Phs en venta en Vicente Lopez, GBA Zona Norte con 3 ambientes

Venta de PH – Juan de Garay 2100, Olivos Ubicada en una de las zonas más buscadas de Vicente López (calle Juan de Garay entre Carlos Villate y Virrey Olaguer y Feliú), se vende esta propiedad desarrollada en una planta primer piso por escalera, ideal para quienes buscan amplitud, independencia y espacio al aire libre. Caracteristicas: 2 habitaciones en suite con vestidor 1 Toilette Living comedor Cocina Patio aterrazado con parrilla Ubicación estratégica en un barrio residencial tranquilo pero cercano a avenidas, comercios y medios de transporte de Olivos

A pocas cuadras de la estación Munro del Belgrano Norte se encuentra este PH con muchísimo potencial. Son 110 m² totales, repartidos en partes iguales: 55 m² cubiertos y otros 55 m² al aire libre, ideales para armar un patio con parrilla, un jardín o espacio para el auto. La propiedad necesita un lavado de cara: pintura, arreglos en las aberturas y mantenimiento en molduras. Lo más importante es que la estructura está en muy buen estado y la distribución es funcional, por lo que se puede renovar por completo sin necesidad de tirar paredes. Con una inversión razonable, el cambio de imagen es total. Un punto fuerte a favor: todos los ambientes tienen ventana al exterior, lo que garantiza mucha luz natural y ventilación cruzada durante todo el día. La zona Munro destaca por su conectividad y su amplia oferta comercial. Está muy cerca del centro comercial de la calle Vélez Sarsfield y del polo textil de la Av. Mitre, además de contar con farmacias, bancos, gastronomía y el Centro Cultural Munro. La estación del tren Belgrano Norte queda a menos de diez cuadras, lo que facilita el acceso al transporte. 110 m² totales: 55 m² cubiertos + 55 m² descubiertos. Excelente iluminación: ambientes muy luminosos y bien ventilados. Potencial de reciclaje: ideal para renovar y darle un toque propio sin grandes obras. Ubicación clave: cerca del tren, comercios y servicios.

IMPECABLE PH A NUEVO EN FLORIDA | LUZ, DISEÑO Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA (FIN DE OBRA: OCTUBRE) General Lavalle al 1900, Florida, Vicente López PH al frente, completamente renovado a nuevo, listo para mudarte sin tener que hacerle absolutamente nada, techos altos. Con orientación Este, la propiedad recibe luz natural durante toda la mañana, destacándose por sus ambientes modernos, funcionales y un diseño pensado para el confort diario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie Total: 105 m² (85 m² cubiertos + 20 m² descubiertos). (LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS) Disposición: Al frente (excelente luminosidad y ventilación cruzada). Orientación: Este (luz sol matutina). Baños: 1 Baño completo + 1 Toilette de recepción (ideal para visitas). Estado: RECICLADO A NUEVO (cañerías, electricidad, revestimientos y terminaciones de primera calidad). DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Área Social: Amplio estar-comedor integrado con cocina, excelentes detalles de terminación y toilet de recepción. Area privada: 2 dormitorios al frente + baño completo Espacios Exteriores: Combinación de área Cubierta (incluye conexión lavarropas) y terraza + parrilla descubierta para disfrutar al aire libre. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA Ubicado sobre la calle Gral. Lavalle al 1900, en una de las zonas más buscadas de Vicente López: Accesos Rápidos: A minutos de Panamericana, Av. General Paz y principales avenidas para ingresar a Capital Federal en cuestión de tiempo récord. Transporte: Gran variedad de líneas de colectivo cercanas y conectividad directa con estaciones de tren (Línea Mitre / Belgrano Norte). ¡¡Contactanos!!

VENTA - Imperdible!!! - APTO CRÉDITO PH en primer piso por escalera – 3 ambientes amplios con balcón, terraza y parrilla Excelente PH ubicado en primer piso por escalera, con ambientes amplios, luminosos y muy funcionales. Cuenta con un cómodo living comedor, cocina comedor diario, dos dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo. Dispone de balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre, y una amplia terraza/balcón al contrafrente con lavadero y parrilla, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. Es una propiedad ideal para refaccionar y diseñar a gusto, con gran potencial para transformarla en el hogar que cada comprador imagina. Ideal para quienes buscan comodidad, espacio y una excelente distribución. Coordinamos visita !

PH 3 AMBIENTES EN VENTA EN CARAPACHAY, VICENTE LOPEZ INDEPENDIENTE TOTALMENTE, SON SOLO 2 UNIDADES FUNCIONALES. CADA UNA CON SU INGRESO PROPIO DESDE LA CALLE. PB • Dormitorio principal. • Segundo dormitorio con gran ventanal. • Amplio y luminoso Living comedor. • Cocina funcional con gran espacio de guardado • Baño completo • Garage semicubierto • Patio PA • Gran Terraza que ocupa toda la superficie de la unidad, ideal para disfrutar al aire libre. • Deposito o cuarto de guardado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Fácil acceso a transporte público. (Colectivo y Tren Linea Belgrano) • Proximidad a comercios y servicios esenciales

Una propiedad con gran potencial y espacios al aire libre Ubicado en José Ingenieros al 1200, este PH al frente se destaca por su entrada independiente, su excelente luminosidad y una terraza propia ideal para disfrutar, crear un sector de parrilla o diseñar un espacio verde. La propiedad cuenta con living, cocina, dos dormitorios, baño completo y patio. Desde allí se accede a la terraza de uso exclusivo, que amplía sus posibilidades y le aporta un verdadero diferencial. Conserva su estilo original y brinda una excelente oportunidad para renovarlo y transformarlo en un hogar con mucha personalidad. SUPERFICIES: * Superficie total: 71,76 m² * Superficie cubierta actual aproximada: 55,60 m² * Patio: 4,58 m² * Terraza propia: 11,58 m² Si buscás un PH con independencia, espacios propios al aire libre y gran potencial en Olivos, esta puede ser tu próxima oportunidad

VENTA PH 3 AMBIENTES MUNRO VICENTE LOPEZ - APTO CRÉDITO PROPIEDAD DESOCUPADA - NO REQUIERE REUBICACION!!! Propiedad de diseño funcional ubicada en Carlos Villate, Munro, con una superficie total de 138 m² que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubierto estratégicamente distribuidos. Construido en 2011, este ph ofrece una propuesta arquitectónica moderna y versátil. La unidad se desarrolla en dos niveles, con acceso por escalera al primer piso. El nivel principal presenta un amplio living comedor con cocina integrada, caracterizado por su luminosidad natural y conexión directa a un balcón de 180° que amplía visualmente el ambiente. El dormitorio principal, de dimensiones confortables, cuenta con salida al balcón, potenciando la sensación de amplitud. Un baño completo con bañera y ventilación natural complementa este nivel. Mediante escalera se accede al segundo nivel o altillo, espacio polivalente que puede destinarse como dormitorio secundario, escritorio o área de entretenimiento. Punto destacado: terraza de uso exclusivo con sector específico para lavarropas, que suma funcionalidad y valor agregado a la propiedad. La orientación noroeste y disposición frente garantizan óptima iluminación natural. Características adicionales: apto crédito, permite mascotas, excelente estado de conservación, venta por tracto abreviado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Frente a la estación Munro del tren Belgrano A 100 metros del Centro universitario. A 200 metros de la Avenida Velez Sarfield y 500 metros del centro comercial de Munro (avenida Mitre)

Excelente oportunidad en la mejor zona de Vicente López. Luminoso PH de 3 ambientes con una ubicación estratégica y de gran valorización. Ideal para quienes buscan comodidad, excelente conectividad y cercanía a espacios verdes y comerciales. Living comedor luminoso. ​Cocina. ​2 dormitorios. ​Baño completo. ​Primer piso por escalera. ​Patio en común. ¡Ideal para mudarte o invertir! ​Ubicado sobre Leandro N. Alem 2064, entre las calles Antonio Malaver y Esmeralda, en el corazón residencial de Vicente López, con una conectividad inmejorable: cercanía a avenidas principales, estación de tren, metrobús y múltiples líneas de colectivos. Actualmente con renta, se desocupa en diciembre del 2026. ​¡No dejes pasar esta oportunidad! Los metros son aproximados y a modo orientativos, los reales surgiran del estado parcelario. Contactanos para coordinar una visita!!!

VENTA PH 3 AMBIENTES VILLA ADELINA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO QUINCHO PATIO PARRILLA Y TERRAZA Una propiedad que respira tranquilidad en el corazón de Villa Adelina. Este ph ubicado sobre la calle 9 de Julio combina la solidez de una construcción de 2010 con las mejoras que garantizan confort contemporáneo. Con 180 m² de terreno y 93 m² cubiertos, el espacio se distribuye de manera inteligente para maximizar la funcionalidad sin sacrificar la luminosidad natural que caracteriza a los buenos diseños. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad se organiza en tres ambientes principales que fluyen naturalmente. Dos dormitorios generosos ofrecen la privacidad que toda familia necesita, complementados por un baño completo equipado con instalaciones modernas. La cocina comedor funcional se abre hacia el living, creando un área social versátil donde la luz natural es protagonista. Este flujo espacial permite múltiples formas de habitar según el ritmo de cada familia. EXTERIOR Y AMENITIES El verdadero lujo de esta propiedad reside en sus 85 m² de espacio descubierto, distribuidos entre terraza y patio. Estos espacios invitan a disfrutar del aire libre, perfectos para momentos en familia, reuniones o simplemente para respirar. La parrilla integrada transforma estos ambientes en extensiones naturales del hogar. Complementan la propuesta un lavadero independiente que facilita la vida cotidiana y una cochera con acceso directo, eliminando las complicaciones de estacionar en la calle. ESTADO Y SOLIDEZ Refaccionado y mantenido en muy buen estado La cochera al frente suma practicidad, mientras que los servicios de electricidad y agua están garantizados. Cada detalle refleja una construcción pensada para perdurar. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Villa Adelina es un barrio residencial consolidado donde la tranquilidad convive con la accesibilidad. Sobre 9 de Julio, la propiedad goza de excelente conectividad, cercana a comercios, servicios y transporte público. Una zona que atrae tanto a familias que buscan calidad de vida como a inversores que reconocen el potencial de revalorización en la zona norte del Gran Buenos Aires. FINANCIACIÓN Apto crédito bancario, esta propiedad representa una oportunidad sólida para quienes buscan invertir en un hogar con bases firmes.

RESERVADA VENTA PH TIPO DUPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO EN VILLA ADELINA! APTO CREDITO! Con ambientes amplios, luminosos y funcionales, la propiedad se distribuye de la siguente forma: PLANTA BAJA - Cochera al frente de la propiedad. - Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural. - Toilette de recepción. - Cocina con espacio para comedor diario, con muebles alto y bajo mesada, cocina a gas y espacio destinado para heladera. -Patio privado de cómodas dimensiones. - Lavadero semicubierto con pileta y conexión para lavarropas. PLANTA ALTA - Dos dormitorios de cómodas dimensiones. Ambos cuentan con placard empotrado. El dormitorio principal cuenta con balcón al frente. Ambientes muy luminosos y ventilados. - Baño completo. Ubicada a 2 cuadras de la estacion de Tren Villa Adelina y de la Avenida de Mayo, a 6 cuadras de la estacion de Tren Carapachay, a 7 de la Avenida Ader y a tan solo minutos del acceso a Panamericana. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios exteriores propios, en una ubicación residencial de Villa Adelina con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios. No dejes de visitarla! CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA

VENTA PH 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA FLORIDA ZONA NORTE BUENOS AIRES. SIN EXPENSAS de Florida, Buenos Aires. Ph de 115 m² con distribución versátilPropiedad con potencial de inversión ubicada en zona residencial que combina espacios cubiertos y descubiertos, ideal para proyecto de renovación integral. Apto profesional. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Compuesto por 3 ambientes con 2 habitaciones y 1 baño completo. La propiedad presenta una configuración que permite múltiples opciones de redistribución. Cuenta con espacios diferenciados que incluyen dormitorio principal, cocina comedor, baño, patio, lavadero y área de servicio. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Inmueble que requiere actualización completa, representando una inversión estratégica para quien busque desarrollar un proyecto personalizado. Servicios básicos disponibles: electricidad, gas e internet. INVERSIÓN RECOMENDADA Propiedad orientada a inversores con visión de desarrollo inmobiliario. Requiere inversión en refacción total pero con alto potencial de revalorización. Zona residencial consolidada con buena proyección de crecimiento inmobiliario.

VENTA PH 3 AMBIENTES PLANTA BAJA FLORIDA VICENTE LOPEZ Propiedad ubicada estratégicamente en Florida, partido de Vicente López, sobre calle José Mármol, con excelente accesibilidad a medios de transporte, Metrobus y estación de ferrocarril. Propiedad desarrollada completamente en planta baja, con orientación norte y acceso por pasillo lateral. Construida en 1980, ofrece una distribución funcional de 63 m² totales, compuestos por 54 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 3 m² descubiertos, emplazados sobre un terreno de 224 m². Distribución interior con dos dormitorios amplios: el principal de 3,40 x 3,50 metros con vista al frente, y el segundo de 3,20 x 3,50 metros con vista al patio. Living comedor de 3,50 x 4,80 metros, cocina de 2 x 3,50 metros y baño completo de 1,50 x 2,35 metros. Patio de 2,35 x 3,60 metros con sector de lavadero. Características destacadas: baño y cocina recientemente refaccionados, ambientes luminosos y espaciosos. Ideal para quienes buscan una propiedad funcional con buena distribución y ubicación. La propiedad no tiene GAS. Las medidas definitivas quedarán sujetas a mensura oficial. Consulte condiciones de venta y visita.

VENTA DUPLEX 3 AMBIENTES MUNRO- GARAGE CUBIERTO PARA 2 AUTOS - PATIO CON PARRILLA- APTO CREDITO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA EN MUNRO Excelente dúplex distribuido en tres plantas, cómodo, funcional y con muy buenos espacios exteriores. Ideal para quienes buscan amplitud y comodidad en una ubicación estratégica de Munro. Planta baja: Cochera cubierta para dos autos, sector de lavadero, toilette y patio con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Primer piso: Cocina funcional, amplio living-comedor con muy buena luminosidad y toilette. Segundo piso: Dos cómodas habitaciones, baño completo y altillo con posibilidad de convertirlo en tercera habitación, escritorio o playroom. Las dos habitaciones y el living-comedor cuentan con estufa de tiro balanceado a gas. Ubicado a una cuadra y media de Av. Bartolomé Mitre y con rápido acceso a Panamericana, combinando comodidad, conectividad y entorno residencial. Una propiedad versátil, con excelente distribución y espacios pensados para disfrutar en familia. Superficie según Escritura Sup. Cubierta 77.90 m2 Sup. Semicubierta 40.59 m2 (figura así en escritura pero es el garage cubierto desde que se construyo) Sup. Descubierta 26.42 ¡Coordiná tu visita! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, CONTACTAMOS PARA REALIZAR UNA OPERACIÓN EN SIMULTÁNEO. ---------------------------------------------------------------------------------- Se financia hasta el 35% del valor de esta propiedad. Simula tu préstamo en Exclusivos para clientes RE/MAX --------------------------------------------------------------------------------- ¿ESTAS VENDIENDO? ¿QUERES SABER EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD? ¡CONTACTANOS PARA VALUAR TU INMUEBLE!

Ubicado sobre la calle Leandro N. Alem al 1900, en Florida Oeste, este PH al frente combina comodidad, amplitud y una ubicación estratégica con muy buenos accesos. La propiedad cuenta con living y comedor, con buena distribución. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con amplio espacio de guardado, lo que aporta practicidad y orden en el día a día. La cocina es independiente y se destaca por su gran luminosidad, siendo uno de los ambientes más agradables de la casa. Se integra con un cómodo comedor diario y tiene salida directa al patio, generando una conexión muy fluida con el exterior y potenciando la entrada de luz natural. Además, posee un baño completo. En el sector de servicio encontramos un lavadero amplio, también con gran capacidad de guardado, sumando un plus muy valorado. La propiedad se completa con un patio y una terraza, ofreciendo espacios al aire libre con múltiples posibilidades de uso. Cuenta con garage cubierto, brindando comodidad y seguridad. Ubicación con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y principales accesos. IMPORTANTE. Cada uno de los tres PH que comparten el terreno tienen entradas independientes entre si.

PH EN BLOQUE | DEPARTAMENTOS | DEPOSITO | VILLA MARTELLI | OPORTUNIDAD Propiedad ubicada en Villa Martelli, Vicente López, sobre calle Venezuela al 5100, entre Antonio Berutti y Habana, se encuentra esta imponente propiedad con una superficie construida de 280 m² aprox y 400 m² en total. ESTA PROPIEDAD CUENTA CON UN DEPOSITO PARA USOS MULTIPLES EN PLANTA BAJA, DOS DEPARTAMENTOS EN PRIMER PISO Y FINALMENTE OTRO DEPARTAMENTO CON TERRAZA EN EL SEGUNDO PISO. ACCESO INMEDIATO A AVENIDA CONSTITUYENTES Y AVENIDA GENERAL PAZ. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: Planta BAJA: - Depósito de 85 m2. Cuenta con entrada independiente, toilette y espacio para oficina o guardado. SE ACCEDE a PLANTA ALTA por escalera. Planta ALTA: PRIMER PISO: hay 2 departamentos de 2 ambientes. -- DEPARTAMENTO PRINCIPAL: LIVING Y COCINA, DORMITORIO AMPLIO Y BAÑO COMPLETO, CON ORIENTACION AL FRENTE. -- SEGUNDO DEPARTAMENTO: LIVING Y COCINA, DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO. ADEMÁS CUENTA CON ESPACIO PARA LAVARROPA. ADEMÁS POSEE UN ESPACIO LIBRE QUE PUEDE UTILIZARSE COMO PATIO. SEGUNDO PISO: Departamento de 2 ambientes a reciclar. -- Posee living, cocina, baño y dormitorio. En los ambientes deben realizarse tareas de mantenimiento. Posee una hermosa terraza con espacio semicubierto con parrilla y un espacio libre. Ideal para pasar las tardes. Propiedad lista para mudarse, gran distribución funcional. Mucho Potencial! Ideal para familias que valoran espacios amplios y bien diseñados en una zona residencial de primer nivel. Consulte condiciones y agende una visita. Nota: Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Necesita vender su propiedad, estamos a su entera disposición para que conozca las ventajas de venderlo con nosotros!!

Les presentamos este hermoso PH con entrada independiente y Terraza en Munro. La propiedad se encuentra recientemente remodelada y cuenta con las siguientes características: -Planta Baja: Acceso a cochera, toilette y espacio de guardado. -Primera Planta: Amplio Living comedor con cocina incorporada, con ventanas que generan doble circulación de aire y excelente luminosidad. Se accede por un pasillo a un baño completo y a dos habitaciones con placard y ventanas al frente con muy buen ingreso de luz. -Segunda Planta: Hermoso ambiente pensado para disfrutar que puede funcionar como un quincho o playroom. Todo hecho a nuevo, con cerramiento en techo y paredes vidriadas con acceso a una cómoda terraza con pérgola, parrilla y toilette. Ambientes funcionales y bien distribuidos. Excelente ubicación, próxima al Acceso Norte y a Btme. Mitre, avenida con mucha conectividad en cuanto a medios de transporte, comercios y oferta gastronómica. Se encuentra también a 9 minutos del Centro Comercial de Munro. Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! Mudate a la vida que queres! AVISO LEGAL: Corredor responsable: Sabrina Cocconi CPI 6800 / CSI 6258. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 Pcia Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.

PH EN VENTA EN FLORIDA OESTE, BUENOS AIRES, TRES AMBIENTES, SOBRE CALLE FRANCIA Excelente propiedad ubicada en Florida Oeste, barrio que combina tranquilidad y accesibilidad estratégica hacia la Panamericana. Construido en 2006, este ph de tres ambientes se distribuye en 150 m² de terreno con 95 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos y 44 m² descubiertos, ofreciendo una propuesta integral de confort y funcionalidad. Al ingresar, se accede a un patio con baulera (gran espacio de guardado) que introduce a los espacios principales. La planta baja cuenta con un living comedor luminoso y cómodo, toilette, cocina comedor amplia y completa con salida directa al jardín. Desde el living comedor también se accede al jardín equipado con quincho y parrilla, creando un espacio versátil para entretenimiento y descanso. Está planta se complementa con un lavadero. La planta superior alberga un escritorio, dos habitaciones muy amplias y luminosas, siendo la principal una doble habitación que podría ser un ambiente más por las dimensiones que tiene y un baño completo que sirve a ambas habitaciones. El estado general de la propiedad es excelente. Los detalles constructivos y la mantención reflejan un cuidado premium, con terminaciones de calidad que se evidencian en cada ambiente. La distribución inteligente de espacios, la iluminación natural abundante y la conexión entre interiores y exteriores hacen de esta propiedad una opción destacada para quienes buscan calidad de vida en un entorno accesible y tranquilo.

VENTA PH 3 AMBIENTES TIPO CASA EN PB, 164 m2 TOTALES y CUBIERTOS 72 m2 , 2 PATIOS Y GRAN TERRAZA, SIN EXPENSAS, MUY LUMINOSO Y SILENCIOSO. BUENAS DIMENSIONES DE AMBIENTES. BAÑO Y COCINA ACTUALIZADOS. GRAN TERRAZA PARA DISFRUTAR CON VISTAS AL CIELO Y PUESTAS DE SOL. EN PB CUENTA CON 2 PATIOS CON POSIBILIDAD DE INTEGRARLOS AL INTERIOR. 72 METROS CUBIERTOS , 36 METROS PARA 2 PATIOS EN PB , 56 METROS EN TERRAZA. TODOS LOS AMBIENTES CON VENTANAS AL EXTERIOR CON MUY BUENA LUZ Y VENTILACION NATURAL. EN OLIVOS, SOBRE MARIANO PELLIZA ENTRE NICOLÁS AVELLANEDA Y CASEROS, A 6 CUADRAS DE AV MAIPU. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos en Metrobus por av MAIPU y calles internas. TOTAL 3 Unidades Funcionales. Esta corresponde al medio. Ver video en: Descripción Ambientes PB: . PATIO AL FRENTE 3 x 3 m . PATIO TRASERO 7 x 1.80 m, acceso a terraza . LIVING COMEDOR 4.20 x 3.40 m más hall ingreso 1.30 x 0.85 m (con posibilidad de ampliación) . 1er DORMITORIO 3.50 x 3 m , aparte pasillo y placard . 2do DORMITORIO 3 x 2.45 m , aparte placard . BAÑO 2.75 x 1.95 m . COCINA 2.85 x 2.45 m . ALTURA TECHO 2.77 m PLANTA ALTA, TERRAZA: . TERRAZA (56 m2) 8 x 7 m . LAVADERO CUBIERTO 3.40 x 2.60 m . 2do BAÑO 1.40 x 1.40 m Características : . AGUA CALIENTE por termotanque . . CALEFACCION por estufa. . AIRE ACONDICIONADO en Living y Dormitorios. . Placares empotrados en dormitorios. ES ACCESIBLE para personas con movilidad reducida. ¡¡¡ OPORTUNIDAD EN OLIVOS !!! CONSULTANOS PARA CONCRETAR UNA VISITA PERSONALIZADA A LA PROPIEDAD ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte --------------------------------------- BENEFICIO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Los metros reales del inmueble no coinciden con los escriturados por lo que el inmueble no posee planos actualizados ni metros actuales incorporados en la escritura.

Venta PH Tipo Duplex 3 Ambientes más un Escritorio al Frente en Vicente López. Excelente oportunidad en Vicente López! PH de 3 ambientes tipo dúplex, con entrada totalmente independiente, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y la sensación de vivir en una casa. La propiedad ofrece en Planta Baja un luminoso living-comedor con pisos de cerámica, un Toillete. Cocina con Alacenas superiores e inferiores, Calefón, aparato de cocina; desayunador, comedor diario con ventanal a la calle, En el primer Piso encontramos dos amplios dormitorios con pisos de Parquet y Placares empotrados; un ambiente adicional, ideal como escritorio, home office o tercer dormitorio con Placard. Baño Completo con bañera y lugar de guardado. Un pequeño patio con lavadero. Terraza. Su distribución en dos plantas brinda mayor privacidad y un excelente aprovechamiento de los espacios. Ubicado en una zona residencial de Vicente López, a una cuadra de Avenida Maipú con rápido acceso a medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes. Cinco Cuadras de Avenida Libertador, Cuatro cuadras de la Estación Rivadavia del Tren Línea Mitre Ramal Tigre. Dos cuadras de Av. General Paz. Varias líneas de colectivos. Cerca del Parque de los Niños, Costanera de Vicente López. Ideal para familias, parejas o como inversión.

VENTA PH 3 AMBIENTES MUNRO ZONA NORTE BUENOS AIRES Extraordinaria propiedad tipo PH ubicada en zona estratégica de Munro, sobre calle Carlos Calvo. Inmueble de 73 m² con distribución funcional y excelente estado de conservación, construido en 1971 con diseño tradicional y características óptimas para vivienda o inversión. El departamento desarrolla una superficie cubierta de 58 m², con sectores semicubiertos de 2 m² y espacios descubiertos de 13 m², ofreciendo un aprovechamiento integral del terreno. Cuenta con una distribución que incluye dos dormitorios amplios, living integrado, cocina funcional, baño completo y toilette de servicio. Destaca su patio posterior, elemento diferencial que permite expansión y luminosidad natural. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con mantenimiento constante y detalles de conservación que garantizan su valor inmobiliario. Ideal para familias pequeñas, profesionales o inversores que busquen una propiedad con potencial de valorización en una zona residencial consolidada del conurbano bonaerense. Excelente oportunidad de adquisición con características diferenciales en el mercado inmobiliario actual.

PH EN VENTA EN MUNRO, BUENOS AIRES CON 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS Propiedad horizontal ubicada en Munro sobre General Belgrano, en el corazón de la zona. Se vende en bloque, incluyendo la unidad funcional y la unidad complementaria, ofreciendo flexibilidad de uso y potencial de inversión. La unidad funcional se desarrolla en planta baja y primer piso, con una superficie total construida de 76 m², distribuida en 67 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 7 m² descubiertos. Comprende 2 dormitorios, 2 baños completos, comedor, cocina y balcón. Cuenta con placard integrado y orientación norte, lo que favorece la iluminación natural durante todo el día. La unidad complementaria, ubicada en planta baja, posee una superficie total de 30,51 m², distribuida en 28,11 m² cubiertos y 2,40 m² descubiertos. Incluye cocina comedor integrado, habitación y patio. Esta unidad requiere refacción y presenta potencial de mejora. La propiedad data del año 1966 y se encuentra en estado regular. Dispone de aire acondicionado, electricidad, gas, internet y desagüe cloacal. Permite mascotas, característica de valor para propietarios con animales de compañía. La ubicación estratégica sobre General Belgrano la posiciona en una zona accesible y bien comunicada del partido. No apto crédito hipotecario. Las superficies consignadas corresponden a Estados Parcelarios vigentes.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y BALCÓN EN MUNRO, VICENTE LÓPEZ, REFACCIONADO Y RETASADO! UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A dos cuadras de Panamericana. • Cercano a Av. Ugarte y Av. Mitre. • Entorno residencial tranquilo con excelente conectividad. • Acceso rápido a principales vías de comunicación. DISTRIBUCIÓN • Planta baja: living-comedor integrado, cocina, baño completo, dormitorio. Patio con lavadero • Planta alta: dormitorio, baño completo y balcón CARACTERÍSTICAS PARTICULARES • Tiene suministro de gas pero no está habilitada la conexión al PH. Se vende sin provisión de gas. • El dormitorio y baño de planta alta no están contabilizados en título de propiedad original, pero posee plano actualizado y documentos necesarios para ser presentados en caso de ser compra con crédito bancario, siempre y cuando el banco acepte la venta por tracto abreviado. • Dormitorio en suite con excelente luminosidad. • Construcción sólida de 1970 con refacciones recientes. • Sin expensas, lo que representa un beneficio económico significativo. POTENCIAL DE INVERSIÓN • Renta vigente hasta junio de 2028. • Posibilidad de financiamiento con créditos Lendar. • Cobertura hasta 30% del valor de la propiedad. • Perfecto para inversores y familias que buscan un hogar con proyección. AGENDAMOS TU VISITA LO ANTES POSIBLE!

NO ES APTO CREDITO ES PRIMER PISO POR ESCALERA UBICACION ESTRATEGICA Ingresando por pasillo y accediendo por una escalera hacia esta unidad, en el primer piso esta ubicada este departamento 3 ambientes con terraza. La cocina tiene una ventana hacia la terraza lo cual la hace muy luminosa. Uno de los dormitorios se encuentra a terminar, el estado de la propiedad es a refaccionar. La ubicaciones es estrategica a tan solo 5 cuadras de la Panamericana y a solo media cuadra de Av mitre. LA PROPIEDAD NO CUENTA CON GAS EN LA ACTUALIDAD. ¿Necesitás vender, comprar o alquilar una propiedad? Estoy para escucharte, asesorarte y acompañarte, brindándote la información y la claridad necesarias para que puedas tomar decisiones con confianza y en firme. Consultá por los Créditos Lendar, que financian hasta el 30 % del valor de la propiedad. No dudes en consultarme. Las mejores decisiones empiezan siempre con una buena conversación.

PH 3 Amb EN VENTA CON RENTA ACTIVA EN FLORIDA OESTE, VICENTE LÓPEZ ¡Ideal Inversión! Excelente oportunidad de inversión en Vicente López. Se trata de un PH de 3 ambientes en Florida Oeste, sobre Av. San Martin, funcional y en muy buen estado, que se vende con contrato de alquiler vigente hasta Noviembre 2027. ¿POR QUÉ ES UNA BUENA INVESIÓN? Renta inmediata: Genera ingresos desde el día 1 de escritura. Sin vacancia ni gastos de búsqueda de nuevos inquilinos. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y LUMINOSA El acceso se realiza por pasillo común que conduce a los espacios principales. El living comedor recibe una excelente iluminación natural gracias a su orientación noroeste, creando ambientes cálidos y abiertos. La cocina integrada comunica fluidamente con el lavadero independiente, optimizando la funcionalidad diaria. El baño completo cuenta con bañera.. DORMITORIOS VERSÁTILES El dormitorio principal destaca por su amplitud y placard de pared a pared, ofreciendo generoso espacio de almacenamiento. El segundo dormitorio, de gran dimensión, permite múltiples usos y CUENTA CON LA POSIBILIDAD DE DIVISION (para un 3er dormitorio), adaptándose a diferentes necesidades. ESPACIOS EXTERIORES GENEROSOS El jardín frontal propio y el patio trasero con parrilla transforman esta propiedad en un refugio con carácter. Estos espacios descubiertos y semicubiertos suman 80 m² adicionales, permitiendo disfrutar del aire libre, cultivar plantas o reunirse en familia. La orientación noroeste garantiza excelente iluminación natural durante gran parte del día. CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES • Superficie total de 184 m² con 105 m² cubiertos, 19 m² semicubiertos y 60 m² descubiertos • Orientación noroeste con luminosidad excepcional • Pisos de PVC símil parquet en dormitorios, durables y de fácil mantenimiento • Calefacción por tiro balanceado • Termotanque con solo 2 años de uso • Cocina nueva, aun con garantía • Instalación eléctrica nueva • Placard de pared a pared en dormitorio principal • Parrilla en patio trasero • Permite mascotas • Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal • Sin expensas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en Florida Oeste sobre General José de San Martín, el PH goza de una localización privilegiada. El barrio ofrece excelentes accesos viales, transporte público abundante y comercios variados a pocos pasos. La zona es residencial, tranquila y bien conectada, facilitando la vida cotidiana tanto para inquilinos como para propietarios. ESTADO Las mejoras realizadas (2018), como la renovación de instalaciones eléctricas y el termotanque reciente, garantizan funcionalidad y seguridad. Una inversión que combina seguridad financiera, comodidad habitacional y ubicación estratégica. Visitalo y descubrí por qué es la oportunidad que estabas buscando.