CASA EN VILLA FARREL, 3 DORMITORIOS + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE 2 DORMITORIOS ¡EXCELENTE PROPIEDAD UBICADA A POCOS METROS DEL PARQUE JAIME NEVAREZ, ZONA ESTRATEGICAMENTE CERCA DEL CENTRO DE NEUQUEN! ¡TE MOSTRAMOS ESTA PROPIEDAD A UN INCREIBLE VALOR DE MERCADO!  IDEAL PARA PROYECTOS TANTO COMERCIALES COMO DE VIVIENDA PERSONAL. CUENTA CON UNA UBICACION PRIVILEGIADA EN EL CENTRO ESTE DE LA CUIDAD DE NEUQUEN LA CASA EN PLANTA BAJA PRESENTA LOS SIGUIENTES ESPACIOS: - 3 dormitorios en planta baja - 2 baños - Lavadero - Cocina comedor - Patio - Estacionamiento semicubierto EL DEPARTAMENTO DE LA PLANTA ALTA, CUENTA CON LAS SIGUIENTES CARACTERISITICAS: - Entrada completamente independiente  - 2 dormitorios. - 1 baño  - Living /comedor con salida a la terraza - Cocina con salida a la terraza  Con su entrada independiente, el departamento en planta alta brinda una excelente oportunidad para generar ingresos adicionales o para uso personal, ¡¡¡¡perfecto para familias extendidas o como espacio de alquiler! ESTA PROPIEDAD OFRECE UN GRAN POTENCIAL PARA SER UTILIZADA DE FORMA PROFESIONAL  - Centro Médico - Instituciones académicas - Oficinas Comerciales - Espacio para Profesionales (abogados, contadores, etc.) ¡NO DUDES EN CONTACTARNOS PARA ORGANIZAR UNA VISITA, TEAM QUORE!  En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él. Martillero y Corredor responsable: Juan Sorensen Matrícula CM y CPN Nº 709.

Vende casa Ubicación: Loteo Las Brisas. China Muerta. Se accede por ruta 22 llegando al primer semáforo de China Muerta, doblando a la derecha, ahí esta el ingreso a Las Brisas , un loteo semicerrado, totalmente consolidado. DESCRIPCIÓN: Casa 3 dormitorios   _ Superficie del terreno: 600 mt2 _ Superficie cubierta: 120 mt2 _ Orientación de la propiedad: oeste. _ Detalles constructivos:  _ Construcción tradicional  _ Aberturas DVH simple _ Calefacción tradicional gas _ Piso cerámico. Dormitorios: 3 con placares de material _ Baños: 2 _ Distribución:  concepto abierto _ Living _ Comedor _ Cocina _ Tres dormitorios, dos con placard  _ Expensas: No _ Antigüedad: 1 año _ Posee boleto PRECIO: 53.000 _En dólares. Forma de pago: Se evalúa precio contado efectivo. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él. Martillero y Corredor responsable: Juan Sorensen Matrícula CM y CPN Nº 709.

SE VENDE CASA EN BARRIO PRIMEROS POBLADORES- CENTENARIO. UBICACIÓN: 20 de Junio 950, Centenario - Provincia de Neuquén. DESCRIPCIÓN: Casa en excelente estado, con una antiguedad de 6 años, en barrio consolidado. Cuenta con la siguiente distribución: - Living  - Comedor - Baño amplio. - Cocina - 1 Dormitorio - Lavadero, - Garaje descubierto - Patio delantero y trasero con Pergola - Quincho cubierto , lavadero incorpórado y parrilla. - Otros:  -INSTRUMENTO: Boleto de compra venta, escritura traslativa. PRECIO: USD. 60.000 dólares estadounidenses FORMA DE PAGO: Se evalúa permuta por otra propiedad y/o vehiculos en parte de pago. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él. Martillero y Corredor responsable: Juan Sorensen Matrícula CM y CPN Nº 709.

Del Valle Inmuebles  VENDE  CASA Barrio Santa Genoveva, NEUQUÉN Capital Disponemos a la venta propiedad en el este de la Ciudad, en el reconocido Barrio Santa Genoveva. A pasos de el corazón de la ciudad y de calles troncales que permiten una rápida conexión y tránsito. La misma, se ubica en calle VILLEGAS al 800. Cuenta con plazas, Colegios, y un amplio abanico de rubros comerciales en su proximidad como numerosos medios de transportes públicos y privados. El inmueble, cuenta con una antigüedad de 32 años, y se encuentra dispuesta en 1 planta, cuenta con aberturas de madera con vidrios repartidos biselados,  pisos de madera y cerámicos. Cuenta con cámaras de seguridad, alarma y sistema de calefacción y refrigeración central. Superficie del lote: 425m2 ( 17 m de frente, 17.44m contrafrente, 25.77 lateral norte, 23.57m lateral sur) Superficie cubierta: 205 m2 Superficie semicubierta: 15 m2 Descripción: Jardín delantero Recibidor Living amplio con vistas a jardín posterior Cocina con comedor diario  3 dormitorios (uno en suite con hidromasaje)  Baño completo Toillette Cuarto de servicio con baño Garaje quincho con parrilla con portón levadizo (capacidad para 2 vehículos) Galería amplia, patio posterior, pequeño taller. Forma de pago: CONTADO, Se escuchan propuestas Instrumentación de venta: Boleto de compra venta  en escribanía a designar y posterior escritura. QUEDAMOS A DISPOSICIÓN POR CONSULTAS Y POSTERIOR VISITA, GRACIAS! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del SR. Héctor O. Moya, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro. 148. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por el Sr. Héctor Moya, Mat. nro. 148. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENDE DUPLEX EN DIAZ DE SOLIS 3315, ZONA CONFLUENCIA RURAL UBICACIÓN: Zona confluencia Rural, barrio Confluencia. A dos cuadras del Paseo Costero.  DISTRIBUCIÓN:  Planta baja:  - Living  - comedor  - Cocina  - Lavadero - Toilette -Cochera cubierta y una descubierta - Parrilla - Patio Planta alta: - 3 dormitorios uno en suite - Ante baño y baño completo Otros: - cuenta con cisterna, y bomba de agua instalada - Calefacción por losa radiante - Aberturas de aluminio Aluar, DVH PRECIO: 135.000 dolares estadounidenses. FORMA DE PAGO:  Entrega y cuotas. Se reciben vehículos y terrenos en parte de pago En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él. Martillero y Corredor responsable: Juan Sorensen Matrícula CM y CPN N.º 709. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Juan Sorensen CM y CPN nº709. | Luciana Oviedo Castro CM y CPN n°674.

VENDE DUPLEX  A ESTRENAR EN CONFLUENCIA RURAL UBICACIÓN:  Zona confluencia Rural, Barrio Dos Rios, Calle Diaz de Solis 3500. A dos cuadras del Paseo de la Costa.  DISTRIBUCIÓN: El Duplex cuenta con : Planta baja:  - Living amplio - comedor - Cocina - Toilette - Una cochera descubierta y otra descubierta - Parrila  Planta Alta: - 3 dormitorios, uno en suite - Ante baño y baño completo PRECIO: 155.000 dólares estadounidenses FORMA DE PAGO: Ofrece financiación propia. Entrega y cuotas. Se reciben vehículos o terrenos en parte de pago.  Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él. Martillero y Corredor responsable: Juan Sorensen Matrícula CM y CPN Nº 709.

Propiedad ubicada a 400 mts del ingreso a la Bahía y a una cuadra y media del lago. Frente construído con vista al mismo. Cabaña realizada con platea de hormigón, y estructuras de maderas de primera calidad. Cuenta con dos dormitorios y un altillo con escaleras, para dormir o guardar elementos, un baño, cocina-comedor y living, galería y patio cervecero en altura. La electricidad es obtenida con paneles solares que alimentan a la propiedad, calefón eléctrico, estufa a leñas, las ventanas del living se encuentran estratégicamente ubicadas en esquina para apreciar la vista al Lago. Servicio de Internet y televisión satelital. Cuenta con seguridad. Sistema Biodigestor. La propiedad se entrega con muebles (Opcional). EXPENSAS $6.000, ajustable con un 25% semestral.  En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Juan Sorensen CM y CPN nº709. | Luciana Oviedo Castro CM y CPN n°674.

Construcción, proyecto y dirección de obra A través de Quore & Asoc. podes contratar los servicios de calidad de reconocida empresa con una trayectoria de 22 años en el mercado, es una empresa familiar que fue fundada en el año 2002, comprometida con el medio ambiente y la calidad en la ejecución, con una fuerte apuesta tecnológica en todos sus proyectos.  El precio publicado corresponde al modelo A1 de 40 mts y corresponde solo a mts de construcción SIN TERRENO, incluye lo siguiente: platea, cableado eléctrico, conexiones de agua y gas, COCINA, TERMOTANQUE Y SALAMANDRA. tiempo aproximado de entrega 90 días y 120 para sistema tradicional. (la ubicación corresponde a la oficina)  Modelos publicados en el siguiente orden: A 1 40 m2 H 1 60 m2 EP 75 m2 Cabaña modelo HUECHULAFQUEN 80 m2 RH 90 m2 junto a ellos también podés elegir distintos tipos de construcción:   CONSTRUCCIÓN STEEL FRAMING Nos permite pensar y ejecutar de una manera más eficiente las aislaciones térmicas y acústicas, las instalaciones y todos los ítems que redundan en una mejora considerable de la calidad de vida. Es especialmente apto para cualquier tipo de clima y situación geográfica, incluso las extremas.  Delega todo: diseño, ante-proyecto y proyecto, gestiones administrativas, geotécnico, topográfico, dirección de obra y ejecución completa. LA CONSTRUCCION TRADICIONAL O TAMBIEN LLAMADA CONSTRUCCION HUMEDA, se caracteriza entre otros por los siguientes puntos: Los muros de ladrillo o bloques de hormigón tienen una buena capacidad portante por lo que son suficientes sin ningún refuerzo adicional para soportar una planta. Para más alturas se acompaña de refuerzos o pilares. Se trata de un sistema de muros con mayor masa que el sistema de madera y steel framing lo que permite su utilización como acumuladores de calor dentro de un diseño bioclimático. Por las características de los muros tienen un buen comportamiento acústico por sí mismos al margen de la ayuda aportada por el aislamiento incorporado. El sistema es de construcción húmeda e implica un mayor tiempo en el proceso de construcción, pero facilita las modificaciones sobre el diseño original. Es un sistema en el que es fácil incorporar la solución de fachadas ventiladas. Otros servicios que te ofrecemos:  REMODELACIONES Empresa constructora que se destaca por realizar reformas de locales comerciales y viviendas, asesorando, desarrollando tus ideas y llevándolas a la práctica. DISEÑO ARQUITECTÓNICO Residencial Industrial y Corporativo: Espacios de trabajo, espacios especiales, imagen corporativa. ANTEPROYECTO Y PROYECTO Asesoramiento en la búsqueda de localización. Relevamiento de recursos existentes. Definición de estándares. Diseño y costeo preliminar. Ingeniería de detalle. Carpeta técnica. LLAVE EN MANO Como empresa constructora se encargan de todo el proceso de la obra ó reforma, desde el proyecto hasta la finalización. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Juan Sorensen CM y CPN nº709. | Luciana Oviedo Castro CM y CPN n°674.

VENTA Casa de 120m2 + departamento de 40m2, con vista a la cordillera en Villa La Angostura Esta propiedad se encuentra ubicada en el barrio Los Volcanes, a tan solo 5 cuadras del centro de Villa La Angostura. La casa esta construida sobre el frente del terreno en una loma que le abre la vista 180 grados a la cordillera de los andes. Al ingresar tenemos living, cocina, comedor integrado y acceso a un lavadero grande ideal para poder guardar equipamiento deportivo y herramientas de uso diario.  Por un pasillo se accede a las dos habitaciones de planta baja, una de ellas en suite y la otra con un baño compartido con la habitación de planta alta.  La casa principal tiene aberturas de PVC, calefacción por tiro balanceado y pisos de porcelanato. Afuera, un deck de madera y una terraza de material con un fogonero. Por fuera de la casa se accede a una segunda unidad de aproximadamente 40m2 con cocina, baño y un gran espacio común tipo departamento monoambiente.  Los volcanes es un barrio que se caracteriza por su cercanía al centro y sus vistas panorámicas a la cordillera de los andes. Servicios:  Luz: Si  Gas: Si  Agua: Si  Wifi: Si  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

TE PRESENTAMOS FRACTIONAL QUETRIHUE    EN VILLA LA ANGOSTURA!!!!  LA FORMA DE ACCEDER A LA PROPIEDAD QUE SIEMPRE SOÑASTE  MAXIMIZANDO TU INVERSION Y TIEMPO DE USO, CON LA POSIBILIDAD DE OBTENER UNA RENTA ANUAL DEL 7 % EN DOLARES!!!!! NUEVO PROYECTO DE COMERCIALIZACION DE PATAGONICA PROPIEDADES  PODES SER DUEÑO DE UNA PROPIEDAD CON COSTA DE LAGO, AMARRA Y AMENITIES , COMPRANDO SOLAMENTE UNA PARTE DE LA PROPIEDAD Y MEJORANDO EL TIEMPO DE USO DE LA MISMA!!! 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CONCEPTO UNICO EN VILLA LA ANGOSTURA EL CUAL SE TRATA DE 7 CASAS EN PH CADA UNA CON ESCRITURA INDEPENDIENTE DENTRO DE UN COMPLEJO CON SERVICIOS  !!!!   DESARRROLLADA SOBRE LOTE DE 550 M2 LA UNIDAD CUENTA CON: - PLANTA BAJA: Living-comedor con chimenea y smart TV, cocina completa, toilette, deck semicubierto  - PLANTA ALTA: Habitación matrimonial, otra con tres sommier simples y un baño principal. - Posibilidad de unir dos sommiers para transformar la habitación single en habitación matrimonial. EXTERIOR: Deck con vista al lago y parrilla individual Complejo Quetrihue es un nuevo concepto de casas con vista al lago único en Villa La Angostura El complejo  invita a tener la posibilidad de acceder por valores  desde U$S 150.000 a una propiedad con vista al lago y a la cordillera con  aménities que incluyen piscina, spa y sauna, lo cual es único en villa la angostura!!!!!! Cuenta con muelle propio con amarra y cuenta con cocheras para cada unidad El complejo cuenta con un sistema (tipo ascensor) de traslado para los propietarios de las unidades debido que el lote cuenta con pendiente. SERVICIOS - Calefacción central - Acceso a la piscina climatizada con jacuzzi (dic a marzo) - Amarras de cortesía - Provisión de leña para el hogar - Servicio de mucama diario. - Ropa blanca. - Servicio de lavandería (cargo adicional) - Ascensor de montaña - Estacionamiento descubierto - Juego para niños - Atención al huesped - RENTAL MANAGEMENT Quetrihue se encarga de gestionar el alquiler de tu unidad para que solo tengas que relajarte y ver como tu inversión da sus frutos absorbiendo de allí los gastos operativos y expensas. El servicio de administración central otorga los siguientes beneficios: - Servicio de mantenimiento del inmueble - Coordinación por recambio de inquilinos - Gestión comercial de las unidades en alquiler - Seas vos quien la uses o un huésped, tu cabaña contará con servicio limpieza y recambio de blancos. Ademas, mantenimiento básico de la propiedad y areas exteriores comunes. + BENEFICIOS NO ES TIEMPO COMPARTIDO. SOS DUEÑO DE LA PROPIEDAD Y TENES LA OPCION DE RENTARLA CUANDO NO LA OCUPES!!!!!!. Quetrihue posee una consolidada cartera de huéspedes frecuentes que buscarán tu cabaña, para pasar sus vacaciones. Ocupación promedio entre un 60% y un 80% anual. COSTA DE LAGO con MARINA PROPIA, un lujo casi inalcanzable en la localidad. HOUSE KEEPING: Seas vos quien la uses o un huésped, tu cabaña contará con servicio limpieza y recambio de blancos. Ademas, mantenimiento básico de la propiedad y areas exteriores comunes. NO ES TIEMPO COMPRATIDO, TENES ESCRITURA, ES HEREDABLE Y TRANSFERIBLE!!!!!!! POR LA SUMA DE U$S 150.000  PODRAS ACCEDER A SER PROPIETARIO DE UN 25% DEL INMUEBLE QUE EQUIVALE A PODER UTILIZARLO O RENTARLO  7 DIAS AL MES !!!!!   QUE ES EL FRACTIONAL ? FRACTIONAL: La Nueva Forma de Invertir en Propiedades La compra de una propiedad vacacional suele representar un costo más que una inversión rentable. Sin embargo, el modelo FRACTIONAL ofrece una solución innovadora para minimizar los costos asociados y maximizar el disfrute de la propiedad. En esencia, el FRACTIONAL implica la adquisición de una fracción de un inmueble por parte de un grupo de personas, quienes establecen mediante un contrato de fideicomiso cómo se mantendrá, aprovechará, administrará y comercializará la propiedad. Este modelo brinda acceso a propiedades de alta calidad, reduciendo significativamente los costos de mantenimiento y liberando a los propietarios de las tareas administrativas. En comparación con el tiempo compartido tradicional, el FRACTIONAL  ofrece una mayor seguridad y beneficios. Mientras que en el tiempo compartido el comprador solo adquiere un derecho de uso temporal, en el FRACTIONAL se convierte en propietario de una fracción del inmueble, lo que le permite obtener utilidades y participar en la renta por alquiler o venta. Desde el punto de vista legal, el FRACTIONAL otorga al propietario una porción del dominio del inmueble, con todos los beneficios que esto conlleva, como el uso, el alquiler y la revalorización al vender. La figura para estas inversiones en Argentina es el fideicomiso con el fin de proteger el patrimonio de sus participantes FRACTIONAL  representa una oportunidad única para aquellos que desean poseer una propiedad vacacional sin asumir los altos costos y riesgos asociados. Con la posibilidad de disfrutar de propiedades exclusivas, obtener ingresos adicionales mediante el alquiler y diversificar la inversión, el FRACTIONAL se presenta como una alternativa atractiva para el mercado inmobiliario en sitios vacacionales. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

SOLDATI Neuquén - VENDE CASA en CHAPELCO GOLF & RESORT, de la ciudad de San Martin de los Andes, provincia de Neuquén.       Imperdible oportunidad de adquirir una casa exclusiva en el prestigioso barrio privado Chapelco Golf & Resort, ubicado a tan solo 12 km de la ciudad de San Martín de los Andes accediendo por Ruta Nacional Nº 40, cercano al Aeropuerto Internacional lo que facilitan el uso de la propiedad en escapadas de pocos días, para disfrutar de jugar al Golf, hacer tracking, pesca con mosca o simplemente relajarse, sin perder tiempo en largos traslados para disfrutar de un entorno cordillerano, natural y tranquilo.      En la actualidad este barrio se encuentra terminado y en proceso de constante consolidación, con numerosas casas construidas y varias obras en ejecución lo que tracciona y potencia la inversión inmobiliaria que se analice realizar.      Es un barrio con lotes grandes, diseñado de tal forma que la separación entre casas permita la independencia y privacidad entre las construcciones. En especial, por su ubicación, esta parcela logra este cometido. Servicios que Ofrece el Barrio: - Cancha de Golf de 18 hoyos diseñada por el reconocido jugador Jack Nicklaus, - Club House del Golf con restaurante y cafetería - Opción de disponer de las ofertas de alojamiento, gastronomía y esparcimiento en el Hotel LOI SUITE de 5 estrellas emplazado en el barrio. - Acceso al río Quilquihue que posibilita la práctica de la pesca deportiva con mosca - 2 canchas de tenis de cemento, - Espacio de juego para niños. - Cancha de Polo y Caballerizas proyectado para disponer en un futuro - Seguridad las 24hs con control de accesos biométricos para propietarios La Propiedad:      La vista principal de esta casa permite contemplar un paisaje rodeado de montañas y bosques mezclado con una vista privilegiada de la cancha de Golf desde una altura que permite integrar estas postales en conjunto, desde su deck exterior o vistas desde los distintos ventanales de todos los espacios de reunión que se dispone.      La casa cuenta con una superficie construida de 480 m2 distribuidos en 3 plantas en un lote de 2.300m2. Está diseñada arquitectónicamente para poder ser disfrutada tanto de forma familiar, como también ser una excelente casa en donde se reciban invitados y poder alojarlos de forma independiente.      Los accesos a cada planta pueden ser realizados por escalera o rampas independiente cuyo diseño y funcionalidad se integran con la arquitectura, facilitando el desplazamiento entre todos los ambientes.     En planta baja, encontramos un hall recibidor, cuatro dormitorios, todos con baño en suite y vestidor. El dormitorio principal cuenta además, con un baño completo compartimentado, jacuzzi con vista a la cancha de Golf, sector sanitario y una amplia ducha. Además, se ha dejado definido un sector para la futura construcción de un sauna, asegurando un espacio de relajación incomparable con independencia a la casa. Entre otras cosas, esta planta dispone de Quincho-Garaje para dos vehículos con parrilla, una Habitación de Servicio, Lavadero y un Baño. La Sala de Máquinas incluye dos calderas y dos termotanques de alta recuperación. Además, de un estacionamiento exterior con capacidad para 8 vehículos.       En la primera planta, alberga la cocina totalmente equipada, el comedor diario y un living, separados por un hogar central. Ambos ambientes, diseñados para recibir entre 15 y 20 personas. Grandes ventanales ofrecen como se mencionó, una vista panorámica privilegiada de las montañas, el barrio, la cancha de golf y el jardín interno. En el exterior, un amplio deck de madera complementa la posibilidad de disfrutar de todas estas vistas.       En la segunda planta, se encuentra un exclusivo Playroom con Mesa de Pool, Mesa de Póker, Living con pantalla, y un Bar equipado que proporciona un espacio reservado para el esparcimiento independiente de los pisos inferiores. Opción de Uso:      Más allá de residencia permanente, este tipo de propiedad puede ser una excelente posibilidad para contar con una residencia para uso recreativo con muy buena posibilidad de ofrecerla para el alquiler temporario, hoy opción muy buscada por el turismo extranjero y jugadores de Golf. Forma de Pago:     Valor de la Propiedad U$s1.200.000     Se analizan opciones de pago contemplando la posibilidad de recibir permutas de propiedades en Capital Federal o propiedades en el exterior.      Así como también se analiza la posibilidad de efectuar una entrega en efectivo no menor al 50% y financiación del saldo en cuotas. Para Mayor información contactar a su agente de SOLDATI Neuquén, en Avenida Argentina N° 197 – Of 302, ciudad de Neuquén. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina: Valeria Schiariti - Martillero Colegiado en Neuquén Matrícula Nº 772. la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. CAS-0082

NEUQUEN - IMPERDIBLE OPORTUNIDAD DUEÑO VENDE TERRAZAS DEL NEUQUEN - Casa Chalet de construcción tradicional, con techo de tejas francesas desarrollado en dos plantas, sobre un terreno de 300 m2, 175 m2 edificados con fachada orientación norte. Ubicada en la Ciudad de Neuquén, en el Barrio Terrazas del Neuquén, Sector Mercantiles, sobre calle pavimentada, parada de colectivo en la esquina, espacio Verde al frente y rápido acceso a la zona centro de la ciudad y a ruta provincial N.º 7. A pocas cuadras de cajero automático, un colegio secundario CPEM 25, un supermercado Cooperativa Obrera, almacenes, verdulerías, kioscos, farmacia Global, consultorios médicos, ferreterías, posta policial con guardia permanente, heladerías, rotiserías y próximo a Barrio Alta Barda, donde hay a una escuela primaria, jardín de infantes, colegio secundario privado Pablo VI, comercios varios, Banco Provincia del Neuquén, Shopping Alto Comahue, iglesia y comisaría. La vivienda se desarrolla en dos plantas. Sobre línea municipal, reja de 2 mts. de altura con curvatura para jerarquizar los accesos, jardín en el frente y en la parte trasera de la casa, en excelentes condiciones de mantenimiento. La planta baja cuenta con acceso al living comedor en concepto abierto, muy luminoso, con ventanas con cortinas roller, que se integra a cocina con alacenas y bajo mesada, con salida al jardín trasero a través de la cocina, aire acondicionado split, 1 dormitorio con piso flotante, amplio placard y baño completo al lado, con grifería de cierre cerámico FV, Gran Gala Blanco/Oro, de primera calidad. A planta alta, se accede por escalera de madera laqueada con gran ventanal al frente con cortinas roller, que ilumina la caja de escalera, con espacio alfombrado para escritorio, aire acondicionado split, dos habitaciones, con amplios placares, la principal al frente con balcón a la calle y la otra al contrafrente y un baño completo con grifería de cierre cerámico FV, Gran Gala Peltre/Oro, de primera calidad. Los 3 dormitorios cuentan con placares Occhipinti con puertas corredizas tipo japonesa, conexión de tv por cable, calefacción por estufas de Tiro Balanceado con salida al exterior, dormitorio principal con balcón a la calle. Los dormitorios están alfombrados. Carpinterías de cedro con ventanas de vidrio repartido y postigos de madera de cedro Oblak. Cochera cubierta para 2 vehículos y portón levadizo de cedro. El garaje cuenta con Toilette en cochera, parrilla cubierta, con acceso directo al Comedor y salida al jardín con puertas ventana corredizas y puerta individual de aluminio color, parrilla con espacio de guardado y mesada de granito con pileta con agua caliente y fría y espacio de guardado, horno de barro de gran capacidad con puerta de hierro fundido con acceso desde el interior de la zona de parrilla, piscina de hormigón con hidromasaje independiente, ambas climatizadas y con iluminación subacuática LED RGB de 12 V, gabinete para sala de bombas y filtros independientes, con puertas corredizas de aluminio blanco. La propiedad cuenta con servicio de agua potable, cloacas, gas natural, electricidad, teléfono fijo, Internet de banda ancha, planos aprobados por la Municipalidad de Neuquén y todos los impuestos y servicios al día. Favor consultar por Precio como alternativa de venta con todos sus muebles y equipamiento, para su inmediata utilización. (Personal de Empresas, Traslados, etc).

Amplia y luminosa Casa en Barrio Nahuilén. 117 mts2 cubiertos y 5 mts2 semicubiertos, construidos sobre terreno de 375 mts2 propios. Planta Baja: ? Living ? Comedor ? Cocina comedor ? Lavadero (independiente) ? Garage (amplio con entrepiso) ? Baño completo ? Galería con parrilla ? Hermoso patio con vista a la montaña ? Jardín Planta Alta: ? 3 dormitorios ? Baño compartimentado A 10 km del centro, a 20 m. de parada de colectivos, a 2 cuadras de la plaza de Vega Maipú, a 2 cuadras de Clínica Chapelco. Todos los servicios.

VENTA DE EXCELENTE PROPIEDAD EN SAUCES DEL LIMAY. ANTIGUEDAD 4 AÑOS. LA CASA SE DESARROLLA EN 2 PLANTAS. PLANTA BAJA LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA CON BARRA SILESTONE BLANCO (MUEBLES DE COCINA RENO LAVANDERIA INDEPENDIENTE BAÑO TOILETTE DORMITORIO CON PLACARD QUINCHO (40 m2) PARRILLA. CALEFACCIONADO (2 CALEFACTORES ESKABE TITANIO TIRO BALANCEADO. GALERIA SEMI CUBIERTA. COCHERA TECHADA PARA 2 VEHÍCULOS PLANTA ALTA 3 HABITACIONES 1 CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR 2 DORMITORIOS AMPLIOS CON SUS RESPECTIVOS PLACARES 1 BAÑO COMPLETO CARATERISTICAS GENERALES CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE RIEGO POR ASPERSIÓN AUTOMÁTICO ABERTURAS DE ALUMINIO, DOBLE VIDRIO AIRES ACONDICIONADO (SURREY) EN TODOS LOS AMBIENTES CORTINAS HUNTER DOUGLAS LUCES LED PISOS DE PORCELANATO EL BARRIO CUENTA CON LAS SIGUIENTES INSTALACIONES CLUB HOUSE QUINCHO UBICADO EN EL SECTOR DEPORTIVO PISCINA GIMNASIO CANCHAS DE TENIS (iluminadas) CANCHAS DE PADDLE (iluminadas) CANCHA DE BASQUET CANCHA DE FUTBOL 11 (de pasto) SEGURIDAD PRIVADA 24 HS CON CÁMARAS PERIMETRALES

VENTA DE CASA EN LOS CORDONES DE CHAPELCO (CON OPCION DE COMPRAR EL LOTE DE AL LADO DE 250mts2) Casa de 40 mt2 aprox terreno de 250 mt2 Planta baja , dormitorio, cocina comedor , living 1 baño  No dudes en escribirnos +549 2944 608186  (02972) 42.2640

DEL VALLE INMUEBLES Matrícula nro. 148.  VENDE CASA Barrio Cerrado LA ZAGALA Superficie: - Terreno: 800 m2 -Cubiertos: 210 m2 -Semicubiertas: 100m2 LA CASA ESTÁ DISPUESTA EN 1 SOLA PLANTA, en su totalidad. Características: -4 dormitorios, 1 de ellos en suite, con baño y vestidor -1 baño completo + toillete para pileta -Living -Comedor -Cocina con isla -Lavadero independiente - Cochera SEMICUBIERTA para 2 vehículos -PILETA CLIMATIZADA de 7 x 3 -Riego automatizado -Parrilla/ Horno -Deck -Jardín en el frente y parte posterior. Características Constructivas: -Pisos de porcelanato -Piso parquet madera en suite .-Calefacción por radiadores -Amoblamientos de cocina a medida -Anafe eléctrico + horno -Aberturas de aluminio -Vidrio laminado -Luz led FORMAS DE PAGO -Se recibe pequeña propiedad en parte de pago a consideración de vendedor. Saldo efectivo. POSEE ESCRITURA *Estudio arquitectura Poggi&Smith Quedamos a disposición para coordinar consultas y posterior visita. Gracias! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del SR. Héctor O. Moya, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro. 148. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por el Sr. Héctor Moya, Mat. nro. 148. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del SR. Héctor O. Moya, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro. 148. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por el Sr. Héctor Moya, Mat. nro. 148. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA DE CASA EN SAN MARTIN DE LOS ANDES BARRIO POTRERO ALTO Vista increible a la Vega y Montaña. En su totalidad mide 3078 m2, de los cuales 200 m2 son cubiertos y 2878 m2 descubiertos. Cuenta con seis ambientes: tres dormitorios (uno en suite con vestidor), living/comedor, tres baños, cocina con barra desayunadora, monoambiente (en construcción) y balcón. Cuenta con dos cocheras semicubiertas. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 02944910816 Email: gabriel.laressur@gmail.com Lares Sur

Propiedad a ESTRENAR  - 3 dormitorio ( 1 suite) - 2 baños - Amplio Patio  - Calefaccion losa Radiante  - Aberturas DVH - Aluminio primera calidad - Pintura Exterior Revestimiento plastico - Muebles de cocina 1ª Calidad  FINANCIACION PROPIA- ENTREGA 60 % Y SALDO HASTA 72 CUOTAS EN PESOS JUAN PEDRO BOTET CMyCPN Mat 730 Todas las propiedades que figuran en mi Perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por èl. En cumplimiento de la Ley 20266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquen, ley 22.802 de Lealtad comercial, Ley 24240 de Defensa al consumidor, las normas dle Codigo Civil y Comercial de la Nacion y constitucionales.

Casa en Venta en San Martin de los Andes, en Chapelco chico. La casa se encuentra emplazada en un terreno de 250 mts. Los metros construidos son 103 mts en los cuales se encuentra.: # PB Moderno y luminoso espacio de living/comedor con cocina integrada. Dos dormitorios y un Baño completo. #PA. Playroom o un tercer dormitorio. Al frente de la casa se encuentra un espacio cubierto donde hay una parrilla y que funciona como quincho y ámbito de recreación. Aberturas de doble vidrio. Calefacción en ambientes por estufa Tromen con horno de 20.00 calorías y 2 estufas a gas envasado en cada habitación.

Propiedad de dos Plantas con excelente ubicacion. A metros Del shoping La anonima, cerca del area de bancos, centros educativos y de salud. la propiedad tiene una antiguedad de 30 años aproximadamente, Caracteristcas a resaltar: - Uso tanto profesional (oficina, consultorio) como habitacional. -Muy buena distribucion, - Muy buen estado de conservacion, - buen tamaño de patio y cochera doble. Formas de pago: - Contado efectivo se escuchan ofertas. - Se acepta propiedad de menor valor en Neuquén capital o Plottier. - Apto crédito bancario. Instrumentación de venta: - Firma de boleto de compra - venta y posterior escritura 

Propiedad de dos plantas en  barrio cerrado, se encuentra  a metros del paseo de la costero, zona de clubes y a minutos del Centro comercial de la Ciudad.  VEP (Verificación de Estado Parcelario) Vigente. Excelente construccion Todos sus ambientes son amplios y luminosos. Pisos de marmol Patio parquizado. Riego computarizado. Las aberturas de Aluminio con vidrio doble Aire acondicionado. 

VENTA – Casa de 320m2 , sobre lote de 4000m2 en el Puerto, Villa la Angostura La propiedad se encuentra implantada sobre una loma dentro de un terreno de 4.000 m2 lo que le abre vistas panoramicas a todos los cerros de Villa La Angostura.  Se accede por la Planta alta y en la misma cuenta con un amplio living comedor, una cocina separada, un lavadero  un toilette de recepción y un gran balcon. Por otro lado en la Planta Baja, podemos encontrar 3 cuartos, el principal en suite y los dos secundarios con un baño que los comunica y sus respectivos placares y salidas al patio. El terreno cuenta con la posibilidad de subdividirse y construir otros volumenes dentro del mismo. Servicios: - Gas natural: Si - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso a INTERNET: Si - Señal de celular: Si Factibilidad constructiva: - FOT: 30%  - FOS: 15 %  - Cantidad de Volúmenes: 3 - Cantidad de UF: 3 - Zonificación: ZD - Uso Comercial: No - Apto crédito: Si AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Venta de Casa 2 DORMITORIOS en Alta Barda, Neuquén Ubicado en barrio Batilana, sobre calle Los Fenicios 2044. Zona Alta Barda Es un Dúplex de 2 dormitorios y 2 baños completos de primera calidad constructiva que se permuta por Departamento de 1 o 2 dorm. en Zona Av. Olascoaga y Ruta 22, barrio Nuevo, Villa María o similares. Superficie cubierta: 92 mts² Superficie Terreno: 104 mts² ??Calidad edilicia.: -Construcción tradicional -Portón corredizo -Pisos de Porcelanato -Calefacción por Losa radiante y caldera dual. -Aberturas oscilo batientes DVH (doble vidrio). -Pre-instalación para aires en todos los ambientes. -Terminaciones de yeso con guardacantón -Cisterna con bomba presurizadora. ??Distribución : Portón de entrada para vehículos // Living comedor amplio // cocina independiente // ventanal DVH al patio // lavadero independiente // baño completo en P/B // 2 dormitorios con Placares a medida // un baño completo con ducha y bañera en P/A . XINTEL (BSN-BSN-12)

Propiedad Ubicada en Barrio Residencial Abierto Terraza de Neuquen. Barrio sumamente Familiar y tranquilo a 10 min centro de la ciudad.  - Terreno 200 mts2 - 3 dormitorios ( 1 en suite) - living amplio - Cocina comedor  - Calefacción por Radiadores  - Parrilla y Horno a leña Empotrado en cocina  - Estudio en primer Piso o posible Habitación  - Lavadero cubierto  - Patio Trasero  - Patio Delantero con ingreso para Vehículo semi cubierto  - Aberturas de aluminio -Rejas en todas las aberturas  Se analizan Permutas en parte de pago - posible Financiación Propia.  JUAN PEDRO BOTET CMyCPN Mat 730 Todas las propiedades que figuran en mi Perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquen, ley 22.802 de Lealtad comercial, Ley 24240 de Defensa al consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.