Propiedades en venta

¡Lote en oportunidad para Vivienda o Inversión! Financiación propia accesible Venta Lote N° 168 en Rumencó Joven cul de sac 161 metros cuadrados En el barrio privado Rumencó Joven, ubicado en la privacidad del sector cul de sac, con 601 m2 encontramos este lote que brinda una oportunidad real para los que buscan una inversión o construir su casa propia, en excelente ubicación y entorno de poca circulación. Dentro de las comodidades del barrio podemos encontrar: • Club House con sala de estar • Espacio de co- Working • Quincho totalmente equipado • Gimnasio • Vestuarios • Cancha de futbol, tenis y hockey • Área de juegos infantiles • Pileta • Sector de parrillas • Restaurante Servicios y otros: • Acceso con control de seguridad las 24hs • Cerco perimetral con sensores y cámaras monitoreadas • Calles asfaltadas • Red de gas • Iluminación • Cloacas agua corriente • Pilar de electricidad en cada lote Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTES EN CABALLITO SUR EN POZO . ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA MEJOR ZONA DE CABALLITO SUR! EDIFICIO DE CATEGORÍA A PASOS DE AV. PEDRO GOYENA Y EL HISTÓRICO BARRIO INGLÉS. UNIDADES EXCLUSIVAS CON DETALLES DE CONFORT Y FINANCIACIÓN A TU MEDIDA. UBICACION UBICADO ESTRATEGICA SOBRE LA CALLE EMILIO MITRE Y A UNA CUADRA DE LA AV. PEDRO GOYENA, CON ACCESO INMEDIATO A TODO. A SOLO CUATRO CUADRAS DE LA ESTACIÓN EMILIO MITRE (LÍNEA E) Y A CINCO DE PRIMERA JUNTA (LÍNEA A), RODEADO DE IMPORTANTES AVENIDAS Y MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVOS QUE CONECTAN CON TODA LA CIUDAD EN MINUTOS. EL EDIFICIO CUENTA CON UNA PLANTA BAJA CON LOCAL COMERCIAL, HALL DE ACCESO Y COCHERAS, UN SUBSUELO Y 9 PISOS DE DEPARTAMENTOS. SON 25 UNIDADES FUNCIONALES EN TOTAL DESTINADAS PRINCIPALMENTE A FAMILIAS, PAREJAS Y JÓVENES QUE QUIERAN VIVIR CON TODO EL CONFORT Y SEGURIDAD. UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES DESDE 37M2 A 92M2 CON AMPLIOS BALCONES SUSTENTABILIDAD: ILUMINACIÓN LED EN TODAS LAS CIRCULACIONES Y ÁREAS COMUNES. RECUPERO DE AGUA DE LLUVIA PARA SISTEMA DE RIEGO Y LIMPIEZA DE LAS ÁREAS COMUNES TECNOLOGÍA DOMÓTICA: CONTROL DE ACCESO AL EDIFICIO POR HUELLA Y CÓDIGO, O DE MANERA REMOTA Y CÁMARAS DE SEGURIDAD TERRAZA VERDE CON SOLARIUM Y PARRILLA EN EL PISO 10 CON ACCESO CÓMODO Y DIRECTO POR ASCENSOR EL DEPARTAMENTO ESTAR COMEDOR DORMITORIO: ESPACIO CENTRAL INTEGRADO PARA LIVING, COMEDOR Y DORMITORIO. COCINA: AMBIENTE INDEPENDIENTE CON DOBLE MESADA, ANAFE Y BACHA. BAÑO: COMPLETO UBICADO AL INGRESO DE LA PROPIEDAD. PLACARD: FRENTE DE PLACARD EMPOTRADO PARA ALMACENAMIENTO GENERAL. BALCÓN: ESPACIO EXTERIOR . MEDIDAS PRINCIPALES AMBIENTE UNICO : 6.22 m x 3.18 m COCINA: MEDIDAS DE 2.45 mx 2.10 m BAÑO: MEDIDAS DE 2.40 m x 1.53 m BALCÓN: ANCHO DE 1.20 m x 2.85 m TERMINACIONES CARPINTERÍAS DE ALUMINIO COLOR NEGRO CON DVH (DOBLE VIDRIO HERMÉTICO) PARA UN MAYOR AHORRO ENERGÉTICO Y AISLACIÓN ACÚSTICA PUERTAS INTERIORES IMPORTADAS, RELLENAS CON ESPUMA, ESTRUCTURA DE WPC Y FILM DE RECUBRIMIENTO DE PVC, CON HERRAJES DE ALUMINIO NEGRO CLIMATIZACIÓN CON EQUIPOS DE AIRE FRÍO-CALOR INDIVIDUALES TERMOTANQUE INDIVIDUAL PARA AGUA CALIENTE DE ALTA RECUPERACIÓN TERMINACIONES CON DETALLES DE CATEGORÍA INTERIORES EN YESOLAS UNIDADES SE ENTREGAN CON INTERIORES DE PLACARD/VESTIDOR, MUEBLES COMPLETOS EN COCINAS Y BAÑOS. GRIFERÍAS Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA CALIDAD PORCELANATOS DE PRIMERA CALIDAD SÍMIL MADERA EN AMBIENTES PRINCIPALES Y SÍMIL MÁRMOL EN BAÑOS. ANAFE Y HORNO ELÉCTRICO EMPOTRADO DE PRIMERA MARCA FINANCIACION 50% ANTICIPO Y 12 CUOTAS EN USD FIDEICOMISO DE CONSTRUCCIÓN ¡QUEDAN POCAS UNIDADES DISPONIBLES, ASEGURA TU PROXIMO HOGAR ! CONSULTANOS !!! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA DUPLEX 2 DORMITORIOS. Departamento de pasillo (4 unidades) tipo duplex con la siguiente distribución: PB - Living comedor con la cocina separada con lavadero incorporado, baño de recepción y patio de uso exclusivo con parrillero. PA - Pequeño hall de recepción, baño completo con bañera y 2 dormitorios con placard empotrado. Buen estado general. UBICACIÓN Departamento de pasillo ubicado en el barrio República de la Sexta. Zona estratégica por su cercanía con la facultad de Ingeniería sobre Av. Pellegrini y de la ciudad universitaria, donde se pueden encontrar las facultades de Música, Psicología, Ciencias Políticas y Arquitectura. El norte y oeste del barrio tienen un perfil de típico barrio del macrocentro. Si bien no es una zona comercial y predominan viviendas privadas, se divisan muchas torres de departamentos. Quedan intactas bastantes fachadas antiguas de las primeras décadas del Siglo XX. ALQUILADO HASTA 06/2027

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CABALLITO SUR EN CONSTRUCCIÓN . FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE DEL 2027 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA MEJOR ZONA DE CABALLITO SUR! EDIFICIO DE CATEGORÍA A PASOS DE AV. PEDRO GOYENA Y EL HISTÓRICO BARRIO INGLÉS! UNIDADES EXCLUSIVAS CON DETALLES DE CONFORT Y FINANCIACIÓN A TU MEDIDA. UBICACION UBICADO ESTRATEGICA SOBRE LA CALLE EMILIO MITRE Y A UNA CUADRA DE LA AV. PEDRO GOYENA, CON ACCESO INMEDIATO A TODO. A SOLO CUATRO CUADRAS DE LA ESTACIÓN EMILIO MITRE (LÍNEA E) Y A CINCO DE PRIMERA JUNTA (LÍNEA A), RODEADO DE IMPORTANTES AVENIDAS Y MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVOS QUE CONECTAN CON TODA LA CIUDAD EN MINUTOS. EL EDIFICIO CUENTA CON UNA PLANTA BAJA CON LOCAL COMERCIAL, HALL DE ACCESO Y COCHERAS, UN SUBSUELO Y 9 PISOS DE DEPARTAMENTOS. SON 25 UNIDADES FUNCIONALES EN TOTAL DESTINADAS PRINCIPALMENTE A FAMILIAS, PAREJAS Y JÓVENES QUE QUIERAN VIVIR CON TODO EL CONFORT Y SEGURIDAD. UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES DESDE 37M2 A 92M2 CON AMPLIOS BALCONES SUSTENTABILIDAD: ILUMINACIÓN LED EN TODAS LAS CIRCULACIONES Y ÁREAS COMUNES. RECUPERO DE AGUA DE LLUVIA PARA SISTEMA DE RIEGO Y LIMPIEZA DE LAS ÁREAS COMUNES TECNOLOGÍA DOMÓTICA: CONTROL DE ACCESO AL EDIFICIO POR HUELLA Y CÓDIGO, O DE MANERA REMOTA Y CÁMARAS DE SEGURIDAD TERRAZA VERDE CON SOLARIUM Y PARRILLA EN EL PISO 10 CON ACCESO CÓMODO Y DIRECTO POR ASCENSOR EL DEPARTAMENTO ESTAR COMEDOR: ESPACIO AMPLIO QUE INTEGRA LA SALA DE ESTAR Y EL COMEDOR PRINCIPAL, CON ACCESO DIRECTO AL BALCÓN. COCINA: INTEGRADA AL ESTAR COMEDOR EN FORMA DE "L", EQUIPADA CON MESADA, ANAFE/COCINA Y BACHA DOBLE. DORMITORIO SUITE: HABITACIÓN PRINCIPAL CON ACCESO AL BALCÓN, UN SECTOR DE VESTIDOR DE PASO Y UN BAÑO EN SUITE COMPLETO. DORMITORIO 2: HABITACIÓN CON ESPACIO PARA CAMA, ESCRITORIO Y PLACARD EMPOTRADO. TAMBIÉN VENTILA AL BALCÓN. BAÑO : COMPLETO UBICADO EN EL PASILLO DE DISTRIBUCIÓN . IDEAL PARA EL SEGUNDO DORMITORIO Y LAS VISITAS. BALCÓN: ESPACIO SEMICUBIERTO CORRIDO QUE ABARCA TODO EL FRENTE DEL ESTAR Y DE AMBOS DORMITORIOS MEDIDAS PRINCIPALES ESTAR COMEDOR: 8.16 m x 3m COCINA: 3.37 m X 1,87m DORMITORIO SUITE: 3.45 m x 2,50 , VESTIDOR 1,63 m X 3,65 m DORMITORIO 2: LARGO DE 2.85 x 2,50m BALCÓN: PROFUNDIDAD VARIABLE ENTRE 1.44 m x 5,10 Y 2.54 m x 2,59m TERMINACIONES CARPINTERÍAS DE ALUMINIO COLOR NEGRO CON DVH (DOBLE VIDRIO HERMÉTICO) PARA UN MAYOR AHORRO ENERGÉTICO Y AISLACIÓN ACÚSTICA PUERTAS INTERIORES IMPORTADAS, RELLENAS CON ESPUMA, ESTRUCTURA DE WPC Y FILM DE RECUBRIMIENTO DE PVC, CON HERRAJES DE ALUMINIO NEGRO CLIMATIZACIÓN CON EQUIPOS DE AIRE FRÍO-CALOR INDIVIDUALES TERMOTANQUE INDIVIDUAL PARA AGUA CALIENTE DE ALTA RECUPERACIÓN TERMINACIONES CON DETALLES DE CATEGORÍA INTERIORES EN YESOLAS UNIDADES SE ENTREGAN CON INTERIORES DE PLACARD/VESTIDOR, MUEBLES COMPLETOS EN COCINAS Y BAÑOS. GRIFERÍAS Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA CALIDAD PORCELANATOS DE PRIMERA CALIDAD SÍMIL MADERA EN AMBIENTES PRINCIPALES Y SÍMIL MÁRMOL EN BAÑOS. ANAFE Y HORNO ELÉCTRICO EMPOTRADO DE PRIMERA MARCA FINANCIACIÓN 50% EN EFECTIVO Y EL OTRO 50% EN 12 CUOTAS EN DOLARES . FIDEICOMISO DE CONSTRUCCIÓN ¡QUEDAN POCAS UNIDADES DISPONIBLES, ASEGURA TU PROXIMO HOGAR ! CONSULTANOS !!! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

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DEPARTAMENTO EN VENTA!!!Zona Aldrey Arenales 2587 5b USD 64.900 ??Departamento de 1 ambiente con balcon. ??Disposición frente. ??22.83m2 cubiertos y 4m2 balcon. ??Reciclado. ?? Equipado y amoblado. ??Expensas $110.000 aprox. ??Pago de honorarios 3%. ??Escribania designada. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

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VENTA TERRENO 1186, 8 m2 - BARRIO QUINTAS DE SARA, GENERAL FERNANDEZ ORO, RÍO NEGRO. CARACTERISTICAS DEL BARRIO El Barrio Quintas de Sara es una zona residencial en expansión, que se destaca por un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Se encuentra ubicado en Gral. Fernández Oro a pocos minutos de la Ciudad de Cipolletti. y con rápido acceso a la Ruta Provincial 65 (Ruta Chica) y a la Ruta Nacional 22. SUPERFICIES -Superficie total: 1186,8 m2 -Frente: 30m2 -Fondo:39,56 SERVICIOS - Electricidad - Gas - Agua DOCUMENTACIÓN RESPALDATORIA: - Posee ESCRITURA CONDICIONES COMERCIALES NEGOCIABLE! Se permuta por dpto en Cipolletti, Canselando el saldo por el valor del dpto, se recibe pesos, dolar. No, se recibe vehiculo por parte de pago! Comercializa: GRUPO INHAUT MARTILLERO PUBLICO Y CORREDOR INMOBILIARIO. PABLO FIGUERERO. MAT 380 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Deposito en zona estrategica Oficina con placard 2.65x8.7Entre piso para escritorio y depósito 5.4x2.65 Cocina 1.6x1.1 Baño con ducha 2.34x1.13 Entrada de camión: altura 3.12 x 3.2 Acceso al galpón: 14.5 x 3.3 Galpón 8.34 x19.60 Ante baño 1x1.2 baño 1.2x1.35. ducha 1.3x1 Baulera con enrrejado en galpón 3.6 x 9.4 Losa con lugar de guardado 1x 5 Bauleras, losa y entrepiso En comun con inmobiliaria colega

Corrientes 2255Piso 7 depto E 1 ambiente luminoso con lugar para escritorio, amueblado, heladera, placard empotrado 120mil de expensasObra de gas Se entrega equipado y amoblado Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Edificio de primera calidad - 50 entre 2 y 3 La Plata - ENTREGA EN FEBRERO 2026 Estratégicamente ubicado a metros del Instituto Médico Platense y a 2 cuadras de las Facultades de Ingeniería, Arquitectura, Odontología y Derecho. Su ubicación estratégica dentro de uno de los principales polos comerciales y gastronómicos de la ciudad garantiza una alta demanda y excelente proyección de renta. A tan solo dos cuadras del centro de la ciudad, con proximidad directa a los principales puntos de atracción urbana como el Pasaje Rodrigo , Baxar Mercado , el bosque Estadio Uno y GELP. La unidad corresponde a un Triplex desarrollado de la siguiente manera: Planta Baja - Piso 9, Cocina con barra desayunado, Living comedor y toilette. Balcon. Pasante Planta Alta - Piso 10, Dos dormitorios con Placard. Balcon. Baño completo. Pasante. Terraza - Piso 11 Deck, Parrilla, Toilette, Lavadero. El departamento posee una distribución funcional y versátil, ideal para uso residencial. Ascensor de ultima generación. Hormigón visto. Sanitarios ferrum. Grifería FV. Aberturas con DVH. ENTREGA EN FEBRERO 2026 - ETAPA DE TERMINACIONES - Para mas información consultas o visitas, comunícate al GONZALEZ SAINZ BIENES RAICES

Diseño contemporáneo, funcionalidad y una conectividad única con el exterior, en uno de los barrios más consolidados y con menores expensas de Villanueva, San Gabriel! Con solo 3 años de antigüedad, esta propiedad destaca por sus terminaciones de calidad y sus amplios ambientes pensados para disfrutar en familia, sobre un gran lote interno, con la mejor orientación Noreste. Planta Baja: El ingreso te recibe con una imponente puerta pivotante que marca el estilo moderno de la casa. Al entrar, se despliega un gran living inundado de luz natural, gracias a sus imponentes ventanales que integran el espacio con la galería y el jardín. La cocina de concepto abierto es el sueño de cualquier cocinero: cuenta con isla desayunadora, anafe de 5 hornallas, horno empotrado en columna y espacio para lavavajillas. Se conecta de forma fluida con un gran comedor familiar equipado para TV, todo el ambiente climatizado con aire acondicionado. Desde el comedor se accede a una espectacular galería apaisada, ideal para reuniones, que cuenta con una parrilla de muy buen tamaño y está equipada con toldos cristal, lo que permite semi-cerrar el ambiente y aprovecharlo durante todo el año. Baño de pileta completo con ducha. La planta baja se completa con un práctico toilette ubicado bajo la escalera y un lavadero independiente con excelente mobiliario de guardado. Este ambiente, posee una entrada secundaria directa desde el estacionamiento para mayor comodidad en el día a día. Planta Alta: Escalera rodeada de luz natural gracias a los ventanales que dan hacia el frente! Hall bien aprovechado como escritorio. Suite de gran tamaño, con ventanales al frente, y también al fondo, lo que brinda luminosidad todo el día! Ventanales a terraza con vista al parque y a la piscina. Vestidor doble, y baño completo con doble bacha, doble ducha, sanitarios de primera marca y ventanas hacia el exterior. Habitación al frente, con placard completo y vista parcial a la laguna del barrio. Segunda habitación con placard completo, aire acondicionado y vista hacia el frente. Tercer habitación con vista al fondo y con placard completo. Baño con bañera que comparten las tres habitaciones. Exteriores: Gran parque libre al fondo de 640m2, con una piscina de 8 x 4 con solarium. Al frente, hermosa vegetación se combina con el estilo moderno y original de la propiedad. Pérgola de estacionamiento para dos autos cómodos bajo techo, y 5 lugares de estacionamiento descubierto. Lugar de guardado exterior y cerco vivo en todo su perimetro. DETALLES DE COMERCIALIZACION: Se analiza financiación. Permuta: preferentemente casa en zona Villanueva / Nordelta de menor valor. SOBRE EL BARRIO San Gabriel es uno de los barrios cerrados más consolidados, familiares y buscados de todo el complejo Villanueva en Tigre. Desarrollado sobre 56 hectáreas, se destaca por su baja densidad poblacional (solo 366 lotes), lo que garantiza un entorno residencial sumamente tranquilo, seguro y con un marcado espíritu de comunidad. El gran atractivo del barrio son sus dos imponentes lagunas internas (que suman más de 14 hectáreas de espejo de agua), ideales para contemplar los mejores atardeceres y disfrutar en familia de actividades náuticas no motorizadas (como kayak o windsurf). Cuenta con seguridad privada las 24 horas, control de acceso estricto y todos sus servicios distribuidos de forma subterránea, priorizando la estética visual del paisaje. Su ubicación es inmejorable para la vida familiar: se encuentra a solo minutos del Centro Comercial Nordelta (con cines, polo gastronómico, bancos y supermercados) y a pasos de los colegios más importantes de la zona, como el Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. Además, ofrece un acceso rápido y ágil hacia la Panamericana (ramal Escobar) o hacia el centro de Tigre a través del Camino de los Remeros y la Ruta 27 El hogar perfecto para ver crecer a tus hijos: seguridad 24 hs, un gran parque libre con piscina para el verano y espacios amplios donde cada uno tiene su lugar. Mientras los chicos disfrutan del jardín, vos te relajás en la galería apaisada. Una casa moderna, funcional y llena de luz natural. VENI A CONOCERLA!!! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Departamento en Venta 2 ambientes de 47 m2. Apto Crédito. Espacio integrado Living-Comedor-cocina con barra desayunadora y mueble de Petiribí bajo mesada. Gran ventana que deja entrar mucha luz y vista abierta a arboleda. Dormitorio con ventanal, ingreso de luz y vista abierta a arboleda. Placard de madera de 2 puertas con estantes, cajonera y espacio para colgar. Baño con ducha. Lavadero independiente con instalación para lavarropas. Cuenta con baulera propia y espacio guarda bicicleta. Terraza amplia de uso común en el 3er piso. Edificio en esquina con 5 departamentos por piso. Expensas bajas de $70.000 Depto reciclado en el 2025. .) Electricidad a nuevo: Cables nuevos desde la caja de Edenor que se encuentra en el sótano. Cableado de toda la casa con llave termica propia para los AA, cocina y calefón. .) Baño y cocina a nuevo incluyendo sus cañerías. Termotanque 1a calidad recupero de agua caliente rápido. .) AA frío-calor en living y dormitorio. .) Pisos vinílicos de calidad. La unidad se encuentra en el segundo piso por escalera. Con contrato de locación vigente que vence el 31/01/2027. Ubicación estratégica: Frente a la Estación Acassuso de la Línea Mitre (Retiro-Tigre) Lindero al Barrio Parque Aguirre rodeado de casas y jardines. Próximo al C.A.S.I. A 250 mts de la Av de la Unidad Nacional y de la Av. Santa Fé por donde circulan varias líneas de colectivos y se encuentra el Hipódromo de San Isidro. A 600 mts. de la Av. del Libertador. A 1500 mts de Perú Beach. La Avenida de Unidad Nacional se transforma los domingos y feriados de todo el año en un paseo amplio familiar para caminar, trotar, andar en bicicleta y rollers. En verano además se abre una noche de la semana. Venta U$S110.000.- Nota: Las fotos del dormitorio fueron fueron modificadas con IA. "El edificio no es apto para personas con movilidad reducida" (Ley 5115) Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Descubra el encanto de esta espléndida casa ubicada en el prestigioso barrio Los Lagos de Nordelta, Tigre. Con 620 m2 de superficie total, esta propiedad de dos plantas está en excelente estado y lista para ser disfrutada. Al ingresar, será recibido por un amplio living comedor de doble altura, inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanales que ofrecen vistas al frente, lateral y jardín. La cocina, moderna y espaciosa, se conecta directamente con la galería y el comedor, y cuenta con una isla central y amplio espacio de guardado, todo impecable. El área de servicio incluye un lavadero y una habitación de servicio con su baño. El toilette de recepción es ideal para visitas. La galería es un espacio cerrado con vidrio de apertura total, equipada con parrilla, horno pizzero, isla con anafe y bacha. El jardín es un refugio privado con pileta revestida en venecitas, solarium y riego automático. Además, hay un baño de pileta y espacio de guardado accesible desde el exterior. En la planta alta, un espacio de distribución con amplio placard de guardado conduce a tres dormitorios en suite. La master suite destaca por su vestidor, baño con doble bacha, ducha y bañera independiente, todo muy luminoso. Las otras suites también ofrecen vestidor y baño completo, además de un espacio cerrado adicional perfecto como escritorio o playroom. Los pisos son de porcelanato y las aberturas cuentan con DVH. El barrio ofrece instalaciones deportivas como canchas de tenis, paddle, fútbol, básquet y juegos para niños, además de un gimnasio equipado y un amplio SUM para reuniones. Con una antigüedad de 6 años, esta casa vacía es una oportunidad única en un entorno que combina naturaleza y confort. Las expensas son de 900,000. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que lo tiene todo para convertirse en su hogar ideal. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Departamento de 1 ambiente con Balcón - en Venta. Depto. de 1 ambiente con Balcón reciclado, Zona Aldrey La propiedad cuenta con 22,83 m² Cuenta con cocina separada, total mente equipado y amueblado El ambiente cuenta con placard empotrado cama dos plazas, una mesa y cuatro cillas, y electrodomesticos. Ubicado en una buena zona de la ciudad, con variedad de negocios en la zona.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! FOTOS REALIZADAS EN JUNIO 2026 RECOMENDAMOS REALIZAR UNA VISITA PARA QUE SE TOME DIMENSIÓN DEL ESPACIO DEL LOFT! 66M2 TOTALES! FINANCIACIÓN POCAS VECES VISTA: 50% ADELANTO + CUOTAS FIJAS EN DÓLARES, SIN INDEXACIÓN, GARANTIZANDO ESTABILIDAD Y PREVISIBILIDAD EN LOS PAGOS. El edificio es apto para renta diaria estilo Airbnb, una gran ventaja en esta zona, donde hay gran demanda turística. Palermo es uno de los barrios más elegidos por visitantes nacionales e internacionales, lo que hace que este tipo de alquileres tengan una ocupación constante y una excelente rentabilidad. UBICACIÓN: El edificio está ubicado en Thames 1616, en el corazón de Palermo, uno de los barrios más buscados de la ciudad. Su entorno combina a la perfección la tranquilidad de sus calles arboladas con una oferta gastronómica, comercial y cultural inigualable. A pocas cuadras se encuentran bares, restaurantes de autor, tiendas de diseño y galerías de arte. Uno de sus mayores atractivos es su proximidad a Plaza Serrano y Plaza Armenia, epicentros de la vida nocturna y social de Palermo, donde se concentran bares, cervecerías, locales de moda y ferias de diseño. A nivel transporte, la zona cuenta con una excelente conectividad. A pocas cuadras está la Av. Juan B. Justo, con acceso al Metrobús, que permite moverse rápidamente por la ciudad. También hay múltiples líneas de colectivo en las avenidas cercanas y la estación de subte más próxima de la línea D está a unos 10 minutos a pie. Además, su ubicación estratégica permite un acceso rápido a Av. Santa Fe y Av. Córdoba. EL EDIFICIO: • Planta baja en doble altura y de diseño moderno. • Cámaras de seguridad en espacios comunes. • Laundry con Lavasecarropas. • Terraza con vista panorámica, con parrilla y mediasombra. • 5 plantas con 14 unidades funcionales. Unidades de 1 ambiente divisible. • Ascensor hidráulico con espejo y cabina de acero inoxidable. • EXCELENTE calidad de construcción y detalles de categoría. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES DEL EDIFICIO: •Ascensor de última generación, marca Company. Cabina de acero inoxidable con espejos. •Baldosas cerámicas en palieres y balcones. •Cemento alisado pintado en escalera de incendio reglamentaria, con narices en ángulos de acero, barandas, zócalo anti-derrame y pintura especial para pisos •Porcelanatos de alta calidad, vidrios blindex y herrajes en acero inoxidable para el hall de acceso al edificio Instalación normalizada contra incendio, en cañería seca con bocas y matafuegos en todos los palieres •Puertas normalizadas contra incendio en acceso a caja de escaleras •Distribución de agua fría y caliente en termofusión Saladillo o similar. •Desagües en pvc, marca Awaduct o similar. Dos termos de alta recuperación marca Rheem para agua caliente central. •Instalación eléctrica normalizada completa, con las condiciones reglamentarias para el pedido de los medidores individuales de las unidades •Preinstalación termomecánica completa (cañerías, cobre y cables) para equipos de aire acondicionado frío-calor, sin provisión de equipos ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LAS UNIDADES: •Pisos en porcelanato simil madera 20x60 cm marca ilva o similar. Revestimiento blanco satinado en baños, marca ilva o similar. •Baños en porcelanatos ilva gris plano 35x35cm, combinado con blanco plano o simil madera Artefactos Roca Línea Mónaco •Griferías Hidromet Línea Jet, Cylinder o Mini •Módulo para vanitory •Puertas placa marca Gromanti Línea 2006 Americana •Aventanamientos en aluminio anodizado natural Aluar A30 vidrio simple •Mesadas en granito gris mara •Muebles en placa melamínica Faplac Línea texturados o hilados color a definir •Látex sobre muros, previo enduído y acondicionado de superficies •Cielorrasos en hormigón visto laqueado, o yeso enduído y pintado de blanco Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ABU62727 AP12840096

Departamento 4 ambientes APTO CREDITO BANCARIO con cochera en San Miguel | 64 m² | Balbín Excelente departamento de 4 ambientes en venta, ubicado en Muñoz 2050, San Miguel, a metros de Avenida Ricardo Balbín, en una zona con muy buena conectividad y cercanía a comercios y servicios. Unidad ubicada en sexto piso D, contrafrente, edificio con Zoom. Año de construcción: 2015. Cuenta con: Superficie total: 64 m². Ambientes: 1 living-comedor, 1cocina independiente , 3dormitorios , 1toilette , 1 baño completo. Cochera: 1. sum se vende con renta Departamento en buen estado general, con ambientes funcionales y buena distribución. Servicios: Gas natural, agua caliente, cloacas, electricidad y cable. Accesos y transporte: Acceso inmediato a Avenida Ricardo Balbín. Líneas de colectivos cercanas: 163, 176, 182, 203, 269, 303, 315, 365, 371, 440, 448 y 740 (12 líneas). Ideal para vivienda permanente o inversión, en una ubicación estratégica de San Miguel Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código AAP7741561. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

Torre Anser VII – Piso 20° C – Centro, Mar del Plata, Corrientes 2432 Ambiente y medio amplio con balcón y vista panorámica al norte de la ciudad. * 37 m² totales / 35,5 m² cubiertos * Reciclado a nuevo: electricidad, agua fría y caliente, desagües e instalación de gas * Aberturas con DVH * Porcelanato símil madera en todo el departamento * Placard empotrado a medida * Se vende amoblado como en las fotos, con lavarropas incluido * Seguridad 24 hs * Expensas: $100.000 ???? Valor: USD 74.500 Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

HERMOSO DÚPLEX DE 3 AMB EN NÚÑEZ | VEDIA AL 1600 | ORIENTACIÓN ESTE CON VISTA ABIERTA | 2 DORMITORIOS, BAÑO Y TOILETTE DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL DÚPLEX: • Excelente departamento en dúplex de 3 ambientes con 54 m² desarrollados en dos plantas, caracterizado por su diseño funcional, luminosidad y la independencia de sus ambientes. • Orientación Este y disposición lateral con vista despejada y abierta, garantizando sol de mañana y excelente ventilación natural en todos sus ambientes. DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS: • PLANTA PRINCIPAL (Nivel de acceso): - Cálido y luminoso living comedor con piso flotante de madera y espacio para sector social y mesa de comedor. - Cocina independiente refaccionada/equipada con amoblamiento bajo mesada, alacenas de gran capacidad, mesada de granito, doble bacha de acero inoxidable y lavadero integrado con ventilación natural al exterior. - Toilette de recepción para visitas. - Escalera de madera maciza vista de diseño liviano que conecta ambas plantas. • PLANTA ALTA: - Hall distribuidor. - 2 Dormitorios muy confortables, luminosos y con espacio de guardado. - 1 Baño completo de época/conservado con vanitory. EL EDIFICIO Y SU ENTORNO: - Edificio de sólida categoría constructiva de 15 pisos, equipado con 3 ascensores principales. - Encargado con vivienda permanente en el edificio. - Expensas aproximadas: $320.000. - Ubicación estratégica sobre Vedia al 1600 (Núñez), a metros de Av. Cabildo, Av. del Libertador y con salida directa a la Av. General Paz. Rápida conectividad con el Metrobús, estación de tren y múltiples líneas de transporte. PUNTOS DESTACADOS Y CONEXIÓN: - Sensación de vivir en una casa por su formato Dúplex en 2 plantas. - Vistas abiertas al Este, máxima luminosidad y tranquilidad. - Baulera propia de guardado. ???? NOTA DE TRANSPARENCIA Y OPTIMIZACIÓN VISUAL (IA): Las fotografías de esta propiedad han sido procesadas digitalmente mediante herramientas de Inteligencia Artificial para la optimización de iluminación, balance de blancos, contraste y nitidez. Este tratamiento busca mostrar la máxima fidelidad cromática y luz natural de los ambientes, sin modificar ni alterar la estructura física, distribuciones, medidas ni estado real del inmueble. ¡Excelente oportunidad por relación precio, formato dúplex y ubicación en Núñez! Consúltanos para coordinar tu visita presencial hoy mismo. Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

VENTA CASA Ubicada en el Pasaje Babilonia 9, en el corazón de MENDOZA CAPITAL.Su orientación brinda abundante luz natural durante las tardes, creando un ambiente acogedor y cálido. La casa se distribuye en dos plantas + terraza propia. PLANTA BAJA Estudio/escritorio Baulera Baño completo Lavanderia independiente Cocina independiente Living comedor Patio con churrasquera/Parrilla PLANTA ALTA 3 dormitorios con Placard Baño completo Baulera Pequeño balcon orientado al frente de la propiedad TERRAZA con estructura ya instalada para techar si se quisiera Horno de barro/Espacio para parrilla El estacionamiento al aire libre para un vehículo garantiza comodidad y acceso fácil. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, cable y agua potable están disponibles, asegurando una vida moderna y confortable. Esta casa se encuentra en una zona urbana, con una escritura inmediata disponible, lo que la hace una opción atractiva para quienes buscan una propiedad sin demoras. La propiedad está actualmente vacía, lo que facilita una mudanza rápida y sin complicaciones. Con una ubicación tranquila y todos los servicios a su alcance, esta casa representa una excelente oportunidad para establecerse en una de las zonas más deseadas de Mendoza.

Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón y Amenities premium Recoleta CABA APTO CRÉDITO Amplio y muy luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en un 3° piso al contrafrente, con una superficie de 51,31 m² y balcón. Cuenta con cocina integrada, baño completo y servicio de laundry en el edificio. El edificio ofrece excelentes amenities y servicios: guardia de seguridad las 24 horas, piscina climatizada, sauna, gimnasio equipado con aparatos electrónicos, sala de reuniones, microcine, terraza y SUM en planta alta con capacidad para 40 personas. Ubicación Sobre la calle Basavilbaso, entre Av. del Libertador y Juncal, en una zona privilegiada de Retiro, con excelente conectividad y cercanía a importantes puntos de interés: A 20 metros de la estación General San Martín de la línea C de subte. A 1 cuadra de la estación Retiro. A 1 cuadra de la calle Arroyo. A 1 cuadra del Consulado de Francia y del Palacio Estrugamou. A 2 cuadras de la Cancillería y Plaza San Martín. A 4 cuadras de Patio Bullrich. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, servicios y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan comodidad y excelentes conexiones en la Ciudad de Buenos Aires. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se ofrecen a la venta dos propiedades en un mismo terreno | San José Excelente oportunidad de inversión sobre un terreno de 200 m². La propiedad cuenta con dos unidades independientes: Casa principal (85 m² - Planta baja): Amplio living, cocina-comedor, 3 dormitorios, 1 baño completo, patio y cochera. Departamento independiente (46 m²): Cocina separada, comedor, 1 dormitorio y 1 baño. Ubicación estratégica: A minutos del centro, con rápidos accesos a la Costanera y principales vías de circulación. Ideal para renta doble o vivienda familiar con unidad para alquilar.