Terrenos en alquiler

Oportunidad !!! Fracción de isla ubicada en Colonia Macías (178 hectáreas ). Gracias a sus excelentes pasturas naturales, resulta ideal para proyectos de cría y recría de ganado con bajos costos de alimentación. Además, su privilegiado entorno ofrece un importante potencial para el desarrollo de emprendimientos turísticos, actividades recreativas, pesca deportiva, ecoturismo o propuestas de alojamiento rural. Una inversión versátil que permite diversificar ingresos combinando producción agropecuaria y explotación turística.

Se propone una oportunidad de inversión y desarrollo comercial sobre un inmueble de 2 hectáreas, ubicado en Las Rosas, Santa Fe, con frente sobre Ruta Nacional 178. Por su ubicación sobre una ruta de importante circulación y su cercanía a la ciudad, la propiedad presenta potencial para el desarrollo de distintas propuestas comerciales, de servicios, logísticas o actividades vinculadas al tránsito regional. Factibilidad de EPE aprobada. La propuesta está orientada a inversores y desarrolladores interesados en evaluar un proyecto sobre el inmueble. Se busca analizar alternativas de asociación y desarrollo, de acuerdo con las características y posibilidades del lugar. Una superficie de 2 hectáreas sobre Ruta 178, con visibilidad y exposición frente a una vía de circulación regional, que ofrece una interesante base para proyectar un emprendimiento.

Oportunidad de inversión y desarrollo comercial sobre Ruta 95 en el dpto 9 de Julio. Se propone una oportunidad de inversión para el desarrollo de un proyecto comercial sobre un inmueble de 232 hectáreas, ubicado en la zona de San Bernardo, sobre Ruta Nacional 95, corredor de tránsito hacia la provincia del Chaco. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, próxima al acceso a Villa Minetti y prácticamente frente a un núcleo poblacional, con circulación constante de vehículos y conectividad directa con localidades de la región. La propuesta no está orientada a la explotación agropecuaria, sino a encontrar un inversor o socio desarrollador interesado en llevar adelante un proyecto comercial, de servicios, logístico u otra actividad compatible con la ubicación y las características del inmueble. Posee aprobación de factibilidad de EPE. El propietario aporta la tierra y se encuentra abierto a evaluar propuestas de asociación y diferentes alternativas de desarrollo. Una superficie de 232 hectáreas sobre una ruta de alto tránsito, con cercanía a un centro urbano y a un importante corredor regional, que ofrece posibilidades para proyectar un emprendimiento a escala.

Lote en alquiler ubicado en una zona estratégica, caracterizada por su crecimiento y desarrollo, en un entorno próximo a importantes barrios privados y countrys. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada y excelente accesibilidad, con cercanía a la Autopista Santa Fe–Rosario, lo que favorece la conexión con diferentes puntos de la ciudad y la región. Su entorno, junto con las características de la zona y su proyección, lo convierten en una interesante alternativa para el desarrollo de distintos tipos de emprendimientos o actividades, sujeto a las condiciones y habilitaciones correspondientes. Una oportunidad para quienes buscan un terreno en alquiler con una ubicación estratégica, buena accesibilidad y un entorno de constante crecimiento.

LOTE EN ALQUILER 1750 M² SOBRE J.J LASTRA CON FRENTE A AV MOSCONI (EX RUTA 22) EN NEUQUÉN Un terreno de 35 X 50 m2 Ubicado en calle j.j Lastra con 1750 m² de potencial estratégico, ideal para uso comercial e industriales. CUENTA CON GALPON DE 300 MTR2 con baños y oficina La ubicación es su principal carta de presentación: sobre Juan Julián Lastra, con frente directo a ruta, este terreno ofrece una conectividad excepcional. La Av. Mosconi, arteria principal de la ciudad. El entorno habla por sí mismo: rodeado de empresas de servicios, construcción y alquiler de maquinarias, el predio se integra naturalmente en un ecosistema productivo. Servicio de Luz Para mas informacion contactate con un agente Re/max!

Alquiler Lote Parcela Hectárea con Acceso al Aeropuerto en Bariloche. -Sobre Ruta 80, a 100 metros de la circunvalación. Acceso plano de ripio. -Cerco perimetral con base de cemento y cerco de malla con remate de alambre de puas. (altura 2,2 metros aprox) -Portón de hierro corredizo. -Servicio de electricidad trifásica y agua de pozo. Zona con riego por goteo. -Consultar por alquiler de 6ha en conjunto! Usos: . Rural, agrícola. . Al estar a 100 mts.de la circunvalación, los usos quedan abiertos a las propuestas. A verificar en la Municipalidad de San Carlos de Bariloche. Condiciones: . Consultar por tiempo de locación. . A cargo del Locatario: servicio de luz e impuesto Municipal. . A cargo del propietario: Impuesto de Rentas. . El depósito en garantía es de: dolares billetes un mil (USD1.000.-) . Forma de pago: del 1 al 10 de cada mes. Opciones de Garantía: . Acepta garantía personal del locatario, es decir, ingresos propios. . Acepta en garantía bienes inmuebles de terceros. . Acepta fianza realizada por terceros con demostración de ingresos.

RE/MAX ofrece en alquiler un amplio predio de 61.755 m², con ubicación estratégica, a solo 10 cuadras de Ruta 9 y a 5 cuadras del puesto policial fijo. Una excelente oportunidad para empresas que necesiten espacio para desarrollar actividades industriales, logística, almacenamiento, depósito de mercadería, maquinaria, transporte o proyectar una futura expansión. CARACTERÍSTICAS Y FACTIBILIDAD: Superficie total: 61.755 m². Zonificación: Zona L – Ordenanza 8256. Uso permitido: actividades industriales y rurales. FOS: 60% | FOT: 1.5. Retiro frontal: 10 m. Retiros laterales: 1/3 de la altura o mínimo 6 m. Retiro de fondo: 10 m. Factibilidad urbanística aprobada. Posibilidad de subdivisión en 24 lotes de aproximadamente 2.500 m². Potencial para naves industriales de hasta 3.750 m² por lote. CONDICIONES DE ALQUILER: Actualmente, el predio se encuentra cubierto de monte. Se pueden conversar las condiciones de uso, desmonte y mejoras necesarias de acuerdo con las necesidades y el proyecto de cada empresa. Una ventaja diferencial: las inversiones que el locatario realice en desmonte, construcciones o mejoras podrán acordarse para ser descontadas del valor del alquiler. Contrato mínimo de 3 años. Condiciones comerciales a convenir. Posibilidad de incorporar una cláusula de venta. Oportunidad de compra del inmueble durante la vigencia del contrato, bajo condiciones previamente acordadas. DOCUMENTACIÓN: Escritura. Factibilidad urbanística aprobada. Una propuesta ideal para empresas, desarrollistas, operadores logísticos o emprendimientos industriales que busquen espacio, proyección y posibilidades de crecimiento. ESCRIBINOS Y COORDINAMOS UNA VISITA.

EQUIPO RE/MAX ALQUILA! LOTE EN AÑELO Superficie 10.000 m2 UBICACION Terreno en alquiler ubicado en Añelo, Provincia de Neuquén, apto para desarrollo industrial / comercial. Superficie total de lote 26.391 m², este terreno ofrece amplias posibilidades para proyectos a medida, con opción de alquiler del lote en superficies desde 10.000 m2 a 26.391 m2. El terreno se encuentra en área central de Añelo, fácil acceso a las calles principales y vías de comunicación. Su dimensión permite la construcción de instalaciones de gran escala, adaptando a necesidades de diversas industrias. Ubicación: Área Central Calle C-24 Zona Urbana (Z.U), siendo parte de lo denominado Subzona Zona Expansión Urbana (Z.E.U) Su ubicación facilita la conexión con centros de distribución y logística, optimizando el transporte de mercancías y el acceso a servicios esenciales. Con posibilidad de construcción de Edificación en Altura, Área Comercial, o Loteo Residencial. Superficie 10.000 m2 (consulte opcional de alquiler superficie total de 26.391 m2) VALOR: USD 2.000 REQUISITOS: - Mes de alquiler por adelantado - Mes de depósito o seguro de caución. - Titular y 2 garantes con certificación de ingresos mayor al mes de alquiler. - Honorarios inmobiliarios

EQUIPO RE/MAX ALQUILA! LOTE DE 450 m² (15 m de frente x 30 m de fondo) LOTE 3 de la Manzana 191-b El lote se encuentra en el barrio Balcón de Añelo, está ubicado estratégicamente a solo 100 metros de la Ruta Provincial N° 17, con fácil acceso a la ciudad de Neuquén. Es una zona tranquila en pleno crecimiento, con una gran demanda debido al desarrollo petrolero. Ideal para comercios, galpones, oficinas, emprendimientos logísticos o renta. SERVICIOS: • Barrio abierto sin expensas • Agua • Luz • Apertura de calles • Calles compactadas, sin pavimentar. • Alumbrado público • Posesión inmediata REQUISITOS: • Locatario y garantes con justificación de ingresos • Mes de alquiler + IVA • Mes de depósito en garantía • Honorarios inmobiliarios + IVA • 50% gastos del sellado VALOR DEL ALQUILER: USD 800 + IVA AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX!

TERRENO EN ALQUILER SOBRE AVENIDA OLASCOAGA 712, CASI RICHIERI NEUQUÉN Oportunidad comercial en zona de alto tránsito vehicular y flujo constante de clientes potenciales. El terreno se posiciona estratégicamente sobre una de las arterias principales de la ciudad, garantizando visibilidad y accesibilidad para emprendimientos de diversa índole. Características del terreno • Medidas 10 metros de frente por 20 de fondo. (200 m2) • Ubicación sobre Avenida Coronel Olascoaga, eje comercial de Neuquén • Servicios de electricidad disponibles • Zona de circulación intensiva con potencial de clientela permanente • Acceso directo desde la avenida principal Ventajas para inversores y emprendedores • Localización estratégica para rubros comerciales o de servicios • Visibilidad garantizada desde la vía pública • Infraestructura básica lista para implementar proyectos • Demanda constante en la zona por su carácter comercial REQUISITOS • Mes de alquiler por adelantado • Mes de depósito en garantía • Mes de comision inmobiliaria + IVA • Dos garantes con recibo de sueldo que tripliquen el alquiler • Contrato por 24 meses • Ajuste trimestral por IPC Ideal para quienes busquen desarrollar un negocio en ubicación privilegiada con flujo de público asegurado. La avenida concentra actividad comercial permanente, lo que convierte al terreno en una inversión con potencial de retorno significativo. Consulte disponibilidad y condiciones de alquiler. Estamos a su disposición para ampliar información sobre este activo comercial.

LOTE EN ALQUILER – ESQUINA DE LA VIRREYNA Y RUTA 40 Ubicación estratégica | 992 m² | Gran potencial comercial Excelente lote en alquiler ubicado en la esquina de De La Virreyna y Ruta 40, en una zona de fuerte crecimiento y desarrollo urbano. Su ubicación estratégica, entre barrios en plena expansión y con una creciente densidad poblacional, ofrece una oportunidad especialmente atractiva para desarrollar un emprendimiento comercial o de servicios. La zona presenta escasa oferta comercial en relación con la cantidad de vecinos y el crecimiento de los barrios circundantes, generando un importante potencial para nuevos negocios y servicios de cercanía. Superficie: 992 m² Ubicación: Esquina De La Virreyna y Ruta 40 Destino: Ideal comercial / servicios Entorno: Barrios en desarrollo y crecimiento poblacional Condición esencial del alquiler: la garantía deberá ser mediante Seguro de Caución, preferentemente de Sancor Seguros. Una excelente oportunidad para posicionar un emprendimiento en una zona con crecimiento sostenido y demanda comercial en expansión.

EQUIPO RE/MAX ALQUILA! ALQUILER DE LOTE COMERCIAL EN PARQUE INDUSTRIAL ° Ubicación: Lote I4, MZA 23, Barrio Colonia Rural Nueva Esperanza - - Superficie: Terreno de 9.371 m2 - Condición: Cercar el lote, descontando el mismo en forma prorrateada del alquiler mensual. Requisitos: Locatario y Garantes con recibo de sueldo y/o certificación de ingresos Seguro de caución Mes de alquiler + IVA Depósito en garantía Comisión inmobiliaria + IVA Contrato: Plazo: 60 meses Ajuste: Cuatrimestral Índice de ajuste: IPC Para más información o coordinar una visita, contáctate con un agente del Equipo RE/MAX.

EQUIPO RE/MAX ALQUILA! TERRENO – 260 m² – CORONEL GODOY, NEUQUÉN CAPITAL Se ofrece en alquiler un terreno de 260 m², ubicado sobre calle Coronel E. Godoy, en un sector urbano consolidado de Neuquén Capital. Su ubicación, con acceso directo desde una calle asfaltada y cercanía a otras arterias de circulación, representa una alternativa para quienes buscan establecer o ampliar una actividad comercial y necesitan un espacio adaptable a distintos proyectos. UBICACIÓN Calle Coronel E. Godoy, Neuquén Capital. Lote 18 de la Manzana 27. Entorno urbano consolidado. Acceso sobre calle asfaltada. Ubicación en Google Maps: CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total: 260 m². Frente: 10 metros. Fondo: 26 metros. Superficie actualmente disponible: terreno libre de construcciones. POTENCIAL COMERCIAL Por sus dimensiones y ubicación, el inmueble ofrece posibilidades para desarrollar distintas actividades, tales como: Exhibición y comercialización de vehículos. Espacio de guarda o estacionamiento. Depósito a cielo abierto. Actividades comerciales que requieran superficie exterior. Otros emprendimientos compatibles con la normativa municipal vigente. La posibilidad de desarrollar cada actividad estará sujeta a las habilitaciones y autorizaciones municipales correspondientes. CONDICIONES COMERCIALES Valor mensual: USD 2.800 + IVA. (se escuchan ofertas) Una alternativa para empresas, comerciantes o emprendedores que buscan posicionarse en un sector establecido de Neuquén, con un terreno de dimensiones definidas y posibilidades de adaptación según las necesidades de su actividad. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

ALQUILER DE TERRENO CON FRENTE DE RUTA 7 - CENTENARIO OPORTUNIDADES ALQUILA EN EXCLUSIVA Terreno en alquiler ubicado en Ruta 7 de la Ciudad de Centenario a 300 mts de acceso a Vista Alegre Sur. Ubicación google maps: - Superficie: 1.400m2 (28 metros de frente x 50 metros de fondo) - Con opción a extención de terreno si se requiere mas m2 - Ideal para proyectos que requieran espacio y conectividad. Requisitos:. - Justificacion de ingresos locatario y garante. - Mes de alquiler - Mes de deposito - Honorarios inmobiliarios mas IVA Precio: USD 1.000 Mensuales SE EVALUAN PROPUESTAS Y PLAZOS DE CONTRATO Contactanos para más info o visitas! Comercializa RE/MAX Oportunidades En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

HECTÁREA EN ALQUILER | VISTA ALEGRE | APTO COMERCIAL OPORTUNIDADES ALQUILA EN EXCLUSIVA Hectárea en alquiler ubicada en Calle 13. Con doble acceso y a tan solo 100 metros de Ruta 7 y Ruta 51 de la localidad de Vista Alegre. Apto Comercial. Ubicación google maps: Superficie: 10.000m2 Servicios: Electricidad | Agua | Gas REQUISITOS DE INGRESO: - Mes de alquiler - Mes de depósito - 50% del sellado del contrato - Honorarios inmobiliarios Documentación Requerida: - Recibo de sueldo o justificación de ingresos. -2 Garantías o seguro de caución Ajuste: Cuatrimestral según ICL. Contactanos para más info o visitas Comercializa RE/MAX Oportunidades RE/MAX Oportunidades Brown 80. Neuquén | GABRIEL LÓPEZ MAT. 380 | MAT. 033

ALQUILER LOTE INDUSTRIAL (ALTA GRACIA), CORDOBA Oportunidad única en Alta Gracia Barrio San Juan. Lote de 8.700 m² apto para desarrollo industrial, ubicado en Barrio San Juan, a tan solo dos cuadras de la estación de servicio AXION. La propiedad cuenta con excelente accesibilidad y un entorno estratégico para proyectos productivos o logísticos. -Superficie amplia y versátil -Ideal para industrias, depósitos o emprendimientos de gran escala -Invertí en un espacio con gran proyección y asegura tu lugar en uno de los sectores más prometedores de Alta Gracia. Contáctate para mas información!

ALQUILER BASE OPERATIVA – RINCÓN DE LOS SAUCES, NEUQUÉN Oportunidad estratégica para empresas que operan en el norte neuquino. Base operativa lista para trabajar, ubicada en Rincón de los Sauces, uno de los polos petroleros más activos de la provincia y puerta de acceso a los yacimientos de la zona norte de Vaca Muerta. El predio cuenta con frente a ruta, acceso directo para camiones, equipos y transporte de gran porte, y una amplia superficie libre que permite maniobrar, estacionar flota y acopiar materiales sin restricciones. Superficies: - Terreno: 6.718,75 m² - Cubierta: 1.177,91 m² - Semicubierta: 424,32 m² - Total edificado: 1.602,23 m² - Superficie libre: 5.116,52 m² (más del 75% del predio disponible para playa de maniobras, estacionamiento o futuras ampliaciones) Infraestructura: - Oficinas y sectores administrativos - Sectores operativos - Áreas de almacenamiento y apoyo logístico - Semicubiertos aptos para guarda de equipos y vehículos - Amplia playa de circulación y maniobras Sector residencial Casa principal y departamento, con: - Cocina - Living comedor - 4 dormitorios - 2 baños Principales ventajas - Ubicación estratégica cerca de yacimientos, lo que reduce tiempos y costos de traslado de personal y equipos - Infraestructura existente que permite comenzar a operar sin grandes inversiones iniciales - Gran superficie libre con potencial de crecimiento - Acceso y circulación pensados para transporte pesado Usos recomendados - Base de empresas de servicios petroleros y contratistas - Taller de mantenimiento de equipos, vehículos y maquinaria pesada - Centro logístico y de distribución - Depósito y acopio de materiales, tuberías e insumos - Base de empresas de transporte y guarda de flota - Inversión para renta a operadoras o empresas de servicios REQUISITOS:- 1 mes de alquiler - Depósito en garantía - Honorarios profesionales DOCUMENTACIÓN REQUERIDA: LOCATARIO (Inquilino): -Recibo de sueldo que duplique o triplique el valor del alquiler o comprobantes de ingresos (IIBB o monotributo – últimos 3 meses). -Foto de DNI (ambos lados) EN CASO DE EMPRESA:- Contrato social o estatuto - Constancia de CUIT - Inscripción en IIBB - Último balance - Poder del apoderado GARANTES: - 1/2 garantes que dupliquen o tripliquen el valor del alquiler - No pueden ser jubilados ni pensionados. - Ó Seguro de Caución PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA13729906 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariela Cagliolo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Alquiler de Terrenos – 4 Hectáreas sobre Ruta Nacional 22 | Plottier Ubicación: Predio ubicado sobre Ruta Nacional 22, en cercanías de Patagonia Splash, en una ubicación estratégica con excelente exposición y acceso directo desde la ruta. Superficie: Superficie total disponible: 7 hectáreas a ser subdivididas en 4. 3 hectáreas con frente directo sobre Ruta Nacional 22. 1 hectárea ubicada en la parte posterior del predio. Descripción: Excelente oportunidad de alquiler de superficies de terreno destinadas a actividades comerciales, logísticas, industriales, de almacenamiento y explotación agropecuaria. El predio cuenta con 7 hectáreas, de las cuales se pueden subdividir en 4 fracciones. Tres de ellas con frente sobre Ruta Nacional 22, ideales para el guardado de maquinarias, vehículos, materiales, herramientas, acopio y diferentes actividades que requieran amplios espacios de maniobra y fácil acceso. Además, dispone de 1 hectárea ubicada en la parte posterior, con aptitud para el desarrollo de actividades agrícolas y ganaderas, ofreciendo una alternativa interesante para distintos usos productivos. Una de sus principales ventajas es la posibilidad de alquilar en distintas fracciones, adaptándose a las necesidades de superficie de cada interesado, sin necesidad de contratar hectáreas completas. Destacables: 7 hectáreas que se pueden llegar a dividir en 4 terrenos. Disponibles para alquiler. 3 hectáreas con frente sobre Ruta Nacional 22. 1 hectárea en sector posterior. Ubicación junto a Patagonia Splash. Posibilidad de alquiler por distintas fracciones. Amplias posibilidades de uso comercial, logístico y productivo. Sin servicios. Valores de alquiler: Fracciones sobre el frente de Ruta 22: USD 4.500 por hectárea. Fracción ubicada en el sector posterior: USD 2.500 por hectárea. Los valores corresponden a hectáreas completas. Consultar por disponibilidad y precios según la fracción requerida. Ideal para: Empresas, contratistas, transportistas, productores y particulares que necesiten espacios para guardado de maquinarias, acopio de materiales, almacenamiento, actividades logísticas o explotación agrícola y ganadera. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA13715300 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Oscar Rodriguez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Follow ofrece en alquiler Se ofrece en alquiler una finca de 5 hectáreas ubicada en el distrito Santa María de Oro, Rivadavia, Mendoza, en un entorno productivo con excelente acceso vehicular y todos los servicios esenciales para su funcionamiento. La propiedad cuenta con energía eléctrica conectada, pozo de agua propio, derecho de riego de 2 horas y acceso a agua de riego, brindando las condiciones necesarias para el desarrollo de distintas actividades agrícolas o de producción. Dentro del predio se encuentra una vivienda de construcción tradicional, compuesta por dos dormitorios, cocina-comedor y baño, en estado básico, ideal para acondicionar según las necesidades del futuro locatario. Además, posee pileta de material, arboleda, cierres perimetrales parciales y servicios conectados. Valor de alquiler: $1.500.000 mensuales. Como beneficio especial, el propietario otorga 2 meses de gracia al inicio del contrato para que el inquilino pueda realizar tareas de desmalezado, limpieza y puesta en condiciones de la finca, permitiendo su adecuada preparación antes de comenzar con la actividad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una finca con infraestructura, disponibilidad inmediata y la posibilidad de adaptarla a su proyecto productivo.

Lote único de 2891 m2 con frente de 50 mts. sobre Av. 44 Galpón con una superficie cubierta de 2796 m2. Indicadores según COU FOS: 1734,60 FOT RESIDENCIAL: 7516,60 FOT COMERCIAL: 9,019,92 DENSIDAD: 150 DORMITORIOS. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Alquiler de Lote en Isidro Casanova, La Matanza XINTEL (MRZ-MRZ-2146)

Lote ubicado en Av. Eva Perón, Trelew, Chubut. Este terreno ofrece una amplia superficie de 4,776 m2, con un frente de 56 metros y una profundidad de 72 metros, ideal para múltiples proyectos. Su estratégica ubicación sobre una avenida principal proporciona fácil acceso y visibilidad, convirtiéndolo en una opción atractiva para desarrollos comerciales. Aproveche esta oportunidad única para invertir en una propiedad con gran potencial en Trelew.

Ubicado en la estratégica zona de Villa Martelli, a pocos metros de la Avenida Mitre y General Paz, este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollos industriales. Con una superficie total de 299 m² (medidas de 8,66 x 34,63 metros), el terreno se encuentra en una zonificación industrial (i1), ideal para proyectos empresariales y comerciales. El terreno cuenta con una construcción existente de 165 m² cubiertos en una sola planta, lo que permite múltiples posibilidades de uso y desarrollo. Entre los servicios disponibles se incluyen luz monofásica, agua corriente, pavimento y alumbrado público, asegurando así las facilidades necesarias para cualquier tipo de operación. Su ubicación privilegiada en G.B.A. Zona Norte, dentro de Vicente López, facilita el acceso a importantes arterias de la ciudad, lo que optimiza la logística y el transporte. Este terreno es una opción atractiva para quienes buscan invertir en un espacio con gran potencial de crecimiento y desarrollo en un entorno industrial consolidado.

IMPORTANTE INMUEBLE COMERCIAL EN ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA | LUJÁN DE CUYO **RE/MAX Terruños presenta una excelente oportunidad comercial en la estratégica esquina de Santa María de Oro y Belgrano, en Luján de Cuyo.** Se trata de una ex estación de servicio actualmente fuera de funcionamiento, ubicada en una zona de gran visibilidad y exposición comercial, ideal para empresas que buscan desarrollar su actividad en un punto estratégico. Por sus características, dimensiones y distribución, ofrece múltiples posibilidades de explotación comercial, logística y de servicios. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE **Planta baja – 63 m² cubiertos aproximadamente** - Local comercial con salón principal. - Tres baños, uno de ellos adaptable como vestidor. - Sala de seguridad nocturna. - Búnker o depósito para almacenamiento, donde actualmente se encuentran compresores y puente de medición. **Planta alta – 73 m² cubiertos aproximadamente** - Tres oficinas administrativas. - Depósito. - Sector destinado a cocina. - Baño. **Superficies semicubiertas** - Playa con tinglado de aproximadamente 298 m². - Sector de lavado de autos semicubierto de aproximadamente 50 m². IDEAL PARA MÚLTIPLES ACTIVIDADES Por su ubicación, superficie y distribución, es una excelente alternativa para: - Supermercados y autoservicios. - Lubricentros. - Concesionarias de vehículos. - Gomerías y servicios automotores. - Importadoras y distribuidoras. - Frigoríficos. - Empresas de logística y distribución. - Corralones y comercios de materiales. -Desarrolladores inmobiliarios. -Concesionarias. -Centros comerciales de cercanía. -Empresas de logística. -Franquicias gastronómicas. La zonificación Comercial Mixta 1 ofrece distintas posibilidades de desarrollo, sujetas a la normativa vigente y a las habilitaciones correspondientes para cada actividad. CONDICIONES DE ALQUILER - **Modalidad:** alquiler comercial con posibilidad de opción a compra. - **Plazo contractual:** 24 o 36 meses, a coordinar con el interesado. - **Actualización del canon:** trimestral, según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). - **Opción a compra:** posibilidad de conversar las condiciones con la parte propietaria. REQUISITOS DE INGRESO **Solicitante:** - Acreditar ingresos mensuales equivalentes, como mínimo, a tres veces el valor del canon locativo. **Garantes:** - Dos o tres garantes, según evaluación, que acrediten ingresos equivalentes a tres veces el canon mensual mediante recibos de sueldo o documentación respaldatoria de su actividad como monotributistas. - Como alternativa, se podrá presentar garante propietario, sujeto a evaluación. GASTOS INICIALES - Un mes de alquiler. - Un mes de depósito en garantía. - Un mes de alquiler más IVA en concepto de comisión inmobiliaria. -Confeccion del contrato -Certificacion de firmas CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Una propiedad con gran exposición comercial, espacios versátiles y múltiples posibilidades de explotación. **¡Coordiná una visita y conocé el potencial de este inmueble!**