Venta en San Luis

Casa con pileta en el centro en Barrio Pellegrini Casa con pileta en el centro de Merlo. Una propiedad excepcional ubicada a solo una cuadra de Avenida del Sol, en pleno barrio Pellegrini, en Merlo, San Luis. Esta casa con pileta en el centro de Merlo combina lo mejor de ambos mundos: la cercanía inmediata a la zona comercial y de servicios, junto con la tranquilidad de un entorno residencial rodeado de arboleda autóctona y vista serrana. Un chalet de ambientes amplios y luminosos, construido hace 30 años pero con un mantenimiento impecable, que conserva ese estilo cálido y familiar tan buscado en la región. ???? Mirá los ambientes, medidas y especificaciones técnicas ???? Distribución y Espacios Esta casa con pileta en el centro de Merlo cuenta con una distribución pensada para el confort familiar, con ambientes generosos y funcionales en sus 150 m² cubiertos sobre un terreno de 1014,64 m². ? Dormitorios: 2 dormitorios, el principal muy amplio con baño en suite, y el segundo también de generosas dimensiones.? Baños: 3 banos, incluyendo baño en suite y toilette independiente en el quincho.? Área Social: Living, comedor, cocina separada, hall/galería y un espacio adicional tipo escritorio u oficina de múltiples usos.? Servicios: Gas natural, electricidad, agua corriente, alumbrado público, internet/wifi e instalación de calefacción. ???? Equipamiento y Terminaciones ? Superficies: 150 m² cubiertos sobre un lote de 1014,64 m², con amplio parque y arboleda autóctona.? Mobiliario: Vestidor, hogar a leña y ambientes luminosos con terminaciones de estilo chalet tradicional.? Seguridad: Cerramiento perimetral y cochera cubierta integrada a la vivienda.? Instalaciones: Pileta, quincho con parrilla, lavadero, toilette, TV sat/cable y escritura inmediata disponible.? Zonificacion: R2, zona apta para turismo. ???? Una inversión en bienestar y revalorización Invertir en una casa con pileta en el centro de Merlo significa apostar a una de las ubicaciones más codiciadas de la Villa de Merlo. Estar a una cuadra de Avenida del Sol permite acceder caminando a comercios, gastronomía y servicios, sin resignar la calma de un barrio tranquilo y arbolado. Este tipo de propiedades, con ubicación estratégica y terreno amplio, mantienen una demanda sostenida tanto para uso residencial como para alquiler temporario turístico. Se ofrece en venta por USD 190.000, un valor que contempla sus 150 m² cubiertos, el generoso terreno de más de 1000 m², la pileta, el quincho integrado con cochera, y detalles diferenciales como el gas natural, el hogar a leña y la vista serrana. La escritura inmediata es un plus que agiliza enormemente el proceso de compra para quien busque concretar la operación sin demoras. Te invitamos a conocer en persona esta casa con pileta en el centro de Merlo, recorrer sus ambientes amplios, disfrutar del parque y la arboleda, y comprobar por qué esta ubicación es una de las más buscadas de la zona. Coordiná una visita con nuestro equipo y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. Jorge Norberto Tagliabue Martillero Público, Matrícula Profesional N°768 CMCPSL. ¡TU HOGAR TE ESPERA! Contactate hoy mismo para conocer esta casa en Pellegrini, Merlo. THO12460679

VENDE - CASA CON DEPARTAMENTO /QUINCHOSobre una de las Avenidas Principales de Merlo, a metros de Av. Dos Venados y Av. del Sol (centro comercial) . La propiedad esta conformada por una Casa Principal: 2 dormitorios, baño, living, calefacción, cocina, comedor diario; Quincho/ 2 departamentos integrados - cada departamento cuenta con: dormitorio, baño y cocina , y están divididos por un living- comerdor con parrilla; Exterior: espacios verdes propios.- Cerca de escuela, centro comercial y avenidas - Todos los Servicios incluyendo GAS NATURAL - Escritura Inmediata ¡¡ESTA ES TU OPORTUNIDAD!! Jorge Tagliabue Martillero Publico MP N°768 CMCPSL THO4829682

Se Vende Lote en Solares Del Valle (Barrio Privado), Merlo, Junín, San Luis Lote n16 Mza 60 Vistas a las sierras Ubicación: Ruta Provincial N° 5 km 7,5 Merlo, San Luis, Argentina Superficie del lote: 795,56 m² Tipología: Lote urbano y turístico Servicios: aun el lote no cuenta con servicios Estado: Listo para construir Expensas: Accesibles $70.000.- Descripción: Excelente terreno en venta dentro del barrio privado Solares del Valle, una urbanización consolidada que combina seguridad, naturaleza y calidad de vida. Este lote es ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollar un emprendimiento turístico (cabañas hasta dos unidades, casas de alquiler, etc.). Infraestructura del barrio: Club House, lago Central, centro comercial Cancha de fútbol Áreas verdes y de esparcimiento Agua corriente, electricidad, seguridad 24 hs Oportunidad de inversión en una zona en crecimiento, con excelente acceso sobre Ruta Provincial Nº 5 y a minutos del centro de Merlo. Cuenta con Escritura. Valor de Contado: 18.000 usd Anticipo y Cuotas 11.000 usd y cuotas financiado hasta en 12 cuotas se respeta el mismo valor. AND3325LOT Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Ituzaingó 146- Moreno-

Villa De La Quebrada, San Luis. Se vende terreno de 775M2 con hermosa vista a las sierras. Se encuentra en Barrio Cerrado "Magnificat Domus Aurea". Se paga un mínimo de expensas de $40.000. Listo para escriturar. Financia con una entrega de u$s 3.000 y cuotas. Descripción adicional: - Sobre mejorado. - 300mts de Cno. Villa de la Quebrada. - 3min de Ruta 3 y centro comercial. - A pocas cuadras de Terminal de Ómnibus. - 30min de la Cuidad de San Luis. Descripción del barrio: - El barrio cuenta con plazas, corredor saludable apto para bicicletas y running, espacios con bosques autóctonos, portal de ingreso monitoreado, corredor de seguridad. Excelentes vistas a las sierras, dentro de un entorno natural saludable y seguro. ----------------------------------------- REF.497. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Excelente Lote de 872 mtrs en Barrio cerrado *Solares del Valle, Merlo, San Luis* Se encuentra entre villa de Merlo y Santa Rosa de Conlara. FINANCIAN DIRECTO LOS DUEÑOS VALOR DE CONTADO; 16.000 USD VALOR FINANCIADO; 18.000 USD (10.000 ANTICIPO + 8000 EN CUOTAS) SE ESCUCHAN PROPUESTAS El lote se encuentra con planos municipales aprobados y el proyecto terminado, listo para arrancar la obra, expensas e impuestos al día, * El barrio cuenta con club house, lago central, centro comercial. * Servicios Disponibles: Wi-fi , Telefonía, Direct TV, Agua, Luz, cloacas por biodigestor para todo el lote. * Amneities: Lobby, 2 salones multiusos, 1 playa para recreación y/o eventos gastronómicos., 1 cancha de futbol 11, 1 cancha de vóley playero, Asadores, Plaza con juegos para niños 2 piletas de natación. A sólo 4 min, del centro de Merlo. " Solares del Valle es un barrio cerrado ubicado sobre la Ruta N 5 entre dos importantes centros urbanos: la Villa de Merlo y Santa Rosa del Conlara. Ambas localidades combinan toda la infraestructura necesaria para lavida cotidiana combinando comercios, colegios, bancos, centros de salud y también variadas alternativas para el esparcimiento en torno a la naturaleza. Con una imponente vista a las sierras, Solares representa una equilibrada combinación entre un entorno natural y una urbanización moderna, destacándose por su trazado interno en diagonales, acceso inmediato desde la ruta, seguridad las 24 horas, cerco perimetral, mantenimiento permanente y un próximo centro comercial sobre el frente del predio." ESTA ES TU OPORTUNIDAD DE SER DUEÑO DE UN HERMOSO LOTE EN UN PAISAJE UNICO, CONTACTANOS!!!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Ubicado en el encantador barrio de Los Solares en Merlo, San Luis, este espacioso terreno ofrece 802 metros cuadrados de potencial ilimitado. Situado en una zona tranquila y en crecimiento, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños o invertir en un proyecto inmobiliario. El terreno, con su amplitud, permite múltiples posibilidades de uso, ya sea para una residencia familiar con amplios jardines o para un desarrollo de viviendas. La ubicación en Junín, Merlo, garantiza un entorno natural y apacible, con acceso directo a servicios esenciales como agua corriente y alumbrado público, asegurando comodidad y funcionalidad desde el primer día. A pesar de ser un área en desarrollo, la conectividad con el centro de Merlo y otras localidades cercanas es eficiente, ofreciendo accesibilidad a comercios, escuelas y servicios de salud. Además, su ubicación estratégica en San Luis proporciona una excelente oportunidad para aprovechar el crecimiento regional en el ámbito turístico y residencial. Este terreno es una opción ideal para aquellos que buscan un lugar donde la tranquilidad y la oportunidad se encuentran, listo para ser transformado en lo que usted imagine. Explore la posibilidad de crear un espacio que refleje su estilo y necesidades en un entorno que garantiza calidad de vida. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

¡Tu lugar en Estación Conlara te espera! Ubicación estratégica: A solo 8 minutos de Villa de Merlo y 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Santa Rosa de Conlara, con acceso directo desde la Autovía N°5. Lote 17 - Manzana 32 - Sector Residencial B Desarrollo terminado y entregado al municipio, con infraestructura completa: Diseño urbanístico de primer nivel Red de agua corriente Red eléctrica subterránea Alumbrado LED Cordón cuneta Portal de ingreso Espacios verdes comunes y laguna Vistas panorámicas incomparables de las Sierras de los Comechingones y atardeceres únicos sobre el Valle de Conlara. No te pierdas esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más información Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Lote en Barrio Los Palmares de Balcarce 1192 m2 DE BELLEZA Y NATURALEZA CON BOSQUE NATIVO PALMERAS CARANDAY. Esta ubicado Sobre Cocoteros, a 2.8 kilometros de Ruta N* 1 e ingreso a Dique Piscu Yaco atracciòn turìstica. A 25 minutos de Villa de Merlo. Arboleda Autoctona, zona en crecimiento. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION Luz y calles del Barrio ya realizadas. PARCELA 1949 Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

FEMMESTATE ofrece a la venta una excelente oportunidad en una de las zonas más tranquilas y turísticas de San Luis, localidad de El Volcán.La propiedad cuenta con dos o cuatro cabañas totalmente equipadas, listas para habitar o trabajar en alquiler turístico. Cada una de ellas cuenta con capacidad para 5 personas: 2 habitaciones (1 matrimonial + 1 con cucheta y cama individual) Cocina-comedor Baño completo Cochera individual Totalmente equipadas: cocina, heladera, calefón, (microondas en las amarillas) Servicios: gas natural, agua, electricidad y wifi fibra óptica • Superficie cubierta de cada cabaña: dos de ellas de 70 m2 aprox y las otras dos de 75 m aprox Este complejo de cabañas es ideal para el turismo o disfrutar en familia, se encuentra a solo 50 m del Río El Volcán y frente a la plaza saludable Corredor responsable Antonella Aloisio MAT 1900

_ Casa de un dormitorio en venta ubicada sobre Riosito sobre Ruta Provincial 39 (Coronel Pringles, San Luis). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 3.000mts2 y tiene una superficie aproximada de 70mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Completísimos 2 locales comerciales, en la localidad de Juana Koslay, en la provincia de SAN LUIS. Se venden locales comerciales de manera individual, estratégicamente ubicados en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Ideales para todo tipo de negocio como oficinas, consultorios, librerías, almacén, y muchos mas. Características principales: con baño, fachadas amplias con excelente visibilidad, sobre la avenida principal del centro de Juana Koslay Servicios completos: agua, luz,, internet, gas natural. Estacionamiento para clientes. Ventajas: zona con alta demanda comercial. Constante crecimiento. Perfectos tanto para inversionistas que buscan generar ingresos por renta, como para emprendedores que desean instalar su propio negocio en una ubicación privilegiada. Contáctanos para mayor información

Lote en Venta – 14.000 usd - Barrio Privado Aguas Blancas | Villa Larca, San Luis Descubrí la tranquilidad de vivir al pie de las Sierras de los Comechingones, en un entorno natural único, con excelentes vistas y gran potencial de desarrollo. Ubicación Barrio Privado Aguas Blancas. Villa Larca, San Luis. Sobre Ruta Provincial N.º 1 – Km 26,4. A solo 25 minutos de Merlo. A 30 minutos del Aeropuerto del Valle del Conlara. A pocos minutos del Dique Piscu Yaco. Características Lote de 20 x 50 m. 1.000 m² de superficie. Lote perimetrado. Cuenta con agua potable y tendido elèctrico. Barrio en pleno desarrollo. El barrio ofrece Seguridad y vigilancia las 24 horas. Entorno natural con vistas panorámicas a las sierras. Libertad para construir el estilo de vivienda que desees, respetando el reglamento del barrio. Condiciones Valor: USD 14.000. Expensas: $110.000. Se acepta permuta por terreno o vehículo. Posibilidad de financiación con 70% de anticipo. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Si estás buscando invertir o construir tu casa de descanso en un entorno natural privilegiado, esta es una excelente oportunidad. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

LOTE EN MERLO, SAN LUIS - BARRIO "LAS MORERAS" Descubre una oportunidad única de inversión en el pintoresco barrio de Las Moreras, Merlo. Este lote, ideal para desarrollar el proyecto de tus sueños, se sitúa a tan solo 15 cuadras del Casino Flamingo y del vibrante centro de la ciudad, donde se encuentra la dinámica Avenida del Sol. Esta ubicación te ofrece la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a las comodidades urbanas. El terreno cuenta con una superficie de 622,40 m², con medidas de 15,56 metros de frente y 40 metros de fondo. Su orientación este asegura una excelente iluminación natural, ideal para cualquier tipo de construcción. Una de las ventajas de este terreno es la flexibilidad en la compra; puedes adquirirlo de manera individual o junto a dos lotes adicionales, adaptándose perfectamente a tus necesidades. Además, se acepta permuta y/o vehículo como parte de pago, facilitando la adquisición. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una de las zonas más prometedoras de Merlo, donde la naturaleza y las comodidades urbanas armonizan a la perfección.

Se presenta a la venta un magnífico terreno en Los Molles, San Luis, con una superficie aproximada de 1650 m². Este lote ofrece un entorno natural único, enriquecido con árboles autóctonos como algarrobos, molles y chañares, creando un ambiente sereno y apacible ideal para construir la casa de sus sueños o desarrollar su próximo proyecto. El terreno cuenta con escritura y todos los impuestos están al día, lo que facilita una compra sin complicaciones y permite el inicio inmediato de cualquier proyecto de edificación. Ubicado en una zona excepcionalmente tranquila, ofrece vistas impresionantes hacia las Sierras de los Comechingones y el Valle de Conlara, proporcionando un paisaje espectacular para quienes valoran la tranquilidad y la belleza natural. A tan solo 15 minutos en auto de la Villa de Merlo, este terreno combina la serenidad del campo con la conveniencia de estar cerca de servicios y comodidades. Además, se ofrece flexibilidad en la forma de pago, aceptando vehículos, propiedades o terrenos en la costa atlántica como parte de pago, lo que representa una ventaja significativa para los compradores interesados. Este terreno es una oportunidad excepcional para invertir en una ubicación privilegiada en San Luis. No deje pasar la oportunidad de adquirir un espacio que promete tanto potencial.

Dúplex en Potrero de los Funes con vista al Lago y Gran parque **¡Excelente oportunidad en Potrero de los Funes!** Moderno y confortable dúplex de **2 dormitorios**, ubicado en una zona privilegiada, sobre un **amplio lote de aproximadamente 873 m²**, con parque y **hermosas vistas al lago y al entorno serrano**. Una propiedad ideal tanto para **vivienda permanente como para disfrutarla como casa de descanso o inversión turística**, en uno de los destinos más atractivos de San Luis Superficies *Terreno: 873 m² aprox. * Superficie construida:106 m² aprox., entre superficie cubierta y semicubierta. Distribución Planta baja: * Moderna cocina-comedor. * Pisos de porcelanato. * Grifería FV de primera línea. * Toilette / baño de servicio. * Galería de recepción al frente. Planta alta: * 2 dormitorios confortables. * Dormitorio principal con balcón privado y excelentes vistas al lago. * Amplio baño principal. Exterior * Gran parque libre de aproximadamente 873 m². * Cochera privada. * Parrilla / asador. * Amplios espacios exteriores con gran potencial para desarrollar una piscina, sector de descanso o ampliar la propiedad. POSIBILIADES DE PERMUTA. Se analiza : vehículo en parte de pago También se evalúa , permuta por departamento en Zona Oeste de Buenos Aires, especialmente en Luján, General Rodríguez y alrededores. Además, se acepta monoambiente céntrico en San Luis Capital. Una propiedad con excelente potencial, gran terreno y una ubicación privilegiada para disfrutar de la naturaleza, el lago y las sierras. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. SOLEDAD CASTRO AGENTE JM inmobiliaria