Terrenos en venta en Pilar, GBA Zona Norte

LOTE EN VENTA EN ZELAYA, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Espectacular lote de 840 m2 más servidumbre de paso, ubicado en Casuarinas del Pilar, Club de Campo. Propiedad escriturada y lista para comenzar construcción. Casuarinas del Pilar es un emprendimiento único que ofrece confort y seguridad permanente. Se accede desde la Ruta Panamericana hacia el camino de Pilar del Este, en una zona rodeada de otros barrios de Pilar del Este. El predio cuenta con una Estancia histórica construida en 1880, un hermoso casco con añosa arboleda de casuarinas, robles, eucaliptus y cuatro lagunas que caracterizan el lugar. El complejo abarca 35 hectáreas con 128 lotes que varían entre 840 y 1800 m2. Las instalaciones incluyen 40 boxes para caballos, corral principal para cuidado y alimentación, picadero, dos canchas de tenis, fútbol 11, fútbol 9, voley y hockey sobre césped, pileta de natación, sendero aeróbico y bicisenda. Cuenta además con Club House equipado con SUM, bar y sauna. Los servicios disponibles comprenden agua por perforación, gas, electricidad, internet y seguridad 24 horas. La ubicación es estratégica, muy cercana al colegio Saint Mary of the Hills, institución educativa de trayectoria desde 1979, colegio Gaudí, centros de salud y centros comerciales de la zona. Hermoso Lote apto crédito ya está escriturado. Propiedad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto en un entorno seguro y con excelentes amenities.

LOTE VENTA BARRIO SAN SEBASTIAN – ÁREA 13 Nuestra Señora del Carmen. LOTE 400, 601 m2 Interno. Orientación Norte. ¡Gran oportunidad de construir la casa de tus sueños en una de las zonas de mayor crecimiento de los últimos años! San Sebastián es un mega emprendimiento ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, accediendo por Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Bote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Posee 1.110 ha y se compone de 13 barrios. Un lugar para disfrutar de la naturaleza, el deporte y la vida sana entre familia y amigos. SERVICIOS: * Luz, agua corriente y gas natural * Teléfono * Video cable * Seguridad * Red digital de fibra óptica * Sector para área comercial * Planta de tratamiento de efluentes AREAS COMUNES: * Sector Deportivo • Club House con restaurante • Pileta • Sector parrillas • 4 canchas de fútbol 11 (con iluminación) • 1 cancha de hockey • 1 cancha de vóley • 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo (con iluminación) • Área cardio protegida. * Sector Golf: Cancha de 18 hoyos – Par 72 - 80 ha totales • Diseño de Randy Thompson • Greens calidad USGA • Driving Range y Putting Green • Bar • Cancha homologada por la Asoc. Argentina de Golf. * Sector Hípico: Pista de práctica y entrenamiento • Caballerizas con 16 boxes • Espacio monturero y sanitarios; palenques; sector de herraje, veterinaria y caballerizos. • Espacio circular para el manejo de caballos a cuerda. * Sector Náutico: Un espacio común que facilita la bajada de kayaks, tablas y barcos a vela. Lagunas interconectadas, donde se practican deportes acuáticos y actividades de Stand Up Paddle, Optimist, Windsurf. Hay servicio de Foodtruck en este sector. PUNTOS CLAVES PARA INVERTIR EN SAN SEBASTIAN Es uno de los desarrollos de barrios privados más importante de la Argentina y fue ideado para vivir en contacto directo con la naturaleza y a menos de una hora de la Ciudad de Buenos Aires. Posee 1110 hectáreas y 3615 lotes de 900 m2 promedio. El 65% del masterplan está compuesto por espacios comunes. 154 hectáreas son de lagunas interconectadas y zonas de reserva de flora y fauna nativa. Los barrios de San Sebastián comenzaron su lanzamiento por etapas en 2006 y al día de hoy cuenta con más de 2.000 casas terminadas y 680 obras en construcción. Cuenta además con un Departamento de Arquitectura y un Reglamento de Construcción que regula las obras y promueve su calidad. El promedio de la superficie cubierta de las viviendas es de unos 180 m2. El 70% de estas propiedades tienen piscinas propias. Las aprobaciones de los proyectos de construcción que se presentan deben responder al mencionado Reglamento de Construcción. Además, deben contemplar normativas municipales. Desde 2015, realiza capacitaciones a los vecinos sobre el uso responsable de recursos naturales, como el agua y el cuidado del entorno natural. Se comenzó con la construcción de un vivero, para producir especies nativas y así poder utilizarlas en espacios comunes o para los jardines de los propios vecinos. Cuenta con: • 28 hectáreas destinadas a áreas deportivas. • Cancha de golf de 18 hoyos. • 154 hectáreas de lagunas. • Red de fibra óptica y tendido de electricidad, gas y agua. • Áreas proyectadas para el desarrollo de centros comerciales, instituciones educativas y sector hípico. Áreas deportivas: tiene 8 canchas de fútbol 11, una cancha de hockey y 2 canchas de vóley arena. Además cuenta con una pileta para adultos y de otra para niños. Todo el sector deportivo cuenta con Club House y proveeduría, parrillas, mesas y Bachas. Tiene una bajada exclusiva para kayacs o embarcaciones sin motor. Según su reglamento, está autorizada a mayores de 18 años la práctica de deportes náuticos, con fines de recreación. El Club de Golf fue inaugurado en 2015 y está abierta a jugadores invitados. Presenta lomadas, bunkers y lagunas. Tiene 18 hoyos. El hoyo 2 es el más largo de Sudamérica, con 687 yardas desde la salida de profesionales, par 5. La cancha es par 72. Cuenta con putting green, driving range y zonas de práctica. Esta cancha fue diseñada por Randy Thompson -diseñador del Buenos Aires Golf y del Carmelo Golf, entre otras-. En días de lluvia está abierto. Ocupa 82 hectáreas, tiene una longitud de 7300 yardas -una de las más largas de la Argentina. Está proyectado un Club House de Golf en el predio. Homologada por la Asociación Argentina de Golf en 2017, tiene torneos todos los fines de semana. En 2017 se jugó el primer Campeonato San Sebastián. Centros educativos y de salud: Entre otros colegios cercanos, se encuentra el San Jorge, en Loma Verde, y el Saint Mary of the Hills School, dentro del barrio Pilar del Este. Está proyectada la construcción de un colegio dentro de San Sebastián. Entre los centros de salud cercanos, se destacan el Fleni, en Escobar, y el Hospital Universitario Austral, en Pilar ¡UN AMBIENTE UNICO EN UN ENTORNO NATURAL! LOS METROS PUBLICADOS SON APROXIMADOS Y A MODO ORIENTATIVO, LOS REALES SURGIRAN DEL ESTADO PARCELARIO.

TERRENO EN VENTA EN VILLA ROSA, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Lote en venta en Villa Rosa, Pilar Lote de 393,71 m² ubicado en I. Baz y Rubén Isaías Bertazzoni, ideal para construir tu casa o invertir en una zona en pleno crecimiento, rodeada de desarrollos como Pilar del Este. Conectividad: cerca de Ruta 25, Panamericana Ramal Pilar y la estación Villa Rosa del tren Belgrano Norte, con servicio directo a Retiro. Vida cotidiana: colegios, supermercados y comercios en la zona, además de los centros comerciales Vía Pilar y Palmas del Pilar. Educación y salud: en la zona se encuentran la Universidad Austral, el Hospital Universitario Austral y la UBA sede Pilar. Esparcimiento: reserva ecológica de Pilar, polo comercial y de servicios del km 50 y el bioparque Temaikèn. Consultanos y coordinamos una visita.

LOTE EN VENTA EN ZELAYA, PARTIDO DE PILAR Ubicado en zona de quintas y chacras. Rodeado de naturaleza, silencio y paz. El lote es rectangular, regular de 51,60 mts de frente x 51, 54 mts. de fondo. Zonificacion: UR4 (FOT: 0,8 / FOS: 0,6 ) Residencial unifamiliar y multifamiliar. EXISTE LA POSIBILIDAD DE COMPRAR EL LOTE CONTIGUO DE 2.660 M2. Se encuentra ubicado a 50 metros de la calle Patricios por donde circula el Colectivo 520, a aproximadamente 1.000 metros del centro de Zelaya y unos 1500 mts. de la Estación Zelaya del ferrocarril Mitre. La calle es de tierra consolidada y a 50 metros está el asfalto. Se trata de una zona residencial de Quintas y algunos barrios privados circundantes como el Country Las Brisas, Casas del Este, San Sebastian y Pilar del Este. Compuesta en su mayoría por viviendas unifamiliares con presencia de algunos comercios en las arterias principales del Centro de Zelaya. Actualmente cuenta con un galpon de material con techo de chapa de 6 mts x 10 mts. Hay una bomba sumerida que proporciona agua. Luz eléctrica en la zona.

Lote en Barrio Las Clemencias – Pilarica, Pilar Superficie aproximada: 411,75 m² | Barrio abierto | Sin expensas Excelente lote de aproximadamente 411,75 m², ubicado en el barrio Las Clemencias, en la zona de Pilarica, Partido de Pilar. Una oportunidad ideal para quienes buscan construir su vivienda en un entorno tranquilo, residencial y bien conectado. El barrio es abierto, con perfil familiar y sin expensas, lo que representa una ventaja significativa en costos mensuales. Se destaca por su entorno verde, baja densidad y un clima de tranquilidad muy valorado en la zona. Su ubicación ofrece rápido acceso a Pilar centro, cercanía a colegios, comercios y servicios, combinando comodidad urbana con un entorno calmo y arbolado. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona en constante crecimiento y valorización. Servicios: Calles asfaltadas, Luminarias públicas, Agua de red, Electricidad domiciliaria. Ya se encuentra disponible la posesión del terreno. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Los metros publicados, son aproximados y a modo orientativos, los reales surgirán del estado parcelario.

LOTE VENTA BARRIO SAN SEBASTIAN – ÁREA 11 Nuestra Señora de Lourdes. LOTE 10, 920 m2 Interno. ¡Gran oportunidad de construir la casa de tus sueños en una de las zonas de mayor crecimiento de los últimos años! San Sebastián es un mega emprendimiento ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, accediendo por Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Posee 1.110 ha y se compone de 13 barrios. Un lugar para disfrutar de la naturaleza, el deporte y la vida sana entre familia y amigos. SERVICIOS: * Luz, agua corriente y gas natural * Teléfono * Video cable * Seguridad * Red digital de fibra óptica * Sector para área comercial * Planta de tratamiento de efluentes AREAS COMUNES: * Sector Deportivo • Club House con restaurante • Pileta • Sector parrillas • 4 canchas de fútbol 11 (con iluminación) • 1 cancha de hockey • 1 cancha de vóley • 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo (con iluminación) • Área cardio protegida * Sector Golf: Cancha de 18 hoyos – Par 72 - 80 ha totales • Diseño de Randy Thompson • Greens calidad USGA • Driving Range y Putting Green • Bar • Cancha homologada por la Asoc. Argentina de Golf. * Sector Hípico: Pista de práctica y entrenamiento • Caballerizas con 16 boxes • Espacio monturero y sanitarios; palenques; sector de herraje, veterinaria y caballerizos. • Espacio circular para el manejo de caballos a cuerda. * Sector Náutico: Un espacio común que facilita la bajada de kayaks, tablas y barcos a vela. Lagunas interconectadas, donde se practican deportes acuáticos y actividades de Stand Up Paddle, Optimist, Windsurf. Hay servicio de Foodtruck en este sector. PUNTOS CLAVES PARA INVERTIR EN SAN SEBASTIAN Es uno de los desarrollos de barrios privados más importante de la Argentina y fue ideado para vivir en contacto directo con la naturaleza y a menos de una hora de la Ciudad de Buenos Aires. Posee 1110 hectáreas y 3615 lotes de 900 m2 promedio. El 65% del masterplan está compuesto por espacios comunes. 154 hectáreas son de lagunas interconectadas y zonas de reserva de flora y fauna nativa. Los barrios de San Sebastián comenzaron su lanzamiento por etapas en 2006 y al día de hoy cuenta con más de 2.000 casas terminadas y 680 obras en construcción. Cuenta además con un Departamento de Arquitectura y un Reglamento de Construcción que regula las obras y promueve su calidad. El promedio de la superficie cubierta de las viviendas es de unos 180 m2. El 70% de estas propiedades tienen piscinas propias. Las aprobaciones de los proyectos de construcción que se presentan deben responder al mencionado Reglamento de Construcción. Además, deben contemplar normativas municipales. Desde 2015, realiza capacitaciones a los vecinos sobre el uso responsable de recursos naturales, como el agua y el cuidado del entorno natural. Se comenzó con la construcción de un vivero, para producir especies nativas y así poder utilizarlas en espacios comunes o para los jardines de los propios vecinos. Cuenta con: • 28 hectáreas destinadas a áreas deportivas. • Cancha de golf de 18 hoyos. • 154 hectáreas de lagunas. • Red de fibra óptica y tendido de electricidad, gas y agua. • Áreas proyectadas para el desarrollo de centros comerciales, instituciones educativas y sector hípico. Áreas deportivas: tiene 8 canchas de fútbol 11, una cancha de hockey y 2 canchas de vóley arena. Además cuenta con una pileta para adultos y de otra para niños. Todo el sector deportivo cuenta con Club House y proveeduría, parrillas, mesas y Bachas. Tiene una bajada exclusiva para kayacs o embarcaciones sin motor. Según su reglamento, está autorizada a mayores de 18 años la práctica de deportes náuticos, con fines de recreación. El Club de Golf fue inaugurado en 2015 y está abierta a jugadores invitados. Presenta lomadas, bunkers y lagunas. Tiene 18 hoyos. El hoyo 2 es el más largo de Sudamérica, con 687 yardas desde la salida de profesionales, par 5. La cancha es par 72. Cuenta con putting green, driving range y zonas de práctica. Esta cancha fue diseñada por Randy Thompson -diseñador del Buenos Aires Golf y del Carmelo Golf, entre otras-. En días de lluvia está abierto. Ocupa 82 hectáreas, tiene una longitud de 7300 yardas -una de las más largas de la Argentina. Está proyectado un Club House de Golf en el predio. Homologada por la Asociación Argentina de Golf en 2017, tiene torneos todos los fines de semana. En 2017 se jugó el primer Campeonato San Sebastián. Centros educativos y de salud: Entre otros colegios cercanos, se encuentra el San Jorge, en Loma Verde, y el Saint Mary of the Hills School, dentro del barrio Pilar del Este. Está proyectada la construcción de un colegio dentro de San Sebastián. Entre los centros de salud cercanos, se destacan el Fleni, en Escobar, y el Hospital Universitario Austral, en Pilar Los metros son aproximados y a modo orientativos. ¡UN AMBIENTE UNICO EN UN ENTORNO NATURAL!

VENTA LOTE BARRIO SAN PABLO CHICO PRESIDENTE DERQUI PILAR Lote de 628 m² ubicado en el exclusivo Barrio San Pablo Chico, en Presidente Derqui, sobre la calle Colombia. Una oportunidad para construir en una zona residencial consolidada con excelentes servicios y amenities comunitarios. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie aproximada de 628 m² • Ubicación estratégica sobre calle Colombia • Lote apto para proyecto residencial AMENITIES Y SERVICIOS DEL BARRIO El barrio cuenta con infraestructura completa para la recreación y el esparcimiento de sus residentes: • Cancha de paddle • Cancha de tenis • Salón de usos múltiples equipado con parrilla, cocina, baños y agua caliente INFORMACIÓN IMPORTANTE Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y a modo orientativo, las reales surgiran del estado parcelario. La publicación incluye material fotográfico que permite una referencia completa de la propiedad y su entorno. Contáctanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta oportunidad de inversión en una zona de crecimiento consolidado.

EN VENTA ultimo lote libre, en Barrio St. Mathew's, en Villa Rosa,, Pilar. Lote central, en Barrio totalmente consolidado, y con acceso directo al Colegio St. Mathews. Superficie total de 804 m². El barrio St. Matthew's se encuentra sobre Calle Caamaño, cerca de centro Comercial y supermercado. El Barrio cuenta con SUM, pileta, plaza de juegos para niños y cancha de fútbol. A 50 km de Capital Federal, con acceso rápido mediante autopista Panamericana. Entorno con potencial crecimiento inmobiliario y valorización sostenida. No dudes en consultarnos.

Lote + Vivienda en Barrio Cerrado – Altos del Barranco, Manuel Alberti, Pilar Excelente oportunidad en Barrio Cerrado Altos del Barranco, a solo 7 cuadras de Panamericana, combinando seguridad, naturaleza y comodidad en un entorno ideal para vivir o disfrutar los fines de semana. La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 480 m² e incluye una casa tipo ROCA de 3 ambientes, construida hace 8 años, con una distribución funcional y gran potencial de ampliación. La vivienda cuenta con: 2 dormitorios 2 baños (uno en suite) Cocina comedor integrada Lavadero cubierto Ambientes luminosos y bien ventilados Exterior y entorno El amplio jardín ofrece un espacio perfecto para el relax y la vida al aire libre, con: Piscina de 6 x 3 metros, equipada con bomba y barre-fondo Árboles frutales y áreas verdes Entrada para auto Cerco vivo perimetral, que brinda privacidad y un entorno natural Expensas: $200.000 Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, en un barrio tranquilo, familiar y rodeado de verde. Viví la tranquilidad de Pilar sin resignar accesos y conectividad. Contactanos para más información y coordiná tu visita. Mudate hoy

TERRENO EN VENTA EN BARRIO PRIVADO SAN PABLO, PRESIDENTE DERQUI, PILAR Barrio Privado San Pablo ofrece una propuesta integral de vida en comunidad, combinando la tranquilidad de un entorno rodeado de naturaleza con la proximidad a los servicios y centros urbanos de Pilar. Se trata de un desarrollo consolidado y terminado que abarca 30 hectáreas con 430 lotes, cada uno de 600 m² de superficie. El terreno se ubica sobre Leandro Niceforo Alem, en Presidente Derqui, Partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires, en una zona de constante crecimiento y desarrollo inmobiliario. La infraestructura del barrio privado está completamente desarrollada con redes subterráneas de agua corriente, red cloacal, electricidad y gas natural, garantizando servicios sin cables a la vista que preserven la estética del paisaje. Los caminos internos se encuentran totalmente asfaltados con cordón cuneta, facilitando la circulación vehicular. La seguridad es una prioridad con cerco perimetral, portal de acceso controlado y vigilancia privada las 24 horas, brindando tranquilidad a los residentes. El barrio cuenta con amenities de calidad para el esparcimiento y la recreación. Dispone de 2 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol, Salón de Usos Múltiples para eventos y reuniones sociales, y plaza de juegos infantiles con áreas verdes recreativas. La ubicación estratégica permite acceder fácilmente a los principales polos de Pilar. A pocos minutos se encuentran centros comerciales como Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall, Paseo Pilar, además de cines, restaurantes, bancos, hoteles y establecimientos educativos y de salud de primer nivel.

TERRENO EN VENTA AVENIDA DARDO ROCHA PILAR BUENOS AIRES Oportunidad de inversión en zona de alto potencial de desarrollo. Terreno ubicado sobre Avenida Dardo Rocha, una de las arterias principales de Pilar, con excelente visibilidad y accesibilidad. La propiedad se encuentra en estado muy bueno, lista para proyectos comerciales, residenciales o mixtos. El terreno cuenta con servicios de electricidad disponibles, facilitando la implementación de cualquier emprendimiento. Su localización estratégica sobre avenida de tránsito intenso lo posiciona como un activo valioso para inversores interesados en zonas de crecimiento acelerado en la región norte del Gran Buenos Aires. Pilar continúa consolidándose como polo de desarrollo inmobiliario y comercial, con infraestructura en expansión y demanda creciente. Esta ubicación permite aprovechar el flujo vehicular constante y la proximidad a servicios complementarios de la zona. Ideal para quienes buscan terreno con potencial de rentabilidad a corto o mediano plazo, en una localidad con proyección de valorización sostenida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752.

Venta Lote a la laguna en Área 9 - 913 m2 Excelente oportunidad en el prestigioso barrio San Sebastián, dentro del área 9, una de las zonas más buscadas por su entorno natural y su cercanía al acceso principal. El lote cuenta con 913 m² y una ubicación privilegiada frente a la laguna, ideal para quienes buscan disfrutar de vistas abiertas, tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. FINANCIACION DIRECTA: ANTICIPO U$S 20.000.- Y CUOTAS A solo 150 metros del ingreso al área, ofrece una excelente combinación entre comodidad y privacidad, con un acceso rápido desde el boulevard principal. San Sebastián es un barrio consolidado, con infraestructura completa, seguridad las 24 horas, áreas deportivas, club house, lago navegable y espacios verdes que garantizan una excelente calidad de vida. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir en una de las urbanizaciones más destacadas de la zona norte. + Superficie total: 913 m² + Orientación a la laguna + A 150 metros del acceso al área + Barrio con amenities y seguridad permanente CONCERTEMOS UNA VISITA Y NO TE PIERDAS ESTE LUGAR UNICO!!!

Una nueva vida te esperando!! Mudate a la vida que queres, el momento es hoy! CARACTERISTICAS DEL TERRENO Superficie total: 800 m² Acceso Asfalto Metros de frente:20 m Metros de fondo:40 m Forma del terreno: Regular Disposición del lote: Interno Expensas: 700.000 ARS Ubicación: Lote central (mayor privacidad y tranquilidad). Orientación: Noreste (luz natural durante todo el día). Estado: Con Escritura CARACTERISTICAS BARRIO SAUSALITO Un barrio cerrado que se destaca por su imponente arboleda y un entorno natural inigualable. Seguridad las 24 hs, cableado perimetral con sensores y cámaras de última generación. Infraestructura de primer nivel (Todo incluido): Deportes: 3 canchas de Tenis (polvo de ladrillo), 2 de Fútbol, Beach Vóley y un Polideportivo techado (Básquet/Fútbol 5). Relax & Social: 2 piletas de uso común, SUM, sector de parrillas y Restaurante propio. Bienestar: Gimnasio equipado y cronograma semanal de clases con instructores. Para los chicos: 3 plazas con juegos integradores. UBICACIÓN: Acceso súper rápido desde Panamericana (KM 52,5). Todo lo que necesitas a pocos minutos: Salud: Hospital Austral y Centro Médico Las Lomas. Shopping: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat y Torres del Sol. Abastecimiento: Carrefour, Jumbo y Easy. Educación: Cercanía a los mejores colegios de la zona y a la Universidad Austral. Servicios completos: Cloaca, agua corriente, gas natural, cable e internet de alta velocidad. Escribime y vamos a conocer el barrio!!

¡Gran oportunidad de inversión en Pilar del Este! Se vende lote de 510 m² ubicado en el exclusivo Barrio Santa Sofía, dentro del prestigioso complejo Pilar del Este. Ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y comodidad en un entorno seguro y bien planificado. AA en SUM y gimnasio. Parrilla-fogonero y accesorios. Luminarias en pérgola. Veredas Ornamentación parcial. Se acondiciono área para posible instalación de juegos infantiles. Un barrio que crece dia a dia. El confort ideal para disfrutar con familia y amigos Sin cuotas pendientes Gastos mensuales bajos: actualmente solo se abonan $250.000 en concepto de expensas Características del barrio: 546 lotes en total Calles asfaltadas Desagües pluviales con cordón cuneta Servicios completos: red eléctrica subterránea, red cloacal, red de agua potable, red de gas y alumbrado público Seguridad con alambrado perimetral Amenities y espacios comunes: Sector deportivo con cancha de fútbol de césped sintético Dos canchas de tenis Cancha de pádel Club House con sectores diferenciados y todas las comodidades Una excelente opción para construir tu hogar o invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Pilar..

LOTE EN VENTA DE 600 M² EN ZELAYA, ZONA NORTE DE BUENOS AIRES DESCRIPCIÓN DEL TERRENO Ubicación Estratégica • Lote de 600 m² ubicado sobre Roque Petrochi en Zelaya • Zona Norte de Buenos Aires con excelente potencial inmobiliario • Desarrollo en área de alto valor y crecimiento Características Principales • Superficie total: 600 m² • Estado general: excelente • Zona de San Sebastian con entorno natural privilegiado • Ideal para construcción de vivienda o inversión inmobiliaria Entorno y Beneficios • Desarrollo que combina naturaleza, seguridad y vida al aire libre • Proximidad a lagunas y espacios deportivos • Zona con infraestructura consolidada y barrios desarrollados • Alto potencial de valorización inmobiliaria Oportunidad de Inversión • Terreno con excelente ubicación en zona de expansión • Perfecto para proyectos residenciales o inversión a mediano plazo • Zona con tendencia sostenida de crecimiento inmobiliario Contacto Solicitá más información sobre medidas exactas, condiciones de venta y documentación del terreno.

Oportunidad única para desarrolladores e inversores: lote con casa a demoler ubicado en una de las zonas más estratégicas y de mayor crecimiento de Pilar Centro, con zonificación UCA, ideal para proyectos de desarrollo urbano, comercial o mixto. DETALLES DEL LOTE Y POTENCIAL CONSTRUCTIVO: - Zonificación UCA: Zona destinada a equipamiento institucional, comercial y financiero a escala del partido. - Altura máxima de edificación: 16 m + 3.5 m retirados (mínimo de 2.5 m desde el perímetro edificable, excepto en medianeras). - Cantidad de plantas permitidas: Hasta 6 pisos. - FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.60. - FOT (Factor de Ocupación Total): 2.50. - CAS (Coeficiente de Absorción del Suelo): 25%. - Densidad neta máxima: 950 habitantes por hectárea. FORTALEZAS DE LA UBICACIÓN: - El lote se encuentra en el centro de Pilar, rodeado de servicios esenciales y con excelente conectividad: - Cercanía a hospitales: A pocos minutos. - Instituciones educativas: Varias escuelas y colegios reconocidos en la zona. - Zona comercial: Acceso inmediato a locales, restaurantes y servicios. - Transporte público: Bien conectado mediante líneas de colectivo. IDEAL PARA: - Desarrollo de edificios residenciales o mixtos. - Proyectos comerciales de mediana escala. - Oficinas corporativas o institutos educativos. Este lote es una excelente opción para capitalizar la creciente demanda de infraestructura urbana en Pilar Centro. Contactanos para más información o coordinar una visita! La información publicada es a título informativo y deberá ser verificada por el interesado antes las autoridades competentes, siendo su responsabilidad confirmar zonificación, usos y habilitaciones.

VENTA DE TERRENO 984 M2 EN ZELAYA, PILAR, BUENOS AIRES Lote de 984 m2 ubicado estratégicamente en Zelaya, Partido de Pilar, sobre calle Caleta Olivia. Terreno con excelente estado general, emplazado en zona segura con óptima conectividad. La propiedad presenta una ubicación privilegiada próxima al Barrio Pilar del Este, con acceso directo desde la avenida Honorio Pueyrredón (Ruta 25), facilitando el ingreso tanto desde Escobar como de Pilar. La cercanía a la autopista Panamericana por calle Camaño representa una ventaja significativa en términos de movilidad. El predio cuenta con un quincho multiuso que permite aprovechar espacios exteriores, generando un ambiente de tranquilidad y contacto con la naturaleza. Su amplitud y configuración territorial habilitan proyecciones constructivas a futuro, ideal para quienes planifican desarrollar una vivienda con espacios amplios y funcionales. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial para residencia permanente o casa de fin de semana, destacándose por su ubicación, extensión y condiciones generales del terreno. Características principales: - Superficie: 984 m2 - Ubicación: Zelaya, Partido de Pilar - Estado: Muy bueno - Acceso: Ruta 25, próximo a Panamericana - Infraestructura: Quincho multiusoblob:

LOTES EN PILAR CON FINANCIACIÓN – RUTA PROVINCIAL 25 VALORES DESDE USD 18.000 - FINANCIACION DE HASTA 18 CUOTAS EN USD Descubrí la oportunidad de invertir en Luz del Pilar, un exclusivo barrio privado ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial 25, a tan solo 5 minutos del centro de Pilar. Un desarrollo pensado tanto para quienes desean construir su vivienda como para inversores que buscan una excelente proyección de crecimiento en una zona de constante expansión. Lotes disponibles en una zona de gran desarrollo urbano. Excelente ubicación sobre El Parejero, con acceso directo desde Ruta 25. Proyecto en desarrollo con infraestructura en ejecución. Servicios e infraestructura incluidos. Amenities e infraestructura Seguridad perimetral con control de acceso las 24 horas. Más de 6.500 m² de espacios verdes de uso común. Infraestructura completa: calles internas, iluminación y sistema de drenaje. Red eléctrica instalada. Canchas deportivas de fútbol, tenis y pádel. Plazas y espacios recreativos para disfrutar en familia. Posesión inmediata. Expensas accesibles. Ideal para construir tu casa o realizar una inversión con gran potencial de valorización. Luz del Pilar combina naturaleza, seguridad y excelente conectividad, convirtiéndose en una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida o una inversión con perspectivas de crecimiento. Continuar

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Oportunidad única para desarrolladores e inversores: lote con casa a demoler ubicado en una de las zonas más estratégicas y de mayor crecimiento de Pilar Centro, con zonificación UCA, ideal para proyectos de desarrollo urbano, comercial o mixto. DETALLES DEL LOTE Y POTENCIAL CONSTRUCTIVO: - Zonificación UCA: Zona destinada a equipamiento institucional, comercial y financiero a escala del partido. - Altura máxima de edificación: 16 m + 3.5 m retirados (mínimo de 2.5 m desde el perímetro edificable, excepto en medianeras). - Cantidad de plantas permitidas: Hasta 6 pisos. - FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.60. - FOT (Factor de Ocupación Total): 2.50. - CAS (Coeficiente de Absorción del Suelo): 25%. - Densidad neta máxima: 950 habitantes por hectárea. FORTALEZAS DE LA UBICACIÓN: - El lote se encuentra en el centro de Pilar, rodeado de servicios esenciales y con excelente conectividad: - Cercanía a hospitales: A pocos minutos. - Instituciones educativas: Varias escuelas y colegios reconocidos en la zona. - Zona comercial: Acceso inmediato a locales, restaurantes y servicios. - Transporte público: Bien conectado mediante líneas de colectivo. IDEAL PARA: - Desarrollo de edificios residenciales o mixtos. - Proyectos comerciales de mediana escala. - Oficinas corporativas o institutos educativos. Este lote es una excelente opción para capitalizar la creciente demanda de infraestructura urbana en Pilar Centro. Contactanos para más información o coordinar una visita! La información publicada es a título informativo y deberá ser verificada por el interesado antes las autoridades competentes, siendo su responsabilidad confirmar zonificación, usos y habilitaciones.

Lotes en Venta en el Barrio Las Brisas, Pilar Hermosos lotes en el barrio Las Brisas C.C. En Pilar. Su ubicación es perimetral (Uf 395 y Uf 396) - son contiguos y el valor es por la compra de los dos lotes juntos- Valor expensas Junio 2026 aprox $300.000.- Unos de los pocos lotes que quedan disponibles en el barrio y cuenta con ESCRITURA!! Y ACEPTA FINANCIACION! El barrio se encuentra en el kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar y ruta 25, con acceso al ramal Escobar. El CC Las Brisas cuenta con una abundante arboleda de más de 40 años y amplios espacios verdes. Se trata de uno de los countries con mayor actividad deportiva y social de Pilar, se puede practicar Golf (cancha de 8 hoyos), tenis (8 canchas, clases), hockey, futbol, yoga y natación (complejo de piletas para todas las edades), además cuenta con miniestadio polideportivo, gimnasio, actividades recreativas para los niños durante todo el año, colonia de verano y restaurant. El propietario y su grupo familiar puede hacer uso all inclusive de todas las instalaciones y actividades a través del pago de una membresía x única vez. En seguridad está equipado con más de 60 cámaras y domos, monitoreadas por la empresa SIALAR además de un adicional de policía, doble cerco perimetral con sensores, personal de seguridad propia del country de hace más de 25 años y garita de control de acceso los 24 hs; también posee un servicio médico las 24hs del día. Las medidas mínimas de construcción son de 100 metros cuadrados y están permitidos los nuevos sistemas de construcción Steel Framing. Cuenta con red de energía eléctrica, de gas natural, de agua corriente y teléfono. Las Brisas Country Club posee un conjunto de actividades y servicios únicos en la zona. Seguridad 7 x 24 6 canchas de tenis (Con iluminación LED) 2 canchas de paddle (Con iluminación LED) 1 cancha de golf 1 cancha de fútbol 11 1 cancha de fútbol 7 1 gimnasio techado (Fútbol 5, voley o tenis) Concesionario y restaurant propio Gym completo Quincho con parrilla 3 piletas con solarium + cancha de voley Cine y recreación para todas las edades Vestuarios completos, plaza, profesores de deportes, colonia todo el año y mucho más!

Lotes en Venta en el Barrio Las Brisas, Pilar Hermosos lotes en el barrio Las Brisas C.C. En Pilar. Su ubicación es perimetral (Uf 395 o Uf 396) - son contiguos y el valor es por cada uno- Valor expensas Junio 2026 aprox $300.000.- Unos de los pocos lotes que quedan disponibles en el barrio y cuenta con ESCRITURA!! Y ACEPTA FINANCIACION! El barrio se encuentra en el kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar y ruta 25, con acceso al ramal Escobar. El CC Las Brisas cuenta con una abundante arboleda de más de 40 años y amplios espacios verdes. Se trata de uno de los countries con mayor actividad deportiva y social de Pilar, se puede practicar Golf (cancha de 8 hoyos), tenis (8 canchas, clases), hockey, futbol, yoga y natación (complejo de piletas para todas las edades), además cuenta con miniestadio polideportivo, gimnasio, actividades recreativas para los niños durante todo el año, colonia de verano y restaurant. El propietario y su grupo familiar puede hacer uso all inclusive de todas las instalaciones y actividades a través del pago de una membresía x única vez. En seguridad está equipado con más de 60 cámaras y domos, monitoreadas por la empresa SIALAR además de un adicional de policía, doble cerco perimetral con sensores, personal de seguridad propia del country de hace más de 25 años y garita de control de acceso los 24 hs; también posee un servicio médico las 24hs del día. Las medidas mínimas de construcción son de 100 metros cuadrados y están permitidos los nuevos sistemas de construcción Steel Framing. Cuenta con red de energía eléctrica, de gas natural, de agua corriente y teléfono. Las Brisas Country Club posee un conjunto de actividades y servicios únicos en la zona. Seguridad 7 x 24 6 canchas de tenis (Con iluminación LED) 2 canchas de paddle (Con iluminación LED) 1 cancha de golf 1 cancha de fútbol 11 1 cancha de fútbol 7 1 gimnasio techado (Fútbol 5, voley o tenis) Concesionario y restaurant propio Gym completo Quincho con parrilla 3 piletas con solarium + cancha de voley Cine y recreación para todas las edades Vestuarios completos, plaza, profesores de deportes, colonia todo el año y mucho más!

ES UNO DE LOS LOTES CON MAYOR METRAJE EN EL BARRIO Lote N° 44 PERIMETRAL – Barrio Santa Elisa, PILAR DEL ESTE Superficie: 721 m² Frente: 15,00 m (parte superior) - 15,75 m (parte inferior, sobre la curva) Fondo: 51,29 m (lateral izquierdo) - 43,80 m (lateral derecho) Lote irregular, con el frente sobre una calle curva, lo que le da una forma de trapecio alargado levemente cónico hacia el frente Desarrollado por EIDICO Excelente oportunidad en el barrio privado Santa Elisa, ubicado en Villa Rosa, Partido de Pilar. Se ofrece el Lote N° 44, con una generosa superficie de 721 m², ideal para construir la casa propia en un entorno tranquilo, arbolado y con todas las comodidades de un barrio cerrado. El lote presenta una morfología alargada y amplia, con 15 metros de frente sobre la calle interna del barrio y una profundidad de hasta 51 metros, brindando total libertad para el diseño arquitectónico. Su frente sobre una calle curva le aporta un carácter diferencial y una vista abierta poco común. El barrio Santa Elisa, desarrollado por EIDICO, es una propuesta consolidada dentro del corredor de Pilar del Este, con acceso controlado, infraestructura completa y un entorno residencial de alta calidad. Todos los servicios son subterráneos: cloaca, desagüe pluvial, agua de red, electricidad y gas natural. Calles asfaltadas con cordón cuneta y seguridad las 24 horas. ACCESO El acceso a Pilar del Este es por la Autopista Panamericana Ramal Pilar, a la altura del km 46, desde donde se ingresa por la Av. Caamaño. COLEGIO Colegio Saint Mary of the Hills dentro del predio de Pilar del Este. HOSPITAL: El Hospital Universitario Austral (guardia 24 hs) TREN La Estación Villa Rosa es la terminal del Ferrocarril Belgrano Norte.