Oficina en Avenida Corrientes 1300

**OFICINA AAA EN ALQUILER | LEX TOWER | 68 M² | AV. CORRIENTES 1400 | MICROCENTRO** **Una oportunidad para desarrollar tu actividad profesional en uno de los edificios corporativos más modernos y prestigiosos de Buenos Aires.** Se ofrece en alquiler una excelente oficina de **76 m²**, ubicada en el emblemático edificio Lex Tower, sobre Avenida Corrientes al 1400, en pleno corazón del centro porteño y dentro del reconocido polo jurídico y financiero de Tribunales. La unidad se destaca por su diseño moderno, excelente estado de conservación y una distribución de planta libre, sin columnas intermedias, que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado y adaptar el espacio a diferentes modalidades de trabajo. Ubicada al contrafrente, cuenta con una destacada luminosidad natural, generando un ambiente de trabajo agradable, funcional y confortable. Se trata de una oficina a estrenar, ideal para estudios jurídicos, contables, consultoras, profesionales independientes, empresas de servicios y compañías que buscan instalarse en un edificio de categoría, con una imagen institucional acorde a las exigencias actuales. **CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD** - 76 m² de superficie total. - Planta libre, sin columnas intermedias. - Excelente luminosidad natural. - Orientación al contrafrente. - Dos toilettes privados. - Sector de kitchenette integrada. - Excelente estado general. - Unidad a estrenar. - Apto profesional. **LEX TOWER | INFRAESTRUCTURA CORPORATIVA DE PRIMER NIVEL** El edificio Lex Tower representa un concepto moderno de arquitectura corporativa, combinando diseño, tecnología, sustentabilidad y servicios de categoría para brindar una experiencia de trabajo diferencial. Cuenta con certificación internacional LEED y grupo electrógeno integral, ofreciendo infraestructura y prestaciones especialmente pensadas para el funcionamiento de empresas y profesionales. Entre sus principales servicios y amenities se destacan: - Imponente hall de acceso y recepción. - Nueve ascensores de última generación. - Seguridad y vigilancia las 24 horas. - Business Center. - Salas de reuniones. - Salón de usos múltiples. - Gimnasio equipado. - Terraza de uso común. - Rooftop panorámico con vistas privilegiadas de la ciudad. - Grupo electrógeno integral. - Cocheras en subsuelos. **UBICACIÓN ESTRATÉGICA | MICROCENTRO PORTEÑO** Ubicada sobre Avenida Corrientes al 1400, en una de las zonas de mayor movimiento comercial, profesional, institucional y financiero de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su emplazamiento ofrece una excelente conectividad y cercanía a los principales centros administrativos, jurídicos y corporativos de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte público, líneas de subterráneo y Metrobus. Una ubicación privilegiada para empresas y profesionales que valoran la accesibilidad, la centralidad y la posibilidad de desarrollar sus actividades en un entorno corporativo de primer nivel. Una excelente alternativa para quienes buscan funcionalidad, modernidad y representación institucional, dentro de un edificio Clase A que reúne todas las comodidades y servicios necesarios para desarrollar una actividad profesional en un entorno de excelencia. Aclaraciones: - El valor publicado no incluye IVA (impuestos) , expensas ni servicios de luz y otros que el locatario contrato. - Las Cocheras se alquilan por separado , se contratan con el parking. ONE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo. Las medidas finales serán las que surjan de la medición en la obra y estarán de acuerdo de los planos aprobados por la autoridad competente. Las unidades presentadas son genéricas y representativas de una unidad tipológica, pudiendo variar tanto en diseño como en medidas.

Se encuentra EN ALQUILER excelente Oficina en Microcentro. Lista para ingresar. Ubicada en pleno corazón corporativo del barrio de San Nicolás (Microcentro), la unidad ubicada en 3° piso ofrece la combinación ideal de funcionalidad, comodidad y excelente conectividad para tu empresa, agencia o estudio profesional. Espacio impecable, con terminaciones en muy buen estado y listo para comenzar a operar. Cuenta con múltiples ambientes adaptables como despachos privados, sectores operativos o boxes de trabajo. Sector delimitado e ideal para presentaciones, capacitaciones o reuniones de equipo. Área propia destinada al almuerzo y pausas del personal. Baños. Emplazada en una zona 100% comercial y financiera de la Ciudad de Buenos Aires, con conectividad inmejorable a pocos metros de múltiples líneas de Subte (A, B, C y D), Metrobús 9 de Julio y principales arterias viales. Además, cercanía a entidades bancarias, organismos gubernamentales, gastronomía, cafeterías y estacionamientos comerciales. Consultanos para coordinar una visita.

Alquiler de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Ubicado en el piso 7 Frente y contrafrente interno Doble entrada Consta de: Palier propio Sala grande Once despachos Cocina Tres baños Aire acondicionado central con dos equipos propios Espacio para guardar 1 auto ABL: $ 304.000 Expensas $ 1.186.000 (incluye AYSA) marzo 2026 Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-783)

Alquiler de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Ubicada en el 3º Piso, Frente y Contrafrente interno Piso Con doble entrada, Palier privado. Consta de: Recepcion Ocho despachos, Sala grande Cuatro baños Cocina Aire acondicionado central con 2 equipos propios. Lugar para guardar un auto ABL $ 304.000 Expensas: $1.186.000 (incluye AYSA) marzo 2026 Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-781)

OPORTUNIDAD Se ofrece en Alquiler amplia oficina con vista al Río en Florida al 500, Microcentro. CABA. POSIBILIDAD DE OTORGAR MESES DE GRACIA EXCELENTE VISTA Y METRAJE (530 mts.²) Es un piso entero (divisible), con ventanales 360 en Torre Florida de Galería Jardín. Recién pintada. Palier privado. Se trata de una planta mayormente libre, en muy buen estado. Ideal para varios puestos de trabajo, o para exhibición. Tiene algunas oficinas sectorizadas con durlock. Cocina más comedor. Con 2 baterías de baños, más dos toilettes privados. Aires Acondicionados. Caja fuerte. Escalera de seguridad externa. La torre cuenta con rampas de acceso. Seguridad. Cámaras. Personal de Recepción en PB. Molinetes con tarjeta magnética. Seis ascensores modernos, con amplia capacidad y con cámaras. Escaleras externas. Próxima a Av. Córdoba. Av. 9 de Julio. Subtes. Posibilidad de alquilar cocheras en el mismo edificio. Con acceso por calle Tucumán. CONSULTAR POR ALQUILER MEDIO PISO CONSULTAR POR VENTA

Oficina en San Nicolás, Capital Federal Ubicada en el 6º Piso Frente y contrafrente Doble entrada Palier privado Consta de: Recepcion Ocho despachos Sala grande Tres baños Cocina Aire acondicionado con dos equipos propios. Lugar para guardar 1 auto ABL: $ 304.000 Expensas $ 1.186.000 (incluye AYSA) marzo 2026 Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-782)

_ Oficina en alquiler ubicada sobre Avenida Corrientes entre Reconquista y San Martin (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un hall de recepción, cuatro oficinas privadas y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 120mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 20/01/2026 son de aproximadamente $1.500.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle San Martin entre Mitre y Juan Domingo Perón (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en quinto piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con un hall de recepción, toilette, distintos espacios para oficina y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 410mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

OFICINA EN ALQUILER - 7MO A | Sarmiento 1113, CABA. Amplia oficina ubicada en el 7mo piso al frente del emblemático edificio de la ex Muebleria DIaz. Cuenta con una superficie aproximada de 344 m2, planta versátil y excelente potencial para adaptar a distintos usos profesionales o corporativos. Ubicación estratégica en pleno centro porteño, a metros del Obelisco y Av. Corrientes. Gastos de ingreso: Mes de alquiler USD 1500 Depósito USD 1500 Gastos de informes Certificación de firma Sellado del contrato (1,2% del valor total del mismo) Honorarios: 5% + IVA Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclución de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR GISELLE CRETS COL. 9393.