Venta en San Juan

Terreno en Venta – Ullum, San Juan LOTEO "ENTRE AGUAS" Excelente oportunidad de inversión en una zona de constante expansión inmobiliaria y alto potencial de desarrollo. Ubicación estratégica en la intersección de Hermógenes Ruiz y Calle Las Moras, ideal para desarrollo residencial o proyecto de fin de semana. Características Principales Ubicación: Intersección Hermógenes Ruiz y Las Moras, Ullum, San Juan. Aptitud: Ideal para desarrollo residencial, complejo de cabañas o casa de campo. Potencial: Zona con alta proyección de revalorización a corto y mediano plazo. Superficie: 624m² Ullum combina la tranquilidad del entorno natural con una excelente conectividad hacia la ciudad de San Juan, convirtiendo a esta propiedad en una alternativa sólida tanto para resguardo de valor como para proyectos inmobiliarios.

Venta de terreno de 423 m2 aproximadamente de superficie en Loteo Privado Don Salvador, Localidad de Santa Lucía, Provincia de San Juan. El lote se encuentra ubicado en la primer cuadra del loteo. El loteo cuenta con 57 lotes distribuidos en la superficie total. Con buena ubicación y buen entorno. Cuenta con casas ya construidas y consolidadas. Posee garita de seguridad y portal de Ingreso. Servicios en puerta. Listo para escriturar. Comunicate para visitar este terreno.

VENTA DE 15 OFICINAS EN 1° PISO FRENTE A PEATONAL RIVADAVIA, MICROCENTRO SAN JUAN Superficie cubierta de 683 m² aproximadamente, en primer piso con frente directo a Peatonal Rivadavia, entre Avenida Rioja y Tucumán. Conjunto de 15 oficinas completamente equipadas en zona de máxima circulación comercial y administrativa de la ciudad. Distribución y características • 15 oficinas independientes con acceso por escalera • 2 baños diferenciados por sexo • Núcleo central de circulación que funciona como hall distribuidor • Puerta de acceso con cierre hidráulico • Orientación norte y sur que garantiza iluminación natural • Disposición de frente con ventanas hacia Peatonal Rivadavia en unidades frontales • Construcción de 1970 en estado muy bueno Servicios e infraestructura • Electricidad, agua, gas y desagüe cloacal • Internet y telefonía disponibles • Portón automático de acceso • Sistema de seguridad • Amplios espacios de circulación y distribución Ubicación estratégica • A 180 metros de Plaza 25 de Mayo • Frente a Fravega • A 30 metros de Banco Nación • A 2 cuadras de Avenida Libertador • Zona comercial de máxima actividad en San Juan Oportunidad de inversión y uso Actualmente algunas oficinas se encuentran alquiladas a estudios contables, jurídicos y profesionales. La configuración del espacio permite múltiples opciones de uso: centro de enseñanza, instituto especializado, paseo comercial, centro de salud, oficinas administrativas privadas o gubernamentales. Ideal para inversores que busquen rentabilidad inmediata o para empresas que requieran amplitud y flexibilidad en la distribución de espacios. Consultá sin compromiso. Esta es la oportunidad que necesitás para desarrollar tu proyecto en el corazón del microcentro sanjuanino.

CASA EN VENTA EN RIVADAVIA, SAN JUAN - 7 AMBIENTES. CON PILETA Y QUINCHO Exclusiva propiedad de estilo clásico y cálida arquitectura ubicada sobre calle Paso de los Andes Sur, en una de las zonas más consolidadas y residenciales de Rivadavia. Construida en 1994, la vivienda destaca por la nobleza de sus materiales, su sólida estructura de ladrillo visto, techos de madera con vigas a la vista y una distribución funcional que aprovecha óptimamente sus 405 m² de construcción sobre un amplio terreno de 991 m². FICHA TÉCNICA Y SUPERFICIES • Terreno total: 991 m² • Superficie cubierta: 257 m² • Superficie semicubierta: 148 m² • Año de construcción: 1994 • Ambientes: 7 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES Area Social: Sector de estar comedor con piso de madera y estufa a leña, calefacción central Área Social Integrada: Amplio living-comedor-cocina con hogar a leña, paredes de ladrillo visto y techos altos con vigas de madera trabajada que aportan gran calidez y presencia al espacio. Dormitorios y Baños: 4 habitaciones confortables y luminosas, siendo 2 dormitorios principales en suite con vestidor y baño privado. Complementan la distribución 1 baño completo general . Carpintería y Acabados: Pisos de parquet bien conservados en sector de estar y dormitorios, puertas y marcos de madera maciza, y aberturas con marcos y persianas de madera que garantizan durabilidad y estética clásica. Servicios: Lavadero independiente ubicado en el área de servicio, con baño extra ESPACIOS EXTERIORES Galería tipo Quincho: Gran espacio semicubierto con tejas coloniales y ventanales de madera de piso a techo que conectan directamente al jardín, ideal para disfrutar del clima y la naturaleza. Sector de Parrilla: Parrillero completo con espacio de expansión pensado para reuniones familiares y eventos. Pileta: Piscina integrada en el sector del parque, perfecta para el disfrute durante todo el año. Jardín: Amplio parque Cochera: Para dos autos techada. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada en un entorno tranquilo y seguro sobre Paso de los Andes Sur, con excelente accesibilidad a avenidas principales, centros comerciales, colegios y servicios esenciales de Rivadavia. Su gran superficie de terreno, la solidez constructiva y los amenities disponibles la convierten en una opción ideal tanto para residencia familiar definitiva como para inversión patrimonial.

Terreno Estratégico en Venta – 12.500 m² con Salida a Tres Calles Oportunidad única para desarrolladores e inversores: amplio terreno de 12.500 m² con más de 170 metros de frente sobre la avenida de circunvalación, a escasos metros de la Ruta Nacional 40. Ubicación Privilegiada Situado en una zona de alto tránsito y fácil acceso, este terreno ofrece una conectividad inmejorable para proyectos logísticos, industriales o residenciales. La proximidad a la Ruta 40 y la salida a tres calles facilitan la circulación y distribución, optimizando operaciones y logística. Características Principales Superficie total: 12.500 m² Frente: Más de 170 metros sobre avenida de circunvalación Accesos: Salida a tres calles, ideal para maniobras y circulación Servicios disponibles: Electricidad, agua corriente y gas natural Topografía: Terreno plano, facilitando la construcción Potencial de Desarrollo La combinación de su ubicación estratégica y características físicas hacen de este terreno una opción ideal para: Desarrollo de naves logísticas o centros de distribución Proyectos industriales de mediana o gran escala Emprendimientos residenciales o comerciales Inversiones a largo plazo en zonas de crecimiento *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Ubicado en la estratégica dirección de Patricias Sanjuaninas sur 1187, en el corazón de Capital, San Juan, este terreno comercial ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Con una superficie total de 1557.74 M2, este terreno es ideal para proyectos comerciales gracias a su ubicación privilegiada y fácil acceso a servicios esenciales. La propiedad cuenta con un frente de 58 metros y una profundidad de 24 metros, proporcionando un área amplia y versátil para diversas posibilidades de construcción. Este terreno es subdivisible, lo que permite adaptarse a diferentes necesidades y tipos de desarrollos comerciales. Aunque no cuenta con edificaciones actuales, el terreno está completamente equipado con servicios públicos como agua corriente, gas natural, electricidad y alumbrado público, lo que facilita la implementación de nuevos proyectos. Este terreno representa una inversión inteligente en uno de los sectores más cotizados de San Juan. ¡No deje pasar esta oportunidad única de desarrollar su proyecto en una ubicación estratégica con todos los servicios esenciales al alcance! *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

VENTA CAMPO 8650 HAS EN TALACASTO ULLUM. APTO PARA PANELES SOLARES. SOBRE RUTA NACIONAL N° 40 EN TALACASTO. ULLUM. SAN JUAN. Ubicación El campo está ubicado en la zona NORTE del Valle de Tulúm, en el área comprendida entre Matagusanos y Talacasto. Departamento Ullum. El acceso a través de Ruta 40 antes de cruce con Ruta 436, aproximadamente a unos 50 km de la ciudad de San Juan. Superficie 8650 ha (según título). Aptitud La vegetación natural que predomina en el campo es zampa, retama, algarrobo, chañar, con cobertura de vegetación que varía entre 20 y 60%. La proximidad al Paso de Aguas Negras que vincula la Argentina con Chile, es un fundamental vía de acceso a través del Pacífico a los mercados asiáticos. Clima: De inviernos mas o menos riguroso y veranos muy calidos, con noches frescas, una variación térmica de unos 15º C. Suelo: Franco arenoso, con algo de canto rodado y escasa salinidad. Días de Sol: Aproximadamente 300 días. Clima desértico. Precipitación Anual: Alrededor de 80 a 150 mm anuales Temperaturas mínimas y máximas: -0,2ºC y hasta 45ºC Altura: 950 metros sobre el nivel del mar Heladas: Escasas no tienen registros de bajo cero después de Agosto La cantidad de días de sol al año permite el desarrollo de un parque de energía fotovoltaica (solar). INVERTI CON CUYANA, INVERTI EN ENERGIAS RENOVABLES.

Casa de 3 dormitorios en el Barrio Ceramista 2, Pocito Casa en Barrio Ceramista 2, Pocito, sobre un terreno de aproximadamente 300 m². Tiene 78 m² cubiertos aproximadamente, y 56 m² semicubiertos, con espacios amplios. Al frente tiene un jardín que le da buena presencia. Adentro, el living y el comedor cuenta con aire acondicionado y calefactor. La cocina está equipada y tiene termotanque a gas. Los tres dormitorios son cómodos, dos de ellos con placares, y el baño es completo. Atrás hay un fondo parquizado con galería techada y parrillero, ideal para reuniones y para disfrutar del aire libre. Además, tiene cochera techada. Cuenta con servicios de agua, luz y gas. -Terreno: 300 m² aprox. -Superficie cubierta: 78 m² -Superficie semicubierta: 56 m² -Dormitorios: 3 (2 con placares) -Baños: 1 completo -Ambientes: living, comedor, cocina -Cochera techada -Exteriores: jardín al frente, fondo parquizado, galería techada, parrillero -Climatización: aire acondicionado y calefactor en comedor ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!

CASA EN VENTA EN BARRIO JARDÍN POLICIAL, RIVADAVIA. UBICACION: Calle Comandante Cabot 2939 Oeste. Ubicación y Referencias: • Calles cercanas: Limita o cruza con arterias como Riobamba, Victoria y Avellaneda, cerca de la zona de Natania. • Transporte público: Las líneas de autobús de la Red Tulum que pasan cerca del barrio son la 104, 121 y 214, con paradas en Riobamba y Tulum, Victoria y Tulum, y Comandante Cabot y Ríobamba. Servicios e Infraestructura: • Registro Civil: Cuenta con una delegación que ofrece servicios de atención registral general y documentación (DNI, pasaportes, informes, etc.). • Polideportivo y Playón: Dispone de un polideportivo equipado con Salón de Usos Múltiples (SUM), playón deportivo, baños y dependencias municipales, inaugurado bajo la gestión del intendente Sergio Miodowsky. • Organización vecinal: Posee una Unión Vecinal del Barrio Jardín Policial activa en la comunidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL INMUEBLE: • Superficie total construida: 153,9 m² aprox. • Superficie cubierta: 127,9 m² aprox. • Superficie semicubierta: 26 m² aprox. • Terreno total: 250 m² aprox. • Estado general: Bueno La casa esta compuesta de 8 ambientes que incluyen: 5 habitaciones, 2 cocina/comedor, 2 baños, galería cerrada (local), fondo con parrillero. SERVICIOS: • Agua • Electricidad • Gas natural Te invitamos a Conocerla. Re/Max Cuyana. Mudate a La Vida Que Queres!!

Casa en venta en el prestigioso barrio residencial de STOTAC, Rivadavia. Esta propiedad de 300 m2, orientada al sur, ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 177.98 m2, esta casa cuenta con 3 dormitorios con placares (uno con baño en suite) y un segundo baño general; incluyendo además cocina, comedor diario, jardín, living comedor, parquizado y galería. La propiedad, con 41 años de antigüedad, se encuentra habitada y bien mantenida. Dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable, wifi y alumbrado público, garantizando comodidad y calidad de vida. Además, cuenta con un quincho y parrilla, ideales para disfrutar de momentos de recreación y reuniones sociales. La propiedad incluye 2 cocheras cubiertas, ofreciendo seguridad y protección para sus vehículos. Ubicada en una zona residencial tranquila, esta casa es perfecta para familias que buscan un hogar amplio y bien equipado. La cercanía a servicios y transporte facilita la vida diaria, convirtiéndola en una excelente opción de inversión inmobiliaria. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

CASA DE CATEGORIA AMOBLADA DE 3 DORMITORIOS RIVADAVIA 7 AMBIENTES, COCHERA DOBLE, QUINCHO Y PILETA. ZONA RASTREADOR CALIVAR Y SARGENTO CABRAL. SARGENTO CABRAL 2409 OESTE, RIVADAVIA, SAN JUAN. Descripción del inmueble. * Sup. Terreno 2.519,81 m2 aprox.- * Sup. Cubierta 786,77 m2 aprox.- * Sup. Semicubierta 36,30 m2 aprox.- * Ingreso principal peatonal y doble acceso vehicular por laterales- -*La casa está compuesta de: -Lobby; - Cocina totalmente equipada: cocina eléctrica marca Ariston y horno eléctrico marca Indesit, lavavajillas marca BGH, alacena marca Sanhi; - Comedor, con juego de mesa y ocho sillas; - Living con juego de sillones ; - Tres (3) Dormitorios, cada uno de ellos cuenta con placard de placa de melanina empotrado, baño y puerta ventana con salida hacia el parquizado del patio interno trasero. EL dormitorio principal además se encuentra conectado a un vestidor y el baño posee además un ante baño; -Recibidor al cual se ingresa por puerta lateral de acceso que conecta dos dormitorios, sus dos baños, la oficina, y el lavadero, teniendo ellos salida y egreso hacia el exterior y hacia el patio trasero en forma independiente de la puerta de acceso principal de la casa; -Un ambiente pequeño actualmente destinado a oficina con placard de placa de melanina empotrado; - Lavadero, que conecta a un pequeño patio lateral cerrado con rejas; - Cochera doble cubierta.- - Cinco (5) baños. Uno sito cerca de la sala principal, uno en cada dormitorio y otro en el quincho. Todos los baños poseen todos los artefactos marca Ferrun y los baños de los dormitoritos cuentan con mamparas para bañeras vidrio blindex; - La casa posee pisos de porcelanato, cortinas blackout en la totalidad de ventanas y/o puertas ventanas, nueve (9) equipos de aire acondicionado y calefacción eléctrica a través de quince (15) placas y radiadores eléctricos distribuidos uniformemente en toda la casa; - Galería semicubierta que conecta la casa con el jardín trasero de aprox. 65 m2; - Salón multiuso/ quincho cerrado en su totalidad con vidrio, juego de mesa y 8 sillas, juego de sillones y baño completo. En la galería semicubierta de dicho salón posee parrillero, horno a gas envasado y horno pizzero; - Deposito; - Pileta con juego de sillones para exterior y sombrillas; - Gran parquizado en todo el fondo que cuenta riego por aspersión y cerramiento con grateus en todo el perímetro, manteniendo la armonía del lugar y permitiendo optimizar una vista privilegiada hacia las montañas. UN ENTORNO PRIVILEGIADO Y DE ALTO NIVEL CON CRECIMIENTO CONTINUO. Todos los servicios y listo para escriturar. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, MUDATE CON NOSOTROS, MUDATE CON CUYANA!

CASA EN VENTA BARRIO CHACABUCO EN RIVADAVIA Casa en Los Huarpes casi Juana Manso (Barrio Chacabuco, Rivadavia), se emplaza en una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas, combinando el entorno tranquilo de barrio con la cercanía estratégica a puntos de referencia como la Plaza Belgrano y la Plaza de Desamparados. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 129 m² construidos, distribuidos en 116 m² cubiertos y 13 m² deposito, sobre un terreno de 240 m². (Lote de 9 metros de frente por 25 metros de fondo.) La propiedad cuenta con 5 ambientes que incluyen 2 dormitorios, 1 baño completo, estudio al frente y ampliacion . DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • 2 dormitorios con buena iluminación • 1 baño completo • Estudio independiente al frente, ideal para home office o comercio • Depósito en el fondo para almacenamiento • 2 cocheras, lo que facilita el estacionamiento ESTADO Y POTENCIAL La casa presenta un estado general regular que requiere refacción. Esta característica la convierte en una oportunidad para quienes deseen personalizar la propiedad según sus necesidades. La estructura base es sólida, con ampliaciones que datan del año 2000 que ampliaron significativamente los espacios originales. UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazada en Los Huarpes Sur, la propiedad se encuentra en una zona consolidada de Rivadavia con acceso a servicios e infraestructura local. La zona ofrece tranquilidad característica del barrio con proximidad a comercios y transporte. Una opción interesante para inversores o familias que busquen una propiedad con espacio, múltiples ambientes y potencial de mejora en una ubicación accesible.

Terreno en Chimbas, ideal destino Industrial y/o Comercial. -Próximo a calle Salta y 25 de Mayo. -3.300m2 Aproximadamente. -Medidas 80,42m de Frente por 41m de Fondo. -Posee todos los servicios en puerta. Se reciben Permutas y Financia.

TERRENO EN VENTA LAS LOMITAS SAN JUAN SOBRE AVENIDA ESPAÑA Oportunidad de inversión en zona de expansión consolidada Se ofrece terreno estratégicamente ubicado en Las Lomitas, Departamento Albardón, Provincia de San Juan. La propiedad se emplaza sobre Avenida España. Características del terreno • Ubicación sobre Avenida España. • Acceso directo a servicios e infraestructura urbana consolidada • Proximidad a comercios, instituciones educativas y centros de salud * 319.68 M2 Totales aproximadamente. * 10 metros de Frente y 29 metros de Fondo. Ventajas para inversores • Zona de crecimiento demográfico sostenido • Infraestructura vial consolidada • Demanda de suelo para desarrollo inmobiliario • Potencial de rentabilidad a mediano y largo plazo Esta propiedad representa una alternativa sólida para quienes buscan invertir en terrenos con perspectivas de valorización en una ciudad en expansión. Consulte por detalles específicos de superficie, normativa de construcción y posibilidades de desarrollo. Tambien esta la posibilidad de adquirir en conjunto una casa lindante de 550 M2 , otorgando un descuento por la compra de las 2 propiedades juntas.

VENTA GRAN TERRENO 1 HA EN BARREAL SUR​ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ​Un horizonte inigualable frente a la Cordillera de los Andes. Presentamos este lote estratégico de 1 Hectárea, una propiedad única por su ubicación, calidad de suelo y entorno paisajístico, ideal para un desarrollo residencial de categoría, un proyecto turístico boutique o un refugio privado exclusivo. Atributos Clave del Activo: ​Dimensión Perfecta: Superficie total de 10.000 m² (medidas aproximadas de 92,81 m × 110 m), optimizada para mantener la privacidad y la baja densidad. ​Geografía Única: El lote es cruzado por el Canal San Guillermo, aportando un elemento natural distintivo y recurso hídrico clave. ​Entorno y Vistas: Visuales limpias y majestuosas en primera línea al Cerro Mercedario y a todo el imponente Cordón de Ansilta. Un paisaje dominado por imponentes álamos que definen la identidad de la zona. ​Tierra Fértil: Suelo de excelente calidad, ideal para el desarrollo de paisajismo mediterráneo o micro-viñedos privados. ​Conectividad: Servicios disponibles sobre Calle Mariano Moreno A 320 METROS. APROX A CONECTAR. ​Estado Jurídico: ​Listo para escriturar. ​Posesión inmediata. Vive la Experiencia Barreal y San Juan: ​Barreal no es solo un lugar, es un estilo de vida. Sumérgete en un entorno natural incomparable y disfruta de sus atractivos únicos: El Cielo Más Limpio del Mundo: A solo unos kilómetros del Observatorio El Leoncito, disfruta de noches estrelladas incomparables, ideales para el astroturismo. Carrovelismo en la Pampa del Leoncito: Siente la adrenalina con los vientos constantes en este escenario natural único. Naturaleza Extrema: Explora paisajes imponentes al pie de la cordillera de los Andes, perfectos para trekking, cabalgatas y actividades al aire libre. Tranquilidad y Comunidad: Vive en un pueblo acogedor, seguro y con un ritmo de vida apacible, rodeado de naturaleza. ​¡Oportunidad de Inversión Imperdible! Este terreno representa una inversión inteligente en una zona con creciente desarrollo turístico y gran potencial de plusvalía. Ya sea para construir tu hogar o para un proyecto comercial, Barreal te ofrece el escenario perfecto. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctame hoy mismo para más información y agendar una visita! No dudes en consultarnos tus inquietudes. Mudate a Barreal, Mudate a la vida que queres!!