Triplex en venta

Excelente triplex de 255 m² totales ubicado a solo 2 cuadras de Av. Maipú, en el corazón de Olivos. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y confort en tres niveles bien distribuidos. Planta baja Living-comedor amplio, cocina con espacio para comedor diario, toilette independiente y acceso directo al patio con quincho, parrilla, pileta y lugar para 2 cocheras. Primer piso Suite principal con vestidor y baño en suite privado, 2 dormitorios adicionales y un baño completo. Segundo piso Espacio versátil ideal como playroom o 4.º dormitorio, terraza propia y área de lavado independiente. Ubicación privilegiada A minutos de los principales colegios, escuelas, supermercados y centros de salud de la zona. Conectividad total con acceso rápido a Maipú y las arterias principales de Olivos y Vicente López.

Casa 4 ambientes en lote de 190 m² – Apta crédito – USD 69.000 Casa de 4 ambientes, desarrollada sobre un lote de 190 metros cuadrados, con ambientes amplios, cómodos y bien distribuidos, ideal para una familia que busca confort y buena ubicación. La propiedad cuenta con terraza, lo que brinda la posibilidad de construir en planta alta, permitiendo ampliar la vivienda según las necesidades del comprador. Ubicada a 9 cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen, con excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte público y servicios. Se encuentra a 3 cuadras de Frías y 5 de Garibaldi. La propiedad es apta crédito, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. *Precio: USD 69.000 *Lote de 190 m² *4 ambientes amplios *Terraza con posibilidad de ampliación *Muy buena ubicación *Apta crédito * se acepta permuta * se aceptan vehiculos Consultanos para más información o para coordinar una visita.

En un tranquilo complejo de solo dos unidades, este PH combina amplitud, carácter y una distribución que aprovecha al máximo los 55 metros de fondo del terreno. Una propiedad con personalidad propia, donde cada nivel tiene algo especial para ofrecer. *Ingreso y planta baja Se accede desde cochera techada individual a un patio de ingreso privado ,que conduce a la puerta principal. Al entrar, el living-comedor se despliega con generosidad: ventanales de madera, salamandra a leña. La escalera de madera al primer nivel— divide naturalmente el living del comedor, este último con capacidad para 10 personas . Contiguo, un toilette de visitas, ubicado debajo de la escalera. *Cocina Independiente, con muebles de madera y blanco, mesada de granito en L, y espacio de desayunador. Una cocina completa y funcional. Sector de servicio Sobre la derecha, el sector de servicio está impecablemente distribuido dentro del espacia de la cocina: baño de servicio propio, lavadero equipado y una habitación independiente con ventana al jardín — para empleada, home office o estudio. *Jardín privado Desde la cocina se accede al parque: un jardín con , plantas y árboles perimetrales. Un espacio privado poco común en el tejido urbano, que conecta la casa con el cuerpo del fondo. *Quincho + Entrepiso Al final del jardín, un cuerpo independiente de ~15,83 m²acceso directo desde el parque. Hoy funciona como playroom-quincho. Una escalera lateral sube al entrepiso de la misma superficie (~15,83 m²) con piso de madera, placards empotrados y amplios ventanales con cuadrículas — ideal como dormitorio adicional, estudio o sala de estar independiente. *Primer piso Tres dormitorios accesibles desde la escalera pcipal de madera. Dos habitaciones con ventana al fondo y una principal con ventanas al frente, vestidor y baño en suite.. El baño del pasillo completa el nivel. Desde el pasillo, una escalera adicional conduce al altillo con doble orientación: ventanas al frente. En resumen • PH en complejo privado de 2 unidades • Terreno exclusivo: 4,33 m × 55 m de fondo • Cochera techada individual + patio de ingreso • 3 dormitorios en 1er piso + habitación de servicio PB • 4 sanitarios: baño en suite · baño de pasillo · baño de servicio · toilette • Quincho / playroom ~15,83 m² + entrepiso ~15,83 m² con placards • Altillo con ventanas al frente • Jardín privado

Ubicada en Oncativo 421, entre Cnel. Bueras y Cnel. Burela, Gerli. Una propiedad en muy buen estado, con espacios cómodos y un gran potencial para adaptarla a diferentes necesidades. Características: * Casa de 3 ambientes * Cochera * Living-comedor * Cocina integrada * Baño completo * Lavadero cubierto * Fondo con pileta En la parte trasera cuenta con una construcción independiente que dispone de dos baños, un lavadero, un ambiente de guardado y un amplio espacio que puede proyectarse como quincho, sala de reuniones, espacio de trabajo o incluso un departamento independiente. Se encuentra conectada con la propiedad principal mediante una puerta de acceso y está ubicada en el sector posterior del terreno. - SE EVALÚAN PERMUTAS POR DEPARTAMENTOS EN CABA - Contactanos para más información y coordinar una visita! Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX: Accede a un préstamo LENDAR con financiación de hasta un 35% para concretar tu compra. Simula tu cuota en Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638

AMPLIA CASA TRIPLEX EN VILLA URQUIZA IDEAL PARA VOS Y TU FAMILIA.... APTO CREDITO HIPOTECARIO!!!!!!! Buscas espacio, comodidad y ubicacion? ESTA PROPIEDAD LO TIENE TODO.... En una zona tranquila de Villa Urquiza, cerca de medios de transporte, colegios, comercios y espacios verdes. CARACTERISTICAS DESTACADAS: - 5 ambientes muy bien distribuidos cada uno con su privacidad e independencia: 2 dormitorios en la primer planta 2 dormitorios en la segunda ( playroom o 2 dormitorios) dependencia de servicio. - 2 cocheras cubiertas y un espacio descubierto con porton automatico. - Gran cocina-comedor diario para reunirse cotidianamente y disfrutar en familia - Horno empotrado y anafe a gas - Gran amoblamiento de cocina, bajo mesada y alacenas.....(mucho espacio de guardado) - PARRILLA Y JARDIN PRIVADO, para disfrutar al aire libre - LAVADERO INDEPENDIENTE MUY BIEN EQUIPADO. - AMBIENTES AMPLIOS Y LUMINOSOS - PERSIANAS TIPO BARRIO - ESTUFAS TIRO BALANCEADO -SPLIT EN TODOS LOS AMBIENTES! Veni a conocer esta casa, pensada para vivir con comodidad , privacidad y estilo! LISTA PARA MUDARTE YA!!!!! SE ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO DE MENOR VALOR Si necesitas vender para comprar PUEDO AYUDARTE, NO DUDES EN CONSULTARME BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las Normas del Codigo Civil y Comercial de La Nacion y Constitucionales, los agentes NO EJERCEN el corrertaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los maertilleris y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del noombre de la inmobiliaria. MARTILERO: Maria de la Paz Guerrero CPI 5154// Gonzalo Martin Guerrero CMCPI 6271

DEPARTAMENTO TRIPLEX EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL AVENIDA JUJUY Espectacular tríplex sobre Av. Jujuy (entre México y Venezuela). Una propiedad única que combina la amplitud y privacidad de una casa con la seguridad de un departamento. Destaca por su luminosidad absoluta en todos los ambientes y su excelente calidad constructiva. Planta 1: Área Social y Terraza Amplio hall de ingreso y toilette de recepción. Gran living comedor con ventanales que garantizan luz todo el día. Cocina independiente con comedor diario y despensa/espacio de guardado extra. Terraza propia con parrilla, ideal para uso diario. Planta 2: Área Íntima y Descanso Dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placard y salida directa a balcón corrido al frente. Vestidor independiente de gran capacidad. Baño completo con terminaciones de calidad. Planta 3: Ocio y Servicios Lavadero cubierto independiente + sector de tender en azotea. Azotea con vista abierta a la ciudad con segunda parrilla, ideal para eventos y reuniones. Ubicación estratégica con excelente conectividad, accesos rápidos y cercanía a múltiples medios de transporte y servicios. La altura del piso 13 proporciona vistas despejadas y ventilación óptima, características que enriquecen la experiencia de habitar el espacio. Esta propiedad constituye una alternativa sólida para quienes buscan amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica en la zona. Principales medios de transportes: Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194 Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H)

Triplex en Adrogue Village - 2 dormitorios - playrrom / posible tercer dormitorio - patio - cochera. Tríplex en excelente estado, ubicado en Adrogué Village, sobre Hipólito Bouchard al 1400, a metros de Plaza Cerretti. Desarrollado en tres plantas, cuenta con 106,70 m² totales, patio exclusivo y cochera. En planta baja dispone de living-comedor, cocina semi integrada, lavadero, toilette y salida al patio. En el primer piso se encuentran dos dormitorios y baño completo. El segundo piso ofrece un amplio ambiente multifunción, ideal como tercer dormitorio, playroom, escritorio o sala de juegos. La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante en planta baja y primer piso y se encuentra apta crédito. Adrogué Village ofrece seguridad 24 hs, pileta para adultos, pileta para niños, jacuzzi, SUM, juegos infantiles, vestuarios, espacios verdes comunes y estacionamiento subterráneo. Características destacadas: - 106,70 m² totales - 97,41 m² cubiertos - Patio exclusivo - 2 dormitorios + amplio ambiente multifunción - 1 baño completo + toilette - Cochera - Muy buen estado general - Losa radiante - Seguridad 24 hs - Pileta, SUM, jacuzzi y espacios verdes - Apto crédito Una alternativa que combina comodidad, seguridad y amenities, con una distribución versátil y espacios adaptables a distintas necesidades familiares.

Triplex tipo Casa, de 375 m² con jardín, terrazas, cochera, 3 dormitorios, escritorio/dependencia y gran playroom. Propiedad de amplias dimensiones, desarrollada en tres plantas, con excelente distribución, ambientes generosos y múltiples espacios exteriores. Ingreso a través un jardín delantero. Planta baja: 197 m2 Gran living de enormes dimensiones dimensiones, hogar a leña con tiraje al exterior, y grandes ventanales a un patio interno que aporta luz y verde al interior. Toilette de recepción. Garage. Comedor y cocina independientes. Conexión para lavavajillas, horno empotrado y amplio espacio de guardado. Dependencia de servicio o escritorio, baño con ducha. Jardín parquizado, parrilla. Primer piso: 110 m2 Área privada, con tres dormitorios. Dormitorio principal con vestidor, baño compartimentado en suite y terraza propia con vista al jardín. Hall de distribución. Dos dormitorios amplios, con placares y salida a balcón/terraza. Ambos al frente. Baño completo compartimentado. Segundo piso: 78 m2 Gran playroom/SUM de excelentes dimensiones, con techos de madera y ladrillo a la vista. Amplia terraza. Lavadero independiente. La propiedad se destaca por la amplitud de todos sus ambientes, la cantidad de espacios exteriores, techos de madera, ladrillo a la vista, grandes ventanales y excelente luminosidad. Puerta y portón de ingreso, ambos blindados. Calefacción por tiro balanceado en todos sus ambientes. Inmueble sometido a propiedad horizontal.

Excelente triplex en complejo en pleno centro de Adrogue. Muy buena ubicacion sobre calle Bynnon a 150 m de Plaza Brown y a 50 m de Av Espora. Planta baja: living comedor con puerta ventana con salida a la cochera, cocina, toillete y baulera. Planta alta: dormitorio principal con balcon al centro del complejo, segundo dormitorio y baño completo. Playroom muy luminoso y ventilado con espacio de guardado. Cochera y espacio de patio/jardin Expensas $ 90.000 aprox Apto credito

DEPTO EN TRIPLEX DE 4 AMBIENTES EN RAMOS MEJÍA EN EDIFICIO – ZONA RESIDENCIAL Y CÉNTRICA CON COCHERA APTO CRÉDITO Descubrí este hermoso triplex de 4 ambientes, ubicado en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía, con entorno residencial y a la vez muy cerca del centro comercial, colegios y medios de transporte. Unidad en 2da torre de edificio al frente, ubicado en el 4to piso, cuenta con ascensor. Planta Principal: En su ingreso cuenta con un recibidor; un amplio living comedor con áreas bien definidas, excelente circulación y gran luminosidad natural. Balcón al frente, que aporta aire y luz a todo el ambiente. Cocina independiente, completamente equipada con muebles de madera de primera calidad y amplio espacio de guardado. Baño completo. En la segunda Planta: Acceso por amplia escalera que conecta con una cómoda terraza privada con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre o crear tu propio solárium. Dos dormitorios con placard empotrados, pisos tarugados, techos muy amplios y excelente ventilación. Baño completo. Tercer Planta: Versátil playroom o tercer dormitorio, con su propio baño completo, ideal para espacio de trabajo, estudio o cuarto de huéspedes. La propiedad se encuentra en impecable estado general, lista para mudarse y disfrutarla desde el primer día. Una opción única por ubicación, comodidad y calidad constructiva. Con la comodidad de una casa pero la seguridad de un edificio. El barrio ofrece la armonía perfecta entre vida urbana y residencial. Cercanía a avenidas principales, colegios, plazas, locales gastronómicos y transporte público, pero con el entorno tranquilo y seguro de una calle con carácter de barrio. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. 4-ROOM TRIPLEX IN RAMOS MEJÍA – RESIDENTIAL AND CENTRAL AREA WITH GARAGE FINANCING AVAILABLE Discover this beautiful 4-room triplex apartment, located in one of the most sought-after areas of Ramos Mejía, with a residential setting yet very close to the shopping center, schools, and public transportation. Unit in the second tower of a building facing the street, located on the 4th floor, with elevator access. Main Floor: Upon entering, you'll find a foyer; a spacious living-dining room with well-defined areas, excellent flow, and abundant natural light. A balcony at the front provides light and air to the entire space. A separate kitchen, fully equipped with high-quality wood cabinetry and ample storage space. A full bathroom. Second Floor: Access via a wide staircase leading to a comfortable private terrace with a grill, ideal for enjoying outdoor gatherings or creating your own sun deck. Two bedrooms with built-in closets, hardwood floors, high ceilings, and excellent ventilation. Full bathroom. Third Floor: Versatile playroom or third bedroom with its own full bathroom, ideal for a workspace, study, or guest room.

Triplex en Olivos – San Lorenzo al 2800 - Amplio living comedor, muy luminoso y de excelentes dimensiones. - Cocina independiente, amplia y luminosa, con muebles completos y espacio de comedor diario. - Jardín con orientación norte, con sol todo el día - Cochera descubierta para 2 autos al frente. - En primer piso: - Dormitorio principal en suite, con baño completo y doble placard. - Dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. - En segundo piso, un gran playroom o espacio multifunción (posibilidad de 4° dormitorio o escritorio). - Excelente ubicación en el corazón de Olivos, cerca de avenidas principales, colegios, comercios y transporte. -Primera escritura. Propiedad lista para escriturar, ideal tanto para vivienda familiar como inversión. Algunas imágenes fueron intervenidas digitalmente con técnica de Home Staging virtual para mostrar el potencial de los ambientes.

DEPTO EN TRIPLEX DE 4 AMBIENTES EN RAMOS MEJÍA EN EDIFICIO – ZONA RESIDENCIAL Y CÉNTRICA APTO CRÉDITO Descubrí este hermoso triplex de 4 ambientes, ubicado en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía, con entorno residencial y a la vez muy cerca del centro comercial, colegios y medios de transporte. Unidad en 2da torre de edificio al frente, ubicado en el 4to piso, cuenta con ascensor. Planta Principal: En su ingreso cuenta con un recibidor; un amplio living comedor con áreas bien definidas, excelente circulación y gran luminosidad natural. Balcón al frente, que aporta aire y luz a todo el ambiente. Cocina independiente, completamente equipada con muebles de madera de primera calidad y amplio espacio de guardado. Baño completo. En la segunda Planta: Acceso por amplia escalera que conecta con una cómoda terraza privada con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre o crear tu propio solárium. Dos dormitorios con placard empotrados, pisos tarugados, techos muy amplios y excelente ventilación. Baño completo. Tercer Planta: Versátil playroom o tercer dormitorio, con su propio baño completo, ideal para espacio de trabajo, estudio o cuarto de huéspedes. La propiedad se encuentra en impecable estado general, lista para mudarse y disfrutarla desde el primer día. EL PRECIO PUBLICADO ES SIN COCHERA PERO LA UNIDAD CUENTA CON POSIBILIDAD DE COMPRAR COCHERA Una opción única por ubicación, comodidad y calidad constructiva. Con la comodidad de una casa pero la seguridad de un edificio. El barrio ofrece la armonía perfecta entre vida urbana y residencial. Cercanía a avenidas principales, colegios, plazas, locales gastronómicos y transporte público, pero con el entorno tranquilo y seguro de una calle con carácter de barrio. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. 4-ROOM TRIPLEX IN RAMOS MEJÍA – RESIDENTIAL AND CENTRAL AREA WITH GARAGE FINANCING AVAILABLE Discover this beautiful 4-room triplex apartment, located in one of the most sought-after areas of Ramos Mejía, with a residential setting yet very close to the shopping center, schools, and public transportation. Unit in the second tower of a building facing the street, located on the 4th floor, with elevator access. Main Floor: Upon entering, you'll find a foyer; a spacious living-dining room with well-defined areas, excellent flow, and abundant natural light. A balcony at the front provides light and air to the entire space. A separate kitchen, fully equipped with high-quality wood cabinetry and ample storage space. A full bathroom. Second Floor: Access via a wide staircase leading to a comfortable private terrace with a grill, ideal for enjoying outdoor gatherings or creating your own sun deck. Two bedrooms with built-in closets, hardwood floors, high ceilings, and excellent ventilation. Full bathroom. Third Floor: Versatile playroom or third bedroom with its own full bathroom, ideal for a workspace, study, or guest room.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – 2 LOCALES + 3 DEPARTAMENTOS TIPO TRÍPLEX EN GUERNICA Excelente propiedad con gran potencial de renta, ubicada sobre calle Cuba al 900, Guernica, Partido de Presidente Perón. El inmueble está compuesto por 2 locales comerciales al frente y 3 departamentos tipo tríplex, conformando un total de 5 unidades dentro de una misma propiedad, lo que la convierte en una alternativa especialmente atractiva para inversores que buscan combinar renta comercial y residencial. Al frente cuenta con 2 locales comerciales, cada uno con baño propio y medidor de electricidad independiente. Además, cada local dispone de un espacio de patio o garage, ubicado entre el sector comercial y las unidades residenciales, generando una separación funcional entre ambos sectores. En el sector residencial se encuentran 3 departamentos tipo tríplex y equipado con cocina y baño propios. Cada departamento cuenta además con su propio patio, brindando un espacio exterior independiente, mayor comodidad y privacidad. La propiedad cuenta con agua corriente y cloacas. Conexión preparada para gas natural. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su distribución, ya que permite contar con 5 unidades de renta dentro de un mismo inmueble, ofreciendo la posibilidad de generar ingresos tanto mediante los locales comerciales como mediante los departamentos. En cuanto a su ubicación, se encuentra sobre calle Cuba al 900, a aproximadamente 20 metros del asfalto y con una parada de colectivo ubicada en la esquina, facilitando el acceso y la movilidad de residentes y clientes. Además, se encuentra aproximadamente a 8 cuadras del Hospital Regional, un importante punto de referencia de la localidad. Guernica cuenta con acceso a importantes vías de circulación y diferentes alternativas de transporte, además de su conexión ferroviaria mediante la Línea General Roca. La localidad también dispone de una amplia variedad de comercios, servicios e instituciones. Por sus características, distribución y cantidad de unidades, se trata de una propiedad con muy buen potencial para quienes buscan una inversión inmobiliaria con diferentes fuentes de renta. 2 locales comerciales + 3 departamentos tipo tríplex = 5 unidades en una misma propiedad. IMPORTANTE: LA OPERACIÓN SE INSTRUMENTARÁ MEDIANTE BOLETO DE COMPRAVENTA. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY – 2 COMMERCIAL UNITS + 3 TRIPLEX APARTMENTS IN GUERNICA Excellent property with great rental potential, located on Cuba Street at 900, Guernica, Presidente Perón District. The property consists of 2 commercial units at the front and 3 triplex-style apartments, for a total of 5 units within the same property, making it an especially attractive option for investors looking to combine commercial and residential rental income. At the front, there are 2 commercial units, each with its own bathroom and independent electricity meter. In addition, each unit has its own patio or garage space, located between the commercial area and the residential units, creating a functional separation between both sectors. The residential sector consists of 3 triplex-style apartments, each equipped with its own kitchen and bathroom. Each apartment also has its own private patio, providing an independent outdoor space, as well as greater comfort and privacy. The property has access to running water and a sewer system. A connection for natural gas is already prepared. One of the property's main attractions is its layout, as it allows for 5 rental units within a single property, offering the possibility of generating income from both the commercial units and the apartments. Regarding its location, the property is situated on Cuba Street at 900, approximately 20 meters from the paved road, with a bus stop located on the corner, providing convenient access and mobility for residents and customers. It is also located approximately 8 blocks from the Regional Hospital, an important landmark in the area. Guernica offers access to major roads and various transportation options, as well as railway service through the General Roca Line. The town also has a wide variety of shops, services, and institutions. Due to its characteristics, layout, and number of units, this property represents an excellent opportunity for those seeking a real estate investment with multiple sources of rental income. 2 commercial units + 3 triplex apartments = 5 units within a single property. Contact us for further information and to schedule a viewing. The transaction will be formalized through a Purchase and Sale Agreement (Boleto de Compraventa). Si querés mantener el tono más jurídico/inmobiliario argentino, también puede decirse **“The transaction will be formalized by means of a Boleto de Compraventa (Purchase and Sale Agreement).”** The measurements, areas, and expenses stated herein are approximate and are provided for guidance purposes only. The definitive information will be the information appearing in the property's title deed and supporting documentation.

Emprendimiento de 3 unidades tríplex de categoría en Olivos. Exclusivo complejo de solo 3 unidades de excelente calidad constructiva, diseñado para quienes buscan confort, privacidad y espacios exteriores. Todas las unidades cuentan con cochera y terraza propia, mientras que la unidad de mayor superficie incorpora además jardín privado. Anticipo y cuotas con sistema de fideicomiso al costo. Construcción tradicional con estructura de hormigón armado, carpinterías de aluminio con DVH, pisos de porcellanato, calefacción por radiadores, preinstalación para aire acondicionado Split, caldera dual individual y cocinas equipadas con muebles de diseño, mesadas de granito y griferías FV. Una propuesta moderna y funcional, con terminaciones de primera calidad, en una excelente ubicación de Olivos. Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y podrán presentar variaciones respecto del resultado final de las unidades una vez terminadas.

Dúplex de 4 Ambientes Totalmente Renovado en Altos del Sol | Apto Crédito | Parque Leloir – Ituzaingó Viví rodeado de naturaleza, seguridad y confort en uno de los barrios privados más prestigiosos de la Zona Oeste. Este impecable dúplex de 4 ambientes, completamente renovado con materiales de excelente calidad y detalles de diseño, se encuentra en Altos del Sol, un exclusivo barrio cerrado de 36 hectáreas, reconocido por su entorno verde, su infraestructura de primer nivel y su excelente ubicación, con rápido acceso al Camino del Buen Ayre, Acceso Oeste y a minutos de Parque Leloir. Desde el ingreso, la propiedad sorprende por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales, pensados para disfrutar cada espacio. En planta baja cuenta con un elegante living-comedor de generosas dimensiones, toilette de recepción y una moderna cocina-comedor diario integrada, equipada con isla central, anafe y desayunador, ideal para quienes disfrutan cocinar y compartir momentos en familia. El verdadero protagonista de la casa es su espectacular jardín, diseñado para vivirlo durante todo el año. Posee una amplia galería con pérgola, fácilmente adaptable para cerrarse y transformarse en un ambiente adicional, perfecta para reuniones o momentos de relax. Se complementa con una parrilla y un espacio cuidadosamente ambientado, que transmite la sensación de un auténtico oasis privado. Además, el jardín cuenta con salida directa a una de las plazas internas del barrio, logrando una integración única con los espacios verdes y brindando una hermosa vista abierta. En planta alta, un cómodo hall distribuidor conduce a la suite principal, que dispone de baño privado y excelentes dimensiones. Este nivel también cuenta con dos dormitorios con placares empotrados, uno de ellos con balcón terraza ; completa este piso un amplio baño completo. Cuenta con un práctico altillo que ofrece múltiples posibilidades de convertirse en escritorio, playroom, sala de estudio o incluso un cuarto dormitorio. La propiedad cuenta también con cochera descubierta y espacio de cortesía para un segundo vehículo. Se evalúa la posibilidad de tomar en parte de pago una propiedad de mayor valor, ubicada en barrio privado, que cuente con lote propio y parque, sujeto a evaluación de las partes. Vivir en Altos del Sol es disfrutar todos los días de un verdadero club de campo El barrio ofrece seguridad privada las 24 horas, control de acceso y una amplia infraestructura deportiva, social y recreativa para toda la familia. Entre sus destacados amenities se encuentran: Piscina olímpica con trampolín, única en la zona, ideal para entrenamiento y recreación. Escuela de natación para niños durante la temporada de verano. SUM totalmente equipado para eventos y celebraciones. Gimnasio con modernas instalaciones y variadas actividades: spinning, yoga, funcional, zumba, boxeo, tabata, localizada y mucho más. Canchas y escuelas deportivas de fútbol, hockey, tenis, básquet y taekwondo, con participación en torneos intercountries. Restaurante, proveeduría, plazas con juegos infantiles, amplios espacios verdes y colonia de vacaciones de invierno y verano. Su ubicación privilegiada, junto a Parque Leloir y la Reserva Ecológica del Oeste, permite disfrutar de un entorno natural inigualable, con una excelente oferta gastronómica, comercial y educativa, además de rápidos accesos hacia la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad lista para mudarse, ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad, espacios verdes y el confort de una casa completamente renovada dentro de uno de los barrios privados más valorados de Ituzaingó. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 From the moment you enter, the property impresses with its spacious, light-filled, and functional layout, designed to make the most of every area. The ground floor features an elegant, generously sized living-dining room, a guest powder room, and a modern open-plan kitchen with a casual dining area. Equipped with a central island, cooktop, and breakfast bar, it is ideal for those who enjoy cooking and sharing family moments. The home's true highlight is its spectacular garden, designed for year-round enjoyment. It boasts a large covered patio with a pergola—easily adaptable for enclosure to create an extra room—making it perfect for gatherings or relaxation. The space is complemented by a barbecue grill and a beautifully landscaped setting that evokes the feel of a private oasis. Additionally, the garden offers direct access to one of the neighborhood's internal parks, creating a unique connection to green spaces and providing a lovely, unobstructed view. Upstairs, a comfortable landing leads to the spacious master suite, which includes a private bathroom. This level also houses two bedrooms with built-in closets—one featuring a terrace balcony—and a large full bathroom. A practical loft space offers versatile potential, suitable for use as a home office, playroom, study, or even a fourth bedroom. The property also includes an uncovered parking space and additional guest parking for a second vehicle.

TRIPLEX 4 AMBIENTES CON PLAYROOM, TERRAZA Y PARRILLA Excelente dúplex de 4 ambientes desarrollado en tres plantas, ubicado en un entorno residencial y tranquilo de Olivos. La planta baja cuenta con living comedor con cálido piso de madera entarugado, calefacción hogar de gas, cocina independiente y toilette de recepción. Además, dispone de espacio propio para guardar un vehículo. En el primer piso se encuentran dos cómodos dormitorios, ambos con placard, estufa tiro balanceado y split, un baño completo con ducha. El segundo nivel ofrece un amplio práctico y versátil playroom, ideal como espacio de estar, escritorio, área de juegos o incluso para generar un dormitorio adicional. Desde allí se accede a una agradable terraza, que incorpora sector de lavadero y parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con aproximadamente 95 m² cubiertos, excelente entrada de luz natural gracias a su orientación noreste, calefacción y equipos de aire acondicionado. Una propiedad funcional y luminosa, con muy buenos espacios exteriores y una distribución ideal para quienes buscan la comodidad de una casa sin resignar una ubicación residencial y con buena conectividad. **Características principales:** * 4 ambientes * 2 dormitorios + Playroom * 1 baño completo + toilette * Living comedor * terraza y parrilla * cochera colectivos 152 y 59 * Cocina independiente * Terraza con parrilla * Lavadero * Espacio guarda coche * Calefacción * Aire acondicionado * Orientación noreste * 95 m² cubiertos aproximadamente * Antigüedad: 25 años

VENTA DE PH de 6 ambientes Ingreso independiente por escalera. Se desarrolla en el primer piso y 2do piso Se caracteriza por tener techos amplios. La propiedad cuenta con: En el primer piso, nos encontramos con un bello recibidor. - Habitación con balcón al frente - living-Comedor amplio con balcón al frente - Cuarto con un amplio entrepiso - Baño completo, con bañera - Otro cuarto en esa misma planta - y aprovechando la altura de los techos, cuenta con otra habitación en la parte superior. - Cocina completa. Subiendo al segundo piso, se encuentra: - Baño con ducha - Lavadero - Un amplio departamento con cocina, baño completo y salida a la terraza independiente La unidad tiene 140 metros cubiertos, 30 metros cuadrados de terraza y 8 metros de balcones semi … TRIPLEX 4 AMBIENTES EN RAMOS MEJÍA CON COCHERA – ZONA RESIDENCIAL Y CÉNTRICA CON COCHERA APTO CRÉDITO Descubrí este hermoso departamento en triplex de 4 ambientes, ubicado en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía, con entorno residencial y a la vez muy cerca del centro comercial, colegios y medios de transporte. Unidad en 2da torre de edificio al frente, ubicado en el 4to piso, cuenta con ascensor. Planta Principal: En su ingreso cuenta con un recibidor; un amplio living comedor con áreas bien definidas, excelente circulación y gran luminosidad natural. Balcón al frente, que aporta aire y luz a todo el ambiente. Cocina independiente, completamente equipada con muebles de madera de primera calidad y amplio espacio de guardado. Baño completo. En la segunda Planta: Acceso por amplia escalera que conecta con una cómoda terraza privada con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre o crear tu propio solárium. Dos dormitorios con placard empotrados, pisos tarugados, techos muy amplios y excelente ventilación. Baño completo. Tercer Planta: Versátil playroom o tercer dormitorio, con su propio baño completo, ideal para espacio de trabajo, estudio o cuarto de huéspedes. La propiedad se encuentra en impecable estado general, lista para mudarse y disfrutarla desde el primer día. Incluye unidad funcional de cochera. Una opción única por ubicación, comodidad y calidad constructiva. Con la comodidad de una casa pero la seguridad de un edificio. El barrio ofrece la armonía perfecta entre vida urbana y residencial. Cercanía a avenidas principales, colegios, plazas, locales gastronómicos y transporte público, pero con el entorno tranquilo y seguro de una calle con carácter de barrio. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. 4-ROOM TRIPLEX IN RAMOS MEJÍA – RESIDENTIAL AND CENTRAL AREA WITH GARAGE FINANCING AVAILABLE Discover this beautiful 4-room triplex apartment, located in one of the most sought-after areas of Ramos Mejía, with a residential setting yet very close to the shopping center, schools, and public transportation. Unit in the second tower of a building facing the street, located on the 4th floor, with elevator access. Main Floor: Upon entering, you'll find a foyer; a spacious living-dining room with well-defined areas, excellent flow, and abundant natural light. A balcony at the front provides light and air to the entire space. A separate kitchen, fully equipped with high-quality wood cabinetry and ample storage space. A full bathroom. Second Floor: Access via a wide staircase leading to a comfortable private terrace with a grill, ideal for enjoying outdoor gatherings or creating your own sun deck. Two bedrooms with built-in closets, hardwood floors, high ceilings, and excellent ventilation. Full bathroom. Third Floor: Versatile playroom or third bedroom with its own full bathroom, ideal for a workspace, study, or guest room.

EL EQUIPO RE/MAX SIERRAS VENDE Dúplex DE 3 DORMITORIOS CON PATIO PRIVADO en complejo de siete unidades en construcción. Ubicación: Hipólito Yrigoyen Nro. 955, Zona Céntrica, Tandil. UNIDAD 6 (tiene cochera techada ): usd 155.000. SUPERFICIES: * Superficie Cubierta: 76 m² (distribuidos en dos plantas). * Superficie Descubierta: 39 m² (amplio patio privado). * Cochera: unidad de estacionamiento propia. DISTRIBUCIÓN * Planta Baja: espacioso estar-comedor con amplios ventanales que integran el exterior. Cocina integrada con mobiliario de diseño. Toilette de recepción. Patio. * Planta Alta: sector íntimo compuesto por tres dormitorios con placards integrados y baño principal completo con terminaciones de calidad. * Exterior: gran patio privado de 39 m², ideal para sector de parrilla y esparcimiento. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y CALIDAD: * Carpinterías en aluminio Módena con DVH. * Calefacción por radiadores con caldera. * Pisos y revestimientos modernos de porcelanato. Oportunidad de inversión para personas que buscan un inmueble moderno y funcional en una zona premium de Tandil. Comercializa: Pablo Carcano Corredor Público Inmo. CMCPDJA 1773 - T VI F 64

CASA TRIPLEX EN VENTA EN MARTINEZ, BUENOS AIRES Ubicado a 8 cuadras del Unicenter donde se destaca la próxima apertura de un centro médico de Swiss Medical en el Shopping, un nuevo desarrollo que contribuirá a potenciar los servicios con la valorización de la zona y a 5 cuadras de la UBA. Propiedad ubicada en la zona residencial de Martinez sobre la CALLE Santiago del Estero, con acceso directo y excelente conectividad. Se trata de una casa triplex de 197 m² de terreno que distribuye 110 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 79 m² de espacios descubiertos, conformando una vivienda versátil y funcional. La distribución cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette, sumando 6 ambientes principales que incluyen living comedor, cocina, playroom, con parrilla, lavadero y jardín. El dormitorio principal dispone de vestidor integrado y baño en suit, brindando mayor comodidad y privacidad. Los espacios se organizan de manera práctica, permitiendo diferentes usos según las necesidades de cada familia. Construida en 1995 y mantenida en excelente estado general, la propiedad presenta orientación oeste y disposición de frente. Cuenta con placard en dormitorios, sistema de calefacción, cochera descubierta y todos los servicios esenciales: electricidad, gas natural y desagüe cloacal. m² Planta Baja: Cubierta: 54.09 m² Semicubierta: 7.91 m² Descubierta: 79.24 m² 1° Piso: Cubierta: 55,77 m² 2° Piso: Cubierta: 19,78 m² La parrilla esta ubicada en el amplio patio trasero conforman espacios ideales para entretenimiento y actividades al aire libre. La combinación de ambientes internos y externos la convierte en una opción atractiva tanto para familias que buscan comodidad como para inversores interesados en una propiedad con potencial de rentabilidad en una zona consolidada y demandada de la zona norte del Gran Buenos Aires. Colectivos: 60 - 314 - 343 - 707.

TRIPLEX 4 AMBIENTES UNICO EN VILLA DEVOTO COCHERA CUBIERTA 2 AUTOS PATIO Y TERRAZA APTO CREDITO Ubicada en una de las zonas más residenciales de Devoto, esta propiedad destaca por su excelente calidad constructiva, su luminosidad en todos los niveles y una distribución pensada para la comodidad de toda la familia. Distribución por Plantas Subsuelo – Cochera Múltiple: Gran espacio con capacidad cubierta para 2 vehículos y un sector semicubierto para un tercer auto. Es un área sumamente funcional que también permite destinar espacio para taller o guardado general. Planta Baja – Área Social y Exterior: Living Comedor: Un ambiente de recepción cálido, amplio y con luz natural directa. Toilette de Recepción: Práctico para el uso diario y visitas. Cocina Comedor Diario: De muy buen tamaño, con gran capacidad de amoblamiento/guardado y un ventanal que aporta muchísima luminosidad. Patio: Espacio al aire libre con acceso directo desde la cocina. Primer Piso – Área Privada: 2 Dormitorios: Ambos con amplias ventanas que garantizan luz natural durante todo el día, equipados con sus correspondientes placards empotrados e interiores armados a medida. Baño Completo: De amplias dimensiones. Acceso mediante una elegante escalera con pisos de madera. Segundo Piso – Espacio Versátil y Exterior: 3.er Dormitorio / Playroom: Ambiente amplio y flexible, ideal para un tercer dormitorio, estudio de trabajo o sala de juegos. Segundo Baño: Equipado con ducha. Terraza con Lavadero: Salida directa a un espacio propio al sol con sector de lavadero independiente. Equipamiento y Confort Calefacción: Sistema por losa radiante con caldera individual, garantizando un clima ideal en época invernal. Agua Caliente: Provisión mediante termotanque. Detalles: Escaleras revestidas en madera de gran categoría y excelentes aberturas para máxima entrada de luz natural. ¡Una propiedad única que combina el espacio de una casa con la practicidad de un dúplex! ¡Contáctanos para más detalles y agenda una visita hoy mismo! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio

Boat Center en Rincón de Milberg, propone un estilo de vida ideal para los amantes de la náutica. Cada unidad cuenta con amarra propia para embarcaciones de hasta 12 mts distribuidas en los 3 puertos de marinas con las que cuenta el Barrio . Boatcenter está desarrollado en éste Parque Náutico, que además , ofrece amarras de cortesía para las visitas que ingresen desde el Río Luján . El parque es único , con costa propia e ingreso privado desde el Río con Seguridad náutica además del íngreso principal del Barrio sobre calle La Reconquista. Es cómo vivir de vacaciones , ideal para familias que priorizan el contacto con la naturaleza. Reina el Silencio y el río , con rápido acceso desde la Bahía de Nordelta a 5 minutos del Centro Comercial con todo a mano , Clínica Las lomas entre otras, e infinidad de restaurantes para elegir . De todos modos el barrio tiene restaurant propio hasta con delivery organizado para sus propietarios , Un zoom para festejos y eventos . Ambos sobre la costa del río. En esa misma aérea común, una pileta para los socios y una más pequeña para niños con respectivos vesturios. Todo es verde , araucarias y palmeras de años. Hay un extenso sector de solárium disponible con duchas. La propiedad se encuentra a 300 metros del ingreso del Barrio, son construcciones tipo duplex y triplex , se dividen en 8 torres de Dormys Náuticos. Ésta en cuestión se encuentra en la torre 7 , a metros de una de las marinas del Barrio. Allí se encuentra el peine y amarra de ésta unidad . Cuenta con ingreso en planta baja al frente y salida al Jardín en desnivel al contrafrente, a una calle interna del Barrio, Súper tranquilo!! Pura vegetación ! Eucaliptos plantados ,entre otros,inauguraron el Parque. Con casi 90 m2, renovado . Cuenta con toilete de recepción, cocina con conexión para lavarropas , barra desayunadora , uniendo el sector del living. Living comedor con Hogar a leña en funcionamiento , desde all se accede al patio del dormy que cuenta con parrilla y un pequeño jardín en desnivel muy pintoresco . Aire frío calor instalado en el living al igual que en ambas habitaciones . Nueva caldera dual instalada , calefacción por losa radiante . Habitación principal al contrafrente con ventilador de techo instalado y placard empotrado con interiores renovados . Ante baño y baño completo con bañera. Segunda habitación al frente también equipada con ventilador de techo y completo placard . Cada unidad cuenta con un espacio guardacoche , y cada torre cuenta además, con espacios de estacionamiento de cortesia , al igual que el sector de marinas . Boatcenter es un barrio diferente , completo, con canchas de tenis , cancha de paddle ,un gimnasio y juegos para chicos . Al igual que en la Entrada principal del Barrio, donde una plaza con más juegos y cancha de futbol 5, es el lugar favorito elegido por los niños.

CHALET EN VENTA O PERMUTA – VILLA TESEI ¡SE ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN MENDOZA O VEHÍCULOS! Hermoso chalet de estilo clásico, sólido y muy bien mantenido. Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación. Características principales: - 3 dormitorios - 2 baños - Cocina - Amplio living comedor - Garage - Patio interno UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Varias líneas de colectivo en las cercanías. - A solo 5 minutos del centro comercial Jumbo Plaza Oeste. - Rápido acceso a la Autopista del Oeste. - A 5 cuadras de Avenida Vergara. - Cercano a colegios, comercios y servicios. OPORTUNIDAD DE PERMUTA Se acepta permuta por propiedad ubicada en la provincia de Mendoza o vehículos, sujetos a evaluación y acuerdo entre las partes. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar o desean concretar una operación mediante permuta. ¡CONOCÉ LA PROPIEDAD SIN MOVERTE DE TU CASA! Preparamos especialmente un tour virtual para que puedas recorrer cada ambiente. Para verlo, seleccioná la opción VIDEO ubicada arriba a la derecha o enviame un mensaje y te comparto el enlace. ¿Tenés que vender para comprar? Podemos ayudarte a coordinar ambas operaciones de manera simultánea. RE/MAX NAMAI Las superficies expresadas son aproximadas. Las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACER DE ESTA CASA TU NUEVO HOGAR! CONTACTAME PARA MAS DETALLES Y PARA AGENDAR UNA VISITA .

VENTA DEPARTAMENTO TRIPLEX 4 AMBIENTES VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL APTO CREDITO Departamento triplex en venta ubicado estratégicamente en Villa Devoto, sobre calle Griveo. Propiedad de 92 m² con distribución funcional y excelentes espacios, construido en 2015 con terminaciones de calidad. La unidad se desarrolla en tres niveles con distribución inteligente. En planta baja, amplio living comedor integrado con cocina, con vista hacia pulmón de manzana, generando luminosidad natural. El primer nivel cuenta con dos dormitorios y un baño completo. En el segundo piso, un tercer ambiente versátil con salida a balcón aterrazado que incluye sector de parrilla. Características destacadas: superficie total de 92 m² (68 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos, 16 m² descubiertos), cochera propia, estado general muy bueno. Edificio de tres pisos con diseño contemporáneo, construido hace aproximadamente 10 años. La propiedad ofrece espacios amplios, funcionales y bien iluminados, ideal para quienes buscan un inmueble con distribución moderna y múltiples posibilidades de uso. Ubicación privilegiada a una cuadra de Chivilcoy, con excelente conectividad y servicios del barrio de Devoto. Consulte por visitas

Descubra esta magnífica oportunidad de adquirir un chalet independiente de dos plantas, en impecable estado de conservación y listo para ser habitado. Una propiedad que combina espacios perfectamente distribuidos con un amplio área exterior de disfrute, ideal para familias que buscan comodidad y un espacio para crear momentos inolvidables. Distribución y Características: Interior: · 3 Amplias Habitaciones: Bien distribuidas, luminosas y ideales para una familia. · 2 Baños Completos: Prácticos y funcionales para la dinámica familiar. · Cocina Amplia: Con espacio suficiente para una cómoda zona de comedor diario y gran capacidad de almacenamiento. · Comedor Independiente: Espacio perfecto para reuniones familiares y cenas especiales. Exterior y Áreas de Ocio ¡El gran plus!: · Quincho con Parrilla: El corazón del entretenimiento. Un espacio perfectamente equipado para disfrutar de asados con amigos y familia durante todo el año. · Terraza: Anexa al quincho, ideal para colocar un mobiliario exterior y extender la vida al aire libre. · Parque Privado: Un generoso espacio verde, perfecto para que los niños jueguen, tener mascotas o simplemente disfrutar de la naturaleza en la intimidad de su hogar. · Garaje para 2 Autos: Cómodo y techado, protegiendo sus vehículos. Ubicación: Situado en una zona tranquila y con buena ubicación , con fácil acceso a servicios, colegios y centros comerciales. Un entorno perfecto para vivir con paz sin renunciar a la comodidad. . A 10 " del acceso oeste y del Buen Aire . . Centro comercial a dos cuadras . IMPORTANTE: Para garantizarte una mejor experiencia audio-visual, prepare especialmente para vos, un video tour recorriendo la propiedad. Para verlo es tan fácil como tocar el ítem de arriba a la derecha de VIDEO Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACER DE ESTA CASA TU NUEVO HOGAR! CONTACTAME PARA MAS DETALLES Y PARA AGENDAR UNA VISITA .