Terrenos en venta en Pilar, GBA Zona Norte

VENTA DE LOTE en BARRIO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR, Pilar Centro. 375 metros cuadrados para construir el hogar de tus sueños. ES EL LOTE 92 CALLE HIPOLITO VIEYTES 75 entre calles CHACO Y BUENOS AIRES. 15 METROS DE FRENTE (IDEM EL FONDO), Y 23 METROS cada LADO. TOTAL 375 M2 (LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS EXACTAS SON LAS QUE FIGURAN EN LA ESCRITURA) EL LOTE LINDERO (NRO 91) tiene las mismas medidas y SE VENDEN JUNTOS O SEPARADOS -CONSULTAR PRECIO POR COMPRA DE LOS 2 TERRENOS JUNTOS 750 M2- Con Cerco perimetral. NUESTRA SEÑORA DEL PILAR ES UN PROYECTO NUEVO Y SE ENCUENTRA EN EXPANSIÓN, CALLES ASFALTADAS, ILUMINACIÓN, CASAS CONSTRUIDAS, ELECTRICIDAD, Comercios, escuelas y colegios. UBICACION PRIVILEGIADA: Este barrio se encuentra al este de Villa Verde y Villa Buide y al norte de Villa Astolfi. A 5 cuadras de la RUTA 25 Av. Dardo Rocha a la altura del Country Club La Cascada y de la empresa de colectivos Expreso Pilar (Ruta 25 esquina Velez Sarfield) A 150 metros de calle Uruguay A 4 cuadras de calle Lauría. Se vende con Boleto de Compraventa, la escrituración esta próxima a comenzar por etapas. Acercate a conocerlo, contactános para más información y coordinar una visita.

Venta Lote Barrio La Posta Pilar Venta en un barrio que se está construyendo en Pilar. De los mismos desarrolladores de Cantón y Barbarita, entre otros (JPU) LOTE NUMERO 33 Superficie de 496.71 m2 aprox El barrio esta ubicado estratégicamente en la bajada de la Panamericana ramal Pilar bajada Guido km 52 a minutos del acceso. Contara con 2 accesos, el principal por calle Argerich Total de lotes: 325 Superficie total: 27 hectáreas Superficie promedio de lotes: 390m2 Superficie espacio común: 4,4 hectáreas Superficie parque lineal: 1,3 hectáreas Accesos por calles: Argerich y Anchorena Contará con Gas Natural Internet Electricidad Pavimento Seguridad 24 hs Distancias: A solo 15 minutos en auto/bici del centro de Pilar. A 1,2 km de Panamericana Ramal Pilar (km 51,5). A 30 minutos de CABA por Panamericana. A 5 cuadras de Ruta 25. A 20 minutos en auto/bici de Estación Pilar del ferrocarril San Martín (conexión Retiro)

VENTA DE LOTE EN BARRIO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR DE 375 M2 ES EL LOTE 91 DEL PROYECTO Ntra Señora del Pilar ORIENTACION SUDESTE ÚLTIMOS LOTES DISPONIBLES!!! 375 metros cuadrados listos para construír el hogar de tus sueños. CALLE HIPOLITO VIEYTES S/N ENTRE CHACO Y BUENOS AIRES 15 METROS DE FRENTE, IGUAL DE FONDO, Y 25 METROS DE CADA LADO. TOTAL 375 METROS CUADRADOS. (LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS EXACTAS SON LAS QUE FIGURAN EN LA ESCRITURA) Cuenta con CERCO PERIMETRAL. Servicios: Electricidad. EL Terreno lindero (el lote nro 92) también se encuentra a la venta. SE VENDEN JUNTOS o SEPARADOS.****Consultar precio por los 2 lotes juntos (750m2) UBICACION PRIVILEGIADA: Este barrio se encuentra al este de Villa Verde y Villa Buide y al norte de Villa Astolfi. A 5 cuadras de la RUTA 25 Av. Dardo Rocha a la altura del Country Club La Cascada y de la empresa de colectivos Expreso Pilar (Ruta 25 esquina Velez Sarfield) A 150 metros de calle Uruguay A 4 cuadras de calle Lauría. EL BARRIO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR SE ENCUENTRA YA URBANIZADO CON CALLES ASFALTADAS, CASAS CONSTRUIDAS, ILUMINACIÓN, COMERCIOS, ESCUELAS, ETC. Acercate a conocerlo. Consultanos para más información y agenda una visita.

Venta lote interno de 600 m² en Lomas de Manzanares – con escritura, sin expensas Excelente oportunidad para construir o invertir en un entorno tranquilo y en crecimiento. Ubicado en el barrio abierto Lomas de Manzanares, en la localidad de Manzanares, Pilar. A metros del exclusivo barrio cerrado Los Palenques y rodeado de urbanizaciones consolidadas. Ubicación estratégica Cercano al centro del pueblo y con rápido acceso a Panamericana. Servicios disponibles Electricidad Fibra óptica Gas natural en proyecto Entorno Zona arbolada, tranquila y en pleno desarrollo, ideal para quienes buscan calidad de vida sin expensas. Ideal para: Vivienda permanente Casa de fin de semana Inversión a futuro Manzanares es una localidad en crecimiento dentro del partido de Pilar, con comercios, colegios y servicios esenciales, manteniendo su esencia de pueblo y contacto con la naturaleza.

Venta de lote de 15.464,90 m2, en La Lonja, ideal loteo o desarrollo. Ubicado en esquina, de las calles Ricardo Gutiérrez y San Lorenzo, la lonja, Pilar. Rodeado de nuevos emprendimientos. Son dos lotes juntos que suman 15.465m2 .Los dos están escriturados. y se vende juntos. Zonificación CCC: complementaria club de campo. FOT 0.8 FOS 0.4 5.465 m² (1,5 ha) escrituradas en venta – ¡Ideal para emprendimiento! Zonificación: CCC – Complementaria Club de Campo Se pueden lotear en unidades de mínimo 600 m² con 20 m de frente FOT 0.8 – FOS 0.4 Hasta 5 pisos permitidos Excelente accesibilidad y entorno en expansión Escritura inmediata – 2 lotes juntos Este extenso lote de más de 1.5 hectáreas está ubicado en la localidad de La Lonja, Pilar, una zona en pleno crecimiento y desarrollo. Ideal para quienes buscan una oportunidad de inversión en uno de los sectores más demandados del partido de Pilar, conocido por su tranquilidad y su cercanía a centros urbanos y comerciales. se encuentra frente al barrio privado El Paso, y detrás del country La Peregrina, a pocas cuadras del barrio privado Santo Tomás, y a 400 metros del San José Rugby club. Es un terreno de gran amplitud, con posibilidades para subdivisión o desarrollo inmobiliario. Ubicación Estratégica: La Lonja es una localidad de fácil acceso, cercana a rutas principales y servicios. A pocos minutos del centro de Pilar y de importantes centros comerciales y educativos. Ideal para loteo, desarrollo de barrios cerrados, condominios o emprendimientos residenciales. Gran potencial para la construcción de viviendas unifamiliares, dúplex, o un barrio cerrado. Oportunidad para fraccionar en lotes y vender como terrenos residenciales. La superficie y ubicación permiten múltiples usos, desde desarrollos residenciales hasta proyectos comerciales. Potencial de Revalorización: Pilar es una zona en constante expansión, con alta demanda de lotes y desarrollos inmobiliarios. Entorno Natural: Zona tranquila, rodeada de naturaleza y con fácil acceso a todos los servicios necesarios. Flexibilidad: El terreno se adapta a diferentes proyectos, ya sea para loteo o desarrollo de un emprendimiento de mayor envergadura. Este lote en La Lonja es una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas con más proyección de Pilar. Contáctanos para más información y coordinar una visita.

Venta lote de 548 m² en San Ramiro – Pilar del Este. Excelente lote interno ubicado en uno de los barrios más consolidados de Pilar del Este. Ideal para quienes buscan construir con tiempos optimizados y en un entorno ya desarrollado. El terreno se vende con proyecto de vivienda aprobado por el barrio y la municipalidad, lo que permite comenzar a construir de forma inmediata. Además, cuenta con conexión de luz propia (Edenor) y alambrado perimetral ya realizado. San Ramiro ofrece un entorno tranquilo y familiar, con seguridad 24 hs, calles asfaltadas y todos los servicios: agua, gas natural e internet. A tan solo 300 metros de Cardinal Shopping, un nuevo centro comercial en desarrollo que aportará mayor comodidad y valorización a la zona. Ubicado dentro de Pilar del Este, con excelente acceso y cercanía a colegios, centros comerciales y principales vías de conexión. Una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en un barrio en constante crecimiento.

Venta de lotes/terrenos de 600m2 en el barrio abierto Lomas de Manzanares. CON ESCRITURA FINANCIA ÚLTIMOS DISPONIBLES! Se ofrecen lotes en el barrio abierto "Lomas de Manzanares", ubicado en la localidad de Manzanares, partido de Pilar. Este barrio se encuentra estratégicamente ubicado, cercano al pueblo de Manzanares y frente al exclusivo barrio cerrado Los Palenques, rodeado también de otros barrios cerrados que ofrecen un entorno seguro y de calidad. Con una ubicación privilegiada y un entorno natural y tranquilo, ideal tanto para quienes buscan un lugar para vivir como para invertir. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad en crecimiento y asegurar tu lugar en Lomas de Manzanares! Manzanares, Pilar – Buenos Aires Ubicada en el partido de Pilar, Manzanares es una localidad tranquila y rodeada de verde, ideal para quienes buscan un entorno relajado sin alejarse de la ciudad. Su cercanía con la Ruta Panamericana permite un acceso rápido a Pilar centro y a la Ciudad de Buenos Aires, combinando lo mejor de la vida rural con la comodidad urbana. La zona cuenta con servicios básicos, comercios locales y escuelas, además de espacios naturales que invitan a disfrutar del aire libre. Es un lugar perfecto para construir tu hogar, en barrios abiertos que ofrecen seguridad, privacidad y amplios espacios para vivir con confort y tranquilidad. Manzanares se destaca por su espíritu familiar y su calidad de vida, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan invertir en terrenos y construir la casa de sus sueños.

Venta Lote de 600 m² (20 x 30 m) con escritura, sobre calle Born 2770, en pleno centro de Villa Rosa, a solo 12 cuadras de la Ruta Provincial 25. Es un barrio tranquilo y de casas bajas, con vecinos que viven todo el año: familias trabajadoras, jubilados y gente que eligió la zona para vivir con más espacio y verde. Un entorno de barrio de verdad, donde se puede proyectar una casa con jardín, quinta o huerta. La ubicación es muy práctica: con acceso a la Ruta 25, conexión rápida a la Panamericana y a la Ruta 8, transporte público y estación de tren Villa Rosa (línea Belgrano Norte). Además, cerca de comercios, supermercados, colegios y la Universidad Pública de Pilar. Villa Rosa es una zona en crecimiento, rodeada de desarrollos como Pilar del Este. El terreno está completamente alambrado y ya cuenta con mejoras que suman valor: un galpón de madera de 6 x 6 m con fosa, ideal para depósito o taller, perforación de agua propia, y en el jardín, pilotines de fundación de 80 m² ya construidos, listos para levantar una futura casa sobre ellos. También hay una estructura de hierro de 6 x 3 m junto al galpón (ex vivero). Características del lote: Superficie: 600 m² (20 m de frente por 30 m de fondo) Ubicación: Born 2770, Villa Rosa, Pilar — a 12 cuadras de Ruta 25 Terreno: alambrado perimetral Servicio: energía eléctrica Agua: perforación con bomba sumergible (ya realizada) Documentación: escritura Apto vivienda Mejoras: galpón de madera 6x6 m con fosa, pilotines de fundación de 80 m² para futura vivienda, estructura de hierro 6x3 m (ex vivero) Villa Rosa es una localidad del partido de Pilar, en la zona norte del Gran Buenos Aires, a unos 55 km de la Ciudad de Buenos Aires. Nacida junto a la estación del Ferrocarril Belgrano Norte, hoy combina un fuerte crecimiento residencial —con barrios cerrados y zonas de quintas— con la presencia del Parque Industrial Pilar, uno de los polos productivos más importantes de la región. Su conectividad por la Ruta 25 y la Panamericana, sumada a precios más accesibles que otras zonas del corredor norte, la convirtieron en una de las áreas de mayor expansión de Pilar en los últimos años.

VENTA LOTE INTERNO EN AZZURRA TORTUGAS – SECTOR 1 , PILAR 721 m² | Interno | Orientación noreste Ubicado en el sector más consolidado del barrio, a pocos metros del acceso principal. Lote rodeado de casas ya construidas, sobre calle arbolada, lo que permite proyectar con claridad y sin incertidumbre. Hoy es una de las opciones más accesibles dentro de Azzurra en este sector, lo que lo convierte en una oportunidad concreta para quienes buscan ingresar al barrio sin irse a valores de casa. Ideal para: quienes vienen siguiendo el barrio quienes priorizan ubicación y entorno ya consolidado quienes buscan invertir y construir a su ritmo Azzurra Tortugas: Barrio cerrado de 69 hectáreas Laguna central y espacios verdes Club house, pileta y gimnasio Canchas de tenis, paddle y fútbol Seguridad 24 hs Ubicación estratégica, con rápido acceso a Panamericana y cercanía a colegios y centros comerciales. Coordiná tu visita.

LOTES EN VENTA — BARRIO NUEVO EN DERQUI | Excelente ubicación ¿Buscás invertir o construir tu casa en una zona en pleno crecimiento? Te presentamos una oportunidad única en un nuevo desarrollo residencial en Presidente Derqui, a metros de la Ruta 234, una de las arterias más importantes de la zona norte del Pilar. Se trata de un barrio abierto de reciente lanzamiento, pensado para vivienda familiar, con trazado de calles nuevo y excelente conectividad hacia Pilar, Derqui y accesos rápidos a rutas principales. Lotes disponibles: Lote AI — 391,80 m² (15 m de frente x 26,12 m de fondo) Lote AJ — 387,30 m² (12 m de frente x 23,12 m de fondo) Lote AL — 391,80 m² (15 m de frente x 26,12 m de fondo) ¿Por qué esta zona? 1. Cercanía inmediata a Ruta 234 2. Zona en expansión con alta valorización 3. Ideal para construir vivienda o como inversión 4. Barrio nuevo, terrenos con buena orientación y medidas regulares. Presidente Derqui es una localidad del Partido de Pilar, en la Zona Norte del Gran Buenos Aires. Es una de las áreas con mayor crecimiento residencial de los últimos años, gracias a su buena conectividad y a la consolidación de barrios cerrados y abiertos en su entorno. Cómo se llega: *Por Panamericana, ramal Pilar, a la altura del km 50, con salida directa hacia Derqui. *También accesible por la Ruta 8 y por la Ruta 234, que conecta con las principales localidades del partido. *Cuenta con acceso ferroviario a través de la Línea San Martín, con estación propia en Derqui, ideal para quienes se mueven en transporte público. Por qué es una zona en alza: * A minutos de centros comerciales y de servicios como Las Palmas del Pilar Shopping y supermercados Jumbo. * Cercanía a instituciones de salud de referencia como el Hospital Universitario Austral * Rodeada de countries, barrios cerrados y nuevos desarrollos residenciales en plena consolidación * Zona con calles urbanizadas y buena conectividad vial, en constante revalorización *Ambiente tranquilo y familiar, con perfil residencial en crecimiento sostenido No dudes en Consultanos para mas informacion

El Barrio Santa Emilia es un área residencial consolidada dentro del masterplan Pilar del Este Este barrio cuenta con aprox. 378 lotes de unos 500 m² promedio, emplazados en 30 hectáreas, barrio que se destaca por sus calles y veredas más anchas de lo habitual, lo que favorece una estética abierta y una gran calidad de vida. Característica del lote 115 450 mts de superficie Ubicación sobre calle de poca circulación vehicular Escelente ubicación orientación Noreste en su fondo, ideal para proyectar el jardín con pileta y la galería de la propiedad. aprovechando de esta manera el sol durante gran parte del día. Detalles de Infraestructura y Servicios: Redes subterráneas (electricidad, agua potable, gas natural, cloacas), internet por fibra óptica, calles asfaltadas cerco perimetral eléctrico con monitoreo 24 hs. Deportes y Actividades: El barrio cuenta con áreas deportivas, canchas de tenis , de basquet, de futbol y SUM . Áreas verdes y sector de juegos para niños. Ubicación y Accesos Al barrio se accede desde la autopista Panamericana (Ramal Pilar, km 46) a través de la Avenida Caamaño. o también desde Ramal Escobar o Ramal Pilar por ruta 25. Transporte público Cercanía a la estación Almirante Brown del Ferrocarril línea Belgrano. Colectivos Línea 276 - 520 Instituciones Educativas Saint Mary of the Hillls Scholl Centros comerciales Las Palmas - Paseo Champagnat Santa Emilia combina seguridad, servicios, excelente acceso siendo un barrio ideal para quienes buscan construir su casa en un entorno de tranquilad pero a su vez con cercanía a instituciones educativas, centros deportivos, comerciales y medios de transporte. Valor de publicación: USD 23.000 Se escuchan ofertas Contactanos para agendar una visita .

TERRENO EN VENTA PILAR BUENOS AIRES APTO CRÉDITO Propiedad ubicada sobre Calle 212 Gualeguay en Pilar, en una zona de gran valor ambiental y potencial productivo. El terreno de casi una hectárea se emplaza en medio de un entorno completamente verde, a metros de la Ruta 28, conocida como la Ruta del Polo, rodeado de barrios cerrados, clubes de campo y establecimientos de polo que caracterizan la región. La propiedad cuenta con arboleda y parque consolidados que conforman un paisaje natural de gran atractivo. La vivienda principal dispone de tres dormitorios, living comedor, cocina incorporada y baño. Complementan la oferta un galpón de 800 m2 ideal para establo o depósito, e invernáculo de similares dimensiones apto para cultivo mediante hidroponía o vivero. Existe además un galponcito destinado al guardado de máquinas y herramientas. La infraestructura de la propiedad ha sido mejorada recientemente con calle empedrada y nueva iluminación LED. El perímetro cuenta con alambrado olímpico en toda su extensión. Por su ubicación en esquina, el terreno resulta apto para subdivisión de varios lotes, lo que amplía las posibilidades de aprovechamiento. La conectividad es inmediata hacia Pilar Centro, General Rodríguez y Luján a través de la Ruta 34, facilitando el acceso a servicios y mercados. Esta combinación de características lo posiciona como una oportunidad versátil para emprendimientos rurales, productivos o de inversión inmobiliaria.

VENTA LOTE – BARRIO PRIVADO LA ESTELA (PILAR) Expensas $400.000 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS! Presentamos un lote excepcional dentro de La Estela, un exclusivo desarrollo residencial ubicado en una de las zonas más consolidadas y de mayor crecimiento en Pilar. Diseñado para quienes buscan la combinación perfecta entre la tranquilidad de la naturaleza y el confort de la cercanía urbana. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE : * Superficie total: 611.79 m² * Ubicación interna privilegiada: Excelente ubicación dentro del barrio, cerca de la entrada principal para mayor comodidad en el ingreso y egreso diario. * Estado: ¡Listo para construir! SOBRE EL BARRIO PRIVADO LA ESTELA: Emplazado en un predio de 33 hectáreas de pura naturaleza, el barrio cuenta con arboleda que brinda un paisaje único y máxima tranquilidad. Un proyecto de solo 275 lotes (superficie promedio de 625 m²). Seguridad: Control de acceso y seguridad privada las 24 horas. Vecindario consolidado: Lindero a los prestigiosos barrios privados Martindale, Hebraica y Las Condes. Conectividad estratégica: Cuenta con dos accesos principales (por calle Guido y calle Jorge Manfredi) con calles exteriores totalmente asfaltadas. Rápida y fácil conexión con la Ruta 8. Cercanía urbana: A solo unos minutos de los principales centros comerciales de Pilar, supermercados, opciones gastronómicas, colegios de primer nivel y centros de salud. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS (Calidad Premium): * Redes 100% subterráneas: Electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas (sin cables a la vista para preservar la estética del paisaje). * Red vial interna: Calles interiores completamente asfaltadas con cordón cuneta. * Alumbrado público eficiente en todo el tendido. * Pilares de servicios ya instalados en la entrada de cada lote. * Parquización cuidada en todas las veredas y edificio de acceso de diseño moderno. AMENITIES Y CLUB HOUSE: El espacio ideal para el deporte, el esparcimiento y el disfrute en familia: * SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos. * 1 cancha de fútbol. * 2 canchas de paddle. * 2 canchas de tenis. * Espacio de coworking UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO DE CATEGORÍA La Estela se encuentra inmerso en un entorno residencial privilegiado y de alta valorización, rodeado por emprendimientos de gran prestigio como Martindale Country Club, SHA Country Club, Barrio Privado Sausalito, Altos del Pilar y Las Casuarinas. A solo minutos del Hospital Universitario Austral, del Campus Universitario, de la Ruta Provincial 234 y del centro urbano de Pilar. ¿POR QUÉ ES TU MEJOR OPCIÓN? El Lote combina una ubicación estratégica cerca del acceso, el plus paisajístico de lindar con el arroyo y todos los servicios subterráneos listos para que empieces a diseñar tu proyecto hoy mismo. ¡Una verdadera oportunidad de inversión en Pilar! ¿Querés conocerlo? ¡Vení a verlo! CONTACTANOS PARA COODINAR UNA VISITA PERSONALIZADA !

VENTA LOTE DE 3003 MTS EN ALTOS DE MANZANARES CON ESCRITURA. Amplia superficie que permite múltiples opciones de diseño y paisajismo. Seguridad 24 hs, infraestructura de primer nivel y acceso a todos los servicios. Si buscás tranquilidad, contacto con la naturaleza y la posibilidad de vivir en un entorno exclusivo, este lote es para vos. Consultanos para más información o para coordinar una visita El Club de Campo Ecuestre Altos de Manzanares ofrece: Piquetes para caballos Salón de usos múltiples con parrilla Sala de juegos para chicos Senderos y paseos para caminar junto al arroyo Muy buen acceso desde Panamericana Ramal Pilar, zona Manzanares, en un área en crecimiento con polos comerciales, restaurantes y servicios cercanos.

OPORTUNIDAD REAL POR METRAJE Y UBICACION EN EL PRESTIGIOSO GOLF DE SAN SEBASTIAN, ERA 2, Nuestra Señora del Rosario. Lote excepcional ubicado en San Sebastián Golf, uno de los desarrollos inmobiliarios más importantes y de todo el Barrio. Con una superficie de 910 m², este terreno ofrece una ubicación estratégica ideal para proyectar la vivienda de diseño. Características técnicas del terreno: -Superficie total: 910 m² -Orientación: Oeste -Forma: Rectangular, con expansión hacia el fondo -Particularidad destacada: Linda con espacio verde del barrio, sin colindantes laterales Ubicación privilegiada con múltiples beneficios: - Proximidad a la entrada principal del complejo - Cercanía al centro deportivo - Acceso directo a instalaciones de golf - Lote interno con árbol añoso preexistente Entorno deportivo y recreativo: El desarrollo cuenta con infraestructura deportiva de primer nivel, incluyendo: - Cancha de golf - Canchas de fútbol, tenis y hockey - Canchas de vóley y básquet - Laguna central para actividades náuticas - Club house con restaurante - Circuitos para trekking, running y ciclismo - Zona hípica Beneficios del barrio: - Seguridad perimetral 24/7 - Acceso controlado - Desarrollo consolidado - Excelente conectividad Accesos y ubicación: - Rápida conexión con Panamericana Ramal Escobar - Proximidad a colegios y servicios - 20 minutos de Temaiken - Ubicación en Zelaya, Buenos Aires Condiciones generales: Excelente estado, listo para desarrollar el proyecto inmobiliario deseado. Contactános para obtener información detallada y coordinar una visita personalizada.

VENTA LOTE BARRIO CERRADO LA POSTA, PILAR. LOTE INTERNO DE 386 M2 EN VENTA , LA POSTA PILAR. -Superficie total de 386 m2 interno orientaciòn norte. -Servicio redes subterràneas de electricidad, cloacas, gas natural, agua corriente, telefonìa , cable, fibra òptica. -Vigilancia las 24 hs, càmaras de seguridad. La Posta es uno de los primeros Barrios Agroecològicos que propone un concepto donde priman la armonìa con la naturaleza y el cuidado del medio ambiente, sin sacrificar la infraestructura ni las comunicaciones de la ciudad moderna. AMENITIES Y SEGURIDAD Este desarrollo cuenta con 325 lotes , distribuidos en un amplio predio que incluye àreas de recreo y una huerta orgànica de uso comunitario. ACCESO A 4 cuadras de la ruta 25 y a 1,2 km de Panamericana altura km 51,5.

Excelente lote de 460 m² ubicado en La Cuesta, un consolidado barrio cerrado en el acceso a la localidad de Manzanares, Pilar, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y un rápido acceso a la ciudad. Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra a tan solo 500 metros de la autopista Panamericana, lo que permite una excelente conectividad tanto hacia Pilar como hacia la Ciudad de Buenos Aires. El barrio ofrece seguridad y control de acceso las 24 horas, piscina, salón de usos múltiples (SUM), espacios verdes y un entorno ideal para disfrutar en familia. Una excelente oportunidad para construir la casa que siempre soñaste en un entorno seguro, con todos los servicios y una ubicación estratégica.

**EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – 5 LOTES EN LA ALBORADA, DERQUI** Conjunto de 5 lotes de terreno que conforman una superficie total de 1.300 m², ubicados en el sector de "La Alborada, Derqui", una zona de creciente desarrollo residencial y con excelente proyección. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, próxima al Hospital Universitario Austral, Campus del Pilar de la Universidad Austral y los nuevos Dormis estructuras nuevas edilicias para estudiantes rodeada de importantes barrios privados y desarrollos residenciales. Su entorno y los nuevos accesos y vías de circulación favorecen la conectividad con los principales puntos de Pilar, Derqui y la zona norte del Gran Buenos Aires. Por su superficie y conformación, los terrenos representan una excelente alternativa tanto para desarrollo residencial como para inversión, permitiendo analizar distintas posibilidades de comercialización y aprovechamiento del conjunto. Adjuntamos PRFACTIBILIDAD. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y EXCELENTES ACCESOS Ubicados sobre Las Camelias al 2900, Presidente Derqui, los terrenos se encuentran en una zona de creciente desarrollo residencial, con rápida conexión hacia los principales corredores de Pilar y zona norte. Su ubicación permite acceder con facilidad a la Ruta Nacional 8 y a la Autopista Panamericana – Ramal Pilar, principales vías de conexión con Pilar, CABA y otros puntos de la zona norte. Asimismo, cuenta con conexión hacia Ruta Provincial 26 / Av. Madero, Del Viso y Manuel Alberti, /Av. P. Perón y se encuentra muy próximo al Hospital Universitario Austral, Campus Pilar de la Universidad Austral y nuevos desarrollos residenciales y barrios privados. Una ubicación con excelente proyección y conectividad, ideal tanto para vivienda como para inversión y desarrollo. Ubicación: La Alborada – Derqui, Pilar Entorno: Hospital Austral – Campus Austral – Nuevos Dormis –Barrios privados y nuevos desarrollos. Contáctanos no te pierdas esta oportunidad!

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – 3 LOTES EN LA ALBORADA, DERQUI** Conjunto de 3 lotes de terreno que conforman una superficie total de 642 M², ubicados en el sector de "La Alborada, Derqui", una zona de creciente desarrollo residencial y con excelente proyección. La propiedad se encuentra en una **ubicación estratégica**, próxima al Hospital Universitario Austral, Campus del Pilar de la Universidad Austral y los nuevos Dormis estructuras nuevas edilicias para estudiantes rodeada de importantes barrios privados y desarrollos residenciales. Su entorno y los nuevos accesos y vías de circulación favorecen la conectividad con los principales puntos de Pilar, Derqui y la zona norte del Gran Buenos Aires. Por su superficie y conformación, los terrenos representan una excelente alternativa tanto para desarrollo residencial como para inversión, permitiendo analizar distintas posibilidades de comercialización y aprovechamiento del conjunto. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y EXCELENTES ACCESOS Ubicados sobre Las Camelias al 2900, Presidente Derqui, los terrenos se encuentran en una zona de creciente desarrollo residencial, con rápida conexión hacia los principales corredores de Pilar y zona norte. Su ubicación permite acceder con facilidad a la Ruta Nacional 8 y a la Autopista Panamericana – Ramal Pilar, principales vías de conexión con Pilar, CABA y otros puntos de la zona norte. Asimismo, cuenta con conexión hacia Ruta Provincial 26 / Av. Madero, Del Viso y Manuel Alberti, /Av. P. Perón y se encuentra muy próximo al Hospital Universitario Austral, Campus Pilar de la Universidad Austral y nuevos desarrollos residenciales y barrios privados. Disponemos de la Prefactibilidad. Una ubicación con excelente proyección y conectividad, ideal tanto para vivienda como para inversión y desarrollo. Superficie total: 642 Ubicación: La Alborada – Derqui, Pilar Entorno: Hospital Austral – Campus Austral – Nuevos Dormis –Barrios privados y nuevos desarrollos. Contáctanos no te pierdas esta oportunidad!

CASA 3 AMBIENTES CON PILETA – LA ALBORADA, DERQUI Excelente propiedad ubicada sobre **Las Camelias al 2900, en el barrio La Alborada, Presidente Derqui, Partido de Pilar, en una zona residencial de creciente desarrollo y con gran proyección. La propiedad cuenta con 3 ambientes,, ofreciendo una distribución funcional y cómoda, y dispone de pileta, quincho , ideal para disfrutar del espacio exterior y del entorno natural de la zona. Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra rodeada de barrios privados y nuevos desarrollos residenciales, y muy próxima al Hospital Universitario Austral, Campus Pilar de la Universidad Austral y los nuevos Dormis, consolidándose como un sector de gran crecimiento y demanda. Próxima a importantes centros comerciales de Pilar, como Tortugas Open Mall, Palmas del Pilar, Paseo Pilar, Paseo Champagnat y Torres del Sol. Se pueden agregar mas lotes dentro de este terreno, disponemos de la Prefactibilidad del terreno total también, # EXCELENTES ACCESOS La propiedad cuenta con buena conectividad hacia los principales corredores de la zona, con acceso a Ruta Nacional 8 y Panamericana – Ramal Pilar, permitiendo una rápida conexión con Pilar, Del Viso, zona norte y CABA. También se encuentra próxima a importantes avenidas y vías de circulación de como la Avenida Presidente Perón entre otros accesos. Derqui. # TRANSPORTE Y CONECTIVIDAD La zona dispone de líneas de transporte público que conectan Derqui con Pilar, Del Viso y localidades cercanas**, facilitando el acceso a centros comerciales, educativos, de salud y servicios. # ENTORNO Y SEGURIDAD Ubicada en un entorno predominantemente residencial, próximo a barrios privados y urbanizaciones consolidadas, con creciente desarrollo de infraestructura y servicios. Una propiedad que combina vivienda, naturaleza, buena conectividad y proximidad a importantes centros educativos y de salud, en una zona con marcada evolución inmobiliaria. Una excelente oportunidad para vivienda familiar o inversión, en uno de los sectores de mayor crecimiento del corredor Pilar–Derqui.

Lote de 931m2 en el Barrio La Calesa, Pilara. Pilará es un emprendimiento que lleva más de 15 años de desarrollo, con seis comunidades consolidadas. Es un proyecto desplegado sobre un campo de una geografía entrañable a minutos del centro de Pilar. Su diseño urbano, realizado por el estudio Robirosa, y sus jardines y paisajismo diseñado por el estudio Thays lo convierten en un lugar único. Infraestructura de vanguardia y calidad, con paisajes abiertos, bosques. En Pilará no solo encontrarás tu lugar para vivir, también encontrarás el lugar para sentirte vivo. El barrio cuenta con: 5 canchas de fútbol, con escuela 2 canchas de paddle, con posibilidad de tomar clases 10 canchas de tenis de polvo de ladrillo 4 canchas de tenis de superficie rápida Canchas profesionales de Polo, y caballerizas Cancha de golf diseñada personalmente por Jack Nicklaus Ubicación estratégica: 03 MIN. DE PANAMERICANA 60 MIN. DE CABA 02 MIN. NUEVO COLEGIO MOORLANDS 05 MIN. NUEVO COLEGIO HOLY CROSS 06 MIN. DEL COLEGIO LOS ROBLES 09 MIN. DE LA UNIVERSIDAD DEL SALVADOR 10 MIN. DEL CENTRO DE PILAR 10 MIN. DEL RAMAL PILAR 14 MIN. DEL PARQUE INDUSTRIAL 15 MIN. DEL HOSPITAL AUSTRAL

VENTA LOTE 1015 M2 EN COUNTRY CARMEL PILAR BUENOS AIRES Lote central de 1015 m² ubicado en el exclusivo Country Carmel, emplazado estratégicamente sobre Monseñor D'Andrea en el kilómetro 55,6 de la Autopista Panamericana ramal Pilar. Propiedad con excelente ubicación y potencial inmobiliario. Country Carmel representa un desarrollo inmobiliario premium diseñado para familias que valoran seguridad, espacios verdes y vida social activa. El emprendimiento abarca 89 hectáreas con 304 lotes que oscilan entre 1000 y 4500 m², ofreciendo una propuesta integral de urbanización de alta calidad. Infraestructura y Amenities Destacadas: - Cancha de golf profesional de 9 hoyos - Gimnasio equipado con máquinas nuevas - 4 canchas de tenis - 1 cancha de paddle - 1 cancha de básquet - 2 canchas de pickleball - Sauna - Quincho - Sector de eventos - Colonia infantil Características Diferenciales: - Seguridad privada 24 horas con garita de ingreso - Control perimetral y rondines permanentes - Áreas de esparcimiento con plazas y circuitos para caminatas - Entorno arbolado con vegetación madura - Baja densidad de tránsito interno - Proximidad a colegios privados y centros comerciales Ubicación Estratégica: Zona residencial con acceso por calles pavimentadas, tránsito fluido hacia servicios comerciales y excelente conectividad con Ciudad de Buenos Aires. Entorno consolidado con infraestructura de primer nivel. Condiciones de Ingreso: - Fee de ingreso accesible - Habilitación de espacios comunes: viernes, sábados y domingos - Ideal para inversores y familias que buscan calidad de vida Superficie del Terreno: 1015 m² Estado: A estrenar Zona: Pilar, Buenos Aires

VENTA TERRENO APTO COMERCIAL SOBRE RUTA 8 LA LONJA PILAR CON CASA QUINTA 5 AMBIENTES, PILETA Y QUINCHO PROPIEDAD EXCEPCIONAL UBICADA EN ZONA RESIDENCIAL ESTRATÉGICA DE LA LONJA, SOBRE AVENIDA SARGENTO CAYETANO BELIERA, DISEÑADA PARA INVERSORES CON VISIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • SUPERFICIE TOTAL DE 3.337 M², CON 200 M² CONSTRUIDOS Y 3.107 M² DE ESPACIOS VERDES • CONSTRUCCIÓN ORIGINAL DEL AÑO 1965, COMPLETAMENTE REFACCIONADA • ESTADO GENERAL MUY BUENO, CON TERMINACIONES DE ALTA CALIDAD POTENCIAL DE INVERSIÓN PROPIEDAD CON MÚLTIPLES OPCIONES DE DESARROLLO: • COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS TIPO CONDOMINIO • SALÓN DE EVENTOS • EMPRENDIMIENTO GASTRONÓMICO • PROYECTO INMOBILIARIO RESIDENCIAL OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES CON VISIÓN ESTRATÉGICA EN ZONA DE ALTO POTENCIAL DE CRECIMIENTO. U-R3 URBANO RESIDENCIAL 3 ALTURA 10 MT PARA RETIROS DE 2.5. uc COMERCIO, SERVICIOS , ADMINISTRATIVO ud RESIDENCIAL UNIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR DISTRIBUCIÓN INTERIOR • CASA DE 5 AMBIENTES CON 4 DORMITORIOS, UNO EN SUITE • COCINA TOTALMENTE RENOVADA CON EQUIPAMIENTO MODERNO • BAÑO PRINCIPAL COMPLETAMENTE REFORMADO • LIVING AMPLIO CON CONEXIÓN DIRECTA A ESPACIOS EXTERIORES • LAVADERO INDEPENDIENTE ESPACIOS EXTERIORES • PARQUE DE 3.107 M² CON DIVERSIDAD DE ÁRBOLES Y VEGETACIÓN • PILETA TIPO TANQUE AUSTRALIANO DE 8 METROS DE DIÁMETRO • DECK PERIMETRAL CON DUCHA • QUINCHO EQUIPADO CON PARRILLA Y HORNO A LEÑA • GALPÓN Y CUARTO DE HERRAMIENTAS • 6 COCHERAS DISPONIBLES SERVICIOS E INSTALACIONES • SERVICIOS COMPLETOS: ELECTRICIDAD, AGUA, GAS, DESAGÜE CLOACAL • SISTEMA DE ALARMA • AIRE ACONDICIONADO • CALEFACCIÓN • CHIMENEA • APTO PARA MASCOTAS

VENTA LOTE 1.111 M² EN CARDANO – RUTA 28- PILAR Construí la casa que imaginás en Cardano, un barrio privado sobre Ruta 28, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Pilar y rodeado por un entorno de clubes de campo, haras y reconocidos clubes de polo. Este lote central en esquina, de 1.111 m², ofrece gran libertad para desarrollar un proyecto a medida. Al no tener una orientación condicionada, la implantación de la vivienda puede definirse según el diseño arquitectónico, priorizando las mejores visuales, la iluminación natural y la integración con los espacios exteriores. Posesión inmediata. Listo para construir. EL LOTE • 1.111 m². • Lote interno en esquina. • Excelente ubicación dentro del barrio. • Mayor flexibilidad para el diseño de la vivienda. • Posesión inmediata. EL BARRIO Cardano es un desarrollo residencial compuesto por 104 lotes, con superficies que van desde los 1.000 hasta los 2.300 m², pensado para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una excelente calidad de vida. Actualmente cuenta con: • Seguridad privada con acceso controlado. • Circuito de cámaras perimetrales. • Acceso directo desde Ruta 28. • Calles entoscadas con terminación en piedrita. • Red eléctrica subterránea. • Gas natural. • Fibra óptica. • Amplios espacios verdes. Además, las canchas de pádel ya se encuentran terminadas y el SUM está actualmente en construcción, acompañando el crecimiento del barrio. El proyecto contempla la incorporación de espacios pensados para la vida social y deportiva del barrio, entre ellos: • Canchas de tenis. • Cancha de fútbol. • Piscina. • Gimnasio. • Áreas comerciales. • Townhouses. UBICACIÓN Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a Panamericana, centros comerciales, colegios y servicios, combinando la tranquilidad de un entorno natural con una excelente conectividad. Cardano ya transita una etapa de consolidación, con viviendas terminadas, obras en ejecución y servicios funcionando. Una excelente oportunidad para construir hoy y formar parte del crecimiento de un barrio que ya es una realidad.