Terrenos en venta en Tigre, GBA Zona Norte

LOTE EN VENTA EN RINCÓN DE MILBERG – TIGRE Excelente lote de 765 m², con 15 metros de frente por 51 metros de fondo, ubicado en zona comercial de Rincón de Milberg. Ideal para desarrollo comercial, depósitos, galpones, logística, astillero, guardería, talleres o emprendimientos de múltiples usos, gracias a sus dimensiones y potencial constructivo. Cuenta con indicadores urbanísticos: FOS 0,60 FOT 1,20 Buen acceso vehicular y conexión con los principales corredores de la zona. Una muy buena oportunidad para inversores o desarrolladores que buscan tierra con perfil comercial en Tigre.

VENTA TERRENO EN DON TORCUATO, TIGRE. 4500M2 POSIBILIDAD DE CONSTRUCCION DESARROLLO INMOBILIARIO MULTIFAMILIAR 4800M2 VENDIBLES + 60 COCHERAS OPORTUNIDAD DESARROLLADORES ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD DISPONIBLE. CONSULTAR EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DE COLECTORA ACCESO NORTE Y BOULOGNE SUR MER. ACCESO AL TERRENO POR CALLES ITUZAINGO Y GALLARDO. ESTUDIOS DE GRABACIÓN POLKA A METROS. TODOS LOS SERVICIOS DISPONIBLES.

Lote Premium con Amarra en Barrio Náutico Villanueva | Salida Directa al Río Luján Viví una experiencia única frente al agua en uno de los barrios náuticos más exclusivos de Villanueva, Tigre. Este lote ofrece la posibilidad de construir una residencia de categoría con amarra propia, permitiéndote salir a navegar directamente desde tu casa. Una propuesta ideal para quienes buscan combinar naturaleza, privacidad, seguridad y una auténtica vida náutica. Su ubicación privilegiada brinda acceso inmediato al Canal Villanueva, con conexión al Canal García y rápida salida al Río Luján, puerta de entrada al Delta del Paraná. Desde allí podrás navegar hacia San Fernando, Tigre, el Canal Arias, el Paraná de las Palmas y disfrutar de algunos de los circuitos náuticos más reconocidos de la zona norte. Barrio Náutico Villanueva fue desarrollado sobre un entorno natural cuidadosamente planificado, con amplios espacios verdes, seguridad permanente y una infraestructura pensada para quienes desean vivir el río todos los días del año. Características destacadas • Lote con amarra propia. • Acceso directo al Canal Villanueva. • Conexión inmediata al Río Luján. • Ideal para embarcaciones, deportes náuticos y actividades al aire libre. • Seguridad privada las 24 horas. • Entorno consolidado y de excelente categoría. • A pocos minutos de Nordelta, centros comerciales, colegios y principales accesos. • Gran potencial de valorización dentro del corredor Villanueva. Más que un lote, es la oportunidad de construir un estilo de vida donde el río forma parte de tu rutina. Despertar, subir a tu embarcación y navegar el Delta desde la puerta de tu casa deja de ser un proyecto para convertirse en una realidad. Consultanos para recibir más información, planos y coordinar una visita.

LOTE 722 PREMIUM | AMARRA PROPIA | BARRIO NÁUTICO VILLANUEVA Viví el privilegio de tener el río como extensión de tu hogar. Descubrí este exclusivo lote con amarra propia en Barrio Náutico Villanueva, un lugar pensado para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida único, rodeado de naturaleza, tranquilidad y la libertad de navegar desde la puerta de su casa. Con salida directa al Canal Villanueva y rápida conexión al Río Luján, tendrás acceso a algunos de los recorridos náuticos más emblemáticos del Delta del Paraná, incluyendo San Fernando, Tigre, Canal García, Canal Arias y Paraná de las Palmas. Barrio Náutico Villanueva combina un entorno natural privilegiado con infraestructura de primer nivel, amplios espacios verdes y seguridad las 24 horas, convirtiéndose en una de las propuestas residenciales más exclusivas de la zona. Características destacadas * Lote premium con amarra propia. • Salida directa al Canal Villanueva. • Conexión inmediata al Río Luján. • Ideal para embarcaciones, deportes náuticos y actividades recreativas. • Seguridad privada las 24 horas. • Barrio consolidado de excelente categoría. • A minutos de Nordelta, centros comerciales, colegios y principales accesos. • Excelente potencial de valorización e inversión. Más que un terreno, es la oportunidad de construir una casa donde cada día comienza junto al agua. Disfrutá de la navegación, la naturaleza y la tranquilidad en un entorno exclusivo, pensado para quienes valoran la calidad de vida y el contacto permanente con el río.

LOTE EN VENTA DE 425 M² EN DIQUE LUJAN , VILA MARINA 2, TIGRE Recibe Permuta !!! con la compra de este lote una cama nautica en Marina delta.... no te lo podes perder!! • Sobre unos de los barrios en crecimiento,. • Zona privilegiada con acceso directo a principales vías • Entorno natural preservado con vistas panorámicas, barrio salida al rio Lujan. • Conexión inmediata con circuitos turísticos y residenciales CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total de 425 m² • construcciones a los laterales , sobre una esquina mas espacio • Orientación que maximiza aprovechamiento solar Este terreno representa una oportunidad única para quienes buscan construir su proyecto familiar o de inversion para tener una buena renta. La zona ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza y conectividad, permitiendo diseñar espacios que dialoguen armónicamente con el entorno del Delta bonaerense. Un espacio donde los sueños encuentran su territorio, donde cada metro cuadrado es una promesa de futuro, llamame y coordiamos una visita........

Magnífica isla de 3 hectáreas y media, parquizadas y forestadas, situada en el Arroyo Dorado, en la primera sección del Delta, a 20 minutos de lancha desde la Estación fluvial de Tigre. Arroyo Dorado es famoso por los excelentes recreos y restaurantes como por ejemplo “Extra Brut” y “Borazo”. Salimos por el Río Luján, tomando el Canal de vinculación, luego giramos a la izquierda hacia el Rio San Antonio, y a 500 metros aproximadamente nos encontramos con el Arroyo Dorado. Llegamos a la isla La Dorada, de 200 metros de frente de costa, con altos pinos de 50 años, que la bordean y la resguardan. Barranca de playa de arena de 100 metros. Amarramos en el amplio muelle de madera, de doble escalera, que invita a disfrutar de la contemplación del río. El parque es inmenso, todo de grama bahiana, prolijamente cuidado. Jardines, plantas y flores en toda la superficie. El riego es por aspersión. Cantidad de árboles frutales, cítricos en su mayoría. La casa principal es imponente, sólida y de excelente calidad de construcción. Construida sobre pilotes de hormigón, zinguerías y tirajes de acero inoxidable. La rodea una gran galería de lajas. Ingresamos por una Doble puerta de entrada de madera maciza. Muebles y decoración de muy buen gusto. PLANTA BAJA: El living comedor, tiene pisos de porcelanato ILVA, techos de pino impecables, y un especial diseño , con varios bow Windows, para optimizar las vistas al exterior y la entrada de luz natural. Se observa una salamandra, un hogar a leños, y además se calefacciona por losa radiante, y con equipos de aire acondicionado Frío/Calor. Iluminación variada y pensada para cada espacio de la casa. Salida a gran galería con parrilla. Sillones de relax. Quincho. Hermosa pileta de natación redonda, con solárium de lajas. Muy bien orientada. La cocina es de concepto abierto, mesadas de granito, muebles de melanina color madera con mucho espacio de guardado. . El anafe es Ariston de 5 hornallas. Horno grande. Doble bacha. Sanitarios y griferías FV. Spar . Lavadero independiente. Office con mesa de comedor de madera macisa y sillas de madera con esterilla. La casa tiene 3 termotanques eléctricos de 160 litros y otros 300 litros para los baños. Toilette de recepción completo con ducha. Amplio dormitorio en suite, con sala de living y relax. Salida a balcones y galería. Hermosas vistas a los jardines. Doble vestidor espejado y baño completo, Sanitarios Ferrum. Calefacción por losa radiante. Subimos a la planta alta por una cómoda escalera de porcelanato. PLANTA ALTA: Dos amplios dormitorios con placares de puertas espejadas. Ventiladores de techo y aires acondicionados frío/calor de 6000 fg. Baño completo con ducha. Vanitory. Pisos y paredes de cerámicos. Todos los cerramientos de la casa son de aluminio y doble vidrio. Mosquiteros en todas las ventanas. Sistema de alarmas instalado. Direct TV y Wifi. La corriente es trifásica. Agua: 7500 litros de reservorios. Tres tanques de 2500 litros cada uno. Casa de huéspedes Tipo cabaña. Dos dormitorios . Baño. Living comedor. Mueble bar. Cocina Galpón Construcción con rampa para guardar tractores y maquinarias. Y más…….!!!!!! INCREÍBLE!!!!!!!! Supera todas las expectativas!!!!!!!! ÚNICA en el delta. Para vivir, para fin de semana, para vacaciones. Digna de ser visitada! Los metros connsignados surgiran del titulo de propiedad , es necesario pedir un segundo testimonio

LOTE EN VENTA EN DIQUE LUJAN, SAN ROQUE, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un terreno que susurra posibilidades, emplazado en una zona de desarrollo estratégico donde cada metro cuadrado es una oportunidad de transformación. Dique Lujan se consolida como un destino de inversión inteligente, con un potencial de crecimiento que seduce a emprendedores visionarios. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ubicación privilegiada sobre San Roque, en zona de expansión urbana • Ingreso por calle privada, garantizando privacidad y exclusividad • Terreno con arbolado natural, preservando el entorno paisajístico • Dimensiones generosas que permiten múltiples proyectos POTENCIALES USOS • Desarrollo comercial de alto impacto • Emprendimiento inmobiliario residencial • Proyecto de inversión con alta proyección de valorización • Espacio ideal para construcción de vivienda unifamiliar BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Zona de crecimiento exponencial • Excelente estado general • Apto para crédito hipotecario • Flexibilidad para diversos proyectos arquitectónicos FINANCIAMIENTO INTELIGENTE • Opciones de financiación adaptadas a tu proyecto • Posibilidad de solicitar préstamo a través de Lendar • Aceptamos criptomonedas sujetas a conversión • Asesoramiento integral para compra-venta simultánea Tu próximo proyecto comienza aquí. Cada rincón de este terreno es una página en blanco esperando tu visión única.

TERRENO EN VENTA DE 700 M² EN BENAVIDEZ, ZONA NORTE, BUENOS AIRES SIN EXPENSAS SE ACEPTA PERMUTA. Lote estratégicamente ubicado sobre calle Ignacio Corsini en Benavidez, partido de Tigre, zona norte del Gran Buenos Aires. Predio de 700 m² con excelente orientación y topografía regular, ideal para desarrollo inmobiliario o construcción de vivienda unifamiliar. EL BARRIO CUENTA CON: LUZ CLOACA UNICA ENTRADA AL BARRIO DE 12 LOTES LOTE ELEVADO El terreno presenta condiciones óptimas para proyectos residenciales, con dimensiones que permiten diseñar una propiedad amplia con potencial de subdivisión. Su ubicación en un sector de crecimiento inmobiliario ofrece importantes perspectivas de valorización. Zona con infraestructura completa, cercana a principales accesos como Panamericana y con servicios urbanos de agua, luz, gas natural y red cloacal. Entorno residencial consolidado con buena conectividad hacia municipios aledaños y acceso rápido a shopping centers, colegios y centros comerciales. Superficie total: 700 m² Zonificación: Residencial Servicios: Completos Estado: Baldío y libre de ocupantes Oportunidad de inversión con potencial de desarrollo inmobiliario en uno de los sectores de mayor crecimiento del conurbano bonaerense.

LOTE DE 680 M² EN VENTA EN BAHÍA VILLANUEVA, TIGRE Construí tu próximo hogar en Bahía, un barrio privado con identidad náutica dentro del complejo Villanueva, en Tigre. El lote 149 cuenta con una superficie de 682 m² y ubicación perimetral. Una alternativa para quienes buscan proyectar su vivienda en un entorno residencial, sin optar por un lote con costa propia. Bahía reúne 166 lotes en un predio de 26 hectáreas, con casi 7 hectáreas de río interior y 750 metros de costa sobre el Canal Villanueva. Una propuesta de escala acotada, con el agua como protagonista del paisaje. Ubicado sobre Boulevard de Todos los Santos 3500, Dique Luján, partido de Tigre. Acceso desde Panamericana ramal Tigre, por Camino de los Remeros, Ruta 27 y Avenida Italia, continuando hacia Boulevard de Todos los Santos. * A 100 metros del Club house sobre la bahía principal, con espacios y terrazas exteriores. * Cancha de tenis de superficie rápida. * Cancha de pádel. * Bajada náutica. * Acceso al Río Luján a través del Canal Villanueva. * Río interior y entorno natural en un predio de 26 hectáreas. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

LOTE 500 M² | COUNTRY NÁUTICO ISLA DEL ESTE | DOBLE VISTA AL RÍO UNA ISLA PRIVADA. UNA OPORTUNIDAD REAL: EL VALOR MÁS COMPETITIVO DEL MERCADO. Presentamos una oportunidad de inversión en el prestigioso Country Náutico Isla del Este. Este lote de 500 m² destaca no solo por su doble vista al río, sino por ser la unidad con el ticket de entrada más bajo de todo el mercado actual. Es ideal tanto para quienes buscan construir su refugio privado como para inversores que buscan capitalizarse en el barrio náutico más exclusivo del Delta. --- ACEPTA PERMUTA --- ISLA DEL ESTE: UN CONCEPTO ÚNICO EN EL DELTA Emplazado sobre 63 hectáreas con un icónico diseño en forma de sol, este emprendimiento es el más prestigioso de la zona. • Más de 120.000 m² desarrollados, bosque interno de 50.000 m² y futuras expansiones. • Laguna de Cristal: Laguna artificial de agua salada de 300 metros de diámetro (reciclaje tipo piscina) con amplias playas de arena privada, reposeras y parador. • Diseño Náutico: 14 canales navegables tablestacados. El lote cuenta con su propia AMARRA PRIVADA, además de contar con amarras de cortesía para invitados. INFRAESTRUCTURA DE CATEGORÍA A diferencia del resto del Delta, aquí la infraestructura es urbana y de primer nivel: • Construcción sobre tierra: No requiere sistemas palafíticos (sobre pilotes). • Servicios Subterráneos: Red eléctrica, agua corriente, cloacas e internet (WIFI) de alta velocidad. • Seguridad 24 hs: Control de acceso estricto con barreras acuáticas en ambos ingresos. AMENITIES DE CLASE MUNDIAL • Club House Mediterráneo: 2.500 m² con restaurante de alta cocina, mini mercado y área de relax. • Deportes: Gimnasio, canchas de Tenis, Fútbol y Beach Vóley. • Único en Sudamérica: Pista olímpica de Ski Acuático con infraestructura para competencias. • Family Friendly: Guardería infantil, piscinas para adultos/niños y áreas de juegos. • Relax: Sala de Spa, Circuito aeróbico, y áreas de pesca deportiva. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Situado en la Primera Sección del Delta, sobre el Canal del Este y Arroyo Perdido. Un entorno rodeado de un bosque interno de 50.000 m² que garantiza un microclima de paz y naturaleza. Accesible únicamente por agua (30-40 min. desde Tigre/San Fernando) o mediante su propio Helipuerto, lo que le brinda una privacidad sin igual. CONTACTANOS HOY MISMO Y COORDINÁ TU VISITA!

Viví donde el agua y la tranquilidad se encuentran. Lote a 50 m de las amarras! Las fotos muestran todos los angulos del lote . Venta lote de 405 m² ubicado en Vila Marina 2 – Complejo Villanueva, uno de los sectores más buscados por quienes desean calidad de vida, entorno moderno y conexión con la naturaleza. El barrio se destaca por contar con amarras y navegación directa al canal Villanueva con conexión al Río Lujan, sumando un espíritu náutico para quienes gustan de esta actividad. Con facilidad de acceso al centro comercial Nordelta y a la Av. Italia, donde se ubica el centro comercial Ven Street Center, clubes deportivos y colegios de la zona y por supuesto, rodeado de un entorno natural único. Este lote se destaca por su excelente ubicación dentro del barrio. Características: º Superficie: 405 m². (15 x27 m) º Lote próximo al canal, con vista parcial hacia ese sector º Excelente orientación y entorno consolidado (fachada Nor-Noreste) º Barrio con perfil residencial y moderno º Ideal para construir vivienda permanente o inversión Un lote que combina ubicación, entorno y valor de reventa dentro de Villanueva.

LOTE EN VENTA DE 1.179 M² CON MUELLE PROPIO EN EL COUNTRY NÁUTICO ISLA DEL ESTE Presentamos este lote de 1.179 M² con muelle propio y en una excelente ubicación dentro del Country Náutico Isla del Este. Es ideal tanto para quienes buscan construir su refugio privado como para inversores que buscan capitalizarse en el barrio náutico más exclusivo del Delta. ISLA DEL ESTE: UN CONCEPTO ÚNICO EN EL DELTA Emplazado sobre 63 hectáreas con un icónico diseño en forma de sol, este emprendimiento es el más prestigioso de la zona. • Más de 120.000 m² desarrollados, bosque interno de 50.000 m² y futuras expansiones. • Laguna de Cristal: Laguna artificial de agua salada de 300 metros de diámetro (reciclaje tipo piscina) con amplias playas de arena privada, reposeras y parador. • Diseño Náutico: 14 canales navegables tablestacados. El lote cuenta con su propia MUELLE, además de contar con amarras de cortesía para invitados. INFRAESTRUCTURA DE CATEGORÍA A diferencia del resto del Delta, aquí la infraestructura es urbana y de primer nivel: • Construcción sobre tierra: No requiere sistemas palafíticos (sobre pilotes). • Servicios Subterráneos: Red eléctrica, agua corriente, cloacas e internet (WIFI) de alta velocidad. • Seguridad 24 hs: Control de acceso estricto con barreras acuáticas en ambos ingresos. AMENITIES DE CLASE MUNDIAL • Club House Mediterráneo: 2.500 m² con restaurante de alta cocina, minimercado y área de relax. • Deportes: Gimnasio, canchas de Tenis, Fútbol y Beach Vóley. • Único en Sudamérica: Pista olímpica de Ski Acuático con infraestructura para competencias. • Family Friendly: Guardería infantil, piscinas para adultos/niños y áreas de juegos. • Relax: Sala de Spa, Circuito aeróbico, y áreas de pesca deportiva. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Situado en la Primera Sección del Delta, sobre el Canal del Este y Arroyo Perdido. Un entorno rodeado de un bosque interno de 50.000 m² que garantiza un microclima de paz y naturaleza. Accesible únicamente por agua (30-40 min. desde Tigre/San Fernando) o mediante su propio Helipuerto, lo que le brinda una privacidad sin igual. CONTACTANOS Y COORDINAMOS LA VISITA!

LOTE EN VENTA EN EL COUNTRY NÁUTICO ISLA DEL ESTE El LOTE 34 se encuentra ubicado en el RAYO A, a escasos metros de la Laguna de Cristal y la playa, con una superficie de 500 M². Posee amarra y muelle; contando con la comodidad de un espacio propio junto al río acondicionado para cocinar, descansar y pasar la noche. Un lugar ideal para disfrutar de la vida náutica, compartir momentos especiales y conectar con la naturaleza. ISLA DEL ESTE: UN CONCEPTO ÚNICO EN EL DELTA Emplazado sobre 63 hectáreas con un icónico diseño en forma de sol, este emprendimiento es el más prestigioso de la zona. • Más de 120.000 m² desarrollados, bosque interno de 50.000 m² y futuras expansiones. • Laguna de Cristal: Laguna artificial de agua salada de 300 metros de diámetro (reciclaje tipo piscina) con amplias playas de arena privada, reposeras y parador. • Diseño Náutico: 14 canales navegables tablestacados. El lote cuenta con su propia AMARRA y MUELLE, además de contar con amarras de cortesía para invitados. INFRAESTRUCTURA DE CATEGORÍA A diferencia del resto del Delta, aquí la infraestructura es urbana y de primer nivel: • Construcción sobre tierra: No requiere sistemas palafíticos (sobre pilotes). • Servicios Subterráneos: Red eléctrica, agua corriente, cloacas e internet (WIFI) de alta velocidad. • Seguridad 24 hs: Control de acceso estricto con barreras acuáticas en ambos ingresos. AMENITIES DE CLASE MUNDIAL • Club House Mediterráneo: 2.500 m² con restaurante de alta cocina, minimercado y área de relax. • Deportes: Gimnasio, canchas de Tenis, Fútbol y Beach Vóley. • Único en Sudamérica: Pista olímpica de Ski Acuático con infraestructura para competencias. • Family Friendly: Guardería infantil, piscinas para adultos/niños y áreas de juegos. • Relax: Sala de Spa, Circuito aeróbico, y áreas de pesca deportiva. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Situado en la Primera Sección del Delta, sobre el Canal del Este y Arroyo Perdido. Un entorno rodeado de un bosque interno de 50.000 m² que garantiza un microclima de paz y naturaleza. Accesible únicamente por agua (30-40 min. desde Tigre/San Fernando) o mediante su propio Helipuerto, lo que le brinda una privacidad sin igual. --

Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación, la comodidad de los ambientes y espacios, y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra y/o una financiacion sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más, con el mejor asesoramiento presencial y/o virtual, depende de tu comodidad y tiempos. Lote en venta de 657 mts. Este lote se encuentra ubicado en una excelente zona de Don Torcuato, cercano a diversos comercios, ubicado en un pequeño complejo con un total de 3 unidades funcionales. Esta unidad funcional cuenta con un proyecto de vivienda diseñado y con planos aprobados por la municipalidad, listo para construir. (opcional) El predio cuenta con portón automático, portero eléctrico, cámaras de seguridad e iluminación en todo el perímetro. Servicios Luz Gas Agua corriente Cloacas Ubicación:. A 150 mts de Ruta 202. A 200 mts de Kentuchy. A 800 mts de Autopista Panamericana. Transporte: 722 - 723 - 130 - 194 - 203 - 21 - 707 - 244 - 371 - 720.

Lote en venta – Islas del Paraná, Tigre | Ideal para casas de fin de semana o proyecto turístico FINANCIACION Y PERMUTA !! Oportunidad de inversión en un hermoso lote de 6.870 m², ubicado en la Primera Sección de Islas del Paraná, Partido de Tigre, con FREBTE SOBRE EL ARROYO ARROYON un entorno natural privilegiado para disfrutar de la tranquilidad y la vida al aire libre. Características: Superficie: 6.870,15 m². Frente al Arroyo Arroyón. Amplio terreno con excelente privacidad. Ideal para desarrollar una vivienda de fin de semana, cabañas o un emprendimiento turístico (sujeto a las habilitaciones y normativas vigentes). Acceso por vía fluvial. Rodeado de naturaleza, perfecto para pesca, deportes náuticos y descanso. MEJORAS DEL TERRENO (Pueden salir 5 lotes de 25 x 55) RELLENADOS Y NIVELADOS RIO INTERNO MUELLES PROPIOS ( TOTAL 5 ) CAMINO INTERNO GUARDERIA SARTHOU 15 MINUTOS DE NAVEGACION ARROYO PAJARITO 8 MINUTOS DE NAVEGACION Servicios Públicos: Electricidad Edenor. Recolección de basura. Lancha colectiva. A 5 minutos de navegación de Sala de Atención Medica, Policía y Escuela Publica. Si buscás un lugar para desconectarte de la ciudad o una inversión con gran potencial de desarrollo, este lote reúne ubicación, superficie y un entorno único. Consultanos para conocer más detalles, ubicación y coordinar una visita.

VENTA TERRENO CON TINGLADO – PANAMERICANA KM 35 – FRENTE A FORD ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UN CORREDOR COMERCIAL E INDUSTRIAL ESTRATÉGICO! Excelente terreno de aproximadamente 400 m² con tinglado parabólico, ubicado sobre Colectora Este de Autopista Panamericana, km 35, a metros de la Puerta N.º 1 de la planta de Ford Argentina, próximo a Henry Ford y contiguo a la estación de servicio Shell. IMPORTANTE – VENTA CONJUNTA DE DOS PARCELAS Si bien esta publicación corresponde a una de las parcelas, la venta se realiza exclusivamente en conjunto con el lote lindero (parcelas 17 y 18), conformando una superficie total aproximada de 748 m². VALOR TOTAL DE AMBAS PARCELAS: USD 790.000. No se contempla la venta individual. UBICACIÓN, EXPOSICIÓN Y POTENCIAL COMERCIAL La propiedad se encuentra emplazada sobre uno de los principales corredores comerciales e industriales de Zona Norte, con excelente conectividad, acceso directo desde la colectora y una ubicación privilegiada a metros de uno de los accesos principales de Ford Argentina. Su proximidad a la planta automotriz, la estación de servicio Shell y otras actividades comerciales e industriales consolidadas le otorgan un importante potencial para empresas que buscan visibilidad, presencia comercial, accesibilidad y posicionamiento estratégico. La combinación de ubicación, superficie, exposición y escasa oferta comparable constituye un diferencial importante para evaluar proyectos comerciales, corporativos o de servicios, sujetos a la normativa urbanística vigente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Dos parcelas contiguas: 17 y 18. Superficie total aproximada: 748 m². Una de las parcelas cuenta con tinglado parabólico. Frente sobre Colectora Este de Panamericana. A metros de la Puerta N.º 1 de Ford Argentina. Contiguo a estación de servicio Shell. Excelente visibilidad y circulación vehicular. FOS: 0,69. FOT: 1,20.

TERRENO EN VENTA DE 1000 M² CON CASA DOS HABITACIONES, BAÑO, TERRAZA, DOS PLANTAS MUELLE PROPIO EN DELTA DE TIGRE, BUENOS AIRES Un refugio natural donde los sueños encuentran su horizonte. Este terreno en el corazón del Delta de Tigre representa más que un simple espacio: es una puerta de entrada a una vida desconectada, rodeada de paisajes únicos y tranquilidad absoluta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación Privilegiada • Emplazamiento estratégico sobre Arroyo Lolota • Acceso directo al agua con muelle propio • Entorno natural preservado del Delta de Tigre Potencial Inmobiliario • Terreno de 1000 m² con excelente estado general • Zona de alto valor paisajístico y potencial desarrollo • Oportunidad para construcción de vivienda o proyecto recreativo Condiciones Técnicas • Terreno con topografía favorable • Posibilidad de construcción según normativas locales • Servicios básicos cercanos EXPERIENCIA DE VIDA Imagina despertar con el suave murmullo del agua, rodeado de vegetación nativa, donde cada amanecer es una invitación a la libertad y cada atardecer una obra maestra natural. Este terreno no es solo una propiedad, es una promesa de tranquilidad y conexión con el entorno. La combinación perfecta entre accesibilidad y privacidad hace de este espacio un tesoro único en el Delta de Tigre. Un lugar donde la naturaleza se convierte en tu mejor vecino y la libertad encuentra su expresión más auténtica. Ideal para: • Amantes de la naturaleza • Inversores con visión de desarrollo • Proyectos de arquitectura sustentable • Emprendimientos ecoturísticos Una oportunidad excepcional para quienes buscan trascender lo convencional y crear su propio paraíso.

LOTE EN VENTA DESARROLLO NAUTICO HIPOCAMPO INGENIERO MASCHWITZ, llegas en auto. Permuta por propiedad en CABA o FINANCIACION Lote premium con salida directa al Río Luján en el exclusivo desarrollo náutico Hipocampo, ubicado en Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires. Terreno estratégicamente emplazado sobre calle Querandi, con excelente estado general y condición a estrenar. El desarrollo ofrece una propuesta única para amantes de los deportes náuticos y la vida al aire libre. Cada parcela cuenta con acceso directo al canal central, diseñado específicamente para permitir la construcción de casas flotantes y el amarre de embarcaciones. Características principales del terreno: - Ubicación: Desarrollo Náutico - Superficie: Según proyecto del desarrollo - Frente: Sobre canal principal - Orientación: Óptima para aprovechamiento solar Servicios e infraestructura del desarrollo: - Electricidad - Conexión a internet - Vestuarios y baños en zona común - Amarra de cortesía en Río Luján - Ingreso por portón automatizado con aplicación móvil Ideal para inversores y propietarios que buscan un estilo de vida diferente, con la posibilidad de combinar tranquilidad natural y actividades náuticas. Oportunidad única de adquirir un terreno en un desarrollo exclusivo con salida directa al río. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada sobre disponibilidad, precio y condiciones de adquisición. Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! "Se deja constancia que los datos de superficies consignados son aproximados y los exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio" Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto. Obtené hasta un 30% de financiación, simulá tu préstamo ingresando a Lendar. Exclusivo para clientes "

VENTA TERRENO LOTE YA ESCRITURADO- POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA Terreno a la venta en Villa Bertha Con proyecto aprobado por el barrio 1146 mts Perimetral USD 50.000 + 12 CUOTAS DE USD 5.000 = VALOR TOTAL USD 120.000 ESCUCHA OFERTAS/ ACEPTA PERMUTA! Barrio VILLA BERTHA BENAVIDEZ -El lote mas grande del barrio, cuenta con 1.146 m2 . LOTE EN VENTA CON POSIBILIDAD DE PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN. Venta Terreno en Barrio Privado Villa Bertha, Benavídez. UF 1, Lote perimetral, al lado de la guardia!!! Excelente disposición para de luz. DISPONIBILIDAD DE VENDER PROYECTO DE OBRA, IDEAL !!! OPCIONAL. - Diseño personalizado según el potencial del terreno. - Ahorro de costos en planos y estudios previos . - Mayor atractivo para compradores e inversores, ya que facilita la construcción inmediata Villa Bertha es un exclusivo barrio privado ubicado en Benavídez, partido de Tigre, Buenos Aires, reconocido por su entorno natural con gran arboleda, su tranquilidad y su estilo arquitectónico único. Cuenta con 74 lotes. El barrio se destaca por su abundante vegetación, con añosa arboleda, jardines bien cuidados y espacios verdes amplios, creando un entorno ideal para quienes buscan contacto con la naturaleza. LAS EXPENSAS INCLUYEN: Seguridad 24 horas Alumbrado nocturno Mantenimiento de las calles y parques Recolección de residuos. Ofrece todos los servicios básicos, como luz, gas y fibra óptica, además de calles adoquinadas y espacios comunes de esparcimiento. Se encuentra en Benavídez, dentro del partido de Tigre, con un acceso rápido y directo desde el kilómetro 38 de la Panamericana (Ramal Escobar), facilitando la llegada a Capital Federal y otras localidades cercanas. A 5 minutos de Nordelta, con acceso a centros comerciales, colegios y centros de salud. Gran cantidad de colegios en la cercanía como el Northlands, Marín y Lincoln ideal para familias con hijos. Listo para mudarte! Veni a verlo!! CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero, yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? Beneficio para clientes ! Mudate a la vida que queres!

Espectacular lote interno, con amarra propia! Ubicado en el Parque Náutico Boatcenter, con costas al Río Luján! La mejor ubicación, a apenas 2 minutos del Centro Comercial Nordelta, del Sanatorio Las Lomas y de un polo gastronómico exclusivo. El barrio Boat Center ofrece una completa infraestructura para disfrutar todo el año: • Tres puertos con acceso directo al río Luján • Canchas de fútbol, tenis, paddle y frontón. • Juegos infantiles y salón de fiestas. • Restaurante y salón de usos múltiples. • Piscina de grandes dimensiones rodeada de verde. Una oportunidad única para vivir sobre el río, con amarra propia, pileta privada y a 1 minuto de Nordelta. Vení a conocer este lugar impresionante! No dudes en contactarnos!

TERRENO EN VENTA EN BENAVIDEZ, ZONA NORTE - EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE GOBERNADOR MONTEVERDE Oportunidad única de inversión en uno de los sectores más prometedores del corredor norte metropolitano. Terreno con ubicación estratégica en Benavidez, zona de alto potencial de valorización inmobiliaria. Sobre calle Gobernador Monteverde, este lote ofrece condiciones óptimas para desarrollo inmobiliario o proyecto personal. La propiedad presenta características excepcionales para quienes buscan invertir en un sector de crecimiento sostenido. Su emplazamiento permite múltiples alternativas de construcción, con excelentes condiciones de accesibilidad y conectividad. La zona combina tranquilidad residencial con proximidad a principales vías de comunicación. Ideal para desarrolladores inmobiliarios, inversores con visión de mediano y largo plazo, o particulares que deseen construir su vivienda en un entorno de alta plusvalía. La ubicación garantiza una inversión segura en un área de expansión urbana constante. Recomendamos contactar para conocer detalles específicos de zonificación, medidas exactas y potencial constructivo. Oportunidad que no admite demoras para inversores con mirada estratégica. Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! "Se deja constancia que los datos de superficies consignados son aproximados y los exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio" Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto.

Tipas ofrece Lago propio, deportes y fácil acceso para disfrutar el contacto con la naturaleza. También tiene club house con canchas de tenis, pileta y parrilla. Tipas es un barrio ya consolidado y solo queda alrededor de 10 lotes disponibles. Este barrio cuenta con acceso directo al colegio Northfield y por Sarmiento tiene salida directa al Centro Comercial Nordelta. Orientación NORESTE ideal para construir una casa con pileta super luminosa! Excelente oportunidad para construir tu casa en un barrio familiar donde conviven gran cantidad de niños, jóvenes y adultos mayores por su lugar estratégico dentro del Masterplan de Nordelta . Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano.} ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN CABA O VICENTE LOPEZ!!! CONSULTAR

LOTE EN VENTA – O'HIGGINS AL 400 – GENERAL PACHECO (PACHECO SUR) Excelente oportunidad para desarrollar la casa de tus sueños o realizar una inversión en una de las zonas de quintas más buscadas de General Pacheco. El terreno cuenta con una superficie total de 570 m², con 15 metros de frente por 38 metros de fondo, completamente cercado con verja y portón de ingreso, rodeado de añosos árboles que brindan privacidad, sombra y un entorno natural ideal para disfrutar. Entre sus mejoras se destacan: * Pileta de 10 x 5 metros en funcionamiento, equipada con ionizador, iluminación y bomba de circulación de 1,5 HP.• Perforación de agua con bomba sumergible de 1,5 HP.• Espacio destinado a reuniones y encuentros al aire libre.• Pozo ciego de 6 metros de profundidad.• Bajada de energía eléctrica instalada con tablero eléctrico completo, térmicas y disyuntores.• La venta incluye 10 bolsones de arena y 4 bolsones de piedra partida, listos para continuar un proyecto de construcción. Documentación en perfecto estado. Cuenta con escritura y es apto crédito hipotecario, una característica muy valorada que facilita la compra mediante financiación bancaria. Ubicación estratégica A solo 3 cuadras de Av. Boulogne Sur Mer. A 7 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen (Ruta 197). Rápido acceso a Panamericana (Ruta 9) y Acceso Tigre. A 7 cuadras del Shopping Novo Pacheco. A 4 minutos de la Universidad Tecnológica Nacional (UTN). Un lote listo para disfrutar desde el primer día o comenzar a construir, en un entorno residencial, tranquilo y con excelente conectividad. Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita. Será un placer acompañarte en este proyecto.

Terreno en Venta en el Delta de Tigre – Escriturado – Excelente Ubicación Espectacular lote de 5.000 m² (media hectárea) con escritura, ubicado a tan solo 10 minutos en lancha desde el puerto de Tigre, con acceso directo desde el Río Carapachay. El terreno se encuentra sobre el Arroyo Gallo Fiambre, a pocos metros del Carapachay, lo que lo convierte en un punto estratégico tanto para uso residencial como turístico. Ideal para construir una casa de fin de semana, vivienda permanente o un emprendimiento ecológico. Cuenta con una hermosa y añosa arboleda, entorno natural y vecinos permanentes, lo que brinda tranquilidad y seguridad durante todo el año. Tiene 18 metros de frente al arroyo y más de 200 metros de fondo, con posibilidad de amarra y excelente orientación. Con escritura y listo para construir. Contactame y coordinamos una visita. ¡Es una oportunidad única para disfrutar del Delta!