tu próxima casa... Escribime y coordinamos una visita!

EXCELENTE PH TIPO CASA EN VILLA BOSCH Parque, Pileta, Quincho e Ingreso Independiente Un hogar único, lleno de luz, espacios para disfrutar en familia y con un potencial enorme. Ubicado en una zona muy tranquila de Villa Bosch (frente al túnel), este PH se destaca por su amplitud, sus imponentes vistas al verde y su diseño dinámico en desniveles. LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA PROPIEDAD: Luz natural y conexión con la naturaleza: Un comedor amplio con un gran ventanal que integra el interior con la majestuosidad del jardín. Oasis al aire libre: Un parque enorme con pileta, parrilla, área de vestuario y un quincho totalmente equipado para disfrutar reuniones, cumpleaños y asados de fin de semana en familia. Doble acceso principal: Podés ingresar cómodamente desde el pasillo o de forma directa a través del garaje cubierto. Unidad independiente (¡Un plus increíble!): Cuenta con un espacio autónomo equipado con cocina y baño propio, con entrada totalmente independiente. Es perfecto para: Instalar un local o showroom. Alquilarlo y generar una renta mensual. Un monoambiente/estudio para un miembro de la familia que busque independencia o para hacer home office. DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL: Planta Principal: Garaje cubierto, sala de estar / recepción y dormitorio. Planta Baja en Desnivel: Cálido living con hogar, comedor diario super luminoso con salida al parque. Exterior: Jardín parquizado, piscina, vestuario y quincho con parrilla. Potencial de ampliación: Si necesitás más dormitorios, la propiedad cuenta con metros y estructura fácilmente adaptable para construir o redistribuir más habitaciones según las necesidades de tu familia. Ubicación: Villa Bosch – Entorno residencial y tranquilo. Ideal para: Familias que busquen espacio, aire libre, confort y la posibilidad de tener un ingreso extra o espacio de trabajo en la misma propiedad. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a enamorarte de tu próximo hogar! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898

VENTA PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y BALCÓN – Apto Credito Amplio PH de 4 ambientes con entrada independiente en primer piso por escalera, ubicado sobre San Martín en Ciudadela, en una zona con excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte público y a dos cuadras de Av. Rivadavia. La propiedad cuenta con 199 m² totales, ofreciendo espacios amplios y versátiles tanto interiores como exteriores. Se desarrolla en primer piso y dispone de un luminoso living-comedor al frente con balcón corrido de 7 metros, con orientación Este, lo que garantiza muy buena entrada de luz natural durante la mañana. La cocina es cómoda y funcional, con espacio para comedor diario, ideal para el uso cotidiano. La unidad cuenta con dos dormitorios con placard, además de un espacio adicional que puede utilizarse como escritorio, área de trabajo o tercer dormitorio. El baño completo fue renovado recientemente, aportando modernidad y buen estado general a la propiedad. En el sector posterior se encuentran lavadero, patio y una amplia terraza transitable, que brinda múltiples posibilidades de uso: espacio de esparcimiento, parrilla o futura ampliación. La propiedad forma parte de una sólida construcción, en excelente estado de conservación, con instalaciones de electricidad, agua y pisos actualizados en 2010. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacios amplios, buena luminosidad y gran superficie exterior, en una ubicación estratégica del oeste del Gran Buenos Aires.

Venta PH de 3 ambientes con terraza propia y parrilla PH de 3 ambientes en primer piso por escalera, distribuido en dos plantas, con excelente luminosidad y espacios funcionales: - En la planta baja se encuentra un amplio living comedor con gran entrada de luz natural, cocina semi integrada equipada con alacenas, muebles bajo mesada y conexión para lavarropas. Además, cuenta con un dormitorio y un baño completo con ducha. - En la planta alta se encuentra un amplio dormitorio, actualmente dividido en dos habitaciones, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo según cada necesidad, un segundo baño y acceso a una terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Excelente ubicación a media cuadra de Ameghino, a 200 metros de Av. America, a 300 metros de la estación “Sáenz Peña” del ferrocarril San Martin. A pocos minutos de Villa Devoto.

¡Oportunidad en Ciudadela! Se ofrece a la venta la Unidad Funcional N.º 3, ubicada sobre la calle Ingeniero Pereyra al 3400, en una zona residencial con excelente acceso y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Destacándose por sus amplios espacios al aire libre ideales para disfrutar en familia, cuenta con un sector de parrilla, en su terraza La propiedad forma parte de un complejo bajo régimen de Propiedad Horizontal y representa una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicada a pocos minutos de Av. Rivadavia, Acceso Oeste y estación Ciudadela, con rápido acceso hacia Capital Federal y zonas aledañas. Cercana a líneas de colectivo, centros educativos, comercios y espacios de uso cotidiano. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o del estado parcelario. Las fotos, planos, descripciones y valores no son contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la normativa vigente.

PH TRIPLEX 3 AMBIENTES + PLAYROOM MARTIN CORONADO ZONA OESTE Propiedad única en Martín Coronado, diseñada para familias que valoran espacios funcionales, seguridad y comodidad. Ubicada estratégicamente sobre calle Melián, este PH tipo Triplex de 126 m² ofrece una muy buena distribución en 3 ambientes + playroom con excelentes características. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 126 m² • Superficie cubierta: 88 m² • Superficie semicubierta: 3 m² • Superficie descubierta: 35 m² • Año de construcción: 2012 • Estado general: Muy bueno DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Espacio para guardar auto dentro del predio (descubierto) • Living • Cocina con comedor diario • Toilette de servicio • Patio techado (techo corredizo) multipropósito: lavadero/parrilla. Planta Alta • Dos dormitorios bien distribuidos, uno de ellos con balcón. • Baño completo Playroom • Ambiente versátil para esparcimiento • Potencial área de trabajo • Dormitorio adicional UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 4 cuadras de Estación Martín Coronado • Cercano a supermercados Carrefour y Día • Predio compartido con otros 6 triplex y 6 deptos de 2 ambientes. • Ingreso y jardín compartidos SERVICIOS INCLUIDOS • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Internet • Televisión por cable BENEFICIOS DIFERENCIALES • Diseño pensado para vida familiar • Espacios luminosos y funcionales • Potencial de adaptación según necesidades Propiedad ideal para familias que buscan combinar comodidad, seguridad y versatilidad en un mismo inmueble. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta muy buena propiedad.

Ph en venta de 4 ambientes + escritorio al frente con garage, patio y terraza refaccionado a nuevo en Villa Raffo. Ph de cuatro ambientes, al frente muy luminoso con cochera, emplazado en un sólido edificio, sito en Chile 1236 en el barrio de Villa Raffo, Tres de Febrero. A tan solo tres cuadras de Gral paz, comercios y sitios de interés. A dos cuadras del Club San Martín. La unidad cuenta con muy buena distribución y luminosidad. - Garage con porton. - Cocina completa con amoblamientos con salida al patio - Comedor - Living con puerta/ventana al patio - Baño completo - Toilette -Patio Primer piso: - 2 Habitaciones con placard con ventana al patio - 1 habitacion con vestidor con ventana a terraza - Baño completo - Terraza con parrilla. Tres bauleras con gran espacio de guardado. La propiedad fue refaccionada completa en 2021, todas sus instalaciones son nuevas, posee instalacion de gas. COORDINA TU VISITA Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.

Excelente PH muy luminoso, TAN SOLO A DOS CUADRAS DE GRAL PAZ y BEIRO, esta propiedad está ubicada sobre la calle Román Gómez frente al Boulevard, en José Ingenieros. Desarrollado en dos plantas, con excelente ingreso de luz natural en todos sus ambientes en planta baja dispone de una habitación con baño completo, garage propio y un patio interno, mientras que en planta alta se desarrolla un hall, que distribuye a la cocina con comedor diario, baño completo y dos habitaciones amplias, más un living comedor. Como broche de oro la propiedad cuenta con una amplia terraza muy soleada para disfrutar al aire libre con un lavadero. una propiedad versátil, ideal para los que buscan comodidad e independencia.

PH en planta baja de 5 ambientes ubicado en Caseros, con excelente distribución y amplios espacios. SIN ESPENSAS !!! La propiedad cuenta con 104 m² cubiertos sobre un total de 259 m², ofreciendo comodidad tanto en interiores como en exteriores. Dispone de living comedor, cocina funcional, 4 dormitorios y ambientes bien ventilados. Además, posee: Garage exclusivo Patio descubierto ideal para disfrutar al aire libre 127 m2 Patio cubierto de 27 m², perfecto como quincho, espacio multifunción o área de reunión con posibilidad de hacer un departamento con entrada independiente, o un gran quincho Una opción ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores en una ubicación residencial de gran conectividad. Tiene mucho potecial debido a la cantidad de metros cuadrados OPORTUNIDAD IMPERDIBLE !!!