Terrenos en venta en Santa Fe

VENTA LOTE AGUADAS LAKE FUNES 500M PERMUTA. Ubicado en uno de los barrios más modernos y elegidos del corredor Funes - Rosario, este lote de 500 metros con orientación noreste ofrece el equilibrio ideal entre naturaleza, infraestructura y calidad de vida. Perfecto para desarrollar vivienda unifamiliar con amplios espacios exteriores en un entorno seguro y planificado. Gran potencial de revalorización. - Ubicación Isla D lote N° 20 - El Barrio: Un desarrollo urbano único en donde predominan canales que recorren y conectan todo el barrio dando forma a ocho islas en las que todos sus lotes tienen acceso privado al agua. - Los Canales: Además de natación, posibilitan actividades náuticas como kayak, piragua, remo y paddle surf. - Servicios: El barrio cuenta con red cloacal, iluminación led, red de gas, tendido de cableado subterráneo y agua potable. - Amenities: Ingreso Principal : 4 carriles de ingreso Pick up point Acceso monitoreado Sector Exclusivo: Salas de usos múltiples Gimnasio Sector Deportivo: Gimnasio Canchas de tenis Cancha de paddle Cancha de fútbol Sector Playa: Pileta Playa con arena Actividades náuticas Juegos para niños ACEPTA EN PERMUTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE O 1 DORMITORIO FINANCIA 50% Y CUOTAS ESCUCHA OFERTAS

Venta de fracción de terreno - 25,49 ha estratégicamente ubicado en calle Sylvestre Begnis Nro.: 1150 - RUTA PROVINCIAL 34 S - de la localidad de Granadero Baigorria. Con excelente conectividad con la Ruta 11 y la AU Santa Fe - Rosario. Zona de los corredores viales más importantes con tránsito permanente y conexión estratégica. Sus generosas dimensiones permiten variadas alternativas de desarrollo, tales como barrios abiertos industriales, centros logísticos, emprendimientos comerciales o industriales, depósitos, bases operativas, o de logística, etc. Posee una casa ( casco), un quincho con baño con parrilla y una pileta.-

TERRENO EN VENTA SOBRE LA LAGUNA | LA SERENA – NUEVOS AIRES Excelente terreno de 1.020 m² aprox. ubicado en Barrio 5 “La Serena”, dentro de Nuevos Aires Country Club, en una ubicación privilegiada de la Manzana 6, con fondo directo a la laguna. Se trata del Lote 5. Su principal diferencial está justamente en su ubicación: el lote permite proyectar una vivienda que aproveche al máximo el contacto con el agua y el entorno natural, generando un jardín con visuales abiertas y un paisaje que forma parte de la vida cotidiana. La Serena forma parte de Nuevos Aires Country Club, un desarrollo residencial ubicado sobre la Autopista Santa Fe–Rosario, pensado para quienes buscan combinar tranquilidad, naturaleza y seguridad sin alejarse de la ciudad. El proyecto se desarrolla sobre más de 80 hectáreas y cuenta con tres barrios independientes, cada uno con su propio acceso. Vivir en Nuevos Aires permite disfrutar de más de 10 hectáreas de lagunas internas, espacios verdes, circuitos aeróbicos, aproximadamente 3 km de boulevares, sendas peatonales y bicisendas, además de 8.000 m² de espacios libres con juegos infantiles. La propuesta se completa con canchas de fútbol y tenis, SUM con piscina y áreas destinadas al encuentro y la recreación, ofreciendo alternativas para disfrutar del aire libre y de la vida en familia. La seguridad cuenta con vigilancia monitorizada las 24 horas y tres portales de ingreso independientes, uno para cada barrio, que permiten organizar mejor los accesos y favorecer la tranquilidad de quienes viven allí. En cuanto a infraestructura, el country cuenta con agua, energía eléctrica, gas, fibra óptica y sistema de tratamiento cloacal propio, evitando la necesidad de instalar un pozo negro dentro del terreno. Superficie: 1.020 m² Frente: 20 m Fondo: irregular, con aproximadamente 51,5 m de desarrollo Ubicación: Lote 5 – Manzana 6 – Barrio 5 “La Serena” Particularidad: fondo directo a la laguna.

Venta de lote en el Barrio Abierto de Punta Verde" ubicado Lucio V. López El lote se ubica en el barrio abierto residencial "Punta Verde", el cual se desarrolla sobre un predio de 3 hectáreas sobre la Ruta Nacional N°34. Se compone de 64 lotes que van desde los 220 hasta los 400 mts2 distribuidos en dos manzanas, contando en el perímetro con forestación planificada, respetando la flora existente y autóctona de la zona. El barrio posee un total 1700 mts2 y cuenta con espacios verdes, con área recreativa y de esparcimiento. El barrio cuenta con cordón cuneta, electricidad, red de Agua, forestación planificada, estabilizado granular, espacios verdes y juegos infantiles, iluminación led.

Lote en Candioti Pueblo – Barrio Abierto “Laureles” Lote de 360 m² (12 x 30) ubicado sobre calle Mariano Moreno, y French y Beruti, en el barrio abierto y residencial “Laureles”. Esta unidad es: Manzana 2 Lote 16 Candioti tiene acceso casi directo por circunvalación oeste desde Santa Fe. A solo dos cuadras de la Ruta Nacional 11, rodeado de naturaleza y con un entorno súper tranquilo, sin alejarse demasiado de Santa Fe. Este lote está listo para comenzar a construir y escriturarse. Cuenta con agua potable y energía eléctrica Final de obra Financiación disponible. Se acepta vehículo como parte de pago Una linda oportunidad para proyectar tu casa o invertir con tranquilidad, en una zona con gran proyección. (las tres imagenes finales están renderizadas)

Lote en Candioti Pueblo – Barrio Abierto “Laureles” Superficie 360 m² (12 x 30) ubicado sobre calle Mariano Moreno, detrás del club deportivo. Esta unidad es: Manzana E Lote 128. Candioti tiene acceso directo por circunvalación oeste desde Santa Fe. Entrega de la posesión para empezar a construir aprox. a principios del 2029. Contará con agua potable y energía eléctrica. Se acepta vehículo como parte de pago y financiación de 48 cuotas. La imagen final está renderizada, muestra como quedaría el proyecto final con las obras en el club deportivo.

Nuevos Aires Country Club, se ubica en la Autopista Santa Fe- Rosario Km 5, en un predio de 90 hectáreas conformadas por tres barrios “La Isla”, “La Serena” y “ La Mansa”. Este lote se encuentra en el Barrio Nº 6 (La Mansa), Manzana Nº 1, Lote N° 4. Cuenta con una superficie de 1040 m2. Servicios: Alumbrado público, cloacas y gas natural. A 10 minutos en auto del centro de Santa Fe, ofrece laguna interna, boulevard, SUM, piscina, cancha de fútbol y tenis, circuitos aeróbicos y una planta de tratamiento cloacal. Con la seguridad característica de los barrios privados. Consultar posibilidad de permuta

Terreno 518 m2 en Punta Chacra Escriturado Lote 629 de la manzana T. Medidas: 14 mts de frente por 37 mts de fondo. Orientación OESTE. Accesos Autopista Rosario - Córdoba y Ruta N° 9. Todos los servicios, luz eléctrica, gas natural, agua corriente, Planta potabilizadora de agua. Sector Comercial. Sector recreativo. Cancha de Tenis, de Vóley, Pileta, Vestuarios. Alumbrado público en el barrio y colectoras. Avenidas parquizadas. Forestación en veredas, avenidas y espacios verdes. Posesión Inmediata.

OPORTUNIDAD !!! VENTA LOTE BR 18 BARRIO RAICES 1000 M2 UBICACION PRIVILEGIADA , A METROS DEL INGRESO AL BARRIO SOBRE LA CALLE 13 DEL BARRIO RAICES , EL PRIMERO DEL DESARROLLO UNICO !!! Barrio Raices Siendo el primero en urbanizarse, el barrio de las Raíces se ubica en la zona central del emprendimiento, cercano al ingreso principal, la guardia y el showroom, ocupando un total de 11,5 hectáreas. Una elegante calle adoquinada divide el barrio en dos, brindándole una identidad particular.

¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Santa Fe! Se ofrece a la venta un lote identificado como Lote 5, Manzana 19, ubicado sobre Bv. Bosque La Salle, en el reconocido entorno residencial en Colastiné. El terreno cuenta con una superficie total de 1300 m², con 20 m² de frente por 65 m² de fondo, lo que brinda múltiples posibilidades para desarrollo residencial o casa de fin de semana. La zona se caracteriza por su entorno natural, tranquilidad y cercanía a la costa, combinando privacidad con un fácil acceso al centro de la ciudad a través de la Ruta Provincial N° 1. Ideal para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y una excelente proyección de inversión. Características destacadas del barrio: -Amplias dimensiones -Entorno verde y arbolado -Zonta en constante desarrollo -Fácil acceso desde Santa Fe Se evalúan ofertas en efectivo.

LOTE TERRENO VENTA BARRIO PRIVADO BRISANOVA -ETAPA 1- PUEBLO ESTHER. Nro. 16, de la Etapa 1, la zona con mayor desarrollo y consolidación del barrio, lo que garantiza un entorno de vecinos permanentes y una infraestructura totalmente terminada. Posisión estrategica. Medidas: 300 m2 Brisanova es un barrio cerrado con seguridad las 24 hs. Está ubicado en Pueblo Esther. Tiene su ingreso a unas cinco cuadras de la ruta, lindero al Country del Club GER, con acceso a pocos metros de la ruta 21. Son 17 hectáreas con 320 lotes de un promedio de 300m² dividido en dos etapas. Se encuentra rodeado de una arboleda añosa generando una imagen del contorno muy agradable. Servicios y características a destacar: - Gas natural - Agua potable - Red de media y baja tensión - Alumbrado público - Mantenimiento de espacios verdes y forestación - Ripio granular estabilizado. - Pórtico de ingreso con seguridad las 24 hs. Vivir en Brisanova es elegir un estilo de vida náutico y familiar, a solo minutos de Rosario por la autopista. Ideal para: Inversores que buscan capitalización o familias que quieren empezar a construir su hogar de inmediato sin sorpresas.

VENTA DE TERRENO 940 M² EN RECREO, SANTA FE - ZONA URBANA CON POTENCIAL DESARROLLO INMOBILIARIO Terreno de 940 m² ubicado en zona estratégica de expansión urbana en Recreo, provincia de Santa Fe, sobre Ruta Nacional 11 (Juan de Garay) en el sector sur de la localidad, con extraordinarias condiciones para inversión inmobiliaria y desarrollo productivo. El predio se emplaza en un sector de crecimiento urbano con zonificación mixta que permite múltiples proyectos residenciales, comerciales e industriales de baja densidad. Su geometría rectangular y topografía óptima representan una oportunidad única para inversores con visión estratégica. Características técnicas principales del terreno: Superficie total de 940 m² con forma rectangular regular, ubicación privilegiada sobre importante vía de comunicación regional. Servicios de infraestructura disponibles en su perímetro, lo que facilita potenciales desarrollos inmobiliarios. Potenciales usos del terreno: • Desarrollo inmobiliario residencial • Emprendimiento comercial • Proyecto industrial de baja densidad • Depósito logístico Zona con alto potencial de revalorización y crecimiento urbano. Las conexiones regionales directas y el entorno en expansión potencian las posibilidades de inversión a mediano y largo plazo. Documentación completa y actualizada disponible para revisión de interesados. Excelente oportunidad de inversión con múltiples alternativas de desarrollo en una ubicación estratégica de Recreo, Santa Fe.

VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL 5000 M² EN SAN LORENZO SANTA FE Fracción de terreno industrial estratégicamente ubicada sobre Ruta Provincial N° 10, con excelente accesibilidad logística en el corredor industrial de San Lorenzo. Predio de 32 metros de frente por 146 metros de profundidad, totalizando 5.000 m² en zona zonificada como Industrial I3 de alto impacto ambiental. Terreno con movimiento de suelo previo, preparado para la instalación inmediata de galpón industrial y desarrollo empresarial. Ubicación privilegiada a 1.000 metros del acceso norte de la Autopista Rosario-Santa Fe, próximo a importantes infraestructuras industriales como Terminal de Carga YPF, Destilería YPF, Formulagro, IDM, Tranef, San Lorenzo Cereales y cerca de los puertos de San Lorenzo, Puerto General San Martín y Timbúes. Servicios de infraestructura industrial completos: - Pavimento - Energía eléctrica - Agua potable - Gas natural - Desagüe cloacal Orientación mixta sur-norte, con estado general muy bueno. Representa una oportunidad única para desarrollos industriales, logísticos o de servicios en una zona de alto potencial productivo. Ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel en el corredor industrial más importante de Santa Fe.

TERRENO EN VENTA 352 M2 EN ANDINO SANTA FE ZONA RIO CARCARAÑÁ Oportunidad única de inversión en un terreno de 352 m² ubicado en Andino, una localidad santafesina que promete un crecimiento sostenido y un estilo de vida rodeado de naturaleza. Estratégicamente situado sobre calle Bordabehere, este lote se presenta como un lienzo en blanco para construir tu casa de fin de semana o tu refugio de descanso. La zona se distingue por su tranquilidad y entorno verde, ofreciendo un respiro perfecto para quienes buscan escapar de la rutina urbana. La proximidad al río Carcarañá agrega un valor paisajístico y recreativo excepcional, permitiendo disfrutar de un ambiente natural privilegiado. El terreno se encuentra a estrenar, con todos los trámites de escrituración listos para concretar la operación. Su ubicación y características lo convierten en una inversión inteligente para quienes valoran la paz, el contacto con la naturaleza y las posibilidades de desarrollo inmobiliario en una zona emergente. Una oportunidad para materializar tu proyecto de casa de descanso o inversión en un entorno único, con todas las facilidades para escriturar de inmediato.

VENTA LOCAL COMERCIAL CON CASA Y GALPONES EN ROSARIO SANTA FE Oportunidad única de inversión inmobiliaria en zona estratégica de Rosario, con múltiples propiedades interconectadas y potencial de desarrollo comercial o habitacional. El predio se compone de diferentes espacios, sin restricciones de propiedad horizontal. El conjunto inmobiliario conserva su estructura original con un recorrido que ofrece diversos ambientes. Sobre la calle se encuentra un antiguo local comercial que funcionó históricamente como almacén. Continuando el trayecto, se ubica la casa principal con dos dormitorios, cocina-comedor integrada, lavadero y baño completo. Una segunda propiedad anexa cuenta con un dormitorio independiente (hoy utilizado como Oficina), baño y estar-comedor, ampliando las posibilidades de uso residencial o comercial. Posterior, encontramos un pequeño galpón intermedio sirve actualmente como espacio de guardado y almacenamiento. En el fondo del terreno se emplaza un galpón techado con acceso vehicular directo desde calle Arijón. La configuración sin régimen de propiedad horizontal permite modificaciones estructurales según los requerimientos del nuevo propietario. El estado general de las construcciones es bueno, ofreciendo una inversión con potencial de valorización y múltiples alternativas de uso comercial o habitacional. Las medidas del Lote son 10x55 m2

VENTA LOTE CON PILETA PINARES DEL SUR PIÑERO. Lote de 385 m² (ubicado en el exclusivo desarrollo Pinares del Sur, estratégicamente situado sobre Ruta A012 km 7,5, a metros del cruce con Ruta 18, con excelente accesibilidad y proyección urbanística a minutos de Rosario. Terreno completamente cercado que incluye una pileta de material de 9x3 metros con su correspondiente sistema de bombeo. El predio se enmarca en un entorno natural privilegiado, rodeado de 25 hectáreas de vegetación nativa con forestación añosa y diversa: pinos, liquidambars, robles, álamos plateados, palmeras y eucaliptos. El desarrollo Pinares del Sur se distingue por su planificación sustentable, implementando infraestructura de servicios de última generación: calles internas consolidadas en rap, red de alumbrado LED, sistema de biodigestores, gestión integral de residuos y preservación de espacios verdes. Servicios disponibles: electricidad. Ideal para quienes buscan una propiedad de fin de semana o vivienda permanente en un entorno natural controlado, con mínimos costos de mantenimiento. Amenities del complejo: lago, casa club, piscina con solarium, canchas de tenis y fútbol, circuito aeróbico perimetral, espacios para yoga y actividades recreativas. Una inversión estratégica que combina naturaleza, seguridad y desarrollo urbanístico en un entorno privilegiado de Santa Fe.

Se trata de un Lote de 700 m2, identificado como Lote 6, ubicado en la Manzana 2, del Barrio 6 "La Mansa", de Nuevos Aires Country Club. El Country brinda un entorno tranquilo y relajado, con seguridad 24hs. para quienes deseen vivir allí. En el mismo se pueden apreciar parques verdes y lagunas que permiten mantener el contacto con la naturaleza, y espacios sociales tales como sum y canchas deportivas. Además, cada barrio cuenta con una entrada independiente para facilitar el acceso y la comodidad de sus habitantes. Las calles de ingreso al Country están hechas de hormigón, y las interiores de mejorado. Dicho barrio aún se encuentra en estado de construcción, realizándose las obras de luz pública y cloacas. FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: 2026

LAS MEDIDAS DEL LOTE NRO 190 SON: 20 mt.2 de frente por 35 mts2 de fondo. con la ventaja de encontrarse cerca del ingreso, facilitando un acceso rápido y cómodo todos los días. La Reserva se encuentra sobre la Autopista Rosario Santa Fe (Km 150,7), con ingreso por colectora y a tan solo minutos de la ciudad de Santa Fe. Su ubicación estratégica, junto al Paseo Comercial Las Acacias, permite contar con supermercado, gastronomía, gimnasio, consultorios médicos, farmacia y una amplia oferta de servicios sin alejarse de un entorno natural. Infraestructura y servicios: Seguridad y control de acceso las 24 horas. Gas natural. Energía eléctrica. Red cloacal. Internet por fibra óptica. Calles pavimentadas. Amplios espacios verdes y un entorno pensado para disfrutar de la tranquilidad y la vida al aire libre. El lote cuenta con el trámite de luz Y GAS abonado. COMO ASI TAMBIEN EL PROPORCIONAL DEL REGLAMENTO DE COPROPIEDAD. El desarrollo se encuentra bajo la figura de Conjunto Inmobiliario, conforme al Código Civil y Comercial de la Nación.

RE/MAX Vende Terreno exclusivo en el barrio La Serena, el sector más buscado y cotizado de Nuevos Aires, con una ubicación privilegiada frente al lago. Se trata del Lote 3 de la Manzana 7, con una superficie de 1.000 m², ideal para proyectar tu casa soñada o realizar una inversión sólida. El barrio ya cuenta con casas construidas y familias viviendo, lo que permite comenzar a edificar de inmediato y asegurar tu lugar en un entorno consolidado. Además, ofrece canchas deportivas, SUM con piscina, senderos aeróbicos, amplios espacios verdes con juegos para niños y seguridad 24 hs, garantizando calidad de vida en un espacio exclusivo y natural. Una oportunidad única en el barrio con mayor proyección y valorización de Nuevos Aires.

RE/MAX Vende Terreno exclusivo en el barrio La Serena, el sector más buscado y cotizado de Nuevos Aires, con una ubicación privilegiada frente al lago. Se trata del Lote 2 de la Manzana 7, con una superficie de 1.000 m², ideal para proyectar tu casa soñada o realizar una inversión sólida. El barrio ya cuenta con casas construidas y familias viviendo, lo que permite comenzar a edificar de inmediato y asegurar tu lugar en un entorno consolidado. Además, ofrece canchas deportivas, SUM con piscina, senderos aeróbicos, amplios espacios verdes con juegos para niños y seguridad 24 hs, garantizando calidad de vida en un espacio exclusivo y natural. Una oportunidad única en el barrio con mayor proyección y valorización de Nuevos Aires.

VENDE: Terreno de 600 m2 ubicado en un barrio en constante crecimiento en la ciudad de Arroyo Leyes, específicamente en la calle 90. El inmueble se encuentra a tan solo 100 mts de la ruta y cuenta con servicio de tendido eléctrico. El barrio está constituido en su mayoría por quintas de descanso y vecinos que viven en la zona. Muy buena oportunidad ya que el lugar recibe mejoras continuas y ampliaciones constantes. Ideal inversión, primera vivienda y jóvenes profesionales.

VENTA LOTE FUNES TOWN Amplio lote ubicado sobre calle Juana Azurduy, entre San Sebastián y Rene Favaloro. - Cuenta con 768 m2 (24 metros de frente y 32 metros de fondo) -Lote numero 148

TERRENO EN VENTA DE 350 M2 EN SAUCE VIEJO, SANTA FE 10 x 35 Lote estratégicamente ubicado en zona de expansión urbana de Sauce Viejo. Disponibilidad inmediata El terreno presenta características topográficas óptimas, completamente plano y sin desniveles, lo que facilita cualquier proyecto constructivo. Su ubicación periurbana ofrece una combinación ideal entre tranquilidad y accesibilidad. Zona con proyección de crecimiento inmobiliario, cercana a desarrollos residenciales y con buena conectividad vial. Documentación al día. Ubicación: Sauce Viejo, Barrio Los Conquistadores. Santa Fe lote 8

TERRENO EN VENTA DE 350 M2 EN SAUCE VIEJO, SANTA FE 10 x 35 Lote estratégicamente ubicado en zona de expansión urbana de Sauce Viejo. Disponibilidad inmediata El terreno presenta características topográficas óptimas, completamente plano y sin desniveles, lo que facilita cualquier proyecto constructivo. Su ubicación periurbana ofrece una combinación ideal entre tranquilidad y accesibilidad. Zona con proyección de crecimiento inmobiliario, cercana a desarrollos residenciales y con buena conectividad vial. Documentación al día. Ubicación: Sauce Viejo, Barrio Los Conquistadores. Santa Fe lote 7