Terrenos en venta en Santa Fe

VENTA TERRENO DE 270M2 UBICADO EN AV COSTANERA ESQUINA HIPOLITO IRIGOYEN FRENTE AL CAMPING MUNICIPAL LOTE 10 X 27 M ACEPTA PERMUTA

Este lote se encuentra ubicado en AROYO LEYES. Es una oportunidad única para quienes buscan invertir en un proyecto inmobiliario turístico. Con una amplia superficie, este terreno se encuentra en una zona costera muy atractiva, destacada por su exuberante vegetación, y la presencia de árboles que realzan su belleza natural. Situado aproximadamente a 20 kilómetros de la ciudad de Santa Fe, el acceso es fácil a través de la ruta provincial número 1. Esta ubicación privilegiada forma parte de la costa del río Paraná y el delta, ofreciendo un entorno ideal para desarrollar un emprendimiento que aproveche las bondades del paisaje y la tranquilidad del entorno.-

VENTA TERRENO 202M IDEAL CONSTRUCTORA APTO PB+13 LOTE PARA CONSTRUCTORA EN VENTA SOBRE 27 DE FEBRERO AL 800 DE 9,15 X 22,10 Oportunidad de inversión en zona estratégica de Rosario. Terreno con potencial de desarrollo inmobiliario ubicado sobre Avenida 27 de Febrero, en sector de alta valorización urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 202,22 m² • Zonificación residencial • Excelente ubicación en zona urbana sobre Avenida • Potencial para construcción de edificio de hasta PB+13 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Terreno emplazado en sector consolidado de Rosario, con óptima conectividad y servicios urbanos. Zona residencial de alto valor inmobiliario con ubicación estratégica en el macrocentro de la ciudad. POTENCIAL DE DESARROLLO • Posibilidad de construir departamentos • Proyecto de edificio de hasta 13 pisos • Zonificación permite múltiples opciones de desarrollo • Cercano a principales servicios urbanos Inversión recomendada para desarrolladores inmobiliarios o inversores con visión de mediano plazo. Excelente oportunidad de capitalización en uno de los sectores más dinámicos de Rosario. SE ANALIZA TODO TIPO DE PROPUESTA Y FORMAS DE PAGO

TERRENO PARA DESARROLLO – URQUIZA Y SAN NICOLÁS 100% PERMUTA POR UNIDADES Oportunidad para desarrollo inmobiliario en esquina de Urquiza y San Nicolás, Rosario. Valor de referencia para operación mediante permuta: USD 250.000. Se evalúa recibir el 100% del valor en unidades, sujeto a propuesta y condiciones del desarrollo a realizarse. DATOS DEL TERRENO Y NORMATIVA • Superficie: 205 m² • Clasificación: AT 2-4 – Área de Tejido 2-4 • FOS: 0,70 • Altura máxima: 14,50 m (PB + 4) • Altura mínima: 3,00 m • Inmueble libre de afectación municipal para utilidad pública. Información respaldada por Certificado Urbanístico Municipal, Trámite Nº 2413/2026.

Terreno urbano de buenas dimensiones y excelente potencial para construir. Ubicado en Coronel Bogado, localidad del Sur-Oeste de la provincia de Santa Fé y muy cercana a la ciudad de Rosario. Su configuración, con 11 metros de frente y 23,15 metros de profundidad, permite desarrollar cómodamente una vivienda con cochera, patio , espacios verdes y pileta, adaptando el proyecto , según las necesidades del futuro propietario. El entorno es predominantemente residencial , de construcciones bajas, y el terreno de superficie plana y espacio completamente aprovechable. Una alternativa interesante para quienes buscan construir su propia vivienda en un entorno tranquilo y con la posibilidad de contar con buenos espacios exteriores. Ubicado en un sector muy cercano al centro de la localidad, dónde se cuenta con abundante oferta de negocios y lugares para la recreación.

Venta | Terreno | Solares del Carcarañá Sur | 2da Etapa | 1077 m² | Oliveros Se vende Lote N° 67 en Solares Sur, barrio residencial abierto perteneciente al desarrollo Pueblo Carcaraes, ubicado sobre el río Carcarañá, a aproximadamente 50 km de Rosario, con acceso asfaltado hasta el ingreso al barrio. El lote posee 1077 m², ideal para el desarrollo de vivienda permanente o casa de fin de semana, dentro de un entorno natural consolidado. Solares Sur se caracteriza por su baja densidad, amplios espacios verdes, vegetación añeja y lagunas naturales, ofreciendo un entorno tranquilo y residencial, con buen nivel de consolidación y proyección a mediano y largo plazo. // Características del barrio: + Barrio residencial abierto. + Acceso asfaltado hasta el ingreso. + Calles internas de ripio apisonado. + Red eléctrica y alumbrado público. + Agua por perforación. + Servicio de internet por fibra óptica disponible en la zona. + Seguridad las 24 horas mediante convenio comunal. + Reglamento de construcción vigente. Una excelente alternativa para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y buena accesibilidad, dentro de un desarrollo en crecimiento sobre el corredor del Carcarañá.

Lote de 1.000 m² en Barrio Ioppolo – Timbúes con escritura Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una ubicación estratégica en Timbúes. El lote cuenta con 1.000 m² de superficie, con medidas de 10 metros de frente por 100 metros de fondo, ofreciendo una excelente profundidad y múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto residencial. Se encuentra ubicado a solo 1 cuadra de la Ruta, en Barrio Ioppolo, una zona que combina entorno residencial y buena conectividad. Su gran superficie permite proyectar una vivienda con amplios espacios verdes, jardín, quincho, pileta y diferentes alternativas de aprovechamiento del terreno. Superficie: 1.000 m² Medidas: 10 x 100 m Barrio Ioppolo – Timbúes A 1 cuadra de Ruta Un lote para quienes buscan metros, tranquilidad y una ubicación con proyección. Apto credito

Estación Paraíso es un proyecto urbanístico en pleno desarrollo, ubicado en Piñero sobre la AO12 a solo 15 minutos de Rosario, con un importante frente sobre la Ruta que brindará el primer Paseo Comercial de la zona! Contará con lotes desde 250 a 400 m2 con todos los servicios: agua potable, cloacas, cordón cuneta, electricidad, fibra óptica y forestación. Estación Paraíso es un proyecto urbanístico en pleno desarrollo, ubicado sobre la AO12 a solo 15 minutos de Rosario, con un importante frente sobre la Ruta que brindará el primer Paseo Comercial de la zona! Rodeado de numerosos desarrollos, en el centro comercial con locales habrá comercios de todo tipo pensados para proveer de mercadería tanto a Estación Paraíso, como así también a los de sus alrededores. LOTE S16 411 m2 Posesión inmediata

VENTA LOTE 557 M² ECOLAGOS OESTE GENERAL LAGOS FINANCIACIÓN DISPONIBLE: entrega USD 15.000 y 15 cuotas. Lote N.º 85 ubicado en Ecolagos Oeste, barrio abierto de General Lagos. Un desarrollo integrado al crecimiento de la localidad, que combina planificación urbana, espacios verdes e infraestructura para proyectar una excelente calidad de vida. General Lagos cuenta con una ubicación estratégica dentro del área metropolitana de Rosario, con un entorno caracterizado por sus espacios verdes y cercanía al río. Ecolagos dispone de calles pavimentadas, cordón cuneta, cámaras de seguridad, red de agua potable, cloacas, gas y energía eléctrica de media y baja tensión. Además, cuenta con alumbrado público LED, forestación planificada, espacios verdes, juegos recreativos, circuito aeróbico, gimnasio urbano, bicicleteros y plaza para mascotas. El lote se encuentra listo para escriturar y cuenta con opciones de financiación, entrega y cuotas. Una excelente oportunidad para proyectar tu vivienda en un entorno residencial planificado, con infraestructura y servicios.

Lote de Terreno en venta en Andino – 300 m² – Listo para construir Excelente lote de 10 metros de frente por 30 metros de fondo (300 m² totales), ubicado en zona en crecimiento de Andino. Cuenta con platea de 10 x 10 metros ya ejecutada, lo que representa un importante ahorro de tiempo y costos para comenzar la obra de inmediato. . Escriturado . Red de agua . Energía eléctrica . Listo para construir Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión, en un entorno tranquilo y con gran proyección de desarrollo.

SE VENDE ESTE LOTE UBICADO EN EL BARRIO ABIERTO DON QUIJOTE DE LA LOCALIDAD DE ROLDAN !! CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 283 M2 ( 10 METROS DE FRENTE POR 28,3 M DE FONDO) Y SE ENCUENTRA SOBRE LA CALLE SANCHO PANZA N° 31, A MENOS DE 100 METROS DE LA COLECTORA DE LA RUTA AO12. EL BARRIO DON QUIJOTE COMBINA TRANQUILIDAD, ENTORNO VERDE Y RÁPIDO ACCESO A ROSARIO. UNA ZONA RESIDENCIAL EN EXPANSIÓN , IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR EN ROLDÁN!! CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS Y ACCESO A TRANSPORTE PÚBLICO , COMERCIOS Y ÁREAS DE REACREACIÓN. ESTÁ ESCRITURADO Y NO PAGA EXPENSAS. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA UN 30 % CON NUESTROS CREDITOS LENDAR!!

LOTE EN VENTA – CINCO LAGOS, IBARLUCEA , POSIBILIDAD DE FINANCIACION Cinco Lagos - BARRIO B 532 m2 Excelente lote dentro de un barrio cerrado, en un entorno natural y planificado, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida, a pocos minutos de Rosario. El desarrollo contará con: - Calles internas pavimentadas y boulevard - Alumbrado público LED - Servicios subterráneos - Agua potable y cloacas - Fibra óptica - Seguridad integral - Wifi en espacios comunes Amenities y espacios comunes: Club House, coworking, quinchos, fogones, lagos artificiales, SUM, zona deportiva, centro educativo y portería. Una excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno rodeado de naturaleza.

VENTA DE TERRENOS EN LOS PASOS ll, lll y lV- FISHERTON Consultar números de lotes y precios. Excelentes lotes en Los Pasos, Barrios del Jockey. Terreno en barrio Los Pasos 2, 3 y 4. Consultar números de lotes y precios. Calidad de servicios, sustentabilidad y contacto pleno con la naturaleza a 30 minutos del centro de Rosario. El barrio está emplazado dentro de la ciudad de Rosario y se comunican en forma directa y cómoda con el Jockey Club. A esta zona se accede a través de 5 vías desde diferentes puntos de la ciudad: Calle Mendoza, que culmina en el predio de Los Pasos. Ruta 9, en el giro a Jorge Newbery. Avenida Jorge Newbery, al pasar el arroyo Ludueña llega directo al predio. Avenida de las Carretas, que también desemboca en Los Pasos. Y se encuentra en las cercanías de: El Estadio Mundialista de Hockey, a 200 metros, un centro deportivo municipal que está en constante actividad. El Fisherton Plaza, a 4 kilómetros, el shopping de la zona, con una importante oferta comercial y de servicios, además un reconocido supermercado. Aeropuerto Islas Malvinas, a 4.5 kilómetros.

Barrio Cerrado Aguadas Lakes - Funes PREGUNTAR DISPONIBILIDAD Zonificación: - Ubicado entre el Barrio San Sebastián, los barrios Vida y Aguadas a cuadras del acceso a la Autopista Rosario Córdoba, sus 486 lotes ocupan el 45% de las 50 has. que componen el emprendimiento, privilegiando así, los espacios verdes. Tipología: - Posee un desarrollo urbano único en el que predominan canales de agua que recorren y conectan todo el barrio dando forma a ocho islas en las que todos sus lotes tienen acceso privado al agua. Superficie: - Lote de 500m2 Proyecto: - El proyecto consta de 8 islas independientes conectadas entre si por calles internas del desarrollo, contando cada una con su propia seguridad. La particularidad de este proyecto es que todos los lotes tienen salida a la laguna artificial, cuenta con amenities de primer nivel (club house, vestuarios, canchas de tenis, etc). Características: - Luminaria led en calles + carteles con el nombre de c/u. - Tendido de cableado subterráneo (Tanto para alumbrado público, como para las redes domiciliarias). - Agua potable (Planta potabilizadora). - Red cloacal. - Tematica de islas artificiales con acceso privado al agua. Servicios: -Agua Corriente -Cloaca -Gas Natural -Internet -Electricidad -Pavimento -Telefono -Cable -WiFi -Alumbrado publico -Instalación eléctrica subterránea. Para mas información no dude en comunicarse.

VENTA LOTE EN BARRIO PRIVADO CINCO LAGOS IBARLUCEA Lote ubicado en un entorno natural único, pensado para quienes buscan tranquilidad, proyección y calidad de vida, sin alejarse de la ciudad. UBICACIÓN Barrio Privado Cinco Lagos, en Ibarlucea, una zona en constante crecimiento, con excelente acceso y cercanía a Rosario. Un entorno que combina naturaleza, desarrollo urbano y comodidad. CARACTERÍSTICAS GENERALES Lote N° U85 con una superficie de 450 m², en el Barrio Lago Sereno, ideal para el desarrollo de vivienda familiar o inversión en un barrio con gran proyección. SOBRE EL BARRIO Cinco Lagos es un desarrollo orientado a familias y parejas que buscan un estilo de vida tranquilo, rodeado de espacios verdes y con infraestructura moderna. El proyecto incluye: -Centro educativo con alianzas estratégicas -Club bancario con actividades deportivas y recreativas -Paseo comercial a cielo abierto -Espacios verdes y senderos SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA -Red de agua potable -Red eléctrica subterránea -Sistema de seguridad -Alumbrado público LED -Red de desagües cloacales -Fibra óptica subterránea -Calles pavimentadas -Boulevard de ingreso -Wi-Fi en espacios comunes POTENCIAL Ideal para quienes buscan proyectar su hogar en un entorno natural o invertir en una zona de alta expansión.

VENTA LOTE EN BARRIO PRIVADO LA FINCA II FUNES Lote ubicado en uno de los desarrollos más exclusivos de Funes, pensado para quienes buscan seguridad, naturaleza y calidad de vida en un entorno único. UBICACIÓN Barrio Privado La Finca II, emplazado en una zona estratégica de Funes, con excelente accesibilidad y cercanía a los principales corredores, combinando tranquilidad y conexión con la ciudad. CARACTERÍSTICAS GENERALES Lote N° 014 con una superficie de 608 m², ideal para el desarrollo de vivienda unifamiliar en un entorno consolidado y de alto nivel. SOBRE EL BARRIO La Finca II es un proyecto que propone un estilo de vida exclusivo, donde la naturaleza y la tranquilidad son protagonistas. Su diseño combina una estética sofisticada con un entorno verde cuidadosamente planificado. El desarrollo contará con: -420 lotes desde 608 m² -Club House -Restaurante -Salones de usos múltiples -Piscina -Lago -Espacios de coworking -3 canchas de tenis -Cancha de fútbol de césped sintético -Cancha de pádel - Gimnasio POTENCIAL Ideal tanto para vivienda permanente como inversión, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Funes.

TERRENO EN VENTA EN OLIVEROS, SANTA FE Se ofrece terreno ubicado en Oliveros, Santa Fe, con características ideales para proyectos residenciales, comerciales o de inversión. La propiedad se encuentra en una zona de desarrollo progresivo, con acceso directo a infraestructura vial consolidada que facilita la conectividad con centros urbanos principales. El terreno presenta un estado general muy bueno, lo que permite iniciar proyectos de construcción sin necesidad de trabajos previos de acondicionamiento. Cuenta con servicios básicos disponibles en el predio, incluyendo electricidad y gas, lo que simplifica significativamente cualquier emprendimiento futuro. Su localización en Oliveros lo posiciona como una oportunidad atractiva para inversores interesados en zonas de crecimiento inmobiliario en la provincia de Santa Fe. La propiedad resulta versátil para múltiples usos: desarrollo residencial, emprendimiento comercial o tenencia como activo de inversión a largo plazo. Su proximidad a servicios e infraestructura existente en la localidad agrega valor considerable al potencial de aprovechamiento del terreno. Consulta para información detallada sobre dimensiones exactas y opciones disponibles en la cuadra

LOTE EN VENTA TIERRA DE SUEÑOS 3 SECTOR A UBICADO SOBRE CALLE DIGNIDAD Y AVENIDA TIERRA DE SUEÑOS SECTOR COMERCIAL SUPERFICIE 360 M2 CERCADO, LOTE 1007 FRENTE CON LUMINARIA Y RAMPA DE INGRESO VEHICULAR TODOS LOS SERVICIOS PARA MAS INFORMACION CONTACTANOS.

VENTA LOTE EN TIERRA DE SUEÑOS III, ROLDÁN Excelente oportunidad para construir tu casa en Tierra de Sueños III, Roldán. Lote de 360 m², ubicado en Manzana 89 – Lote 2373 – Sector B. UBICACIÓN Tierra de Sueños III – Roldán, Santa Fe. El barrio se encuentra estratégicamente ubicado sobre el km 312 de la Autopista Rosario–Córdoba, próximo al cruce con la Ruta Nacional A012, con excelentes accesos hacia Rosario, Funes y Roldán. Se trata de un barrio abierto residencial consolidado, con importante desarrollo de viviendas permanentes y de fin de semana, rodeado de servicios, comercios, establecimientos educativos y espacios recreativos.

VENTA- TERRENO 403 M2 - TIERRA DE SUEÑOS 3, SECTOR B - ROLDAN Oportunidad de inversión. Zona comercial. Bv Funes, casi esquina Av. Moreau. Escriturado. Posesión inmediata. Todos los servicios básicos.

Terreno en Country San Marino – Funes Hills lote 103 | 963m² | Ubicación Estratégica Frente al Club House Este espectacular terreno unificado de 963 m² se encuentra en uno de los lugares más privilegiados de San Marino – Funes Hills. Su ubicación es absolutamente destacada: frente al Club House, la piscina, canchas deportivas y a metros del ingreso secundario, ofreciendo comodidad, seguridad y una vista completamente abierta. La foto aérea muestra claramente la amplitud del lote, con un entorno totalmente consolidado de casas de categoría, calles internas impecables y un paisaje verde que caracteriza al barrio. Características del terreno Superficie total: 963 m² Frente amplio y excelente orientación, ideal para un proyecto arquitectónico de gran presencia. Dos lotes unificados, que permiten mayor libertad de diseño y una implantación más generosa.. A metros de amenities premium: Club House, piscina, canchas y espacios recreativos.

LOTE EN VENTA EN VIDA BARRIO CERRADO Cuenta con una superficie total de 808,11 m², ofreciendo excelentes posibilidades para el desarrollo de una vivienda unifamiliar con amplios espacios interiores y exteriores. Características Principales -Superficie total: 808,11 m². -Orientación: frente Oeste – fondo Este. -F.O.S: 0,30. -Superficie máxima de ocupación del suelo: aproximadamente 242,43 m², sujeta a las disposiciones urbanísticas y reglamentarias aplicables. Existe la posibilidad de adquirir el terreno junto con un proyecto arquitectónico ya aprobado, brindando una alternativa especialmente atractiva para quienes desean avanzar en la construcción de su futura vivienda con una propuesta previamente desarrollada. Una excelente oportunidad para concretar un proyecto residencial en uno de los desarrollos de barrios cerrados de la región. Consultas por unidad puntual y otras disponibilidades. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES - Club House. - 2 piscinas descubiertas. - Solárium equipado con mobiliario. - 2 canchas de tenis. - Cancha de fútbol 5. - 2 quinchos para reuniones y eventos sociales. - Bar y restaurante en el Club House. - Sala de lectura. - Vestuarios. - Juegos infantiles con arenero. - Espacios verdes y áreas recreativas. - Seguridad privada las 24 horas. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS - Red eléctrica subterránea. - Agua mediante planta de ósmosis inversa. - Red cloacal. - Red de gas natural. - Red de telecomunicaciones. - Calles pavimentadas. - Sector comercial proyectado en el acceso, con locales, supermercado y oficinas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

TERRENO EN VENTA EN OLIVEROS, SANTA FE Se ofrece amplio terreno ubicado en Oliveros, Santa Fe, con características ideales para proyectos residenciales, comerciales o de inversión. La propiedad se encuentra en una zona de desarrollo progresivo, con acceso directo a infraestructura vial consolidada que facilita la conectividad con centros urbanos principales. El terreno presenta un estado general muy bueno, lo que permite iniciar proyectos de construcción sin necesidad de trabajos previos de acondicionamiento. Cuenta con servicios básicos disponibles en el predio, incluyendo electricidad y gas, lo que simplifica significativamente cualquier emprendimiento futuro. Su localización en Oliveros lo posiciona como una oportunidad atractiva para inversores interesados en zonas de crecimiento inmobiliario en la provincia de Santa Fe. La propiedad resulta versátil para múltiples usos: desarrollo residencial, emprendimiento comercial o tenencia como activo de inversión a largo plazo. Su proximidad a servicios e infraestructura existente en la localidad agrega valor considerable al potencial de aprovechamiento del terreno. Consulta para información detallada sobre dimensiones exactas y opciones disponibles en la cuadra

TERRENO EN VENTA EN OLIVEROS, SANTA FE Se ofrece terreno en excelente estado ubicado en Oliveros, Santa Fe, con características ideales para proyectos residenciales, comerciales o de inversión. La propiedad se encuentra en una zona de desarrollo progresivo, con acceso directo a infraestructura vial consolidada que facilita la conectividad con centros urbanos principales. El terreno presenta un estado general muy bueno, lo que permite iniciar proyectos de construcción sin necesidad de trabajos previos de acondicionamiento. Su localización estratégica en Oliveros lo posiciona como una oportunidad atractiva para inversores interesados en zonas de crecimiento inmobiliario en la provincia de Santa Fe. La propiedad resulta versátil para múltiples usos: desarrollo residencial, emprendimiento comercial o tenencia como activo de inversión a largo plazo. Su proximidad a servicios e infraestructura existente en la localidad agrega valor al potencial de aprovechamiento del terreno. Se recomienda contactar para obtener información detallada sobre dimensiones exactas, normativa de zonificación aplicable y posibilidades de desarrollo según regulaciones municipales vigentes.