Terrenos en venta en Pilar, GBA Zona Norte en barrio privado

Venta lote interno sector TACO 2 superficie del lote de 829 mts (15 de frente x 38 fondo) Almahué es un nuevo barrio cerrado ubicado en La Lonja, Pilar,a la altura del km 47 de Panamericana . El barrio cuenta con 308 lotes de aproximadamente 890 m² promedio, un bosque de 40 hectáreas , un imponente club house de estilo Inglés y una importante arboleda. Ubicado en una zona próxima a centros comerciales, colegios privados, universidades, hospitales y clubes deportivos, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para vivir. PROYECTO: El proyecto contempla áreas con lotes que reducen la circulación de la calle principal a medida que se encuentran las distintas subzonas, y aquellos lotes que podrían ser perimetrales guardan una separación con los límites del barrio de más de 4 metros, por lo cual brindará a los vecinos un espacio de circulación peatonal perimetral espacioso y forestado. ENTORNO: Rodeado de importantes centros comerciales, colegios, universidades, hospitales y con acceso a 5 minutos de Panamericana. Limita con barrios residenciales abiertos muy tranquilos y cuidados. Ya cuenta con todos los servicios, y se puede empezar a construir. AMENITIES: Canchas de fútbol, Área recreación, Minimarket, Club House Pileta comunitaria, Vestuarios.

VENTA DE TERRENO DE 357 M² – BARRIO LA ROSITA | VILLA ROSA, PILAR Excelente oportunidad de inversión en un entorno residencial de quintas, rodeado de naturaleza y con muy buenos accesos. Ubicado en el Barrio La Rosita, en Villa Rosa, partido de Pilar, este terreno de 357 m² ofrece una interesante oportunidad para quienes buscan invertir o proyectar su futura vivienda en una zona tranquila y con espacios verdes. El barrio está conformado por 158 lotes de aproximadamente 357 m², en un entorno de quintas y viviendas residenciales, caracterizado por su tranquilidad y contacto con la naturaleza. Actualmente, La Rosita se encuentra en una etapa inicial de desarrollo, sin viviendas construidas, lo que representa una oportunidad para quienes desean incorporarse desde el comienzo a un nuevo proyecto residencial. Características del barrio Terreno de 357 m². Desarrollo de 158 lotes. Tendido eléctrico. Plaza y espacio de recreación. Portón de acceso manual. Actualmente sin seguridad privada. Barrio en etapa inicial, sin construcciones. Entorno tranquilo, rodeado de quintas y espacios verdes. Ubicación y accesos El barrio se encuentra sobre la calle Hipólito Yrigoyen, paralela a las vías del Ferrocarril Belgrano Norte, con conexión hacia la Ruta Provincial 25. A 1.000 metros de la estación de tren Villa Rosa. A 4 km de la Autopista Panamericana. A 5 minutos de la Ruta Provincial 25. Próximo a comercios, colegios y servicios de la zona. Una oportunidad para invertir y proyectar La Rosita combina la tranquilidad de una zona de quintas con una ubicación que permite acceder a los principales corredores de Pilar. Una excelente alternativa para quienes buscan adquirir un terreno y desarrollar su proyecto de vivienda a futuro, en un entorno natural y residencial.

Lote de 510 m2 en el barrio Santa Sofía, ubicado en el megaemprendimiento Pilar del Este. El barrio Santa Sofía combina naturaleza, vida al aire libre y una ubicación estratégica dentro de Pilar del Este, con un crecimiento sostenido y gran potencial de valorización. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El barrio ofrece un entorno residencial tranquilo, ideal para familias, con amenities pensados para disfrutar todos los días: * Dos SUM (salones de usos múltiples) * Cancha de fútbol * Cancha de paddle * Dos canchas de tenis Pilar del este tiene un acceso directo de Panamericana, rodeado de clubes, colegios, barrios privados y paseos comerciales, lo que garantiza conectividad, seguridad, confort y excelente calidad de vida.

Lote en venta de 503 m2 en el barrio Santa Sofía (Pilar del Este). Dentro del consolidado megaemprendimiento Pilar del Este, el barrio Santa Sofía se presenta como una propuesta moderna y en pleno crecimiento, ideal para quienes buscan calidad de vida, planificación y una inversión con proyección. El emprendimiento cuenta con acceso directo desde Panamericana, completamente asfaltado e iluminado, y se desarrolla en una zona de barrios cerrados, clubes instituciones educativas y emprendimientos comerciales, que garantizan confort, servicios y bienestar para la vida familiar. Pilar del Este suma infraestructura que potencia el día a día: dos colegios dentro del emprendimiento y la próxima apertura del shopping Cardinal, que incorporará una oferta comercial y de servicios a pocos minutos de casa. Santa Sofía se distingue además por sus amenities, pensados para disfrutar del tiempo libre y la vida social: • Dos salones de usos múltiples (SUM) • Cancha de fútbol • Cancha de paddle • Dos canchas de tenis Calles amplias, nuevas viviendas y espacios comunes bien diseñados conforman un entorno armónico, ideal para desarrollar una vivienda contemporánea. Invertir hoy en Santa Sofía es anticiparse al crecimiento de una de las zonas con mayor proyección dentro de Pilar.

LOTE EN VENTA EN BARRIO PRIVADO LUZ DEL PILAR, PILAR | 330 M² | POSESIÓN INMEDIATA Y FINANCIACIÓN ¿Buscás el equilibrio entre la tranquilidad de la naturaleza y la comodidad de la ciudad? Luz del Pilar es un desarrollo de gran proyección ubicado sobre Ruta 25 (Km 9), a 5 minutos del centro de Pilar, con acceso por El Parejero y El Matrero — a 3 km de la rotonda Ruta 25/Ruta 24 y a 1 km de Haras del Sol. Lote de 330 m² totales (12 m de frente x 27,50 m de fondo), con posesión inmediata: empezá a construir la casa de tu familia sin esperas, o asegurá una inversión en una de las zonas de mayor revalorización de Zona Norte. OPORTUNIDAD DE PREVENTA • Adquirí tu terreno en condiciones de preventa, antes de que el barrio alcance su valor de mercado final CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • 330 m² totales • 12 m de frente x 27,50 m de fondo • Posesión inmediata FINANCIACIÓN A TU MEDIDA • Lotes desde U$D 18.000 • Anticipo + saldo en hasta 18 cuotas en dólares UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ruta 25, Km 9 — acceso por El Parejero y El Matrero • A 5 minutos del centro de Pilar • A 3 km de la rotonda Ruta 25 y Ruta 24 • A 1 km de Haras del Sol • Acceso rápido a colegios, centros comerciales y vías principales AMENITIES DEL BARRIO • Seguridad 24/7 con control de acceso • Calles consolidadas, red de luz, drenaje y alumbrado público en funcionamiento • +6.500 m² de espacios verdes parquizados • Tendra Cancha de fútbol, tenis, pádel, plazas infantiles y áreas de relax (en desarrollo) EXPENSAS • Aproximadamente $50.000 mensuales — valor pensado para mantenerse bajo frente a otros barrios privados de la zona Ya sea que busques tu primer hogar o resguardar tus ahorros en un activo tangible, Luz del Pilar ofrece infraestructura ya lista y una oportunidad de preventa concreta. Escribinos para coordinar una visita y elegir tu lote.

Venta de Lotes en el Barrio Privado Luz del Pilar, Ruta 25 Lotes de 330 m² desde U$D 18.000, con financiación de hasta 18 cuotas en dólares. Te ofrecemos la oportunidad de adquirir tu terreno en el exclusivo Barrio Luz del Pilar, un desarrollo inmobiliario de primera categoría ubicado en Pilar, Buenos Aires, con financiación en dólares y cuotas accesibles. Características del barrio: Ubicación privilegiada: El barrio se encuentra sobre la Ruta 25, a tan solo 5 minutos del centro de Pilar, con acceso rápido y directo por las rutas Dardo Rocha y El Matrero, destacándose por su conectividad y excelente infraestructura. A sólo 3 km de la rotonda del cruce entre la Ruta 24 y la Ruta 25, y a 1 km de Haras del Sol, lo que hace que la zona sea de fácil acceso y muy conveniente. Además, está cerca de centros logísticos clave y a 2 km de la exclusiva zona de Boca Ratón. Lotes amplios: Los terrenos disponibles tienen una superficie de 330 m², lo que te brindará el espacio necesario para construir tu casa soñada en un entorno de tranquilidad y naturaleza. Áreas comunes de primer nivel: El barrio cuenta con un espacio verde de 6.500 m², pensado para el disfrute de toda la familia. Además, posee canchas de fútbol, tenis y pádel para que puedas realizar actividades deportivas sin salir del barrio. Se está evaluando la posibilidad de agregar un Club House que complemente estos servicios y ofrezca un lugar de esparcimiento adicional. Seguridad y privacidad: El acceso al barrio será controlado por un sistema de seguridad las 24 horas, con rondines diarios y control de acceso para la tranquilidad y protección de los propietarios. Además, el entorno semi-cerrado favorece la privacidad y el buen vivir. Infraestructura de calidad: El loteo contará con una completa infraestructura urbana, incluyendo la apertura de calles, pavimentación de ripio o escoria, tendido eléctrico para luz domiciliaria, alumbrado público, amojonamiento total, cunetas y cruces de calle que permitirán un eficiente desagüe de los fluentes. Todo esto contribuye a un entorno seguro, ordenado y con calidad de vida. Bajo costo de expensas: Las expensas serán mínimas, cubriendo los gastos de mantenimiento y limpieza de los espacios comunes, así como los costos asociados a la seguridad, control de accesos y el mantenimiento general del barrio. Condiciones de financiación: Los lotes tienen un precio de U$D 18.000. Financiación en cuotas: Podrás acceder a tu lote mediante un plan de pago de hasta 18 cuotas en dólares, lo que facilita la compra y se adapta a tus necesidades económicas. Un lugar para disfrutar y vivir en paz: El Barrio Luz del Pilar está diseñado para ofrecer un ambiente ideal tanto para quienes buscan un lugar tranquilo para vivir, como para aquellos que desean invertir en una propiedad con potencial de valorización. Su entorno natural, sumado a las actividades recreativas y deportivas, lo convierten en el lugar perfecto para quienes desean calidad de vida a solo minutos de la ciudad. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión y calidad de vida. ¡Consultanos ahora mismo!

Lote en Venta con Escritura en San Sebastian, Pilar Area 5 o Nuestra Señora del Itati Lote 28. Superficie de 834 m² Medidas aproximadas lote 21 m al frente x 40 m se podria aceptar permuta o financiacion privada con hipoteca, consulte por alternativas. Uno de los barrios más demandados por poseer una de las lagunas centrales navegables. Excelente nivel de consolidación de viviendas. Cancha de golf de 18 hoyos con driving range y putting green. Sector Náutico con escuela de vela, Sector Hípico, Sector Deportivo con 4 canchas de fútbol, 1 de Rugby, 2 de Hockey, 8 de Tenis, 2 de Paddle, otra de Beach Volley, Gimnasio, Playón de usos múltiples con canchas de basquet y fútbol. Club house. Expensas $676.849,70.- Julio 2026 SAN SEBASTIAN San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Ésta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. El emprendimiento ya cuenta con un 85% del masterplan consolidado, 10 barrios están 100% suscriptos y otros 7 ya reciben sus primeros vecinos. BENEFICIOS A CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en la pagina de Lendar.

LOTE 17 – AZZURRA TORTUGAS Oportunidad de adquirir un excelente lote de 752 m² en el Sector 1 de Azzurra Tortugas, el sector más consolidado y uno de los más buscados del barrio. El lote se encuentra muy próximo al acceso principal, una característica especialmente valorada por quienes buscan combinar comodidad en los ingresos y egresos diarios con la tranquilidad y seguridad de vivir dentro de un entorno privado. Su ubicación estratégica también permite un rápido acceso al Club House, al área deportiva y a los principales espacios comunes del desarrollo. Azzurra Tortugas es un barrio que se distingue por su diseño paisajístico, sus amplios espacios verdes y una propuesta que prioriza el contacto con la naturaleza. El desarrollo cuenta con una gran laguna central de más de 4 hectáreas, un arroyo natural que atraviesa el emprendimiento y una importante arboleda que le otorga identidad y un entorno único. Entre sus amenities se destacan: • Club House • Gimnasio • Espacios de coworking • Restaurante • SUM y bar deportivo • Canchas de fútbol • Canchas de tenis • Canchas de pádel • Senderos y espacios verdes para actividades al aire libre Su ubicación estratégica permite un rápido acceso desde Panamericana y Ruta 26, encontrándose además cerca de reconocidos colegios, centros comerciales, supermercados y servicios de la zona. Un lote con excelente ubicación interna dentro de un barrio consolidado, ideal para desarrollar una vivienda permanente o una inversión de largo plazo en uno de los emprendimientos más atractivos de Tortuguitas. Superficie: 752 m² Lote N° 17

LOTE EN VENTA 800 M² PILAR CHICO PILAR BUENOS AIRES Un terreno a estrenar de 800 m² que representa la oportunidad de construir en uno de los desarrollos urbanísticos más ambiciosos de Pilar Norte. Ubicado en Pilar Chico, un barrio privado de primer nivel emplazado estratégicamente sobre calle Sor Teresa, este lote ofrece el escenario perfecto para quienes buscan invertir en una zona de alto potencial de crecimiento. DESARROLLO INTEGRAL Y VISIÓN URBANA Pilar Chico se extiende sobre más de 32 hectáreas con 206 lotes que promedian los 800 m², conformando un proyecto de urbanismo moderno que prioriza la calidad de vida. El emprendimiento reserva más de 5 hectáreas para espacios verdes comunes, áreas de servicios y equipamiento recreativo pensado para todas las familias. Este diseño integral garantiza que cada residente disfrute de un entorno equilibrado entre privacidad y convivencia. INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES DE PRIMER NIVEL El barrio cuenta con equipamiento completo que define un estándar superior de vivienda: • Gimnasio equipado • Cancha de fútbol • Canchas de pádel • Club house amplio • Seguridad privada 24 horas • Garitas de acceso y garita de proveedores • Fibra óptica • Gas natural • Diseño sustentable con tecnología de vanguardia UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD El terreno goza de una posición privilegiada con accesos inmediatos a los principales puntos de referencia: • 5 minutos de Panamericana • 10 minutos de Paseo Champagnat • 15 minutos de la Universidad del Salvador • 15 minutos del Hospital Austral • Menos de una hora de la ciudad de Buenos Aires ENTORNO CONSOLIDADO Y SERVICIOS Pilar Chico se desarrolla en un contexto urbano dinámico, rodeado de urbanizaciones establecidas que garantizan servicios de calidad, opciones gastronómicas diversas, instituciones educativas de excelencia y actividades deportivas variadas. Pilar Norte representa actualmente uno de los polos de desarrollo más dinámicos del área metropolitana, con un crecimiento sostenido que proyecta una revalorización constante. Este lote 144 es más que un terreno: es la puerta de entrada a un estilo de vida donde la seguridad, la tecnología y la calidad de vida convergen en un proyecto pensado para el futuro.

LOTE EN BARRIO CERRADO CARDANO, PILAR - 1043 M2 - VENTA Lote de 1043 m2 ubicado en Barrio Cardano, emprendimiento privado de 28 hectáreas desarrollado sobre la Ruta Provincial 28, km 5,8. Propiedad a estrenar con entrega y posesión inmediata. Boleto. Pago al contado. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Acceso directo desde Ruta Provincial 28, a solo 10 minutos de Panamericana Ramal Pilar y Acceso Oeste. Estratégicamente posicionado a 5 minutos de la Asociación Argentina de Polo y próximo a barrios consolidados como Pilar Patagonia, Chacras de Murray, La Legua y Golfers. A 10 minutos de instituciones educativas de referencia: Colegio Los Robles, Colegio del Pilar, y a futuro St Catherine's Moorlands School y Holy Cross, que se ubicará frente al barrio. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie: 1043 m2 • Lotes disponibles en el barrio: entre 1000 a 2300 m2 • Servicios habilitados: electricidad, gas natural y desagüe cloacal • Cableado eléctrico bajo tierra • Fibra óptica disponible • Plantación en frentes de lotes INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES DEL BARRIO Barrio Cardano cuenta con infraestructura deportiva y social de calidad: • Canchas de pádel (casi terminadas) • Canchas de tenis (en proyecto) • Cancha de fútbol • SUM • Gimnasio • Pileta • Seguridad privada 24 horas • Calles entoscadas ESTADO DE DESARROLLO Más del 95% de los lotes ya se encuentran vendidos. Actualmente hay 5 casas en obra y 5 proyectos aprobados en camino. Red de gas habilitada en todo el barrio. Se está finalizando la construcción de las 2 canchas de pádel y el SUM, con posterior construcción de las canchas de tenis. TOWNHOUSES CARDANO Dentro del masterplan se integra el sector de Townhouses Cardano, con 43 unidades de media densidad disponibles: • 2 y 3 dormitorios • Superficies de 86 a 153 m2 • Jardín propio en cada unidad • 2 cocheras en la puerta • Diseño moderno y funcional DISEÑO Y DESARROLLO El barrio ha sido diseñado por el prestigioso estudio Lacroze, Miguens y Prati, garantizando espacios únicos donde el disfrute y la seguridad son protagonistas. Desarrollado por Micelio, empresa responsable del éxito de Cardano y del nuevo emprendimiento Pueblo Cardano. INVERSIÓN Y OPORTUNIDAD Fondo de Equipamiento y Reserva del Barrio: USD 2000 a abonar a la firma de la cesión. Barrio Cardano representa una oportunidad única para quienes buscan vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a comodidad y conectividad. Ubicado en una zona de crecimiento y desarrollo sostenido, cercano a instituciones educativas de referencia y otros barrios consolidados, asegura tanto calidad de vida como una excelente perspectiva de inversión a largo plazo.

MEDAL COUNTRY CLUB PILAR. INMEJORABLE UBICACIÓN. A SOLO 4 MIN DEL CENTRO DE PILAR. ULTIMOS LOTES DISPONIBLES. HERMOSO LOTE DE AMPLIAS DIMENSIONES (1156 M2). LOTE PERIMETRAL (EL BARRIO CUENTA CON TRIPLE CERCO / CERCO ELECTRICO). PILAR DE OBRA LISTO. DERECHOS DE CONSTRUCCION APROBADOS Amenities: House, Canchas de Golf, fútbol, tenis y plaza para niños. Master Plan MEDAL COUNTRY CLUB Medal Country Club te propone un estilo de vida para un nuevo tiempo. Sobre un campo super arbolado y , sólo el 35% está destinado a Lotes. El diseño de su Masterplan prioriza los espacios verdes y lagunas. Con Condominios de 3 y 4 ambientes con vista al campo de Golf, completa una propuesta urbanística que prioriza el contacto con la naturaleza y una mejor calidad de vida. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCERLO!

Fracción de tierra con proyecto aprobado en Ayres Vila, Pilar Excepcional oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario en una de las ubicaciones más consolidadas y de mayor valorización del corredor Panamericana – Pilar. Se ofrece en venta una fracción de tierra de 3.537 m², ubicada en el corazón de Ayres Vila, uno de los entornos urbanos más cotizados de Pilar, con excelente accesibilidad a metros de Panamericana y rodeado de desarrollos residenciales premium, locales comerciales, propuestas gastronómicas y edificios de alto estándar. El activo cuenta con un proyecto aprobado para el desarrollo de un edificio mixto residencial y comercial de categoría, concebido bajo una propuesta arquitectónica contemporánea, con fuerte identidad, diseño funcional y una escala diferencial para la zona. La propuesta proyectada contempla un edificio implantado sobre lote en esquina, con basamento comercial en planta baja, expansiones hacia ambas calles, jardines, amenities y unidades residenciales premium distribuidas en altura. El desarrollo fue pensado para combinar vivienda de alta gama, locales comerciales de gran superficie y espacios comunes de categoría, generando un producto integral con fuerte potencial de valorización. De acuerdo con el material técnico del proyecto, el desarrollo prevé una superficie total de construcción aproximada de 17.741 m², con dos subsuelos destinados a cocheras, bauleras y servicios; planta baja comercial y de amenities; y seis niveles residenciales. El programa contempla 44 unidades funcionales, unidades de 2 y 3 dormitorios, penthouses con amplias terrazas, 214 cocheras, 46 bauleras y 4 locales comerciales de más de 200 m² cada uno, con expansiones exteriores y previsiones para uso gastronómico. El proyecto residencial se caracteriza por unidades de amplias superficies, terrazas, parrillas individuales, palieres privados con control de acceso, terminaciones de alta gama, aberturas con DVH, climatización prevista, tecnología aplicada al confort y una propuesta paisajística con especies autóctonas y bajo mantenimiento. A nivel amenities, el proyecto contempla piscina exterior con solarium, piscina interior climatizada con spa, gimnasio con vistas a jardines, salón de eventos y espacios comunes vinculados a áreas verdes. En planta baja, los locales comerciales fueron proyectados para marcas gastronómicas o comerciales de primer nivel, con obra gris e instalaciones previstas para permitir la personalización de cada operador. La operación está dirigida a desarrolladores, constructoras, grupos inversores o family offices que busquen adquirir una posición estratégica en Pilar, con tierra propia, proyecto aprobado y un concepto arquitectónico ya desarrollado, reduciendo tiempos de análisis, diseño, prefactibilidad y gestión previa. No se comercializan unidades individuales ni departamentos en pozo. Se vende el activo completo, compuesto principalmente por la tierra y el proyecto aprobado. Superficie de tierra: 3.537 m² Proyecto: edificio mixto residencial, comercial y amenities Superficie total proyectada: aprox. 17.741 m² Unidades previstas: 44 UF Cocheras previstas: 214 Bauleras previstas: 46 Locales comerciales: 4 Valor de venta: CONSULTAR Una oportunidad diferencial para desarrollar un proyecto de alta gama en una ubicación estratégica, dentro de un entorno urbano consolidado, con demanda sostenida y fuerte proyección de crecimiento.

Venta de lote con vista directa a espejo de agua en el Area 11 del barrio San Sebastian. Contrafrente vista abierta, del mismo barrio. Son 1200m2 que miran al espejo de agua permanente. El Area 11 desarrollada, con importantes casas construidas, Su vista y orientación la hace apta para desarrollar una buena construcción. Ver video del lote en la sección correspondiente de este aviso. Todos los servicios. EL barrio cuenta con área de entretenimiento y deportes, para todas las edades. Financiamiento disponible. Permutaría por un departamento zona norte o CABA, diferencia a convenir.

Exclusivo lote de 1052m2 dentro de la isla en Área 8 de San Sebastián, con amplio espejo de agua y vistas panorámicas. Ubicado en Pilar, a solo 50 minutos de CABA, el complejo abarca 1.110 ha con 13 barrios, 9 de ellos con lagunas. San Sebastián cuenta con completa infraestructura: *Canche de gol de 18 hoyos *Canchas de tenis *Canchas de fútbol *Canchas de beach voley *Espacios recreativos *Sector educativo *Sector comercial Una oportunidad exclusiva para vivir o invertir.

VENTA - LOTE INTERNO - BARRIO SANTO TOMAS - EIDICO - PRESIDENTE DERQUI, PILAR Excelente Lote interno de 453 m2 de superficie con orientación NE en el Barrio Santo Tomás de Eidico ACEPTA FINANCIACIÓN DIRECTA O VEHÍCULO, BARCO O DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ACCESIBILIDAD Emplazado en una zona privilegiada con rápido acceso desde Panamericana a la altura del KM 50, el lote se encuentra próximo a importantes instituciones y servicios que enriquecen la calidad de vida: • Hospital Austral • Universidad Austral • Colegio Los Molinos • Martindale Country Club y otros barrios cerrados • Las Palmas del Pilar Shopping • Supermercados Jumbo y Carrefour • Village Cinemas • Barrio San Pablo • Barrio San Pablo Chico CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total: 453 m² • Orientación NE • Ubicación: Mariano Acosta, Presidente Derqui • Barrio privado: Santo Tomás • Desarrollador: EIDICO • Estado general: excelente INFRAESTRUCTURA DEL BARRIO CONSOLIDADO Santo Tomás se desarrolla sobre 28 hectáreas con un total de 400 lotes, cada uno con una superficie promedio de 500 m². Calles asfaltadas y cordón cuneta, redes subterráneas de agua potable, electricidad, gas y cloacas, alambrados perimetrales, parquización de los espacios comunes, edificio de acceso y plaza de juegos, SUM y seguridad las 24 horas, entre otros servicios. Contempla grandes espacios verdes, preservando los árboles que caracterizan el terreno. POTENCIAL DE INVERSIÓN Este terreno se destaca por su ubicación en un barrio consolidado con viviendas habitadas, donde la valorización inmobiliaria ha demostrado ser consistente. La combinación de infraestructura moderna, servicios completos y proximidad a centros educativos y comerciales de relevancia posiciona a Santo Tomás como una zona de excelente desempeño inmobiliario.

Excelente lote de 610 m2 Ubicado en Barrio Privado La Estela , en un predio de 33 hectáreas , calles asfaltadas con cordón cuneta , Edificio de acceso con control , alumbrado público y pilar de servicios domiciliarios, la unidad tiene en el frente árboles que le dan un diferencial, la ubicación es a la altura del km 53 de la Panamericana ramal Pilar, cercanía con supermercados y centros comerciales, el barrio y la construcción de viviendas tanto permanentes o fin de semana está en pleno desarrollo.-

Terreno central muy bien ubicado dentro del Country Carmel Superficie: 1000 m2 Orientacion: Norte Cuenta con todos los servicios Gran jardin parquizado con riego por aspersion automatidazo Pileta de 9 m x 5 m con solarium y filtro automatizado Sector de fogonero con iluminacion decorativa La pileta esta ubicada de manera tal que no complica la implantacion de la futura casa. Carmel fue fundado en 1977. Está formado por 89 hectáreas con 240 lotes de 1200 a 5000 m2 de superficie, con muy buena infraestructura social y deportiva para el desarrollo de las actividades familiares. Se destaca por su frondosa arboleda y el gran tamaño de sus lotes, convirtiendo el lugar en un gran barrio de casas quintas donde prima la privacidad y la tranquilidad. Cuenta con seguridad las 24 horas y control de acceso. El área deportiva cuenta con 8 canchas de tenis, 2 de fútbol, 1 de bochas, 1 de hockey, 1 de golf de 9 hoyos y pileta de natación para mayores y para menores separadas. Canchas de paddle, piscina de natación y sauna. En infraestructura de servicio encontramos todos los servicios, red eléctrica, de gas, de agua, cloacas, telefonía. Tiene iluminación y cámaras de seguridad en sus calles y perímetros. Tiene expensas por mes.

Hermoso lote de 383 m2 a 1,2 km de Panamericana Ramal Pilar, el desarrollo esta distribuido en 27 hectáreas que abarcan parque forestado, áreas de recreo y huerta orgánica de uso común , acceso directo por calle Dr. Manuel Argerich , este barrio cuenta con control de acceso y seguridad las 24 hs , totalmente pavimentado y alumbrado , red de agua potable y cloacas. Cercanía a centros comerciales y hospitales.-

Nueva Zelaya 2 cuenta con 224 lotes con una superficie promedio de 415 m², y está ubicado en Zelaya (Partido de Pilar), lindero a Nueva Zelaya 1 y al barrio San Ramón de Pilar del Este. Ubicación privilegiada a 40 kilómetros de Capital Federal, con acceso directo mediante autopista Panamericana. Contará con: - Red de energía eléctrica. - Gas natural. - Agua corriente. - Sistema de cloacas. - Calles asfaltadas. - Pilar de luz. - Servicio de seguridad.

TERRENO EN VENTA EN MANZANARES, BUENOS AIRES - 3081 M2 CON SERVICIOS COMPLETOS Lote de 3081 m2 ubicado en el Club de Campo Altos de Manzanares, sobre Avenida Bartolomé Mitre, en excelente estado general. Se trata de una oportunidad única para quienes buscan un terreno amplio en un entorno familiar y seguro, con infraestructura completa y servicios de calidad. El lote se encuentra en un barrio cerrado que ofrece amplias áreas verdes con arboledas, caballerizas y espacios destinados para caballos, lo que lo convierte en una opción ideal para familias con interés en actividades ecuestres. El complejo cuenta con un salón de usos múltiples completamente equipado, plaza con juegos infantiles y aparatos de entrenamiento físico a cielo abierto. Servicios disponibles: calles pavimentadas, agua potable, tendido subterráneo de electricidad, gas y telefonía. Además, el terreno tiene acceso a corrales para caballos, quincho y vigilancia 24 horas. La ubicación es estratégica, situándose a apenas 10 minutos de la ciudad de Pilar y del Parque Industrial Pilar, próximo al kilómetro 59,5 de la autopista ramal Pilar. El barrio se encuentra rodeado de otros emprendimientos cerrados, con locales comerciales cercanos y parada de colectivo en la puerta, facilitando la accesibilidad y conectividad con la zona.

¡¡¡ SE VENDE LOTE EN SAN SEBASTIÁN – ÁREA 11 !!! (La venta se realiza por Sesión de Derechos -NO HAY ESCRITURA)- (ACEPTA EN PARTE DE PAGO PERMUTA X VEHICULO - FINANCIACION DIRECTA CON EL PROPIETARIO). - Barrio San Sebastián – Pilar Superficie: 947 m² - Excelente oportunidad para construir tu vivienda o invertir en uno de los desarrollos con mayor crecimiento de la zona. - Lote ubicado en Área 11 – Lote 181 - Entorno natural y consolidado Ideal para vivienda permanente o de fin de semana - San Sebastián cuenta con una infraestructura de primer nivel: * Cancha de golf de 18 hoyos * Canchas de tenis * Canchas de fútbol * Beach vóley * Sector hípico * Club House * Espacios recreativos * Sector educativo * Área comercial - Un emprendimiento de más de 1.100 hectáreas, rodeado de naturaleza, lagunas y excelentes accesos. - San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el limite con Escobar a solo 50 minutos de CABA. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por RP25 y el camino Matheu/Zelaya. -Cuenta con canchas de golf, tenis, paddle, futbol, hockey, gimnasio, club house con pileta y actividades para niños. Zona de parrillas, zona de equitación y sector naútico. Almacén. Con el pago de las expensas está incluido el acceso al área deportiva. Este mega emprendimiento fue lanzado en el año 2006 y se compone de 1110 hectáreas. - CONTACTAME para más información, ubicación exacta y coordinar una visita.

VENTA DE TERRENO EMPRENDIMIENTO CARDANO 1076 M2 RUTA 28 PILAR ZONA NORTE BUENOS AIRES Terreno ubicado estratégicamente sobre Ruta 28 Km.8 en Pilar, zona norte de Buenos Aires, que representa una oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de desarrollo integral.en un entorno campestre y con rápido acceso a la ciudad de Pilar Centro (a 8 minutos)por la Ruta 28 Superficie total de 1076 m² completamente nivelados, con topografía regular El emprendimiento cuenta con infraestructura urbana consolidada y servicios de primera calidad, las calles seran de ripio Servicios disponibles: -Seguridad privada - Fibra óptica - Electricidad cableado subterráneo - Red de gas natural Características destacadas: - Excelente desarrollo general - Terreno totalmente plano - Ubicación con conexión directa a vía principal - Entorno de rápido crecimiento urbano y económico Zona de alto potencial inmobiliario, lindero a desarrollos consolidados con proximidad a centros comerciales y de servicios.Rapida salida a Centro de Pilar y también al Acceso Oeste Km.49.-, equidistante al Acceso Oeste con cercanía a Lujan "Se deja expresa constancia que las medidas, superficie, porcentual, linderos, nomenclatura y demás características finales del Lote resultarán en definitiva de los respectivos Planos de Mensura y División Conjunto Inmobiliario (Propiedad Horizontal Especial) que, conforme se ha señalado, sean oportunamente aprobados y registrados por las autoridades competentes" El equipo Vita te acompañara hasta la firma de la escritura confía en nosotros, queremos (y tenemos) clientes para toda la vida. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estás buscando, te ayudamos con la operación en simultáneo. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 35% del valor de la propiedad a adquirir, y podes cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en, , consúltanos y te asesoramos!! Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria. Siempre cuidando muy fuertemente de tus intereses para que compres y/o vendas con tranquilidad y la seguridad de verdaderos líderes del mercado inmobiliario! Contáctanos al número de contacto de esta publicación y te asesoramos *Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN BARRIO PARQUE LAS CASUARINAS (DEL VISO, PILAR)! Excelente lote de 279 m² con ESCRITURA, ideal para construir tu proyecto residencial en una ubicación privilegiada a solo 35 km de CABA. Características del Lote: Superficie total: 279 m² (forma trapezoidal: 22 m de frente, 18 m en laterales y 11 m de fondo). Servicios en puerta: Agua corriente, red cloacal, gas natural, red eléctrica y luminarias públicas. Listo para escriturar y construir. El Barrio: Acceso controlado: Seguridad 24 hs, control de acceso y sistema de cámaras de monitoreo. Infraestructura completa: Calles asfaltadas, planta de tratamiento de agua propia y bajas expensas ($70.000). Entorno residencial estratégico: A minutos de centros comerciales, colegios y centros de salud. Ubicación & Conectividad: Ubicado en Del Viso, Partido de Pilar. Inmejorables accesos a Panamericana, Ruta 26 y Ruta 8, con rápida conectividad a transporte público. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Consulta para coordinar tu visita. Si necesitás vender para comprar, podemos ayudarte con la operación simultánea. BENEFICIO EXCLUSIVO Si comprás tu lote con , podés acceder a un préstamo hasta el 35% del valor a través de LENDAR, con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos.

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