Terrenos en venta en Escobar, GBA Zona Norte

Lote en venta | Barrio Araucarias – Puertos Una ubicación estratégica para proyectar tu próxima casa en Puertos. Ubicado en el consolidado Barrio Araucarias, dentro de Puertos, este lote de 516 m² y orientación Norte se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan construir una vivienda en un entorno residencial de calidad, con naturaleza, servicios y una ubicación privilegiada. El lote se encuentra en una posición estratégica dentro del barrio, muy próximo al ingreso y a la guardia, facilitando los accesos y la movilidad cotidiana. Araucarias se destaca por ser uno de los barrios más consolidados de Puertos, con una identidad residencial tranquila y familiar. Su ubicación permite disfrutar de una conexión especialmente cómoda con algunos de los principales espacios del desarrollo: La Bahía, el polo gastronómico y comercial, MALBA Puertos, el Club Puertos y las instituciones educativas. El barrio cuenta además con Club House, piscina, canchas de tenis y espacios deportivos, sumando propuestas para disfrutar del tiempo libre sin resignar comodidad. Un lote para construir a medida La orientación Norte aporta una condición especialmente valorada para el diseño de una vivienda, permitiendo proyectar espacios exteriores luminosos y aprovechar al máximo el jardín y las áreas sociales. Una propuesta ideal para quienes buscan combinar calidad de vida, naturaleza, seguridad y una ubicación estratégica, dentro de uno de los desarrollos residenciales más reconocidos de Escobar. Superficie: 516 m² Orientación: Norte Barrio: Araucarias – Puertos, Escobar Precio: USD 85.000 Una excelente oportunidad para comenzar a proyectar una casa pensada para disfrutar Puertos desde el primer día. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Lote en venta en Barrio Riberas – Puertos, Escobar Excelente lote de 766 m² en venta en el exclusivo Barrio Riberas de Puertos, Escobar. La propiedad cuenta con orientación norte, una de las orientaciones más buscadas, que permite disfrutar de una excelente exposición solar y ofrece muy buenas posibilidades para proyectar una vivienda con espacios exteriores aprovechables durante todo el año. Su superficie brinda amplias posibilidades de diseño y permite desarrollar un proyecto residencial a medida, aprovechando al máximo el entorno y las características del lote. Ubicado dentro de Puertos, un entorno consolidado que combina naturaleza, espacios verdes, lagos y una amplia propuesta de servicios y amenities. Características destacadas * Superficie: 766 m². * Orientación norte. * Barrio Riberas – Puertos, Escobar. * Excelente oportunidad para desarrollar una vivienda personalizada. * Entorno natural y consolidado. Una excelente alternativa para construir la casa que siempre imaginaste en Puertos. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7713409

Excelente lote en Haras Santa María – Barrio El Trébol Lote interno de 801,59 m², con muy buen entorno y ubicación, ideal para proyectar tu casa en un área ya consolidada, rodeada de viviendas terminadas. Ubicado en el km 54,5 de la Ruta 9 Ramal Escobar, Haras Santa Maria, es uno de los countries más completos y afianzados de Belén de Escobar, con infraestructura en pleno funcionamiento, servicios activos y una comunidad establecida. El barrio cuenta con todos los servicios: luz, gas natural, agua corriente y cloacas. Amenities de primer nivel: • 17 canchas de tenis • 2 canchas de fútbol • Sector de hípica • Club House • Gimnasio • Piscinas y vestuarios • Restaurant • Colegio St. Luke's College dentro del predio Se escuchan propuestas de financiación. Una excelente oportunidad para invertir o construir en un entorno que combina naturaleza, deporte y vida social, con el respaldo de un desarrollo totalmente consolidado.

Lote en esquina en venta en El Cazador - 1119m2 Kennedy esquina Rafael Barrio abierto sin expensas - Muy buen acceso asfaltado. Entorno de casas quinta y viviendas permanentes. Piscina de material con perímetro y solarium de piso refractario. Hermosa arboleda. Superficie total 1119m2 ESCRITURA INMEDIATA ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN ESCOBAR

Lote en venta en El Aterrizaje | EscobarBarrio semicerrado ubicado sobre Mermoz y Parravicini, a solo 15 minutos del centro de Belén de Escobar. Lote de 360 m² (12 x 30 m), ideal para construir tu casa en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con buen acceso. El barrio cuenta con alambrado perimetral, portón de acceso y amenities de uso común: • SUM. • Gimnasio. • Área deportiva. Una excelente oportunidad para proyectar tu hogar o invertir. Superficie total: 360 m². Venta únicamente al contado.

EXCELENTE LOTE INTERNO DE 795 M² EN BARRIO CERRADO EL CAZAL - ESCOBAR Oportunidad para construir en el Barrio Parque Náutico El Cazal, ubicado en la cotizada y consolidada zona de El Cazador (Escobar). Un terreno de proporciones ideales en un entorno de naturaleza, tranquilidad y seguridad de primer nivel. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: - Superficie Total: 794,90 m² - Tipología: Lote interno con un excelente frente de 21,76 metros. - Medidas regulares ideales para optimizar cualquier proyecto arquitectónico. - Entorno consolidado y listo para construir. SOBRE EL BARRIO CERRADO EL CAZAL: El Cazal es un exclusivo Barrio Parque Náutico desarrollado sobre las tradicionales barrancas de El Cazador. - Seguridad privada y control de acceso las 24 hs. - Club House de uso común y SUM. - Lagunas internas y amarras con salida/acceso al Río Luján. - Infraestructura deportiva: canchas de tenis, fútbol y áreas recreativas. - Red subterránea de servicios (Agua corriente, Luz, Gas natural, Cloacas). - Más del 50% del proyecto destinado a espacios verdes y áreas libres. UBICACIÓN Y ACCESOS: Ubicado en el partido de Escobar, con rápido e iluminado acceso desde la Panamericana Ruta 9 (Km 50/53) por la Av. San Martín. Cercano a centros comerciales, colegios y servicios de la zona. --- NOTA SOBRE MATERIAL AUDIOVISUAL: Las fotografías e imágenes de esta publicación han sido mejoradas e ilustradas mediante herramientas de Inteligencia Artificial (IA) con el objetivo de optimizar la iluminación, nitidez y proyectar el potencial paisajístico del terreno y su entorno, manteniendo siempre la fidelidad de sus medidas y ubicación real. --- ¡Consúltanos para coordinar una visita y conocer la propiedad! Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

EXCELENTE LOTE EN ESQUINA DE 1.032 M² EN BARRIO CERRADO EL CAZAL - ESCOBAR Ubicación privilegiada dentro del Barrio Parque Náutico El Cazal, en la consolidada zona de El Cazador (Escobar). Una oportunidad ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno natural, seguro y de primer nivel. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: - Superficie Total: 1.032,84 m² - Tipología: Lote en esquina con amplio frente sobre dos calles. - Excelente orientación y aprovechamiento del espacio para proyecto arquitectónico. - Listo para construir. SOBRE EL BARRIO CERRADO EL CAZAL: El Cazal es un exclusivo Barrio Parque Náutico desarrollado en un entorno natural único sobre las barrancas de El Cazador. - Seguridad privada y control de acceso las 24 hs. - Club House de uso común. - Lagunas internas y amarras con salida/acceso al Río Luján. - Infraestructura deportiva: canchas de tenis, fútbol y espacios recreativos. - Red subterránea de servicios (Agua corriente, Luz, Gas natural, Cloacas). - Más del 50% del proyecto destinado a espacios verdes y áreas libres. UBICACIÓN Y ACCESOS: Ubicado en el partido de Escobar, con rápido e iluminado acceso desde la Panamericana Ruta 9 (Km 50/53) por la Av. San Martín. Cercano a centros comerciales, colegios y servicios de la zona. NOTA SOBRE MATERIAL AUDIOVISUAL:Las fotografías de esta publicación han sido mejoradas e ilustradas mediante herramientas de Inteligencia Artificial (IA) con el objetivo de optimizar la iluminación, nitidez y proyectar el potencial paisajístico del terreno y su entorno, manteniendo siempre la fidelidad de sus medidas y ubicación real. --- ¡Consúltanos para coordinar una visita y conocer la propiedad! Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

¡EL ÚLTIMO LOTE DE LA CUADRA EN SAN MATÍAS! - 743M2 PERIMETRAL PRIVADO ¿Buscás tranquilidad absoluta y que no te construyan al lado nunca más? Sale a la venta el único lote disponible en su cuadra en Barrio Cerrado San Matías, Escobar. 743m² rodeado de casas ya construidas a ambos lados, lo que garantiza un entorno consolidado, tranquilo y seguro desde el día 1. Cero obras, cero sorpresas. ¿Por qué un lote perimetral en San Matías es una oportunidad? Muchos buscan lote interno y pagan de más por tener vecinos en los 4 lados. Este lote te da lo que uno interno no puede: MÁS PRIVACIDAD: Al estar sobre el perímetro, solo tenés vecinos lindero. Con posibilidad de cerco vivo de 2.5m (como se ve en las fotos para que tengas la idea) logras más intimidad que en cualquier lote interno. MÁS SOL Y MÁS PARQUE: Al no tener vecino atrás ni adelante de forma inmediata, tenés luz solar todo el día y una amplitud visual única. 743m² 100% aprovechables. ENTORNO CONSOLIDADO: Es el último terreno libre de la cuadra. Te mudás a una calle donde ya viven familias, no a una obra. El lote está listo para construir, con todos los servicios del barrio. Ideal para casa en L, lineal o de frente, permitiendo dejar la pileta bien alejada de la casa para ganar un parque enorme, como te mostramos en las ideas de implantación. INFO: Superficie: 743 m² - Perimetral con cerco vivo Barrio: San Matías, Escobar - Acceso por Panamericana Ramal Escobar Amenities del barrio: Club House, canchas, laguna, seguridad 24hs Escuchamos propuestas de financiación!!! IMPORTANTE: Las imágenes con casa son PROYECCIONES ILUSTRATIVAS NO REALES, son ideas conceptuales de cómo implantar la casa de tus sueños respetando la privacidad y el reglamento del barrio (sin salida directa a la calle perimetral). Código de propiedad 14964 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Lote en venta en Barrio Portal de Belén Lote de 1.001,48 m² ubicado en el Barrio Portal de Belén, un entorno tranquilo, seguro y arbolado, con vigilancia y expensas bajas. Se encuentra a 15 minutos del centro de Escobar y a solo 6 minutos de Av. San Martín, con fácil acceso a los principales puntos de la zona. Cuenta con 21,50 m de frente x 46,60 m de fondo y una pequeña construcción al fondo tipo galpón, ideal como obrador o espacio de guardado. Escritura inmediata.

PUERTOS DEL LAGO - LOTE A LA LAGUNA - CEIBOS 795mts TOTALES 17,90mts de FRENTE 40mts de LARGO 21,83mts de FONDO SOBRE LA LAGUNA Al dia, listo para transferir Listo para construir Inmejorable ubicación. Mejor Valor de publicación del mercado. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Se trata de un terreno en loma verde de 23 metros de frente por 94 de fondo sumando un total de 2162 m2. Tiene mejoras realizadas, se encuentra en un hermoso barrio de casa quintas a solo 2 minutos de Panamericana. Posee un calle interna de adoquines que llega hasta el fondo en el que se encuentra una platea de 240 m2 mas 85 m2 de construcción. Cuenta con anteproyecto con la opción a realizar la construcción de mismo. Su consulta no molesta. Coordinar visitas al . Muchas gracias!! En Gregoratto Propiedades, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar ideal. Por favor, menciona el código de referencia GLA7063983 al contactarnos. Si necesitas más información, Maximiliano Gregoratto estará encantado de asistirte. ¡Esperamos tu consulta! !

VENTA LOTE SAN SEBASTIAN – Área 13 | Interno | 606 m² | Financiación Excelente lote interno de 606 m², ubicado en el Área 13 del Barrio San Sebastián, con financiación. Una muy buena oportunidad para quienes buscan construir su casa en un entorno natural, tranquilo y familiar, o invertir en uno de los desarrollos con mayor infraestructura de la zona. San Sebastián es un megaemprendimiento compuesto por 13 áreas conectadas a través de un boulevard central, pensado para disfrutar de la vida al aire libre y en contacto con la naturaleza. El complejo cuenta con amplios espacios verdes, grandes lagunas, reserva natural y más de 100 hectáreas destinadas a actividades deportivas y recreativas. Amenities y deportes * Cancha de golf de 18 hoyos * Canchas de fútbol, tenis, pádel, hockey, básquet, vóley y rugby * Piscina, solárium y gimnasio * Sector recreativo y gastronómico con cafetería, tragos, helados y propuestas tipo food trucks * Actividades para todas las edades, como colonia, yoga y patín, entre otras * Reserva natural y amplias lagunas * Sector destinado a colegio y centro comercial Naturaleza, deporte y vida familiar en un entorno con excelente infraestructura y múltiples propuestas para disfrutar durante todo el año. Coordiná tu visita y conocé el lote. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

_ Terreno en venta ubicado en Barrio El Ensueño - Ingeniero Maschwitz - Con orientación Norte y disposición interna. _ Regular entre medianeras, con medidas de 25mts de frente x 40mts de fondo - 960mts2 totales _ Acceso por calle de asfalto mejorada con servicio de electricidad en la zona. _ El Ensueño es un barrio cerrado de 45 hectáreas divididas en 413 lotes que van desde los 600 mt2 hasta los 1.000 mt2. El mismo posee laguna central y amenitis (Club House, pileta, canchas de tenis y futbol, seguridad privada, entre otras). La zona se caracteriza por su frondosa arboleda de eucaliptus y de muchas especies de aves autóctonas. _ Las expensas al día 04/05/2026 son de aproximadamente $330.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Lote Interno en Santa Isabel Etapa 3 ¡Una oportunidad ideal para inversores o para planificar tu próxima casa a mediano plazo! Se vende lote interno en la Etapa 3 del consolidado Barrio Cerrado Santa Isabel, en Ingeniero Maschwitz. Al ser un lote de la tercera etapa, ingresás con el valor de metro cuadrado más competitivo y con un enorme potencial de revalorización a medida que avancen las obras. Ubicación del Lote: • Lote interno dentro de la Etapa 3A (mayor tranquilidad y seguridad). • Ubicado a solo dos calles del acceso principal sobre la Ruta 26 (asfaltada a nuevo). Sobre el Barrio Santa Isabel: Es un megaemprendimiento en constante crecimiento. La Etapa 1 está 100% consolidada y la Etapa 2 cuenta con más de 100 casas construidas. La Etapa 3 se encuentra en pleno desarrollo de su infraestructura y adecuación urbana, proyectando la habilitación para construir hacia finales de 2026. Amenities Activos: • Club House de 400 m² con salón de usos múltiples. • Piscinas para adultos y niños con vestuarios. • Canchas de fútbol y 2 canchas de tenis. • Quincho con parrilla, espacio para gimnasio y plaza de juegos. • Seguridad privada las 24 horas con control de acceso. Ubicación y Conectividad: Estratégicamente ubicado entre la Panamericana (bajada Km 41) y Dique Luján. Conexión rápida a Nordelta y el complejo Villanueva a través del nuevo puente. A minutos de los centros comerciales de Maschwitz (Jumbo, Easy, Carrefour) y de los barrios San Matías y El Cantón. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

Oportunidad única de inversión en excelente ubicación de Escobar.Dos lotes con gran potencial constructivo y una relación precio/m² realmente competitiva dentro de la zona. Zonificación UR o RM, FOS estimado: 0.6 | FOT estimado: 1.0 / 1.2, permitiendo una óptima capacidad de construcción. Entorno en constante crecimiento, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión a futuro. Excelente acceso y cercanía a arterias principales, combinando tranquilidad y conectividad. Una propuesta difícil de encontrar por prestaciones, ubicación y valor de publicación. Consúltanos para más información y proyección de desarrollo.

LOTE AMARRA en NAUDIR DELTA, Barrio Náutico. Etapa 2 . De 917 m2. LISTO PARA CONSTRUIR !!! El lote está ubicado dentro de una etapa nueva . El lote tiene una amplia costa al río de 25 metros, frente a un gran espejo de agua, próximo a la salida del canal hacia el Río Luján. Ideal para una vida en contacto con la naturaleza , tranquilidad y seguridad . El barrio dispone de múltiples amenities y servicios. Club House SUM Canchas de tenis Fútbol Piscina semi olímpica Piscina in-out Gimnasio El NAUDIR está ubicado en Escobar, zona del NUEVO CAZADOR. Es un barrio puramente náutico de primer nivel, con importantes extensiones de agua. Salida al Río Luján. Etapa terminada, entregada y en plena consolidación. Con lotes internos, centrales, perimetrales, a la laguna y amarras con salida al río. Otra característica diferencial de El NAUDIR, es su ubicación, ya que se encuentra sobre la ruta 25 justo frente a PUERTOS del LAGO (NORDELTA II) a 800 metros del acceso. Cercano a Jumbo, Shell y nuevo centro de Escobar. Zona en constante expansión, . EL NAUDIR propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. El Naudir Delta es un emprendimiento que le aporta un valor agregado a la zona de Escobar a través de la generación de un cambio de paradigma en la localidad. Es un desarrollo exclusivo e innovador, el cual posee espejos de agua totalmente navegables, con vistas de hasta 700 metros. Cuenta con lotes de un promedio de 900 m2. Este proyecto que pone foco en la naturaleza, la armonía y el bienestar para aquellos que deseen habitar en el lugar; es un producto original e innovador no sólo por la infraestructura que conlleva la realización del lote sino también por la creación de los denominados “Lotes Amarra Delta” sin tablestaca, en sintonía con la naturaleza del lugar ya que se encuentran instalados en medio de un entorno notablemente protegido, tranquilo y privilegiado como lo es el barrio náutico El Naudir Aguas Privadas. La zona del Nuevo Cazador presentará un escenario inmejorable a través de los grandes espejos de agua, barcos, veleros y lanchas. Con esta Nueva Etapa, El Naudir Delta desarrolla lotes diseñados bajo criterios de arquitectura sustentable; de tal manera que las aguas del Río Luján empapen las “costas” de El Cazador, otorgándole así a los futuros propietarios la posibilidad de tener un lote como si fuera en el Delta, pero en un ambiente cuidado y controlado. COORDINÁ TU VISITA!!! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Venta de Lote en Puertos / Riberas, Escobar Lote interno en venta primera línea de laguna Orientación Oeste 655m2 RIBERAS cuenta con lotes de 650 m2 promedio, un lago propio y salida al Lago Central y con un club con pileta y canchas de tenis. Este es el único barrio con plan de pagos. 50% al boleto y el resto en 24 cuotas. MM XINTEL (LHP-LHP-3401)

LOTE EN VENTA | NATIVAS – PUERTOS-FINANCIACION DIRECTA CON EL PROPIETARIO Una verdadera oportunidad para acceder a un lote en uno de los desarrollos más buscados de Escobar, con financiación directa del propietario. Lote 183 de 617,24 m², ubicado frente a la reserva, en Barrio Nativas, Puertos. Financiación: Anticipo de USD 15.000 30 cuotas fijas de USD 2.000 mensuales Cuotas en dólares, fijas y sin ajustes. Una propuesta especialmente atractiva por la posibilidad de acceder al lote con un anticipo bajo y financiar el saldo durante 30 meses directamente con el propietario. Nativas combina naturaleza, tranquilidad y la calidad de vida de Puertos, con excelente acceso y un entorno ideal para proyectar tu próxima casa. Consultanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita. AVISO LEGAL Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados en la presente publicación son orientativos y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización por parte del interesado. La información ha sido proporcionada por el propietario y/o surge de la documentación disponible al momento de la publicación. Se recomienda verificar aquellos datos que resulten determinantes para la operación. ACCESIBILIDAD – LEY CABA 5.115: Para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las condiciones de accesibilidad deberán verificarse de acuerdo con las características particulares del inmueble. Salvo indicación expresa en la descripción de la propiedad, no se garantiza que el inmueble resulte accesible para personas con movilidad reducida. CORREDOR RESPONSABLE: Darío Lorenzo, Martillero y Corredor Público – CUCICBA 8741 / CMPCAL 520. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son actividades exclusivas del corredor matriculado responsable, conforme a las previsiones de la Ley Nacional 20.266, Ley CABA 2.340, Ley de la Provincia de Buenos Aires 10.973, sus modificatorias y demás normas reglamentarias aplicables según la jurisdicción en la que se encuentre ubicado el inmueble.

LOTE EN VENTA | EL CANTÓN GOLF Lote interno con fondo verde al golf! Si buscas realizar un proyecto con vista abierta , este lote es ideal para vos ! CONSULTA POR FINANCIACION CON MINIMO ANTICIPO + CUOTAS Una oportunidad para proyectar y construir tu próxima casa en un entorno donde la naturaleza, el confort y la tranquilidad se combinan a la perfección. Ubicado en el exclusivo barrio **El Cantón Golf**, este lote de **900 m²** ofrece el espacio ideal para desarrollar un proyecto a medida y disfrutar de un estilo de vida rodeado de espacios verdes y un entorno natural privilegiado. El Cantón se destaca por su propuesta residencial y sus excelentes espacios recreativos y deportivos, que incluyen: - 4 barrios integrados, conectados por una vía de circulación interna. - Club House. - Cancha de golf de 18 hoyos. - Sector deportivo con canchas de tenis, fútbol y hockey. - Piscina. - Plaza de juegos para los más chicos. Un lugar pensado para quienes buscan calidad de vida, seguridad y espacios para disfrutar en familia, sin alejarse de las comodidades de la ciudad. **Contactanos y conocé todo lo que este lote tiene para ofrecerte.** Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Lote en venta al lago central | Costas, Puertos Excelente lote de 850 m² con orientación Oeste, ubicado sobre el lago central de Puertos. Una ubicación privilegiada dentro de Costas, uno de los barrios más buscados de Puertos, ideal para quienes buscan construir una casa con vistas abiertas al lago y una conexión única con el entorno natural. El lote ofrece una excelente superficie y una orientación que permite disfrutar especialmente de los atardeceres sobre el agua, generando un entorno excepcional para proyectar una vivienda con grandes espacios exteriores, galería, jardín y piscina. Costas se caracteriza por sus lotes con salida al lago central, además de contar con club house, piscina, canchas de tenis y espacios verdes. Una oportunidad para quienes buscan ubicación, naturaleza y una vista privilegiada al lago dentro de Puertos. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS10828309

Lote interno en esquina de 742m2 en Amarras, Puertos del Lago en Belén de Escobar. Puertos cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental. A solo 40 minutos de CABA. Barrio Amarras: > 647 lotes de 940 m2 promedio > Salida al Lago Central > Club house con pileta > Canchas de tenis y SUM > Muelle comunitario con bajada náutica > Rápido acceso a R25 y zona comercial DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

En venta excepcional lote al agua en el prestigioso Barrio Amarras, dentro del desarrollo urbanístico Puertos del Lago, Escobar. Con una superficie de 909,70 m² y orientación noroeste, este terreno ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno planificado, seguro y con excelente accesibilidad. Puertos del Lago es reconocido por su diseño urbano de primer nivel, garantizando seguridad las 24 horas y un acceso controlado. La comunidad ofrece amplios espacios verdes, colegios de renombre, una zona comercial vibrante y una oferta gastronómica diversa. Además, los residentes disfrutan de bicisendas, espacios recreativos y una impresionante laguna central navegable. La ubicación estratégica del barrio permite un rápido acceso desde la Panamericana Ramal Escobar y desde la Ruta 25, facilitando la conexión con zonas comerciales. En el complejo, encontrarás una estación de servicio Shell, un supermercado Jumbo, centros educativos, clubes deportivos, un centro cultural y una variedad de comercios. El lote cuenta con salida natural al lago central, brindando vistas despejadas y un entorno natural inigualable. Las áreas comunes de bienestar incluyen juegos para niños, áreas verdes, zonas de descanso, sectores semicubiertos, parrillas, piscina, un club house con pileta, canchas de tenis y un salón de usos múltiples (SUM). Además, el club house náutico ofrece embarcaciones y acceso al lago central, ideal para quienes buscan una vida activa y en contacto con la naturaleza. Escobar, con su pueblo lleno de tradiciones y encanto, complementa el atractivo de este lote, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes desean combinar la tranquilidad de la vida suburbana con las comodidades de una comunidad moderna y bien equipada.

Hermoso lote lindero a la segunda etapa de El Naudir, Escobar! Lote de 782mts2 lindero a una segunda etapa, la cual te da mayor privacidad ya que no tenes vecinos en la parte trasera, y no da a un perimetro! Cuenta con servicios y características propias que lo distinguen de otros emprendimientos de la zona. * Servicios completos subterráneos: luz, agua y cloacas. Gas obra aprobada y próxima a ejecutarse. * área náutica en la que se encontrará un puerto con amarras y salida directa al Río Luján, ideal para que sus residentes puedan practicar una amplia variedad de actividades náuticas. *Excelentes espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios, que se pueden utilizar desde el momento de la posesión del lote. * Áreas deportivas, cancha de fútbol y de tenis * Salón de Usos Múltiples * Club House de más de 500 m2, * Restaurante de 240 m2. * Sector con piscinas semiolímpica e in-out que miran hacia la laguna central de barrio, Gimnasio completo, y un sector de juegos para niños. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Venta de Lote en Puertos / Riberas, Escobar Lote interno en venta Orientación Sudeste 655m2 RIBERAS cuenta con lotes de 650 m2 promedio, un lago propio y salida al Lago Central y con un club con pileta y canchas de tenis. Este es el único barrio con plan de pagos. 50% al boleto y el resto en 24 cuotas. MM XINTEL (LHP-LHP-3397)