Terrenos en venta en Escobar, GBA Zona Norte

LOTE AL AGUA DE 986 M² EN BARRIO COSTAS | PUERTOS, ESCOBAR Hay ubicaciones que hacen la diferencia. Y este lote reúne varias de las más buscadas dentro de Puertos. Ubicado en Barrio Costas, sobre el canal principal del barrio y con costa directa al agua, ofrece el espacio ideal para proyectar una casa con grandes visuales, ambientes luminosos y una conexión permanente con el entorno natural. SUPERFICIE Y MEDIDAS - Superficie total: 986 m². - Frente: 15,44 metros. - Profundidad: aproximadamente 50 metros. - Fondo: 24 metros. - Orientación: sudeste. - Ubicación: sobre la arteria principal del barrio. - Característica diferencial: lote al agua canal principal La orientación sudeste y su ubicación frente al lago permiten pensar un proyecto que aproveche la relación entre los espacios interiores, el jardín y el paisaje. Un lugar para disfrutar del verde, el agua y los atardeceres en un entorno residencial único. AMENITIES DE BARRIO COSTAS Costas se destaca porque todos sus lotes tienen costa sobre el lago central de Puertos. Además, cuenta con: - Club house para encuentros y reuniones. - Piscina de uso común. - Dos canchas de tenis. - Espacios verdes y sectores recreativos. - Acceso al lago para disfrutar de actividades náuticas sin motor, sujeto a las normas del desarrollo. VIVIR EN PUERTOS ES MUCHO MÁS QUE VIVIR EN UN BARRIO CERRADO Puertos es un desarrollo urbanístico planificado en Escobar que combina naturaleza, infraestructura y servicios. Entre sus principales diferenciales se encuentran: - Seguridad y accesos controlados. - Lago central y lagos navegables. - Club deportivo con instalaciones para distintas disciplinas. - Actividades náuticas y deportivas. - Reserva natural de aproximadamente 60 hectáreas. - Colegios dentro del desarrollo. - Centro comercial, locales gastronómicos y servicios. - Senderos, espacios verdes y circuitos para disfrutar al aire libre. - Acceso directo desde Panamericana, Ramal Escobar, km 45. Todo en un entorno que combina tranquilidad, vida al aire libre y comodidad para el día a día. 986 m² al agua, orientación sudeste y una ubicación estratégica dentro de Costas. Un lote para quienes buscan algo más que terreno: buscan proyectar su casa en un lugar donde el paisaje sea parte de la vida cotidiana. Corredor responsable: Raúl Héctor Merlo – CUCICBA 2407 / CSI 5438. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado.

VENTA LOTE 833 M2 SAN SEBASTIAN ESCOBAR ZONA NORTE Lote de 833 m2 ubicado en el exclusivo barrio San Sebastián, emplazado estratégicamente en el límite entre Pilar y Escobar, a solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. El predio pertenece al Área 10, Lote 60, en un entorno de desarrollo inmobiliario planificado. San Sebastián representa un masterplan integral diseñado con visión urbanística contemporánea, que integra 13 áreas residenciales con infraestructura de primer nivel. El desarrollo contempla espacios comunes amplios, zonas deportivas, lagunas navegables, accesos viales seguros y un sistema de seguridad integral. Entre ellos destacan su campo de Golf de 18 hoyos, Canchas de tenis, futbol, y sector Hípico. Club house con pileta. Además de su extensa red de lagunas navegables para deportes acuáticos sin motor El Área 10 destaca por sus lotes amplios y generosos espacios verdes. El lote ofrecido es perimetral, y está emplazado en un Cul de Sac lo que lo vuelve tranquilo y poco transitado por vehiculos La propuesta combina armónicamente naturaleza, funcionalidad y calidad de vida, generando una comunidad sustentable en constante evolución.. Características principales: - Superficie total: 833 m2 - Ubicación: Loma Verde, límite Pilar-Escobar - Zonificación: Área residencial - Entorno: Barrio San Sebastián - Accesos: Vías principales cercanas - Estado: Excelente Ideal para proyectos residenciales, inversión inmobiliaria o desarrollo personal con visión de futuro.

TERRENO EN VENTA EN EL NAUDIR -AGUAS PRIVADAS- Lote ubicado en zona de expansión urbana de Belén de Escobar, sobre la Ruta Provincial 25 . Terreno con orientación en el frente sur-oeste, y en el fondo oeste. Completamente limpio y libre de arboles, sin restricciones para su inmediata edificación. Superficie total de 781 m2 que permite múltiples opciones de desarrollo. Cuenta con el sol de la tarde para el área recreativa de piscina y el parque. La proximidad a zonas urbanas de Escobar y conectividad con los accesos representan una oportunidad única para inversores con visión estratégica de mediano plazo. El Naudir Barrio Cerrado cuenta con: AREA NAUTICA: Puerto con amarras propias y salida al rio Lujan. CLUB HOUSE: Amplio espacio central de mas de 500 m2. GASTRONOMIA: Restaurante propio dentro del complejo. PISCINAS: Pileta In -Out climatizada, con solarium. DEPORTES: 3 canchas de tenis y 1 cancha de futbol 11. FITNESS Y RELAX: Gimnasio completo, spa, sauna, y ducha escocesa. SOCIAL: Salón de usos múltiples y espacios recreativos para niños. Consulte condiciones, medidas exactas y documentación respaldatoria. Oportunidad de inversión con proyección de desarrollo inmobiliario en zona de expansión.

LOTE EN VENTA PUERTOS DEL LAGO, BARRIO ACACIAS Lindisimo terreno en una de las cuadras más consolidadas del barrio Acacias, dentro del desarrollo Puertos del Lago. LOTE 592 MTS La propiedad cuenta con PROYECTO DISEÑADO por MMO - ARQUITECTAS, además goza de una orientación de fondo oeste que favorece la entrada de luz natural durante las tardes. Acacias representa mucho más que un barrio residencial. Es un entorno familiar envuelto en naturaleza, donde los amplios espacios verdes conviven con una ubicación privilegiada dentro de Puertos del Lago. El Club House, a su vez este esta equipado con pileta, SUM, cocina con heladera y dos canchas de tenis. Esta próximo a La Reserva y a La Bahía. El barrio tiene una orientación Noroeste. Las expensas incluyen acceso al Club Puertos, agua de red y sistema de riego. Se abona por separado los impuestos municipales y la proporción correspondiente de ARBA. menities y servicios - Lago propio con salida navegable al Lago Central. - Club House con piscina. - Dos canchas de tenis compartidas con el barrio Araucarias. - Amplios espacios verdes y entorno natural consolidado. - Excelente acceso a los principales servicios de Puertos. Puertos del Lago es una ciudad única desarrollada sobre más de 1.400 hectáreas en Escobar, donde la naturaleza, los servicios y la cutura conviven e perfecta armonía. Con acceso directo desde la Panamericana, ofrece una propuesta única para quienes buscan la tranquilidad del verde sin comprometer comodidad, conectividad y calidad de vida.

Fracción 13.300 m² apto desarrollo | FOT 15.960 m² | Ideal housing, complejo residencial o emprendimiento mixto - Loma Verde Descripción: Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en Loma Verde, Escobar, en una de las zonas con mayor crecimiento residencial del corredor norte. Fracción compuesta por 5 lotes de 2.660 m² cada uno, totalizando 13.300 m², rodeada de quintas y barrios cerrados consolidados, con entorno verde, privacidad y muy buen acceso. Ubicación estratégica A solo 4 minutos (800 m) de Panamericana Km 54 – Ramal Escobar, con conexión rápida a CABA, Pilar y Cardales. Indicadores urbanísticos • FOS 0,60 7.980 m² • FOT 1,20 15.960 m² construibles • Usos: residencial, administrativo, comercial y compatibles Características destacadas • Acceso por dos calles sin salida • Perímetro con cerco vivo alto y gran privacidad • Lindero a barrios cerrados en tres flancos • Cercano a Haras Santa María, Sofitel La Reserva, Puertos y San Sebastián • Cuenta con vivienda existente, pileta y quincho (a reciclar o integrar al proyecto) Potencial de desarrollo (múltiples alternativas) • Complejo residencial + locales (alta demanda en la zona) 3–4 bloques bajos | 120–160 unidades | locales comerciales | cocheras | amenities y espacios verdes. • Housing / dúplex tipo barrio interno 40–60 townhouses con jardín propio, seguridad perimetral, pileta y clubhouse. • Co-living / residencias flexibles + cowork Unidades compactas + grandes áreas comunes, ideal renta joven, temporaria o corporativa. • Glamping / cabañas premium / turismo de cercanía Propuesta recreativa para escapadas de fin de semana, con alto atractivo por proximidad a CABA. • Eventos / usos institucionales o comerciales Salones, jardines, estacionamiento amplio, gastronomía, cowork, consultorios o espacios educativos. Una fracción con escala, indicadores y ubicación que permiten desarrollar desde vivienda hasta proyectos mixtos de renta. Ideal para quien busca tierra grande, consolidada y con verdadero potencial constructivo en el norte del GBA. Cabe señalar que en la fracción existe una vivienda a refaccionar, demoler o incorporar la misma al futuro proyecto.

TERRENO REBAJADO 17% – OPORTUNIDAD EN LOMA VERDE Lote de 1.017 m² – Ubicación estratégica Excelente oportunidad de inversión en Loma Verde, Escobar, a metros del acceso a Panamericana y del nuevo polo comercial de la zona. Ubicación clave Conectividad rápida y directa, ideal tanto para desarrollo como para uso propio. Superficie: 1.017 m² Zonificación: RB6 – Residencial de Baja Densidad POTENCIAL DE DESARROLLO La zonificación permite una amplia variedad de usos, lo que lo convierte en un lote muy versátil: - Vivienda unifamiliar - Desarrollo residencial - Comercios de cercanía - Gastronomía (resto, café, bar) - Depósitos y actividades compatibles ENTORNO Ubicado en una zona en pleno crecimiento, Loma Verde combina: - Tranquilidad y entorno natural - Cercanía a centros comerciales - Excelente accesibilidad - Proyección de valorización POR QUÉ ESTE LOTE? - Ubicación estratégica - Gran tamaño - Múltiples usos - Zona en expansión - Rebaja del 17%, oportunidad real de ingreso Una propiedad con gran proyección para desarrollar hoy y capitalizar a futuro. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Lote en venta de 615 m² en Loma Verde – Escobar Muy buena oportunidad para construir en una de las zonas con mayor crecimiento de Escobar. Este lote a la calle de 615 m² se encuentra en Loma Verde, un entorno que combina tranquilidad, entorno natural y excelente proyección de desarrollo, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El terreno ofrece muy buenas dimensiones y versatilidad, permitiendo desarrollar una vivienda amplia con espacios exteriores, jardín, pileta o incluso evaluar proyectos con distintos enfoques según normativa local. Ubicado en una zona en constante expansión, Loma Verde se consolida como una alternativa cada vez más elegida por quienes buscan salir del ritmo urbano sin resignar accesibilidad. Cuenta con rápido acceso a Panamericana (Ruta 9), lo que facilita la conexión con Capital Federal y otros puntos clave del corredor norte. Además, se encuentra próximo a centros comerciales, servicios, colegios y propuestas gastronómicas, lo que potencia tanto su uso residencial como su valor a largo plazo. Un lote con gran potencial de valorización, ideal para quienes buscan desarrollar su proyecto en una zona en pleno crecimiento.

TERRENO EN VENTA EN ESCOBAR - LOTE DE 807 M2 EN EL NAUDIR Terreno en venta en El Naudir – Belén de Escobar Terreno de 807 m² ubicado en El Naudir, exclusivo barrio náutico sobre Ruta Provincial 25, en Belén de Escobar. El Naudir se desarrolla sobre 180 hectáreas y cuenta con 46 hectáreas de agua, entre lagunas internas y sectores vinculados al Río Luján, ofreciendo un entorno donde la naturaleza y la vida náutica son protagonistas. El emprendimiento está compuesto por 1.025 lotes, muchos de ellos con acceso directo al agua, amarras propias o vistas a las lagunas. Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo y natural, manteniendo una buena conexión con centros comerciales, establecimientos educativos y servicios de la zona. Una excelente oportunidad para construir una vivienda permanente o de fin de semana, dentro de un entorno exclusivo, con privacidad y contacto con la naturaleza. Ubicación y puntos de interés cercanos Ubicado sobre la Ruta Provincial 25, en Belén de Escobar, El Naudir se encuentra en un sector de importante desarrollo residencial y náutico, con fácil acceso a Puertos del Lago, El Cantón y San Matías. A pocos minutos se encuentran el centro de Belén de Escobar, la Ruta Panamericana (Acceso Norte), centros comerciales, supermercados, colegios y establecimientos de salud. También posee buena conexión con Maschwitz, Temaikèn y el Puerto de Escobar. Una ubicación que combina naturaleza, tranquilidad y vida náutica, manteniendo una buena conexión con los principales servicios y accesos de Escobar.

Viví frente a la laguna en uno de los barrios más elegidos de la zona norte! El equipo te presenta este espectacular lote en el BARRIO PUERTO dentro de El Cantón, sobre la laguna y con muy buena orientación. Ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno natural y exclusivo. Se trata del primer Lote a la laguna con una superficie de 821 m², entrando a la izquierda (Lote Nro 304 ver ubicación exacta en el plano de fotos), tiene salida al lago por el fondo y por su lateral derecho espacio verde con lo cual lo hace más amplio visualmente (es decir que tiene una sola casa vecina) Sobre el barrio El Cantón, en Escobar: Prestigioso barrio cerrado se divide en cuatro sectores: 1) Norte, 2) Islas, 3) Golf, 4) Puerto, conectados entre sí por una vía ágil de circulación interna. Rodeado de lagunas naturales, El Cantón ofrece un entorno único de paisaje, flora y fauna autóctona, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Amenities y Servicios: - Canchas de fútbol, tenis y vóley - Pileta de uso común - Juegos para niños - Seguridad 24 hs - Club House y restaurante Un espacio pensado para disfrutar en familia, con una comunidad activa y en crecimiento. No te pierdas este lote al agua es una oportunidad única para construir tu hogar en un entorno seguro, natural y con excelente proyección de valor. Consultanos para más información y agendar tu visita!

Excelente Terreno en Loteo Nativo - Escritura inmediata Terreno en Barrio abierto Nativo (América y Cañada de Escobar) que cuenta con alambrado perimetral con 2 portones y pilar de luz de edenor. El Barrio donde esta el lote se orienta a vivienda sustentables y cuenta con mas de 1 Hectárea destinada a una Reserva Forestal de plantas nativas donde también será sede de la ONG Germinar dedicada a la reforestación de plantas nativas. a 300 mts de la Escuela Waldorf Arcangel Gabriel. a 200 mts de la Huerta Biodinamica "La Cañada". a 5 min en auto de la autopista panamericana.

El equipo te presenta en exclusiva esta espectacular oportunidad: VENTA Lote 109 – EL NAUDIR DELTA (1094 m²) en ESQUINA. Tambien ofrecemos a la venta su lote lindero el 108 de 990,61 Mts, con posibilidad de adquirir estos dos lotazos a un precio mejorado donde podrás construir la casa de tus sueños (ES DECIR 2084 MTS TOTAL entre los dos!) Ubicado en la tercer etapa del exclusivo barrio náutico, este lote de 1094m² se distingue por su FRENTE AL RÍO Y COSTA PROPIA, una característica única que lo convierte en una verdadera joya. Un barrio náutico de primer nivel. El Naudir Delta está diseñado para combinar naturaleza, agua y vida náutica, con amplios espejos de agua, área náutica, puerto y amarras. Su infraestructura prioriza el contacto con el entorno, ofreciendo una experiencia residencial premium. - Excelente orientación y lote en esquina donde podrás disfrutar del Amanecer y atardecer - Lote premium con costa propia. - Ubicación estratégica y consolidada. - Seguridad permanente. Ubicación estratégica: El Naudir se encuentra en Escobar, con rápido acceso desde la Panamericana y excelente conexión a la Ciudad de Buenos Aires. Si buscás un lote exclusivo, frente al agua y en un barrio náutico consolidado, esta es tu oportunidad. ¡Consultanos para más información y visitas! EL NAUDIR - Aguas Privadas, RP25, Provincia de Buenos Aires NUEVO ACCESO Ingreso a través de PUERTOS destino: El Naudir – Aguas privadas 1 — Tomar RUTA PANAMERICANA RAMAL ESCOBAR hasta Km 45 en donde deberá tomar la salida Av. de los Lagos. 2 — Continuar por Av. de los Lagos 4Km hasta el ingreso al barrio PUERTOS en donde deberá presentar su DNI para poder continuar con el trayecto interno. 3 — Dentro de Puertos en todo momento deberá seguir las indicaciones que dirigen hacia el AVP y/o Ruta 25. 4 — Llegando al final del trayecto próximo al AVP se encuentra la salida a la Ruta 25 en donde deberá pasar por la guardia de salida de Puertos. Ya sobre la ruta 25 tomar hacía la derecha. 5 — Recorrer 600 metros aprox. hasta el ingreso a EL NAUDIR.

El equipo te presenta en exclusiva esta espectacular oportunidad: VENTA Lote 108 – EL NAUDIR DELTA (990 m²) en ESQUINA con costa propia. Tambien ofrecemos a la venta su lote lindero el 109 de 1094 Mts, con posibilidad de adquirir estos dos lotazos a un precio mejorado donde podrás construir la casa de tus sueños. (ES DECIR 2084 MTS TOTAL entre los dos!) Ubicado en la tercer etapa del exclusivo barrio náutico, este lote de 990 m² se distingue por su FRENTE AL RÍO Y COSTA PROPIA, una característica única que lo convierte en una verdadera joya. Un barrio náutico de primer nivel. El Naudir Delta está diseñado para combinar naturaleza, agua y vida náutica, con amplios espejos de agua, área náutica, puerto y amarras. Su infraestructura prioriza el contacto con el entorno, ofreciendo una experiencia residencial premium. - Excelente orientación y lote en esquina donde podrás disfrutar del Amanecer y atardecer - Lote premium con costa propia. - Ubicación estratégica y consolidada. - Seguridad permanente. Ubicación estratégica: El Naudir se encuentra en Escobar, con rápido acceso desde la Panamericana y excelente conexión a la Ciudad de Buenos Aires. Si buscás un lote exclusivo, frente al agua y en un barrio náutico consolidado, esta es tu oportunidad. ¡Consultanos para más información y visitas! EL NAUDIR - Aguas Privadas, RP25, Provincia de Buenos Aires NUEVO ACCESO Ingreso a través de PUERTOS destino: El Naudir – Aguas privadas 1 — Tomar RUTA PANAMERICANA RAMAL ESCOBAR hasta Km 45 en donde deberá tomar la salida Av. de los Lagos. 2 — Continuar por Av. de los Lagos 4Km hasta el ingreso al barrio PUERTOS en donde deberá presentar su DNI para poder continuar con el trayecto interno. 3 — Dentro de Puertos en todo momento deberá seguir las indicaciones que dirigen hacia el AVP y/o Ruta 25. 4 — Llegando al final del trayecto próximo al AVP se encuentra la salida a la Ruta 25 en donde deberá pasar por la guardia de salida de Puertos. Ya sobre la ruta 25 tomar hacía la derecha. 5 — Recorrer 600 metros aprox. hasta el ingreso a EL NAUDIR.

VENTA LOTE 728 M2 VILLA OLIVOS GARÍN - APTO CRÉDITO Excepcional lote de 728 m² ubicado en el consolidado barrio Villa Olivos, estratégicamente emplazado sobre calle Centenario, salida Av. Olivos en el km 36,5 de Panamericana Ramal Pilar. Lote en esquina con cerco vivo de ligustrina y perímetro completamente alambrado, ofreciendo privacidad y delimitación perfecta. Servicios: Cloacas, Planta propia potabilizadora de agua, Gas, luz, teléfono, seguridad 24 horas los 365 dias del año. Cámaras. El predio se encuentra en un barrio con más de 25 años de antigüedad, compuesto por 174 lotes totalmente desarrollados. Su ubicación privilegiada permite acceder rápidamente a la Panamericana Ramal Pilar, como al Ramal Escobar. se encuentra a 500 mts de Tortugas Open Mall. Entre sus principales atractivos, el complejo residencial cuenta con amenities de primer nivel: SUM multiuso, pileta para adultos y niños, cancha de fútbol, cancha de tenis, plazas infantiles, senda aeróbica y sala de aparatos. Seguridad integral con vigilancia 24/7, sistema de monitoreo por cámaras y dos accesos diferenciados: uno para propietarios y otro para proveedores. La zona ofrece excelente conectividad, con proximidad a colegios, medios de transporte, centros gastronómicos, hipermercados y centros comerciales. Un entorno ideal para quienes buscan desarrollar su proyecto inmobiliario con todas las comodidades. Oportunidad única para construir tu vivienda en un barrio consolidado y seguro.

Venta lote a la laguna en San Sebastián -Área 6 Excelente lote de 875 m² ubicado en Área 6 de San Sebastián, con primera línea a la laguna y una orientación noreste que garantiza sol de mañana, y la puesta del sol al atardecer en la galería, ambientes luminosos y vistas abiertas durante todo el día. El terreno cuenta con una ubicación privilegiada dentro del área, ya que la cuadra se encuentra totalmente consolidada, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y un entorno único para proyectar su casa. El lote se encuentra listo para escriturar, lo que agiliza cualquier operación y brinda total seguridad jurídica. Una oportunidad para construir en un barrio consolidado, con acceso a deportes náuticos, amplios espacios verdes y amenities de calidad. San Sebastián se encuentra en el límite Escobar con Pilar, Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas interconectadas y las orillas del río Luján conforman el paisaje de este complejo. Compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Seguridad 24 hs: el barrio cuenta con control de accesos, cámaras, patrullas internas y cercos perimetrales que garantizan tranquilidad y resguardo permanente red de fibra óptica para todos los barrios Amenities y actividades destacadas: Club House con restaurante y espacios de encuentro social Pileta y sectores recreativos acuáticos, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas, Canchas de golf, tenis, fútbol y rugby Escuela y pista de equitación. Senderos para running y ciclismo. Actividades deportivas y culturales para todas las edades

LOTE EN VENTA, EL CANTÓN, INGENIERO MASCHWITZ - APTO CRÉDITO / FINANCIACION A CONVENIR ENTRE LAS PARTES Extraordinaria oportunidad de inversión en uno de los sectores más privilegiados de Ingeniero Maschwitz. Este lote único, con orientación norte-este, se ubica estratégicamente en El Cantón, un desarrollo inmobiliario de primer nivel que combina naturaleza, comodidades y estilo de vida. El terreno ofrece una ubicación premium dentro del exclusivo Barrio Norte, con acceso directo a todas las amenities del complejo. Su privilegiada posición permite proyectar una vivienda con máximo aprovechamiento paisajístico y funcional. El Cantón representa un concepto residencial integral, compuesto por cuatro barrios interconectados: Norte, Islas, Golf y Puerto. La zona se caracteriza por su desarrollo consolidado y excelente conectividad, con acceso directo desde Panamericana Ramal Escobar y a solo 3,4 km por Avenida de los Lagos. Entre sus principales atractivos, el complejo cuenta con un Club House totalmente equipado, cancha de golf profesional de 18 hoyos con restaurante, área deportiva completa con canchas de tenis, fútbol, vóley, hockey sintético, pileta de natación y sector de juegos infantiles. Además, ofrece servicios como panadería PANNUS y market con amplia variedad de productos. La zona circundante presenta múltiples beneficios: proximidad a supermercados, centros comerciales, instituciones educativas y servicios médicos. Cercano a desarrollos como San Matías y Puertos, el sector garantiza una valorización constante. Una inversión inteligente en un entorno que combina naturaleza, deportes, comunidad y exclusividad. No dejes pasar esta oportunidad única de formar parte de un desarrollo de primer nivel.

Barrio cerrado El Naudir - Venta de Lote 496 con bajada propia a la laguna Un terreno al agua de 968.5 m² en una ubicación muy difícil de encontrar: combina la tranquilidad total de una calle sin salida (cul-de-sac) con la comodidad de estar a pasos del ingreso principal y del Club House. Al estar en un sector ya consolidado del barrio, asegura un entorno silencioso y pocas obras activas alrededor. Lo más destacado del lote Forma en abanico: El terreno se va ensanchando hacia el fondo. Esto abre la perspectiva visual sobre la laguna, dando la posibilidad de realizar un diseño que se abre con vistas a la laguna de forma panorámica. - Orientación Norte - Tránsito mínimo: Al estar al final de la calle, solo circulan los autos de los vecinos directos, lo que lo hace un entorno seguro y libre de ruidos. - Superficie total: 968.5 m² - Fondo: Amplio, con bajada directa a la laguna. - Ubicación: Cercanía inmediata a la guardia y áreas comunes. ---- El Naudir – Aguas Privadas es un barrio cerrado náutico ubicado en el partido de Escobar, sobre la Ruta Provincial 25, con acceso desde Panamericana Ramal Escobar (Km 45) a través de la Av. de los Lagos. Forma parte del corredor de barrios privados más consolidado de la zona norte, con excelente conectividad hacia CABA. Desarrollado sobre 180 hectáreas, El Naudir cuenta con 1.025 lotes de aproximadamente 850 m² promedio, distribuidos entre lotes internos y lotes con acceso directo a lagunas navegables. El barrio posee más de 46 hectáreas de lagunas internas conectadas al Río Luján, lo que permite actividades náuticas como kayak, lancha o moto de agua. Ofrece un Club House con restaurante y terrazas, SUM, gimnasio, sauna, piscina cubierta climatizada y piscina descubierta. El sector deportivo cuenta con canchas de tenis, fútbol, además de juegos para niños y espacios verdes. El Naudir está dividido en etapas, de las cuales la Etapa 1 se encuentra consolidada. Es una opción destacada para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y un entorno seguro, con servicios completos y acceso al agua.

OPORTUNIDAD REAL! EL MÁS BAJO DEL MERCADO! LOTE INTERNO EN VENTA. ORIENTACIÓN NOROESTE EN HARAS SANTA MARÍA – BARRIO EL MOLINO Loma Verde | Escobar En el corazón de Haras Santa María, dentro del barrio El Molino, te presentamos este excelente lote INTERNO de 632,91 m², con orientación noroeste listo para proyectar y construir la casa que siempre imaginaste. Un entorno donde la naturaleza es protagonista, rodeado de verde y tranquilidad, sin resignar infraestructura, servicios ni actividades para toda la familia. Haras Santa María se desarrolla sobre aproximadamente 360 hectáreas, cuenta con 1.650 lotes y una completísima propuesta deportiva y social: Cancha de golf de 18 hoyos 17 canchas de tenis con quincho deportivo 2 canchas de fútbol 11 de césped natural y cancha de césped sintético Canchas de hockey Sector de hípica Circuito aeróbico de aproximadamente 8 km Piscinas y espacios recreativos Gimnasio Microcine y sector de juegos para niños El Club House Familiar cuenta con gimnasio, 2 piscinas, vestuarios, amplio restaurante, microcine y espacios destinados a los más chicos. Además, el Club House de Golf ofrece piscina in/out, sauna, vestuarios y restaurante. Dentro del barrio se encuentra el Colegio Bilingüe St. Luke's, con jornada completa. Excelente ubicación y conectividad, con acceso directo desde Panamericana, a la altura del Km 54. OFRECE FINANCIACIÓN. Consultanos por ubicación dentro del barrio, orientación y plano del lote. Coordiná tu visita y vení a conocerlo!

Este lote no empieza de cero! Se bonifica proyecto aprobado y se ofrece Financiación Incluye una inversión ya realizada de estudio de suelo. Ubicación Etapa 1 de Naudir — la zona más consolidada del barrio, dentro de Puertos, con acceso directo desde Autopista Panamericana (Km 44). Más casas terminadas = menos incertidumbre + mejor entorno real. El barrio Naudir es un barrio náutico con acceso directo desde de Puertos con infraestructura completa: club house, deportes, seguridad y entorno natural consolidado. Pedime: Planos aprobados Ficha técnica En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Matrícula Martillero y corredor público: Luis María Varela CSI 5527/CPI3872 Corredor Público Inmobiliario: Luis María Varela CSI 5527/CPI3872

Venta espectacular lote central , 923 metros! con vista increíble al agua!! San Sebastián, Área 10, Nuestra Señora de Fátima. Espectacular vista y salida a la laguna. ESCRITURADO. Frente: 27,33 metros Fondo: 16 metros Lateral: 42,50 metros Expensas 2026 $740.000 Tiene escritura. San Sebastián es un proyecto de 1100 has compuesto por 13 barrios independientes, 9 de ellos con lagunas, comunicados por un boulevard principal de 50 metros de ancho que conecta los barrios con las zonas comunes. A su vez, contempla el desarrollo de lagunas y una amplia infraestructura deportiva, comercial y educativa. Vegetación, árboles antiguos, bien urbanizado, calles asfaltadas, todos los servicios: agua, gas, electricidad, cloacas y red de fibra óptica disponibles. Seguridad con ingreso controlado y sistema de seguridad dentro del barrio. Ubicación: Se encuentra en el partido de Pilar en el limite con Escobar, Ubicado en el Km 54, a 50 minutos de la Capital. Tiene accesos por la ruta 9 panamericana ramal escobar ingresando por la calle Boote y por ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. - Amplios espacios recreativos y deportivos - Cancha de Golf de 18 hoyos. - 156 ha. total de lagunas. - Superficie promedio lote: 900 m2. - Áreas deportivas, comerciales y educativas. - Seguridad 24 hs. ¡Llámanos y lo visitamos!

LOTE A LA LAGUNA DE 994 M² EN VENTA EN BARRIO CERRADO SAN SEBASTIÁN, ZELAYA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN UN BARRIO CONSOLIDADO El lote se encuentra dentro del Barrio Cerrado San Sebastián, un megaemprendimiento desarrollado por Eidico de más de 1.100 hectáreas en Zelaya, partido de Pilar. El barrio cuenta con una ubicación estratégica a solo 15 minutos de la Panamericana Ramal Pilar por el acceso de Zelaya, ofreciendo una excelente conectividad hacia la Ciudad de Buenos Aires y la zona norte. ENTORNO NATURAL Y AMENITIES DE PRIMER NIVEL El terreno de 850 m² posee una orientación ideal y se encuentra rodeado de un entorno arbolado, en uno de los sectores con mayor desarrollo y movimiento dentro del complejo. El Barrio San Sebastián ofrece una amplia variedad de amenities de primer nivel, entre los que se destacan: • Seguridad 24 horas • Club House • Canchas de tenis, fútbol y golf • Áreas comunes con parrillas • Circuitos aeróbicos y lagunas navegables OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O CONSTRUCCIÓN Este lote interno a la laguna representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan un lugar para construir su hogar en un entorno natural y seguro, como para aquellos interesados en una inversión en un barrio cerrado consolidado y en constante desarrollo.

Lote Interno en Venta | Barrio Amarras | Puertos, Escobar Excelente lote interno de 715,55 m² en Barrio Amarras, uno de los desarrollos más exclusivos y con mayor proyección de Puertos del Lago, Escobar. Amarras se destaca por ser el barrio con mayor identidad náutica de Puertos, con acceso al lago central y un exclusivo Parador Náutico, además de Club House, espacios recreativos y una propuesta pensada para disfrutar de la naturaleza todos los días. CARACTERÍSTICAS -Lote interno. -Superficie: 715,55 m². -Ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión de gran proyección. -Cuenta con estudio de suelo y amojonamiento aprobados. VIVIR EN PUERTOS -Puertos es una ciudad planificada que combina naturaleza, infraestructura y calidad de vida. Cuenta con: -Seguridad las 24 horas. -Lago central y espacios para actividades náuticas. -Reserva natural y amplios espacios verdes. -Bicisendas y senderos peatonales. -Club deportivo. -Colegios. -Centro comercial, gastronomía y servicios. -Excelente acceso desde Panamericana y Ruta 25. Una oportunidad para construir en uno de los barrios con mayor crecimiento de Escobar, rodeado de naturaleza y con todos los servicios que hacen de Puertos un lugar único para vivir. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita!

Excelente lote al agua en una de las mejores ubicaciones del Barrio. EL MEJOR POR LA AMPLITUD VISUAL AL AGUA Ubicado sobre la ruta 25 muy cercano del centro de Escobar. El Naudir tiene 30 hectáreas de laguna / espejo de agua, con puerto, área náutica y amarras con salida al Río Luján. El barrio tiene servicios completos subterráneos de luz, agua y cloacas. Amenities completos, Gimnasio, cancha de fútbol, cancha de tenis, Salón de Usos Múltiples, Club House de más de 500 m2, Restaurante, pileta in-out orientadas hacia la laguna central y sector de juegos para niños.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION O PARA DESARROLLAR TU PRIMERA VIVIENDA EN UN ENTORNO NATURAL SEGURO Y CONSOLIDADO SE OFRECE A LA VENTA EL LOTE 116 UNIDAD FUNCIONAL UBICADO SOBRE LA CALLE LAS VIOLETAS DENTRO DEL RECONOCIDO CLUB DE CAMPO WEEKEND CARACTERISTICAS DEL TERRENO SUPERFICIE TOTAL 140,81 METROS CUADRADOS MEDIDAS 14,50 METROS DE FRENTE POR 9,87 METROS DE FONDO APROXIMADAMENTE UBICACION INTERNA PRIVILEGIADA Y TRANQUILA DENTRO DEL TRAZADO DEL BARRIO TERRENO LISTO PARA ESCRITURAR CESION Y CON EXPENSAS AL DIA SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA DEL BARRIO CONTROL DE ACCESO Y SEGURIDAD PRIVADA LAS 24 HORAS RED SUBTERRANEA DE ENERGIA ELECTRICA Y AGUA CORRIENTE RED DE SANEAMIENTO INTERNO PARA EFLUENTES MANTENIMIENTO PERMANENTE DE AREAS COMUNES Y RECOLECCION DE RESIDUOS AMENITIES E INSTALACIONES DEPORTIVAS CLUB HOUSE CON RESTAURANT Y ESPACIO DE EVENTOS PISCINA DE USO COMUN PARA ADULTOS Y NIÑOS CANCHAS DE FUTBOL, TENIS, PADEL Y BASQUET PLAZA DE JUEGOS INFANTILES AMPLIOS ESPACIOS VERDES ARBOLADOS UBICADO EN LA ZONA RESIDENCIAL DE LOMA VERDE PARTIDO DE ESCOBAR RAPIDO Y FACIL ACCESO DESDE LA AUTOPISTA PANAMERICANA RUTA 9 IDEAL PARA QUIENES BUSCAN SEGURIDAD, DEPORTES Y VIDA AL AIRE LIBRE CON UN TICKET DE ENTRADA MUY ACCESIBLE PRECIO DE VENTA USD 18.900

EN EL CAZADOR - ESCOBAR ENCONTRARAS VARIOS TERRENOS, PERO PRESTA ATENCION A LAS IMAGENES, VIDEO Y DESCRIPCION DE ESTA OPORTUNIDAD: - LOTE CON EXCELENTE ORIENTACION - ARBOLADO - UBICACION INMEJORABLE, CENTRAL, - DE 1100M2 - CON PLANO DE PROPIEDAD APROBADO Y RENDERS PARA VISUALIZAR LA PROPIEDAD QUE FIGURA EN EL PLANO - AJUSTAMOS EL VALOR PARA QUE PUEDAS ACCEDER A ESTE INMEJORABLE LOTE, CON UNA INMEJORABLE OPORTUNIDAD DE INVERSION. MAS DETALLES: -UBICACION: ADOLFO BECQUER 1121, ENTRE IRUPE Y EL CEIBO - PORTON DE ACCESO DE HIERRO + ALAMBRADO - ACCESO PEATONAL Y VEHICULAR - MEDIDOR TRIFASICO - COBERTIZO PARA HERRAMIENTAS, (Con Inodoro!!!). - POZO CIEGO - PERFORACION/ AGUA - LA CASITA RODANTE TAMBIEN PUEDE SER TUYA!! ( no incluida en el valor de publicacion). PENSASTE EN QUE PODRIAS HACER USO DEL TERRENO, APROVECHAR LA CASA RODANTE Y ARMAR UN BUEN LUGAR PARA PASAR EL FIN DE SEMANA ANTES DE CONSTRUIR LA CASA? Tenes todo para vivir un fin de semana en pareja o con hijos rodeado de naturaleza, disfrutando de lo simple, y a su vez en una zona donde tenes todo a mano?! - NO TE PIERDAS EL VIDEO DE DRONE QUE TE DEJAMOS EN ESTA PUBLICACION !! podras identificar como esta posicionado el lote en relacion a su entorno y entender por que este Barrio es un Paraiso en Escobar. SOBRE EL BARRIO : Vivir en Parque El Cazador es elegir naturaleza sin renunciar a la ciudad Ubicado en una de las zonas más buscadas de Escobar, Parque El Cazador combina lo mejor de dos mundos: entorno verde, calles arboladas y aire puro… con acceso rápido a Panamericana y al centro comercial de Escobar. Es un barrio abierto, residencial y consolidado, donde predominan casas con amplios lotes, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y una calidad de vida difícil de encontrar hoy. ¿Por qué elegir esta zona? Entorno natural único, rodeado de arboledas y espacios verdes Lotes amplios y casas con jardín Barrio tranquilo, ideal para familias o quienes buscan bajar el ritmo Cercanía a colegios, comercios y servicios Acceso rápido a Panamericana Ramal Escobar Sin expensas de country Parque El Cazador no es solo una ubicación, es un estilo de vida. Es despertarse con el sonido de los pájaros, salir a caminar sin ruido urbano y disfrutar de un jardín propio… sin alejarse demasiado de todo. SI TE GUSTARIA CONOCERLO CONTACTANOS!