Phs en venta en Villa Urquiza, Capital Federal con 3 ambientes

PH EN VENTA EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL, 3 AMBIENTES, DOCTOR PEDRO IGNACIO RIVERA Este propiedad ubicada en la tranquila zona de Villa Urquiza presenta una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional con espacios bien distribuidos. Construido en 2010, el inmueble mantiene un estado general bueno y ofrece una superficie total de 84 m², de los cuales 55 m² corresponden a espacios cubiertos y 29 m² a áreas descubiertas. La distribución de ambientes responde a las necesidades de una familia o inversor que requiera eficiencia espacial. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo, toilette adicional, cocina comedor integrada, living comedor, lavadero y terraza. Esta última constituye un valor agregado considerable, permitiendo ampliar las posibilidades de uso y disfrute del inmueble. La ubicación sobre Doctor Pedro Ignacio Rivera posiciona la propiedad en una zona consolidada del barrio, con acceso a servicios, comercios y transporte público. El diseño del ph favorece la circulación natural entre ambientes, optimizando la funcionalidad del espacio disponible. Se trata de una alternativa interesante tanto para ocupación propia como para inversión, considerando la demanda sostenida de propiedades en esta zona de la ciudad. El estado de conservación y la antigüedad moderada del inmueble garantizan solidez estructural sin requerir intervenciones mayores.

SIN EXPENSAS !!! VENTA DE AMPLIO Y LUMINOSO DEPTO 3 AMB ( 65 mts ) CON BALCON Y VENTANAS AL FRENTE, POSIBILIDAD DE TRANSFORMARLO EN 4 AMB POR LA AMPLITUD DE LIVING. POSIBLE COCHERA EN EDIFICIO LINDERO ( no incluída en el precio ) En el corazón del bonito barrio de Villa Urquiza, ubicada sobre la calle Capdevila entre Nuñez y Larralde, en excelente zona, con la tranquilidad propia del barrio , pero a solo una cuadra de Triunvirato, Parque Sarmiento, cercano al subte estación Juan Manuel Rosas terminal Linea B Rosas/Alem y Ferrocarril Mitre estación Villa Urquiza Ramal Retiro/Suárez; te presentamos este EXCELENTE PH , 1ER piso por escalera ( cortitas ) que consta de : * LIVING COMEDOR SUPER LUMINOSO, de increíbles dimensiones, compartimentado living por un lado y sector de comedor por el otro, con la posibilidad cierta de generar otro dormitorio y/o escritorio independiente; con salida a Balcón y amplio ventanal, ambos al FRENTE * COCINA COMPLETA integrada al living a través de barra desayunadora , con muebles bajo mesada y alacena, con ventanal al pulmón del PH que genera luminosidad durante todo el día.- * DORMITORIO PPAL. con excelentes placares y súper luminoso, con ventana al frente.- * 2do DORMITORIO, con profusion de placares y super ventilado * BAÑO COMPLETO que comparten ambos dormitorios * BALCON AL FRENTE, con acceso desde living; INCREIBLE LUZ Y SOL !!!! * EDIFICIO en excelentes condiciones, mantenido y administrado por los copropietarios; SIN ADMINISTRACIÓN * Posibilidad de alquilar cocheras y/o comprar en edificio lindero o en la zona en un radio de 100 mts a la redonda. * PH SUPER ILUMINADO POR DONDE LO MIRES.... * VACIO. LISTO PARA ENTREGAR CUANDO LO NECESITES !!!!! NO TE LO PIERDAS !!! ESTE PH PUEDE SER TUYO LLAMAME Y VAMOS A CONOCERLO !!! SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA ADQUIRIR ÉSTA, CONSULTANOS !!! TE PODEMOS AYUDAR ; SOMOS ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTÁNEAS. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”

IMPECABLE PH EN VILLA URQUIZA, PLANTA BAJA. MUY BIEN UBICADO Y CON EXCELENTE CONECTIVIDAD URBANA. SIN EXPENSAS. ORIENTACION NorOeste. SUPERFICIE TOTAL: 53,50 M2 Superficie cubierta: 47, 81 M2 Superficie semicubierta: 3,22 M2 Superficie descubierta: 2,50 M2 AMBIENTES: COMODO LIVING COMEDOR, al que se accede directamente desde la entrada, con ventana al exterior. DOS DORMITORIOS; uno principal, con amplio placard y ventana al exterior; y otro, tambien con amplio placard y ventana a patio interno. UN BAÑO COMPLETO. COCINA, funcional y luminosa. Ventana al exterior. PATIO, semicubierto, donde se encuentra el lavadero, y lugar de deposito. DISPONIBLE EN FORMA INMEDIATA

El equipo de RE/MAX vende: Este PH de 3 ambientes con balcon REFACCIONADO totalmente a nuevo, ubicado sobre la calle Echeverria y Barzana en Villa Urquiza. Se trata de una propiedad en primer piso por escalera, al ingresar tenemos un living comedor amplio con salida al balcon corrido, cuenta con cocina independiente totalmente renovada, con lavadero separado. luego tenemos un pasillo que conecta al baño rediseñado con detalles de calidad, dos dormitorios con placard, uno al frente con salida al balcon y otro al contrafrente. NO PAGA EXPENSAS No cuenta con encargado, Tiene una terraza de uso común con parrilla. APTO CREDITO Detalles con lo que cuenta la propiedad: -Teclas de luces inteligentes que se conectan con Alexa y cualquier dispositivo inteligente. - ⁠Puerta blindada con apertura electrónica - ⁠Plomería totalmente a nueva. - ⁠Electricidad renovada a normativas vigentes con reemplazo de - ⁠Rejas de hierro colocadas en balcón. - ⁠Las aberturas nuevas en todo el depto. - Pisos reemplazados por flotantes de primera linea. - ⁠Agua caliente por termotanque eléctrico de 166 litros. - Luz de led en el nicho del baño. - Mesada de granito premium en cocina con bacha. - ⁠Puertas de madera maciza nuevas. MEDIDAS: Hall ingreso Living comedor Cocina Hall dormitorios Baño completo Dormitorio principal 2° Dormitorio Balcón *************************************APTO CREDITO BANCARIO********************** TRANSPORTE Y CERCANIAS: Colectivos: 90, 107, 108, 111, 114, 123, 176 Subtes: Estación Villa Urquiza linea B a 700m Av. Constituyentes a 300m / Av. Olazábal a 300m

Sin expensas y con entrada propia desde la calle. PH de 3 ambientes al frente, en planta baja, en una cuadra tranquila de Villa Urquiza. No comparte palier ni pasillo: entrás directo, como en una casa. - 58 m2 totales, bien aprovechados - 2 dormitorios con ventilación y luz natural - Patio de servicio de 7 m2 para lavadero, con salida desde ambas habitaciones - Antiguedad 20 años Sin expensas, así que no tenés gastos fijos de edificio todos los meses. Ubicación: - Plaza Echeverría a 5 cuadras - Subte B a 8 cuadras - Colectivos 71, 140 y 169 a metros - Cafés y comercios cerca Ideal como primera vivienda o para alguien que viene de un depto y quiere más independencia. Si te interesa, escribinos y coordinamos una visita.

VENTA PH 3 AMBIENTES AL FRENTE VILLA URQUIZA ENTRADA INDEPENDIENTE CON TERRAZA PROPIA BALCÓN Y SIN EXPENSAS. Exclusivo PH de 3 ambientes ubicado estratégicamente en el barrio de Villa Urquiza, a dos cuadras de Av. Constituyentes, cercanía con Subte B y tren Ramal Urquiza. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, con vista al frente. Ingresamos por el living, el mismo posee acceso al comedor con vista al frente con balcón y acceso a la cocina. La cocina se encuentra equipada con muebles sobre y bajo mesada, cocina a gas y espacio para lavarropas, también posee una apertura de barra hacia el living. Mediante el pasillo, podemos acceder a los dormitorios, uno de ellos con vista al frente y acceso al balcón. Posee un baño completo con bañera. Continuando por la escalera nos encontraremos con una terraza propia de 91mts con posibilidad de construir. Todos los ambientes son muy luminosos con orientación Este. Distribución de superficies: Superficie total: 187 m² Superficie cubierta: 84 m² Superficie semicubierta: 11 m² Superficie descubierta: 91 m² Colectivos: 110, 111, 127, 140, 169, 176 Subte: Linea B Tren: Urquiza Excelente relación ubicación, distribución, comodidad.

VENTA PH VILLA ORTUZAR 3 AMBIENTES MODERNOS Y FUNCIONALES! 3 AMBIENTES INCREIBLES!! Exclusivo ph ubicado en zona residencial de Villa Ortuzar, sobre calle Holmberg, con diseño moderno y distribución funcional. Amplios ambientes integrados y luminosos. Descripción: -Living comedor cocina -Dormitorio principal con vestidor -Segundo dormitorio amplio -2 Baños completos -1 toilette -Cocina integrada con gran isla -Lavadero independiente -Terraza / quincho / parrilla Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Villa Ortuzar: PH en 1° piso, de 3 ambientes moderno y funcional, donde la luminosidad y calidez se combinan para ofrecerte un espacio único y acogedor. Al ingresar, serás recibido por un bondadoso y cálido espacio social. Luminoso living comedor, con luz natural que ingresa a través de sus modernos cerramientos todo el día. La cocina moderna, amplia y funcional se conecta con el resto del espacio. El dormitorio principal es un refugio de tranquilidad, con un diseño que invita al descanso y la relajación. Su gran tamaño crea un ambiente sereno y acogedor. Además, cuenta con un amplio vestidor que ofrece todo el espacio de almacenamiento que necesitas. Los baños y el toilette, completamente renovados, combina lo moderno y funcional con sus acabados de primera calidad y un diseño contemporáneo. Las medidas relevadas presentan diferencias respecto de las consignadas en la escritura. Este PH no solo es un lugar para vivir, sino un hogar donde cada detalle ha sido pensado para ofrecerte el máximo confort y estilo. ¡Vení a descubrirlo y enamórate de tu nuevo hogar en Villa Ortuzar! Mudate a la vida que queres, el momento es hoy!! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!

Excelente ubicación, a pocas cuadras de Av. Triunvirato y Av. de los Incas, con muy buenos accesos y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. PH de 3 ambientes en planta baja y terraza propia. El ingreso se realiza por un pasillo común. Al acceder a la propiedad, nos encontramos con un patio cubierto, que funciona como un agradable espacio de recepción y conecta con el living-comedor, el cual cuenta con ventana hacia el patio. La unidad dispone de dormitorio, con comunicación directa con el living-comedor y al patio; baño completo con ducha y cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada, alacena y campana extractora. Desde el patio se accede, mediante una escalera, a un lavadero, que a su vez comunica con una amplia terraza, ideal para disfrutar del espacio al aire libre. En la terraza se encuentra, además, un cuarto adicional con baño independiente, ofreciendo un espacio versátil que puede destinarse a dormitorio, escritorio, habitación de huéspedes o espacio de guardado. La unidad cuenta con todos los servicios. De manera independiente a la unidad principal, se encuentra otro ambiente contiguo de 17 m2 cubiertos, con entrada propia por pasillo, lo que brinda mayor privacidad y versatilidad. Cuenta con cocina equipada con muebles bajo mesada y espacio para comedor, dormitorio con placard empotrado y baño completo con ducha. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan vivir en una unidad y disponer de otra de manera independiente, para familiares, huéspedes o renta. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estás buscando, te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 30% del valor de la propiedad a adquirir, y podes cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en lendar, consúltanos y te asesoramos!!!! ¿Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estas buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al número de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA PH 3 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Ubicado sobre Pacheco en el corazón de Villa Urquiza, este ph de 217 m² representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud y potencial en una zona consolidada y familiar. Refaccionado a nuevo, el inmueble combina funcionalidad moderna con la solidez de una construcción de 1970, ofreciendo espacios versátiles que se adaptan a diferentes estilos de vida. La distribución inteligente organiza dos dormitorios generosos con placard , salida al balcon, y un baño completo que garantiza comodidad diaria. El corazón de la propiedad lo conforma un living comedor integrado con cocina equipada con barra desayunadora, creando un flujo natural para la convivencia. La cocina cuenta además con espacio diferenciado para comedor diario, permitiendo flexibilidad en el uso de los ambientes. El verdadero valor de esta propiedad radica en sus espacios exteriores. Un patio y una terraza de uso exclusivo con 120 m² descubiertos abren infinitas posibilidades: desde un quincho con parrilla hasta un playroom, habitaciones adicionales o simplemente un refugio verde para disfrutar en familia. El lavadero separado completa la funcionalidad práctica del hogar. Con frente a la calle y gran disposición, la propiedad cuenta con todos los servicios: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Desde aquí, Crisologo Larralde está a una cuadra, Triunvirato a tres cuadras, y la Avenida Galván cercana facilita la conexión con toda la zona. El entorno ofrece acceso a instituciones educativas como el Colegio Manuel Belgrano, centros de salud como CEMIC, espacios recreativos para la familia, y múltiples opciones de transporte público incluyendo subte y colectivos. Una propiedad que invita a ser visitada y descubierta en toda su potencialidad.

Avenida Congreso 4739 - PH EN VENTA: 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA A LA CALLE EN VILLA URQUIZA - CAPITAL FEDERAL Excelente PH de 3 ambientes con terraza compartida y sin expensas, en una de las mejores zonas de Villa Urquiza. La propiedad se encuentra ubicada sobre la Avenida Congreso, en una zona que combina a la perfección la tranquilidad barrial con una conectividad urbana inigualable. Ubicado en Planta Baja y con orientación al frente, el inmueble se destaca por su excelente luminosidad y ventilación. Posee una superficie total de 62 m², cuenta con un entrepiso y mucho espacio de guardado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Ubicado sobre la Avenida Congreso, en pleno Villa Urquiza. - Edificio de 5 unidades con excelente perfil arquitectónico. - Planta Baja con vista a la calle. - Orientación al frente. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE - Superficie total de 62 m². - Dos habitaciones amplias y luminosas. - Living-comedor integrado. - Cocina funcional. - Baño completo. - Entrepiso. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Excelente construcción de la década del 60. - Mucho espacio de guardado. - Disposición que garantiza luminosidad natural. - Apto para mascotas. Esta ubicación en el barrio de Villa Urquiza ofrece una conectividad excepcional a través de diversos medios de transporte público: - Líneas de colectivo: 41, 71, 107, 110, 114, 127, 133, 140, 169 y 176. - Subte Línea B: Estación Juan Manuel de Rosas - Villa Urquiza. Es la estación más cercana, ubicada en el cruce de las avenidas Triunvirato y Monroe. Permite llegar al Microcentro en aproximadamente 25-30 minutos. - Tren Línea Mitre: Una excelente opción para trayectos rápidos hacia la zona norte de Buenos Aires o hacia la terminal de Retiro (Estaciones General Urquiza y Drago). - Bicisendas y Movilidad Sustentable: La zona cuenta con una red de ciclovías consolidada. La cercanía con el corredor de las calles Holmberg/Donado ofrece una infraestructura moderna para quienes prefieren moverse en bicicleta o monopatín eléctrico, con estaciones de EcoBici en las inmediaciones.

Ofrecemos este gran PH a la venta sobre la Av. Congreso, por pasillo al fondo, en planta baja, que permite disfrutar de la conectividad y la seguridad de la avenida pero con la tranquilidad de estar al fondo, lejos de los ruidos y con un pulmón soleado increíble! Se accede a living comedor (5 x 3 m2. aprox) el cual fue ampliado en una cómoda galería (5,30 x 2,20 m2. aprox) con salida al patio. Desde el living se accede a la cocina, la cual se amplió con un techo rebatible en lo que anteriormente era un pequeño patio. También desde el living se accede a dos habitaciones (una muy grande, de 5,60 x 3 m2. aprox) y otra más pequeña, con placard (2,55 x 2,10 m2. aprox). Ambas habitaciones comparten un baño completo. Desde el living y la galería se accede al pulmón de la casa, un gran patio con galería de 8,60 x 6,35 m2. aprox. El patio tiene una gran luminosidad, es grande, cómodo y no llegan a él los ruidos de la calle ni el entorno. Es de propiedad común y uso exclusivo. Cuenta con parrilla de material. Desde la galería se accede a un gran ambiente con baño completo de 6 x 5 m2. aprox. Desde el patio se accede también, por escalera, a una construcción de 8x 2,20 m2. aprox. con dos pequeñas habitaciones con un baño en medio de ellas. Se trata de un PH con mucho potencial, con una gran cantidad de metros cuadrados (su lote mide 153 m2.) en una zona super buscada de la ciudad. Vení a conocerlo!

Ubicada en el corazón de Villa Urquiza, sobre la calle Mariano Acha al 1100, esta propiedad tipo PH A REFACCIONAR presenta una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una de las zonas más demandadas de la Capital Federal. Con 70 años de antigüedad, esta vivienda ofrece una ubicación privilegiada y un ambiente acogedor y funcional. El PH cuenta con una superficie cubierta de 92 m2 y una superficie descubierta de 15 m2, lo que otorga un espacio habitable cómodo y versátil. Se distribuye en una sola planta con orientación Este. En su interior, dispone de 3 dormitorios en la distribución original, uno adicional realizado por los propietarios y un baño completo, hall de entrada, además de un amplio living comedor ideal para reuniones y una baulera. La cocina comedor es independiente y se conecta directamente con un encantador patio perfecto para disfrutar del aire libre. A pesar de no contar con cochera, su ubicación estratégica ofrece accesibilidad a transporte público y cercanía a comercios, colegios y servicios esenciales, a metros de Av de los Incas y Av Triunvirato, teniendo muchas alternativas de transporte y a una cuadra de la linea B de subte, lo que la convierte en una opción ideal para familias o parejas que valoran la vida urbana con un toque de tranquilidad. Todos los datos indicados sobre la propiedad son aproximados, a constatar con la documentación correspondiente a las misma. Corredor Inmobiliario Graciela Stella Matricula 739

PH en Dúplex en lo mejor de Villa Urquiza • 3 Amb • Sin Expensas • Súper Luminoso ¡SIN EXPENSAS! Ubicación Premium: Emplazado en el corazón de la zona más residencial, arbolada y tranquila de Villa Urquiza (Tomás Le Breton al 5500). Una ubicación privilegiada en cuadras súper verdes, lejos del ruido y el tránsito de las avenidas, ideal para quienes buscan el silencio y la vida de barrio, pero con excelente conectividad a pocos minutos. • Tipología: PH en Dúplex (1° Piso por escalera). • Antigüedad y Construcción: 30 años de antigüedad con una estructura sólida y noble, de materiales tradicionales que garantizan la durabilidad de la propiedad. • Disposición y Luz: Orientación al frente y al contrafrente. Al tener doble circulación de aire, la propiedad es súper luminosa durante todo el día y cuenta con una ventilación natural inmejorable. • Aberturas y Confort Eléctrico: Equipado con carpintería de aluminio Línea Módena, que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Cuenta con persianas plásticas eléctricas (motorizadas), aportando máxima comodidad al día a día. • Climatización Completa: Preparado para cualquier época del año. Cuenta con equipo de Aire Acondicionado Frío/Calor en el living-comedor y sistemas de estufas a gas en todos los ambientes. • Servicios: Gas natural y agua caliente por termotanque individual. • Estado y Potencial: Estructura impecable y sólida. La propiedad se encuentra para pintar y reacondicionar los pisos a gusto del comprador (la planta baja cuenta con cerámicos y la planta alta está alfombrada), siendo la oportunidad perfecta para personalizar los acabados y dejarla armada a tu propio estilo. Planta Baja (Área Social): • Living-Comedor (3.90m x 5.00m): Un espacio de 19,5 m², muy amplio, luminoso y cómodo para el armado de un gran sector de estar y mesa familiar. Cuenta con el equipo de aire frío/calor, estufa a gas y pisos de cerámicos. • Cocina Independiente (2.00m x 4.58m): Espaciosa y alargada, ideal para el armado de un cómodo comedor diario. • Toilette de Recepción (1.00m x 1.30m): Estratégicamente ubicado en la planta baja para mayor comodidad de las visitas. • Gran Lavadero Independiente (2.75m x 2.20m): Espacio completamente cerrado y protegido con un cerramiento de policarbonato. Sus generosos 6 m² funcionan como un ambiente cubierto ideal para el guardado, colgado y planchado sin importar el clima. Planta Alta (Área Privada): • Dos Dormitorios Amplios: Habitaciones de dimensiones muy generosas, similares y ambas climatizadas con estufas a gas. El primero de 3.50m x 2.86m (10 m²) y el segundo de 3.50m x 2.66m (9.3 m²), equipados con sus respectivos placares empotrados de excelente capacidad de guardado. • Terraza/Balcón Privado: El segundo dormitorio cuenta con salida directa a un espacio abierto de balcón, ofreciendo un rincón tranquilo, con vista abierta y máxima privacidad. • Baño Completo (2.25m x 1.60m): Cómodo, funcional y ubicado en el centro del área privada de la planta alta. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

VENTA PH DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON EN VILLA URQUIZA Ubicado en 2° Piso por escalera. Departamento muy luminoso con Balcon. Consta de: - Ingreso pasillo de Distribución amplio. - Cocina separada con muebles bajomesas y alacenas. Cocina y Calefon con Gas Natural. - Living Comedor muy luminoso con vista a Pulmón y terraza - 2 dormitorios muy amplios con Balcon al frente. - Baño completo con bañera. - lavadero separado cubierto en unidad complementaria. - Cuenta con una terraza amplio compartida con 1 departamento. Muy Luminoso todos sus ambientes, en muy buen estado! NO PAGA EXPENSAS!!! © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones