Terrenos en venta en La Capital, Santa Fe

Se ofrece terreno ubicado en Sauce Viejo sobre calle América, con excelente potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. La propiedad se encuentra con una construcción a terminar/ refaccionar, representando una oportunidad estratégica para proyectos de construcción. Cuenta con perimetral construido, instalación de agua y edificación a techar, además de pozo para pileta. La zona de Sauce Viejo se ha consolidado como área residencial y comercial de crecimiento en Santa Fe, con ubicación estratégica que facilita acceso a servicios, comercios y vías de comunicación principales. El terreno ofrece flexibilidad para diversos usos y aprovechamientos. La propiedad resulta atractiva tanto para quienes buscan construir su vivienda a medida como para inversores interesados en proyectos de mayor envergadura. El estado actual del terreno brinda la posibilidad de planificar optimizando el diseño y aprovechamiento del espacio según objetivos particulares. Su ubicación a dos cuadras de la ruta 11 y en calle de buen mantenimiento, sumado a la proximidad con establecimientos comerciales consolidados refuerza su valor como inversión. Para conocer detalles específicos sobre dimensiones exactas, normativas de construcción aplicables y posibilidades de desarrollo según zonificación, se recomienda contactar directamente. Esta es una oportunidad para concretar un proyecto inmobiliario en una zona con perspectivas de valorización.

TERRENO EN VENTA BARRIO ALTOS DEL SAUCE, SAUCE VIEJO, SANTA FE Un lote estratégicamente ubicado en Barrio Altos del Sauce, en la localidad de Sauce Viejo, a 22 kilómetros al sur de Santa Fe, sobre la calle Austria. Este predio se presenta en excelente estado general y posee un potencial significativo para diversos emprendimientos, emplazado en la zona ribereña del Río Coronda. La propiedad se inserta en un entorno privilegiado que combina naturaleza y conectividad, ideal para quienes buscan un terreno con proyección de crecimiento. La zona ofrece un ambiente de tranquilidad característica de la región, con acceso inmediato a senderos naturales, actividades acuáticas y observación de fauna local. Desde aquí es posible disfrutar de la riqueza natural que define a Sauce Viejo, especialmente reconocida por su atractivo turístico vinculado a la pesca deportiva y una oferta gastronómica especializada en productos del río. La ubicación sobre Austria facilita una conexión rápida con Santa Fe, las rutas principales y el aeropuerto provincial, permitiendo que el terreno sea accesible tanto para proyectos residenciales como comerciales o de turismo rural. Se trata de una oportunidad para desarrollar en un contexto donde la naturaleza y la infraestructura conviven de manera armoniosa, ofreciendo múltiples posibilidades de inversión en una zona en expansión.

Se vende terreno en Maletti 3100 Lote 25, loteo Brisas de Lujan Medidas: 352,97m2 (Terreno en esquina) POSIBILIDAD DE ADQUIRIR EL TERRENO LINDERO, LOTE 24 (298,8m2), quedando un total entre los 2 terrenos de 651,77m2 El acceso al complejo es a través de una calle principal pavimentada que conduce a una hermosa isla central parquizada. Esta característica no solo aporta un toque distintivo, sino que también proporciona un espacio verde y de esparcimiento para los residentes. Las calles secundarias han sido planificadas dirigiendo al peatón hacia niveles de vereda, permitiendo una conexión amplia entre los espacios exteriores y las viviendas. Los espacios verdes y las veredas están cuidadosamente integrados en todo el desarrollo, para disfrutar tanto de día como de noche con la presencia de luminarias, con bancos y cestos de diseño contemporáneo. Está previsto todos los servicios: luz, agua, gas, red cloacal, red pluvial, pavimentación, parquizado y veredas en todas sus manzanas. Un aspecto a destacar es la ubicación estratégica de este desarrollo. Su proximidad a la Avenida Luján brinda una conexión rápida y cómoda para conectar con el centro de la ciudad de Santo Tome, como también en minutos hacia el centro de la ciudad de Santa Fe a través del autopista (AP01). Consultá por opciones de financiación.

Se vende terreno en Maletti 3100 Lote 24, loteo Brisas de Lujan Medidas: 10mts. x 29,88mts (298.88m2) POSIBILIDAD DE ADQUIRIR EL TERRENO LINDERO, LOTE 25 (352,97m2), quedando un total entre los 2 terrenos de 651,77m2 El acceso al complejo es a través de una calle principal pavimentada que conduce a una hermosa isla central parquizada. Esta característica no solo aporta un toque distintivo, sino que también proporciona un espacio verde y de esparcimiento para los residentes. Las calles secundarias han sido planificadas dirigiendo al peatón hacia niveles de vereda, permitiendo una conexión amplia entre los espacios exteriores y las viviendas. Los espacios verdes y las veredas están cuidadosamente integrados en todo el desarrollo, para disfrutar tanto de día como de noche con la presencia de luminarias, con bancos y cestos de diseño contemporáneo. Está previsto todos los servicios: luz, agua, gas, red cloacal, red pluvial, pavimentación, parquizado y veredas en todas sus manzanas. Un aspecto a destacar es la ubicación estratégica de este desarrollo. Su proximidad a la Avenida Luján brinda una conexión rápida y cómoda para conectar con el centro de la ciudad de Santo Tome, como también en minutos hacia el centro de la ciudad de Santa Fe a través del autopista (AP01). Consultá por opciones de financiación.

TERRENO EN VENTA 903 M² RINCÓN POTREROS, ARROYO LEYES, SANTA FE Lote estratégicamente ubicado casi sobre Ruta 1 kilómetro 21 en zona de Arroyo Leyes, Santa Fe, a sólo 40 mts de la ruta y a 100 mts del río. Predio rural con excelente potencial de inversión y desarrollo inmobiliario, con una superficie total de 903 m² y características topográficas óptimas. La propiedad (lote 18) presenta un terreno plano con acceso directo desde la ruta, sin restricciones geográficas significativas. Zona de expansión urbana con importante valorización proyectada, ideal para emprendimientos inmobiliarios, desarrollo agrícola o proyecto de chacras. Entorno natural privilegiado, con visuales amplias y paisaje característico de la región santafesina. Distancia aproximada de 25 kilómetros del centro de Santa Fe, con conectividad directa mediante ruta pavimentada. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización a corto y mediano plazo. Superficie neta utilizable con mínimas restricciones topográficas. Consulte condiciones de venta, financiación y detalles técnicos con nuestro equipo comercial.

TERRENO EN VENTA DE 219,5 M² EN SANTO TOMÉ, SANTA FE - APTO CRÉDITO Este terreno de 219,5 m² ubicado sobre la prestigiosa Tomás Lubary (Barrio Adelina Centro) en Santo Tomé, Santa Fe, se presenta como una excelente oportunidad para construir su hogar soñado o realizar una inversión rentable. Con una orientación sur que garantiza una iluminación natural privilegiada a lo largo del día, este inmueble se erige como un lienzo en blanco, listo para que plasme su visión arquitectónica. Clasificado como apto para crédito, este terreno en excelente estado general se convierte en una opción atractiva tanto para quienes buscan construir su propia residencia como para aquellos inversores que desean diversificar su cartera. La infraestructura de servicios, que incluye electricidad, complementa las características del terreno, brindando las comodidades necesarias para que pueda desarrollar su proyecto con total tranquilidad. Imagine las posibilidades que se abren ante usted: una residencia familiar de ensueño, un complejo de departamentos o incluso un emprendimiento comercial que aproveche la ubicación. No deje pasar esta oportunidad única de hacer realidad sus sueños de inversión o de tener un hogar a la medida de sus necesidades. Descubra el potencial de este terreno en Santo Tomé y comience a escribir una nueva y emocionante historia.

OPORTUNIDAD IMPERDIBLE EN SOLARES DE PAUCKE! (consultar por financiación) Terreno con ubicación y orientación privilegiada dentro del barrio. Si buscás tranquilidad, seguridad y buena revalorización, este es el terreno ideal para construir tu casa definitiva . Características destacadas: _ Ubicación premium: En zona alta, tranquila y de gran crecimiento, cercano a accesos. _ Orientación ideal: Excelente asoleamiento durante todo el día, fundamental para tu proyecto. _ Entorno consolidado: Barrio con infraestructura, espacios recreativo, iluminación y naturaleza. - Agua potable, cloacas con planta propia de tratamiento cloacal, gas natural, tendido eléctrico subterráneo, internet y fibra óptica. - Seguridad monitoreada las 24 horas - Apto para tu casa soñada: Medidas y superficie ideales para construir con comodidad. Unidad en PH. ¡Condición inmejorable! Se ofrece a MUY BUEN PRECIO y con AMPLIA OPORTUNIDAD DE FINANCIACIÓN para que puedas concretar hoy.

Con un lote de mas de 1000 m² dentro de Nuevos Aires significa contar con el espacio necesario para diseñar una vivienda sin condicionamientos, con amplios jardines, piscina y sectores recreativos, en uno de los desarrollos con mayor crecimiento de la región. Te presento este terreno ubicado en Barrio 6 – La Manza, identificado como Manzana 1 – Lote 21 Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar o realizar una inversión con proyección de valorización. Características - Superficie aproximada de 1010 m². - Frente de 40 metros, ideal para desarrollar un proyecto arquitectónico de gran presencia. - Ubicado dentro de Barrio 6 Vivir en Nuevos Aires Nuevos Aires Country Club fue concebido para combinar naturaleza, seguridad e infraestructura moderna en un entorno pensado para disfrutar todos los días. El desarrollo cuenta con: Lagunas y amplios espacios verdes. Club House, áreas recreativas y canchas deportivas. Seguridad privada y acceso controlado. Servicios subterráneos (agua, gas, electricidad y fibra óptica). Excelente conectividad por Autopista Santa Fe – Rosario, a pocos minutos del centro de la ciudad. Barrio 6 continúa consolidándose con nuevas obras y viviendas en construcción, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para quienes desean mudarse como para quienes buscan invertir en un desarrollo con gran potencial. Consultame para conocer más información o coordinar una visita.

COMPLEJO PARQUE NORTE – PREDIO DEPORTIVO EN VENTA Ubicación: Santa Fe Superficie: 9,8 hectáreas – 98.000 m² Infraestructura: 11 canchas de fútbol reglamentarias (canchas grandes de 11) 2 canchas con iluminación 10 canchas con riego por aspersión Galpón de 300 m² Departamento de 1 habitación sobre el galpón Buffet de 110 m² totalmente equipado con freezers Vestuarios en espejo con 10 duchas (180 m²) Seguridad 24 hs (personal y cámaras) Perimetral con postes Incluye tractor y herramientas Condiciones de venta: APTA FINANCIAMIENTO SE ACEPTAN PROPIEDADES COMO FORMA DE PAGO Importante: Actualmente opera como club, brindando una gran oportunidad para continuar con su explotación deportiva o desarrollar nuevos proyectos.

Viví en Aires del Llano. Viví tranquilo. Viví la naturaleza. Hay familias que buscan un terreno para construir y hay familias que buscan un lugar donde realmente quieran vivir. Este lote de 1.185 m² se encuentra en Aires del Llano Country Club, dentro del Barrio 2 “El Amanecer” – Lote 1, uno de los countries más consolidados de la zona. Una oportunidad especialmente interesante para quienes quieren dejar atrás los desarrollos nuevos y elegir un barrio que ya cuenta con infraestructura, servicios, amenities, seguridad y una comunidad consolidada. Una ubicación privilegiada dentro del country El lote se encuentra a aproximadamente 30 metros del ingreso, una característica que aporta practicidad para el día a día: entrar y salir del country resulta rápido y cómodo. Además, su ubicación sobre el perímetro del barrio le brinda un diferencial muy buscado: uno de sus laterales linda con un espacio verde, generando una visual abierta, natural y sin construcciones inmediatas sobre ese sector. Un entorno donde el verde forma parte del paisaje cotidiano. El lote • Superficie: 1.185 m² • Cercanía al ingreso del barrio • Lindero a espacio verde • Excelente superficie para proyectar una vivienda amplia, jardín, piscina y espacios exteriores. Todo lo que buscás, ya está funcionando Aires del Llano se desarrolla sobre un predio de aproximadamente 174 hectáreas, en medio de la naturaleza y con tres barrios de características diferenciadas. El Barrio El Amanecer combina espacios verdes, infraestructura y propuestas para disfrutar en familia. El country cuenta con: • Seguridad inteligente las 24 horas • Cableado subterráneo • Sistema cloacal • Red de gas natural • Amplios espacios verdes • Club House • Piscina de 450 m² • Solarium y vestuarios • Bar & Summer Restó Ágora Campo • Plaza de juegos infantiles • Canchas de fútbol • Canchas de básquet • Canchas de tenis diseñadas por Guillermo Vilas y su equipo, bajo parámetros ATP • Escuela de Tenis Aires Una oportunidad para entrar a un country consolidado En un mercado donde actualmente existe una gran oferta de terrenos en nuevos barrios privados, este lote propone algo diferente, no tenés que esperar a que el barrio se desarrolle. Acá la infraestructura, los servicios, los espacios comunes y la vida de country ya forman parte de la realidad cotidiana. Si tu familia está buscando un lugar para construir su casa y proyectar los próximos años, Aires del Llano puede ser ese lugar. Y dentro del country, este lote suma una combinación difícil de encontrar: 1.185 m², cercanía al ingreso y una visual abierta hacia un espacio verde. Forma de pago: Posibilidad de entrega y saldo en cuotas, sujeto a las condiciones de la operación. Si estás buscando un terreno para construir en Aires del Llano, te invito a conocerlo y recorrer personalmente su ubicación dentro del country. Contactame y coordinamos una visita.

TERRENO EN VENTA CANDIOTI, SANTA FE MEDIDAS: 15 X 40metros. Superficie: 600m2.

VENTA DE TERRENO URBANO 200 M² EN BOULEVARD PANAMA, SANTA FE Lote urbano de 200 m² ubicado estratégicamente sobre Boulevard Panama en zona de Chaco Chico, Santa Fe. Terreno con geometría rectangular y excelente potencial constructivo, diseñado para proyectos residenciales de alta calidad. Características técnicas principales: superficie total de 200 m², topografía completamente plana, sin desniveles significativos. Orientación óptima que maximiza las posibilidades de desarrollo inmobiliario con múltiples alternativas constructivas. Infraestructura urbana completa que incluye: Red eléctrica Alumbrado público Desagües pluviales Espacios verdes Servicios públicos disponibles Zona en expansión inmobiliaria con conectividad vial privilegiada. Zonificación que permite edificación de viviendas unifamiliares y multifamiliares, ofreciendo flexibilidad para diferentes proyectos arquitectónicos. Condiciones dominiales saneadas, documentación catastral actualizada y lista para escrituración inmediata. Terreno libre de restricciones, con frente amplio que facilita diseños arquitectónicos versátiles. Inversión con alto potencial de valorización en sector de crecimiento urbano consolidado. Entorno inmediato con equipamiento urbano cercano y excelentes perspectivas de desarrollo inmobiliario.

Este lote en Barrio 6 La Mansa (Manzana 5, Lote 14) es de esos que no aparecen todos los días: esquina + sobre boulevard principal + más de 1000 m². Una combinación que, dentro de un desarrollo en crecimiento, se traduce en valor presente y proyección futura. El lote: Superficie: 1010 m² Ubicación: Esquina estratégica sobre el boulevard principal Mayor apertura visual, mejor accesibilidad y una implantación ideal para un proyecto arquitectónico destacado. Posibilidad concreta de comenzar a construir Infraestructura moderna en expansión. Entrás en una etapa donde el crecimiento ya es visible, pero todavía hay margen de valorización. Este lote te permite: - Diseñar una casa con identidad, aprovechando su condición de esquina - Tener mayor independencia y amplitud visual - Estar sobre uno de los ejes principales del barrio - Apostar a una ubicación que naturalmente se valoriza más que el promedio Además, la operación contempla flexibilidad: Se aceptan propiedades en Franck como parte de pago Posibilidad de entrega + financiación Escribime y coordinamos una visita para que lo veas y lo analizamos juntos.

Se vende terreno en Villa California , San José del Rincón Cuenta con 1378m2, un importante frente de 30m. Ideal para un diseño arquitectónico abierto en una de las zonas residenciales con mayor encanto, verde y tranquilidad. Se encuentra en un sector consolidado con vecinos permanente.

¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento residencial! Presentamos una excelente propiedad ubicada en el reconocido desarrollo residencial Praderas el Chaquito, un entorno pensado para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y calidad de vida a pocos minutos de la ciudad de Santa Fe. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL LOTE: Ubicación: Praderas el Chaquito – Manzana 10, Lote 226 Superficie total: 300 m² Topografía: Terreno regular, completamente plano y listo para edificar. Entorno: Sector consolidado, un entorno tranquilo y natural. VENTAJAS Y POTENCIAL DEL TERRENO: Diseño versátil: Con sus 300 m², ofrece las proporciones ideales para desarrollar un proyecto arquitectónico moderno, cómodo y funcional. Múltiples usos: Ideal para la construcción de vivienda familiar permanente, casa de fin de semana con quincho y pileta, o como inversión a mediano/largo plazo en una zona de alta revalorización. Acceso y conectividad: Cercano a los ejes viales principales del barrio (Bv. Panamá / Caracas) y con rápida conexión con Av. General Paz, facilitando el traslado hacia Santa Fe Capital, Monte Vera y zona de la costa. SOBRE EL BARRIO Y EL ENTORNO: El corredor del Chaquito / Chaco Chico se ha consolidado como uno de los polos de desarrollo inmobiliario más buscados de la región. Destaca por: Entorno rodeado de espacios verdes y naturaleza. Calles amplias y proyección de servicios. Ambiente familiar, seguro y de constante expansión. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta a nuestro equipo para recibir más información, conocer los detalles de la ubicación exacta o coordinar una visita al terreno.

Venta lote de 581 M2 EN COUNTRY LA TATENGUITA Ubicado en la manzana E, lote n°17.

Lote ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso a pocas cuadras de Avenida Lujan, a tan solo unos minutos del centro. Tiene 9.60 m de frente y 40 m de fondo ideal para uso residencial. Esta completamente limpia despejada de todo tipo de construcción. Por su proximidad al corredor comercial de Av. Lujan, Clubes, Parques y Escuelas hace un lugar ventajoso para la construcción de la casa de tus sueños. No pierdas tu oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas mas buscadas de santo Tome. Servicios: Electricidad, Agua y Gas.

Terreno en venta | Barrio Sargento Cabral · Santa Fe Quintana casi Las Heras — 300 m² (10 x 30) Barrio Sargento Cabral es hoy uno de los sectores más atractivos para invertir en Santa Fe. Con fuerte identidad y gran potencial de reposicionamiento, es una de las zonas clave del mercado santafesino, donde la demanda residencial no para de crecer, con nueva construcción en marcha y una zona comercial muy activa a metros de Av. General Paz. Y el contexto acompaña: el mercado inmobiliario de Santa Fe registró en 2025 un incremento interanual en escrituras de compraventa superior al 40%, con una tendencia ascendente sostenida a lo largo del año. Comprar hoy es adelantarse a la valorización. Este lote de 300 m² en Quintana y Las Heras es una oportunidad concreta: terreno con buenas dimensiones, en un barrio con todos los servicios, fácil acceso a avenidas principales, colegios, comercios y conectividad a toda la ciudad. Ideal para construir vivienda propia, desarrollar una inversión a futuro o apostar por una zona que ya está cambiando.

Se Vende Lote 2 manzana 41, Monte de los padres, Sauce Viejo. Loteo barrio " Tembei Pora" De 11,31 m x 30 m2 (339m2) Excelente ubicación, un lugar con posibilidad de construir, futuros espacios que combinan naturaleza y tranquilidad. A muy pocos kilómetros de la ciudad de Santa fe, y Santo Tomé.

¡Excelente oportunidad para construir tu hogar o proyectar una inversión en una ubicación estratégica de Santo Tomé! Ubicado sobre Calle 4 de Enero (entre San Luis y La Rioja), a solo metros de la Ruta Nacional 19. Cuenta con un acceso rápido y directo a la ciudad de Santo Tomé y una rápida conexión con la Autopista Rosario - Santa Fe, ideal para quienes buscan comodidad en sus traslados diarios hacia la capital o zonas aledañas. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: • Superficie total: 806,34 m² • Medidas: 13,50 metros de frente por 61,30 metros de fondo • Orientación: Frente al Oeste • Estado: Terreno listo para construir Se evalúa permuta por propiedad en Santo Tome. ¿Te gustaría coordinar una visita o recibir más información? ¡Contáctanos y te asesoramos en todo el proceso!

TERRENO EN VENTA EN BARRIO LOS CONQUISTADORES – SAUCE VIEJO Oportunidad para proyectar tu próximo hogar o invertir en Sauce Viejo. Terreno ubicado en Barrio Los Conquistadores, Sauce Viejo, con una superficie de 313,06 m², ideal para quienes buscan un espacio propio donde desarrollar un proyecto a futuro. Si estás pensando en construir, dar el primer paso hacia tu casa propia o incorporar un terreno a tu inversión, esta puede ser una oportunidad para evaluar. Ubicación: Calle N°16, entre Juan José Castelli y Calle N°57, Barrio Los Conquistadores, Sauce Viejo, Santa Fe. Superficie del terreno: 313,06 m². Contactame y conversemos sobre tu próximo proyecto.

Terreno en Venta – Tembeí Porá, Sauce Viejo Oportunidad para invertir o proyectar tu hogar en un entorno tranquilo y en constante crecimiento. El terreno cuenta con 576 m², con dimensiones ideales para construir una vivienda amplia con patio y espacios verdes. *Zona de fácil acceso, a metros de la Ruta 11 *Entorno natural y seguro *Cercano a la Curva Fraga

CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD 1. Superficie del terreno: 5.700 m2 - Manzana completa 2. Superficie construida (cubierta - semi cubierta) 2.270 m2. 3. Todos los servicios 4. Ingreso principal por Avenida Aristóbulo del Valle 5. Accesos por las 4 calles LOCALES 1. 3 Galpones de 800 m2 cubiertos totales y entrepisos. 2. 2 Galpones de 1.000 m2 semi-cubiertos totales. 3. 3 Oficinas con vestuarios, kitchinet y cocina comedor. 4. Casa con 2 dormitorios con entrada independiente. 5. Rampa para carga y descarga. 6. Sala de arenado. 7. Lavadero de automóviles. 8. Estacionamientos semi-cubiertos y dársenas exteriores

Este lote se encuentra ubicado en AROYO LEYES. Es una oportunidad única para quienes buscan invertir en un proyecto inmobiliario turístico. Con una amplia superficie, este terreno se encuentra en una zona costera muy atractiva, destacada por su exuberante vegetación, y la presencia de árboles que realzan su belleza natural. Situado aproximadamente a 20 kilómetros de la ciudad de Santa Fe, el acceso es fácil a través de la ruta provincial número 1. Esta ubicación privilegiada forma parte de la costa del río Paraná y el delta, ofreciendo un entorno ideal para desarrollar un emprendimiento que aproveche las bondades del paisaje y la tranquilidad del entorno.-