Terrenos en venta en Escobar, GBA Zona Norte

Hermoso lote interno en San Sebastian, Area 13! El lote cuenta con proyecto aprobado, y platea ya construida! El lote cuenta con 607m2, y la platea esta hecha para una hermosa casa de una planta de 140m2, San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. San Sebastián es un proyecto desarrollado y administrado por Eidico, una empresa de servicios que ofrece productos de vivienda e inversión desarrollados bajo un sistema de financiación denominado Sistema Eidico. Este mega emprendimiento fue lanzado en el 2006 y se compone de 1110 ha. Actualmente se encuentra conformado por barrios con residentes permanentes, barrios en etapa de obra, accesos viales y espacios comunes, área deportiva, lagunas, zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan de seguridad. San Sebastián ofrece una propuesta de infraestructura y servicios de alta calidad. Cuenta con Canchas de Futbol, Golf, Tenis, Hípico, Náutica, Gimnasio y Club House Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

OPORTUNIDAD! Hermoso lote a la laguna en El Naudir, Escobar! El lote cuenta con 908 m2 y con orientación oeste! EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermoso lote interno en esquina en San Sebastian, Escobar! El lote se encuentra en Area 8, una de las areas mas lindas y consolidadas! El Complejo San Sebastián es un mega emprendimiento de 1.110 ha, con 154 ha de lagunas, 13 áreas (Barrios) y 3.622 lotes. Se encuentra ubicado en el partido de Pilar, en el límite con Escobar a 50 km de Capital Federal. Tiene acceso por Panamericana, Ramal Escobar km 54, entrando por la calle Boote y por la ruta 25 camino Matheu/Zelaya. San Sebastián se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Sin duda, el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa. Amenities: canchas de futbol, tenis, club hípico, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas, cancha de golf de 18 hoyos, club house con juegos para niños, pileta de natación, parrillas y prooveduría, red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria, sectores destinados a desarrollar actividades comerciales y educativas. No lo podes dejar pasar! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermoso lote en Araucarias, Puertos del Lago! A solo 2 cuadras del ingreso del barrio, cuenta con 540m2. Y los vecinos linderos ya construidos. El barrio Araucarias tiene una excelente ubicación ya que se encuentra al lado del Club, de los colegios y frente a la zona céntrica de Puertos. Es el barrio más cercano al centro urbano, donde podrás encontrar proveeduria, restaurantes, locales, oficinas, escuela náutica y otros. Araucaurias tiene 321 lotes de 540 m2 promedio El club house cuenta con pileta, SUM, parrilla, cancha de fuboll y canchas de tenis, compartido con el barrio Acacias y salida navegable al lago central. Como todos los barrios de Puertos, cuenta con su propia seguridad las 24 horas. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermoso lote en Haras Santa Maria, Escobar! El lote está dentro del barrio "El Trebol", el mejor barrio de los 10 que tiene Haras, dado su ubicación en el corazón del mismo y sin perímetros, rodeado por la cancha de golf de 18 hoyos. (Algo que no se encuentra fácilmente). Particularmente este lote tiene una dimensión de 1067 MT2 con vista al golf (específicamente a un hoyo con laguna). La ubicación del lote permite la entrada y salida simple, dado que se encuentra a 8 lotes del ingreso al barrio. La localización norte permite aprovechar la posición del sol y su luz de mañana y tarde. Al no ser interno, permite una sensación de amplitud, dado que su parque es "libre" y con una vista incomparable al golf. (Esto es un punto de valor, por poca diferencia se tiene ese fondo, mientras que en los internos el fondo es un vecino más). Puede verse en el master plan que el lote que ofrezco está entre los mejores del complejo. El Complejo Haras Santa María se encuentra en la mejor zona de Escobar (Corredor Norte, KM 54) con un acceso directo desde la Panamericana, a través de la avenida Los Cerros, asfaltada e iluminada. Cuenta con amenities y espacios comunes de primer nivel: Club-house familiar: cuenta con un Restaurant y una barra de bar, un microcine, un salón de usos múltiples, y un playroom para nuestros hijos más pequeños. Club house deportivo: ubicado entre las canchas de fútbol y las de tenis, este segundo Clubhouse, diseñado para comodidad de los deportistas, cuenta con vestuarios y un deck techado que dispone de bancos, mesas, sillas y una parrilla. Club house de golf : se ubica en la cancha de golf, entre la salida del hoyo 1 y la llegada al hoyo 18. Colegio St Lukes: Tener un colegio dentro del barrio es una garantía y una tranquilidad para todas las familias. Complejo Deportivo: Cuenta con cancha de golf de 18 hoyos, Senda hípica de 7 km, 17 canchas de polvo de ladrillo (3 con iluminación), 4 canchas de fútbol (una iluminada), Gimnasio de ultima tecnología de 300 mts2, Cancha de voley con dimensiones reglamentarias, 10 km de senda aeróbica & bicisenda, 2 grandes piletas (adultos y niños) con guardavida, Pileta climatizada para nado, Spa & Jacuzzi. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Super oportunidad! Hermoso lote interno/esquina orientación oeste (esto hace que tengas menos vecinos, quienes ya han construido su casa) -Apto y listo para construir, con plancheta lista -Barrio totalmente terminado con seguridad privada, plaza de juegos infantiles, y plaza al aire libre San Sebastian es un complejo de 13 barrios, a 60km de CABA, por ramal Escobar, que ofrece una calidad de vida única y natural, rodeado de naturaleza. Posee una comunidad educativa con colegio (hoy ya esta funcionando nivel inicial, y proximo a ofrecer nivel inicial), colonia de vacaciones en verano e invierno, escuelas de futbol, tenis, golf, windurf, equitacion, yoga, etc Posee los siguientes complejos, incluidos en las expensas, para realizar actividades: -Club nautico -Club hipico -Futbol -Tenis -Hockey -Paddle -Basket -Golf -Gimnasio de ultima generacion todo equipado -Parrillas con mesas al aire libre -Pileta al aire libre -Gastronomia con food trucks Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Increíble lote interno en exclusivo Barrio Amarras de Puertos del Lago El lote tiene 682,80 mtrs. El barrio ya se encuentra entregado El terreno corresponde a la segunda etapa, Puertos se destaca por tener una gran calidad de vida, 3 colegios con nivel inicial, primario y secundario, mucha seguridad, una vida rodeada de naturaleza y arte ( en Marzo del 2024 se finalizará la obra del MALBA , museo de arte contemporáneo de Bs As. Es un proyecto con alta prioridad en sustentabilidad teniendo al medio ambiente como prioridad ( tiene proyecto de Paisajismo con preponderancia en especies autóctonas) Ideal para amantes de la vida Náutica, con un gran lago central de 400 hectáreas, lugar perfecto para practicar actividades recreativas que propone puertos Incluídas en las expensas actividades para familia y principalmente niños ( talleres de arte, juegos y bandas en vivo en Puertos Life) Por último Puertos cuenta con un gran gimnasio también incluido en las expensas, canchas de tenis, futbol entre otras y piscina climatizada Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermoso lote en Ceibos, Puertos del Lago! Lote de 630m2, con una orientación Norte y cerca de la entrada. El lote es un perimetro interno, y cercano a las lagunas del barrio, Ceibos > Lotes de 700 m2 promedio > Lago propio > Salida al Lago Central > Club con pileta > Canchas de tenis > Acceso a R25 y Panamericana > Ubicación Noroeste cercano a zona comercial, colegios, club deportivo y Avenida de los Lagos Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Increíble lote en Riberas, Puertos del Lago! Características del lote: > Tamaño: 602m2 > Orientación: Este > Ubicación: Interno / Central Riberas > Lotes de 650 m2 promedio > Lago propio > Salida al Lago Central > Club con pileta > Canchas de tenis > Acceso a Ruta 25 > Ubicación Noroeste frente a Avenida de los Lagos Puertos cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Increíble lote al Rio en El Naudir, Escobar! CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 950 m2 - Orientación: NorEste - Cerc. a la Puerta: Lejos - Forma: Regular - Tipo: Al Rio EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermoso lote en El Canton, Golf! La superficie del lote es de 881 m2. Es de forma irregular, con acceso a Cull de sac, en una zona exclusiva, donde quedan escasos lotes disponibles por construir. El barrio El Cantón está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. Se llega al barrio por medio de un excelente acceso, un viaducto que comunica la panamericana con el acceso principal al barrio. Es un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas, 2335 lotes, que contempla una residencial con el desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y áreas comunes. Los 4 Barrios, Puerto, Islas, Golf, Norte, están unidos por una vía de acceso rápido. El barrio cuenta con todos los servicios. Cada uno de sus barrios cuenta con su propio Club House. Además cuenta con una cancha de Golf de 18 hoyos y un área deportiva muy amplia, desarrollada sobre una superficie de 3 has, donde se encuentran las canchas de tenis, fútbol, hockey, piscina y un espacio de juegos para los chico Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Lote en Oportunidad! Hermoso lote a la laguna en El Cazal, Escobar! CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 797 m2 - Orientación: Sur - Cerc. a la Puerta: 400 metros y cerca del área deportiva - Tipo: al Lago - Costa: 49metros de costa SE ESCUCHAN OFERTAS! El Cazal es renovación. Es disfrutar de una zona impregnada de tradición y respeto por lo vivo. Enclave en la tierra de la flor. Es el lugar para convivir sanamente con la naturaleza. Vivir una atmósfera de colores, movimientos y flores. Lagunas naturales y brisas diarias. Islas con su propia personalidad y una apuesta en común: vivir en equilibrio. Disfrutar de la calidad de vida. El Cazal permite sumergirse en un estilo de vida náutico, joven, familiar y fácil de llegar gracias a los accesos disponibles. La histórica zona de El Cazador revive su esplendor en este nuevo emprendimiento que lo recupera con todo orgullo a través de una convivencia sana con el medio ambiente, convirtiéndolo en una oportunidad inmobiliaria de atractivo valor en la zona. El Cazal propone revivir una zona a través de una propuesta inmobiliaria integrada. Para vivir, para invertir, o para ambas. El Cazal promueve un estilo de vida diferenciado gracias a la recreación de un ambiente náutico privado parquizado. La presencia de importantes lagunas conviven con una vegetación que anima el entorno con colores brillantes que alegran la vista. En este entorno la vida al aire libre puede llenarse de entusiasmo por la naturaleza, libertad para practicar deportes y el merecido descanso en un ambiente único. Por ello El Cazal es el primer barrio parque náutico del Nuevo Cazador. El Cazal permite desarrollar una vida plena en familia en sus espaciosos lotes de 900 metros cuadrados, en su mayoría con salidas a lagunas, servicios básicos instalados y accesibilidad garantizada. El deporte posee un lugar especial en el espíritu de El Cazal, por ello dispondrá de áreas recreativas y deportivas con canchas de tenis, fútbol y club house. Así, en El Cazal las actividades no sólo son recreativas sino que promueven las estadías con amigos y en familia en un entorno sumamente seguro. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Super oportunidad en Haras Santa Maria! CARACTERÍSTICAS: - Barrio: El Molino Sur - Superficie: 764 m2 - Orientación: Sur - Tipo: Interno Haras Santa Maria Barrio privado ubicado en la Localidad de Loma Verde en el partido de Belén de Escobar. Con una extensión de 360 has 1650 lotes Contamos con una amplia infraestructura deportiva Cancha de golf de 18 hoyos 17 canchas de tenis con quincho deportivo 2 canchas de futbol de 11 jugadores de césped natural y una de sintético Sector de hípica Un club house familiar que cuenta con gimnasio, 2 piscinas, vestuarios, amplio restaurant, microcine y sector de juegos para niños Club house en el sector de golf que cuenta con una piscina in/out, sauna, vestuario, restaurant. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Imponente lote a la laguna central en El Naudir, Escobar! CARACTERÍSTICAS: - Barrio: El Naudir - Superficie: 967 m2 - Orientación: Este - Tipo: Laguna central Cuenta con servicios y características propias que lo distinguen de otros emprendimientos de la zona. * Servicios completos subterráneos: luz, agua y cloacas. Gas obra aprobada y próxima a ejecutarse. * área náutica en la que se encontrará un puerto con amarras y salida directa al Río Luján, ideal para que sus residentes puedan practicar una amplia variedad de actividades náuticas. *Excelentes espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios, que se pueden utilizar desde el momento de la posesión del lote. * Áreas deportivas, cancha de fútbol y de tenis * Salón de Usos Múltiples * Club House de más de 500 m2, * Restaurante de 240 m2. * Sector con piscinas semiolímpica e in-out que miran hacia la laguna central de barrio, Gimnasio completo, y un sector de juegos para niños. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Increible lote a la laguna en Ceibos, Puertos del Lago! Caracteristicas: . Barrio: Ceibos . Medidas: 1027m2 . Orientación: Oeste . Cer de la entrada: Pocos metros Es uno de los últimos lotes disponibles a la laguna en el Barrio Ceibos!! Y dueño directo!! Descripción Excelente lote A la laguna de 1.027m2 en el Barrio Ceibos, en Puertos del Lago. Puertos es una ciudad donde el cuidado del medioambiente es una prioridad, cuenta con una reserva natural sobre una superficie de 60 hectáreas que bordea al Río Luján, utilizando bicisendas y ciclovias que conectan los principales puntos de la ciudad. La ciudad cuenta con un sistema de recolección de residuos diferenciada y obligatoria, para su posterior reciclado en todos los hogares y edificios públicos de Puertos. EDUCACION. Puertos contempla dentro de su masterplan la presencia de diferentes colegios que brindarán educación no solo a los residentes en Puertos, sino también a los chicos de las comunidades vecinas. St. John’s School y Northfield School son los dos primeros. DEPORTES. Deportes náuticos. Puertos tiene un lago central de más de 180 hectáreas denominado Lago Escobar que es ideal para la práctica de deportes náuticos a vela o remo. Con 240 mts de cable, 220 mts de riding, rampas y 8 módulos de saltos, el lago de Puertos ofrece uno de los 3 wakeparks más novedosos del mundo por su extensión en una playa con guardería, vestuarios y sector de gastronomía propio. Club Puertos. Un espacio en movimiento permanente. Con escuela y 4 canchas de tenis disponibles. Escuela de fútbol para chicos y entrenamiento para adultos, en una cancha de césped sintético que, además, puede alquilarse para jugar con amigos. El Club es el lugar perfecto para disfrutar de torneos de tenis y de fútbol, y de actividades como Running, Entrenamiento Funcional, Yoga y, muy pronto, hockey en cancha propia. Y por supuesto, todas las comodidades: vestuarios, quincho y un bar donde compartir los mejores momentos. SERVICIOS. Puertos cuenta con un sistema integral de seguridad, zona comercial, restaurante abierto todos los días, atención médica 24hs y actividades recreativas especialmente pensadas para los chicos y sus familias. Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermoso lote en Nativas, Puertos del Lago! El lote cuenta con un hermoso fondo a la reserva natural, lo que te da un hermoso paisaje y mayor amplitud CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 620 m2 - Orientación: NorOeste - Cerc. a la Puerta: 300 metros - Tipo: Perimetral a la reserva natural Barrio Nativas > 418 lotes de 610 a 870 m2 > Acceso directo a la Reserva > Rápido acceso al río Luján > Parque central de una hectárea > Piscina, canchas de tenis y fútbol Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermoso lote interno en El Naudir, Escobar! CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 780 m2 - Orientación: Noreste - Cerc. a la Puerta: a 1000 metros - Tipo: Interno Cuenta con servicios y características propias que lo distinguen de otros emprendimientos de la zona. * Servicios completos subterráneos: luz, agua y cloacas. Gas obra aprobada y próxima a ejecutarse. * área náutica en la que se encontrará un puerto con amarras y salida directa al Río Luján, ideal para que sus residentes puedan practicar una amplia variedad de actividades náuticas. *Excelentes espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios, que se pueden utilizar desde el momento de la posesión del lote. * Áreas deportivas, cancha de fútbol y de tenis * Salón de Usos Múltiples * Club House de más de 500 m2, * Restaurante de 240 m2. * Sector con piscinas semiolímpica e in-out que miran hacia la laguna central de barrio, Gimnasio completo, y un sector de juegos para niños. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermoso lote en Araucarias, Puertos del Lago! CARACTERÍSTICAS: - Barrio: Araucarias - Superficie: 574.6 m2 - Orientación: Oeste - Tipo: Interno El barrio Araucarias tiene una excelente ubicación ya que se encuentra al lado del Club, de los colegios y frente a la zona céntrica de Puertos. Es el barrio más cercano al centro urbano, donde podrás encontrar proveeduria, restaurantes, locales, oficinas, escuela náutica y otros. Araucaurias tiene 321 lotes de 540 m2 promedio El club house cuenta con pileta, SUM, parrilla, cancha de fuboll y canchas de tenis, compartido con el barrio Acacias y salida navegable al lago central. Como todos los barrios de Puertos, cuenta con su propia seguridad las 24 horas. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Más de 1.400 hectáreas; un gran lago central que convoca todas las miradas; 15 barrios, de los cuales once ya se lanzaron a la venta; y 60 hectáreas de reserva natural. - Cultura ecológica. - Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. - Bicicletas de uso público y un trazado de lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto de la ciudad. Un proyecto paisajístico desarrollado en función de la flora autóctona y un programa de arte público. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermoso lote en Nativas, Puertos del Lago! Caracteristicas: - Orientación Este - A la reserva - Ubicado en el barrio Nativas - 617 m2 Este es el primer barrio con conexión directa a la reserva a través de un gran parque central de 1 hectárea. Además ofrece un rápido acceso al Rio Luján. Entre sus atractivos más relevantes se destacan: > 419 lotes de 610 a 870 m2 > Acceso directo a la Reserva > Rápido acceso al río Luján > Parque central de una hectárea > Club house con salida al lago central > Piscina, canchas de tenis y fútbol y permite un acceso directo a la reserva: > 6 kilómetros de senderos > 60 hectáreas de esparcimiento > Muelles y decks sobre el río Luján > Centro de capacitación y actividades > Mirador y centro de sustentabilidad > Más de 120 especies de aves Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermoso lote a la laguna en El Cazal Club Náutico. Con una superficie total de 949m2 y agrimensura realizada. Cuenta también con proyectos de vivienda unifamiliar realizados por estudio de arquitectura. CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 949 m2 - Orientación: Sudeste - Cerc. a la Puerta: 7 cuadras - Forma: Regular - Tipo: a la laguna • Superficie total 70 has • 280 lotes • 900m2 promedio cada uno (45 más largo x 20 m ancho) • Internos: 69 • A la Laguna: 143 • Con amarras: 68 • Área deportiva • Dormies con amarras propias • Club House, deportes: tenis, fútbol, hockey, etc. • Área Náutica – Puerto – Amarras • Área juego de chicos, área de servicios Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Terreno en venta ubicado en el prestigioso barrio Costas de Puertos del Lago, Partido de Escobar, ofrece una oportunidad única para los amantes de la naturaleza y el confort. Con una superficie de 936 m2 y 18 metros de costa al lago, el lote brinda vistas inigualables al Lago. El barrio es uno de los más consolidados de la zona, destacándose por sus amenities: SUM con pileta, canchas de tenis y una ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan tranquilidad y exclusividad. Puertos del lago ofrece: Club Puertos con gimnasio completo, canchas de tenis, fútbol y múltiples actividades deportivas (yoga, funcional, running). Reserva natural de 60 hectáreas, sendas aeróbicas y bicisendas. Centro comercial con propuestas gastronómicas, locales y servicios esenciales. Colegios bilingües dentro del predio. Seguridad privada 24 hs y un acceso directo impecable desde Panamericana. ¡Ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de Escobar! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ILA6122081 Productor de la propidad Clara Vilaboa

LOTE #537 INTERNO BARRIO EL NAUDIR / ETAPA 1 En EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. Propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. Pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes de aproximadamente 850 mts2 cada uno, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Excelente lote a la Laguna en Venta en el Barrio El Naudir. Lote con salida directa a la laguna Increible Orientacion Noroeste y cercano al acceso del barrio Lote con medidas aproximadas de 800 m2. El Barrio El Naudir es un emprendimiento desarrollado dentro del NUEVO CAZADOR donde el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Lotes: 1025 (de aproximadamente 850 mts cada uno) distribuidos sobre 180 hectáreas. El 60% de los lotes, posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Presenta 46 has. de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Posee dos ingresos: uno principal y uno de servicios. SUM - Club House Resto de 240m2 Área Deportiva: 3 canchas de tenis 1 cancha de futbol 1 cancha de rugby 1 cancha de hockey Sector con piscina semiolímpica, in-out, que miran hacia la laguna central el barrio Gym Área de juegos para Niños. Área de servicios y sector comercial. Cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. Son 46 has de aguas compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. El Naudir ofrece una ubicación privilegiada y accesible, así como lotes de superficie generosa. Su entorno junto al agua crea un ambiente ideal para disfrutar de una experiencia náutica auténtica. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

Venta de Lote al Río – Barrio El Naudir, Escobar (Etapa 3) Ubicado en el prestigioso barrio náutico El Naudir, en Escobar, este lote de 910 m² se encuentra en la codiciada Etapa 3, ofreciendo una oportunidad única para quienes buscan un entorno natural con acceso directo al río. El lote cuenta con vistas privilegiadas al agua y se sitúa en una zona tranquila, ideal para disfrutar de la naturaleza y la vida al aire libre. El Naudir es un barrio de primera categoría que combina seguridad las 24 horas, amarras, amplios espacios verdes y una variedad de amenities de calidad. Estas características lo convierten en una excelente opción tanto para una residencia permanente como para una casa de fin de semana. El barrio ofrece servicios esenciales como cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y agua potable, asegurando comodidad y calidad de vida. Además, el lote es apto para mascotas y está rodeado de zonas verdes, una laguna interior y un arroyo, proporcionando un entorno pintoresco y sereno. Este es un lugar donde la seguridad privada, tanto diurna como nocturna, garantiza la tranquilidad de sus residentes. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. Esta es una oportunidad excepcional para construir la casa de sus sueños en un entorno privilegiado. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629