Terrenos en venta en Rosario, Santa Fe

Lotes desde 470m2 con posesion y escritura inmediata. un barrio rodeado de naturaleza, a 15 minutos de Rosario. Ubicado cerca de supermercado, centro de salud acceso a transporte publico. Cuenta con calles con estabilizado cordon cuneta, alumbrado publico led, espacios verdes, forestacion planificada. Red de agua y red de energia electrica domiciliaria Lote 9 de la manzana B sobre calle 4

Lotes desde 470m2 con posesion y escritura inmediata. un barrio rodeado de naturaleza, a 15 minutos de Rosario. Ubicado cerca de supermercado, centro de salud acceso a transporte publico. Cuenta con calles con estabilizado cordon cuneta, alumbrado publico led, espacios verdes, forestacion planificada. Red de agua y red de energia electrica domiciliaria Lote 32 de la manzana D sobre calle 3

Lotes desde 470m2 con posesion y escritura inmediata. un barrio rodeado de naturaleza, a 15 minutos de Rosario. Ubicado cerca de supermercado, centro de salud acceso a transporte publico. Cuenta con calles con estabilizado cordon cuneta, alumbrado publico led, espacios verdes, forestacion planificada. Red de agua y red de energia electrica domiciliaria Lote 29 de la manzana D sobre calle 3

600 lotes desde 360m2 en adelante, con un frente minimo de 12 metros, a 20 minutos de la ciudad de Rosario. 10000m2 destinados areas deportivas y recreativas, locales de diferentes escalas, un supermercado. Un espacio destinado a la salud. Va a contar con todos los servicios. Adoquines intertrabados y cordon cuneta en el 100% de las calles 2 canchas de padel techadas Cancha de futbol 5 Quincho con vestuarios Bar con terraza360° Grit desarrollos, comprometidos con el medio ambiente, importante forestacion Posesion 2025 Lote 111 375m2 esquina y boulevard Anticipo usd 8000 y 60 cuotas de usd 500 Anticipo usd 8000 y 36 cuotas de usd 700

VENTA- Lote de terreno ideal constructoras. Rosario; Centro. Descripción: Lote de terreno de 7,73 metros de frente por 34,25 metros de fondo que encierra un superficie total de 264,75 metros cuadrados. El lote permite edificar planta baja + 8 pisos (25 metros). Ubicación: Se encuentra ubicado sobre calle Mitre a solo una cuadra de Av. Pellegrini. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Terreno - Luis Agote, Rosario. Descripción: Terreno que cuenta con propiedad a demoler o reciclar de forma completa. Ubicación: Se encuentra en el Barrio Luis Agote, cerca de la Terminal de Ómnibus , Facultad de Ciencias Médicas y con acceso a medios de transporte. Superficie cubierta: 94 m2 Superficie terreno: 150 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Terreno en esquina - Refinerías, Rosario. Descripción: Terreno en esquina con orientación NOROESTE en la intersección de las calles Gorriti y Don Bosco. Observaciones: POSIBILIDAD DE EDIFICAR PB y 3 PISOS . SE ANALIZAN PERMUTAS EN PARTE DE PAGO. Ubicación: en la intersección de las calles Gorriti y Don Bosco, Barrio Lisandro De La Torre. A 100 metros de Avenida Alberdi. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Lote - 250 m2 - EcoPueblo, Alvear // APTO CRÉDITO SERVICIOS - Avenida comercial pavimentada - Cámaras en puntos estratégicos - Cancha de fútbol tenis - Cordón cuneta - Equipamiento y diseño urbano - Estabilizado de escoria - Juegos recreativos - Paseo comercial a cielo abierto - Red de agua potable - Red de desagües cloacales - Red de gas natural - Red eléctrica de media y baja tensión subterránea - Wifi 24 hs en espacios comunes ECOSERVICIOS: - Alumbrado - público LED subterráneos - Circuito aeróbico - Espacios verdes - Forestación planificada - Gimnasio urbano - Reservorio - Separación de residuos - Tótem solar Ubicación: Barrio abierto residencial con acceso rápido por RP 21. Un desarrollo a 15 minutos de Rosario, rodeado de 1044 lotes, ya entregados. Cuenta con espacios verdes y recreativos, especies autóctonas, colorida forestación y paisajismo. Su desarrollo está basado en el cuidado del medio ambiente y la sustentabilidad. Un desarrollo pensado para generar un cambio coyuntural en la localidad y sus alrededores. Complementa el sistema de conexiones internas de la localidad, favoreciendo una mayor circulación entre el casco histórico. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - TERRENO - ECOLAGOS - PERMUTA Descripción; Lote de 300m2 son 10m de frente o 30m de fondo Observaciones; Se acepta permuta, departamento en Rosario de 1 o 2 dormitorios. El loteo cuenta con todos los servicios. Ubicación; A 30 minutos del centro de Rosario, con frente sobre la RP21, a metros de la bajada a bio lagos y el Rio Paraná. Localidad de General Lagos. Superficie: 300M2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Terreno ideal constructora - Abasto, Rosario. Descripción: Terreno ideal para constructora, ubicado al frente sobre calle Corrientes, Observaciones: Certificado urbanístico vigente. Permiso de edificación de planta baja + 10 pisos Acepta M2 en lugar Ubicación: Sobre Calle Corrientes, entre Blvd.. 27 de Febrero y Ocampo. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Terrenos - Ibarlucea Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Ubicación privilegiada en Echesortu, Rosario Oportunidad única para desarrolladores. PB y 3 pisos ubicado en Río de Janeiro 947, entre San Luis y Rioja. Superficie total: 200 m². Escriturado. Zona de alta demanda, ideal para proyectos residenciales o comerciales Ubicación estratégica, en uno de los barrios más buscados de Rosario, con cercanía a bares, restaurantes, centros comerciales y excelentes accesos. ¡Consultanos para más información y visitá el terreno! Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

Descripción: Terreno en venta de 1232 m2 ideal para desarrollos en Mendoza 2900 entre Suipacha y Riccheri. Posibilidad de desarrollar según normas urbanísticas torre frentista PB + 10 y en torres internas PB + 4 pisos. Ubicación: El barrio Nuestra Señora de Lourdes es una zona residencial que se destaca por su ubicación céntrica, cercanía al Parque Independencia, el Museo Castagnino, clubes deportivos como Newell's Old Boys, Gimnasia y Esgrima de Rosario y corredores gastronómicos/comerciales. Ideal para desarrollos inmobiliarios. A metros de corredores como Avenida. Pellegrini, Avenida Francia y Boulevard Oroño. Observaciones: El lote es irregular con 17,32 mts de frente, en el lateral este cuenta con 60,62 mts, en el lateral oeste 43,05 mts que luego se abre 10,39 mts hacia el oeste para luego finalizar con 17,61 mts laterales, así conformando un fondo contrafrente total de 27.71 mts. Capacidad de m2 vendibles en la torre al frente sin que afecte el centro de manzana de 4935 m2 y un rendimiento de 845 m2 en el centro de manzana. Posibilidad de adquirir lote lindero para sumar 10,39 mts de frente al proyecto. Forma de pago: Contado efectivo. Posibilidad de canje. Posibilidad de financiación. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

VENTA - Terreno en barrio cerrado, Ibarlucea. Descripción: Amplio terreno en venta con mejoras, ubicado en un entorno privilegiado dentro de un barrio cerrado. Sobre calle Sarmiento al 100 bis, entre 25 de Mayo y A. Schilla. Mide 23 metros de frente por 33 metros de fondo, superficie total 766 M2, orientación norte. Un espacio ideal que combina tranquilidad, amplitud y una ubicación estratégica en el corazón del pueblo. Su excelente entorno ofrece cercanía inmediata a escuelas, clubes, comercios, Samco y espacios recreativos. Observaciones: No paga expensas. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Campos del Oeste representa una de las oportunidades más sólidas del corredor sur de Rosario. Ubicado estratégicamente sobre Ruta?18?km?5, en Alvear, combina la tranquilidad del entorno natural con la conectividad inmediata a la ciudad — apenas 10?minutos de Rosario. Este desarrollo se consolida como una zona de expansión urbana planificada, con lotes de 10?×?30?m, orientaciones norte y sur. EL VALOR DE PUBLICACIÓN ES la entrega USD14.000 +10cuotas de USD1.000, una propuesta accesible para quienes buscan invertir o construir su vivienda sin alejarse demasiado del movimiento urbano. Ubicación y proyecciónAcceso directo y rápido: La Ruta?18 conecta con Rosario y el resto del corredor sur, permitiendo un tránsito fluido y seguro. Entorno en crecimiento: Alvear se posiciona como uno de los municipios con mayor desarrollo residencial y comercial del área metropolitana. Calles amplias y trazadas, con red eléctrica y alumbrado público. Agua corriente y gas natural en expansión. Cercanía a comercios, escuelas y transporte público. Entorno seguro y familiar, ideal para quienes buscan salir de la ciudad sin perder conexión. Familias que desean un entorno tranquilo y verde, pero con acceso rápido a Rosario. Inversores que buscan anticiparse al crecimiento del corredor sur y aprovechar la revalorización. Emprendedores que valoran la visibilidad y el tránsito de la ruta, a solo media cuadra. Campos del Oeste – Invertí donde la ciudad crece. A solo 10?minutos de Rosario, viví la tranquilidad sin renunciar a la conexión.

Importante terreno Autopista Rosario-Córdoba Terreno de 29.850 m2, ubicado a 8 km de Rosario, sobre la autopista Rosario-Córdoba, sobre el sentido Rosario-Funes. A 1000 metros de Avenida Circunvalación y 600 metros de Nudo Wilde, colectora mejorado. A 4 km del aeropuerto internacional de Rosario. Cuenta con excelente acceso a través de calle Mendoza, vía calle Gallegos y por autopista Rosario-Córdoba. Colindante con barrio abierto y con el camping de S.O.E.S.G.P. y obras de acceso desde Rosario a Wilde aprobadas. - Arboria a 1 km del terreno: 183.400 m2 de tierra urbana con infraestructura y servicios. 209.000 m2 de construcción incluyendo viviendas, comercios y oficinas. - Ciudad Industria a 1 km del terreno: 20 hectáreas y 90.000 m2 cubiertos. - Pilay condominios a 2 km del terreno: Condominio Pilay en Los Pasos estarán conformados por 7 bloques de 5 pisos, alcanzando un total de 380 unidades. - Barrio Vida 1 y 2 a 3 km del terreno: Barrio Vida 1 comprende 300 lotes y Barrio Vida 2 comprende 690 lotes. Ficha técnica Tipo de terreno: Zona Urbana. Ubicación: Rosario. Área de terreno: 3 hectáreas (29.850 m2). TGI-Catastral: 16/000/196/002/000 Posibles desarrollos 1 – Centro de logística Integral: Orientado a la carga de mediano porte. Rental de espacio de pallets. Depósito/multiespacio. 2 – Centro comercial para el automotor: Analizamos un proyecto que contempla un modelo similar a car-one, con locales comerciales para 6 marcas exclusivas, espacio de parking de unidades y sector destinado a servicio público. 3 – Estadía y guarda de camiones: Complejo destinado al servicio de estadía y guarda de camiones. 4 – Complejo deportivo integral de alta gama: Tenis, paddle, fútbol, natación, gimnasio. Desarrollo de academia de fútbol y otros. 5 – Soluciones de Almacenamiento Lockers: Rentals de espacio para almacenamiento individual y empresarial. 6 – Desarrollo urbanístico: Proyecto residencial (condominios).

VENTA/PERMUTA- Lote para constructoras (galpón). Descripcion: Galpon de 205 metros cuadrados sobre un lote de 307.5 metros cuadrados. Ideal para constructoras. Posibilidad de hacer planta baja y seis pisos (PB+6) Ubicacion: Se encuentra sobre Bv. Rondeau en pleno barrio Alberdi a pocas cuadras del Portal Rosario Shopping. Barrio en constante crecimiento. Observaciones: Se analiza la posibilidad de tomar metros como parte de pago. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Venta de Terreno en el prestigioso Barrio Privado Azahares del Paraná, ubicado en Fighiera. Este exclusivo lote se encuentra en el Barrio Sonidos (Lote BSE33), con una superficie de 1000 m², ideal para construir la casa de tus sueños, ya sea de fin de semana o residencia permanente. Su ubicación es estratégica, a tan solo 25 minutos de Rosario y 15 minutos de San Nicolás, con fácil acceso por autopista. El barrio se caracteriza por su entorno natural y seguridad 24 horas, ofreciendo tranquilidad y privacidad en un área urbanizada de 80 hectáreas. Además, cuenta con una serie de servicios de alta calidad: red eléctrica subterránea, red de agua, desagües pluviales, calles adoquinadas, y red de cloacas. Entre sus amenities destacan un área deportiva, SUM con asadores, canchas de tenis y fútbol, quincho, y una piscina descubierta con vista al río. El sector náutico es un verdadero paraíso para los amantes del agua, con una guardería para 200 lanchas, caleta, marina, y embarcaderos con refugio.

VENTA -Los Pasos del Jockey, Rosario Descripción: EL mismo cuenta con 830 m2 totales. Los Pasos, Barrios cerrados del Jockey cuentan con accesos rápidos. Los mismos se encuentran ubicados en Fisherton dentro de la ciudad de Rosario y con acceso mediante puentes al Jockey Club. Ubicación preferencial cerca de la Autopista Rosario-Córdoba, Calle Mendoza y Calle Urquiza. Cercano al aeropuerto, al centro comercial de Fisherton Mall y a Funes. El proyecto se divide en 4 Barrios. Casi 200 hectáreas y acceso al Jockey Club de Rosario. Los cuatro barrios del Jockey, Pasos del Country (77 lotes de 450 m2), Paso del Golf (118 lotes de 800 m2), Paso del Puente (309 lotes de 800 m2) y Paso del Arroyo (303 lotes de 800 m2), están conectados entre sí a través de puentes sin necesidad de salir del predio. Seguridad 24 hs. Cerco perimetral. Gas natural. Planta de osmosis inversa. Observaciones: Este lote no paga cuota de obra. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

LOTES EN VENTA DESDE USD 8.000 ANTICIPO | SAPIENS BARRIO CERRADO | VILLA AMELIA Imaginate despertar rodeado de naturaleza, aire puro y tranquilidad, en un entorno seguro donde cada día se vive con otro ritmo. Sapiens nace como una propuesta moderna para quienes buscan calidad de vida, contacto con el verde y una inversión con enorme proyección a minutos de Rosario. Un lugar pensado para construir tu casa soñada, disfrutar en familia o asegurar hoy una oportunidad de crecimiento futuro. Ubicación estratégica – Ruta 18 Km 12 | Villa Amelia - Sobre Ruta Provincial 18 - Rápido acceso desde Rosario - Entorno natural y tranquilo - Zona en constante crecimiento y valorización - Cercano a Piñero, Álvarez y localidades vecinas La combinación perfecta entre cercanía urbana y vida rodeada de naturaleza. Características del desarrollo - Barrio cerrado con acceso controlado - Lotes disponibles desde 420 m² - Excelente trazado urbano - Amplios espacios verdes - Forestación planificada - Lago central que jerarquiza el entorno Infraestructura y servicios - Agua potable - Gas natural - Red de cloacas - Seguridad con IA las 24 hs - Club House - Entorno cuidado y urbanización moderna Financiación accesible - Entrega inicial desde USD 8.000 - Saldo financiado hasta en 36 cuotas Una oportunidad real para acceder hoy a tu lote propio. Ideal para • Vivienda permanente • Casa de fin de semana • Inversión patrimonial • Proyecto familiar a futuro Si buscás seguridad, naturaleza y financiación accesible en un barrio con gran proyección, Sapiens es una oportunidad que no podés dejar pasar. Contactanos para conocer disponibilidad y elegir tu lote. Fecha entrega: Segundo semestre 2028 NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

VENTA LOTE 24 en LA CAROLINA GOLF & COUNTRY CLUB (Piñero) Ubicado en Ruta 18, Km 10,5 · A 25 minutos de Rosario por Autopista Rosario–Buenos Aires. Acceso directo, sin dependencia del tránsito urbano. Superficie: 948 m2 (frente 50,01 m y fondo 19,26 m) Un entorno pensado para vivir con calma, proyectar a largo plazo y disfrutar sin apuros. La Carolina Golf & Country Club es sinónimo de tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. Un barrio consolidado, cuidado y seguro, donde el tiempo transcurre a otro ritmo y cada detalle está pensado para preservar la armonía del entorno. Emprendimiento de 135 hectáreas en pleno campo, con cancha de golf de 18 hoyos par 72 desarrollada bajo estándares de la Asociación Argentina de Golf y greens USGA. Driving range de 250 yardas, putting green, chipping green, bunker de práctica y Pro Shop. Sistema de drenaje de alta performance que permite jugar incluso después de lluvias intensas. Amenities: Club House y Pileta con solárium, vestuarios, restaurante, bar y proveeduría dentro del barrio. Escuelas de golf y natación para todas las edades. Calles y sendas peatonales iluminadas, parquización profesional y un entorno que combina deporte, naturaleza y vida en familia. Seguridad: Cabina de vigilancia con guardia 24 hs y sistema informatizado de admisión de huéspedes, visitantes y proveedores. Privacidad: Diseño urbanístico con criterio de privacidad; solo dos vecinos linderos por lote y máximo 6 familias por hectárea. CONSULTAR POR FINANCIACION. *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA LOTE EN BARRIO PRIVADO SAPIENS , ALVAREZ Nuevo barrio cerrado en Alvarez, ubicado frente a Ecovida y al lado de Los Pinos 2 y 4 (ruta 18 kilómetro 12,5) Lotes de 450 mts2 Servicios: - Gas natural - Cloacas - Agua potable - Red de energía híbrida subterránea - Seguridad IA 24 hs -Club House abierto -Lago central de 30.000m2 -Forestación con ejemplares autóctonos NO DUDES EN CONSULTAR LAS UNIDADES DISPONIBLES.

**Lote en el exclusivo barrio 5 Lagos, Ibarlucea** Ubicado en un desarrollo urbano **planificado, innovador y sustentable**, este lote ofrece la oportunidad de vivir en un entorno diseñado para disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza y la comodidad de la ciudad. **Características del barrio**: - Proyecto urbanístico con espacios cuidadosamente planificados para cada etapa de la vida. - Entorno natural cuidado y respetuoso con el medio ambiente. - Excelente ubicación, a solo **20 minutos de Rosario**, con acceso rápido y directo. **Ideal para quienes buscan calidad de vida** en un entorno exclusivo, ya sea para proyectos familiares o como inversión. Para más información, comuníquese con nuestras oficinas en **Jujuy 1983, piso 2, oficina 1**. Matrícula: **MT 2142**. ELA6692554 .-

Fracción Logística/ industrial en la intersección más buscada de la ciudad. Imperdible fracción de tierra industrial o logística en a pocas cuadras de una intersección muy importante de la ciudad, Av. Circunvalación y Av. Uriburu, con un muy buen acceso a las dos arterias logísticas más importantes de la región del sur de Santa Fe. Gran potencial inmobiliario con un frente comercial de 142 metros sobre Juan pablo II (Colectora de Circunvalación). Superficie total de la fracción 52.814 m2 totales midiendo 142,11 metros de frente al este por 411,73 metros al contrafrente norte, 133,45 metros al lado oeste y 367,70 metros al lado sur. Se establece una altura máxima para las naves industriales de 15 metros y una altura máxima de 10 metros para aquellos edificios complementarios a la explotación industrial (administrativos o servicios). Se permitirá mayor altura total o parcial en la nave industrial, en caso de necesidad que el uso lo requiera. Separación de 3 metros de los ejes medianeros y servidumbre de jardín mínima de 10 metros a partir de la línea municipal. Servicios. • Observación: Es lindero a la vía por su lado norte y en su medianera sur linda con el corralón de materiales Miguel Angel Alvarez. •Ubicación: En una de las localizaciones más preciadas de la ciudad, un punto logístico fantástico con fácil acceso a Av. Circunvalación y Avenida Uriburu. CLA6897424 .-